房地产开发项目收费一览表
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项目涉及收费一览表
收费单位收费名称收费标准收费性质是否可减免备注
国土局土地出让金
土地补偿费、安置补助费
行政事业性不可无
地面附着物补偿费：按实际清点补偿
青苗补偿费：按实际清点补偿
征用地块评估费：地价的0.4%
征地管理费：地价的2.8%
耕地开发复垦费：5000元/亩 （前三年年产值的8-12倍）
新增建设用地有偿使用费：24元/平方米
土地登记费
企业、自收自支事业单位每宗最高4万元，1000平米及以下每宗
100元，每超过500平米加收40元
印花税地价的0.05%
土地契税地价的3%
耕地占用税一般农田30元/平方米，基本农田45元/平方米（财政局农税科）
规划局规划技术服务费 （
建设用地规划许可）
1.5元/平方米经营性不可
规划技术服务费 （
建设工程规划许可）
营业性用房及其他建筑2.6元/平方米 住宅1.7元/平方米经营性可减根据服务贸易业优惠政策
测绘院
地形测绘费0.28元/平方米
经营性可减可协商地籍图测绘费0.4元/平方米
放验线2600元/件
土石方测算0.26元/平方米
道路管线测量费6804.20元/公里
地质勘察费高层390元/米 多层等260元/米
勘测定界（放点）648元/个
工程竣工测量费2000元/件
气象局避雷审图费0.2元/平方米
经营性不可无避雷测试费 1.2元/平方米
建设局
绿化工程规划许可
规划绿化面积不达标的，所缺少面积按250元/平方米的标准缴纳
绿化补偿费行政事业性
不可
无定额测定费工程造价的0.9‰
墙改节能费8元/平方米
行政事业性返还建设单位劳保费建安工程费的2.6%
担保金合同价的2%
建筑垃圾清运管理费4元/立方米
行政事业性
无道路开挖许可
1、沥青砼道路240元/平方米；
2、水泥砼道路320元/平方米；
3、
普通砼板人行道70元/平方米；4、砂土路面60元/平方米；5、未
铺装人行道按砂土路面收费；6、缘石、侧石按实际价格收费；
7、其它材质人行道按实际价格收费。
临时道路占压费每昼夜收0.30元/平方米
工程质量监督费
已监理，工程造价0.07%
未监理，工程造价0.175%
城市基础设施配套费按建筑面积106元/平方米
胶南市户外广告设置发布核准南政发【2006】33号、南政办发【2006】18号
公用事业处
燃气配套费18元/平方米
经营性可减
可协商
自来水配套费16元/平方米按自来水接口管径收费暖气配套费95元/平方米可协商
环保局建设项目环境影响咨询费
编制环境影响报告书
经营性可减可协商
0.3（亿元) 收取5-6（万元）
0.3-2（亿元) 收取6-15（万元）
2-10（亿元) 收取15-35（万元）
10-50（亿元) 收取35-75（万元）
50-100（亿元) 收取75-110（万元）
100（亿元)以上 收取110（万元）
人防办人防易地建设费新建10层以上或基础开控深度超过3米（含3米）按地面首层面积
2000元/平方米标准收取,
其他民用建筑按地面总建筑面积25元/平方米
行政事业性可减
10层以上或基础深挖超过3米，按地
面首层面积修筑满堂式防空地下室
；其他按建筑面积的3%-4%修建；达
到此要求免收该项费用
地震局地震安全评价按《山东省地震安全性评价收费项目及标准》，根据实际工作收
费
经营性可减可协商
消防大队消防检测验收费 1.5元/平方米
经营性
可减无图纸审查费按实际情况可减无
监理公司工程监理费工程概（预）算M（万元），设计阶段（含设计招标）监理收a（%
），施工（含施工招标）及保修阶段监理收费b（%）