工程概预算复习资料剖析

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二级建造师建筑工程概预算复习笔记

二级建造师建筑工程概预算复习笔记一、概述二级建造师建筑工程概预算是项目建设过程中的重要环节，其通过对建筑工程各项费用进行预测和核算，为项目投资提供参考依据。

在复习二级建造师考试时，对于建筑工程概预算的知识掌握和理解是非常必要的。

本文将就建筑工程概预算的相关内容进行复习和总结。

二、建筑工程概预算的基本概念1. 概念：建筑工程概预算指的是对整个建筑工程项目的预计投资费用进行估算和预测的过程，包括工程造价、工程费用和其他相关费用等。

2. 作用：建筑工程概预算是项目投资决策的参考依据，也是工程设计和施工过程中的重要指导文件，能够对项目的可行性和经济性进行评估。

三、建筑工程概预算的编制要点1. 基本原则：准确、合理、经济、科学的原则是建筑工程概预算编制的基本要求。

2. 计算方法：建筑工程概预算可以采用单价法、定额法、比例法、效益法等多种计算方法，根据具体情况选择合适的方法进行编制。

3. 组成内容：建筑工程概预算包括工程量清单、人工费、材料费、设备费、管理费、利润和税金等内容，需要将各项费用按照一定分类进行详细核算。

四、建筑工程概预算的编制流程1. 资料收集：收集项目建设规划、设计图纸、招投标文件以及各项技术资料等相关信息。

2. 工程量清单的编制：根据设计图纸和施工方案，对各项工程量进行详细计算和清单编制。

3. 费用核算：根据工程量清单，结合市场行情和实际成本，对人工费、材料费、设备费等进行核算。

4. 费用汇总：将各项费用进行分类，并进行合理的汇总和统计。

5. 预算报告编制：根据编制的建筑工程概预算，撰写详细的预算报告，包括项目概况、费用明细和预算依据等。

6. 审批和使用：预算报告需要经过项目负责人、专家评审和相关部门审批后方可使用。

五、建筑工程概预算的注意事项1. 数据来源：在进行建筑工程概预算时，需要确保所使用的数据来源准确可靠，避免出现误差。

2. 标准参考：建筑工程概预算需要参考相关的标准和规范，确保编制的预算符合国家和行业的要求。

概预算复习资料

概预算复习资料第一章1.工程概预算与基本建设的关系：工程概预算是以建设项目为前提的，是围绕建设项目分层次的工程价格构成体系，是由建设项目总概算，单单项工程综合概预算即单项工程造价、单位工程施工图预算，或单位工程造价，工程量清单分项综合单价等构成的计划价格体系，所谓的工程概预算造价，是一个不同工程类型的造价体系，建设项目是一种特殊的产品，耗资额巨大，其投资目标的实现是一个复杂的综合管理的系统过程，贯穿于建设项目实施的全过程，必须严格遵循基本建设的制度、法规和程序，按照概预算发生的各个阶段，使“编”“管”结合，实行各实施阶段的全面管理与控制。

2.建设工程概预算的分类：按工程建设阶段分：设计总概算、修正总概算、施工图概算、竣工概算、竣工决算。

按工程对象分类：分部分项工程概预算、单位工程概预算、工程建设其他费用概预算、单项工程综合概预算、建设项目总概预算按工程承包合同的结算方式分：固定总价合同概预算、计量定价合同概预算、单价合同概预算、成本加酬金合同概预算、统包合同概预算。

第二章1.预算定额是指在正常的施工条件下，规定完成一定计量单位的分项工程或一定计量单位结构构件所必须的人工、材料和施工机械台班及价值的消耗数量标准。

2.预算定额的性质：a.预算定额是一种计价性定额，它的主要作用是作为使用“实物法”计算工程造价的依据。

b.当施工企业用预算定额作为参照依据，采用“实物法”计算个别成本并最终去确定工程造价时，预算定额是施工企业自行编制的一种企业内部有关生产消耗的数量标准，其性质属于企业定额；当预算定额由政府授权部门在综合有关企业预算定额的基础上统一编制颁发，并作为一种行业标准，被投资者或社会中介机构作为指导性依据，采用“实物法”计算工程的社会平均成本并最终确定工程的社会造价时，它是一种反应有关社会平均的生产性消耗的数量标准，其性质属于社会性定额。

c.预算定额标定对象即定额分项的划分，有两种不同的划分方法。

一种是我国传统的预算定额的项目划分方法，另一种是国际上通用的即我国目前推行的工程量清单分项方法，它是以形成工程实体为基础进行分项。

工程概预算复习重点

1, 建设工程的概念：建设工程属于固定资产投资对象，具体而言，包括建筑工程，设备安装工程，桥梁、公路、铁路、隧道、水利工程，给水排水等。

(固定资产的建设活动一般是通过具体的建设项目实施的)2, 建设工程项目的概念：是指为完成依法立项的新建、改建、扩建的各类工程而进行的，有起止日期的，达到规定要求的一组相互关联的受控活动组成的特定过程，包括策划、勘察、设计、采购、施工、试运行、竣工验收和考核评价等过程。

