房地产开发合伙协议书范本

合集下载

房地产开发合伙协议书范本5篇

房地产开发合伙协议书范本5篇篇1甲方（甲方全称）：_________________________乙方（乙方全称）：_________________________根据《中华人民共和国合伙企业法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为共同进行房地产开发事宜，经友好协商，达成以下合作协议：一、协议前言1. 本协议旨在明确甲乙双方共同参与房地产开发项目的合作关系及各自权利义务。

2. 双方本着合作共赢、风险共担的原则，共同致力于项目的成功开发。

二、合作事项1. 项目名称：_________________________2. 项目地点：_________________________3. 项目规模：_________________________4. 合作内容：土地获取、项目开发、建设施工、市场推广及销售等。

三、合作模式1. 甲乙双方共同出资，设立项目公司，负责项目的开发与管理。

2. 出资比例：甲方出资____%，乙方出资____%。

3. 双方共同制定项目计划，共同决策，共享收益，共担风险。

四、职责与义务1. 甲方职责：（1）负责土地资源的获取；（2）负责项目的规划与设计；（3）负责项目的建设施工；（4）负责市场推广与销售。

2. 乙方职责：（1）协助甲方进行土地资源的获取；（2）参与项目的规划与设计；（3）参与项目的建设施工；（4）协助市场推广与销售。

五、利益分配1. 项目盈利后，甲乙双方按照出资比例分配利润。

2. 设立风险准备金，用于应对项目风险，风险准备金的提取比例及使用方法由双方另行协商确定。

六、风险承担1. 甲乙双方按照出资比例共担项目风险。

2. 若因任何一方违约导致项目失败或损失，违约方应承担相应责任。

3. 不可抗力因素导致的损失，双方按出资比例共同承担。

七、项目管理1. 设立项目管理委员会，负责项目的决策、监督与管理。

2. 项目管理委员会由甲乙双方共同组成，人员比例及职责由双方协商确定。

房地产开发合伙协议书范本5篇

房地产开发合伙协议书范本5篇篇1甲方（全称）：_____________________公司地址：_______________________________________法定代表人：_______________________乙方（全称）：_____________________公司地址：_______________________________________法定代表人：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为共同进行房地产开发事宜，经友好协商，达成如下合伙协议：第一章合伙目的双方共同致力于房地产开发项目的合作，通过共同投资、共享资源、共担风险，实现共赢发展。

第二章合伙项目双方合作开发的房地产项目位于______________________（详细地址），项目名称为____________。

第三章合伙期限本次合伙期限为_____年，自签订本协议之日起计算。

第四章出资及股权分配一、出资方式：1. 甲方以现金出资______万元，占项目总股权的____%。

2. 乙方以现金出资______万元，占项目总股权的____%。

二、出资时间：双方应于本协议签订后___日内完成出资。

三、股权分配：根据出资比例，双方按上述比例持有项目股权。

第五章职责与义务一、甲方职责：1. 负责项目的整体策划、设计及施工管理。

2. 负责项目资金的筹集与使用管理。

3. 负责项目的市场推广和销售工作。

二、乙方职责：1. 协助甲方进行项目策划、设计及施工管理。

2. 参与项目资金的筹集与使用管理。

3. 协助甲方进行市场推广和销售工作。

三、双方共同承担风险，共同享有项目利润。

第六章项目管理与决策一、项目管理：设立项目管理部，由双方共同选派人员组成，负责项目的日常管理工作。

二、决策机制：对于项目的重大决策，如资金筹措、利润分配等，需经双方共同协商决定。

房地产联合开发合作协议书5篇

房地产联合开发合作协议书5篇篇1甲方：________________（以下简称甲方）乙方：________________（以下简称乙方）根据有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同进行房地产联合开发事宜达成如下协议：一、合作开发项目及内容双方同意联合开发位于__________的房地产项目，项目名称为__________。

