商铺预租协议书
2024年商铺租赁协议参考范文（三篇）
2024年商铺租赁协议参考范文甲方：乙方：双方在友好协商并秉持互惠互利原则下，同意在平等互信的共识下达成以下协议：1、乙方在详细考察后，特此预租甲方管理的位于____的_____商铺，预计面积为____平方米，现一次性支付租赁定金rmb_____元。
2、珍珠城一楼平均租金为rmb_____元/天/平方米；二楼厅房平均租金为rmb_____元/天/平方米；二楼柜台起租价为rmb_____元/月/个。
3、乙方支付定金后，甲方将对乙方的资格进行审核，乙方需积极配合并提供必要的资格证明。
4、乙方通过审核后，甲方将在____年____月____日前通知乙方办理租赁合同手续。
届时，定金将抵扣乙方应付租金的一部分，超出部分由乙方另行支付。
5、如乙方未通过审核，定金将于____年____月退还，不计利息，且甲方不承担乙方因配合资格审核所产生的任何费用。
6、若乙方在资格审核期间撤回租赁意向，需及时通知甲方。
甲方将在____年____月无条件退还全部定金，但不承担任何利息及乙方因配合资格审核所产生的费用。
7、甲方将在____年____月前完成对乙方的资格审核，并书面通知结果。
若乙方未通过审核，需接受甲方的决定，对结果无异议。
8、乙方在收到资格审核通过的书面通知____天内未提出书面撤回租赁意向，将被视为接受审核结果，双方将签订正式租赁合同，具体商铺位置、面积及租赁单价以正式合同为准。
若在____天后才提出撤回，甲方有权不退还定金。
9、未尽事宜，由双方进一步协商解决。
10、本协议两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。
甲方：_____乙方：_____日期：_____日期：____2024年商铺租赁协议参考范文（二）甲方：_______乙方：_______风险提示：在签订租赁合同前，务必确认出租人对所涉房屋拥有合法所有权或处分权。
实践中，存在出租人无权处分房屋，导致承租人入住后被真正房主驱逐，且出租人失联的情况。
因此，采取以下措施以保障权益至关重要：1.若出租人为房屋所有权人（房东），请核查房产证上的所有权人姓名或购房合同。
商铺意向租赁协议5篇
商铺意向租赁协议5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于乙方对甲方所拥有的商铺表现出租赁意向，为明确双方的权利与义务，确保双方在租赁过程中的合法权益，经双方友好协商，达成以下商铺意向租赁协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方商铺租赁的意向，并就相关租赁条件达成一致。
待本协议签订后，双方将进行进一步的谈判，共同签订正式的商铺租赁合同。
二、商铺基本情况1. 商铺位置：____________（请详细描述商铺的具体位置）。
2. 商铺面积：____________平方米。
3. 商铺用途：仅限于经营____________（经营类别）。
三、租赁期限1. 租赁期限：暂定为自双方正式签订租赁合同之日起____年。
2. 免租期：自正式租赁合同生效之日起，给予乙方____个月的免租期。
四、租金及支付方式1. 租金：双方将根据市场情况和谈判结果确定具体租金。
2. 支付方式：乙方应按照租赁合同约定的时间和方式支付租金。
五、商铺使用要求1. 乙方应按照租赁合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。
2. 乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。
3. 乙方应妥善使用和维护商铺设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
六、违约责任1. 若乙方未按约定时间签订正式租赁合同，则甲方有权解除本协议，并另行出租商铺。
2. 若乙方在租赁期内违反租赁合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
七、其他条款1. 双方在签订本协议后，应尽快进行进一步谈判并签署正式租赁合同。
2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
八、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。
2024年商业门面租房协议书6篇
2024年商业门面租房协议书6篇篇1本协议在双方自愿的基础上，明确双方在租赁过程中的权利与义务，以维护双方的合法权益。
经甲乙双方友好协商，就甲方所拥有的商业门面租赁给乙方事宜达成以下协议，供双方共同遵守。
一、租赁标的本协议所指的租赁标的是位于XXXX（详细地址）的商业门面。
该门面用途为商业经营使用，具体面积、结构、设施等详见附件。
二、租赁期限本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订协议。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为人民币XX元（大写：圆整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每XX个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
首次租金支付时间为签订本协议后的XX个工作日内，以后每次支付租金的时间为每次租金到期前的XX个工作日内。
3. 乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并承担因汇款产生的相关费用。
四、用途及承诺1. 乙方承诺将所租赁门面用于合法的商业经营活动。
2. 乙方在租赁期间内不得擅自改变门面的结构和用途，如需装修，须事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。
3. 乙方不得在所租赁门面从事违法、违规的经营活动。
五、权利与义务甲方（盖章）：XXX 乙方（盖章）：XXX法定代表人（签字）：XXX 法定代表人（签字）：XXXXXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租方）：___________身份证号码：_________________________乙方（承租方）：___________身份证号码：_________________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商业门面事宜达成如下协议：一、协议背景及目的本协议旨在明确甲、乙双方在商业门面租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。
