陈印 二级建造师 建设工程法规及相关知识 精讲通关 2Z203000 (1)建设工程法定招标范围、方式和交易场所
陈印 二级建造师 建设工程法规及相关知识 冲刺串讲(3) 建设工程发承包法律制度
9★.根据招标投标法和实施条例的规定，关于招标人和中标人签订合同说法正确的是（）。 A.评标委员会依法可以直接确定中标人 B.中标人应当自收到中标通知书之日起 30 日内与招标人签订合同 C.合同的主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致 D.双方另行订立的让利协议，只要不违反双方真实意思，应作为结算工程价款的根据 【答案】C 2Z203013 投标人、投标文件和投标保证金（1 分） 10.某大型、结构复杂的工程施工招标文件中，载明的内容不符合法律规定的是（）。 A.存在控股、管理关系的不同单位参加投标的，相关投标均无效 B.本项目接受联合体投标，联合体通过资格预审后成员发生变化的，投标无效 C.投标人在投标有效期内修改、补充投标文件的，没收其投标保证金 D.投标保证金以现金支票形式提交，应当自投标人基本账户转出 【答案】C 2Z203014 禁止投标人实施不正当竞争行为（1 题） 11.投标人以非法手段骗取中标的表现形式有（）。 A.借用其他企业的资质证书参加投标 B.投标时递交假业绩证明 C.向评标委员会行贿取得中标 D.以低于成本的报价中标 E.与其他投标人先行内部竞价，内定中标人 【答案】AB 2Z203015 中标的法定要求和招标投标投诉处理（1 分） 一、中标的法定要求 12.某经济适用房建设工程，评标委员会确定甲乙丙三人为中标候选人，排名分列一二三名。 建设单位发现乙的报价最低，丙具有多次经济适用房建设的经验。则建设单位应当确定（） 为中标人。 A.甲 B.乙 C.丙 D.三个全不用，重新招标 【答案】A 二、招标投标投诉与处理 13 某招标项目投标人在中标候选人公示期间，就有关事项向监管部门投诉，并提交了初步 证据，请求认定招标无效，重新招标： 招标文件出售时间不足 5 日； 开标时没有检查投标文件密封情况，且投标文件主要内容宣读不全； 中标候选人的投标报价与标底相差幅度巨大，低于其合理成本； 中标候选人涉嫌向评标委员会成员行贿。 【问题】监管部门应当受理哪些投诉事项？驳回哪些投诉事项？为什么？
【精】最新版2023年陈印师傅二级建造师法规精选宝典
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师法规精选宝典
本文档为最新版2023年陈印师傅二级建造师法规精选宝典，旨在帮助建造师们全面了解和掌握相关法规。
以下是其中的一些重要内容：
1. 建造师资格申请：详细介绍了二级建造师资格的申请条件和程序，包括考试科目、考试时间和地点等信息，为考生提供了有用的指导。
2. 建筑法律法规概述：概括了与建筑相关的法律法规，包括建筑法、城乡规划法、消防法等，帮助建造师们了解自己在工作中需要遵守的法规要求。
3. 建筑工程质量管理：介绍了建造师在工程施工过程中需要遵守的质量管理要求，包括施工图审查、施工过程监督、质量检验等内容，以保证工程质量符合标准。
4. 施工安全与职业健康：详细介绍了建筑工地的施工安全管理和职业健康要求，包括安全生产教育培训、现场安全监管、事故应急处理等，以保障工人的生命安全和身体健康。
5. 工程合同与索赔：介绍了建筑工程合同的签订和履行要求，以及工程索赔的相关程序和解决方法，帮助建造师们在合同纠纷和索赔问题中能够合法维权。
这本精选宝典旨在为建造师们提供一份实用的法规参考资料，帮助他们在工作中遵守法规，提高工作效率和质量。
建造师们可根据实际需要，灵活运用其中的内容，以充分发挥自己的专业能力。
请注意，本文档总结了二级建造师法规的一些重要内容，但具体法规要求可能会有变动或更新。