项目内容包括但不限于住宅、商业、办公等建筑物的建设及配套设施的完善。

二、合作模式1. 甲方负责提供项目用地，乙方负责项目开发所需资金筹措及建设管理。

2. 双方共同设立项目公司，负责项目的开发、建设、销售等事宜。

项目公司的股权比例为甲方____%，乙方____%。

三、合作期限本合作协议自双方签字之日起生效，有效期至项目开发完成并销售完毕为止。

四、职责与义务1. 甲方职责：（1）提供项目用地，办理相关土地使用权证。

（2）协助办理项目立项、规划、建设等手续。

（3）监督项目公司的运营管理，确保合作项目按照法律法规要求进行。

（4）参与项目重要决策，包括规划设计、建设方案等。

2. 乙方职责：（1）负责项目开发所需资金的筹措，确保项目资金及时到位。

（2）负责项目公司的经营管理，制定并执行项目开发计划。

（3）负责项目的规划设计、施工建设等工作。

（4）负责项目的市场推广和销售工作。

（5）及时向甲方汇报项目进展情况，共同解决合作过程中出现的问题。

五、利益分配1. 项目实现销售收入后，首先用于偿还项目开发贷款及利息。

2. 剩余利润按照股权比例进行分配，甲方获得____%，乙方获得____%。

3. 若项目出现亏损，双方按照股权比例共同承担亏损额。

六、风险承担双方共同承担项目风险，按照股权比例分担风险损失。

在项目开发过程中遇到不可抗力因素导致项目无法继续进行的，双方应按照法律法规的规定协商解决。

七、违约责任1. 若任何一方违反本协议的约定，导致合作项目受到损失的，应当承担违约责任。

房地产联合开发协议书范本推荐6篇

房地产联合开发协议书范本推荐6篇篇1房地产联合开发协议书范本一、协议双方甲方：_______________（开发商名称）法定代表人：_______________地址：_______________电话：_______________统一社会信用代码：_______________乙方：_______________（投资商名称）法定代表人：_______________地址：_______________电话：_______________统一社会信用代码：_______________二、协议目的为了有效地开展房地产联合开发项目，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《房地产开发管理条例》等有关法律法规，经双方友好协商，特签订本合同。

三、联合开发项目内容1. 开发项目名称：_______________2. 开发地点：_______________3. 开发总建筑面积：_______________㎡4. 土地使用权类型：_______________5. 占地面积：_______________㎡6. 容积率：_______________7. 绿化率：_______________8. 停车位数量：_______________个四、合作方式1. 本次联合开发采取合作开发方式，由甲方负责项目的规划、设计、施工、销售等工作，乙方提供资金支持。

2. 双方各自承担开发成本的_______________比例，盈利按照比例分配。

3. 开发周期：_______________年。

五、资金投入1. 乙方应按照约定的资金比例，按期足额支付开发资金。

2. 开发过程中如有超出预算的支出，双方协商解决。

六、项目管理1. 甲方负责项目的规划、设计、施工、销售等工作，并按照约定周期完成开发项目。

2. 双方应定期召开项目进展会议，及时沟通并解决问题。

七、风险控制1. 双方在项目开发过程中，如遇不可抗力因素导致项目无法按期完成，应及时通知对方并商讨解决方案。

房地产开发合伙协议书6篇

房地产开发合伙协议书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房地产开发合伙协议书合伙协议书甲方（投资方）：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________电话号码：___________________乙方（开发方）：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________电话号码：___________________为了共同开发利用甲方（投资方）在房地产项目中的资金和乙方（开发方）在房地产项目中的技术、经验和资源，经甲、乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合伙企业法》和《合伙协议》等法律、法规规定，特订立本合伙协议如下：第一条项目目的1.1 本项目的目的是为了合理合法开发利用甲方和乙方的资源，共同运营一个房地产项目，实现双方的投资回报和利益最大化。

1.2 项目包括但不限于选址、规划、开发、销售和运营等工作。

第二条资金2.1 甲方应按照协议约定的金额向项目投入资金，并按照约定的比例进行分配。

2.2 乙方应按照协议约定的金额向项目投入资金，并按照约定的比例进行分配。

第三条分工合作3.1 甲、乙双方在项目中的具体分工如下：甲方承担项目的资金投入和销售工作，负责项目的策划和推广宣传工作。

乙方承担项目的开发建设工作，负责项目的施工和设计工作。

3.2 甲、乙双方应互相配合，共同推动项目的顺利进行，并在项目中尽心尽力完成各自的工作。

第四条收益分配4.1 甲、乙双方在项目中的投入和收益分别按照约定的比例进行分配。

4.2 项目的具体收益分配比例如下：甲方：_______ %乙方：_______ %第五条项目管理5.1 项目的管理和运营工作由双方共同参与，在项目中各自负责各自的工作。