二、租赁物业描述1. 甲方同意将其拥有的商业门面出租给乙方，该门面位于____________________（地址）。
商铺房屋出租协议书5篇
商铺房屋出租协议书5篇篇1甲方（出租方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（承租方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方合法拥有的商铺房屋出租给乙方使用事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况本次出租的房屋位于___________________（详细地址），建筑面积为______平方米。
房屋类型包括商铺，用于经营____________（具体行业）。
乙方明确知晓房屋现状，自愿承租该房屋。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。
若乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，总计______元/年。
自签约之日起，乙方应按时足额支付租金。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，即每次支付______元。
乙方应在每次租金到期前______天内将租金汇入甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的滞纳金。
四、押金1. 乙方在签约时向甲方支付押金人民币______元。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
3. 租赁期间，若乙方提前退租，押金不予退还。
五、房屋修缮与使用管理1. 租赁期内，甲方负责房屋主体结构的维修。
乙方负责日常维修及保养。
2. 乙方不得擅自改变房屋结构和用途。
如需装修，需提前书面通知甲方并征得甲方同意。
3. 乙方应合理使用水电及公共设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复并承担相关费用。
2024年商铺租赁意向协议模板（五篇）
2024年商铺租赁意向协议模板甲方：_____乙方：_____甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上达成如下合同：1.乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于____的商铺，面积预计为____平方米，现一次性缴纳租赁意向金rmb_____元。
2.本楼____楼平均租赁价格为rmb_____元/天/平方米;____楼厅房平均租赁价格为rmb_____元/天/平方米;____楼柜台按每月rmb_____元/个起租。
3.在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明。
4.一旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于____年____月____日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。
届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金，租金不足部分由乙方另行缴纳。
5.如果乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于____年____月份被全额退还，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。
6.倘若乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，则应及时通知甲方。
届时，甲方将在____年____月份无条件退还全额意向金，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。
7.甲方将于____年____月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果。
如果乙方未能通过甲方的审查，则乙方须服从甲方的审查不通过决定，对审查结果没有任何异议。
8.乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天内没有提出书面撤回租赁意向的请求（该请求必须有甲方的有效签章才能生效），则被视为对审查通过的结果没有异议，甲乙双方签订正式的租赁合同，实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准。
若乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天后才提出撤回租赁意向的请求，则甲方有权不予退还上述意向金。
9.未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
门面房预租赁合同范文6篇
门面房预租赁合同范文6篇合同或协议一般只是名称、叫法的不同。
只要不违反法律和道德风俗，当事人可以任意约定合同或协议的名称，内容，形式都是有效的。
下面小编给大家整理门面房预租赁合同范文，希望大家喜欢！门面房预租赁合同范文1出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲方将位于_______路____号___间门面(㎡)承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。
二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_______元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。
乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取____元的转让管理费。
如私自转让，则对乙方处以____元的罚款(在押金中扣除)，并对新承租户主处以____元的罚款后，提高房屋租金的____%，重新签订租赁协议。