建造师们在实际操作中应以最新官方发布的法规为准，以确保合规性和准确性。
二建法规课件陈印
二建法规课件陈印一、法规概述1.1 法规背景二级建造师考试是国家举办的专业技术资格考试之一，考试内容包括基础理论和工程实务等多个科目。
其中，二建法规是考试的重要组成部分，考生需要熟悉相关的法规知识。
1.2 法规课件内容二建法规课件主要包括建筑法规、工程施工法规、招标采购法规等内容，考试中对这些法规的掌握是至关重要的。
二、建筑法规2.1 建筑工程质量管理条例建筑工程质量管理条例是对建筑工程从设计、施工到验收等全过程的管理进行规范的法规，其中包括了有关工程质量的相关要求和标准。
2.2 建筑工程交底制度建筑工程交底制度要求施工单位在开始施工前，向业主明确其工程质量、工程进度、合同约定等内容，并签订责任书，确保工程的质量和进度。
三、工程施工法规3.1 建设工程施工许可管理规定建设工程施工许可管理规定规定了施工单位在进行工程施工前需取得相应的许可证，确保施工单位的资质和施工过程的合法性。
3.2 安全生产法规安全生产法规是工程施工过程中必须遵守的重要法规，要求施工单位和施工人员严格遵守安全操作规程，保障工程施工作业的安全。
四、招标采购法规4.1 招标投标法招标投标法规定了建筑工程招标的程序、条件和要求，包括招标文件的编制、公告、评标、中标等环节，保证公开、公平、公正的招标过程。
4.2 工程项目招投标管理办法工程项目招投标管理办法更具体地规定了工程项目招标的具体操作细则，对招标过程中的各种环节和问题进行了详细的规定。
五、总结以上就是关于二建法规课件的主要内容介绍，对于二级建造师考试的学习和备考，充分掌握相关的法规知识至关重要。
希望通过本次课件的学习，考生们能够更加深入地了解二建法规，顺利通过考试，取得优异的成绩。
二级建造师 建设工程法规及相关知识 陈印 专题精练 建设工程法律制度 法律体系、民法
二级建造师建设工程法规及相关知识专题精练主讲老师：陈印TOPIC1 法律体系TOPIC1 -1 法律部门宪法国~民民商法民~民商~商国家不介入经济法民~民商~商国家积极介入、主动监管行政法官~民劳动法伙计~老板国家积极介入、主动监管国家对民事活动、经济活动的监管需以“公共利益、公众安全”为界限，不得越位。
TOPIC1 -2 法的效力冲突【法的纵向冲突】【法的横向冲突】同一机关制订新的与旧的冲突按新的特别的与一般的冲突按特别新的一般与旧的特别冲突不按新也不按特别,谁制订谁裁决不同机关制订地方法规与部门规章冲突国务院认为应适用地方法规,国务院裁决国务院认为应当适用部门规章,提请全国人大常委会裁决A部门规章与B部门规章冲突国务院裁决部门规章与地方政府规章冲突地方性法规→地方政府规章部门规章宪法→法律→行政法规→【例题】关于规范性文件效力比较及处理的说法正确的是( )。
（2012年第62题）A. 行政法规的效力低于法律B. 地方性法规的效力低于地方政府规章C. 地方性法规在本辖区内的效力高于法律D. 部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决E. 部门规章与地方性法规之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决【答案】ADTOPIC2 民事法律关系（民~民）的构成民事法律关系主体（当事人）自然人法人其他组织（如：业主委员会）民事法律关系客体（权利义务产生的基础）财物行为成果民事法律关系内容民事权利民事义务法律关系的内容是权利义务。
主体是权利义务之所属，客体是权利义务之所附。
【例题1】吴某是甲公司法定代表人，吴某将厂房设计任务委托给符合相应资质的乙设计院，设计院指派注册建造师张某负责该项目。
该工程设计合同法律关系中，法律关系主体是（）。
