公租房租赁合同书(最全范本)
公租房租赁合同(3篇)
公租房租赁合同甲方(出租人):身份证号码:______________________联系电话:_______________________地址:____________________________乙方(承租人):身份证号码:______________________联系电话:_______________________地址:____________________________鉴于甲方是合法拥有并具备出租资格的公租房房主,乙方希望租赁该公租房进行居住,双方就租赁事宜达成以下协议:一、租赁房屋信息1. 房屋地址:________________________2. 房屋类型:________________________3. 房屋面积:________________________4. 房屋配置及设施:____________________二、租赁期限1. 租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 若租赁期限届满,甲方同意与乙方续租,续租期限为_____年,双方同意继续按照本合同的条款办理。
三、租金及支付方式1. 租金为每月______元,共计______元。
2. 租金按月支付,每月不得晚于租金缴纳日的五个工作日前支付给甲方。
3. 乙方将以银行转账方式支付租金。
四、押金1. 乙方需支付押金共计______元作为履行本合同的保证,并于租约开始前一次性支付给甲方。
2. 租期届满或解除合同时,甲方核对房屋及设施设备的完好情况后,无异议的情况下将押金全额退还给乙方。
五、维护与修理责任1. 甲方应当保证房屋及设施设备处于正常使用状态,并承担正常维护和不可抗力因素导致的修理责任。
2. 乙方在使用房屋期间应当按照正常使用的程序使用房屋及设施设备,如发现设施设备故障应及时告知甲方,乙方应以合理的方式保护房屋及设施设备。
六、违约责任1. 甲方违反本合同约定,导致乙方无法正常居住的,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已支付的租金和押金。
公租房出租合同5篇
公租房出租合同5篇篇1公租房出租合同甲方(出租人):__________(姓名)、__________(身份证号码)、__________(联系地址)乙方(承租人):__________(姓名)、__________(身份证号码)、__________(联系地址)根据《中华人民共和国合同法》《公租房管理条例》等相关法律法规,经甲、乙双方友好协商,就甲方拥有的位于__________(省市区)__________(小区/街道)__________(门牌号)的房屋出租事宜达成如下协议,以便于保障双方的合法权益:一、出租房屋:位于__________的房屋,房屋产权属于甲方所有。
二、租赁期限:自________年__月__日起至________年__月__日止,租期届满后,乙方应当自行退还房屋,并保持房屋的完好,并按期交付房租。
三、租金:租金为每月人民币__________元整,租金包括物业管理费和水电费,乙方应当按时、足额的支付租金,若逾期支付租金,每逾期一天,甲方可收取滞纳金人民币__________元;甲方应当提供正规发票。
四、装修和维护:乙方在居住期间应当爱护房屋和设施设备,如有损坏需承担维修费用;乙方不得擅自拆改房屋结构或设施。
五、居住管理:乙方不得擅自改变房屋用途、转租或转借他人居住;不得从事违法活动、扰乱社会秩序、影响正常生活秩序的行为。
六、交付与退还:乙方应在租期开始前将房屋物件认真验收,如有问题应当及时反馈给甲方;租期结束时,乙方应当按照原样将房屋交还给甲方。
七、违约责任:如乙方违反合同规定,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任,包括但不限于赔偿甲方的损失、支付违约金等。
八、其他约定:本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决,并可签署补充协议。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________ 日期:__________乙方(签字/盖章):__________ 日期:__________篇2公租房出租合同甲方:(出租人)乙方:(承租人)鉴于甲方是公租房屋的合法所有者,拟将其出租给乙方,经双方友好协商,达成如下协议:第一条租赁房屋及租赁期限1. 甲方同意将其所有的公租房屋,即位于(具体地址),房屋结构为(一室一厅/两室一厅等),租赁给乙方作为居住使用。
公租房租赁合同标准范本(8篇)
公租房租赁合同标准范本甲方(出租方):_____乙方(承租方):_____承租方家庭成员姓名:_____依据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规规定,为明确公共租赁住房租赁双方的权利和义务,保护双方合法权益,经双方协商签订如下合同:第一条甲方同意将区的住房(产权人为),作为公共租赁住房配租给乙方使用,建筑面积平方米。
第二条该房屋仅限乙方居住或与其家庭成员共同居住,乙方无权擅自处分该房屋。
第三条房屋租赁期限自市住房保障主管部门备案之日____年____月____日起,至____年____月____日。
第四条租金每6个月支付一次,乙方应于每6个月结束前向甲方交纳下6个月租金。
乙方逾期交纳租金的,甲方从逾期之日起每日加收欠交租金总额2%的滞纳金。
房屋租金标准为每月每平方米建筑面积元。
本合同期内如遇政府调整租金,仍按本合同约定的租金标准执行。
(此款适用除长期租赁外筹集的`公共租赁住房)房屋租金总计为元,每月为元。
该合同签订之日,由乙方代为甲方支付给出租房屋产权人或产权单位6个月的租金;其余租金每隔6个月结束前继续由乙方代为甲方支付给房屋产权人或产权单位一次。
乙方租赁房屋属于保障部门租赁社会个人房源配租的,且由乙方代为甲方按市场租金支付给房屋产权人或产权单位租金的,保障对象应享受的公共租赁住房租金优惠(每月为元),在本合同签订后每隔6个月由区级住房保障管理部门返还给保障对象。
(此款仅适用长期租赁社会房源筹集的公共租赁住房)第五条租赁期间,该房屋的供暖费、物业费由房屋产权人承担;水、电、煤气和有线(数字)电视费用等由乙方承担。
第六条乙方拖欠租金和水、电、煤气、有线(数字)电视、电话、宽带等费用,甲方可以通报其所在单位,从其工资收入或公共租赁住房租金优惠中直接划扣。
