(建筑工程标准法规)增值税条件下工程计价表格及工程费用标准

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增值税条件下工程计价表格及工程费用标准

增值税条件下工程计价表格及工程费用标准

附件增值税条件下工程计价表格及工程费用标准目录附录A工程计价文件封面55招标工程量清单A.16招标控制价A.27A.3投标总价8A.4竣工结算书9A.4工程造价鉴定意见书附录B工程计价文件扉页1010B.1招标工程量清单11招标控制价B.212投标总价B.313竣工结算总价B.414工程造价鉴定意见书B.5附录C工程计价总说明15附录D工程计价汇总表1616建设项目(或单项工程)工程造价汇总表(一般计税法)D.117建设项目(或单项工程)工程造价汇总表(简易计税法)D.218单位工程费用计算表(一般计税法)D.3 19单位工程费用计算表(简易计税法)D.420E清单项目计价表附录20E.1单位工程工程量清单与造价表(一般计税法)21单位工程工程量清单与造价表(简易计税法)E.222清单项目直接费用预算表E.323E.4清单项目人材机用量与单价表24清单项目费用计算表(综合单价表、一般计税法)E.525E.6清单项目费用计算表(综合单价表,简易计税法)26总价措施项目清单计费表E.727其他项目计价表F附录27其他项目清单与计价汇总表(一般计税法)F.128其他项目清单与计价汇总表(简易计税法)F.229暂列金额明细表F.330材料(工程设备)暂估单价及调整表F.431F.5专业工程暂估价及结算价表32计日工表F.6.33F.7总承包服务费计价表34索赔与现场签证计价汇总表F.8费用索赔申请(核准)表F.93536现场签证表F.10附录G工程计量申报(核准)表3738附录H合同价款支付申请(核准)表38H.1预付款支付申请(核准)表39工程款支付申请(核准)表H.24竣工结算款支付申请(核准)H.4最终结算支付申请(核H.附主要材料、设备一览表44J.发包人提供材料与工程设备一览4人工、主要材料(工程设备、机械用量汇总与单价J.附建设工程费用标准4 4K.施工企业管理费及利润4安全文明施工费K.4规费K.4纳税标准及附加征收税费K.4单位工程概算费用计算程序及费率表(人工机械费K. 4K.单位工程概算费用计算程序及费率表(人工费附工程计价文件封A.招标工程量清单封工程招标工程量清单招标人:(单位盖章造价咨询人(单位盖章时间A.招标控制价封工招标控制招标人:(单位盖章)造价咨询人(单位盖章时间A.投标总价封工投标总投标人:(单位盖章)时间A.竣工结算书封工竣工结算人发.(单位盖章)人:包承(单位盖章)造价咨询人(单位盖章时间A.工程造价鉴定意见书封工编号:×××[2×××××工程造价鉴定意见造价咨询人:(单位盖章)时间附工程计价文件扉B.招标工程量清单扉工招标工程量清B.2招标控制价扉页工程招标控制价招标控制价(小写)::(大写).B.3投标总价扉页投标总价招标人:称:名程工.投标总价(小写):(大写):投标人:(单位盖章)法定代表或其授权人(签字或盖章人(造价人员签字盖专用章间B.竣工结算总价扉工竣工结算总签约合同价(小写(大写竣工结算价(小写(大写发包人承包人造价咨询人(单位盖章(单位盖章(单位资质专用章法定代表法定代表法定代表人或其授权人:或其授权人:或其授权人:(签字或盖章)(签字或盖章)(签字或盖章)编制人:核对人:(造价人员签字盖专用章)(造价工程师签字盖专用章)核对时间编制时间B.工程造价鉴定意见书扉工程造价鉴定意见鉴定结论造价咨询人(盖单位章及资质专用章法定代表人(签字或盖章造价工程师(签字盖专用章).附(附加(材料费 1.2机械费 1.3其中:取费机械费 1.3.1费用和利润2 2.1+2.2+2.3+2.41.1.1+1.3.1管理费或1.1.12.11.1.1+1.3.11.1.1或利润 2.2总价措E.7按总价措施项目费 2.3施项目清单计其中:安全文明施工2.3.1汇总本项费表列项计算费.4.1+2.4.2+2.4.3+2.4.4规费 2.4 +2.4.5工程排污费1+2.1+2.2+2.3 2.4.10.4职工教育和工会经费 3.5 1.12.4.2住房公积金 6.02.4.3 1.1安全生产责任险0.21+2.1+2.2+2.3 2.4.4社会保险费1+2.1+2.2+2.3 3.182.4.5建安费用31+23×税率销项税额 11.04)×费率(3+4附加税费5说明3其他项目费详注6建安工程造价3+4+5+6采用一般计税法时,材料、机械台班单价均执行除税单价。

建筑工程价格参考表

建筑工程价格参考表

建筑工程新包工价格参考表模板:22-45元/平米(粘灰面)砼:45-50元/立钢筋:600-850元/吨,或者绑扎一个平方20-37元砌筑:90-150元/立抹灰:10-18元/平米(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆)面砖粘贴:包工墙面在35到45看面积.地面28元/m2(修正)室内地面砖:(600*600)28元/平米踢脚线:12元/米室内墙砖:30元/平米(包括倒角)楼梯间石材:45元/平米踏步板磨边:16元/米石膏板吊顶:26元(平棚)铝扣板吊项:35元/平米蹲台隔断:180-360元/蹭位大白乳胶漆:16元/平米外墙砖:65元/平米外墙干挂蘑菇石:90元/平米屋面挂瓦:43元/平米水暖:22元/平米(建筑面积)住宅电气照明部分:23-26元/平米(修正)架子工:,一般挑架15到19元一平米,爬架13到16元,不含施工期间图纸变更,市政装潢架18到32元(实搭面积)(修正)房地产建筑成本(按建筑平方米算)桩基工程(如有):70~100元/平方米;钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/平方米;砼:~立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/平方米;砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);抹灰工程:25~40元/平方米;外墙工程(包括保温):50~100元/平方米(以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/平方米;室内水电安装工程(含消防):60~120元/平方米(按小区档次,多层略低一些);屋面工程:15~30元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为~平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米,一般为90~150元/平方米,如采用高档铝合金门窗,则可能达到300元/平方米;土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:30~150元/平方米(与小区档次高低关系很大,档次越高,造价越高);地下室(如有):增加造价40~100元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);电梯工程(如有):40~200元/平方米,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系,一般工程约为100元/平方米;人工费:130~200元/平方米;室外配套工程:30~300元/平方米,一般约为70~100元/平方米;模板、支撑、脚手架工程(成本):70~150元/平方米;塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等(约为总造价的5~8%:约60~90元/平方米;临时设施(生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施(水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房):30~50元/平方米;检测、试验、手续、交通、交际等费用:10~30元/平方米;承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为10%):以上各项之和*10%=90~180元/平方米;上交国家各种税费(总造价~%):33~70元/平方米,高档的可能高达100元/平方米。

增值税一般计税方法工程计价表

增值税一般计税方法工程计价表

附件增值税一般计税方法工程计价表1 清单计价表格使用规定1.1工程计价表宜采用统一格式。

1.2工程量清单的编制应符合下列规定:1 工程量清单编制使用表格包括:封-1、扉-1、表-01、表-02、表-03、表-04、表-08、表-11、表-12(不含表-12-6~表-12-8)、表-14、表-15、表-21、表-22或表-23。