5.2 项目的日常经营管理由乙方负责，甲方根据需要提供支持。

第六条知识产权6.1 在项目中涉及到的知识产权，双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得擅自使用或侵犯对方的知识产权。

房地产开发合伙协议书范本5篇

房地产开发合伙协议书范本5篇篇1甲方（甲方全称）：_________________________乙方（乙方全称）：_________________________根据《中华人民共和国合伙企业法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就共同从事房地产开发事宜达成以下协议：一、合伙宗旨通过合伙，共同投资开发房地产项目，分享项目利润，共担风险。

二、合伙组织经营项目和范围经营项目：房地产开发与经营（具体项目另行确定）。

经营范围：房地产项目开发建设、销售、出租等。

三、合伙期限自本协议签订之日起至项目结束且利润分配完毕之日止。

四、出资方式及比例1. 甲方以现金方式出资，计人民币______万元，占股份比例______%。

2. 乙方以现金方式出资，计人民币______万元，占股份比例______%。

3. 出资款应在本协议签订后XX日内到账。

逾期未到账的视为违约，违约方应当向守约方承担违约责任。

五、利润分配与风险承担1. 利润分配：项目利润按照出资比例分配。

在合伙项目结束后进行利润分配。

若项目出现亏损，按照出资比例共同承担。

2. 风险承担：合伙期间，共同承担合伙事业可能出现的各种风险。

风险包括但不限于市场风险、政策风险、财务风险等。

六、合伙管理职责分工甲方负责项目的开发管理、施工监理等工作；乙方负责项目的财务资金管理、市场营销等工作。

双方共同决策项目的重大事项。

七、财务管理与监督1. 合伙期间，由乙方负责财务管理，建立财务账目，由甲乙双方共同监督。

2. 项目各项开支需由双方共同签字确认后方可实施。

涉及大额资金的支出和重大决策，应当经过双方共同协商同意。

3. 每月/季度结束后XX日内，乙方应向甲方提交财务报告，并进行财务审计。

八、保密条款双方应保守合伙项目的商业秘密，包括但不限于项目规划、设计方案、合作伙伴信息、财务数据等。

未经对方同意，不得泄露给第三方。

否则应承担由此造成的全部损失。

房地产开发合伙协议书5篇

房地产开发合伙协议书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房地产开发合伙协议书甲方：（姓名）身份证号码：（身份证号码）住所：（住所）乙方：（姓名）身份证号码：（身份证号码）住所：（住所）丙方：（名称）法定代表人：（姓名）地址：（地址）鉴于：甲方、乙方共同协力开发商定房地产项目，为明确各方权利义务，经协商，特订立如下合伙协议：一、合作项目甲、乙方共同协力开发具体项目，具体地址（或坐落于具体城市）。

二、合伙份额1、甲方出资（具体金额或比例），占合作总资金（具体金额或比例）；2、乙方出资（具体金额或比例），占合作总资金（具体金额或比例）；3、甲、乙方合作总资金为人民币（具体金额）元整；4、丙方不承担出资义务，但应协助甲、乙方协调合作事项。

三、合作期限1、本合伙协议期限为（具体年限），自即日起至（具体日期）止；2、超过期限，甲、乙方需重新协商，如无法达成一致意见，则由丙方协助解决。

四、合作方式1、甲、乙方各自负责其出资部分，共同协作开发项目；2、合作期间，甲、乙方应共同承担相关责任和义务；3、甲、乙方应按合作协议的约定，共同协调开发过程中出现的问题，确保合作项目顺利进行；4、丙方作为协调者，应协调甲、乙双方的合作，解决可能出现的纠纷和矛盾。

五、利益分配1、合作所得利益按照各自出资比例进行分配；2、利润分配方法：实际利润=总利润-保值利润；3、保值利润=合作投资额×年度银行定期存款利息；4、合作投资额=甲、乙方出资合计金额。

六、风险承担1、甲、乙方应共同承担合作风险；2、各方应尽最大努力保障合作项目的顺利进行；3、如发生重大损失，各方应共同承担责任并尽力解决问题。

七、违约责任1、甲、乙方如违反本协议的约定，应承担相应的法律责任；2、丙方作为协调者，应协助解决违约问题，确保合作项目的顺利进行。

八、争议解决1、甲、乙方如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，由丙方协助调解；2、如经协商和调解仍不能解决，应提交仲裁机构处理。