第七条签订本合同时,乙方须按照签订合同时个月租金标准向房屋产权人缴纳押金,为元。
第八条签订本合同前,乙方应与房屋产权人共同对房屋及其附属设备进行核验,并填写《房屋附属设施设备点交保管清单》。
公租房合同模板模板(必备13篇)
公租房合同模板模板(必备13篇)(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
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公租房租赁合同范本6篇
公租房租赁合同范本6篇篇1公租房租赁合同范本甲方(出租方):__________(以下简称“甲方”)住所/地址:______________法定代表人:______________联系电话:______________乙方(承租方):__________(以下简称“乙方”)住所/地址:______________证件类型:______________证件号码:______________联系电话:______________鉴于甲方是该房屋的合法所有人,愿意将该房屋出租给乙方居住;乙方愿意租赁该房屋作为自己的居住场所,并双方经协商一致达成如下协议,以诚实守信共同遵守:第一条房屋基本信息1.1 甲方拟将其位于______________的房屋整体出租予乙方作为居住使用,该房屋具体情况如下:地址:______________结构:______________面积:______________用途:______________装修情况:______________其他:______________1.2 房屋交付日期为______________,租赁期限为______________年/月(以日历年为单位计算),租赁期限届满后可协商续租。
第二条租金及支付方式2.1 乙方同意按照约定,每月支付租金______________元人民币(大写:______________)。
2.2 租金支付方式为______________(支票/现金/转账),每月支付截止日期为每月的______________日,请乙方按时足额支付租金,以确保良好的合作关系。
第三条押金及装修3.1 乙方在签订本租赁合同之日,需向甲方支付装修押金______________元人民币(大写:______________)。
3.2 租赁期满,乙方交还甲方整体房屋时,如未发现损坏,甲方将在______________个工作日内全额退还装修押金。
公租房协议范本6篇
公租房协议范本6篇篇1公租房协议范本甲方(房东):__________________乙方(租户):__________________鉴于甲方是该公租房的房东,拟将该公租房出租给乙方居住,为明确双方的权利义务,双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议:第一条租赁房屋1.1 甲方同意将位于__________________的公租房出租给乙方,具体地址为:__________________,房屋内部结构及装修情况详见房屋交接清单。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为____________年,自__________________年月日起至__________________年月日止。
届时,若乙方需续租房屋,应提前__________天书面通知甲方,并经双方确认续租事宜。
第三条租金3.1 乙方同意每个月支付租金人民币____________元整,房租每月需在每月的____________日前支付至甲方指定的银行账户。
3.2 若乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方支付每日逾期费用为租金总额的______%。
3.3 甲方同意在签订本协议时,免除乙方一个月的租金,作为租金押金使用,租赁期满后,租金押金将在__________个工作日内退还给乙方。
第四条房屋使用权与管理4.1 乙方承诺以良好的方式使用公租房,并负责对房屋及内部设施进行维护维修。
如需追加设备或改造房屋,需提前与甲方协商一致。
4.2 乙方不得将公租房转租、出借给他人或擅自改变房屋用途。
4.3 房屋内所有电器设备及家具,均属于甲方所有,乙方应当妥善使用,并于租赁期满时交还给甲方。
第五条违约责任5.1 乙方如未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、违反公租房使用规定等,视为违约行为,甲方有权解除本协议,并要求乙方赔偿造成的损失。
5.2 甲方在租期内若违约,需向乙方支付违约金__________%的租金。
第六条管辖与法律适用6.1 本协议适用中华人民共和国的法律。
公租房出租的合同范本5篇
公租房出租的合同范本5篇篇1甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________鉴于甲方拥有公租房的合法出租权利,乙方有意租赁该房屋作为居住使用,为明确双方的权利义务,保障双方的合法权益,经甲乙双方友好协商,达成以下租赁协议:一、租赁房屋1. 甲方同意将其拥有的公租房出租给乙方使用,房屋位于_____________________。
2. 租赁房屋的具体面积、结构、设施、装修等情况,详见本合同附件的《房屋交接清单》。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满,乙方应将房屋如期归还给甲方。
如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金给甲方。
租金为每月______元,总计______元。
2. 乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金,甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。
四、押金1. 乙方在签订本合同时,需向甲方支付______元的押金。
2. 租赁期满,乙方如未违反本合同任何约定,甲方应在七日内将押金全额退还给乙方。
3. 如乙方在租赁期间有违约行为,甲方有权依法扣除相应押金。
五、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构。
2. 如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏,乙方应负责修复并承担相应费用。