2扉页应按规定的内容填写、签字、盖章,由造价员编制的工程量清单应有负责审核的造价工程师签字、盖章。

受委托编制的工程量清单,应有造价工程师签字、盖章以及工程造价咨询人盖章。

3 总说明应按下列内容填写:1)工程概况:建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、自然地理条件、环境保护要求等。

(2)工程招标和专业工程发包范围。

(3)工程量清单编制依据。

(4)工程质量、材料、施工等的特殊要求。

(5)其他需要说明的问题。

1.3招标控制价、投标报价、竣工结算的编制应符合下列规定:1 使用表格:(1)招标控制价使用表格包括:封-2、扉-2、表-0l、表-02、表-03、表-04、表-08、表-09、表-11、表-12 (不含表-12-6~表-12-8)、表-14、表-15、表-21、表-22或表-23。

(2)投标报价使用的表格包括:封-3、扉-3、表-01、表-02、表-03、表-04、表-08、表-09、表-11、表-12 (不含表-12—6~表-12-8)、表-14、表-15、招标文件提供的表-21、表-22或表-23。

(3)竣工结算使用的表格包括:封-4、扉-4、表-01、表-05、表-06、表-07、表-08、表-09、表-11、表-13(含表-12-2、表-12-3、表-12-5~表-12-8)、表-14、表-15、表-16、表-17、表-18、表-19、表-20、表-21、表-22或表-23。

对竣工结算进行审核时,增加表-01-1。

2 扉页应按规定的内容填写、签字、盖章,除承包人自行编制的投标报价和竣工结算外,受委托编制的招标控制价、投标报价、竣工结算,由造价员编制的应有负责审核的造价工程师签字、盖章以及工程造价咨询人盖章。

建筑工程价格参考表

建筑工程价格参考表

建筑工程新包工价格参考表模板:22-45元/平米〔粘灰面〕砼:45-50元/立钢筋:600-850元/吨,或者绑扎一个平方20-37元砌筑:90-150元/立抹灰:10-18元/平米〔不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆〕面砖粘贴:包工墙面在35到45看面积.地面28元/m2〔修正〕室内地面砖:〔600*600〕28元/平米踢脚线:12元/米室内墙砖:30元/平米〔包括倒角〕楼梯间石材:45元/平米踏步板磨边:16元/米石膏板吊顶:26元〔平棚〕铝扣板吊项:35元/平米蹲台隔断:180-360元/蹭位大白乳胶漆:16元/平米外墙砖:65元/平米外墙干挂蘑菇石:90元/平米屋面挂瓦:43元/平米水暖:22元/平米〔建筑面积〕住宅电气照明局部:23-26元/平米〔修正〕架子工:,一般挑架15到19元一平米,爬架13到16元,不含施工期间图纸变更,市政装潢架18到32元〔实搭面积〕〔修正〕房地产建筑本钱〔按建筑平方米算〕桩基工程〔如有〕:70~100元/平方米;钢筋:40~75KG/平方米〔多层含量较低、高层含量较高〕,合160~300元/平方米;砼:0.3~0.5立方/平方米〔多层含量较低、高层含量较高〕,合100~165元/平方米;砌体工程:60~120元/平方米〔多层含量较高、高层含量较低〕;抹灰工程:25~40元/平方米;外墙工程〔包括保温〕:50~100元/平方米〔以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,那么可能高达300~1000元/平方米;室内水电安装工程〔含消防〕:60~120元/平方米〔按小区档次,多层略低一些〕;屋面工程:15~30元/平方米〔多层含量较高、高层含量较低〕;门窗工程〔不含进户门〕:每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米〔与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大〕,造价90~300元/平方米,一般为90~150元/平方米,如采用高档铝合金门窗,那么可能到达300元/平方米;土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:30~150元/平方米〔与小区档次上下关系很大,档次越高,造价越高〕;地下室〔如有〕:增加造价40~100元/平方米〔多层含量较高、高层含量较低〕;电梯工程〔如有〕:40~200元/平方米,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系,一般工程约为100元/平方米;人工费:130~200元/平方米;室外配套工程:30~300元/平方米,一般约为70~100元/平方米;模板、支撑、脚手架工程〔本钱〕:70~150元/平方米;塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等〔约为总造价的5~8%:约60~90元/平方米;临时设施〔生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施〔水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房〕:30~50元/平方米;检测、试验、手续、交通、交际等费用:10~30元/平方米;承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用〔约为10%〕:以上各项之和*10%=90~180元/平方米;上交国家各种税费〔总造价3.3~3.5%〕:33~70元/平方米,高档的可能高达100元/平方米。

建筑业营改增建设工程计价依据调整表

建筑业营改增建设工程计价依据调整表

建筑业营改增建设工程计价依据调整表
一、措施费费率
(一)建筑、安装、园林绿化、房屋修缮工程
说明:
1、建筑工程、装饰工程、园林绿化工程、房屋修缮工程措施费中人工费含量:夜间施工费、冬雨季施工增加费及二次搬运费为20%,己完工程及设备保护费为10%。

2、安装工程措施费中人工费含量:夜间施工费为50%;冬雨季施工增加费及二次搬运费为40%,已完工程及设备保护费为25%。

3、装饰工程已完工程及设备保护费计费基础为省价直接工程费。

(二)市政工程
(三)市政养护维修工程
单位:%
说明:市政工程、市政养护维修工程措施费中人机费含量:施工因素增加费为94%,其余按45%。

(四)城市轨道交通工程
二、企业管理费、利润费率
(一)建筑、安装、市政、园林绿化工程
(二)城市轨道交通工程
单位:%
三、规费费率
(一)建筑、安装、园林绿化、房屋修缮工程
说明:安装工程安全施工费费率:民用安装工程为2.37%,工业安装工程为1.17%。

(二)市政工程
(三)市政养护维修工程
(四)城市轨道交通工程
单位:%
四、仿古建筑工程费率表
说明:1、措施费中的总包服务费以专业分包工程费为计费基础。

2、总包服务费不计入计费程序中“人工费R2”,且不计取企业管理费和利润。

五、税金
说明:各费用中人工费仍按原系数及所占比例计算。

湘建价〔2016〕160号

湘建价〔2016〕160号

关于调整补充增值税条件下建设工程计价依据的通知 (湘建价〔2016〕160号)编稿时间: 2016-09-20 来源:岳阳市住建局作者:住房和城乡建设局字体:大中小各市州住房和城乡建设局(建委、规划建设局),各有关单位:根据《湖南省住房和城乡建设厅关于取消劳保基金与增加社会保险费有关事项的通知》(湘建价〔2016〕134号)规定,现就《湖南省住房和城乡建设厅关于印发〈湖南省建设工程计价办法〉及〈湖南省建设工程消耗量标准〉的通知》(湘建价〔2014〕113号)、《湖南省住房和城乡建设厅关于印发<关于增值税条件下计费程序和计费标准的规定>及<关于增值税条件下材料价格发布与使用的规定>的通知》(湘建价〔2016〕72号)相关规定调整补充如下:一、鉴于劳保基金取消等政策调整,湘建价〔2014〕113号、湘建价〔2016〕72号文件所附的工程计价表格、工程费用标准全部作废,统一调整为本通知所附《增值税条件下工程计价表格及工程费用标准》。

二、对湘建价〔2016〕72号文件附件2《关于增值税条件下材料价格发布与使用的规定》进行调整补充:1.混凝土、砂浆等配合比材料如为现场拌合,则按对应的材料分别除税。

