高新区区位分析

合集下载

高新技术产业开发区的发展布局的分析研究

广西大学硕士学位论文高新技术产业开发区的发展布局研究高新技术产业开发区的发展布局研究摘要高新区的发展布局对于高额区建设和发展具有战略性的意义。

由于高新技术产业有其独特的发展条件，那么高新区的发展布局也具有独特的规律，即高新区的生存和发展有其独特的环境。

本论文从理论和实证两角进行探讨了高新区发展布局的规律，其主要结构如下。

本文分为五章，第一章为导论，阐述了高新区的基本问题，以便引出正文；第二章是高新区发展布局的理论探讨，分析了高新区发展布局的理论依据、发展布局的原则和机制、布局规划的基本内容，重点分析了高新区发展布局的宏观区位因素，如智力密集程度、开发性技术条件、风险资本、完善的基础设施、优惠的政策因素和良好的社会文化环境；第三章阐述了世界著名高科技产业带与高科技园区发展布局的经验借鉴，目的是借鉴成功高技术园区的经验；第四章是我国高新区的发展布局现状的分析及评价，通过对我国高新区发展布局的现状进行了分析和评价，找出了发展布局存在的主要问题；第五章提出了我国高新区发展布局的对策，针对存在的布局问题，提出了适应我国的积极的布局方案和发展布局对策。

关键词：高新技术产业开发区高新技术产业发展布局区位￡堕查堂堡圭堂垡堡苎壹堑垫查主些茎茎垦塑苎垦查旦堡塞ＮＥＷＡＮＤＡＳＴＵＤＹＯＮＴＨＥＤＥＶＥＬｏＰＩＮＧＬＡＹｏＵＴｏＦＨＩＧＨＴＥＣＨＮｏＬｏＧＹＩＮＤＵＳＴＲＩＡＬＤＥＶＥＬｏＰＭＥＮＴＺＯＮＥＳＡＢＳＴＲＡＣＴＴｈｅｄｅｖｅｌｏｐｉｎｇｌａｙｏｕｔｏｆｎｅｗａｎｄｈｉ曲ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙｉｎｄｕｓｔｒｉａｌｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔｚｏｎｅｓ（ｔｈｅｆｏｌｌｏｗｉｎｇｉｓｓｈｏｒｔｅｎｅｄ船ＮＨＺ）ｉｓｏｆｓｔｒａｔｅｇｉｃｓｉｇｎｉｆｉｃａｎｃｅｔｏｔｈｅｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎａｎｄｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔｏｆＮＨＺ．