某广场项目进度保证措施汇报PPT课件

3、最大限度减小天气影响 因天气问题无法出土，安排机械进行场内倒运保证清槽工作面。
03
各分项工程进度保证措施
土方工程
主体工程
综合楼砌筑 采光顶玻璃封闭 精装商铺装修 公共区域精装修
机电设备排产 机电管线安装
机电设备安装 红线内市政工程 正式供电 机电调试
主体工程 正太劳务
盛世佳运劳务
13
为保证主体施工进度，选 定两家长期合作劳务公司， 且两家公司均有大体量抢 工经验，月均产值可达1.5 亿；
始 筑开始 +22001d7 2018 12/20 1/5
院线 公区砌筑 砌筑 完成 开始 地下室砌
筑完成
院线砌筑 完成
+60d
2017 11/5
采光顶 材料加
工
2017 11/27
采光顶样 板段施工
机电 屋面 安装 设备 开始 吊装
2017 12/20
精装单 位进场 2017 12/14
2018 3/15
采光顶 封闭
2018 3/15
精装修 开始施
工
放线、预埋件 安装
2018 2018 5/10 5/15 电梯 机电设 安装 备、管 完成 线安装
完成
+98d
9
2018 7/5
2018 8/1
商铺隔 墙拆改
完成
机电调 试完成
+15d
2018 6/21
玻璃隔 断施工
完成
2018 8/16
2018 7/22
受商铺拆改影响较大，只考虑预留7 天流程审批时间；
内控节点及风险分析-机电安装
7
序号 1 2
3
项目 集采设备订货及排产
机电管线安装
机电设备安装
内控完成时间 模块完成时间
风险分析
2017.11.30 2018.5.9 2018.6.20
2017.12.24 2018.5.29 2018.7.15
根据合同付款节点，受结构施工影响， 设备预付款支付滞后，影响设备排产；
主体工程
14
底板至四层主体施工采用 跳仓法，分为十四个施工 段；
跳仓法在主体施工上略慢于 预留后浇带，但是避免后浇 带对机电、内装专业的影响， 且渗漏隐患大大减小。
主体工程
15
五层主体施工分为三个施 工段；
主体工程
16
序 号
楼层
施工段数 量
最大面积/最小 面积
起止时间
每段平均 施工周 每段钢 每段木
时间
期
筋工
工
1 底板
源自文库
14
1980/915
内控节点及风险分析-土建类
6
序号 1 2 3 4 5 6
项目 土方工程 主体结构 综合楼砌筑 采光顶玻璃封闭 精装商铺装修 公共区域精装修
内控完成时间 模块完成时间
风险分析
2017.10.20 2018.1.30 2018.4.5 2018.3.15 2018.8.15 2018.8.15
2017.12.11 2018.3.6 2018.4.15 2018.6.3 2018.8.22 2018.8.22
中国建筑第八工程局有限公司
1
项目概况
2
关键线路分析
3
各分项工程进度保证措施
4
项目目前遇到的困难
01
项目概况
项目简介 当前形象进度 内控节点及风险分析
项目简介
龙泉驿万达广场建设项目 位于四川省成都市龙泉驿区。
项目总体用地面积为3.26 万㎡ （48亩），总建筑面积为 12.08万㎡，地上4层(局部5层)， 地下2层（局部1层），层高 4.9m-5.3m，建筑物总高度 23.90m，为多层公共建筑，基 础为筏板基础，结构形式为框 架结构。
为保证土方工程尽快完成，采取以下三类措施：
1、保证出土效率 根据工作面安排施工机械，根据机械数量配置出土车辆，现阶段现场剩余土方量20000方左右，高 峰期安排9台挖掘机，每台挖掘机配置12辆车（20方/车）。
2、延长出土时间 与当地政府领导沟通延长出土时间，现阶段只可在有限天数内延长出土时间2小时；
段完成 段完成 层
+15d
一 段
完 2017成 11/7
地下室 封顶、 车库坡 道通车
二层封 四层封
顶
顶
影院封 顶
+30d
+30d
+44d
2017 12/20
2018+29d 2018
1/15
3/1
2018 3/15
+64d2018 4/5
地上砌 筑
+27d
+10d
+15d
地下室 屋面构 砌筑开 筑物砌
购物中心地上建筑面积 8.32万㎡；地下建筑面积建筑 面积3.76万㎡；工程造价约6亿 元。
摘牌日：2017年3月31日 开业日：2018年10月26日
奶牛广场
文豪世苑 陶然紫云轩
4
君悦中央
陶然村一区
当前形象进度
5
土方剩余土方量20000方； 支护桩锚索完成95%； 垫层浇筑完成50%； 基础底板完成三个施工段， 两个施工段具备浇筑条件； 一个施工段地下一层结构 施工；一个施工段地下二 层具备施工条件。
6
机电调试
2018.7.15
2018.8.27 受正式供电影响，机电调试滞后；
02 关键线路分析
关键线路分析
一次结构
二次结构 机电安装 采光顶
内装 外装
2017 10/23
2017 11/5
2017 11/17
2017 11/20
2017 2017 12/2 12/14
2018 1/30
一层六 二层一 四
室内精装修完成 商铺精装修完成
外幕墙 完成
03
各分项工程进度保证措施
土方工程
主体工程
综合楼砌筑 采光顶玻璃封闭 精装商铺装修 公共区域精装修
机电设备排产 机电管线安装
机电设备安装 红线内市政工程 正式供电 机电调试
土方工程
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土方工程受政策原因、天气原因现已严重滞后，土方工程正式开始为2017年6月15日，期间因为天 气及环保检查原因造成停工58天，且当地政策要求出土时间为每天的13：00-17:00,18:30-22:00, 出土时间较短，严重影响出土效率。
土方施工受环保检查、雨季影响严重 滞后，影响后期主体施工；
受土方影响进度延误，为保证综合楼 砌筑完成，需大幅压缩施工时间；
院线封顶时间为2018.1.30,考虑高支 模技术间歇时间及春节假期，院线区
域砌筑时间考虑为30天；
保证年后精装修大面积展开，采光顶 需在年前大面积断水；
受商铺拆改影响较大，只考虑预留7 天流程审批时间；
受结构施工进度影响，为保证机电管 线安装完成，需大幅压缩施工时间；
受结构封顶时间影响；机电设备预付 款及排产影响设备安装完成；
4
红线内市政工程
2018.3.30
2018.7.8
受主体结构封顶时间影响，红线内市 政工程施工滞后；
5
正式供电
2018.6.10
2018.7.3
政府招标不受控，存在三段顶管施工 难度较大；