2.园林苗木综合税率按12.76%除税。

3.其他未列明分类的材料及设备综合税率由按6%调整为按16.93%除税。

税法另有规定的,从其规定。

三、专业工程暂估价调整为不超过清单项目总造价的30%。

四、本通知自公布之日施行,与湘建价〔2016〕134号文件配套执行。

湖南省住房和城乡建设厅2016年9月6日附件:增值税条件下工程计价表格及工程费用标准.doc附件增值税条件下工程计价表格及工程费用标准目录附录A 工程计价文件封面 5A.1 招标工程量清单 5A.2 招标控制价6A.3 投标总价7A.4 竣工结算书8A.4工程造价鉴定意见书9附录B 工程计价文件扉页10B.1 招标工程量清单10B.2 招标控制价11B.3 投标总价12B.4 竣工结算总价13B.5 工程造价鉴定意见书14附录C 工程计价总说明15附录D 工程计价汇总表16D.1建设项目(或单项工程)工程造价汇总表(一般计税法)16D.2建设项目(或单项工程)工程造价汇总表(简易计税法)17D.3单位工程费用计算表(一般计税法)18D.4单位工程费用计算表(简易计税法)19附录E 清单项目计价表20E.1 单位工程工程量清单与造价表(一般计税法)20E.2 单位工程工程量清单与造价表(简易计税法)21E.3 清单项目直接费用预算表22E.4 清单项目人材机用量与单价表23E.5 清单项目费用计算表(综合单价表、一般计税法)24E.6 清单项目费用计算表(综合单价表,简易计税法)25E.7 总价措施项目清单计费表26附录F 其他项目计价表27F.1 其他项目清单与计价汇总表(一般计税法)27F.2 其他项目清单与计价汇总表(简易计税法)28F.3 暂列金额明细表29F.4 材料(工程设备)暂估单价及调整表30F.5 专业工程暂估价及结算价表31F.6 计日工表32F.7 总承包服务费计价表33F.8 索赔与现场签证计价汇总表34F.9 费用索赔申请(核准)表35F.10 现场签证表36附录G 工程计量申报(核准)表37附录H 合同价款支付申请(核准)表38H.1 预付款支付申请(核准)表38H.2 工程款支付申请(核准)表39H.3 竣工结算款支付申请(核准)表40H.4 最终结算支付申请(核准)表41附录J 主要材料、设备一览表:42J.1 发包人提供材料与工程设备一览表42J.2 人工、主要材料(工程设备)、机械用量汇总与单价表 43附录K 建设工程费用标准表44K.1 施工企业管理费及利润表44K.2 安全文明施工费表45K.3 规费表 46K.4 纳税标准及附加征收税费表47K.5 单位工程概算费用计算程序及费率表(人工费+机械费)48K.6 单位工程概算费用计算程序及费率表(人工费)49附录A 工程计价文件封面A.1 招标工程量清单封面工程招标工程量清单招标人:(单位盖章)造价咨询人:(单位盖章)时间:年月日A.2 招标控制价封面工程招标控制价招标人:(单位盖章)造价咨询人:(单位盖章)时间:年月日A.3 投标总价封面工程投标总价投标人:(单位盖章)时间:年月日A.4 竣工结算书封面工程竣工结算书发包人:(单位盖章)承包人:(单位盖章)造价咨询人:(单位盖章)时间:年月日A.5 工程造价鉴定意见书封面工程编号:×××[2×××] ××号工程造价鉴定意见书造价咨询人:(单位盖章)时间:年月日附录B 工程计价文件扉页B.1 招标工程量清单扉页工程招标工程量清单B.2 招标控制价扉页工程招标控制价招标控制价(小写):(大写):B.3 投标总价扉页投标总价招标人:工程名称:投标总价(小写):(大写):投标人:(单位盖章)法定代表人或其授权人:(签字或盖章)编制人:(造价人员签字盖专用章)时间:年月日B.4 竣工结算总价扉页工程竣工结算总价签约合同价(小写):(大写):竣工结算价(小写):(大写):发包人:承包人:造价咨询人:(单位盖章)(单位盖章)(单位资质专用章)法定代表人法定代表人法定代表人或其授权人:或其授权人:或其授权人:(签字或盖章)(签字或盖章)(签字或盖章)编制人:核对人:(造价人员签字盖专用章)(造价工程师签字盖专用章)编制时间:年月日核对时间:年月日B.5 工程造价鉴定意见书扉页工程造价鉴定意见书鉴定结论:造价咨询人:(盖单位章及资质专用章)法定代表人:(签字或盖章)造价工程师:(签字盖专用章)时间:年月日附录C 工程计价总说明总说明工程名称:第页共页附录D 工程计价汇总表D.1 建设项目(单项工程)工程造价汇总表(□招标控制价□投标报价□竣工结算)(一般计税法)标段: 第D.2 建设项目(单项工程)工程造价汇总表(□招标控制价□投标报价□竣工结算)(简易计税法)标段:第页D.3 单位工程费用计算表(□招标控制价□投标报价□竣工结算)(一般计税法)工程名称:标段:单位工程名称:第页共页注:1.采用一般计税法时,材料、机械台班单价均执行除税单价。

湘建价201672号文

湘建价201672号文

实用文档HNPR—2016—16007省住房和城乡建设厅关于印发《关于增值税条件下计费程序和计费标准的规定》及《关于增值税条件下材料价格发布与使用的规定》的通知湘建价〔2016〕72号各市州住房和城乡建设局(建委、规划建设局)、各有关单位:为贯彻落实《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定,满足建筑业增值税条件下建设工程计价需要,我厅结合全省实际,制定了《关于增值税条件下计费程序和计费标准的规定》及《关于增值税条件下材料价格发布与使用的规定》(以下简称“增值税计价规定”),现印发给你们,请遵照执行。

“增值税计价规定”从2016年5月1日起执行。

附件:1.关于增值税条件下计费程序和计费标准的规定2.关于增值税条件下材料价格发布与使用的规定附件1.rar附件2.doc省住房和城乡建设厅2016年4月19日实用附件1关于增值税条件下计费程序和计费标准的规定根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定,现对《省住房和城乡建设厅关于印发<省建设工程计价办法>及<省建设工程消耗量标准>的通知》(湘建价〔2014〕113号)中的“附录M建设工程项目组成及费用标准”和“工程计价表格”进行修订,对建设工程计费程序、计费标准、计价表格进行相关调整,容详见附表《增值税条件下建设工程费用标准、工程计价表格》。

《增值税条件下建设工程费用标准、工程计价表格》与湘建价〔2014〕113号文配合使用,具体按以下规定执行。

一、采用“一般计税方法”时,建设工程计费程序和计费标准应执行下列规定:1.编制概算文件时,单位工程计费程序与费用标准的规定:1)人工费和机械费为计价基础时,单位工程概算费用计算程序及费率按“附M新表5”执行;2)人工费为计价基础时,单位工程概算费用计算程序及费率按“附M新表6”执行。

2.编制施工图预算文件(包括招标控制价)时,单位工程计费程序与费用标准的规定:1)费用标准按“附M新表1”、“附M新表2”、“附M新表3”、“附M新表4-1”、“附M新表4-2”中有关“一般计税法”的规定执行;2)单位工程的计价表格及计费程序按“附E新表3-1-1”、“附E新表3-1-2”、“附F新表1-1”、“附F新表2-1-1”、“附F新表2-2-1”、“附F新表2-3-1-1”、“附F新表2-3-1-2”、“附L新表4-1”执行。