3, 建设工程的项目划分(1)建设项目：建设项目是指有一个设计任务书，按照一个总体设计进行施工的各个工程项目的总体。

如新建一个工厂、矿山、学校等。

(2)单项工程：单项工程是指在一个建设项目中具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。

如工业项目中的各个车间、办公楼、食堂、住宅等(3)单位工程：是指竣工后一般不能独立发挥生产能力或效益，但具有独立的设计图纸，可以独立组织施工的工程。

它是单项工程的组成部分。

如设备安装、电气照明、室内给水排水等都是单项工程中所包含的不同性质的单位工程。

(4)分部工程：分部工程是单位工程的组成部分。

按照工程部位、设备种类、使用材料的不同，可以将一个单位工程分解若干个分部工程。

如房屋的土建工程可分为基础工程、混凝土工程、楼地面工程、屋面工程等。

(5)分项工程：分项工程是分部工程的组成部分。

按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格，可以将一个分部工程分解为若干个分项工程。

砖石分部工程T砖砌体、毛石砌体两类，砖砌体T外墙和内墙等分项工程。

4, 建设工程概预算的概念建设工程概预算是建设工程设计文件的主要组成部分，它是根据不同设计阶段设计图纸的具体内容和国家规定的定额、指标及各项费用取费标准等资料，在工程建设之前预先计算其工程建设费用的经济性文件。

(建设工程概预算包括设计概算和施工图预算，它们是建设项目在不同实施阶段经济上的反映。

)5，建设工程造价的分类(1)投资估算：一般是指在工程项目建设的前期工作阶段，项目建设单位国家计划部门申请建设项目立项，(2)设计概算和修正概算造价(3)施工图预算造价：在工程开工前，根据已批准的施工图纸，在施工方案已经确定的前提下，按照预算定额规定的工程量计算规则和施工图预算编制方法预先编制的工程造价文件。

工程概预算期末复习材料

建设工程定额是指在正常的施工条件和合理劳动组织、合理使用材料及机械的条件下，完成单位合格产品所必须消耗资源的数量标准，其中的资源主要包括在建设生产过程中所投入的人工、机械、材料和资金等生产要素。

劳动定额也称人工定额，是指在正常的施工技术组织条件下，生产单位合格产品所需要的劳动消耗量标准。

时间定额是指某种专业的工人班组或个人，在合理劳动组织与合理使用材料的条件下，完成单位合格产品所必须消耗的工时。

机械台班定额是指在合理的劳动组织，合理的使用材料和使用施工机械的条件下，完成单位合格产品或某项工作所必须消耗的施工机械的作业标准。

建筑工程预算定额是表示在正常施工技术条件下，以建筑工程的分项工程为对象，完成规定计量单位合格产品所必须消耗的人工、材料和机械的数量和资金标准直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。

放坡起点指的是基坑、基槽挖土时，在一定深度（根据土壤类别确定）内，其立壁可以不加支撑也不放坡，这个深度称为放坡起点。

工作面在沟槽、基坑中进行基础施工，需要一定的操作空间，为满足这一需要，在挖土时按基础垫层的双向尺寸向周边放出一定范围的操作面积，作为工人施工时的操作空间，这个单边放出宽度称为工作面。

土方运输量是指土方开挖后，把不能用于回填或回填后剩余的土运至指定地点；或是所挖土方量不能满足回填土的用量，需从购土地点将外购土运到现场。

工料分析是将施工图预算所计算的各分部分项工程量乘以现行预算定额中的人工、材料、机械消耗量指标，这样计算出所有分部分项工程的人工、材料、机械消耗量，然后进行汇总计算出整个单位工程人工、材料、机械消耗量的过程。

材料(人工、机械)价差是指工程施工过程中所采用的材料(人工、机械)实际价格与预算价格不一致，由此而产生的材料(人工、机械)价格差异。

工程量清单是指建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目及税金项目的名称和相应数量等的明细清单。

土木(建筑)工程概预算-重点复习资料

第一章建筑工程概预算基础知识1、定额即规定的额度，在建筑工程中是指在正常的施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。

2、基本建设是指凡是固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工程及设备购置活动均称为基本建设。

3、固定资产是指在社会再生产过程中，可供生产或生活较长时间，并且在使用过程中，基本保持原有实物形态的劳动资料或其他物资资料。

4、列为固定资产的劳动资料，应同时具备什么条件？（1）使用期限在一年以上；（2）劳动资料的单位价值在限额以上。

5、可行性研究是对拟建建设项目进行技术、经济方面的论证。

主要有：技术上是否先进、实用、可靠；经济上是否合理；财务上是否盈利；6、可行性研究大体分为哪三项内容？市场供需研究、技术研究和经济研究。

7、一般项目采用哪两阶段设计？初步设计和施工图设计8、对于什么建设项目宜采用三阶段设计？技术复杂又缺乏经验的建设项目。

9、初步设计的作用？ --作为施工准备工作、土地征用、控制基本建设投资、进行施工图设计（或技术设计）、编制施工组织总设计的依据。

10、施工图设计主要有哪些内容？①各专业设计说明。

②建筑平立剖面图、建筑详图。

③结构布置图和结构详图。

④水、电、暖、机械等其他专业施工图11、采用三阶段设计时，在初步设计和施工图设计之间增加技术设计阶段的目的是什么？进一步确定初步设计中所采用工艺过程；建筑和结构的重大技术问题；设备的选型和数量。

并编制修正概算。

12、什么是建设工程的三通一平？三通一平是指水通、路通、电通、场地平整。

13、单项工程？又称为工程项目。

指一个建设项目中，具有独立设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程14、建筑安装工程费用的构成？直接发生在建筑安装工程施工生产过程中的费用，施工企业在组织施工过程中间接的为工程支付的费用（来自甲方）以及按照国家规定收取的利润和交纳的税金的总称。