房地产合作开发协议书范本6篇

房地产合作开发协议书范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房地产合作开发协议书范本甲方（开发商）：______________________________乙方（投资方）：______________________________为了共同开发利用甲方所拥有的土地和房产资源，根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就共同合作开发房地产项目达成如下协议：一、项目名称及位置甲乙双方合作共同开发的项目名称为_______________________，位于_______________________。

二、合作内容1.甲方在本项目中，将提供所拥有的土地资源及所需的房地产开发资金，并对土地进行开发建设。

2.乙方在本项目中，将提供所需的投资资金，并协助甲方进行项目规划及市场推广。

3.双方共同承担本项目的风险和收益，按合同约定的投资比例分配利润。

三、合作期限本合作协议自双方签署之日起生效，合作期限为________年。

四、资金投入1.甲方在本项目中的资金投入总额为人民币（￥）__________________元。

2.乙方在本项目中的资金投入总额为人民币（￥）__________________元。

3.双方应按约定的投资比例分配本项目的收益，具体比例为：甲方_______%，乙方_______%。

五、风险分担双方在合作开发的过程中，应共同承担因自身原因或不可抗力导致的风险。

如发生争议，应协商解决，协商不成的，可向有关部门申请调解或仲裁解决。

六、利润分配1.本项目的利润将按照合同约定的投资比例分配，具体分配时间及方式将另行协商确定。

2.分配比例经双方协商一致后，不得擅自更改。

七、其他约定1.本协议经双方签字盖章生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议履行过程中如有未尽事宜，双方可根据实际情况进行协商解决。

甲方（开发商）：乙方（投资方）：日期：__________________ 日期：__________________以上为房地产合作开发协议书范本内容，双方签订前应认真阅读并保留一份备案。

房地产开发合伙协议书范本3篇

房地产开发合伙协议书范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1房地产开发合伙协议书范本甲方（开发商）：身份证号码：________ 住址：________ 联系电话：________乙方（投资方）：身份证号码：________ 住址：________ 联系电话：________鉴于甲、乙双方本着互利共赢的原则，在平等自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，特就甲方位于________区________ 街________ 号的地块开发事项，经友好协商达成如下协议：第一条合作内容甲方同意将位于________区________ 街________ 号的地块进行开发建设，并由乙方提供投资资金，共同合作开发该地块物业项目。

第二条合作期限本协议自双方签字之日起生效，合作期限为____年____月____日至____年____月____日止。

第三条合作方式1. 乙方将投资人民币________元用于该项目的建设，具体分配比例为甲方占____%，乙方占____%。

2. 开发项目的具体内容、规划及相关细节由甲方负责设计制定，乙方负责出资。

3. 开发过程中如需额外资金，则甲、乙双方按照协议约定的比例承担。

第四条资金投入及分配1. 乙方应在本合同签订后____日内将约定金额的投资资金划入甲方指定的账户。

2. 甲方应按照约定比例向乙方支付相应的开发费用，并按照事先确定的分配方案将项目收益分配给乙方。

3. 合作过程中如有亏损，甲、乙双方按照协议约定的比例承担亏损。

第五条管理方式1. 甲方负责项目的具体开发建设工作，乙方有权要求甲方及时提供项目进展情况，并有权监督。

2. 乙方有权对项目进行审计，确保资金使用的合法合理，并可以要求甲方提供相关支持。

3. 双方可以根据合作情况不时协商调整合作方式及分配比例，并签署相关的补充协议。

第六条项目收益分配1. 项目收益分为销售所得和租金所得两部分，各占总收益的____%和____%。

房地产合作开发协议书5篇

房地产合作开发协议书5篇篇1甲方：【甲方名称】，以下简称“甲方”地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法人姓名】电话：【甲方电话】乙方：【乙方名称】，以下简称“乙方”地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法人姓名】电话：【乙方电话】鉴于甲乙双方共同的目标和愿景，经过友好协商，就共同合作开发房地产项目达成如下协议：一、合作宗旨甲乙双方本着平等互利、合作共赢的原则，通过资源整合、优势互补，共同实现房地产项目的成功开发。