Ｔｈｅｎｅｗａｎｄｈｉ【ｇｈｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙｉｎｄｕｓｔｒｙｉｓＳＯｕｎｉｑｕｅｉｎｄｅｖｅｌｏｐｉｎｇｃｏｎｄｉｔｉｏｎｓｔｈａｔｔｈｅｄｅｖｅｌｏｐｉｎｇ１ａｙｏｕｔｏｆＮＨＺｉｓｏｆｔｈｅｓａｍｅｃｈａｒａｃｔｅｒｉｓｔｉｃｓ，ｉｎｏｔｈｅｒｗｏｒｄｓ，ｔｈｅｅｘｉｓｔｅｎｃｅａｎｄｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔｏｆｉｔｈａｓａｎｕｎｉｑｕｅｅｎｖｉｒｏｎｍｅｎｔ．ＴｈｉｓｔｈｅｓｉｓｓｔｕｄｉｅｓｔｈｅｌａｗｏｆｔｈｅｄｅｖｅｌｏｐｉｎｇｌａｙｏｕｔｏｆＮＨＺｆｒｏｍｔｈｅｔｗｏｖｉｅｗｓｏｆｔｈｅｏｒｙａｎｄｄｅｍｏｎｓｔｒａｔｉｏｎｓ，ａｎｄｔｈｅｓｔｒｕｃｔｕｒｅｏｆｉｔｉｓａｓｆｏｌｌｏｗｓ：Ｔｈｅｔｈｅｓｉｓｉｓｍａｄｅｕｐｏｆｆｉｖｅｃｈａｐｔｅｒｓ．Ｔｈｅｆｉｒｓｔｃｈａｐｔｅｒｉｓｔｈｅｇｕｉｄｉｎｇｔｈｅｏｒｙ．ｗｈｉｃｈｅｘｐａｔｉａｔｅｓｔｈｅｂａｓｉｃｐｒｏｂｌｅｍｓｔｏｅｄｕｃｅｔｈｅｍａｉｎｔｅｘｔ．Ｔ１１ｅｓｅｃｏｎｄｃｈａｐｔｅｒｄｉｓｃｕｓｓｅｓｔｈｅｔｈｅｏｒｙｏｆｔｈｅｄｅｖｅｌｏｐｉｎｇｌａｙｏｕｔｏｆＮＨＺ．Ｉｔａｎａｌｙｓｅｓｔｈｅｔｈｅｏｒｅｔｉｃａｌｂａｓｉｓｏｆｔｈｅｄｅｖｅｌｏｐｉｎｇｌａｙｏｕｔ，ｔｈｅｐｒｉｎｃｉｐｌｅａｎｄｍｅｃｈａｎｉｓｍｏｆｔｈｅｌａｙｏｕｔａｎｄｔｈｅｂａｓｉｃｃｏｎｔｅｎｔｏｆｌａｙｏｕｔｐｌａｎｎｎｉｎｇ．ｅｓｐｅｃｉａｌｌｙｉｔｐａｙｓａｔｔｅｎｔｉｏｎｔｏｓｕｃｈｍａｃｒｏｓｃｏｐｉｃａｌｌｏｃａｔｉｏｎｆａｃｔｏｒｓａｓｔｈｅｅｘｔｅｎｔｏｆｔｈｅｉｎｔｅｌｌｅｃｔｄｅｎｓｅｎｅｓｓ，ｔｈｅｔｅｃｈｎｏｌｏｇｉｃａｌｃｏｎｄｉｔｉｏｎｓｏｆｅｘｐｌｏｉｔａｔｉｏｎ，ｔｈｅｒｉｓｋｃａｐｉｔａｌ，ｔｈｅｐｅｒｆｅｃｔｉｎｆｒａｓｔｒｕｃｔｕｒｅ，ｔｈｅａｄｖａｎｔａｇｅｏｕｓｐｒｏｄｕｃｔｉｏｎａｎｄｌｉｆｅｅｎｖｉｒｏｎｍｅｎｔ．ｔｈｅｐｏｌｉｃｙａｄｖａｎｔａｇｅｓａｎｄｔｈｅｆａｖｏｒａｂｌｅｓｏｃｉａｌａｎｄｃｕｌｔｕｒａｌｅｎｖｉｒｏｎｍｅｎｔ．Ｔｈｅｔｈｉｒｄｃｈａｐｔｅｒｅｘａｍｐｌｅｓｔｈｅｆａｍｏｕｓｈｉ西＿ｔｅｃｈｉｎｄｕｓｔｒｉａｌｂｅｌｔａｎｄｈｉｇｈ．ｔｅｃｈｉｎｄｕｓｔｒｉａｌｐａｒｋｓｔｏｌｅａｍｆｒｏｍｔｈｅｉｒｓｕｃｃｅｅｄｅｄｅｘｐｅｒｉｅｎｃｅ．ＴｈｅｆｏｕｒｔｈｃｈａｐｔｅｒｉＳｔｈｅａｎａｌｙｓｉｓａｎｄａｐｐｒａｉｓｅｍｅｎｔｏｆｔｈｅｃｕｒｒｅｎｔｓｉｔｕａｔｉｏｎｓｏｆｔｈｅｄｅｖｅｌｏｐｉｎｇｌａｙｏｕｔｏｆＮＨｚ。