15、什么是直接工程费？其组成是哪些？直接工程费是施工过程中直接构成工程实体的各种费用包括人工费、材料费和机械费组成。

绪论第一章工程概预算基础知识

的关系，才能保证工程建设的顺利进行。
第一节基本建设程序
2 基本建设程序的内容
建设项目程序的内容包括建设项目从投资意向开始到投资终结全过程的各项工作内容。
四个阶段
总
决
设
施
结
策
计
工
评
阶
阶
阶
价
段
段
段
阶
段
（一）决策阶段
1
3
项目建议书
选择投资方向
•概念、内容 •编制、审批
2
市场研究与投资机会分
4
析
•概念、报告编制和审批 •可行性研究报告内容 •可行性研究报告的作用
编制单位及所处阶段：施工单位在施工阶段。
第二节概预算的分类
施工预算编制的依据
·施工图计算的分项工程量 ·施工组织设计 ·施工定额 ·现场施工条件
施工预算的作用
· 施工企业对单位工程实行计划管理，编制施工作业计划的依据
· 实行班组经济核算、考核单位用工、限额领料的依据 · 施工队向班组下达施工任务书和施工过程中检查和督促
第三节建设项目投资构成
三、建设项目投资构成
固定资产投资 ——工程造价建设项目总投资流动资产投资 ——流动资金
设备及工、器具购置费用
建筑安装工程费用
7 竣工决算
竣工决算是建设项目全部完成，并通过验收，由建设单位财务部门编制的从项目筹建到竣工验收，交付使用全过程中实际支付的全部建设费用的经济文件。
编制单位及所处阶段：建设单位在建设项目全部完成并通过验收。竣工决算作用如下： · 反映基本建设实际基本建设投资额及其投资效果 · 核算新增固定资产和流动资金价值的依据 · 建设项目验收和交付使用的重要财务成本依据

(整理)建筑工程预算复习资料

第一章一、按工程建设项目的组成划分二建筑产品生产的特点1 建筑产品生产的单件性⏹单件设计、单件施工，必须单独定价。

⏹这是由建筑产品的固定性及多样性决定的。

2 建筑产品生产的流动性⏹建筑产品固定不变，工人必须在指定的地点进行施工生产，使得不同工种的工人、各种材料和施工机械在工地上流动。

这给施工管理带来一定难度，并会出现现场签证等费用，从而影响工程的造价。

3 建筑产品生产露天作业⏹这是由建筑产品的固定性及体形庞大决定的。

一般不易在室内施工，必须露天作业，会受到自然条件、季节性的影响，会引起防寒、防雨等费用的增加。

4 建筑产品生产周期长⏹这是由建筑产品的固定性和体形庞大决定的。

由于建筑产品价格受时间的制约，周期长、价格因素变化大以及材料、设备等价格的调整，都会直接影响建筑产品的价格。

⏹总之，所以建筑产品不宜简单地规定统一价格，而需借助于编制工程概预算这种特殊的定价程序，给每个建筑产品单独定价。

三、工程造价计价的基本方法⏹工程计价的顺序是：分部分项工程单价—单位工程造价—单项工程造价—建设项目总造价。

⏹影响工程造价的主要因素是两个，即基本构造要素的单位价格和基本构造要素的实物工程数量，可用下列基本计算式表达：⏹工程造价= （工程实物量×单位价格）四、工料单价和综合单价的区别1 工料单价——定额计价方法直接费单价只包括人工费、材料费和机械台班使用费，它是分部分项工程的不完全价格。

我国现行有两种计价方式，一种是单位估价法。

它是运用定额单价计算的，即，首先计算工程量，然后查定额单价、（基价），与相对应的分项工程量相乘，得出各分项工程的人工费、材料费、机械费，再将各分项工程的上述费用相加，得出分部分项工程的直接费；另一种是实物估价法，它首先计算工程量，然后套基础定额，什算人工、材料和机械台班消耗量，再将所有分部分项工程资源消耗量进行归类汇总，再根据当时、当地的人工、材料、机械单价，计算并汇总人工费、材料费价机械使用费，得出分部分项工程直接费。

工程概预算复习资料

1.工程项目的分解：依据是工作结构的分解原理，它是吧项目按照其内在结构或者实施过程的顺序进行逐层分解，得到不同层次的项目单元，最后形成工作结构分解图4. 单项工程：具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或者效益的；单位工程：是单项工程的组成部分，具有独立施工条件；分部工程：单位工程的组成部分，按单位工程部位划分；分项工程：是分部工程的组成部分5. 建筑产品的计价特点：①建筑产品生产的单件性②建筑产品价格的可比性③建筑产品具有定价在先的特点④生产周期长⑤建筑产品具有供求及直接定价的特点⑥建筑产品的价格具有不同形式的差异6. 承发包工程价格包括：成本，税金，利润。

