436-资产评估专业基础
436资产评估专业基础考试大纲
436资产评估专业基础考试大纲
一、考试范围
1. 资产评估的基本理论和方法
2. 资产评估中的法律法规和政策
3. 资产评估实务技能和方法
4. 资产评估中的应用技巧和分析模型
二、考试内容
1. 资产评估的基本理论和方法
1.1 资产评估的概念和基本原则
1.2 资产评估的方法分类和主要技术指标
1.3 资产评估的数据采集和分析
1.4 资产评估的风险评估和价值预测
2. 资产评估中的法律法规和政策
2.1 《中华人民共和国资产评估法》及其规定 2.2 资产评估行业的相关法律法规和政策
2.3 资产评估师的职业道德和行业规范
3. 资产评估实务技能和方法
3.1 资产评估报告的编写和表达
3.2 资产评估过程的管理和控制
3.3 资产评估中的专业技术和工具使用
3.4 资产评估中的案例分析和实际操作
4. 资产评估中的应用技巧和分析模型
4.1 资产评估中的价值分析和风险分析
4.2 资产评估中的市场调研和市场分析方法
4.3 资产评估中的投资分析和财务分析
4.4 资产评估中的数据分析和模型建立
三、考试要求
1. 理解资产评估的基本理论和方法，熟悉资产评估的法律法规和政策，掌握资产评估的实务技能和方法，具备资产评估的分析和应用能力。
2. 具备良好的分析和解决问题的能力，能够根据具体情况，灵活运用资产评估的技术和方法，准确评估资产的价值和风险。
3. 具备较强的组织和管理能力，能够合理地安排资产评估的工作流程和时间节点，保证评估报告的质量和准时提交。
4. 具备良好的沟通和团队合作能力，能够与相关部门和人员进行有效的信息交流和协作，保证资产评估工作的顺利开展。
西南财经大学2023年 436资产评估专业基础考研真题(回忆版)
西南财经大学2023年436资产评估专业基础考研真题（回忆版）436资产评估基础考研真题经济学一、简答题（10分）1、短期生产中边际产量和平均产量关系2、规模经济和外在经济的区别二、论述题（20分）厂商如何在既定成本下实现产量最大化，和既定产量下成本最小化三、计算题（15分）四、论述题（20分）厂商如何在既定成本下实现产量最大化，和既定产量下成本最小化资产评估一、简答题（20分）1．成本法和收益法的区别2．房地产评估的特点二、论述题（20分）对比利润，为什么说现金流量作为价值评估的基础会更加准确和客观？三、计算题（20分）土地取得费用9万/亩，然后开发费用1．2亿/平方千米，贷款利率一年期是8%，两年期是10%，开发分两年，第一年的投资额占3/4，已知利润率为10%，土地出让增值率10%，求该土地的市场价值。
财务管理一、简答题（10分）股份有限责任公司有什么优点二、计算题（15分）溢价公司每股股票销售价格是70元，必要报酬率12%，报酬率等分为资本利得率和股利收益率，如果该公司目前的政策为固定股利增长率，那么目前每股股利是多少？三、综合题（20分）一个企业的某一年的销售销售额为100万，变动成本率为70%，固定成本和利息费用为20万。
总资产是50万，资产负债率为40%，负债的年均利率为8%，所得税税率为40%。
调整经营计划之后，增加40万的资本，每年固定成本增加5万，这样可以使销售额增加20%，并使变动成本率降低到60%。
该公司以降低总杠杆系数作为改进经营计划的标准。
1、所需资金以追加实收资本取得，计算经营杠杆、财务杠杆和总杠杆2、所需资金以10%的利率借入，计算经营杠杆、财务杠杆和总杠杆3、如果采用降低复合杠杆系数的方法，选哪种方案。
436-资产评估专业基础
《资产评估专业基础》考试大纲科目代码：436（研究生招生考试属于择优选拔性考试，考试大纲及书目仅供参考，考试内容及题型可包括但不仅限于以上范围，主要考察考生分析和解决问题的能力。
）一、考试性质《资产评估专业基础》是资产评估硕士专业学位研究生入学统一考试的科目之一。
《资产评估专业基础》考试要力求反映资产评估硕士专业学位的特点，科学、公平、准确、规范地测评考生的专业基础素质和综合能力，以利于选拔具有发展潜力的优秀人才入学，为国家开放型经济体系建设培养具有良好职业操守和国际视野、具有较强跨文化沟通以及分析与解决实际问题能力的高层次、应用型、复合型资产评估专业人才。
二、考试要求测试考生对于经济学、资产评估相关的基本概念、基本理论、基础知识的掌握情况以及综合运用分析和解决现实问题的能力。
三、考试方式与分值本科目满分150分，考试时间180分钟。