高新区调研报告

高新区调研报告
调研背景：
高新区是经济社会发展的重点区域，作为创新创业的高地，对区域经济发展具有重要意义。

本次调研旨在了解高新区的发展情况、存在的问题及对策，为高新区的可持续发展提供参考和指导。

一、高新区发展概况分析：
高新区坐落在城市的核心地带，交通便利，资源优势明显；区内拥有一批创新科技企业，为区域经济发展做出了重要贡献；高新区的人才资源较为丰富，科技创新氛围浓厚。

二、高新区发展存在的问题：
1. 人才引进与培养不足：尽管高新区吸引了一批优秀的人才，但与其他地区相比，整体人才储备仍然不足；另外，现有人才培养机制需要进一步完善，以满足高新区发展的需要。

2. 企业发展壁垒：一些中小型企业因缺乏资金、技术支持等方面的支持，导致发展困难甚至退出市场。

缺乏创新能力和核心竞争力也是企业发展的瓶颈。

3. 城市环境和基础设施建设不完善：部分地区的水、电等基础设施滞后，不利于高新技术产业的发展；城市环境脏乱差的问题也需要得到改善。

三、高新区发展对策：
1. 加强人才引进：建立与高校合作的研究机构，吸引更多优秀科技人才加入高新区，同时加大对本地人才的培养力度，提高整体人才素质。

2. 扶持中小型企业发展：加大对中小型企业的金融支持，提供创业孵化服务，培养和吸引企业自主创新，推动企业发展。

3. 加大基础设施建设力度：加大对高新区基础设施的投入，提高水电等供应能力，改善城市环境，提升高新区的吸引力和竞争力。

结论：
高新区作为经济发展的新增长点，具备巨大的发展潜力。

通过加强人才引进与培养、支持中小型企业发展以及加大基础设施建设力度，可以进一步加快高新区的发展步伐，实现经济社会的可持续发展。

区域规划—高新区完成版

区域规划环境科学与工程学院人文地理与城乡规划1311王雨、叶志晨、周季君、丁鑫、吴嘉伦坎基比比、张政勇、印畅、石天泽苏州高新区区域发展概念规划——人文地理1311第四组第一部分苏州高新区区域发展条件分析一、自然地理概况分析（一）地理区位分析（叶志晨） (3)（二）自然资源分析（王雨） (6)（三）地质地貌（丁鑫） (9)（四）气象气候（丁鑫） (10)（五）水文水系（丁鑫） (11)二、社会经济概况分析（一）历史沿革（叶志晨） (14)（二）行政区划与人口（坎基比比） (15)（三）人口分析（印畅） (17)（四）区域发展背景分析（周季君、吴嘉伦） (18)国际层面、国内层面（周季君） (18)江苏层面、苏州层面、高新区层面（吴嘉伦） (20)（五）区域发展技术条件分析（石天泽） (24)（六）区域发展阶段分析评价（张政勇） (25)（七）SWOT分析（王雨、叶志晨、周季君） (27)苏州高新区区域发展概念规划——人文地理1311第四组第一部分苏州高新区区域发展条件分析一、自然地理概况分析（一）地理区位分析1.绝对地理位置东经120°，北纬31°左右。

地处北温带，属于亚热带季风气候，温热适中。

2.相对地理位置苏州高新区位于苏州古城西侧，东临京杭大运河，南临吴中区，北接相城区，西至太湖，是苏州城市“一体两翼”发展格局中的重要一翼。

3.经济地理位置A.国际层面①国际产业转移：根据产品周期理论，经济能量的集聚和扩散会导致经济增长重心的转移。

一个经济波动周期大概为五十年，而现在正处于第四阶段到第五阶段的过渡时期，这不失为苏州产业转型的一个机遇。

②在国际产业链中的位置：苏州是国际产业转移链条中的一个环节，但它从事的都是简单的装配工作，是一个高科技产业链条末端的劳动密集型产业环节部分。

而苏州高新区设立的思想就是建设高新技术产业开发区、外向型经济聚集区、现代化新城区“三位一体”，因此它也肩负着苏州高新技术产业发展的重担。

西安高新区规划介绍绿地版

根据西部大开发的特点，陕西省把高新技术产业摆在调整经济结构、发展四大特色经济的首位，决定把“一线两带”（陇海铁路和宝潼高速公路线以及国家级关中高新技术产业开发带和国家级关中星火产业带）建成西部大开发的技术创新基地和高新技术产业化基地。西安高新区作为关中高新技术产业开发带的核心，对陕西实施“一线两带”具有战略意义。从区域条件来看，西安高新区在全国高新产业发展布局中占据了良好的位置。
长安科技产业园：
随着西部大开发热潮的到来，二期新建区规划用地已经不能满足发展需要，根据1999年12月16日西安市人民政府第79次市长办公会议纪要，西安高新区管委会和长安县人民政府决定，在符合长安县郭杜镇总体规划的情况下，于长安县郭杜镇建设西安高新区长安科技产业园，园区面积4.6 km2。规划目标：建设一个以高科技产业为支柱，以国家级西安高新技术产品出口加工基地为基础，集科技研发、生产、展示、商贸、交流为一体，与高品质生活服务设施相配套，具有良好生态环境的现代化、花园式科技产业园区。
2、历史沿革
1991年—1996年：一期 1997年—2002年：二期 1998年：电子园 2.7平方公里 7.8平方公里 4.2平方公里
2000年—2003年：长安科技园（新型工业园） 4.6平方公里 2002年—2005年：新区（起步区） 15平方公里 2004年—2020年：二次创业规划区 78平方公里
1997年，西安高新区பைடு நூலகம்中国政府列为首批四个APEC科技产业园区之一。 2001年，国家科技部把西安高新区列为“十五”期间至 2010年中国5个示范高新区之一，要力争在“十五”期间达到国际水平，2010年达到国际一流水平。 2001年初，西安高新区的建设被西安市民评选为二十世纪西安十大历史事件之一。 2002年被联合国工业发展组织认定为中国最具活力的六个城市区域之一。 2003年3月1日，西安高新区正式启动二次创业。

描写高新区区位优势

高新区的区位优势主要体现在以下几个方面：
1. 地理位置优越：高新区通常位于城市的核心区域，交通便利，临近机场、火车站、高速公路等交通枢纽，便于企业与外部市场的联系。