成本包括：直接成本（人工费材料费施工机械使用费分包费用）间接成本（施工管理费）7. 工程承发包合同的类型：①按合同所包括的工程范围和承包关系分为：总包合同分包合同②按承包合同的计价方法分为：总价合同（固定总价合同，调值总价合同，固定工程量总价合同）单价合同（估计工程量单价合同，纯单价合同）③成本加酬金合同（成本加固定百分比合同，成本加固定酬金，成本加浮动酬金，目标成本加奖励）8. 三种层次人员组合金字塔：最低层是数据采集与配备人员，中层是估价和报价分析人员，最顶层是报价决策人员9. 影响投标成功的因素：①标价估算的准确性②加价的水平与差异③市场条件④竞争程度⑤公司的实力与规模⑥招标人因素10. 定额：更具一定时期的生产力水平和产品的质量要求，规定在产品生产中人力物力或资金消耗的数量标准11. 估价用定额的分类：①按使用范围分：社会定额（全国统一定额，地方统一定额，行业统一定额）企业定额②按生产要求分：（劳动定额，材料消耗定额，机械使用定额）12. 企业定额的管理：数据收集T定额编制T定额应用T信息反馈T数据收集（循环）13. 企业定额管理中的注意问题：①对企业定额的认识和定位②利用工程档案注意成本数据积累③定额应该是随着企业水平而不断更新的动态定额④严格保密谨防外泄14. 施工过程：在施工现场进行的生产过程，其最终目的是要建造，扩建，修复或拆除建筑物和构筑物的全部或其中一部分15. 施工过程分解为一个或多个工序，工序又可分为许多操作16. 以工作时间分类：工人工作时间分为：①必须消耗的时间②损失时间17. 必须消耗时间包括：①休息时间②不可避免的中断时间③有效工作时间（准备与结束工作时间，基本工作时间，辅助工作时间）损失时间包括：①停工时间（施工本身造成的，非施工本身造成的）②违背劳动纪律损失时间③多余和偶然时间18. 询价：在估价前承包人必须通过各种渠道，采用各种手段对工程所需的各种材料设备等资源的价格质量供应时间供应数量等各方面进行系统全面的了解19. 管理费：是指承包人的组织和管理施工生产及维持公司正常运营所发生的各种费用20. 工程量清单：是表现拟建工程的分部分项工程项目，措施项目，其他项目的项目编码，项目名称，计量单位和工程数量的详细清单21. 工程量计算的作用和依据：作用：是工程量清单编制的主要内容，同时也是进行工程报价编制的重要依据依据：施工图纸及设计说明，工程施工合同，招投标文件的商务条款和工程量计算规则22. 工程估价：是指在施工总进度计划，主要施工方法和资源安排确定以后，承包人根据自身实际的消耗水平，结合工程询价结果，对完成招标工程所需要的各项费用进行分析计算并提出承建该工程的商务指标23. 估价的原则：按实估算和合理补偿成本，不考虑其他因素，不涉及投标决策问题24. 工程总价由各个单项工程的单项工程费之和组成其中包括①规费②税金③分部分项工程费，措施项目费，其他项目费（人工费，材料费，机械费，管理费，利润）25. 工程估价是以单位工程为单位进行的然后逐级汇总而得出工程项目总造价26. 单位工程造价=（分部分项工程费+措施项目费+其他项目费）x（1+规费费率）x（1+ 税金率）27. 工程估价方法分类：按单位工程费的确定方法：①单价法②是无量法③其他快速估价法（相似程度系数估价法，模糊数学理论估价法）按单价确定的方式：①按单价的费用组成（工料单价法，综合单价法，完全单价法）②按单价中人材机用量的确定方法（定额估价法，作业估价法，匡算估价法）28. 所谓单价法，就是以工程量乘以工程单价来计算工程造价的方法29. 估价方法的选择：工程的主要部分能用作业法尽量用作业法②定额估算法（定额强）③匡算估价法（工程量小）30. 工程量清单计价格式内容组成：封面，投标总价，工程项目总价表，单项工程费汇总表，单位工程费汇总表，分部分项工程量清单计价表措施项目清单计价表，其他项目清单计价表，零星工作项目计价表，分部分项工程量清单综合单加分析表，措施项目分析表，主要材料价格表31. 影响单价确定的因素：人工费，材料费，机械使用费，管理费，利润32. 分部分项工程单价确定的步骤和方法：①确定计算依据②分析每一清单项目的工程内容③计算工程内容的工程数量与清单单位的含量④分项工程人工，材料，机械费用分析5.计算综合单价33. 标价盈余与亏损分析（1）标价的盈余分析：效率分析；价格分析；费用分析；其他方面（2）标价亏损分析：工资方面；材料设备价格方面；质量问题；作价失误；招标人或监理工程师方面问题；不熟悉当地法律手续所发生的罚款；自然条件方面；施工管理不善造成损失；管理费失控34. 盈亏分析内容：直接费：定额和效率，价格及费用；综合管理费：计算项目，费率；其他费用：保证金，贷款利息，维修费，外汇费率，保险费，其他35. 不利事件发生的可能性：价格，工期，质量，安全事故36. 风险的性质：风险的客观性；风险事件发生的不确定性；风险损失的不确定性37. 风险管理；风险识别；风险评估；风险对策；风险控制38. 现金流计划的编制：为了编制资金使用与收入计划，并据此筹措资金，尽可能减少资金占用和利息支付，有必要讲总投资目标按使用时间进行分解，确定分时段的目标值及累计值编制步骤：确定工程进度计划，编制进度计划的横道图；根据每单位时间内完成的清单项目的工程量价值，计算时间的投资；计算工程的累计现金计划，方法是将个单位时间计划完成的投资额累加求和；按个规定时间的qt 值，绘制成s 曲线39. 标价宏观审核指标：单位工程造价，全员劳动生产率，分部工程价值比，各类费用百分比，单位工程用工用料指标40. 标价的敏感性分析：敏感性分析主要考虑延误工期，物价和工资上涨以及其他可变因素的影响，对各种价格构成因素的浮动幅度进行综合分析，从而为选定标书报价的浮动方向和浮动幅度提供一个科学的符合客观实际的范围，并为盈亏分析提供量化依据，明确投标项目预期利润的受影响水平41. 措施项目的估算方法：按材料设备的租赁与使用时间计算；一次性用量乘以探消息数计算；按摊销量定额计算；按预计发生的金额计算；按根据统计资料求出的措施项目费费率计算三、简答题：（20 分）1、简述工程量清单计价的特点。

工程概预算简答题总结考试必备（共5篇）

工程概预算简答题总结考试必备（共5篇）第一篇：工程概预算简答题总结考试必备简答题四、简答题1、材料预算价格是如何确定的？答：材料预算价格是指工程材料由来源地（或交货地）到达工地仓库（或工地堆放点）后的出库价格。