湘建价2016-72号文

湘建价2016-72号文

HNPR—2016—16007湖南省住房和城乡建设厅关于印发《关于增值税条件下计费程序和计费标准的规定》及《关于增值税条件下材料价格发布与使用的规定》的通知湘建价〔2016〕72号各市州住房和城乡建设局(建委、规划建设局)、各有关单位:为贯彻落实《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定,满足建筑业增值税条件下建设工程计价需要,我厅结合全省实际,制定了《关于增值税条件下计费程序和计费标准的规定》及《关于增值税条件下材料价格发布与使用的规定》(以下简称“增值税计价规定”),现印发给你们,请遵照执行。

“增值税计价规定”从2016年5月1日起执行。

附件:1.关于增值税条件下计费程序和计费标准的规定2.关于增值税条件下材料价格发布与使用的规定附件1.rar附件2.doc湖南省住房和城乡建设厅2016年4月19日— 3 —附件1关于增值税条件下计费程序和计费标准的规定根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定,现对《湖南省住房和城乡建设厅关于印发<湖南省建设工程计价办法>及<湖南省建设工程消耗量标准>的通知》(湘建价〔2014〕113号)中的“附录M建设工程项目组成及费用标准”和“工程计价表格”进行修订,对建设工程计费程序、计费标准、计价表格进行相关调整,内容详见附表《增值税条件下建设工程费用标准、工程计价表格》。

《增值税条件下建设工程费用标准、工程计价表格》与湘建价〔2014〕113号文配合使用,具体按以下规定执行。

一、采用“一般计税方法”时,建设工程计费程序和计费标准应执行下列规定:1.编制概算文件时,单位工程计费程序与费用标准的规定:1)人工费和机械费为计价基础时,单位工程概算费用计算程序及费率按“附M新表5”执行;2)人工费为计价基础时,单位工程概算费用计算程序及费率按“附M新表6”执行。

2.编制施工图预算文件(包括招标控制价)时,单位工程计费程序与费用标准的规定:1)费用标准按“附M新表1”、“附M新表2”、“附M新表3”、“附M新表4-1”、“附M新表4-2”中有关“一般计税法”的规定执行;2)单位工程的计价表格及计费程序按“附E新表3-1-1”、“附E新表3-1-2”、“附F新表1-1”、“附F 新表2-1-1”、“附F新表2-2-1”、“附F新表2-3-1-1”、“附F新表2-3-1-2”、“附L新表4-1”执行。

湘建价2020-72号文

湘建价2020-72号文

文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.HNPR—2016—16007湖南省住房和城乡建设厅关于印发《关于增值税条件下计费程序和计费标准的规定》及《关于增值税条件下材料价格发布与使用的规定》的通知湘建价〔2016〕72号各市州住房和城乡建设局(建委、规划建设局)、各有关单位:为贯彻落实《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定,满足建筑业增值税条件下建设工程计价需要,我厅结合全省实际,制定了《关于增值税条件下计费程序和计费标准的规定》及《关于增值税条件下材料价格发布与使用的规定》(以下简称“增值税计价规定”),现印发给你们,请遵照执行。

“增值税计价规定”从2016年5月1日起执行。

附件:1.关于增值税条件下计费程序和计费标准的规定2.关于增值税条件下材料价格发布与使用的规定附件1.rar附件2.doc湖南省住房和城乡建设厅2016年4月19日文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持. 附件1关于增值税条件下计费程序和计费标准的规定根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定,现对《湖南省住房和城乡建设厅关于印发<湖南省建设工程计价办法>及<湖南省建设工程消耗量标准>的通知》(湘建价〔2014〕113号)中的“附录M建设工程项目组成及费用标准”和“工程计价表格”进行修订,对建设工程计费程序、计费标准、计价表格进行相关调整,内容详见附表《增值税条件下建设工程费用标准、工程计价表格》。

《增值税条件下建设工程费用标准、工程计价表格》与湘建价〔2014〕113号文配合使用,具体按以下规定执行。

一、采用“一般计税方法”时,建设工程计费程序和计费标准应执行下列规定:1.编制概算文件时,单位工程计费程序与费用标准的规定:1)人工费和机械费为计价基础时,单位工程概算费用计算程序及费率按“附M新表5”执行;2)人工费为计价基础时,单位工程概算费用计算程序及费率按“附M新表6”执行。

关于增值税条件下计费程序和计费标准的规定【模板】

关于增值税条件下计费程序和计费标准的规定【模板】

关于增值税条件下计费程序和计费标准的规定根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定,现对《湖南省住房和城乡建设厅关于印发<湖南省建设工程计价办法>及<湖南省建设工程消耗量标准>的通知》(湘建价〔2014〕113号)中的“附录M建设工程项目组成及费用标准”和“工程计价表格”进行修订,对建设工程计费程序、计费标准、计价表格进行相关调整,内容详见附表《增值税条件下建设工程费用标准、工程计价表格》。

《增值税条件下建设工程费用标准、工程计价表格》与湘建价〔2014〕113号文配合使用,具体按以下规定执行。

一、采用“一般计税方法”时,建设工程计费程序和计费标准应执行下列规定:1.编制概算文件时,单位工程计费程序与费用标准的规定:1)人工费和机械费为计价基础时,单位工程概算费用计算程序及费率按“附M新表5”执行;2)人工费为计价基础时,单位工程概算费用计算程序及费率按“附M新表6”执行。

2.编制施工图预算文件(包括招标控制价)时,单位工程计费程序与费用标准的规定:1)费用标准按“附M新表1”、“附M新表2”、“附M新表3”、“附M新表4-1”、“附M新表4-2”中有关“一般计税法”的规定执行;2)单位工程的计价表格及计费程序按“附E新表3-1-1”、“附E新表3-1-2”、“附F新表1-1”、“附F新表2-1-1”、“附F新表2-2-1”、“附F新表********”、“附F新表********”、“附L新表4-1”执行。

二、采用“简易计税方法”时,建设工程计费程序和计费标准应执行下列规定:1.施工图预算(包括招标控制价)费用标准按“附M新表1”、“附M新表2”、“附M 新表3”、“附M新表4-1”、“附M新表4-2”中有关“简易计税法”的规定执行。

2.施工图预算(包括招标控制价)计价表格及计费程序按“附E新表3-2-1”、“附E新表3-2-2”、“附F新表1-2”、“附F新表2-1-2”、“附F新表2-2-2”、“附F新表********”、“附F新表********”、“附L新表4-2”执行。