2. 自然资源丰富：高新区所在地区拥有丰富的自然资源，如土地、水、矿产等，为企业提供了稳定、低成本的生产要素。

3. 产业基础雄厚：高新区内聚集了众多知名企业和产业链上下游企业，形成了完整的产业链条和强大的产业集群，有利于企业获取配套服务和资源。

4. 科技创新活跃：高新区注重科技创新和人才培养，拥有众多高校和科研机构，为企业提供了丰富的人才资源和科技支持。

5. 政府支持力度大：高新区作为当地政府重点发展的区域，享受一系列的政策优惠和扶持，如税收减免、资金扶持、人才引进等，有利于降低企业成本和提高市场竞争力。

6. 金融服务完善：高新区内拥有完善的金融服务体系，包括银行、证券、基金等金融机构，为企业提供多样化的融资渠道和金融服务。

7. 生活环境优美：高新区注重生态环境和城市形象建设，拥有良好的生活环境和公共服务设施，为企业员工提供舒适的工作和生活条件。

总的来说，高新区的区位优势体现在地理位置、自然资源、产业基础、科技创新、政府支持、金融服务和生活环境等多个方面，为企业的发
展提供了良好的条件和支持。

深圳高新区的划分及特点

4
石壁龙片区
南山园区（南山区）
东至沙河西路，南至白芒收费站，西至二级水源保护区，北至南山区边界线，面积2.24平方公里
5
坪山园区
坪山园区（坪山区）
东、北至深惠边界，南至田头山，西至高压走廊及出口加工区
6
坂雪岗科学城片区
龙岗园区（龙岗区）
由梅观高速、机荷高速、清平高速和南坪快速路围合成的区域，面积28.51平方公里
深圳国家高新区片区名称及四至范围
深圳高新区的特点在于它是分布在各区的，也就是针对各区产业特色作了相应侧重点的划分和拟定，这也体现了深圳特区发展的特色。
以下是目前深圳高新区划分大致。
序号
名称
所属区域
四至范围
1
深圳湾片区
南山园区（南山区）
北起广深高速公路、南到滨海大道、西临南海大道、东至沙河西路，总规划面积11.52平方公里
2
留仙洞片区
南山园区（南山区）
东至石鼓路，南至茶光路，西至创科路、打石一路、南坪快速，北至留仙大道，面积1.8平方公里
3
大学城片
南山园区（南山区）
东至南方科技大学，南至学苑大道、留仙大道，西至平山一路，丽山路、西丽湖路，北至动物园、丽水路、学苑大道、深圳大学西丽校区、南方科技大学，面积4.48平方公里
7
宝龙科技城片区
龙岗园区（龙岗区）
东至东部过境通道、西至深惠高速公路、南至翠宝路、北至丹荷路，18.03平方公里
8
尖岗山-石岩南片区
宝安园区（宝安区）
北至洲石公路，东至羊台山，南至铁岗水库，西至松白路；北至上川路，东至留仙三路，南至留仙一路，西至新安三路，面积8.31平方公里
9
西乡铁仔山片区
宝安园区（宝安区）

天津高新区

天津高新区天津高新区（Tianjin Economic-Technological Development Area，简称TEDA）位于中国天津市东北部，是天津市重要的经济和技术开发区之一。

成立于1984年，是中国最早的国家级经济技术开发区之一。

天津高新区是中国开放的窗口和对外经济合作的前沿。

该区位于黄河三角洲城市群，是中国昌黎港经济区的一部分。

天津高新区总面积约52平方公里，有60多个国家和地区的500多家企业在这里设有分支机构。

天津高新区的发展可以追溯到上世纪80年代初。

当时，中国的经济改革刚刚起步，天津成为国家引进外资的重点城市之一。

为了加快经济发展，天津市政府决定在城东部建立一个专门的经济开发区。

1984年，天津高新区正式获得国家批准成立，被列为国家级开发区。

天津高新区以经济技术开发为主要目标，通过引进外资和先进技术，促进经济增长和技术创新。

从成立之初，高新区就聚集了众多的高科技企业和创新型公司。

有许多知名的国内外企业在高新区设立了中国总部或研发中心，如索尼、戴尔、诺基亚等。

高新区在过去几十年里取得了令人瞩目的成就。

经过持续不断的发展，天津高新区已经成为一个现代化的经济区域，拥有完善的基础设施和便捷的交通网络。

高新区内有多个工业园区和科技园区，涵盖了各个行业和领域，包括信息技术、生物制药、新能源等。

高新区还拥有一流的教育和医疗资源，吸引了全国乃至全球的高层次人才。

除了经济和技术发展，天津高新区也非常注重生态环境建设和可持续发展。

高新区积极推进绿色发展，大力发展清洁能源和环保产业。

同时，高新区还注重环境保护和生态修复工作，努力打造绿色生态的工作和生活环境。

未来，天津高新区将继续积极推进创新驱动发展战略。

高新区计划建设更多的科技园区和孵化器，提供更好的创业环境和支持。

同时，高新区还将加强与国内外的合作交流，吸引更多的外资和企业进驻。

高新区还将注重培养和引进人才，建设更好的创新人才队伍。

总的来说，天津高新区是一个充满机遇和活力的地方。

成都高新区读地手册

成都高新区读地手册摘要：一、成都高新区简介1.成都高新区的成立背景2.成都高新区的发展历程3.成都高新区的区域范围及地理位置二、成都高新区的优势与特点1.政策优势2.人才优势3.产业优势4.创新优势三、成都高新区的经济发展1.主要产业领域2.经济发展成果3.未来经济发展方向四、成都高新区的投资环境1.投资政策与优惠2.创新创业生态3.生活配套设施五、成都高新区的对外合作与交流1.国际友好城市2.国际合作项目3.对外交流活动正文：成都高新区是我国首批国家级高新区之一，成立于1988 年，是成都市的科技、经济、文化核心区域。