材料预算价格由材料原价、供销部门手续费、运输费及运输损耗、包装费、采购保管费等组成。

2、预算定额与施工定额的区别是什么？答：预算定额体现社会平均水平，施工定额是平均先进水平；预算定额是一种综合性定额，施工定额则更细一些；预算定额的编制主体是国家机关，施工定额的编制主体通常是企业；两者的用途不同。

3、简述施工面积、开工面积和竣工面积的区别施工面积：指报告期内是的全部房屋建筑面积，包括本期内新开工的房屋建筑面积和上期开工跨入本期继续施、以及上年已停建在本年内复工的房屋建筑面积。

开工面积：指报告期内新开工的房屋建筑面积，不包括上期开工跨入本期继续施、以及上年已停建在本年内复工的房屋建筑面积。

竣工面积：指报告期内竣工的房屋建筑面积。

4、为什么进行“两算”对比及其方法。

答：两算对比是指施工图预算和施工预算的比较。

施工图预算确定的是建筑产品的预算成本，用于确定产品价格，进行招标和投标.施工预算确定的是建筑产品的计划成本，用于编制生产计划,确定承包任务。

进行两算对比，就是将施工图预算与施工预算中分部工程人工，材料和机械台班消耗量或价值一一对比，算出节约或超支的数量和金额，从而考核施工预算是否在预算成本之内，否则应重新研究制定方案，其方法为实物量对比法和实物金额对比法。

5、试述施工图预算的作用。

答：①确定工程造价的依据②实行建筑工程预算包干的依据③企业进行经济核算的基础。

④拨付工程价款的依据⑤加强成本核算的依据。

6、试述工程量清单综合单价编制的步骤答：①确定项目工作内容②计算人工消耗量与费用③计算材料消耗量与费用④计算机械消耗量与费用⑤计算单位工程分部分项工程费⑥计算其他各项费用⑦汇总⑧审核7、简述定额的基本特征。

工程概预算复习知识点

一、总造价计算定额——即规定的额度，在建筑工程中是指在正常的施工条件．．．．．．．下，生产一定计量单位质量合格．．的建筑产品．．．．所需消耗的人工．．、材料．．和机械台班．．．．的数量标准。

预算——即建筑产品的计划价格，它是以定额消耗量．．．．．为基准，用货币这种指标形式，来确定完成一定计量单位质量．．．．．．．．合格的建筑产品．．．．．．．所需的费用。

一、基本建设的概念基本建设：固定资产．．．．扩大再生产的新建．．、扩建．．、改建．．、恢复工程．．．．及与之相关的其他工作。

二、基本建设项目——（建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程）——（组合1、建设项目：在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和。

2、单项工程：又称为工程项目。

指一个建设项目中，具有独立设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程。

3、单位工程：指具有独立设计文件，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。

4、分部工程：在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程。

5、分项工程：在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和规格，对分部工程进一步划分的工程。

分项工程合价=定额单价×工程数量三、工程造价的含义建设工程造价有两种含义。

1、第一种含义: 建设一项工程预期开支．．．．或实际开支．．．．的全部固定资产投资费用。

2、第二种含义：工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格（重点）。

——这是本课程讲述的工程造价意义1、单件性计价2、多次性计价图 1—工程造价的阶段性和多次性投资估算：在可行性研究阶段建设方．．．对建设工程预期造价所进行的优化、计算、核定及相应文件的编制。

设计概算：在初步设计或扩大初步设计阶段（初步设计阶段），在投资估算的控制下，由设计单．．．位．，根据初步设计图样、概算定额或概算指标、费用定额和有关技术经济资料，预先计算和确定建设项目从筹建、竣工验收到交付使用全部建设费用的经济文件。

一级建造师真题解析建筑工程概预算

一级建造师真题解析建筑工程概预算在建筑工程中，概预算是一个重要的环节，它对于工程的顺利进行和预算控制起到至关重要的作用。

一级建造师考试中也经常会涉及概预算相关的内容。

本篇文章将对一级建造师考试中的概预算部分进行解析，帮助考生更好地理解和应对考试。

一、概预算的定义和作用概预算是指在建筑工程初步设计或施工洽商阶段，按照工程造价定额和工程经验，依据图纸、设计方案和施工方案，对工程的总造价进行初步预估和计算的过程。

概预算不仅为工程的投资决策提供依据，还是后续施工控制和经济管理的依据。

概预算的作用主要体现在以下几个方面：1. 投资决策：概预算为业主提供了初步的工程造价信息，有助于业主进行投资决策和预算编制；2. 施工控制：概预算为工程的施工过程提供了参考，有助于控制施工进度和施工成本；3. 经济管理：概预算是进行工程经济管理的依据，对于合理控制成本和提高经济效益具有重要作用。

二、概预算的主要内容和要点概预算主要包括建筑工程各项费用的初步估算，其中主要内容包括：1. 人工费：根据设计方案和施工工艺，对各工种人工费进行估算；2. 材料费：根据设计图纸和材料清单，对各类材料的用量和价格进行估算；3. 机械费：根据设计要求和施工工艺，对各种机械设备的使用费用进行估算；4. 施工组织费：根据工程规模和施工工艺，对施工过程中的组织费用进行估算；5. 工程管理费：对工程管理和监理过程中的费用进行估算；6. 利润和税金：根据工程特点和市场情况，对工程利润和税金进行估算。

概预算的编制要点主要包括：1. 确定概预算的编制目标和依据；2. 根据设计方案和施工要求，精确计算各项工程量和费用；3. 选取合理的价格指标和费率进行估算；4. 结合施工工艺和技术要求，合理分配各项费用；5. 进行加总和合理调整，得出最终的概预算表。