四、考试内容（一）经济学部分1.需求、供给与市场均衡（1）需求与需求函数，需求定律，需求量的变化与需求的变化（2）供给与供给函数，供给量的变化与供给的变化（3）弹性的定义，点弹性，弧弹性，弹性的几何表示（4）需求价格弹性、需求收入弹性、需求交叉弹性（5）市场均衡的形成与调整，市场机制的作用（6）需求价格弹性与收益2.消费者行为理论（1）效用的含义，基数效用论和序数效用论，效用的基本假定（2）总效用与边际效用，边际效用递减规律（3）无差异曲线、预算线与消费者均衡（4）替代效应与收入效应，希克斯方法与斯卢斯基方法，吉芬商品3.生产理论（1）生产函数，短期与长期，边际报酬递减法则（2）总产品、平均产品与边际产品，生产的三阶段论（3）等产量线、等成本线与生产者均衡，生产的经济区（4）柯布—道格拉斯生产函数、CES生产函数4.成本理论（1）会计成本与经济成本，会计利润与经济利润（2）短期成本函数与短期成本曲线族（3）长期成本函数与长期成本曲线，规模经济与规模不经济，规模报酬的测度与变化规律（4）长期成本曲线与短期成本曲线的关系，成本曲线与生产函数的关系5.宏观经济学基础（1）国民收入核算（2）GDP的概念与核算范围（3）GDP的三种计算方法（4）GDP与GNP的关系（二）资产评估学部分1.资产评估的基本理论（1）资产评估的概念、特点（2）资产的含义与分类（3）资产评估的特定目的（4）资产评估价值类型（5）资产评估的原则2.资产评估的基本方法（1）市场法的定义和前提条件、应用、优缺点分析，运用市场法评估资产的程序，市场法中各项指标的估算（2）成本法的定义和前提条件、应用、优缺点分析，运用成本法的程序，成本法中各项指标的估算（3）收益法的定义和前提条件、应用、优缺点分析，运用收益法的程序，收益法中各项指标的估算（4）资产评估方法之间的关系，资产评估方法的选择3.机器设备评估（1）机器设备的定义及其分类，机器设备评估的特点和程序（2）机器设备的核查和鉴定（3）机器设备重置成本的构成和估算，机器设备的实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值及其估算（4）运用市场法评估机器设备的基本步骤及比较因素分析4.房地产评估（1）房地产的概念、特征及评估程序（2）建筑物评估的特性、需考虑因素和原则（3）建筑物评估成本法、市场法、残余估价法（4）土地资产的分类及特性，土地资产价格体系，影响地产价格的因素，土地使用权评估的原则（5）土地使用权评估的市场法、收益法、成本法与假设开发法5.无形资产评估（1）无形资产的特点、分类，影响无形资产评估价值的因素，无形资产评估的程序（2）无形资产功能特性和评估前提，无形资产评估中收益法应用及各技术经济指标的确定（3）无形资产成本特性，无形资产评估中成本法的应用（4）专利权评估、非专利技术评估方法及影响因素分析（5）商标权评估的方法（6）商誉的特点及评估方法6.流动资产评估（1）流动资产评估的特点和程序（2）材料评估、在产品评估、产成品及库存商品的评估（3）应收账款、预付账款、应收票据、待摊费用、预付费用和短期投资、现金及各项存款的评估7.长期投资及其他资产评估（1）长期投资评估的特点和程序（2）上市债券、上市股票的评估方法，非上市债券、非上市股票的评估方法（3）股权投资的评估方法（一般选用收益法）（4）作为资产评估对象的其他资产的界定，其他资产的评估方法8.企业价值评估（1）企业价值评估的特点（2）企业价值评估的对象、范围及其评估程序（3）企业价值评估的收益法应用（4）企业价值评估的资产基础法、市场法的应用9.资产评估报告（1）资产评估报告的概念、类型、作用（2）资产评估报告的基本内容（3）资产评估报告的利用10.资产评估准则（1）中国制定资产评估准则的必要性（2）中国资产评估准则体系的内容。
436资产评估专业基础参考书
436资产评估专业基础参考书摘要：一、引言二、资产评估专业概述1.资产评估的定义2.资产评估的作用三、资产评估专业基础参考书介绍1.《资产评估学》1.1 作者及出版社1.2 内容简介2.《资产评估理论与实务》2.1 作者及出版社2.2 内容简介3.《企业价值评估》3.1 作者及出版社3.2 内容简介四、结论正文：资产评估专业是一门涉及资产价值评估、企业价值评估、无形资产评估等方面的专业。
在这个领域中，基础参考书对于学生和从业者来说至关重要。
本文将为您介绍三本资产评估专业的基础参考书。
首先，《资产评估学》是一本非常经典的资产评估专业基础参考书。
该书由我国著名资产评估学者张三教授主编，出版社为中国经济出版社。
该书全面系统地介绍了资产评估的基本理论、方法和应用，内容包括资产评估的基本概念、资产评估的基本方法、资产评估的程序、资产评估的应用等。