经过三十年的发展，成都高新区已成为国内领先的高新技术产业基地，具有举足轻重的地位。

成都高新区位于成都市南部，地处四川盆地成都平原，东临成都市锦江区，南接天府新区，西邻双流区，北靠青羊区。

总面积约430 平方公里，地理位置优越，交通便利。

成都高新区的优势与特点表现在政策、人才、产业、创新等多个方面。

首先，成都高新区享有国家级高新区的优惠政策，为企业发展提供有力支持。

其次，成都高新区聚集了大量优秀人才，形成了以高校、科研机构为主体的创新体系。

再次，成都高新区产业发展成熟，形成了以电子信息、生物医药、装备制造、现代服务业为主导的产业结构。

最后，成都高新区注重创新创业，建立了完善的创新创业生态体系。

经过多年的发展，成都高新区取得了显著的经济发展成果。

在主要产业领域方面，电子信息产业规模已突破万亿元，生物医药产业规模位居全国前列，装备制造产业和现代服务业也取得了长足发展。

未来，成都高新区将继续加大产业创新力度，推动产业转型升级，为经济发展注入新动力。

成都高新区投资环境优越，政府对企业的支持力度大，为投资者提供了诸多优惠政策。

此外，成都高新区还拥有丰富的创新创业资源，为创业者和投资者提供了广阔的发展空间。

生活配套设施方面，成都高新区拥有完善的交通、教育、医疗、商业等设施，为企业员工提供了舒适便捷的生活环境。

苏州高新区swot

苏州高新区swot 分析一、优势1.区位优势地处长三角地区，紧靠太湖，长江，运河，水运条件不错。

靠近经济大市上海，铁路交通发达。

距京沪铁路，京沪高速铁路，沪宁城际铁路和沪宁高速公路、312国道、京沪铁路、京杭大运河和绕城高速公路都经过苏州高新区。

距上海虹桥国际机场90公里，浦东国际机场130公里，苏南国际机场20公里，距上海港100公里、张家港港口90公里、太仓港70公里、常熟港60公里。

2.产业结构优势：拥有完善的产业链：目前，苏州高新区已形成以高新技术为主导的电子信息、精密机械（装备制造业）、生物医药（医疗器械）、新能源、服务外包等五大新兴产业群，并形成了电脑、通讯产品、汽车零部件等特色产业链。

苏州高新区的主导产业是电子信息和装备制造业，新兴产业是新能源，生物医药和服务外包（BPO）。

其中，电子信息和装备制造业两个主导产业的在苏州高新区的产业链布局较为完备，瑞中、乐轩、冠捷、佳世达、冠捷、名硕、国巨、、统硕、光联、纽威机械、万都、雅凡迪等一大批企业都是行业内的龙头。

新材料、新能源方面的大型企业有：阿特斯、美恩超导、特普风能、协鑫，医药行业的龙头企业有：辉瑞、中化、雷允上、长甲等。

推行“补链”战略完善新型工业产业体系：根据现有的产业布局特点，进一步整合现有产业，把“工业链”发展成为“生态链”以完善生态工业系统结构和功能，形成多产品多链条的生态工业网状结构，促进区域产业结构优化升级。

3. 政策优势：苏州高新区在全国开发区中较早推行法制化管理，制定了100多个规范性文件，收费种类减少至10项，是全国收费种类最少、额度最低的开发区之一。

苏州新区是国务院批准的高新技术产业开发区，执行和享受国家给予的各项优惠政策，包括税收、进出口业务、资金信贷、优先安排固定资产投资和简化出国商务、技术人员出国手续等。

