建设工程施工分包合同范本及使用说明

建设工程施工分包合同合同编号：项目部汉语拼音简称（200X）00X承包人：（以下简称甲方）分包人：（以下简称乙方）签约地点：签约时间：年月日依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于甲方名称与业主单位已经签订施工承包合同（以下称为总包合同），甲乙双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。

第一条：分包工程概况1、分包工程名称：总包合同项目名称及标段或合同号2、分包工程地点：分包工程具体地址3、分包工程承包范围及工作内容：分包工程项目和工作内容4、分包工程数量：分项列出或以工程量清单的形式附表单列本数量为合同数量，仅作为双方签订合同的依据，实际结算数量以设计图纸和技术交底为基础，并以乙方实际完成并经甲方依据技术计量规范测量确认的合格工程数量为准。

对乙方的计量支付以业主批准的实际计量为准，凡业主不予承认不予计量的，我方不予承认。

工程量清单的任何错误和遗漏，不能免除乙方根据合同规定的义务和按图纸、规范履行合同的责任。

第二条：分包合同价款1.合同总价（人民币）大写元，小写：元。

2、分项单格：分项列出或以工程量清单的形式附表单列本合同价格是按总包合同质量标准完成工程本体和保修期内缺陷修复所发生费用的综合价格，是完成分包工程分项工作内容的全部费用和风险。

合同价格不含营业税、城市维护建设税及教育费附加等按总包合同规定应由甲方缴纳的税费。

除此之外的其他税费由乙方自行承担，自觉缴纳。

本合同为固定单价合同，在合同执行过程中，单价不作任何调整。

第三条：合同工期合同工期总日历天数为：天。

合同开工日期：年月日；合同竣工日期：年月日；（单项阶段）工期：开工日期：年月日；竣工日期：年月日；对于工程数量暂无法确定时，开竣工时间以甲方施工计划安排为准。

第四条质量标准工程质量标准为：按总包合同文件约定施工具体要求如下：（一）乙方应按本工程采用的施工技术规范，甲方提供的施工图及下发的技术交底要求，合理组织施工，加强质量控制，确保工程质量。

（二）甲方按总包合同约定的有关质量标准对乙方完成的工作进行验收。

（须按具体工程要求增列）第五条材料供应及机械租赁（一）甲供材料（包含原材料、半成品、周转材料等，下同）：1.甲方按照总包合同规定或甲方为保证整体工程质量认为有必要供应或指定的材料向乙方供应材料或指定供应商。

本工程甲供料为：（材料名称、规格，包括水电费等，如无甲供料应在此条款注明）乙方负责卸车和材料的工地保管责任及费用。

2.甲方按照业主供应价或材料市场价加运杂费，并收取%（不少于3％）的材料采购及管理费后的材料价格供应给乙方。

（二）乙方自购材料及要求：乙方自购的所有材料应有出厂合格证及检验报告单，并经甲方或监理工程师现场验收，验收合格方可使用。

未经检验或验收不合格的材料严禁使用，验收不合格的材料立即清除出场。

（三）机械使用：乙方应根据具体情况，配备满足本工程需要的机械设备。

甲方也可根据情况提供给乙方使用，双方另行签订租赁使用合同。

第六条安全文明、环保施工（一）乙方应遵守国家及地方政府颁布的有关施工安全、劳动保护、文明施工、卫生管理、环境保护等法规制度和甲方编制的本工程的关于安全、环保、现场文明施工方面的有关要求，严格按照安全环保标准组织施工。

（二）甲方根据需要在施工现场配置统一的安全、文明施工设施、保护器材、安全警告标示牌等，乙方承担相应费用。

（三）乙方要设专职的安全员，保障施工现场的安全。

特殊工种要经过专业培训，持证上岗。

施工作业人员未经安全生产教育培训，不得上岗作业。

（四）乙方在整个施工期间要为其作业人员、周转材料和机械设备提供必要的安全防护、保护用品，为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由乙方承担。

(五)按照《中华人民共和国职业病防治法》的规定，乙方应自行承担投入本工程的所有人员的职业病预防、检查、治疗、康复等工作，并承担由此而发生的相关费用。

甲乙双方须签订《建设工程承发包安全管理协议》，做为本合同的组成部分。

（可根据总包合同规定增列内容）第七条双方权利和义务（一）甲方：1.按时向乙方提供工程水准点、坐标控制、施工图纸等施工测量和安全、质量和环境标准等技术资料；2.统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地；3.及时交付应由甲方提供的材料机具设备等（若有时）；4.按本合同约定，支付乙方工程款；5.负责与本工程项目业主、监理、设计的联系，协调现场工作关系；6.对乙方施工测量进行复测检查；7.组织对乙方施工（或完工）工程进行过程检验和竣工验收，进行竣工文件的整理和报送工作；8.对分包工程的安全、质量、环境、进度等进行监督检查；9.就分包工程范围内的有关工作，甲方随时可以向乙方发出指令，乙方应执行；若乙方拒不执行指令，甲方可委托其他施工单位完成该指令事项，发生的费用从应付从乙方相应款项中扣除；若乙方完成工作不符合要求或甲方认为乙方无力完成分包工程，可单方终止合同。