二、合作目标本次合作旨在共同开发位于【项目地点】的房地产项目，实现项目的规划、建设、销售等各环节的高效运作，获取良好的经济效益和社会效益。

三、合作期限本合作协议自双方签字之日起生效，有效期为【合作期限】，期满后如双方继续合作，可协商延长合作期限。

四、合作模式本次合作模式为联合开发，即甲乙双方共同出资、共同开发、共担风险、共享收益。

具体分工如下：1. 甲方负责【甲方负责事项】，并保证所提供资料的合法性和真实性。

2. 乙方负责【乙方负责事项】，并积极协调相关资源，确保项目顺利进行。

3. 双方共同确定项目规划、设计、建设等方案，共同管理项目运作。

五、出资比例1. 甲方出资比例为【甲方出资比例】。

2. 乙方出资比例为【乙方出资比例】。

3. 双方出资方式及时间节点按照附件的出资协议执行。

六、收益分配1. 项目利润按照出资比例分配，即甲方获得【甲方利润比例】的利润，乙方获得【乙方利润比例】的利润。

2. 如项目发生亏损，甲乙双方按照出资比例共同承担。

七、风险承担甲乙双方应按照合作协议约定，共同承担项目风险。

如因一方违约导致项目无法继续进行，违约方应承担相应的违约责任。

八、项目管理1. 双方共同设立项目管理小组，负责项目的日常管理、协调沟通等工作。

2. 项目管理小组应定期召开会议，汇报项目进展情况，讨论解决项目中的问题和困难。

3. 双方应积极配合，确保项目的顺利进行。

九、保密条款甲乙双方应对合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。

房地产合作开发协议书经典版范文5篇

房地产合作开发协议书经典版范文5篇篇1本协议由以下双方于____年____月____日在_____签订：甲方：__________ （以下简称甲方）乙方：__________ （以下简称乙方）鉴于甲乙双方共同意愿，为明确双方在房地产合作开发过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：一、合作宗旨甲乙双方本着平等互利、合作共赢的原则，共同进行房地产合作开发，共同开拓市场，实现双方共赢。

二、合作开发项目基本情况项目名称：__________项目地址：__________项目规模：__________（具体以规划部门批准为准）项目用途：住宅、商业等（具体以规划部门批准为准）三、合作模式1. 甲方负责提供项目开发所需的土地，乙方负责提供项目开发所需的资金。

2. 双方共同设立项目公司，共同持股，共同管理。

甲方持股比例为____%，乙方持股比例为____%。

3. 项目开发过程中，双方按照持股比例共同承担风险，共享收益。

四、合作期限本协议的期限为自签订之日起至项目开发完成并清算完毕止。

五、双方权利义务1. 甲方权利义务（1）甲方有权按照本协议约定的比例分享项目收益。

（2）甲方有义务提供项目开发所需的土地，并负责协助办理相关手续。

（3）甲方有权参与项目公司的管理，并对乙方进行监督。

（4）甲方应按时履行出资义务，确保项目资金及时到位。

2. 乙方权利义务（1）乙方有权按照本协议约定的比例分享项目收益。

（2）乙方有义务提供项目开发所需的资金，并按约定比例承担开发成本。

（3）乙方有权参与项目公司的管理，并对甲方进行监督。

（4）乙方应确保资金来源合法，并按约定及时足额出资。

六、项目管理1. 项目公司设立董事会，由甲乙双方共同选举产生。

董事长由甲方担任，副董事长由乙方担任。

2. 董事会负责决策项目的重大事项，如项目规划、资金使用、利润分配等。

3. 项目公司的日常管理由总经理负责，总经理由董事会聘任。

4. 甲乙双方应共同派遣人员参与项目公司的管理，确保项目顺利进行。

房地产开发合伙协议书(4篇)