3. 甲方应保证房屋及其设施的正常使用,并负责及时维修。
六、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金或滞纳金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即腾空房屋。
2. 如乙方擅自转租、转让或转借房屋,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
3. 双方其他违约行为,应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。
七、其他约定1. 租赁期间,乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定,不得从事非法活动。
公租房租赁合同书范本5篇
公租房租赁合同书范本5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1公租房租赁合同书范本甲方(出租人):____________ (以下简称甲方)证件号码:____________ 联系电话:____________乙方(承租人):____________ (以下简称乙方)证件号码:____________ 联系电话:____________鉴于甲方是公租房的合法产权人,乙方愿意租赁甲方的公租房,经双方友好协商,达成如下协议:第一条租赁房屋甲方同意将其拥有的位于____________(具体地址)的公租房出租给乙方使用,房屋的面积为____________平方米。
该房屋为__________室__________厅__________卫。
第二条租赁期限本合同的租赁期为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,期满后如有续租需求,应提前__________个月向甲方提出申请,经甲方同意后可以继续租赁。
第三条租金标准乙方同意每月按照__________元人民币的租金标准支付租金,租金支付日期为每月的__________日。
如有延迟支付的,每日按照逾期金额的__________%支付滞纳金。
第四条押金乙方同意在签订本合同时支付__________元人民币作为押金,租期满后无任何损坏且未欠付任何费用的,甲方应在__________日内将押金全额退还给乙方。
如果房屋有损坏或者乙方发生拖欠行为,甲方有权扣除相应费用后将剩余押金退还给乙方。
第五条房屋使用1. 乙方承诺只将租赁的房屋用作居住之用,不得擅自转租给他人或用于其他商业活动。
2. 乙方承诺爱护所租赁的房屋及房屋内的附属设施,不得擅自改变结构或搬动大件家具。
3. 乙方应按照公共秩序和社会道德要求履行其在房屋内的义务,不得进行违法活动或者干扰其他住户的正常生活。
公租房租赁合同模板(5篇)
公租房租赁合同模板出租方(甲方):_____承租方(乙方):_____依据《中华人民共和国民法典》和《公共租赁住房管理办法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关享宜达成协议如下:第一条房屋基本情况该房屋坐落于_____共_____间,建筑面积____平方米.第二条房屋权属状况该房屋属于:公租房。
第三条房屋用途该房屋用途为住宅,乙方租赁后作为住房使用,乙方不得用于其他,否则甲方有权解除合同.第四条房屋改善及相关安全要求1、甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰,但装修、装饰不得损坏房屋承重的墙、柱、楼板等影响房屋安全的结构,装修、装饰的全部费用由乙方自行承担,合同期满或在乙方违约的情况下解除合同,装修、装饰部分归甲方所有,甲方对乙方不作任何补偿.2、乙方在房屋交付时发现房屋存在安全隐患或不具备正常、安全、合理使用条件的,及时向甲方提出,由甲方及时消除隐愿或修复,以满足正常、安全、合同使用目的.3、在承租房屋内严禁存放及使用易燃、易爆物品、危险品及其他危喜公共安全的物品.4、乙方必须遵守国家的法令,法规和政策,不得利用承租房屋进行违法、犯罪及危害公共安全的活动.5、乙方在使用房屋过程中,应当注意自己的不当行为可能对他人人身或财产安全造成危害,如乙方不得在阳台、窗台上搁置、悬挂易坠落的物品;不得高空抛物等.乙方违反上述规定,造成享故或第三人损害的,由乙方负完全责任.第五条租赁期限(一)房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日.(二)租赁期满,乙方应无条件交还甲方该房屋.乙方有意继续承租的,应提前3个月向甲方提出书面续租要求,双方经协商后可重新签订房屋租赁合同.第六条租金及物业管理费(一)租金标准:____元/月.m2(二)租金支付时间:_____(三)物业管理费:_____第七条房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付____元房屋租赁保证金.(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金在乙方结清水、电、物业管理等费用后如数返还乙方.第八条其他费用乙方承担租赁期间的水费、电费、物业管理费及相关规费.第九条房屋的交付及返还(一)交付:甲方应于本合同签订后____日内交付给乙方用于使用.(二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋并经甲方验收认可,甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
公租房的合同(实用7篇)
公租房的合同(实用7篇)公租房的合同第1篇出租人:(以下简称甲方)承租人:(以下简称乙方)居间人:(以下简称丙方)甲乙双方通过丙方的居间服务,本着平等、互利、自愿、诚实信用原则,经友好协商,双方就房屋租赁有关事宜达成一致,特订立此合同,以资共同遵守。
一、租赁楼宇地点:四川省成都市___街号___商城___楼___单元。
二、租用面积:建筑面积共计___平方米。
三、楼宇用途:乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用。
四、租赁期限:从___年__月__日起至___年__月__日止共计___年。
五、租金标准:每月每平米___元,每月计人民币___元。
六、物业管理费:每月每平米___元,每月计人民币___元,由乙方向物业管理公司缴纳,具体事宜由乙方和物管公司书面约定。