四、门面租金为每月_______元，乙方必须先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予____元的罚款在押金中扣除(不抵减租金)，再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。
五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。
六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。
从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。
门面房屋租赁协议书5篇
门面房屋租赁协议书5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方门面房事宜达成以下协议：一、协议标的1. 甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方，具体位于____________________（地址）。
2. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租金及支付方式1. 乙方应按照协议约定向甲方支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每____（如季度、半年等）为一期进行支付。
首期租金于签订本协议后____日内支付，以后每期租金于每期开始前提前____日支付。
三、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，不得改变房屋结构和用途。
2. 乙方在租赁期间负责房屋的日常维护、保养及费用。
如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。
3. 租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。
四、押金1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 协议终止时，乙方如无违约行为，押金应全额退还；如有违约行为，甲方有权扣除相应费用后，将剩余押金退还给乙方。
五、违约责任1. 甲乙双方如一方未履行协议义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 乙方如有延迟支付租金等违约行为，每逾期一日，应支付租金总额百分之____的违约金。
3. 租赁期满或协议提前终止时，乙方未将房屋恢复原状并返还甲方，应按逾期返还的天数支付租金总额百分之____的违约金。
六、协议的变更和解除1. 甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本协议。
变更或解除协议应采用书面形式。
门面房屋租赁合同协议书6篇
门面房屋租赁合同协议书6篇篇1出租方（甲方）：_____________________承租方（乙方）：_____________________鉴于甲方拥有门面房屋的使用权，乙方有意租赁甲方的门面房屋进行经营或商业活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁房屋基本情况甲方同意将其拥有的门面房屋出租给乙方使用，房屋位于____________，建筑面积为______平方米。
房屋类型为__________门面房，内部设施完备，可用于经营商业活动。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，乙方应将房屋如期归还给甲方。
三、租金及支付方式1. 乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币______元（大写：______）。
租金总计（大写）______元（小写______元）。
2. 乙方应于每年租期开始前的一个月内支付下一年的租金。
如逾期未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、用途及规定1. 乙方承诺租赁该房屋仅用于商业经营或合同约定的其他用途。
2. 乙方应遵守国家法律法规和当地相关政策，不得从事违法违规的经营活动。
3. 乙方在租赁期内应妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏应及时修复。
租期结束后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并归还甲方。
五、双方权利义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方使用房屋的情况。
2. 甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。
并保证在租赁期内，房屋可以被正常使用。
3. 乙方有权在租赁期内使用房屋进行合法的商业活动。
4. 乙方应遵守本合同的各项规定，按时支付租金，并承担因使用不当造成的房屋损坏的修复费用。
5. 在租赁期内，任何一方均不得无故解除合同。
如一方违反合同约定，应承担违约责任。
六、违约责任1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
商铺租赁意向协议书模板8篇
商铺租赁意向协议书模板8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，为明确双方意向和权利，达成以下租赁意向协议：一、协议目的甲乙双方同意，由乙方租赁甲方拥有的商铺，用于开展约定的经营活动。
本协议旨在明确双方租赁意向，并对相关租赁事项进行约定。
二、商铺描述1. 商铺位置：____________________2. 商铺面积：____________________3. 商铺设施：____________________（具体设施请双方根据实际进行补充）三、租赁期限1. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，如双方继续合作，应在本协议到期前三个月书面确认续租事宜。
四、租金及支付方式1. 租金金额：人民币________元/月。
2. 支付方式：每____个月支付一次，提前____天支付下一期租金。