房地产开发合伙协议书1、甲方提供待开发土地的使用权，乙方提供本房地产合作开发所需的全部资金。

2、乙方保证对外提供全套的房地产开发企业资质等房地产开发企业所需资料，保证本企业注册真实、合法，经营范围符合房地产开发要求。

3、由乙方办理房地产开发的各种证照手续及房地产开发所需的各种行政审批事项，甲方积极予以协助。

4、房地产开发过程，乙方选任设计施工企业应有符合国家标准的资质证书及安全生产条件。

5、房地产开发的楼盘设计，建筑面积，样式，经甲、乙双方共同协商确定，未经甲方同意，乙方不得单方更改。

三、甲方提供本房地产合作开发所需土地的土地使用权，该土地面积亩，使用期限年，甲方保证该土地使用权为出让取得，无抵押，不受其它权利人追究。

如因房产经营销售需要办理该土地使用权转让手续，由乙方出资并办理，甲方予以协助。

四、本房地产开发项目自本合同签订之日起启动，自____年____月____日竣工，合作开发终止。

乙方负责日常的工程施工管理工作，因工程质量、安全生产造成的纠纷由乙方负责处理，并承担相应的法律责任。

五、收益分配。

本合同履行期间，由甲、乙双方各派驻会计，共同负责楼房的销售资金。

甲方按开发房地产的建筑面积元/㎡提取作为本房地产合作开发的收益，由乙方分三期支付给甲方。

自本合同同签订之日支付元，开发房地产销售至一半支付元，开发楼房工程完工乙方结清甲方全部收益。

六、违约责任1、因甲方提供土地瑕疵造成乙方损失或本合同未能履行，由甲方按本房地产开发设计资金的___%赔偿乙方。

2、因乙方资金不到位或其他乙方原因造成甲方损失或造成本合同未能履行，由乙方按本房地产开发设计资金的___%赔偿甲方损失。

3、因乙方经营、管理不善或资金不到位造成合同延期或不按本合同约定支付甲方的收益。

按应支付甲方收益的___%赔偿甲方损失。

甲方：__________ 乙方：__________法定代表人：____年____月____日房地产开发合伙协议书（二）开发人：合伙人：根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则、互惠互利的原则，就合作开发“____”房地产项目事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。

房地产合作开发协议书完整版5篇

房地产合作开发协议书完整版5篇篇1甲方：_________________________（以下简称甲方）乙方：_________________________（以下简称乙方）鉴于甲乙双方共同具备房地产开发的资源和能力，经过友好协商，决定共同合作开发房地产项目。

为明确双方权益和责任，达成以下协议：一、合作事项1. 甲乙双方同意共同合作开发位于__________的房地产项目（以下简称“本项目”）。

2. 双方共同出资、共享收益、共担风险，共同完成本项目的开发、建设、销售等全部工作。

二、合作模式1. 甲乙双方共同设立项目公司，负责本项目的开发、建设、销售等全部工作。

2. 项目公司的股权比例为甲方占XX%，乙方占XX%。

三、项目资金1. 本项目的总投资预算为______元人民币，其中甲方出资______%，乙方出资______%。

2. 双方应按照项目进度及时投入资金，确保项目的顺利进行。

3. 资金的监管和使用由项目公司负责，双方共同监督。

四、项目管理与运营1. 项目公司的董事会由甲乙双方共同组成，共同决策重大事项。

2. 甲乙双方应派遣专业人员参与项目管理，确保项目的顺利进行。

3. 项目的管理和运营应遵循市场化、专业化的原则，确保项目的经济效益和社会效益。

五、收益分配与风险承担1. 本项目的收益按照股权比例分配，即甲方占XX%，乙方占XX%。

2. 本项目的风险由双方共同承担，按照股权比例分担。

3. 若因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、合同期限与终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至本项目全部完成并分配完收益后终止。

2. 若一方严重违约，另一方有权提前终止本合同，并要求违约方承担违约责任。

七、保密条款1. 双方应对本合同的履行过程及结果保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

2. 双方应妥善保管与本项目相关的商业秘密和资料，未经对方同意，不得向第三方泄露或用于其他用途。

八、争议解决1. 本合同的履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

房地产合作开发协议书范本6篇

房地产合作开发协议书范本6篇篇1房地产合作开发协议书范本甲方（出资方）：__________________ 乙方（开发方）：__________________根据《合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经友好协商，就甲方占有的位于__________小区（或地址）的______________地块，洽谈达成如下合作开发协议：一、项目名称及地点：1. 本协议的项目名称为______________，项目坐落于______________区（市）______________街道__________号。