六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费,每月按时查表,乙方在查表后规定时间内缴清费用。
七、付款方式:采用预交结算法。
租房费用每结算一次,每次计人民币___元(大写___万___仟___佰___拾___元整)。
首次租房费用在合同签订后三日内一次性付清,以后每月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付。
甲方按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。
八、履约保证:1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计___元作为履约保证金。
合同届满不再续租时,乙方将完好物业归还甲方,并没有违约行为,业主即在十日内,将保证金(不计利息)返还乙方。
2、在租赁期内,乙方应合法经营,照章纳税(负责交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用)。
乙方应向甲方提供乙方的营业执照,法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份。
同样甲方亦应为乙方提供营业执照及房产文件(房屋产权证或购房合同,国土证)。
3、在租赁期间,乙方应爱护房屋的设施、设备,不得损坏主体结构。
由于乙方原因,造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损,乙方应负责维修或在房租中作赔偿。
乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续,方可进行装修。
公租房协议范本8篇
公租房协议范本8篇篇1甲方(公租房提供方):[名称]地址:[地址]法定代表人:[法定代表人姓名]乙方(租户):[租户姓名]身份证号码:[租户身份证号码]联系方式:[租户联系电话]鉴于甲、乙双方就公共租赁住房租赁事宜达成一致,根据《中华人民共和国城市房屋租赁法》及相关法律法规的规定,特订立本协议,以明确双方的权利与义务。
一、协议目的甲方同意将公租房出租给乙方使用,乙方同意遵守本协议的所有条款和条件。
二、租赁房屋1. 房屋位置:[房屋具体位置]。
2. 房屋面积:[房屋面积]。
3. 房屋用途:仅作为居住使用。
三、租赁期限1. 租赁期限为[租赁期限,具体填写起始和终止日期]。
2. 协议期满,如乙方需要继续租赁,应在协议到期前三个月提出书面申请,经甲方同意后另行签订协议。
四、租金及支付方式1. 租金:[具体金额]。
2. 支付方式:乙方应按照协议约定按期支付租金,一般为每季度或每年支付一次。
3. 如乙方逾期支付租金,甲方有权按照相关规定加收滞纳金。
五、房屋修缮与维护1. 甲方负责公租房的维修和日常管理工作。
2. 乙方在租赁期间发现房屋出现损坏或存在安全隐患,应及时通知甲方,并配合甲方进行修缮。
3. 租赁期满后,乙方应保证房屋及其设施完好无损,如发生损坏,乙方应负责修复或赔偿。
六、乙方权利与义务1. 乙方享有在租赁期内对公租房的居住使用权。
2. 乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定,不得擅自改变房屋结构和用途。
3. 乙方不得将公租房转租、转借或用于非法活动。
4. 乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用。
七、协议解除与终止1. 租赁期间,如乙方违反本协议约定,甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。
2. 租赁期满或协议提前终止,乙方应将房屋及其设施完好交还甲方。
八、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金或其他费用,甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除协议。
2. 如乙方损坏房屋设施或违反本协议约定,应负责修复或承担相应赔偿责任。
公租房租赁的合同范本6篇
公租房租赁的合同范本6篇篇1公租房租赁的合同范本合同编号:__________甲方(出租方):__________身份证号:__________电话:__________乙方(承租方):__________身份证号:__________电话:__________为明确双方权利义务,订立出租公租房合同,共同遵守法律法规,确保房屋出租的顺利进行,特订立如下合同:一、出租房屋基本情况1. 出租公租房地址:__________2. 出租公租房建筑面积:__________平方米3. 出租公租房用途:住宅/商铺/办公等(划清选项)4. 出租公租房内部装修情况:__________二、出租期限1. 租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年2. 租赁方式:__________(月付/季付/半年付/年付)三、租金及支付方式1. 租金标准:每月租金为__________元/月2. 缴纳方式:承租方每月需在____日之前将当月租金汇至出租方指定银行账户(账户信息另附)3. 房租缴纳时间:每月__日前(若__日系周末或法定节假日,则提前至__日)4. 租金逾期情况处理:如承租方逾期未付租金7天以上,出租方有权解除合同并要求承租方立即搬离房屋,并不退还任何押金。
四、房屋保养修理1. 出租方负责房屋的结构及设施的维护保养,承租方应妥善使用并避免损坏房屋内设施设备。
2. 房屋内设施设备损坏的修理责任:如因承租方原因造成房屋内设施设备损坏,承租方应承担维修费用。
3. 房屋保洁责任:承租方需自行保持房屋内清洁整洁,定期通风、打扫、消毒、清理卫生。
五、房屋交接与归还1. 房屋交接:承租方应准时到达约定时间及地点,出租方和承租方一同进行房屋交接,验收房屋设施情况并签署确认书。
2. 房屋归还:租期满后,承租方应按约定时间归还房屋,并定期通知出租方,由出租方验收后退还押金。
公房租赁合同范本7篇
公房租赁合同范本7篇篇1甲方(出租人):__________乙方(承租人):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其合法拥有的公房出租给乙方使用,达成以下租赁合同条款:一、租赁房屋基本情况甲方将其所有的位于______的公房出租给乙方使用。