（2008年第6题）A．吴某与张某B．吴某与设计院C．甲公司与张某D．甲公司与乙设计院【答案】D【例题2】甲施工单位法定代表人王某与乙建设单位负责人李某签订了一份建设工程施工合同，其中约定甲应指派建造师张某担任项目负责人。
二建法规【HX】-精讲通关(2)建设工程招标投标制度2
2Z203000 建设工程发承包制度（18~20分）2Z203013 投标人、投标文件的法定要求和投标保证金（1分）【投标人资格审查（原理：保资格，保公正）】与招标人存在利害关系可能影响公正性的单位，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或未划分标段的同一招标项目投标。
否则，相关投标均无效。
投标人发生合并、分立、破产等重大变化的，应当及时书面告知招标人。
重大变化后，（1）投标人不再具备资格条件或者其投标影响公正的，投标无效；（2）投标人仍符合资格且不影响公正的，投标有效。
【例题】1. 根据《招标投标法实施条例》，某施工项目招标中，下列投标确定无效的是（）。
A. 甲公司是招标人的全资子公司B. 乙公司是丙公司的控股公司，两公司组成联合体参加同一项目投标C. 丁公司和戊公司的法定代表人是同一人，两公司在该项目中不同标段分别进行投标D. 己公司在投标有效期内发生分立并及时书面告知招标人【答案】A【联合体资格审查】只有（1）大型或（2）结构复杂的两类工程，可以接受联合体投标。
（其他工程不能接受联合体）招标人应当在资格预审公告、招标公告或者投标邀请书中载明是否接受联合体投标。
资格预审的项目，联合体应当在提交资格预审申请文件前组成。
联合体每个成员均应满足招标项目要求的资格条件。
资格预审后联合体增减、更换成员的，其投标无效。
同一专业的不同单位组成联合体，按资质等级较低的确定联合体资质（注意：不同专业不按较低）。
联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。
【例题】2.★在建设工程招投标活动中，关于联合体投标的说法，正确的有（）。
A. 在资格预审后，联合体可以增加成员B. 资格预审公告或招标公告应当事先载明是否接受联合体投标C. 大型或结构复杂的工程项目，招标人声明只接受联合体投标D. 联合体投标后，成员甲公司又以自己名义单独提交了一份标书，该投标无效，不影响联合体投标有效性【答案】B招标文件（大家都一样）投标文件（大家都不一样）招标公告或投标邀请书投标函（及附录）投标人须知法定代表人身份证明或授权委托书√评标办法联合体协议书合同条款及格式√投标保证金工程量清单已标价工程量清单√技术标准和要求施工组织设计投标报价要求项目管理机构√投标文件格式√拟分包项目情况表√资格审查资料【例题】3. 投标人的投标文件，应当（）。
2024年二级建造师之二建建设工程法规及相关知识高分通关题型题库附解析答案
2024年二级建造师之二建建设工程法规及相关知识高分通关题型题库附解析答案单选题（共45题）1、关于物权的说法，法正确的是（）A.物权包括所有权、债券、用益物权和担保物权B.用益物权包括对自己所有的财产享有使用权和收益的权利C.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记D.物权保护方式，只能单独适用【答案】 C2、关于用能单位法定义务的说法，正确的是（）。
A.用能单位应当按照一切从简的原则，加强节能管理B.用能单位不得对能源消费实行包费制C.用能单位应当对各类能源的消费实行统一计量和统计D.用能单位应当建立循环经济制度【答案】 B3、甲与某施工企业于2018年6月1日签订了3年的劳动合同，其中约定试用期3个月，次日合同开始履行。
2018年10月12日，甲拟解除劳动合同，则（）。
A.必须取得用人单位同意B.口头通知用人单位即可C.应当提前30日内以书面形式通知用人单位D.应当报请劳动行政主管部门同意后以书面形式通知用人单位【答案】 C4、父母作为监护人代理未成年子女进行民事诉讼活动，这种情况属于（）。