三、一级建造师考试中概预算的要点和解题技巧在一级建造师考试中，概预算是一个常见的考点。

对于概预算的考察，主要包括以下几个方面的内容：1. 对概预算的定义和作用的了解；2. 对概预算的主要内容和要点的掌握；3. 对概预算的编制方法和技巧的熟悉；4. 对概预算实例的解析和计算的能力。

预算员必学：工程概预算知识点汇总

预算员必学：工程概预算知识点汇总设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准，预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。

小编为大家整理汇合了有关工程概预算的知识点，编制技巧，控制措施等等，希望能对大家有所帮助：建筑工程概预算对造价的影响及控制策略工程概预算的质量的高低对于造价成本控制十分重要，直接体现了建筑工程投资效益的好坏。

文章阐述了建筑工程项目概预算的重要性，描述了影响概预算的几个要素，在此基础上提出了工程概预算管理控制策略。

电力工程成本超概预算的原因与成本控制本文分析了工程成本超概预算的原因，并提出控制工程成本超概预算的措施，可供同行参考。

电力工程概预算管理措施引进现代概预算管理体制和观念，改变以往电力企业的传统的落后的概预算管理手段，不拘泥于以往墨守成规的板式，切实的做好电力工程概预算管理工作的规范，用正确的电力工程概预算理念，立足我国电力工程概预算管理的现状，进行分析，促使当今电力工程概预算管理走出困境。

本文作者结合多年来的工作经验，对电力工程概预算管理进行了研究，具有重要的参考意义。

建筑机电安装工程的施工特点及概预算建筑机电安装是建筑工程施工中最为重要的项目之一，其整个安装与施工过程贯穿整个建筑项目的实施，其对工程的影响也较为重要。

建筑工程的机电系统顺利运行，不仅仅与工程的顺利开展息息相关，其也与工程成本支出有着直接关联，因此必须利用合理的概预算来帮助提高管理效果，降低成本浪费如何提高市政工程概预算编制质量？本文从市政工程概预算的概算入手，针对现阶段较为常见的工程概预算问题提出提高市政工程概预算编制工作质量的有效对策。

建筑给排水工程概预算编制的有效管理随着建筑行业的飞速发展，工程概预算在整个工程建设过程中起到了十分重要的作用。

尤其是在建设给排水工程中，工程概预算不仅会影响到给排水建设的成本和质量，还会影响工程的进度。

为了保证建设投资资金能够得到合理有效的利用，做好工程概预算是至关重要的一步。

2021年工程概预算复习资料总结

工程概预算复习资料总结工程概预算复习资料总结一简答题1简述工程量计价的特点？①单件性计价②多次性计价③按工程构成计价2工程量清单计价的主要特点？1）计价规范其主导作用2）规则统一，价格开放3）以综合单价确定分部分项工程费4）计价方法与国际通行作法接轨5）工程量统一，消耗量可变3装饰工程预算定额的编制原则？1平均水平原则商品的价值由生产该商品的社会必要劳动量来决定，在正常施工条件下，以平均的劳动强度、平均的技术熟练程度，在平均的技术装备条件下，完成单位合格产品所需要的劳动消耗量，就是预算定额的消耗量水平。

2简明适用原则定额的简明性和适用性是统一体中的两个方面。

简明性是指简单明了，使用方便，适用性是指能满足各方面需求，项目越明细越好。

4企业定额的编制原则？1平均先进性原则2简明适用性原则3以专家为主编制定额的原则4独立自主的原则5时效性原则6保密性原则5装饰装修工程竣工决算的作用？1装饰装修工程竣工决算是综合、全面的反映竣工项目建设成果及财务情况的总结性文件。

2装饰装修工程竣工决算是办理交付使用资产的依据，也是竣工验收报告的重要组成部分。

3装饰装修工程竣工决算是分析和检查设计概算的执行情况、考核投资效果的依据。

6装饰装修工程竣工决算的编制步骤？1）收集、整理和分析有关依据资料2）清理各项财务、债务和结余物资3）填写竣工决算报表4）编制建设工程竣工决算说明5）做好工程造价度对比分析6）清理、装订好竣工图7）上报主管部门审查7传统定额计价与工程量清单计价的不同1计算内容不同2计算依据不同3费用项目划分不同4分部分项工程项目所包含的内容和计算规则不同。

8企业定额的作用？1企业计划管理的依据2组织和指挥施工生产的有效工具3计算工人劳动报酬的依据4企业激励工人的条件5推广先进技术的有利因素6编制施工预算、加强企业成本管理基础7进行投标、编制工程投标报价的基础和主要依据9投标报价的编制程序？1复核或计算工程量2确定单价，计算合价3确定分包工程费4确定利润5确定风险6确定投标价格10规费包括的内容？1工程排污费2工程定额测定费3社会保障费（1养老保险费2失业保险费3医疗保险费4住房公积金5危险作业意外伤害保险）11简要回答装饰工程概预算的主要作用？1确定建筑装饰工程造价的重要文件2选择和评价装饰工程设计方案的衡量标准3控制工程投资和办理工程款项的主要依据4签订工程承包合同、确定招标标底和投资报价的基础5做好工程各阶段的备工备料和计划安排的主要依据12实行工程量清单计价的目的和意义？1工程造价深化改革的产物2规范建设市场秩序及适应社会主义市场经济发展的需要3促进建设市场有序竞争和企业健康发展的需要4有利于我国工程造价管理政府职能的转变5适应我国加入WTO、融入世界大市场的需要二名词解释1建设项目又称基本建设项目，是指行政上具有独立的组织形式，经济上独立核算，经过批准按照一定总体设计进行施工的建设实体。