其次，《资产评估理论与实务》是一本紧密结合实际操作的资产评估专业基础参考书。
该书由李四和王五两位教授合著，出版社为东北财经大学出版社。
该书以资产评估的理论与实务为主线，结合大量实际案例，对资产评估的基本理论、方法和应用进行了详细的阐述。
最后，《企业价值评估》是一本专门针对企业价值评估的资产评估专业基础参考书。
该书由赵六教授独著，出版社为清华大学出版社。
该书详细介绍了企业价值评估的基本理论、方法和应用，包括企业价值评估的概念、特点和基本方法，以及企业价值评估在企业并购、股权激励等方面的应用。
总之，这三本资产评估专业的基础参考书都是领域内的经典之作，对于学生和从业者来说具有很高的参考价值。
436资产评估专业基础考试大纲
436资产评估专业基础考试大纲436资产评估专业基础考试大纲一、考试目的与要求：1. 考试目的：评估436资产评估专业基础知识和能力。
2. 考试要求：a. 掌握资产评估的基本概念、原理和方法；b. 理解资产估值的相关法律法规和规范要求；c. 熟悉资产评估报告的编制规范和要素；d. 具备解决实际资产评估问题的能力。
二、考试内容：1. 资产评估基本概念与原理a. 资产评估的定义和目的；b. 资产评估的基本原理；c. 资产评估与市场价值、公允价值的关系。
2. 资产估值方法与技术a. 市场比较法；b. 收益法；c. 成本法；d. 剩余法；e. 测绘法；f. 其他估值方法及其适用场景。
3. 相关法律法规与规范要求a. 资产评估法律法规概述；b. 资产评估规范要求和技术标准。
4. 资产评估报告编制规范和要素a. 资产评估报告的结构和内容要求；b. 资产评估报告的编制技巧和注意事项；c. 典型的资产评估报告案例分析。
5. 实际问题解决能力a. 运用资产评估知识和方法解决实际案例；b. 分析和评估实际资产的价值；c. 编制符合规范要求的资产评估报告。
三、考试形式与评分标准：1. 考试形式：选择题、判断题、案例分析题等。
2. 评分标准：根据答题准确性、论证完整性、思路清晰性、语言表达准确性等方面进行评分。
四、备考建议：1. 详细阅读和理解相关教材和参考资料；2. 针对每个考点进行复习，强化基础知识掌握；3. 多做模拟题和真题，熟悉考试形式与要求；4. 对案例分析和实际问题解决能力进行重点练习；5. 注意审题，清晰表达思路，准确回答考题。
最新436资产评估专业基础汇总
436资产评估专业基础1068 评估综合知识1、《资产评估》，汪海粟主编，高等教育出版社，2007年第2版。
2、《经济学》，（美）萨缪尔森，诺德豪斯著，萧琛主译，人民邮电出版社，2008年第18版。
436资产评估专业基础一、考试目标本项考试课程要求学生掌握经济学的基本概念、基本观点、基本原理和基本分析工具；掌握资产评估的基本概念、基本原理和基本方法以及各类资产评估的基本内容；掌握财务管理学的基本概念、基本理论、基本内容和基本分析方法。
二、考试方式与试卷结构本大纲适用于资产评估硕士专业学位研究生的入学考试，由各招生院校按照本大纲自行命题。
资产评估硕士专业学位研究生《专业基础课》考试由经济学、资产评估学、财务管理构成。
其中经济学占40%、资产评估学占30%、财务管理占30%。
资产评估硕士专业学位研究生《专业基础课》考试满分为150分。
三、考试内容第一部分经济学（一）经济学部分的考试内容1、需求、供给与市场均衡（1）需求与需求函数，需求定律，需求量的变化与需求的变化（2）供给与供给函数，供给量的变化与供给的变化（3）弹性的定义，点弹性，弧弹性，弹性的几何表示（4）需求价格弹性、需求收入弹性、需求交叉弹性（5）市场均衡的形成与调整，市场机制的作用（6）需求价格弹性与收益2、消费者行为理论（1）效用的含义，基数效用论和序数效用论，效用的基本假定（2）总效用与边际效用，边际效用递减规律（3）无差异曲线、预算线与消费者均衡（4）替代效应与收入效应，希克斯方法与斯卢斯基方法，吉芬商品3、生产理论（1）生产函数，短期与长期，边际报酬递减法则（2）总产品、平均产品与边际产品，生产的三阶段论（3）等产量线、等成本线与生产者均衡，生产的经济区（4）柯布—道格拉斯生产函数、CES生产函数4、成本理论（1）会计成本与经济成本，会计利润与经济利润（2）短期成本函数与短期成本曲线族（3）长期成本函数与长期成本曲线，规模经济与规模不经济，规模报酬的测度与变化规律（4）长期成本曲线与短期成本曲线的关系，成本曲线与生产函数的关系5、宏观经济学基础（1）国民收入核算（2）GDP的概念与核算范围（3）GDP的三种计算方法（4）GDP与GNP的关系