3. 押金：人民币________元，签订本协议时支付。
租赁期满或终止后，押金在扣除应付费用后无息退还。
五、商铺使用1. 乙方承诺按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。
2. 乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。
3. 乙方应妥善使用和维护商铺设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
六、装修及改建1. 乙方需对商铺进行装修或改建的，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。
2. 乙方装修或改建不得损害商铺主体结构，不得影响甲方及其他租户的正常使用。
3. 租赁期满后，乙方应恢复原状或经甲方同意的装修。
七、违约责任1. 甲乙双方如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因乙方违约导致本协议提前终止，甲方有权收回商铺，并扣除押金作为违约金。
最新商铺租赁协议6篇
最新商铺租赁协议6篇篇1甲方（出租方）：__________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________地址：_______________________________乙方（承租方）：__________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________地址：_______________________________鉴于甲方拥有合法租赁权的商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业描述1. 商铺位置：具体地址为_______________________________。
2. 商铺面积：租赁商铺的建筑面积为______平方米。
3. 商铺用途：乙方承诺将租赁商铺用于合法的商业活动，不得从事违法、违规的经营活动。
二、租赁期限及租金支付1. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，乙方应将商铺交还甲方。
2. 租金标准：租金总额为______元（大写：______元整）。
租金支付方式及期限如下：_____________________________。
3. 押金：乙方需在签订本协议时支付押金______元（大写：______元整）。
租期结束后，乙方如无违约情况，押金将全额退还。
三、商铺的交付与验收1. 甲方应于租赁期开始前将商铺交付乙方使用。
交付时，双方应共同对商铺进行验收，确认商铺状况良好。
如有损坏，甲方应在合理期限内修复。
2. 乙方在验收过程中，如发现商铺存在重大缺陷或安全隐患，应及时通知甲方，甲方应立即采取整改措施。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金和押金；（2）甲方应确保商铺的合法性和安全性；（3）甲方应协助乙方处理租赁期间的相关问题。
商铺租赁意向协议书模板6篇
商铺租赁意向协议书模板6篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲乙双方就租赁位于_______________的商铺达成初步意向，为明确双方的基本权利和义务，保障未来租赁合作的顺利进行，特制定本协议。
一、协议目的甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商铺一事，经过友好协商，达成初步租赁意向，特签订本协议。
二、商铺基本情况1. 商铺位置：_________________________。
2. 商铺面积：_________________________平方米。
3. 商铺用途：仅限于经营_________________________。
三、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。
如乙方要求续租，须在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式1. 租金标准：年租金为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：租金按每_____个月支付一次，乙方需在每次付款周期开始前_____天内支付下期租金。
3. 甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。
五、其他费用1. 乙方在租赁期内须承担商铺的水、电、物业管理费等费用。
2. 上述费用由乙方自行支付，甲方不承担任何相关费用。
六、商铺交付及验收1. 甲方应于本协议签订后_____天内将商铺交付乙方。
2. 乙方应在接收商铺时进行验收，如有损坏，需书面记录并请甲方签字确认，以便后期维修责任的明确。
3. 商铺交付后，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担维修费用。
七、保证金1. 乙方需在签订本协议时向甲方缴纳人民币_________________________元（大写：_________________________元整）作为租赁保证金。
商铺租赁意向协议书5篇
商铺租赁意向协议书5篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码/营业执照号码：________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号码/营业执照号码：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方拥有合法出租权的商铺，乙方有意租赁该商铺从事经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁意向协议：一、租赁物业描述1. 商铺位置：位于________________的商铺。
2. 商铺面积：建筑面积约为____________平方米。
3. 使用用途：仅限于经营________________的业务。
不得进行非法活动，否则由乙方承担全部法律责任。
若因政府或其他不可抗力因素影响该商铺使用性质时，甲乙双方应协商解决。