房屋建筑面积为______平方米,房屋类型为______,房屋质量及室内设施情况详见合同附件。
二、租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满,乙方应将房屋归还给甲方。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月,租金总额为人民币______元。
2. 乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 乙方逾期支付租金的,应按日向甲方支付租金总额千分之______的违约金。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋,不得改变房屋的结构和功能。
如需装修,应征得甲方同意。
2. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策,不得在房屋内从事违法活动。
3. 乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。
4. 租赁期间,甲方有权对房屋进行安全检查,乙方应配合。
五、房屋返还租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋清洁整齐地返还给甲方,不得留存物品或影响房屋的正常使用。
如乙方未按时返还房屋,甲方有权要求乙方支付违约金并收回房屋。
六、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任。
2. 乙方逾期支付租金或其他费用的,应按日向甲方支付违约金。
3. 乙方擅自改变房屋结构或功能的,应承担修复费用并支付违约金。
4. 乙方在房屋内从事违法活动的,应承担法律责任并支付违约金。
七、合同的变更和解除1. 甲乙双方可以协商变更或补充本合同。
2. 甲乙双方可以依法解除本合同。
合同解除后,乙方应将房屋返还给甲方并结清相关费用。
公租房住房租赁合同5篇
公租房住房租赁合同5篇篇1公租房住房租赁合同为了规范公租房的租赁行为,保护双方当事人的合法权益,特制定本合同。
甲方(出租人):法定代表人:联系地址:电话:乙方(承租人):身份证号码:联系地址:电话:鉴于甲方积极支持政府的公租房政策,愿意将其所拥有的房屋出租给有需要住房的乙方,为此,双方经友好协商,达成如下协议:第一条租赁房屋的位置、面积、用途1.1 甲方同意将其位于【房屋地址】的房屋出租给乙方,房屋共计【面积】平方米。
1.2 租赁房屋的用途为居住,严禁用于其他商业用途。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为【起始日期】至【终止日期】,共计【租赁期限】个月。
期满后如果需要继续租赁,应当提前30天书面通知。
第三条租金3.1 租金支付方式为【月付/季付/半年付/年付】。
3.2 租金标准为每【付款周期】人民币【租金金额】元整。
3.3 租金支付日期为每月【支付日期】日,逾期每天需支付滞纳金【滞纳金金额】元。
第四条押金4.1 乙方应当在签订本合同时,向甲方支付押金【押金金额】元整,用于保证租金和其他费用的支付。
4.2 租赁期满,乙方应当如期退还房屋并归还押金。
第五条房屋维修和保养5.1 甲方要求乙方妥善保管房屋及内设施设备,发现问题及时报告。
5.2 乙方应当按时缴纳水、电、燃气等费用。
第六条房屋变更和转租6.1 租赁期内,乙方不得私自对房屋进行改建、拆改等行为。
6.2 未经甲方同意,乙方不得擅自将房屋转租给第三人。
第七条违约责任7.1 任何一方违反本合同的规定,应当承担相应的法律责任。
7.2 乙方久拖不支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方迁出房屋。
第八条其他约定8.1 本合同未尽事宜,由双方友好协商解决。
8.2 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):日期:日期:以上为《公租房住房租赁合同》,请双方遵守并认真履行。
篇2《公租房住房租赁合同》一、甲方(出租方):____________(出租方名称)法定代表人:____________ 地址:____________ 电话:____________ 邮编:____________二、乙方(承租方):____________(承租方名称)法定代表人:____________ 地址:____________ 电话:____________ 邮编:____________三、租赁房屋:____________(房屋地址、门牌号、楼层等)。
公租房租赁合同书范本5篇
公租房租赁合同书范本5篇篇1【公租房租赁合同书范本】公租房租赁合同出租方:(出租人姓名/公司名称)__________承租方:(承租人姓名)____________鉴于出租方是上海市公租房管理机构,出租房屋编号为______,位于(出租房地址)____________,本着公平、公正、自愿的原则,共同遵守合同法和相关法律法规,就出租上述房屋的具体事项,达成如下协议:第一条租赁房屋出租方将上述出租房屋及配套设施出租给承租方,承租方承租该房屋用作固定住所,不得改变用途,不得擅自将房屋转租、出借或以其他形式让与他人。
第二条租金及支付方式1. 租金为每月______元,由承租方按月交纳。
2. 租金支付方式:承租方应于每月__日前将当月租金存入出租方指定的银行账户。
第三条押金1. 承租方应当在签订租赁合同之日起__天内,按月租金的__倍交纳押金,并与租金同时支付。
2. 租赁期满后,承租方应在__天内退还出租方所交纳的押金。
第四条租赁期限本租赁合同自____年____月____日起至____年____月____日止,租赁期满后,承租方应当按照规定退还房屋,并结清欠款。
第五条房屋维护和保养1. 出租方应对房屋的大修大改等维护保养工作负责;承租方应当爱护房屋及内部设施,保持房屋清洁整洁,定期检查用水电设备,如发现问题及时通报出租方。
2. 因承租方过失导致的房屋损坏情况,出租方有权要求承租方赔偿损失。
第六条房屋交割1. 出租房屋交付时,承租方应当在__日内验收房屋设施,如有破损或其他问题应当及时通知出租方。
2. 租期届满,承租方应当退还出租房屋,并保持房屋原状。
第七条违约责任1. 若承租方未按本合同的约定支付租金或押金的,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、逾期利息等。