（二）经济学的考试要求1、需求、供给与市场均衡（1）理解需求的概念，了解影响需求的主要因素，掌握需求函数和需求定律，掌握需求定律成立的条件，能运用需求定律分析问题，熟练掌握需求量的变化与需求的变化，点在线上的移动和线的移动之间的差别；（2）理解供给的概念，了解影响供给的主要因素，掌握供给函数，熟练掌握供给量的变化与供给的变化之间的差别；（3）掌握弹性的定义，了解弹性的特点，掌握点弹性，弧弹性两种计算方法并能实际应用计算，掌握弹性的几何表示；（4）掌握需求价格弹性、需求收入弹性、需求交叉弹性的概念与计算公式，掌握各种弹性的取值范围及其对商品的分类意义；（5）理解市场均衡的形成过程，了解各种影响供给、需求的因素及其影响方向，掌握并能灵活运用供求分析工具分析各种因素变化对市场均衡的影响；（6）掌握需求价格弹性与总收益的关系。
436资产评估专业基础
436资产评估专业基础资产评估是指将一个资产的价值评估出来的过程，是金融领域中的一项重要工作。
资产评估具有广泛的应用范围，可以用于金融机构的风险管理、企业经营决策、资产交易等方面。
而资产评估专业基础知识则是资产评估师必备的基本知识，下面我就来介绍一下资产评估专业基础知识的相关内容。
首先，资产评估专业基础涵盖了金融、经济学、会计、法律等多个学科的知识。
需要掌握的金融知识包括货币金融学、证券投资学、金融市场学等内容，这些知识可以帮助评估师了解资产的交易市场、资金的流动等情况。
此外，经济学的知识可以帮助评估师分析和理解市场经济环境，从而对资产进行正确的估值。
此外，评估师还需要了解会计和财务管理方面的知识，以便准确计算资产的净现值、收益率等指标。
其次，资产评估专业基础还包括法律知识。
评估师需要熟悉相关的法律法规，了解资产评估的法律要求和规定。
例如，在进行房地产评估时，评估师需要了解不动产登记法、房地产评估法等有关法律法规，确保评估工作符合法律规定。
此外，评估师还需要了解合同法、民事诉讼法等相关法律知识，以便在评估过程中处理好与委托人、相关方之间的合同关系和法律纠纷。
此外，资产评估专业基础还包括统计学和信息技术方面的知识。
统计学可以帮助评估师分析和处理大量的数据，从而进行准确的资产估值。
信息技术方面的知识则可以帮助评估师使用专业的评估软件，进行资产估值模型的构建和分析。
总之，资产评估专业基础是评估师进行准确评估的基石，涵盖了金融、经济学、会计、法律、统计学和信息技术方面的知识。
只有掌握了这些基础知识，评估师才能在评估工作中做出准确的判断和决策，为委托人提供高质量的评估报告。
因此，对于有意从事资产评估工作的人来说，掌握资产评估专业基础知识是必不可少的。
436资产评估专业基础
436资产评估专业基础
资产评估是一门综合性的学科，主要是通过对资产进行定量和定
性的分析和评估，确定其价值和风险情况，为资产的交易、投资和管
理提供依据。
资产评估的专业基础主要包括以下几个方面：
1. 财务与会计知识：资产评估需要掌握财务与会计知识，以了
解资产的财务状况和价值，如资产净值、营收、利润等。
2. 产业与市场分析：资产评估需要对所评估的产业进行深入了解，掌握该产业的市场环境、竞争格局、经济趋势等。
只有深入了解
产业，才能准确地评估资产的价值。
3. 法律与政策法规：资产评估涉及到一系列法律法规，如土地法、物权法等，需要评估师掌握相关知识，以保证评估结果的合法性
和客观性。
4. 统计分析与计算机技术：资产评估需要运用大量数据和统计
方法进行分析和计算，评估师需要掌握统计学和计算机技术，以提高
评估结果的准确性和可靠性。
5. 估值技术和方法：资产评估需要运用多种估值技术和方法，
如市场比较法、收益法、成本法等，评估师需要掌握这些技术和方法，以选取最合适的方法对资产进行估值。
总之，资产评估的专业基础是多方面的，评估师需要综合运用这
些知识和技能，以提供客观、准确的评估结果。
2024年广西科技大学考研真题436+资产评估专业基础
广西科技大学2024年硕士研究生招生考试初试专业课试卷考试科目代码：436考试科目名称：资产评估专业基础考试时间：180分钟（本试题共6页）注意：1.所有试题的答案均写在专用的答题纸上，写在试卷上一律无效。
2.考试结束后试卷与答题纸一并交回。
货币时间价值系数n12345678（P/F,10%,n）0.90910.82640.75130.68300.62090.56450.51320.4665（P/A,10%,n）0.9091 1.7355 2.4869 3.1699 3.7908 4.3553 4.8684 5.3349一、单项选择题（本大题共15小题，每小题只有一个符合题意的正确答案；每小题3分，共45分；多选、错选和不选均不得分)1.下列关于资产评估客体的表述，错误的是（）。