工程概预算复习重点总结

材料预算价格计算的公式法（或表算法）材料预算价格=（材料供应价格+运杂费）*（1+场外运输损耗率）*（1+采购及保管费率）—包装品回收价值税金计算公式: 综合税金额=（直接费+间接费+利润）*综合税率纳税地点在市区的企业，综合税率为百分之 3.41 在县城、乡镇的企业为百分之3.35 纳税地点不在市区、县城、乡镇的企业为百分之3.22工程监理费费率：高速、一级公路2.0% 二级公路 2.5% 三、四级公路3.0% 桥梁隧道2.5%1.公路建设的内容：1.公路工程的小修、保养2.公路工程大、中修与技术改造3.公路工程基本建设2.公路基本建设的内容：1.建筑安装工程2.设备、工具、器具的购置3.其他基本建设工程3.基本建设项目组成：1.基本建设项目（简称建设项目）2.单项工程（又称工程项目）3.单位工程4.分部工程5.分项工程3.工程项目施工作业方式：顺序作业平行作业流水作业4.施工组织设计文件组成：施工方案修正施工方案施工组织计划实施性施工组织设计5.施工方案主要影响因素：时间组织空间组织资源组织6.施工方法的确定：取决于工程的特点、工期要求、施工条件、机械设备等因素。

7.施工图进度的形式：横道图法垂直图法网络图法8.双代号网络图由三个要素成：箭杆线（工作或工序）节点（或事件）线路9.在网络计划中的工序可分为：实工序虚工序10.按定额反映实物消耗内容的分类：劳动消耗定额材料消耗定额机械台班消耗定额机械台班费用定额11.按使用要求分类定额：施工定额预算定额概算定额公路工程估算指标12.建设项目投资测算体系：投资估算设计概算施工图预算施工预算标底投标报价结算和决算等8种测算方式。

13.工程价款结算方法：按月结算竣工后一起结算分段结算约定的其他结算方式14.工程概预算的组成：建设安装工程费；设备、工具、器具及家具购置费；工程建设其他费用；预留费用15.建筑安装工程费分为：直接费（直接工程费其他工程费）间接费（规费企业管理）利润税金16.工程量清单组成：工程量清单说明、工程细目、专项暂定金额汇总表、计日工明细表和工程量清单汇总表17.不完全竞争下的标底编制方法有：工料单价法统计平均法18.投标报价的费用构成主要有：直接费间接费利润税金不可预见费19.通常将工程费用分为：直接费待摊费分项工程它是分部工程的组成部分，是按照工程的不同结构，不同材料和不同施工方法等因素划分的，如基础工程可划分为围堰、挖基、砌筑基础、回填等分项工程，分项工程的独立存在是没有意义的，它只是建筑或安装工程的一种基本的构成因素，是为了组织施工以及为了确定建筑安装工程造价而设定的一个中间过程。