（二）乙方：1.严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计、技术交底等要求精心组织施工；若发现分包工程的设计或工程建设标准、技术要求存在错误、遗漏、失误或其它缺陷，立即通知甲方；认真执行三检制度（即自检，互检，工序交接检验制度），确保工程质量达到约定的标准；对本分包范围内的工程质量向甲方负责。

2.投入满足施工所需的人、财、物，并纳入甲方经理部统一管理，施工负责人、技术负责人、质量安全负责人、特殊工种等主要人员的资格和上岗操作证复印件须报甲方备案，以上人员应保证及时到位并常驻现场进行对本工程的管理，离开工地必须向甲方履行请假手续。

3.加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全计划，确保施工安全；必须为从事危险作业的施工人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

保险事故发生时，有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。

承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款。

4.加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定；按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作，做到文明施工。

5.自觉接受甲方、监理工程师、业主及有关部门的管理、监督和检查。

6.按时提交施工报表、完整的原始技术经济资料，配合甲方办理交工验收。

7.做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作；妥善保管、合理使用甲方提供或租赁使用的机具、周转材料及其他设施，因乙方责任发生损坏，自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。

8.服从甲方转发的业主及监理工程师的指令，履行总包合同约定的与本合同工程有关的所有义务及工作程序。

9.负责分包工程施工场地的平整、施工界内的用水、用电（水源、电源甲乙双方应根据具体情况约定）及独立使用的施工便道和临时设施的修建和维护；自行承担自有人员的吃、住、行及施工机械设备的搬迁费用。

10.开工前编制施工组织设计、施工总进度计划、材料设备、半成品需求计划、用水、电计划等并报甲方审批；根据甲方施工组织设计总进度计划的要求，编制分包工程施工组织设计、年、月、旬、周施工计划，经甲方批准后严格实施。

11.尊重监理,信守合同，维护甲方的信誉。

自觉接受政府职能部门、业主、甲方和监理的技术指导、安全质量监督检查。

12.不得将本工程分包范围内的部分或全部工程分包给其他单位或个人；禁止转包。

13.已竣工工程未交付甲方之前，乙方应负责已完分包工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。

14.做好施工中各项目、各环节及分工序的监测、量测和试验，若委托甲方完成，甲方应收取相应的费用。

15.如需甲方协助解决施工中出现的外围环境干扰，承担相应费用；16.遵守国家有关法律、法规和乡规民约，因乙方责任而引起的民事、经济纠纷由乙方自行处理解决；17.乙方不得拖欠民工工资，否则甲方有权在结算时代扣支付。

18.未经甲方授权或允许，不得擅自与业主、监理及有关部门建立工作联系；19.书面委托本工程实施过程中的材料领用认、结算签认和收款人和现场安全质量负责人等。

20.对本工程内容、合同条款、价格等所悉信息赋有保密义务；第八条工程价款的支付与结算（一）本合同不支付工程预付款，乙方必须具备满足本工程的流动资金。

（二）本工程实行按月结算（结算方式分月/季/次，根据具体情况填写），乙方在每次结算前应报甲方已完合格工程数量清单，甲方组织有关人员进行现场收方并填写收方记录，参与收方的全体人员应签字确认。

根据收方记录甲方技术人员编制已完工程结算表，按照结算程序计量支付。

（三）甲方在每次结算时扣除文明工地宣传费2‰、劳动竞赛奖1％、安全风险金％等（按总包合同要求，但不得低于1％），同时由物资、机械部门扣除当期发生的材料及机械租赁等其他费用。

文明工地宣传费由经理部统一使用，不再返还。

劳动竞赛奖按照每（同结算周期）评比情况进行集中统一奖励，余额不予返还。

安全风险金待工程竣工后视其安全情况予以返还，不计利息。

（四）工程结算款在收到业主付款后一律通过开户银行转帐支付。

（五）乙方应保证甲方支付的工程款专款专用。

甲方可随时监督乙方本工程的资金使用情况，若发现乙方将工程款挪作它用或出现因乙方不及时支付本工程所发生的有关费用，而影响甲方的正常工作和施工时，甲方有权在支付乙方工程款时，由乙方办理委托付款手续并提供应付款名单，甲方按乙方提供的应付款名单代乙方支付，乙方必须配合并服从。

（六）工程进度款支付时扣5 %（不得低于大合同要求）作为工程质保金，经双方验收合格且保修期满后，业主返还甲方质保金时视其工程质量情况支付乙方（不计取利息）。

（七）本工程保修期为24月（保修期要与大合同保持一致），保修时间从甲方全部工程正式交工验收日期算起。

（八）甲方对乙方的收方结算随时进行检查，发现问题时随时进行修正，乙方必须接受。

（九）甲方只对乙方有权结算人办理工程结算。

第九条违约责任（一）甲方:未按合同规定的条款履行的，应承担相应责任（除不可抗力情况外。

）（二）乙方：（违约金标准不得低于总包合同，不得高于法律、法规允许的最高限额）1.未按本合同工期完成，承担违约金元/天。

2.分部或分项工程不能满足施工规范和监理（或甲方）的要求，承担违约金元/次，若乙方承担的总体工程不能满足质量要求，承担违约金为本合同总价的 %.3.施工管理混乱，不听从甲方及监理检查监督承担违约金元/次。

4.进入施工场地的主要人员、材料、机械设备未经甲方同意而擅自离场承担违约金元/次。