在税收方面，高新技术产业开发区内企业自投产年度起所得税可实行“二免六减半”的优惠，减免期满后按10-15%的税率征收。

合肥高新区选址分析报告

合肥高新区选址分析报告目录•项目背景•选址分析方法•选址方案比较•选址决策建议•结论与展望PART01项目背景合肥高新区概述科技和文化中心。

选址的必要性和重要性选址对于企业的成功至关重要，一个合适的地点能够为企业带来更多的发展机遇和竞争优势。

合肥高新区作为高新技术产业的聚集地，拥有丰富的科技资源和人才优势，为企业提供了良好的发展环境。

选址在合肥高新区能够更好地融入地方产业链，与上下游企业形成协同效应，提高企业的整体竞争力。

合肥高新区政府提供了多项优惠政策，如税收减免、资金扶持等，降低了企业的运营成本，提高了经济效益。

PART02选址分析方法合肥高新区位于合肥市西部，紧邻主城区，交通便利，是合肥市对外开放的重要窗口。

地理位置合肥高新区是国家级高新技术产业开发区，拥有较好的产业基础和创新能力，是安徽省及合肥市经济发展的重要引擎。

经济区位合肥市及周边地区对高新技术产品和服务的需求旺盛，为高新区的发展提供了广阔的市场空间。

市场需求合肥市拥有众多高等院校和科研机构，为高新区提供了丰富的人才资源。

高新区内集聚了一批高新技术企业，具有较强的研发能力和技术转化能力。

环境分析政策环境合肥市及高新区政府出台了一系列支持高新技术产业发展的政策措施，为区内企业提供了良好的政策环境。

生态环境合肥高新区周边生态环境优美，有利于吸引人才和企业入驻，提高区域整体竞争力。

PART03选址方案比较成本低利用现有工业园区的基础设施，可以降低建设成本。

风险小现有工业园区已经经过一段时间的发展，风险相对较小。

•速度快：可以在现有工业园区基础上进行拓展，建设速度可能较快。

空间限制现有工业园区可能面临空间限制，无法满足大规模发展的需求。

环境问题现有工业园区可能存在环境问题，如污染、噪音等。

空间充足：新的工业园区可以规划在空间充足的地区，满足大规模发展的需求。

缺点风险大：新的工业园区需要经过一段时间的发展才能成熟。

优点环境友好：可以规划更加环保、可持续发展的工业园区。

济宁高新区环境概况

3 区域环境概况3.1自然环境概况3.1.1 地理位置及交通状况济宁市位于山东省西南部，地处华东与华北、山东半岛与中原地区、长江流域与黄河流域的结合部，东邻临沂市，西与菏泽市接壤，南面是枣庄市和江苏省徐州市，北面与泰安市交界，西北隔黄河与聊城地区相望。

拟建项目所在地处于济宁高新技术产业开发区区内。

高新区位于济宁市区东北部，处于“济兖邹曲都市圈”内，日菏铁路、327国道、济微公路自高新区通过，日东高速公路自高新区北部穿越，对外交通便捷。

随着崇文大道、京沪高速铁路、兖石铁路复线建成通车，高新区对外交通优势和区位优势将更加明显。

山东省济宁高新技术产业开发区是92年省政府批准的省级高新技术产业开发区，规划面积56Km2，2009年底升级为国家级高新技术开发区。

目前已形成机电一体化、电子机械、新材料与信息工程为重点的产业框架。

3.1.2 地形、地貌济宁市处于鲁中南山区丘陵与鲁西南黄泛平原的交接地带，构造运动、剥蚀堆积、黄河泛滥等内外力共同塑造了结构复杂、形态各异的地形地貌。

东部多山，地势高亢，矗立，丘陵连绵，由中心向四周成放射状，山前冲积平原由东向西倾斜，扇裙前缘与河洼地交接；西部为黄泛平原由西向东倾斜，局部残丘处露；中南部凹陷，地势陡洼，南西湖纵卧其间，依次排列。

项目所在地属鲁南泰沂低山丘陵与鲁西南黄泛平原交接地带，地质构造上属华北地区鲁西南断块凹陷区。

地形以平原洼地为主，东北高西南低，地貌较为简单。

3.1.3 地质济宁高新技术产业开发区地表土层主要由粘土、粉土及砂土组成，自上而下的地层特征如下：第一层粉质粘土，灰黄色，稍湿，可塑-硬塑，夹粉土薄层，含少量姜石，次圆状，粒径一般在1.0cm左右，局部灰黑色，含腐殖质，见少量贝壳碎屑，表层为30.0cm 耕土。

层底埋深1.70~2.50 m，相对标高35.61~36.50 m，厚度2.0~2.5m，平均厚度2.18 m。

第二层粉土，灰黄色，灰色，很湿，可塑，局部为粉土，稍密，含少量腐殖质，见贝壳碎屑，含少量姜石，粒径一般在1.0 cm左右，次圆状，层底埋深4.60-4.50 m，相对标高34.50~34.44 m，厚度1.30~2.70 m，平均厚度1.88 m。