二、租赁期限及租金支付方式1. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
租期结束后，乙方应将商铺交还甲方。
如需续租，双方另行协商。
2. 租金标准：人民币________元/月，租金总额为人民币________元。
租金支付方式按季度支付，每季度租金为人民币________元。
租金支付时间自租赁期开始之日起计算。
乙方需按时支付租金，逾期支付需承担违约责任。
具体违约责任详见本协议第五条。
三、装修与改建规定乙方在租赁期内可对商铺进行装修或改建，但不得破坏商铺主体结构。
装修方案需提前告知甲方并获得批准后方可实施。
租赁期满后，乙方应恢复商铺原状或承担相应费用由甲方进行恢复。
未经甲方同意擅自装修或改建的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
四、保证金及支付方式乙方需在本协议签订后五个工作日内向甲方支付人民币________元作为租赁保证金。
保证金主要用于确保乙方履行本协议中的各项义务，包括但不限于租金支付、违约金赔偿等。
商铺租赁意向协议书3篇
商铺租赁意向协议书3篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于乙方对甲方所拥有的商铺表现出租赁意向，为明确双方的权利与义务，维护双方的合法权益，经友好协商，达成以下商铺租赁意向协议：一、协议目的双方本着互惠互利、真诚合作的原则，乙方承租甲方商铺用于经营指定商品或服务。
本意向书旨在明确双方合作的基本意向和相关事项，后续签订正式租赁合同。
二、商铺概况商铺地址：_________________________商铺面积：__________平方米商铺用途：乙方经营之商品或服务范围商铺设施：包括但不限于水电设施、消防设施等三、租赁期限租赁期限为_____年，自签订正式租赁合同之日起计算。
租赁期满，若双方无异议，可续签租赁合同。
四、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照季度/月支付租金给甲方，具体支付时间和金额按照正式租赁合同执行。
3. 租金递增：租金是否递增以及递增方式按照双方协商确定。
五、保证金乙方应在签订正式租赁合同前向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。
保证金在租赁期满后，若乙方无违约情况，将全额无息退还给乙方。
六、商铺交付与验收1. 甲方应于签订正式租赁合同后___日内将商铺交付给乙方。
2. 乙方应在交付后___日内完成验收，并书面告知甲方验收结果。
如有异议，双方应尽快协商解决。
七、装修与改建乙方有权对商铺进行装修与改建，但不得破坏商铺主体结构。
装修与改建方案需提前告知甲方并获得甲方同意。
八、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：保证商铺的合法出租权；负责商铺的维修与保养；监督乙方的经营行为等。
2. 乙方的权利与义务：按照约定支付租金；合法经营；保护商铺设施；不得擅自转租等。
九、合同的变更与解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
商铺租赁意向协议书5篇
商铺租赁意向协议书5篇第1篇示例：商铺租赁意向协议书甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）鉴于乙方有意租赁甲方所拥有的商铺，双方经友好协商，达成以下意向协议：1. 租赁商铺情况甲方拥有的商铺位于（具体地址），商铺面积为___平方米，用途为___。
商铺租金为每月____元，租期为___年/月，起租日期为____。
2. 交付维护甲方保证商铺房屋结构完好，无违章搭建和装修，乙方在租用期间需爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。
如有任何损坏，乙方需承担修复费用。
3. 租金及支付方式乙方需按照约定时间支付每月租金，具体支付方式为____。
逾期支付的，每天按照逾期款的____%支付违约金。
4. 续租及退租租赁期届满前一个月，乙方需提前书面告知甲方是否有意续租或者退租。
如乙方选择续租，双方需重新协商租金及租期等具体事项。
5. 违约责任如有一方未履行本协议约定，违约方需承担相应的违约责任。
甲方违约的，需返还乙方已支付的租金和承担赔偿责任；乙方违约的，需支付相应的违约金。
6. 其他约定（1）本协议未尽事宜，双方可另行协商确定；（2）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
特此意向协议签署：甲方（签字）：____________________ 日期：__________乙方（签字）：____________________ 日期：__________注：本协议为双方友好协商的意向协议，正式合同还需双方进一步商议确定。
第2篇示例：商铺租赁意向协议书甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方拥有位于（商铺地址）的商铺，并有出租意向，乙方有意租赁该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁商铺1. 甲方同意将位于商铺地址的商铺出租给乙方，商铺面积约为（具体面积），用途为（商铺用途）。
二、租赁期限1. 租赁期限为（开始日期至结束日期），共计（租赁年限）年。
门面房屋预付租金租赁合同（精选3篇）
门面房屋预付租金租赁合同（精选3篇）门面房屋预付租金篇1甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)一、原甲乙双方于________年____月____日签订的门面房屋租赁合同中第八条，乙方需要优先租赁给乙方。
现经双方协商，继续租赁给乙方经营两年。
即从________年____月____日至________年____月____日止。
二、全年租金——元整(——元)，甲方除收取房租外，其它税费由乙方负责缴纳。
三、租金支付方式：乙方必须提前预付半年的房租。
________年____月____日至________年____月____日，乙方交付房租——元(——元)给甲方，甲方出据收据;________年____月____日至________年____月____日乙方交付——元(——元)给甲方，甲方出据收据，以此类推。
四、原________年____月____日签订的“房屋租赁合同”条款中2条、3条、4条作废外，其余条款继续有效。