A.指定代理B.委托代理C.无权代理D.法定代理【答案】 D5、施工合同履行中，关于设计缺陷造成的工程质量问题的说法，正确的是（）。
A.设计单位应当负责返修，费用由设计单位承担B.施工企业应当负责返修，费用由施工企业支付C.施工企业应当负责返修，费用由建设单位先行承担D.建设单位应当负责返修，费用由设计单位承担【答案】 C6、下列关于土地承包经营权的期限的说法，正确的是（）。
A.耕地的承包期为50年B.草地的承包期为50年至70年C.林地的承包期为30年至70年D.承包期限届满,由土地承包经营权人不得再承包【答案】 C7、（2020年12月真题）关于委托合同的说法，正确的是( )。
A.经受托人同意，委托人在受托人之外委托第三人处理委托事务给受托人造成损失的委托人不再承担责任B.委托人丧失民事行为能力的，受托人不得继续处理委托事务C.无偿的委托合同，因受托人的过失给委托人造成损失的，受托人应当赔偿损失D.经委托人同意，受托人转委托的，委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人，委托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任【答案】 D8、关于劳动保护的说法，正确的是（）。
陈印 二级建造师 建设工程法规及相关知识 精讲通关 2Z206000 (1)施工安全生产许可证制度
考点申请领取安全生产许可证的条件★★★ P203-204近三年的考情2015年2016年2017年0分0分1分考点申请领取安全生产许可证的条件★★★应当申请安全生产许可证方可从事的五类“危险性较大的生产”企业：（1）矿山企业；（2）建筑施工企业；（3）危险化学品生产企业；（4）烟花爆竹生产企业；（5）民用爆炸物生产企业。
考点申请领取安全生产许可证的条件★★★1. 下列企业中，应当取得安全生产许可证方可从事生产经营活动的是（）。
A. 食品生产企业B. 建筑施工企业C. 加油站D. 氰化物运输企业【答案】B【解析】危险化学品生产企业需取得安全生产许可证，但储存或运输企业均不适用（如加油站办理危险化学品经营许可证）。
考点申请领取安全生产许可证的条件★★★（一）建立、健全安全生产责任制，制定完备的安全生产规章制度和操作规程（二）保证本单位安全生产条件所需资金的投入；（三）设置安全生产管理机构，按照规定配备专职安全生产管理人员；（四）主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员经建设主管部门或者其他有关部门考核合格；考点申请领取安全生产许可证的条件★★★（五）特种作业人员经有关业务主管部门考核合格，取得特种作业操作资格证书；（六）管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训并考核合格；（七）依法参加工伤保险，依法为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险，为从业人员交纳保险费；（八）施工现场的办公、生活区及作业场所和安全防护用具、机械设备、施工机具及配件符合有关安全生产法律要求；考点申请领取安全生产许可证的条件★★★（九）有职业危害防治措施，并为作业人员配备符合国家标准或者行业标准的安全防护用具和安全防护服装；（十）有对危险性较大的分部分项工程及施工现场易发生重大事故的部位、环节的预防、监控措施和应急预案；（十一）有生产安全事故应急救援预案、应急救援组织或者应急救援人员，配备必要的应急救援器材、设备；（十二）其他。
陈印 二级建造师 建设工程法规及相关知识 模考点题(1)
简化记忆：招标文件著作权归招标人，投标文件著作权归投标人
2