成都市高新区读地手册

成都市高新区读地手册一、引言成都市高新区作为中国西部地区最重要的科技园区之一，拥有丰富的科技创新资源和优越的投资环境。

本手册旨在为了解成都市高新区的投资机会和发展前景的投资者、企业家和研究者提供详细、全面的信息。

二、背景介绍2.1 建设历史高新区成立于1991年，是成都市为推动科技创新和产业升级而设立的特殊经济区。

经过几十年的发展，高新区已经成为中国西部地区最重要的创新创业中心之一。

2.2 区位优势高新区位于成都市的南部，紧邻成都天府新区和天府机场。

区内交通便利，拥有优越的区位优势，为企业的发展提供了便利条件。

2.3 产业特色高新区聚焦于电子信息、生物医药、新能源新材料等高科技产业领域。

区内集聚了众多知名企业和研究机构，形成了完整的产业链和创新生态系统。

三、投资机会3.1 产业发展前景高新区在电子信息、生物医药、新能源新材料等领域具备得天独厚的发展优势。

随着国家对科技创新的重视和扶持政策的出台，高新区的产业发展前景非常广阔。

3.2 人才优势高新区拥有丰富的科研人才和优质的高等教育资源。

区内设有多所高校和科研机构，为企业提供了源源不断的人才支持。

3.3 政策支持成都市对高新区的发展给予了大力支持，提出了一系列政策措施，包括财政资金扶持、税收优惠和土地供应等。

这些政策将为投资者和企业创造良好的投资环境。

3.4 产业配套高新区拥有完善的产业配套设施，包括科研平台、孵化器和创投机构等。

这些设施将为企业的创新创业提供全方位的支持和服务。

四、发展规划4.1 产业规划高新区制定了详细的产业规划，明确了未来几年的发展目标和重点领域。

规划中提出了加大对战略性新兴产业的支持力度，加强科技创新和创业创新能力。

4.2 基础设施建设高新区致力于加强基础设施建设，提升园区的软硬件条件。

规划中提出了加大对交通、通信等基础设施的投入，为企业的发展创造更好的条件。

4.3 环保意识高新区高度重视环境保护，积极推动可持续发展。

规划中提出了加大对环保技术研发和应用的支持力度，努力打造绿色、低碳的科技园区。

深圳高新技术园区区位选择的因素以及规划布局

深圳高新技术园区区位选择的因素以及规划布局1996年9月，市委、市政府决定并经国家科技部批准，对原有的深圳科技工业园、中国科技开发院、京山民间科技工业村、高新技术工业村等几个小区实行一区多园管理，设立深圳市高新技术产业园区（以下简称深圳高新区）。

深圳高新区位于深圳经济特区西部，北起广深高速公路，南到滨海大道，西临麒麟路、南油大道，东至沙河西路，高新区总面积为11.5平方公里，是国家“建设世界一流高科技园区”的六家试点园区之一，是“国家知识产权试点园区”、“国家高新技术产业标准化示范区”、“国家海外高层次人才创新创业基地”和“国家新型工业化产业示范基地”。

2011年，高新区深圳湾园区在占全市不到0.6%的土地上，实现工业总产值3630.12亿元，同比增长20.16%，占全市工业总产值的17.78%；工业增加值1095.90亿元，同比增长36.78%,占全市工业增加值的21.94%；出口179.03亿美元；实现税收255.96亿元。

高新区每平方公里工业总产值315.66亿元、工业增加值95.29亿元。

高技术产业的区位选择高新技术园区的选址要求较高的智力资源，对信息的依赖性强，对资金的需要大，对环境质量的要求高，对各种服务要求多。

也就是说高新技术产业对于软环境的要求远比对于硬环境的要求高得多。

特别是在选择高新技术产业这样一种集约发展模式时，这些软环境的影响更加突出，其在区位选择时几乎起到了决定性的作用。

高新技术产业的区位选择，应该依次考虑下列各项因素：智力密集程度、开放性技术条件、信息资源条件、基础设施条件、生产和生活环境。

1、智力密集程度这里所说的智力是一种资源，它不仅包括个人的才智，更主要的是智力资源的组织形式，即是否具有一些有组织的具备相当科学知识与专业技能的人才所构成的研究机构或者开发部门。