工程概预算重点复习整理

基本建设就是指固定资产的建设，其工作内容包括建筑及安装活动，设备、工具、器具等固定资产的购置以及与之相关的工作。

基本建设投资是为了进行固定资产再生产活动而预付的货币资金，是为取得预期效益而进行的一种经济行为，是反映基本建设规模和增长速度的综合性指标。

基本建设投资的组成要素包括：（1）建筑、安装工程费（2）设备、工具、器具购置费（3）独立费用。

基本建设项目是指在行政上有独立的组织形式，在经济上实行独立核算，可直接与其他企业或单位建立经济往来关系，按照一个总体设计进行施工的建设单位。

基本建设项目按照项目本身的内部组成可分为：（1）建设项目：也称基本建设项目。

指在一个场地或几个场地上按一个总体设计进行施工的各个项目的总和。

（一个独立的工厂、水库、水电站等）（2）单项工程：建设项目的组成部分，单项工程具有独立的设计文件，建成后可以独立发挥生产能力和效益。

（一个工厂的车间、一所学校的教学楼、一个水利枢纽的拦河坝等）（3）单位工程：单项工程的组成部分，是指不能独立发挥生产能力，但具有独立施工条件是工程。

（灌区工程中的进水闸、分水闸、渡槽等）（4）分部工程：单位工程的组成部分，一般按照建筑物的主要部分或工种划分。

（房屋工程可划分为基础工程、墙体工程、屋面工程等）（5）分项工程：分部工程的细化，是建设项目最基本的组成单元，反应最简单的施工过程。

（例如砖石工程按照工程部位可划分为内墙、外墙等分项工程）水利工程按工程性质可分为枢纽工程、引水工程及河道工程两大类。

枢纽工程包括：水库、水电站、和其他大型独立建筑物。

引水工程及河道工程包括：供水工程、灌溉工程、河湖整治工程和堤防工程。

水利工程概预算由工程以及移民和环境两部分构成。

工程部分划分为建筑工程、机电设备及安装工程、金属结构设备及安装工程、施工临时工程、独立费用等五个部分。

移民和环境部分包括水库移民征地补偿、水土保持工程和环境保护工程。

水利工程建设程序：项目建议书、可行性研究、初步设计、施工准备（包括招标设计）、建设实施、生产准备、竣工验收、后评价等阶段。

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什么是建设项目？
指有一个设计任务书，能按经过优化的设计图纸进行施工，建特点设和营运中有按〈公司法》构建的独立法人负责制组织机构，经济上实行独立核算，并且是由一个，一个以上的单项工程组成的新固定资产投资项目统称。
特点：独立法人，经济上独立核算，一般是由编制工程估算，设计总概算，修正概算。
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建设项目按管理需要可分为几类？
1全国统一劳动定额2地区补充劳动定额3企业补充劳动定
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工程定额有哪些特点？
1、法令性经济法规、强制执行2、科学性仅反映社会生产力发展客观规律其制定和管理必须科学化3、群众性来自广大生产者并衡量其生产效率4、先进性大多数生产者通过努力能达到或超过定额水平5、相对稳定性定额是一定阶段社会生产力发展水平的反应只能并且必须在一定时期内是稳定的。6、时效性定额只能反映一定时期社会生产力发展水平7、统一性国家对经济发展具有宏观调控功能。
建设项目一般划分为单项工程、单位工程、分部工程及分项工程
9
什么是单位工程？
是可以独立、设计也可以独立施工，但不能独立形成生产能力与发挥效益的民工程项目。如土建工程，设备安装工程。特点：由施工图预算，由工程量清单计价确定。
10
什么是单项工程？
指能够独立设计，独立施工，建成后能够独立发挥生产能力或工程效益的工程项目，单位，办公楼，教学楼。特点：独立设计，独立施工，由单项工程综合概算来确定。
13
建筑装饰工程概预算定额的作用是什么？
1、编制施工图预算、确定工程造价2、竣工结算、拨付款工程价款的依据3、确定人工、材料、机械需求量的标准4、对设计方案进行经济分析的依据5、概算定额指标的编制依据6、施工企业对自身的经济活动进的不同点有哪些？
1）预算定额执行全国统一的工程量计量标准；施工定额是企业内部制定的定额。2）预算定额是社会消耗的平均劳动时间确定的定额水平；施工定额则反映了社会平均先进水平。3）预算定额是在施工定额基础上，经过综合计算，考虑了施工定额中没有包含的影响生产消耗的因素与较多的可变因素而编制的。
15
预算定额基价中中个子目的预算基价由哪几项组成？
预算定额基价包括：人工费、材料费、机械使用费和其他费用。
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套用定额时应注意哪些问题？
要认真阅读定额总说明及附注内容;明确定额中的用语和符号的含义;理解和熟记各分部工程计算规则中所指出的工程量计算方法等;了解和记忆常用分项工程定额所包括的各项内容及相关附注;明确定额换算范围
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什么是二符号编号法？
“二符号法”编号法是预算定额中的分部工程序号—子项目序号等两个个号码，进行定额编号。
18
直接套用定额项目的方法步骤有哪些？
1．预算定额的直接套用当施工图设计的工程项目内容，与所选套的相应定额内容一致时，则必须按照定额的规定，直接套用定额。在编制装修装饰工程施工图预算、选套定额项目和确定单位预算价值时，绝大部分属于这种情况。2．套用换算后的定额项目施工图设计的工程项目内容，与选套的相应定额项目规定的内容不相一致时，如果定额规定允许换算或调整时，则应在定额规定范围内换算或调整，套用换算后的定额项目，对换算后的定额项目编号应加括号，并在括号右下角注明"换"字，以示区别。3．套用补充定额项目施工图中的默写工程项目，由于采用了新结构、新构造、新材料和新工艺等原因，在编制预算定额时尚未列入。同时，也没有类似定额项目可供借鉴。在这种情况下，为了确定装修装饰工程预算造价，必须编制补充定额项目，报请工程造价管理部门审后执行。套用补充定额项目时，应在定额编号的分部工程序号后注明"补"字，以示区别。
11
什么是分步工程？
是单位工程的组成部分，是按照建筑物或构筑物的结构部分或主要的工种工程分的工程分项。如土石方，基础工程，主体工程。
12
建筑装饰工程概预算定额的定义？
指工程建设进入施工图设计阶段时,用于编制工程预算的定额依据,而称为施工预算定额.概算定额是在预算定额的基础上确定完成合格的单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准.
建筑装饰工程概预算复习资料
1
按定额反映的生产要素消耗内容可以把工程定额划分为几种？
劳动消耗定额、材料消耗定额、机械台班使用定额
2
按定额的用途，可以把工程定额分为几种？
1施工定额——施工企业成本控制2预算定额——确定工程合同价时用3概预算定额指标——设计方案优选4估算值表——投资决策
3
按主编单位和管理权限，可将工程定额分为几种？
（1）基本建设项目（2）更新改造项目（3）商品房屋建设项目（4）其它固定资产投资项目
7
什么是生产性建设项目？
生产性建设项目是指直接用于物质生产或直接为物质生产服务的项目，主要包括工业项目（含矿业）、建筑业和地区资源勘探事业项目、农林水利项目、运输邮电项目、商业和物资供应项目等。
8
建设项目按照他组成的内容不同，可划分为几类项目？
19
系数增减换算的方法步骤有哪些？
调整后定额基价=调整前的定额基价+定额人工费（或机械费、费用）*乘以定额规定的系数调整后的预算价值=工程项目工程量*调整后的定额基价例如：某圆弧形楼梯干硬性水泥贴花岗岩，其工程量为52.8M2，试计算预算价值。解：定额第十二章说明里第十一条：螺旋形、圆弧形楼梯贴块料面层按相应项目的人工乘系数1.2，块料面层材料乘系数1.10，其他不变。12-55定额人工费=201.88*1.2=242.26=7.21*28*1.2材料费=2705.96+2625*0.1=2968.46机械费=9.71管理费=（242.26+9.71）*25%=62.99利润=（242.26+9.71）*12%=30.24综合单价为242.26+2968.46+9.71+62.99+30.24=3313.66元/10M2预算价值为52.8*331.366=17496.12元
20
材料价格换算法的方法步骤有哪些？
换算后的综合单价=换算前综合单价+[换算材料定额消耗量*(换算材料市场价格-换算材料预算价格)]例如：某房间地面干硬性铺花岗岩，其工程量为74.35M2，其花岗岩的市场价格为390元试计算其综合单价和预算价值。解12-54换算后的综合单价=2795.81+10.2*（390-250）=4223.81元/10M2=2795.81-250*10.2+390*10.2预算价值为=74.35*422.38=31404元。