增值税条件下工程计价表格及工程费用标准

增值税条件下工程计价表格及工程费用标准

附件增值税条件下工程计价表格及工程费用标准目录附录A 工程计价文件封面5A.1 招标工程量清单5A.2 招标操纵价6A.3 投标总价7A.4 竣工结算书8A.4工程造价鉴定意见书9附录B 工程计价文件扉页10B.1 招标工程量清单10B.2 招标操纵价11B.3 投标总价12B.4 竣工结算总价13B.5 工程造价鉴定意见书 14附录C 工程计价总讲明15附录D 工程计价汇总表16D.1建设项目(或单项工程)工程造价汇总表(一般计税法)16D.2建设项目(或单项工程)工程造价汇总表(简易计税法)17D.3单位工程费用计算表(一般计税法)18D.4单位工程费用计算表(简易计税法)19附录E 清单项目计价表20E.1 单位工程工程量清单与造价表(一般计税法)20E.2 单位工程工程量清单与造价表(简易计税法)21E.3 清单项目直接费用预算表22E.4 清单项目人材机用量与单价表23E.5 清单项目费用计算表(综合单价表、一般计税法)24 E.6 清单项目费用计算表(综合单价表,简易计税法)25 E.7 总价措施项目清单计费表26附录F 其他项目计价表27F.1 其他项目清单与计价汇总表(一般计税法) 27F.2 其他项目清单与计价汇总表(简易计税法) 28F.3 暂列金额明细表29F.4 材料(工程设备)暂估单价及调整表30F.5 专业工程暂估价及结算价表 31F.6 计日工表32F.7 总承包服务费计价表33F.8 索赔与现场签证计价汇总表 34F.9 费用索赔申请(核准)表35F.10 现场签证表36附录G 工程计量申报(核准)表37附录H 合同价款支付申请(核准)表 38H.1 预付款支付申请(核准)表38H.2 工程款支付申请(核准)表 39H.3 竣工结算款支付申请(核准)表40H.4 最终结算支付申请(核准)表41附录J 要紧材料、设备一览表:42J.1 发包人提供材料与工程设备一览表42J.2 人工、要紧材料(工程设备)、机械用量汇总与单价表43附录K 建设工程费用标准表44K.1 施工企业治理费及利润表44K.2 安全文明施工费表45K.3 规费表46K.4 纳税标准及附加征收税费表 47K.5 单位工程概算费用计算程序及费率表(人工费+机械费)48K.6 单位工程概算费用计算程序及费率表(人工费)49附录A 工程计价文件封面A.1 招标工程量清单封面工程招标工程量清单招标人:(单位盖章)造价咨询人:(单位盖章)时刻:年月日A.2 招标操纵价封面工程招标操纵价招标人:(单位盖章)造价咨询人:(单位盖章)时刻:年月日A.3 投标总价封面工程投标总价投标人:(单位盖章)时刻:年月日A.4 竣工结算书封面工程竣工结算书发包人:(单位盖章)承包人:(单位盖章)造价咨询人:(单位盖章)时刻:年月日A.5 工程造价鉴定意见书封面工程编号:×××[2×××] ××号工程造价鉴定意见书造价咨询人:(单位盖章)时刻:年月日附录B 工程计价文件扉页B.1 招标工程量清单扉页工程招标工程量清单B.2 招标操纵价扉页工程招标操纵价招标操纵价(小写):(大写):。

工程-规费、增值税计价表

工程-规费、增值税计价表
10671.19
合计
176602.06
15608.79
1
规费
1.1+1.2+1.3
4937.60
1.1
社会保险费
∑(分部分项人工费+单价措施人工费)
(15625.31+0)
29.35
4586.03
1.1.1
养老保险费
17.22
2690.68
1.1.2
失业保险费
0.34
53.13
1.1.3
医疗保险费
10.25
1601.59
1.1.4
生育保险费
规费、增值税计价表
工程名称:某工程
第1页共1页
序号
项目名称
计算基础
计算费率(%)
金额(元)
某-安装工程160993.27
给排水、燃气、电气、通风空调、消防、建筑智能、通信、自控仪表工程(营改增)一般计税法
160993.27
1
规费
1.1+1.2+1.3
74218.76
1.1
社会保险费
∑(分部分项人工费+单价措施人工费)
(234869.48+0)
29.35
68934.19
1.1.1
养老保险费
17.22
40444.52
1.1.2
失业保险费
0.34
798.56
1.1.3
医疗保险费
10.25
24074.12
1.1.4
生育保险费
0.64
1503.16
1.1.5
工伤保险费
0.90
2113.83
1.2
住房公积金

湘建价〔2016〕160号湖南省住房和城乡建设厅关于调整补充增值税条件下建设工程计价依据的通知

湘建价〔2016〕160号湖南省住房和城乡建设厅关于调整补充增值税条件下建设工程计价依据的通知

湖南省住房和城乡建设厅关于调整补充增值税条件下建设工程计价依据的通知湘建价〔2016〕160号各市州住房和城乡建设局(建委、规划建设局),各有关单位:根据《湖南省住房和城乡建设厅关于取消劳保基金与增加社会保险费有关事项的通知》(湘建价〔2016〕134号)规定,现就《湖南省住房和城乡建设厅关于印发〈湖南省建设工程计价办法〉及〈湖南省建设工程消耗量标准〉的通知》(湘建价〔2014〕113号)、《湖南省住房和城乡建设厅关于印发<关于增值税条件下计费程序和计费标准的规定>及<关于增值税条件下材料价格发布与使用的规定>的通知》(湘建价〔2016〕72号)相关规定调整补充如下:一、鉴于劳保基金取消等政策调整,湘建价〔2014〕113号、湘建价〔2016〕72号文件所附的工程计价表格、工程费用标准全部作废,统一调整为本通知所附《增值税条件下工程计价表格及工程费用标准》。

二、对湘建价〔2016〕72号文件附件2《关于增值税条件下材料价格发布与使用的规定》进行调整补充:1.混凝土、砂浆等配合比材料如为现场拌合,则按对应的材料分别除税。

2.园林苗木综合税率按12.76%除税。

3.其他未列明分类的材料及设备综合税率由按6%调整为按16. 93%除税。

税法另有规定的,从其规定。

三、专业工程暂估价调整为不超过清单项目总造价的30%。

四、本通知自公布之日施行,与湘建价〔2016〕134号文件配套执行。

附件:增值税条件下工程计价表格及工程费用标准湖南省住房和城乡建设厅2016年9月6日附件增值税条件下工程计价表格及工程费用标准目录附录A 工程计价文件封面 (5)A.1 招标工程量清单 (5)A.2 招标控制价 (6)A.3 投标总价 (7)A.4 竣工结算书 (8)A.4工程造价鉴定意见书 (9)附录B 工程计价文件扉页 (10)B.1 招标工程量清单 (10)B.2 招标控制价 (11)B.3 投标总价 (12)B.4 竣工结算总价 (13)B.5 工程造价鉴定意见书 (14)附录C 工程计价总说明 (15)附录D 工程计价汇总表 (16)D.1建设项目(或单项工程)工程造价汇总表(一般计税法) (16)D.2建设项目(或单项工程)工程造价汇总表(简易计税法) (17)D.3单位工程费用计算表(一般计税法) (18)D.4单位工程费用计算表(简易计税法) (19)附录E 清单项目计价表 (20)E.1 单位工程工程量清单与造价表(一般计税法) (20)E.2 单位工程工程量清单与造价表(简易计税法) (21)E.3 清单项目直接费用预算表 (22)E.4 清单项目人材机用量与单价表 (23)E.5 清单项目费用计算表(综合单价表、一般计税法) (24)E.6 清单项目费用计算表(综合单价表,简易计税法) (25)E.7 总价措施项目清单计费表 (26)附录F 其他项目计价表 (27)F.1 其他项目清单与计价汇总表(一般计税法) (27)F.2 其他项目清单与计价汇总表(简易计税法) (28)F.3 暂列金额明细表 (29)F.4 材料(工程设备)暂估单价及调整表 (30)F.5 专业工程暂估价及结算价表 (31)F.6 计日工表 (32)F.7 总承包服务费计价表 (33)F.8 索赔与现场签证计价汇总表 (34)F.9 费用索赔申请(核准)表 (35)F.10 现场签证表 (36)附录G 工程计量申报(核准)表 (37)附录H 合同价款支付申请(核准)表 (38)H.1 预付款支付申请(核准)表 (38)H.2 工程款支付申请(核准)表 (39)H.3 竣工结算款支付申请(核准)表 (40)H.4 最终结算支付申请(核准)表 (41)附录J 主要材料、设备一览表: (42)J.1 发包人提供材料与工程设备一览表 (42)J.2 人工、主要材料(工程设备)、机械用量汇总与单价表 (43)附录K 建设工程费用标准表 (44)K.1 施工企业管理费及利润表 (44)K.2 安全文明施工费表 (45)K.3 规费表 (46)K.4 纳税标准及附加征收税费表 (47)K.5 单位工程概算费用计算程序及费率表(人工费+机械费) (48)K.6 单位工程概算费用计算程序及费率表(人工费) (49)— 13 —— 14 —— 15 —— 16 —— 17 —附录D 工程计价汇总表D.1 建设项目(单项工程)工程造价汇总表(□招标控制价□投标报价□竣工结算)(一般计税法)工程名称:标段: 第页共页— 18 —D.2 建设项目(单项工程)工程造价汇总表(□招标控制价□投标报价□竣工结算)(简易计税法)工程名称:标段:第页共页— 19 —D.3 单位工程费用计算表(□招标控制价□投标报价□竣工结算)(一般计税法)工程名称:标段:单位工程名称:第页共页注:1.采用一般计税法时,材料、机械台班单价均执行除税单价。