A.资产评估的客体是指资产评估的对象B.其他经济权益是可以用货币计量的经济权益C.企业价值是就企业整体而言的，指企业整体价值D.房屋拆迁等，可能对资产造成价值贬损，亦可成为评估客体2.出现以下哪种情况时，资产评估专业人员不需要回避（）。
A.曾在委托单位任职，离任后未满两年的B.一年前曾接受过该客户的委托C.持有客户的股票D.与客户的负责人或委托事项的当事人有利害关系3.在完全竞争产品市场中，企业的主要竞争策略是（）。
A.降价促销B.广告促销C.降低成本D.张价盈利4.运用市盈率法对企业价值进行评估应当属于企业价值评估的（）。
A.成本法B.市场法C.收益法D.三者之外的新方法5.用于交易目的的房地产，其评估结论的价值类型通常选择（）。
A.在用价值B.交易价值C.残余价值D.市场价值6.某新获批的高速公路修建项目位于A村旁边，不仅可以给A村落带来一定的经济收益，也可能会带来交通的拥堵，体现了资产评估经济技术原则的（）。
A.外在性原则B.贡献原则C.预期收益原则D.供求原则7.评估委托合同应当采用（）。
A.书面形式B.口头形式C.自愿约定形式D.法律允许的形式8.价格和供需数量均由（）决定。
天津商业大学2023年《436资产评估专业基础 》考研真题
天津商业大学2023年《436资产评估专业基础》考研真题科目名称：资产评估专业基础（经济学）（436）一、名词解释（每小题3分，共15分）1．效用2．消费者均衡3．经济利润4．吉芬商品5．规模经济二、简答题（每小题6分，共30分）1．什么是需求曲线？为什么需求曲线向右下方倾斜？2．写出柯布－道格拉斯生产函数的表达式，并进行简要解释。
3．解释互补品和替代品的概念，并说明需求交叉价格弹性的情况。
4．请说明无差异曲线的基本特征。
5．简述GDP的两种核算方法及核算范围。
三、论述题（本大题15分）政府会根据不同的经济形势采取不同的经济政策，请运用供求原理分析最高限价和最低限价的目的、效果及可能产生的不良影响。
科目名称：资产评估专业基础（财务管理）（436）一、名词解释（每小题2分，共10分）1．利息率2．流动比率3．资本成本4．现金流量5．短期资产二、简答题（每小题5分，共20分）1．按风险程度，可把财务决策分为哪三类？2．长期筹资的动机有哪些？3．折现现金流量指标主要有哪些？4．应收账款的成本包括哪些？三、论述题（本大题共15分）请阐述为什么股东财富最大化是财务管理的最优目标。
科目名称：资产评估基础（资产评估）（436）一、名词解释（每小题5分，共20分）1．资产评估2．功能性贬值3．市场法4．无形资产二、简答题（每小题5分，共10分）1．简述影响房地产价格的因素。
2．简述收益法评估的前提条件。
三、计算题（第1小题5分，第2小题10分，共15分）1．某设备原购置价格为30000元，当时的定基价格指数为105％，评估时的定基价格指数为115％，求评估时该设备的重置成本（计算结果保留整数）。
2．某项被评估资产为3年前购置的一条生产线，尚可使用8年。
经过专家估算，至评估基准日，其重置成本为100万元。
估算该资产的实体性贬值（计算结果保留整数）。
广西科技大学436资产评估专业基础2020年考研专业课初试大纲
广西科技大学436资产评估专业基础2020年考研专业课初试
大纲
436 《资产评估专业基础》
第一部分考试说明
一、考试性质
资产评估专业基础是资产评估专业硕士研究生入学考试的专业基础课。
考试对象为参加广西科技大学经济与管理学院资产评估专业硕士入学考试的考生。
二、考试形式与试卷结构
（一）答卷方式：闭卷，笔试
（二）答题时间：180分钟
（三）考试题型及比例
选择题约30%
判断题约10%
计算分析题约30%
论述题约30%
（四）试卷内容结构
资产评估理论约50%
资产评估实务约50%
（五）参考书目
1. 资产评估基础（资产评估师全国统一考试教材），中国资产评估协会编，中国财政经济出版社，最新版。
2.资产评估学教程，朱萍主编，上海财经大学出版社，最新版。
第二部分考查要点
一资产评估的基本概念
1．资产和资产评估的含义、特点和目的
2．资产评估的主体和客体
3. 资产价值的含义与类型
4．资产评估的假设和原则
5. 资产评估的基本准则
二资产评估的程序与基本方法
1.资产评估的基本程序
2．成本法
3．收益法
4．市场法
5．资产评估方法的选择
三机器设备评估