2. 若出租方未按合同约定及时交付房屋,则应承担赔偿责任,包括但不限于承担承租方因此而产生的费用和损失。
第八条其他条款1. 合同双方应本着善意、平等的原则,遵守合同内容,共同维护合同的有效性。
公租房租赁合同范本5篇
公租房租赁合同范本5篇公租房租赁合同范本5篇租房合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
我国法律规定租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超出的部分无效。
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公租房租赁合同范本1出租方:(下称甲方)承租方:(下称乙方)甲乙双方依照国家经济合同法和省市有关房屋管理法规,在租赁期内,为明确双方的权利和义务,经协商签订如下协议,共同遵守。
一、租赁物业位置:位于佛山市___路___号。
二、租赁物业用途:对该物业改造成多功能综合性商务酒店进行经营。
三、租赁物业面积和范围:该幢大楼的_至_层,建筑面积为____平方米。
包括不计租金的首层大堂和整幛大楼运作服务的设施设备(包括现有的水电设施、消防设施等)及设施设备用房、外墙立面、楼顶等都是租赁物业的组成部分。
四、租赁期限:该物业的租赁期限为20年(即从____年__月__日至____年__月__日止)。
五、租金计算和支付方式:1、租金按__元/㎡计,月租金为人民币____元整。
2、租金按每五年为一期,每期递增2%。
3、租金按每半年度缴纳一次,乙方于每年的_月_日和_月_日前将租金交纳给甲方。
六、改造装饰期间的租金计收办法:1、本合同签订后甲方将物业交付乙方进行改造和装饰。
改造装饰期限为一年,改造装饰期内甲方不计收租金。
2、改造装饰期满后的6个月内作为乙方的试业期,试业期内甲方按正常租金的50%计收乙方的租金。
七、对物业改造装饰的约定:乙方在不改变大楼总体结构和使用安全的前提下对租赁物业作局部的改造,以达到大楼立而亮丽美观、内部装饰典雅豪华舒适,配套设施设备布局合理、使用方便安全。
甲方同意乙方以下改造装饰方案。
1、重新改造大楼的外立面,将现有的外墙砖铲除,用外墙漆装饰外立面,同时修建空调主机位隐藏于外墙立面中。
2、增加大楼的消防配套设施。
八、物业改造装饰的造价和投入办法:改造装饰的造价人民币____万元(包括铝窗改造、外立面改造、增加消防设施等费用),该费用全部由乙方筹资投入。
公租房租赁合同范本6篇
公租房租赁合同范本6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1公租房租赁合同范本甲方(出租方):__________(以下简称甲方)乙方(承租方):__________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就乙方承租甲方位于____________(具体地址)的公租房,达成如下协议,共同遵守并履行:第一条房屋基本情况1. 甲方同意将其所有的公租房出租给乙方,租赁房屋的具体地址是____________(以下简称“租赁房屋”)。
2. 租赁房屋的用途为居住,不得用于其他商业用途。
第二条租赁期限1. 本次租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
期满后,双方如无其他约定,则须协商续租。
2. 乙方在租期届满三个月前提出续租申请,且经甲方同意,方可续租。
第三条租金及支付方式1. 乙方每月应按照____元人民币的标准支付租金,每月的支付日期为每月的____日,支付方式为________(如银行转账、现金等)。
2. 若乙方逾期付款,每逾期一天,应支付滞纳金____元,逾期超过____天则视为违约。
第四条房屋维护及修缮责任1. 甲方应保证租赁房屋的基本功能完好,承担维护修缮责任。
2. 乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏,应承担维修费用。
第五条管理和使用租赁房屋1. 乙方在使用租赁房屋时应按照相关规定进行管理,遵守社区公约和相关法律法规。
2. 乙方不得私自转租或出租租赁房屋,不得擅自改变房屋结构、装修等。
第六条保证金1. 乙方应向甲方支付____元保证金,在乙方违约时,甲方有权从保证金中扣除相应的赔偿金额。
2. 乙方在租期届满并未产生违约行为时,保证金将于租赁合同终止之日返还给乙方。
第七条合同解除1. 双方一方违反本合同条款的,另一方有权解除本合同,并可以要求违约方承担相应的法律责任。
2. 因不可抗力等不可抗力因素,导致本合同不能继续履行的,双方可协商解除合同。
公租房租赁协议5篇
公租房租赁协议5篇第1篇示例:公租房租赁协议第一条租赁双方甲方(出租方):身份证号码:联系地址:甲方同意将其拥有的公租房屋出租给乙方居住,房屋地址为_____________,房屋面积为_______平方米,房屋建筑结构为_________,房屋用途为居住。
本协议签订后,双方同意租赁的期限为_______年,自____________开始,至_____________结束。
租赁期满,乙方应当及时迁出并交还房屋。
第四条租金及支付方式1. 月租金为_____________元,逾期返还的每日租金为月租金的___________倍。
2. 乙方应当在每月的_________日前将当月租金支付给甲方,并出具相应的租金发票或收据。
3. 租金支付方式为_________________。
第五条房屋维护与修缮1. 甲方应当将房屋保持在适宜居住的状态,并承担房屋内外的维护责任。
2. 乙方在居住期间应当爱护房屋设施,如有损坏应当及时通知甲方进行修缮。
第六条使用权利及限制1. 乙方在租赁期内有权利对房屋进行合理使用,但不得擅自转租或将房屋用于违法活动。
2. 甲方有权利在必要时对房屋进行检查和维修,并提前通知乙方。
第七条保险及损失1. 甲方应当对公租房进行房屋保险,确保房屋及其附属设施的安全。
2. 若因不可抗力导致房屋损毁或无法继续居住,双方应当协商解决并及时报告有关部门。
第八条违约责任1. 若乙方逾期未支付租金超过_______天,甲方有权利单方面解除本协议并要求乙方迁出。
第九条其他约定1. 本协议生效后,双方有义务遵守协议中的各项约定,并妥善履行自己的责任。
2. 对本协议的任何修改或解释,须经双方协商一致并书面确认。
第十条争议解决双方因本协议引起的争议,应当友好协商解决。
协商不成的,可向有关部门申请调解或提起诉讼。