湘建价〔2016〕160号

湘建价〔2016〕160号

关于调整补充增值税条件下建设工程计价依据的通知(湘建价〔2016〕160号)编稿时间:2016-09-20 来源:市住建局作者:住房和城乡建设局字体:大中小各市州住房和城乡建设局(建委、规划建设局),各有关单位:根据《省住房和城乡建设厅关于取消劳保基金与增加社会保险费有关事项的通知》(湘建价〔2016〕134号)规定,现就《省住房和城乡建设厅关于印发〈省建设工程计价办法〉及〈省建设工程消耗量标准〉的通知》(湘建价〔2014〕113号)、《省住房和城乡建设厅关于印发<关于增值税条件下计费程序和计费标准的规定>及<关于增值税条件下材料价格发布与使用的规定>的通知》(湘建价〔2016〕72号)相关规定调整补充如下:一、鉴于劳保基金取消等政策调整,湘建价〔2014〕113号、湘建价〔2016〕72号文件所附的工程计价表格、工程费用标准全部作废,统一调整为本通知所附《增值税条件下工程计价表格及工程费用标准》。

二、对湘建价〔2016〕72号文件附件2《关于增值税条件下材料价格发布与使用的规定》进行调整补充:1.混凝土、砂浆等配合比材料如为现场拌合,则按对应的材料分别除税。

2.园林苗木综合税率按12.76%除税。

3.其他未列明分类的材料及设备综合税率由按6%调整为按16.93%除税。

税法另有规定的,从其规定。

三、专业工程暂估价调整为不超过清单项目总造价的30%。

四、本通知自公布之日施行,与湘建价〔2016〕134号文件配套执行。

省住房和城乡建设厅2016年9月6日附件:增值税条件下工程计价表格及工程费用标准.doc附件增值税条件下工程计价表格及工程费用标准目录附录A 工程计价文件封面 5A.1 招标工程量清单 5A.2 招标控制价 6A.3 投标总价7A.4 竣工结算书8A.4工程造价鉴定意见书9附录B 工程计价文件扉页10B.1 招标工程量清单10B.2 招标控制价11B.3 投标总价12B.4 竣工结算总价13B.5 工程造价鉴定意见书14附录C 工程计价总说明15附录D 工程计价汇总表16D.1建设项目(或单项工程)工程造价汇总表(一般计税法)16D.2建设项目(或单项工程)工程造价汇总表(简易计税法)17D.3单位工程费用计算表(一般计税法)18D.4单位工程费用计算表(简易计税法)19附录E 清单项目计价表20E.1 单位工程工程量清单与造价表(一般计税法)20E.2 单位工程工程量清单与造价表(简易计税法)21E.3 清单项目直接费用预算表22E.4 清单项目人材机用量与单价表23E.5 清单项目费用计算表(综合单价表、一般计税法)24E.6 清单项目费用计算表(综合单价表,简易计税法)25E.7 总价措施项目清单计费表26附录F 其他项目计价表27F.1 其他项目清单与计价汇总表(一般计税法)27F.2 其他项目清单与计价汇总表(简易计税法)28F.3 暂列金额明细表29F.4 材料(工程设备)暂估单价及调整表30F.5 专业工程暂估价及结算价表31F.6 计日工表32F.7 总承包服务费计价表33F.8 索赔与现场签证计价汇总表34F.9 费用索赔申请(核准)表35F.10 现场签证表36附录G 工程计量申报(核准)表37附录H 合同价款支付申请(核准)表38H.1 预付款支付申请(核准)表38H.2 工程款支付申请(核准)表39H.3 竣工结算款支付申请(核准)表40H.4 最终结算支付申请(核准)表41附录J 主要材料、设备一览表:42J.1 发包人提供材料与工程设备一览表42J.2 人工、主要材料(工程设备)、机械用量汇总与单价表43附录K 建设工程费用标准表44K.1 施工企业管理费及利润表44K.2 安全文明施工费表 45K.3 规费表46K.4 纳税标准及附加征收税费表47K.5 单位工程概算费用计算程序及费率表(人工费+机械费)48K.6 单位工程概算费用计算程序及费率表(人工费)49附录A 工程计价文件封面A.1 招标工程量清单封面工程招标工程量清单造价咨询人:(单位盖章)时间:年月日A.2 招标控制价封面工程招标控制价招标人:(单位盖章)时间:年月日A.3 投标总价封面工程投标总价投标人:(单位盖章)时间:年月日A.4 竣工结算书封面工程竣工结算书发包人:(单位盖章)承包人:(单位盖章)造价咨询人:(单位盖章)时间:年月日A.5 工程造价鉴定意见书封面工程编号:×××[2×××] ××号工程造价鉴定意见书造价咨询人:(单位盖章)时间:年月日附录B 工程计价文件扉页B.1 招标工程量清单扉页工程招标工程量清单B.2 招标控制价扉页工程招标控制价招标控制价(小写):(大写):B.3 投标总价扉页投标总价招标人:工程名称:投标总价(小写):(大写):投标人:(单位盖章)法定代表人或其授权人:(签字或盖章)编制人:(造价人员签字盖专用章)时间:年月日B.4 竣工结算总价扉页工程竣工结算总价签约合同价(小写):(大写):竣工结算价(小写):(大写):发包人:承包人:造价咨询人:(单位盖章)(单位盖章)(单位资质专用章)法定代表人法定代表人法定代表人或其授权人:或其授权人:或其授权人:(签字或盖章)(签字或盖章)(签字或盖章)编制人:核对人:(造价人员签字盖专用章)(造价工程师签字盖专用章)编制时间:年月日核对时间:年月日B.5 工程造价鉴定意见书扉页工程造价鉴定意见书鉴定结论:造价咨询人:(盖单位章及资质专用章)法定代表人:(签字或盖章)造价工程师:(签字盖专用章)时间:年月日附录C 工程计价总说明总说明工程名称:第页共页附录D 工程计价汇总表D.1 建设项目(单项工程)工程造价汇总表(□招标控制价□投标报价□竣工结算)(一般计税法)标段: 第D.2 建设项目(单项工程)工程造价汇总表(□招标控制价□投标报价□竣工结算)(简易计税法)标段:第页D.3 单位工程费用计算表(□招标控制价□投标报价□竣工结算)(一般计税法)工程名称:标段:单位工程名称:第页共页注:1.采用一般计税法时,材料、机械台班单价均执行除税单价。