2. 本项目总占地面积约为__________平方米，总建筑面积约为__________平方米。

二、项目定位及规划：1. 本项目定位为______________，开发规划包括住宅、商业、办公等用途。

2. 项目的规划设计、施工及销售均应符合国家、行业有关规定，保证其质量符合相应标准。

三、合作方式及协议期限：1. 本协议采取合作开发的方式，甲方提供地块，乙方进行设计、施工、销售等工作。

2. 合作期限为__________年，自本协议签署之日起算。

四、双方权利义务：1. 甲方权利：（1）协助乙方办理相关手续，包括但不限于土地规划、建设许可等；（2）有权对项目进行监督，并在必要时提出修正意见；（3）享有项目营业收入的__________%的分红；（4）其他权利：_____________。

2. 乙方权利：（1）在规定期限内合理利用地块，并完成项目规划、设计、施工和销售等工作；（2）享有项目投资收益的__________%的分成；（3）其他权利：_____________。

3. 甲方义务：（1）提供完整的地块信息和产权证明；（2）承担并支付土地出让金、规划手续费等相关费用；（3）参与项目的审批、协助解决相关问题；（4）其他义务：_____________。

4. 乙方义务：（1）按照约定规划并完成项目的各项工作；（2）承担项目施工、销售等工作所需费用；（3）按时向甲方提供相关报告和财务信息；（4）其他义务：_____________。

房地产合作开发协议书范本5篇

房地产合作开发协议书范本5篇篇1甲方：___________ （以下简称“甲方”）乙方：___________ （以下简称“乙方”）鉴于甲乙双方共同意愿，就合作开发房地产项目事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意共同合作开发位于____________的房地产项目，共同投入资金、技术及管理等资源，实现互利共赢的目标。

二、项目概述1. 项目名称：_____________ 房地产项目。

2. 项目位置：____________ 。

3. 项目规模：本项目规划占地面积_________平方米，计划建设_____栋楼房，总建筑面积约__________平方米。

三、合作模式甲乙双方同意采用以下合作模式：1. 甲方负责提供项目用地及土地使用权，乙方负责提供项目开发所需的资金。

2. 甲乙双方共同设立项目公司，共同持股，共同参与项目管理及运营。

3. 双方按约定比例分享项目利润及承担风险。

四、合作期限本项目的合作期限为_____________，自本协议签署之日起计算。

合作期限届满后，双方可协商续签或终止合作。

五、投资金额及支付方式1. 乙方投资总额为人民币_________元（大写：_________元整）。

2. 投资支付方式：乙方在协议签署后_____日内支付首期投资款人民币_______元（大写：_______元整），剩余款项根据项目进度分期支付。

3. 甲方以土地使用权作为出资，作价人民币________元（大写：_______元整），占项目公司股份的_____%。

六、利润分配与风险承担1. 利润分配：甲乙双方按照持股比例分配项目利润。

2. 风险承担：双方按持股比例共同承担项目开发风险。

如因甲方土地使用权问题导致项目无法继续，甲方应承担相应责任；如因乙方资金问题导致项目停滞，乙方应承担相应责任。

七、项目管理1. 双方共同设立项目管理团队，负责项目的开发、建设、销售及管理工作。

2. 项目管理团队应遵守国家法律法规，确保项目的合法合规性。

房地产开发合伙协议书范本6篇

房地产开发合伙协议书范本6篇篇1房地产开发合伙协议书范本甲方（甲方名称）：地址：法定代表人：电话：身份证号码：乙方（乙方名称）：地址：法定代表人：电话：身份证号码：为了在房地产开发领域合作，共同开发项目，根据平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条合作项目1.1 乙方在开发项目的拥有权利。

甲方承诺出资合作，并提供支持和帮助。

1.2 本次合作的项目名称是（项目名称），位于（项目地址），详细规划如附件所示。

第二条合作期限2.1 本协议自双方签署之日起生效，合作期限为（合作期限）年。

2.2 合作期间如有需要延长的，可双方协商一致并签署书面协议。

第三条合作内容3.1 甲方承诺出资（出资金额）用于项目开发，乙方提供技术支持和管理。

3.2 合作过程中产生的利润按照出资比例分配，甲方占（分配比例），乙方占（分配比例）。

3.3 双方都应遵守相关法律法规，确保项目的合法性和安全性。

3.4 双方有权对项目的进展和情况进行监督和审计，确保合作顺利进行。

第四条风险责任4.1 由于不可抗力等原因导致合作无法继续的，双方可以协商终止合作协议，并根据实际情况处理各自的权益和责任。

4.2 在合作过程中，如发生争议，双方应友好协商解决，若协商无果，可向有关部门申请调解或诉诸法律途径。

第五条保密条款5.1 双方应对合作过程中涉及的商业秘密和重要信息进行保密，未经对方允许，不得向第三方透露或使用。

5.2 保密期限自合作结束之日起至（保密期限）年。

第六条协议的变更和解除6.1 本协议的修改、补充须经双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2 若因合作事宜发生分歧无法解决，双方可协商解除合作协议，并根据实际情况处理各自的权益和责任。