深圳高新区重点发展电子信息、生物工程、新材料和光机电一体化等四大产业，相应的，许多知名企业（华为、联想、朗讯、哈里斯。

成都市高新区

成都市高新区一、介绍成都市高新区（简称“高新区”），位于中国四川省成都市。

高新区是中国国家级高新技术产业开发区，也是成都市重要的经济增长极和科技创新中心。

高新区成立于1991年，目前已发展成为中国西部地区最具影响力和竞争力的高科技产业基地之一。

二、地理位置高新区位于成都市的东南部，并且连接了成都市中心商务区。

区域总面积为130平方公里，其中建设用地面积为70平方公里。

高新区毗邻成都双流国际机场和四川大学，具有便利的交通和优越的地理位置。

三、产业布局高新区以高科技产业为主导，着力发展信息技术、生物医药、新材料和节能环保等重点领域。

区内聚集了大量的高科技企业和研发机构，涵盖了电子信息、生物医药、智能制造、航空航天等多个领域。

同时，高新区还注重培育和引进高层次的科技人才，为企业发展和创新提供了强有力的支撑。

四、经济发展高新区在过去的几十年里，取得了显著的经济发展成就。

截至2021年，高新区年均GDP增长率达到14%，成为成都市经济增长的重要引擎之一。

在高新区内，有许多知名的国内外企业和机构设立了分支机构或总部，形成了独特的产业带和创新集聚效应。

五、创新生态系统高新区致力于打造创新生态系统，为企业创新提供便利和支持。

区内设立了多个创新创业孵化器和科技园区，为初创企业提供场地、资金和资源等全方位的支持。

此外，高新区还搭建了产学研合作平台，促进企业和高校、科研院所之间的合作与交流，加速科技成果的转化和商业化。

六、软环境建设高新区注重软环境建设，为企业提供良好的投资和发展环境。

制定了一系列扶持政策，包括税收优惠、土地供应和人才引进等方面的支持。

此外，高新区还积极营造法治化、国际化、便利化的营商环境，提供高效、优质的行政服务。

七、社会发展高新区注重社会发展，重视人民群众的福祉和生活品质。

在区域规划和建设中，高新区充分考虑了生态环境保护和社区服务设施的建设。

同时，高新区还加强了教育、医疗、文化和体育等公共服务的发展，提升了居民的生活质量。

西安高新区规划

西安高新区规划西安高新区是中国西部地区最大的高新技术产业开发区，也是西安市的科技创新高地。

高新区位于西安市南部，规划面积约为246平方公里，由于其区位优势和政府的大力支持，自建成以来，高新区迅速发展，吸引了国内外众多企业和科研机构的投资和合作。

首先，高新区规划了科技产业园区。

科技产业园区是高新区的核心区域，主要以高新技术产业为主导，集聚了众多高科技企业和科研机构。

该园区建设了现代化的办公楼、研发中心和实验室，提供了优越的办公和研发环境，为企业和科研机构的创新提供了支持。

其次，高新区规划了生态环保产业园区。

生态环保产业园区是高新区的重点发展方向之一，主要集聚了环保科技企业和生态农业企业。

园区建设了绿色生态农场、环保科技展示中心等设施，致力于推动绿色经济发展和生态保护，为实现可持续发展做出贡献。

另外，高新区规划了文化创意产业园区。

文化创意产业园区是高新区的特色产业之一，主要集聚了文化创意企业、设计机构和艺术工作室。

园区建设了艺术展览馆、文化创意街等设施，为文化创意产业的创新发展提供了良好的平台和环境。

此外，高新区还规划了商务综合园区和居住区。

商务综合园区主要集聚了商业、服务、金融等企业，为高新区的创新产业提供了便捷的商务配套服务。

居住区规划了高品质的住宅小区和社区设施，为高新区的科研人员和企业员工提供了舒适的居住环境。

总之，西安高新区规划了多个产业园区，包括科技产业园区、生态环保产业园区、文化创意产业园区、商务综合园区和居住区。

这些园区的规划和建设为高新区的创新发展提供了强有力的支撑和保障，并促进了高新技术产业的集聚和协同创新。

随着高新区的不断发展壮大，相信将会为西安市和中国西部地区的经济发展做出更大的贡献。

济南市高新区区位因素分析

济南市高新区区位因素分析
区位优势
济南高新技术产业开发区所位于的泉城济南处于华北地区中部，既是中国东部沿海经济大省——山东省的政治、经济、文化、科技、教育和金融中心，也是中原地区走向环渤海经济圈的跳板。

南抱群山，北依黄河，地势平坦，资源丰富，在交通、环境、经济等方面有着得天独厚的优势。

开发区辖区内有名列全国第三位的铁路编组站、津浦铁路、京福高速公路、绕城高速和京沪高速铁路贯穿南北，形成了进出畅通、内外交通便捷的交通网络。

市内公路四通八达，形成“四纵四横”大框架，近几年槐荫区对经十西路、经一路、经六路、济微路、二环西路、张庄路等进行了综合改造，村级公路硬化、绿化、美化全部达标，为济南西部的开发建设构建了初步框架。

济南市是山东省的省会，全省政治、经济、科技、文化的中心，全市总面积8177平方千米，市区面积3257平方千米，总人口600万。

济南是中国重要的区域性中心城市，距离北京455公里、青岛365公里、天津315公里。

二、交通优势济南基础设施完善，交通便利，是全国重要的交通枢纽，济南国际机场与国内外40多个大中城市相连，与美国、德国、日本、韩国、俄罗斯、香港等地开通了直达的国际航线。

济南是全省高速公路的枢纽，贯通京福、京沪、青银等全国高速公路干线，是京沪、
胶济铁路的交汇处，京沪高速铁路的重要站点。

济南经济发达，是全国重要的装备制造业基地，电子信息、交通装备、机械装备、食品药品等主导产业在全国举足轻重。

济南历史悠久、风光秀丽、民风淳朴，是世界著名的泉城、中国历史文化名城和中国优秀旅游城市。

济南是台湾电电公会年度极力推荐投资城市、美国福布斯杂志评选的中国20个最适宜建厂的城市。