湘建价2016-72号文

湘建价2016-72号文

湘建价2016-72号文HNPR—2016—16007湖南省住房和城乡建设厅关于印发《关于增值税条件下计费程序和计费标准的规定》及《关于增值税条件下材料价格发布与使用的规定》的通知湘建价〔2016〕72号各市州住房和城乡建设局(建委、规划建设局)、各有关单位:为贯彻落实《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定,满足建筑业增值税条件下建设工程计价需要,我厅结合全省实际,制定了《关于增值税条件下计费程序和计费标准的规定》及《关于增值税条件下材料价格发布与使用的规定》(以下简称“增值税计价规定”),现印发给你们,请遵照执行。

“增值税计价规定”从2016年5月1日起执行。

附件:1.关于增值税条件下计费程序和计费标准的规定2.关于增值税条件下材料价格发布与使用的规定— 3 —附件1.rar附件2.doc湖南省住房和城乡建设厅2016年4月19日— 4 —附件1关于增值税条件下计费程序和计费标准的规定根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定,现对《湖南省住房和城乡建设厅关于印发<湖南省建设工程计价办法>及<湖南省建设工程消耗量标准>的通知》(湘建价〔2014〕113号)中的“附录M建设工程项目组成及费用标准”和“工程计价表格”进行修订,对建设工程计费程序、计费标准、计价表格进行相关调整,内容详见附表《增值税条件下建设工程费用标准、工程计价表格》。

《增值税条件下建设工程费用标准、工程计价表格》与湘建价〔2014〕113号文配合使用,具体按以下规定执行。

一、采用“一般计税方法”时,建设工程计费程序和计费标准应执行下列规定:1.编制概算文件时,单位工程计费程序与费用标准的规定:1)人工费和机械费为计价基础时,单位工程概— 5 —算费用计算程序及费率按“附M新表5”执行;2)人工费为计价基础时,单位工程概算费用计算程序及费率按“附M新表6”执行。

建筑工程价格参考表

建筑工程价格参考表

建筑工程新包工价格参考表模板:22-45元/平米〔粘灰面〕砼:45-50元/立钢筋:600-850元/吨,或者绑扎一个平方20-37元砌筑:90-150元/立抹灰:10-18元/平米〔不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆〕面砖粘贴:包工墙面在35到45看面积.地面28元/m2〔修正〕室内地面砖:〔600*600〕28元/平米踢脚线:12元/米室内墙砖:30元/平米〔包括倒角〕楼梯间石材:45元/平米踏步板磨边:16元/米石膏板吊顶:26元〔平棚〕铝扣板吊项:35元/平米蹲台隔断:180-360元/蹭位大白乳胶漆:16元/平米外墙砖:65元/平米外墙干挂蘑菇石:90元/平米屋面挂瓦:43元/平米水暖:22元/平米〔建筑面积〕住宅电气照明局部:23-26元/平米〔修正〕架子工:,一般挑架15到19元一平米,爬架13到16元,不含施工期间图纸变更,市政装潢架18到32元〔实搭面积〕〔修正〕房地产建筑本钱〔按建筑平方米算〕桩基工程〔如有〕:70~100元/平方米;钢筋:40~75KG/平方米〔多层含量较低、高层含量较高〕,合160~300元/平方米;砼:0.3~0.5立方/平方米〔多层含量较低、高层含量较高〕,合100~165元/平方米;砌体工程:60~120元/平方米〔多层含量较高、高层含量较低〕;抹灰工程:25~40元/平方米;外墙工程〔包括保温〕:50~100元/平方米〔以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,那么可能高达300~1000元/平方米;室内水电安装工程〔含消防〕:60~120元/平方米〔按小区档次,多层略低一些〕;屋面工程:15~30元/平方米〔多层含量较高、高层含量较低〕;门窗工程〔不含进户门〕:每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米〔与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大〕,造价90~300元/平方米,一般为90~150元/平方米,如采用高档铝合金门窗,那么可能到达300元/平方米;土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:30~150元/平方米〔与小区档次上下关系很大,档次越高,造价越高〕;地下室〔如有〕:增加造价40~100元/平方米〔多层含量较高、高层含量较低〕;电梯工程〔如有〕:40~200元/平方米,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系,一般工程约为100元/平方米;人工费:130~200元/平方米;室外配套工程:30~300元/平方米,一般约为70~100元/平方米;模板、支撑、脚手架工程〔本钱〕:70~150元/平方米;塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等〔约为总造价的5~8%:约60~90元/平方米;临时设施〔生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施〔水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房〕:30~50元/平方米;检测、试验、手续、交通、交际等费用:10~30元/平方米;承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用〔约为10%〕:以上各项之和*10%=90~180元/平方米;上交国家各种税费〔总造价3.3~3.5%〕:33~70元/平方米,高档的可能高达100元/平方米。

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(建筑工程标准法规)增值税条件下工程计价表格及工程费用标准(建筑工程标准法规)增值税条件下工程计价表格及工程费用标准附件增值税条件下工程计价表格及工程费用标准目录附录A工程计价文件封面5A.1招标工程量清单5A.2招标控制价6A.3投标总价7A.4竣工结算书8A.4工程造价鉴定意见书9附录B工程计价文件扉页10B.1招标工程量清单10B.2招标控制价11B.3投标总价12B.4竣工结算总价13B.5工程造价鉴定意见书14附录C工程计价总说明15附录D工程计价汇总表16D.1建设项目(或单项工程)工程造价汇总表(一般计税法)16D.2建设项目(或单项工程)工程造价汇总表(简易计税法)17D.3单位工程费用计算表(一般计税法)18D.4单位工程费用计算表(简易计税法)19附录E清单项目计价表20E.1单位工程工程量清单与造价表(一般计税法)20E.2单位工程工程量清单与造价表(简易计税法)21E.3清单项目直接费用预算表22E.4清单项目人材机用量与单价表23E.5清单项目费用计算表(综合单价表、一般计税法)24E.6清单项目费用计算表(综合单价表,简易计税法)25E.7总价措施项目清单计费表26附录F其他项目计价表27F.1其他项目清单与计价汇总表(一般计税法)27F.2其他项目清单与计价汇总表(简易计税法)28F.3暂列金额明细表29F.4材料(工程设备)暂估单价及调整表30F.5专业工程暂估价及结算价表31F.6计日工表32F.7总承包服务费计价表33F.8索赔与现场签证计价汇总表34F.9费用索赔申请(核准)表35F.10现场签证表36附录G工程计量申报(核准)表37附录H合同价款支付申请(核准)表38H.1预付款支付申请(核准)表38H.2工程款支付申请(核准)表39H.3竣工结算款支付申请(核准)表40H.4最终结算支付申请(核准)表41附录J主要材料、设备一览表:42J.1发包人提供材料与工程设备一览表42J.2人工、主要材料(工程设备)、机械用量汇总与单价表43 附录K建设工程费用标准表44K.1施工企业管理费及利润表44K.2安全文明施工费表45K.3规费表46K.4纳税标准及附加征收税费表47K.5单位工程概算费用计算程序及费率表(人工费+机械费)48K.6单位工程概算费用计算程序及费率表(人工费)49附录A工程计价文件封面A.1招标工程量清单封面工程招标工程量清单招标人:(单位盖章)造价咨询人:(单位盖章)时间:年月日A.2招标控制价封面工程招标控制价招标人:(单位盖章)造价咨询人:(单位盖章)时间:年月日A.3投标总价封面工程投标总价投标人:(单位盖章)时间:年月日A.4竣工结算书封面工程竣工结算书发包人:(单位盖章)承包人:(单位盖章)造价咨询人:(单位盖章)时间:年月日A.5工程造价鉴定意见书封面工程编号:×××[2×××]××号工程造价鉴定意见书造价咨询人:(单位盖章)时间:年月日附录B工程计价文件扉页B.1招标工程量清单扉页工程招标工程量清单B.2招标控制价扉页工程招标控制价招标控制价(小写):(大写):B.3投标总价扉页投标总价招标人:工程名称:投标总价(小写):(大写):投标人:(单位盖章)法定代表人或其授权人:(签字或盖章)编制人:(造价人员签字盖专用章)时间:年月日B.4竣工结算总价扉页工程附录D工程计价汇总表D.1建设项目(单项工程)工程造价汇总表(□招标控制价□投标报价□竣工结算)(一般计税法)标段:D.2建设项目(单项工程)工程造价汇总表(□招标控制价□投标报价□竣工结算)(简易计税法)标段:第页共D.3单位工程费用计算表(□招标控制价□投标报价□竣工结算)(一般计税法)工程名称:标段:单位工程名称:第页共页注:1.采用一般计税法时,材料、机械台班单价均执行除税单价。