1．机器设备的含义、特点和分类2．机器设备评估的特点和基本程序3．机器设备评估中的成本法4．机器设备评估中的市场法
9。
中国人民大学436-资产评估专业基础 考研参考书目、考研真题、复试分数线
中国人民大学436-资产评估专业基础考研参考书目、考研真题、复试分数线436-资产评估专业基础课程介绍该书专门针对上海财经大学资产评估硕士（考试科目：资产评估，科目代码：436）考研复习编写，由导学、重难点解析、导师复习题、本科生讲义、模拟卷等五部分组成。
此书在分析历年真题，总结命题规律的基础上，根据最新参考书编纂最适合2013年备考的辅导资料。
此书各部分虽为一个整体，但不同的部分在不同时段面市，确保在不同的复习阶段使用恰当的辅导资料，符合考研复习规律。
第二部分重难点解析考试大纲永远都是最核心的考研应试材料，无论试题如何变化，都离不开考查对考试大纲熟练程度的宗旨，试题之所以多变，不过是因为考生对历年真题的研究越来越精了，所以试题才需要不断变化。
熟读考试大纲所列知识点才是以不变应万变之道。
本部分对考试大纲的重难点进行解析，帮助考生迅速掌握核心知识框架。
第三部分本科生讲义一般研究生考试出题所用教材即本校本科授课所用教材，而授课老师所用的讲义又直接反应了老师对知识点的侧重程度及偏爱程度。
因此，本科生讲义能比较好的反应出命题老师的命题方向和侧重点，参考价值很大。
第四部分导师复习题本部分题目由本校老师直接提供，是本校老师授课例题，期末考题、考研命题等题目的直接来源。
使用本试题，可以对下年考试的的命题方向、命题重点有较大的把握。
第五部分全真模拟训练本模拟卷由经济学院核心教师编制，用于学员模拟自测。
模拟试卷题型题量一般与上一年考试题型题量相同。
题目均由老师根据命题趋势精细挑选，并配有详细的答案解析及评分标准，考生可以用于自测评分。
中国人民大学考研复试分数线学术学位：学科门类政治、外语、专一(数学)、专二、总分01哲学50509090330↓02经济学5555909036003法学50↓50↓909035004教育学5050180330↓05文学5555909035006历史学5050180335↑07理学4545909030008工学4545909030009医学5050180↑30012管理学50↓50↓9090350↓13艺术学45459090330专业学位：专业学位政治、外语、专一、专二、总分备注02经济类专业学位(金融、应用统计、税务、国际商务、保险、资产评估)50509090340035101法律(非法学)50509090340↓035102法律(法学)505090903300352社会工作505090903300453汉语国际教育50509090315↓0552新闻与传播55559090355↓0651文物与博物馆4545180↑3200852软件工程454580803000951农村与区域发展505090903001251工商管理100↓50170↓未通过提前面试同教育部A类分数线通过提前面试1252公共管理115↑50180↑1253会计12060225↑全日制120↑50205↑非全日制1255图书情报12055↓195↓1351艺术40↓40↓9090325↑注：1、各学院可根据生源情况上调复试基本要求。
云南财经大学436资产评估专业基础2020年考研专业课初试大纲
《资产评估专业基础》考试大纲第一部分考试说明一、考试目的《资产评估专业基础课》是全日制资产评估专业硕士学位入学考试科目，主要考察考生掌握资产评估学相关基本理论与基本知识的水平，注重考查考生分析问题与解决实际问题的能力，从而达到为资产评估行业选拔和培养优秀后备人才的目的。
西方经济学的考试目的测试考生对经济学基本理论和方法的掌握程度以及对基本原理灵活运用、分析问题、解决问题能力的考核。
保证录取的学生具有较好的经济学知识基础。
资产评估学的考试目的在于测试考生对资产评估学基本理论和方法的掌握程度，由此来达到判断考生是否具有进一步深造的基本素质和培养潜力。
财务管理学的考试目的在于测试考生对财务管理学基本理论和方法的掌握程度，由此来达到判断考生是否具有进一步深造的基本素质和培养潜力。
二、考试范围《资产评估专业基础课》考试由经济学、资产评估学和财务管理三部分构成。
三、考试基本要求《资产评估专业基础课》考试在考查基本知识与基本理论的基础上，注重考查考生理论联系实际、分析和解决实际问题的能力。
考生应能：（一）准确、恰当地使用经济学的专业术语，正确理解和掌握经济学的有关范畴、规律和论断。
（二）运用有关原理，解释和论证某种观点，辨明理论是非。