第十一条合同变更和解除因本合同发生的任何争执,或签订时存在未尽事宜时,双方应友好协商解决。
经双方协商一致,可以变更或解除本合同。
公租房租赁合同官方版(8篇)
公租房租赁合同官方版出租方:_____以下简称甲方。
承租方:_____以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方将坐落在____的房屋,出租给乙方使用。
第二条租赁期限租赁期共____个月,甲方从____年____月____日起将此房屋交付乙方使用,至____年____月____日止。
乙方如利用承租房屋进行转租或非法活动,损害公共利益的。
甲方可以终止合同,收回房屋。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到新的房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定年租金____元,计人民币(大写)_____,交纳方式为_____付,分四次付给甲方。
第一季度租金____元,交付日期:签订合同当天第二季度租金____元,交付日期:____年____月____日第三季度租金____元,交付日期:____年____月____日第四季度租金____元,交付日期:____年____月____日第四条房屋内的家具的确认双人床衣柜鞋柜电脑桌衣架燃气炉具共六件窗户玻璃问题:现有一块损坏,其余均完好。
在租住期间有损坏需乙方维修,第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的`房产所有者继续有效;2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。
按时交纳水、电气、收视、电话等费用。
乙方的民事纠纷均自行负责。
、水、电、气底数各是:水____吨,电____度,气____方。
第七条甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____元。
第八条违约责任租赁双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须赔偿给对方违约金____元,大写_____。
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编号:_____________ |||||公共租赁住房租赁合同||||||出租人:________________________________________________承租人:___________________________签订日期:_______年______月______日|||出租人:住所地:法定代表人:日常联系地址和电话:代理人:职务:具体联系人:联系电话:承租人:出生年月日:性别:户口所在地:身份证号:联系电话:代理人:与承租人关系:住所地:身份证号:联系电话:(承租人家庭成员或共同居住人员情况见附件1)根据《中华人民共和国合同法》、《云南省公共租赁住房管理暂行办法》及有关法律、法规、规章和政策性文件的规定,遵循平等、公平和诚实守信等原则,承租人和出租人就公共租赁住房租赁事项协商一致,签订本合同。
第一条出租人资格本合同出租人属于下列第种情形:(一)出租人为政府住房保障主管部门。
(二)出租人为住房保障主管部门依法委托(授权)的管理机构,被委托(授权)单位以委托人或自身的名义与承租人订立本合同。
被委托(授权)单位名称:委托(授权)依据:第二条承租人资格本合同承租人属于下列第种情形:(一)城镇中等偏下收入和低收入住房困难家庭、单身人士、新就业职工。
(二)在城镇有稳定职业1年以上的云南省籍农业转移人口或云南省籍外来务工人员。
(三)在城镇有稳定职业3年以上的非云南省籍外来务工人员。
(四)符合条件的其他群体。
第三条公共租赁住房基本情况(二)该住房附属设施设备、装饰装修、相关物品清单见本合同附件2。
该附件作为出租人按照本合同约定向承租人交付该住房和承租人在本合同解除或者终止后返还该住房时的完整验收依据。
第四条租赁期限、用途(一)该住房租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
(二)该住房仅供承租人及本合同附件1载明的家庭成员或共同居住人员居住使用。
第五条租金标准、支付方式及期限(二)承租人领取钥匙之日起开始计算租金,采取下列第种方式支付租金:1、按月支付。
由承租人在领取该住房钥匙时,将本合同为期______个月的租金一次性支付给出租人,提前______个工作日支付下个月的租金。
2、按季度支付。
由承租人在领取该住房钥匙时,将本合同为期______个月的租金一次性支付给出租人,提前______个工作日支付下个季度的租金。
3、按半年度支付。
由承租人在领取该住房钥匙时,将本合同为期______个月的租金一次性支付给出租人,提前______个工作日支付下个半年度的租金。
4、按年度支付。
由承租人在领取该住房钥匙时,将本合同为期______个月的租金一次性支付给出租人,提前______个工作日支付下个年度的租金。
5、一次性支付。
由承租人在领取该住房钥匙时将本合同租金总额一次性支付给出租人。
(三)承租人采取下列第种方式支付租金:1、现金支付。
交款地址:2、委托银行代扣。
户名:出租人开户银行:专用账号:3、银行转账支付。
收款单位:出租人开户银行:专用账号:(四)租赁期内,按照公共租赁住房管理相关规定调整租金标准,承租人承诺按照调整后的标准交纳租金。
第六条租房保证金承租人在房屋交付前,向出租人支付第一次房屋租金时,一并付给出租人租房保证金元(大写元整)。
租赁期届满返还房屋时,承租人无违约行为,出租人全额退还租房保证金本金(不计利息)。
第七条租赁期间相关费用的承担租赁期间的相关费用,双方约定按照下列方式承担:(一)与该住房有关的共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造的专项维修资金及相关规定应由出租人承担的其他费用,由出租人承担。
(二)公共租赁住房租金和房屋使用过程中发生的水、电、气、通信、电视、物业服务等费用、承租人承担的维修项目费用,由承租人承担。
第八条房屋的交付及返还备能够正常使用。
本合同附件2载明的《房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单》,经双方交验签字或盖章,并移交该住房钥匙为交付。