2.建安费用=直接费用+费用和利润。

3.按附录F其他项目计价表列项计算汇总本项(详F.1)。

其中,材料(工程设备)暂估价进入直接费用与综合单价,此处不重复汇总。

4.社会保险费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费和工伤保险费。

D.4单位工程费用计算表(□招标控制价□投标报价□竣工结算)(简易计税法)工程名称:标段:单位工程名称:第页共页注:1.采用简易计税法时,材料、机械台班单价均执行含税单价。

2.税前造价=直接费用+费用和利润。

3.按附录F其他项目计价表列项计算汇总本项(详F.2)。

其中,材料(工程设备)暂估单价进入直接费用与综合单价,此处不重复汇总。

4.社会保险费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费和工伤保险费。

附录E清单项目计价表E.1单位工程工程量清单与造价表(□招标控制价□投标报价□竣工结算)(一般计税法)称:标段:单位工程名称:第页共页注:本表用于分部分项工程和能计量的措施项目清单与计价。

E.2单位工程工程量清单与造价表(□招标控制价□投标报价□竣工结算)(简易计税法):单位工程名称:注:本表用于分部分项工程和能计量的措施项目清单与计价。

E.3清单项目直接费用预算表(□招标控制价□投标报价□竣工结算):标段:第页共页单直接费用指标=累计金额÷数量。

用一般计税法时,材料、机械台班单价均执行除税单价;安装工程材料费中已包含主材费和设备费用。

用简易计税法时,材料、机械台班单价均执行含税单价;安装工程材料费中已包含主材费和设备费用。

表用于分部分项工程和能计量的措施项目清单与计价。

E.4清单项目人材机用量与单价表(□招标控制价□投标报价□竣工结算)称:标段:号:单位:称:数量:第页共页E.5清单项目费用计算表(综合单价表)(□招标控制价□投标报价□竣工结算)(一般计税法)工程名称:标段:清单编号:单位:清单名称数量:综合单价:第页共页单项目费用计算表(综合单价表)(□招标控制价□投标报价□竣工结算)计税法)工程名称:标段:清单编号:单位:清单名称数量:综合单价:第页共页注:1.采用简易计税法时,材料、机械台班单价均执行含税单价。

2.税前造价=直接费用+费用和利润。

3.综合单价=合计÷数量。

4.本表用于分部分项工程和能计量的措施项目清单与计价。

E.7总价措施项目清单计费表工程名称:标段:第页共页编制人:复核人:注:按施工方案计算的措施费,若无“计算基础”和“费率”的数值,也可只填“金额”数值,但应在备注栏说明施工方案出处或计算方法。

注:材料(工程设备)暂估单价及调价表在F.4填报时按除税价填报;材料(工程设备)暂估单价计入直接费与清单项目综合单价,此处不汇总。

F.2其他项目清单与计价汇总表(□招标控制价□投标报价□竣工结算)(简易计税法)工程名称:标段:第页共页注:材料(工程设备)暂估单价及调价表在F.4填报时按含税价填报;材料(工程设备)暂估单价计入直注:1.此表由招标人填写,如不能详列,也可只列暂定金额总额,投标人应将上述暂列金额计入投标总价注:1.此表由招标人填写“暂估单价”,并在备注栏说明暂估价的材料、工程设备拟用在那些清单项目上,注:1.此表“暂估金额”由招标人填写,投标人应将“暂估金额”计入投标总价中。

结算时按合同约定结注:1.此表项目名称、暂定数量由招标人填写,编制招标控制价时,单价由招标人按有关计价规定确定;投标时,单价由投标人自主报价,按暂定数量计算合价计入投标总价中;结算时,按发承包双方确认的实注:1.索赔与签证依据栏填写经双方认可的索赔依据与签证单的编号。

2.索赔与现场签证计价汇总应包含费用和利润。

注:1.在选择栏中的“□”内作标识“√”。

2.本表一式四份,由承包人填报,发包人、监理人、造价咨询人、承包人各存一份。

3.表中造价工程师特指监理人委派驻现场的造价工程师或发包人聘任的造价工程师(下同)。

4.费用索赔申请(核准)表应包含费用和利润。

注:1.在选择栏中的“□”内作标识“√”。

2.本表一式四份,由承包人在收到发包人(监理人)的口头或书面通知后填写,发包人、监理人、造价咨询人、承包人各存一份。

3.现场签证表应包含费用和利润。

附录G工程计量申报(核准)表附录H合同价款支付申请(核准)表H.1预付款支付申请(核准)表H.2工程款支付申请(核准)表工程名称:标段:第页共页H.3竣工结算款支付申请(核准)表H.4最终结算支付申请(核准)表H.4最终结算支付申请(核准)表附录J主要材料、工程设备一览表J.1发包人提供材料与工程设备一览表工程名称:标段:第页共页注:1.此表由招标人填写,供投标人在投标报价、确定总承包服务费(计取发包人提供材料采保费)时参考。

2.发包人提供材料与工程设备按含税单价填报。

注:1.招标控制价、投标报价、竣工结算通用表。

2.单位工程、单项工程、建设项目通用表。

3.采用一般计税法时,市场价含税、除税栏均需填写,采用简易计税法时,市场价填写含税栏。

4.本表合价栏按市场含税价填报;合价=市场价(含税)×数量。

5.发包人提供材料和工程设备及承包人提供材料和工程设备均按含税单价填报。

附录K建设工程费用标准表K.1施工企业管理费及利润表注:1.计费基础中的人工费和机械费中的人工费均按60元/工日计算。

2.当采用“简易计税法”时,机械费直接按湘建价〔2014〕113号文相关规定计算。

3.当采用“一般计税法”时,机械费按湘建价〔2014〕113号文相关规定计算,并区别不同单位工程乘以系数:1)机械土石方、强夯、钢板桩和预制管桩的沉桩、结构吊装等大型机械施工的工程乘以0.92;2)其他工程乘以0.95。

K.2安全文明施工费表K.3规费表K.4纳税标准表附加征收税费表注:1.附加征收税费包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。

2.一般计税法计算举例,纳税点在市区的企业:(建安费用+销项税额)×3%×(7%+3%+2%)=(建安费用+销项税额)×0.36%K.5单位工程概算费用计算程序及费率表(一般计税法,人工费和机械费为计价基础)注:采用一般计税法时,材料、机械台班单价均执行除税单价。

K.6单位工程概算费用计算程序及费率表(一般计税法,人工费为计价基础)注:采用一般计税法时,材料、机械台班单价均执行除税单价。

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