第七条其他约定7.1 本协议未尽事宜，可双方协商一致并签署书面协议。

7.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上为房地产开发合伙协议书范本，甲乙双方请自行留存备份。

房地产开发合伙协议书6篇

房地产开发合伙协议书6篇篇1甲方（合伙人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（合伙人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方共同愿意投资于房地产开发项目，依据《中华人民共和国合伙企业法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经过友好协商，达成以下协议条款：一、合伙宗旨和目标甲乙双方共同投资，合力发展房地产项目，共享资源，共担风险，共创收益。

以合法、合规的方式实现项目的可持续发展，为股东和社会创造价值。

二、合伙经营项目双方共同投资开发的房地产项目位于________________。

项目名称：________________。

三、合伙期限本合伙期限自签订本协议之日起至项目结束为止。

项目结束时间以项目竣工验收并完成销售为准。

四、出资比例和方式1. 甲方出资额为人民币________万元，占项目总投资比例______%。

2. 乙方出资额为人民币________万元，占项目总投资比例______%。

双方应按照协议约定时间将出资额汇入指定账户，并由会计师事务所在项目开始阶段进行验资。

五、利润分配与风险承担1. 利润分配：项目盈利后，按照出资比例分配利润。

2. 风险承担：双方共同承担项目风险，按照出资比例分担损失。

六、合伙管理1. 合伙事务由甲乙双方共同管理，共同决策。

2. 设立项目管理团队，负责项目的日常运营和管理。

3. 重大事项需经双方协商一致，共同决策。

七、职责分工1. 甲方负责________（如：资金筹措、项目策划等）。

2. 乙方负责________（如：土地购置、施工管理等）。

八、财务管理1. 设立专门的账户，用于项目的收支管理。

2. 聘用专业的会计师事务所以及审计机构进行财务管理和审计。

3. 双方有权查阅账目，了解项目财务状况。

房地产开发合伙协议书范本6篇

房地产开发合伙协议书范本6篇篇1甲方（甲方全称）：____________________乙方（乙方全称）：____________________根据《中华人民共和国合伙企业法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就共同进行房地产开发项目达成以下合伙协议：一、合伙目的双方共同致力于房地产开发项目的实施，共同分享项目成果，实现共赢发展。

二、合伙经营项目（描述具体房地产开发项目的名称、地点、规模、预期目标等）三、合伙期限（明确合伙期限，例如：自协议签订之日起至项目结束或特定日期止）四、出资额及出资比例1. 甲方出资额为______人民币，占出资比例______%。

2. 乙方出资额为______人民币，占出资比例______%。

3. 出资方式、期限及细则（包括货币、实物、土地使用权等出资方式，以及出资时间等）五、合伙管理1. 合伙事务由双方共同管理，设立项目管理委员会，成员及职责明确。

2. 决策程序（明确重要决策需双方共同决定或按出资比例决定等）3. 财务及账目管理（包括预算、收支、记账、审计等事项）4. 合作伙伴的权利与义务（明确双方在合伙中的权利与义务）六、利益分配与风险承担1. 利润分配：按照出资比例分配利润。

2. 亏损承担：按照出资比例共同承担亏损。

3. 明确项目各阶段利益分配和风险承担的具体安排。

七、合同解除与终止1. 合同解除条件（明确何种情况下可以解除合伙协议）2. 终止事由（明确项目结束或合伙终止的具体事由）3. 终止后的财产处理（明确合伙终止后，各方应得的财产及处理方式）八、违约责任（明确违约情形、违约责任及赔偿方式等）九、争议解决（明确发生争议时的解决方式，例如：友好协商、仲裁或诉讼等）十、其他约定事项（根据具体情况，约定其他相关事项，如保密条款、合同变更、通知等）十一、附则1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

3. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。