希望双方共同遵守，按合同条款承担责任。
五、此续签合同，一式两份，甲乙双方各持一份。
甲乙双方签姓名(右手母指印)之日起有效。
甲方：乙方：年与日门面房屋预付租金租赁合同篇2出租方：承租方：根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于学院东门二街好再来招待所以南_______门面房小间出租给乙方用于经营。
该门面建筑面积共_______平方米。
2、内附属设施：二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。
四、租金及支付方式第一年租金为元人民币，大写圆整。
第二年租金经双方协商约定________________________ 。
商铺出租意向协议书范本正式版5篇
商铺出租意向协议书范本正式版5篇篇1商铺出租意向协议书甲方（出租方）：______________（单位或个人），注册地址：______________，法定代表人/负责人: ______________，联系电话：______________。
乙方（承租方）：______________（单位或个人），注册地址：______________，法定代表人/负责人: ______________，联系电话：______________。
鉴于甲方拥有位于______地区______商铺，现足陈常年拟将该商铺进行出租，乙方对此商铺有意向进行租赁，经双方友好协商，特订立如下协议：一、租赁商铺1. 甲方同意将其位于______地区______商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。
2. 商铺地址：______。
3. 商铺面积：______平方米。
4. 商铺用途：______。
5. 商铺租金：每月______元整（大写：______）。
二、租赁期限及起止日期1. 本次商铺租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 如乙方需续租，应提前______个月书面通知甲方，经双方同意后可以继续租赁。
三、租金支付及押金要求1. 租金支付方式：乙方应于每月的_____日前将当月租金汇入甲方指定的账户。
2. 押金：乙方应当在签订本协议时支付______个月租金作为保证金，用于保证乙方在租赁期内履行本协议的义务。
3. 押金不得用于支付租金，租金须另行支付。
四、商铺使用权1. 乙方承诺将该商铺用于______用途，不得擅自改变使用性质，不得转租或转让该商铺。
2. 乙方承诺按照规定使用商铺，不得从事非法活动，不得损坏商铺设施。
3. 乙方对商铺装修和设备负责，并应按时进行维护和维修。
五、其他约定1. 若本协议违反任何法律规定，应以法律规定为准。
2. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，于签订后生效。
商铺房租赁协议书（五篇）
商铺房租赁协议书出租方：_____承租方：_____根据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营。
该门面建筑面积共平方米。
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限本合同租赁期为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、租金及支付方式1、第一年租金为_____元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。
租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。
所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后____日内搬离。
六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议第四条约定支付租金。
七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。
商铺出租意向协议书5篇
商铺出租意向协议书5篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于甲方拥有合法所有的商铺，乙方有意租赁该商铺经营之目的，双方在平等、自愿、互利的基础上，经充分协商，达成以下商铺出租意向协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置：___________________（详细地址）。
2. 商铺面积：建筑面积______平方米。
3. 商铺用途：乙方租赁该商铺用于____________的经营。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，每年共计______元。
2. 乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
四、商铺使用及管理1. 乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
如需装修，须事先书面通知甲方并获得甲方同意。
2. 乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内从事违法活动。
3. 乙方应负责商铺的日常维护和管理，保持商铺的整洁、卫生和安全。
4. 甲方有权对商铺进行定期检查，确保乙方合理使用商铺。
五、保证金1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后，将剩余保证金退还给乙方。
六、违约责任1. 如乙方擅自提前解除本协议，甲方有权扣除乙方已支付的保证金作为违约金。
2. 如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本协议并收回商铺，乙方应支付拖欠的租金及违约金。
3. 乙方在租赁期内擅自改变商铺用途或从事违法活动的，甲方有权解除本协议，并由乙方承担违约责任。
商铺预租协议8篇
商铺预租协议8篇篇1甲方（出租方）：[公司名称]乙方（承租方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方预租甲方商铺事宜，达成如下协议：一、协议标的1. 甲方将其拥有的商铺出租给乙方，供乙方从事商业经营。
2. 乙方同意接受甲方的租赁条件，并承诺按照协议约定支付租金和相关费用。