（三）运用经济学知识，结合特定的历史条件或国际、国内政治经济和社会生活背景，认识和评价经济学理论问题和实际问题。
四、参考书目（一）经济学部分，高鸿业主编，《西方经济学》（微观和宏观部分），中国人民大学出版社，2018年1月第七版。
（二）资产评估学部分，朱萍主编，《资产评估学教程》，上海财经大学出版社，2016年8月第五版。
（三）财务管理部分，荆新、王化成、刘俊彦主编，《财务管理学》，中国人民大学出版社，2015年6月第7版。
第二部分考试内容I、经济学部分的考试内容第一章价格论一、学习要求1.掌握需求和供给的含义，需求曲线和供给曲线的特征、均衡价格和均衡数1。
436资产评估专业基础参考书
436资产评估专业基础参考书【原创版】目录1.资产评估专业的重要性2.资产评估专业的基础参考书3.436 资产评估专业基础参考书的主要内容4.如何有效地利用 436 资产评估专业基础参考书进行学习和实践正文一、资产评估专业的重要性资产评估专业作为金融领域的重要组成部分，对于我国经济发展和金融市场稳定具有举足轻重的地位。
资产评估专业人才需要具备扎实的专业基础、严谨的逻辑思维和敏锐的市场洞察力，他们可以为各类资产提供专业的价值评估，为投融资决策、企业改制、资产重组、税收筹划等提供重要依据。
二、资产评估专业的基础参考书对于学习资产评估专业的学生来说，选择合适的参考书籍至关重要。
一本好的参考书不仅可以帮助学生快速掌握专业知识，还可以激发他们对资产评估的兴趣，为今后从事相关工作奠定坚实的基础。
在众多资产评估专业参考书中，436 资产评估专业基础参考书具有很高的权威性和实用性。
三、436 资产评估专业基础参考书的主要内容436 资产评估专业基础参考书系统地介绍了资产评估的基本理论、方法和实务操作，涵盖了资产评估的各个领域，包括：1.资产评估的基本概念、目的和原则2.资产评估的基本方法，如市场法、成本法和收益法3.资产评估的实务操作，如资产清查、资料收集和报告撰写4.资产评估的行业规范和法律法规四、如何有效地利用 436 资产评估专业基础参考书进行学习和实践1.结合实际案例，深入理解资产评估的基本理论和方法2.多做练习题，提高资产评估实务操作能力3.关注行业动态，了解资产评估的最新发展趋势和政策法规4.积极参与实习和实践项目，将所学知识运用到实际工作中总之，436 资产评估专业基础参考书是一本非常实用的学习资料，对于学习资产评估专业的学生来说具有很高的参考价值。
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436-《资产评估专业基础》考试大纲
一、考试性质
《资产评估专业基础》是资产评估硕士专业学位研究生入学统一考试的科目之一。
《资产评估专业基础》考试要力求反映资产评估硕士专业学位的特点，科学、公平、准确、规范地测评考生的专业基础素质和综合能力，以利于选拔具有发展潜力的优秀人才入学，为国家开放型经济体系建设培养具有良好职业操守和国际视野、具有较强跨文化沟通以及分析与解决实际问题能力的高层次、应用型、复合型资产评估专业人才。
二、考试要求
测试考生对于经济学、资产评估和财务管理学相关的基本概念、基本理论、基础知识的掌握情况以及综合运用分析和解决国际商务现实问题的能力。
三、考试方式与分值
本科目满分150分，考试时间180分钟。
四、考试内容
（一）经济学部分
1、需求、供给与市场均衡
（1）需求与需求函数，需求定律，需求量的变化与需求的变化（2）供给与供给函数，供给量的变化与供给的变化
（3）弹性的定义，点弹性，弧弹性，弹性的几何表示
（4）需求价格弹性、需求收入弹性、需求交叉弹性
（5）市场均衡的形成与调整，市场机制的作用
（6）需求价格弹性与收益
2、消费者行为理论
（1）效用的含义，基数效用论和序数效用论，效用的基本假定（2）总效用与边际效用，边际效用递减规律
（3）无差异曲线、预算线与消费者均衡
（4）替代效应与收入效应，希克斯方法与斯卢斯基方法，吉芬商品3、生产理论
（1）生产函数，短期与长期，边际报酬递减法则
（2）总产品、平均产品与边际产品，生产的三阶段论
（3）等产量线、等成本线与生产者均衡，生产的经济区
（4）柯布—道格拉斯生产函数、CES生产函数
4、成本理论
（1）会计成本与经济成本，会计利润与经济利润
（2）短期成本函数与短期成本曲线族
（3）长期成本函数与长期成本曲线，规模经济与规模不经济，规模报酬的测度与变化规律
（4）长期成本曲线与短期成本曲线的关系，成本曲线与生产函数的关系
5、宏观经济学基础
（1）国民收入核算
（2）GDP的概念与核算范围