(二)租赁期满不再续租或申请续租未予核准,以及租赁期间承租人不再符合公共租赁住房租住条件,须提前返还房屋的,承租人在合同到期之日起20日内,将该住房及附属设施设备和相关物品返还出租人。
返还房屋时,承租人应当保持该住房及附属设施设备的正常使用状态,结清租金、费用等全部款项。
返还房屋后,承租人遗留的物品,出租人可作废弃物处理。
第九条房屋及附属设施设备、相关物品的维修本合同所称维修,包括但不限于对房屋、附属设施设备及相关物品的维护、修理、更换。
(一)租赁期间,出租人承担不可归责于承租人的下列项目的维修:1、共用部位、共用设施设备;2、房屋基础、墙体、柱、梁、楼地板、天棚等构件;3、相关规定由出租人承担维修义务的项目;4、依法由维修资金开支的维修科目;5、其它:。
(二)租赁期间,承租人承担下列项目的维修:1、房屋门窗的玻璃及门框扇、窗框扇等;2、分户水表后的水管、水龙头、洗涤盆、便器等给排水设施;3、分户电表后的电线、插座、开关、灯具等供电照明设施;4、故意或者过失损坏的房屋构件、配套设施设备及相关物品等;5、其它:。
(三)应当由第三人维修的,由出租人负责联系维修,承租人也可以自行联系维修。
(四)承租人负责维修的项目,承租人可以自主选择维修人,维修费用自行承担。
房屋所在小区对维修的项目在规格、尺寸、材料、色彩等方面有统一要求的,承租人按照统一要求进行维修。
(五)出租人因维修影响承租人居住,应当相应减少租金或者延长租赁期限。
(六)出租人对住房进行检查或维修,承租人给予必要的协助。
因承租人原因导致该住房未及时检查、维修导致人身伤害、财产损失的,由承租人承担,并承担法律责任。
(七)任何一方怠于履行维修义务而导致损失,造成自己损失的自行承担,造成对方或者第三人人身伤害、财产损失的应承担相应的法律责任。
(八)其它:。
第十条房屋的使用(一)承租人应安全、节能、环保、合理地使用住房、附属设施设备及相关物品。
因使用不当、擅自拆除或者改造导致该住房、附属设施设备及相关物品损坏的,承租人负责修复或者赔偿。
承租人不得有下列危及人身和房屋安全的行为:1、擅自拉接电线或使用不合格的电器、电线、插座、开关等设备或超负荷用电、窃电;2、擅自改装室内给排水、燃气管线;3、在房屋内或者公共部位存放易燃易爆、有毒有害等危险物品;4、在房屋内堆放超出房屋使用荷载的物品;5、楼顶不许养家禽;6、楼梯间不得堆放杂物;7、其他危及人身和房屋安全的行为。
(二)承租人不得改变房屋的内部结构、设施和对房屋结构有影响的设备。
承租人需要对房屋进行改善,必须在征得出租人书面同意后方可实施,费用由承租人承担。
返还房屋时,承租人不得拆除改善的部分,出租人不补偿承租人因改善而支出的费用。
承租人未经书面同意擅自改善或者返还房屋时拆除改善部分的,应当恢复原状或者赔偿损失。
(三)其它:。
第十一条租赁合同的变更因实施城乡规划、房屋被征收征用,出租人提前收回该住房的,应对承租人先行安置。
承租人可在出租人提供的其他房源中选择住房继续承租,双方订立变更合同。
第十二条租赁合同的提前终止和承继(一)租赁期间出现下列情形的,本合同终止,由此造成的损失双方互不承担责任:1、因战争、地震、洪水等不可抗力导致该住房及附属设施设备灭失或者严重损坏无法使用的;2、法律法规规定或双方约定终止的其他情形。
(二)租赁期间,承租人因家庭人口、家庭收入及住房等情况发生变化,不再符合公共租赁住房租住资格条件的,本合同终止。
承租人应当及时向当地住房保障主管部门申报,并返还租赁房屋。
承租人隐瞒不报或拒绝返还租赁房屋,按照合同约定解决并承担相应的法律责任。
(三)承租人在承租期间死亡的,本合同附件1载明的家庭成员属于公共租赁住房保障对象的,可以继续承租该住房,租赁期限为本合同剩余租赁期限。
第十三条租赁合同的续签承租人在本合同租赁期限届满后,符合公共租赁住房租住资格条件,需要继续租赁的,应提前3个月向当地住房保障主管部门书面提出实物配租续租申请。
经住房保障主管部门审核同意,出租人与承租人可续签租赁合同。
第十四条单方解除权的行使(一)出租人有下列行为之一的,承租人有权单方解除合同:1、未按约定交付房屋或者交付的房屋不符合质量安全标准的;2、未按本合同约定履行房屋维修义务,严重影响正常使用的;3、其它:。
(二)承租人有下列行为之一的,出租人有权单方解除合同,书面通知承租人,提前收回出租房屋:1、未如实申报家庭收入、家庭人口或住房状况,采取提供虚假证明材料等方式骗取公共租赁住房租住资格的;2、转借、转租或者利用承租房屋从事经营活动、擅自调换承租房屋的;3、擅自改变房屋结构或者使用性质及附属设施设备的;4、故意或者过失损坏承租房屋,在出租人提出的合理期限内未修复的;5、逾期6个月未支付租金或未支付物业服务费累计______个月(含______个月)以上的;6、利用承租房屋进行违法犯罪活动的;7、不按约定安全使用房屋导致房屋结构损坏、火灾等重大安全事故的;8、其它:。
第十五条出租人的违约责任金以外的损失部分:(一)因房屋权属争议导致本合同无效或本合同无法履行的;(二)本合同第十四条第(一)项所列行为之一的;出租人延迟交付房屋的,自本合同约定的交付日起,每逾期一日,按日租金的倍向承租人支付违约金。
第十六条承租人的违约责任金以外的损失部分:(一)违反使用、维修、返还等约定义务的;(二)本合同第十四条第(二)项所列行为之一的;(三)其它:。
承租人逾期支付租金的,自本合同约定的支付日起,每逾期一日,按日租金的倍向出租人支付违约金。
承租人逾期返还该房屋及附属设施设备、相关物品的,自约定返还房屋之日起,按日向出租人支第十七条房屋的强制收回承租人违反相关法律、法规、规章、政策规定及本合同约定,应当返还房屋而拒不返还的,出租人可报请有关部门强制收回,承租人承担一切责任和后果。
第十八条争议解决方式本合同履行中发生的争议,按法律、法规、规章、政策相关规定执行;没有规定的,双方协商和(二)向人民法院起诉。
第十九条其他约定事项第二十条合同的生效与终止本合同一式份,具有同等法律效力,其中出租人______份,承租人______份,上级住房保障本合同未尽事宜,双方共同协商解决,可以签订补充协议,签字盖章后生效,本合同附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。
出租人(签章):委托代理人:承租人(签章):委托代理人:订立时间:订立地点:附件1承租人家庭成员或共同居住人员情况表附件2公共租赁住房附属设施设备、装饰装修、相关物品清单附件3年审登记表------------以下内容,仅供学习了解相关常识,可在编辑打印时删除-----------《合同法》第四十四条合同的生效依法成立的合同,自成立时生效。