二、租赁期限1. 租赁期限为[租赁期限年数]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。
2. 租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并结清所有应付费用。
三、租金及支付方式1. 乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为[月租金金额]。
2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。
3. 甲方应出具合法有效的税务发票，以便乙方进行账务处理。
四、保证金1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。
2. 保证金主要用于担保乙方履行本协议约定的义务，如租金支付、商铺返还等。
3. 在本协议终止时，甲方应在扣除可能存在的欠款后，将保证金余额返还给乙方。
五、其他费用及支付方式1. 乙方应承担租赁期间内的水费、电费、燃气费、物业管理费等各项费用。
2. 乙方应在收到甲方缴费通知后7个工作日内完成缴费义务。
3. 如因乙方未按时缴费导致产生滞纳金或罚款，乙方应承担相关费用。
六、商铺使用及返还1. 乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构或用途。
如需装修、装饰，应征得甲方同意。
2. 租赁期满或协议提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复商铺原状（合理损耗除外）。
如乙方未按时返还商铺，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
3. 乙方在返还商铺时，应确保商铺内的设施、设备完好无损坏。
如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、违约责任及赔偿标准1. 乙方如未按时支付租金或相关费用，应承担违约责任。
每逾期一天，应向甲方支付[违约金金额]元的违约金。
商铺租赁协议书范例(7篇)
商铺租赁协议书范例经协商，双方愿意解除位于_____（铺位）的租赁合同，并达成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，条款如下：一、乙方于____年____月____日前将铺位退回给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付_____元（_____）违约金，逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。
二、乙方必需于____年____月____日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。
三、甲方除向乙方退回所收共计_____元（_____）按金外，还需支付共计_____元（_____）作提前解约赔偿金，总合计_____元（_____）。
四、双方再次证明，____年____月____日至乙方解约退租当日，租金为每月共计人民币_____整（_____），在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实，以防产生纠纷。
五、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收款。
六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。
七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。
八、____年____月____日起，在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。
九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。
甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日商铺租赁协议书范例（二）出租方：_____（甲方）承租方：_____（乙方）公司名称：_____ 公司名称：_____ 公司地址：_____ 公司地址：_____ 法定代表人：_____ 法定代表人：_____ 根据有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方。
甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。
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预租协议书
编号：
甲方：
乙方：
甲、乙双方就乙方拟承租甲方经营场地有关事宜，达成如下协议：一、乙方拟承租甲方层建筑面积为平方米,套内面积为平方米的经营场地，用于经营品牌产品。
(具体位置见附图)
二、乙方承租甲方的经营场地按建筑面积每平方米元，合计租金为每年元，大写。
三、租赁合同期限为年。
四、备注：。
四、优惠政策：乙方每年享有免租金个月的政策，计个月，免租金费用按第一年租金标准执行。
五、乙方应于甲方提供场地后五日内按甲方审定的装修方案进场装修，并保证在甲方规定的装修期间内按时开业。
六、乙方在签署本协议时向甲方交预付款元，预付款在甲乙双方正式签订招商合同后抵乙方应付租金或合同履约保证金。
七、乙方应于甲方要求进场装修前与甲方签订租赁合同，并补足租金余款，否则视为乙方自动放弃租赁经营场地，甲方有权另行租赁给第三方，乙方预付款不予退还。
八、乙方在签订本协议后决定不再承租甲方场地或中途擅自更换产品或品
牌，必须征得甲方同意，否则甲方有权终止本协议，乙方所交预付款不退。
九、如甲方未按本协议约定的时间提供场地，或者虽提供场地，但超过或少于本协议预租面积的30%，则乙方有权终止本协议，甲方将乙方所交的预付款全额退还。
十、在甲乙双方正式签定租赁合同后，本协议自动失效。
十一、本协议未尽事宜，双方协商解决。
十二、本协议在甲乙双方签字盖章，乙方支付预付款之日起正式生效。
十三、本协议一式三份，甲方执二份，乙方执一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
地址：地址：
电话：电话：
负责人：负责人：
签约日期：年月日签约日期：年月日。