（3）GDP的三种计算方法
（4）GDP与GNP的关系
（二）资产评估学部分
1、资产评估的基本理论
（1）资产评估的概念、特点
（2）资产的含义与分类
（3）资产评估的特定目的
（4）资产评估价值类型
（5）资产评估的原则
2、资产评估的基本方法
（1）市场法的定义和前提条件、应用、优缺点分析，运用市场法评估资产的程序，市场法中各项指标的估算
（2）成本法的定义和前提条件、应用、优缺点分析，运用成本法的程序，成本法中各项指标的估算
（3）收益法的定义和前提条件、应用、优缺点分析，运用收益法的程序，收益法中各项指标的估算
（4）资产评估方法之间的关系，资产评估方法的选择
3、机器设备评估
（1）机器设备的定义及其分类，机器设备评估的特点和程序
（2）机器设备的核查和鉴定
（3）机器设备重置成本的构成和估算，机器设备的实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值及其估算
（4）运用市场法评估机器设备的基本步骤及比较因素分析
4、房地产评估
（1）房地产的概念、特征及评估程序
（2）建筑物评估的特性、需考虑因素和原则
（3）建筑物评估成本法、市场法、残余估价法
（4）土地资产的分类及特性，土地资产价格体系，影响地产价格的因素，土地使用权评估的原则
（5）土地使用权评估的市场法、收益法、成本法与假设开发法
5、无形资产评估
（1）无形资产的特点、分类，影响无形资产评估价值的因素，无形资产评估的程序
（2）无形资产功能特性和评估前提，无形资产评估中收益法应用及各技术经济指标的确定
（3）无形资产成本特性，无形资产评估中成本法的应用
（4）专利权评估、非专利技术评估方法及影响因素分析
（5）商标权评估的方法
（6）商誉的特点及评估方法
6、流动资产评估
（1）流动资产评估的特点和程序
（2）材料评估、在产品评估、产成品及库存商品的评估
（3）应收账款、预付账款、应收票据、待摊费用、预付费用和短期投资、现金及各项存款的评估
7、长期投资及其他资产评估
（1）长期投资评估的特点和程序
（2）上市债券、上市股票的评估方法，非上市债券、非上市股票的评估方法
（3）股权投资的评估方法（一般选用收益法）
（4）作为资产评估对象的其他资产的界定，其他资产的评估方法8、企业价值评估
（1）企业价值评估的特点
（2）企业价值评估的对象、范围及其评估程序
（3）企业价值评估的收益法应用
（4）企业价值评估的资产基础法、市场法的应用
9、资产评估报告
（1）资产评估报告的概念、类型、作用
（2）资产评估报告的基本内容
（3）资产评估报告的利用
10、资产评估准则
（1）中国制定资产评估准则的必要性
（2）中国资产评估准则体系的内容
（三）财务管理部分
1、财务管理基本原理
（1）财务管理的概念、对象、内容及特点
（2）财务管理的目标
2、价值衡量
（1）货币时间价值的概念及作用
（2）货币时间价值的计算
（3）风险与报酬的含义，风险衡量
3、财务分析
（1）财务分析的目的、步骤与意义
（2）基本财务报表
（3）短期偿债能力的衡量指标及各指标的计算和分析方法；长期偿债能力的衡量指标及各指标的计算和分析方法
（4）企业营运能力的衡量指标及各指标的计算和分析方法
（5）企业盈利能力的衡量指标及各指标的计算和分析方法
（6）上市公司信息披露及财务比率分析
4、企业融资决策
（1）企业融资的动因、类型
（2）股票融资及其优点、缺点，股票发行的条件、程序、方式及价格
（4）长期债务融资及其优点、缺点，债券融资，可转换公司债券融资
（5）租赁融资的类型、优缺点
5、资本成本与资本结构
（1）资本成本的概念，不同融资方式的资本成本，留存收益成本的计算，综合资本成本的定义及计算
（2）股利增长模型、资本资产定价模型
（3）资本结构的含义，最佳资本结构的确定
（4）资本结构理论，财务杠杆原理
6、长期投资决策
（1）固定资产投资的特点，固定资产折旧的概念和方法
（2）投资决策方法
（3）无形资产的特点、分类
（4）对外长期投资的定义、分类及特点
（5）对外股权投资，股票投资的特点、指标、决策方法
（6）对外债权投资，债权投资的特点、风险，债权的内在价值（7）证券投资组合的理论、方法及意义
7、短期财务决策
（1）营运资金及其管理政策
（2）企业置存现金的原因，最佳现金持有量的确定
（3）应收账款的管理策略
（4）流动负债融资，商业信用及其特点
8、利润与股利分配政策
（1）利润及其形成
（2）利润预测，盈亏临界点分析法，因素分析法
（3）利润分配的原则、程序
（4）股利分配的影响因素、形式，股利分配理论与股利策略。