9.某工程中标后，招标人提供了一份商业银行的保函作为支付担保， 则该保证合同的当事 人为（ ）。 A.招标人与施工单位 B.招标人与商业银行 C.施工单位与商业银行 D.必须是招标人、施工单位、商业银行三方 【答案】C 【保证 】
10.某建设单位在给施工单位提供支付担保时，将自己持有的某上市公司流通股票交付施工 单位作为质押担保并签订了质押合同。后建设单位无力支付工程款，施工单位欲行使质权， 变卖股票就价款优先受偿。下列选项中正确的是：（ ）。 A.上市公司的流通股票不能作为质押物 B.施工单位对该部分股票不享有质权 C.施工单位行使质权时应当拍卖股票而不能变卖 D.施工单位的质权自股票交付时生效 【答案】B 11.某建筑公司为本公司大型设备投保了财产险，保险金额为 800 万元，不久，建筑公司发 生火灾，被保险的设备全部烧毁，经有关部门勘察评估，公司大型设备总价值为 600 万元， 于是保险公司应赔付给建筑公司的金额为（ ）。 A.800 万元 B.400 万元 C.600 万元 D.保险金额减去残值的差额 【答案】C 12.某大型工程建设项目，施工单位在施工时擅自降低建筑材料的防火等级，致使建筑物意 外焚毁。该施工企业构成的犯罪是（ ） A.重大责任事故罪 B.重大劳动安全事故罪 C.工程重大安全事故罪 D.失火罪 【答案】C
6
C.由于建设单位资金紧张，由施工单位先行垫资施工到结构封顶 D.由于工程量加大，双方以签证形式加以确认 【答案】D
7
4
【招标范围、规模】
范围+规模，两条件同时具备才需要招标
范围
规模
情况 1： 总 投 资 <3000 万元
情况 2： 总投资≧3000
陈印二建法规讲义
陈印二建法规讲义本讲义主要介绍陈印二建筑设计事务所在建筑设计领域中所遵循的法规和规范。
陈印二建筑设计事务所成立于1990年，是一家以集成设计为核心业务的专业化公司。
在建筑设计领域，我们始终坚持遵守相关法规和规范，以确保设计成果的质量和安全。
一、建筑法规1.《建筑法》《建筑法》是我国建筑领域的基本法规，规定了建筑的基本概念、建筑物的分类、建筑工程的审批程序、建筑施工的管理等内容。
2.《城市规划法》《城市规划法》是我国城市规划领域的基本法规，规定了城市规划的基本原则、城市规划的编制程序、城市规划实施中的监督管理等内容。
3.《消防法》《消防法》是我国消防领域的基本法规，规定了建筑物消防安全的责任、消防设施的设置、消防设备的维护等内容。
二、建筑规范1.《建筑设计规范》《建筑设计规范》是我国建筑设计领域的基本规范，规定了建筑设计的基本要求、设计内容和审查程序等内容。
2.《建筑装饰装修设计规范》《建筑装饰装修设计规范》是我国建筑装饰装修领域的基本规范，规定了建筑装饰装修的基本要求、设计内容和审查程序等内容。
3.《建筑施工质量验收标准》《建筑施工质量验收标准》是我国建筑施工领域的基本规范，规定了建筑施工过程中各项工程质量标准和验收要求。
三、其他规范1.《建筑设计防雷规范》《建筑设计防雷规范》是我国建筑设计中的非常重要的规范，规定了建筑物的防雷保护设计、防雷材料的选用和防雷设备的安装等内容。
2.《建筑工程施工组织设计规范》《建筑工程施工组织设计规范》是我国建筑施工领域的规范，规定了建筑施工组织设计的基本要求、施工组织设计的内容和审查程序等内容。
这对于提高建筑工程施工的质量和安全具有重要作用。
以上是陈印二建筑设计事务所在建筑设计中所遵循的法规和规范，我们将继续严格遵守相关法规和规范，保证设计成果的质量和安全。
陈印 二级建造师 建设工程法规及相关知识 真题解析(2) 单选题2
43.某施工企业与材料供应商订立的合同中约定了违约金 5 万元，同时约定由施工企业支付 供应商定金 4 万元。后来供应商未能交货，施工企业为最大限度维护自身利益，可以要求供 应商支付（）万元。 A.13 B.9 C.8 D.5 【答案】B 【解析】违约责任的相互适用：
A.未申领施工许可证 B.直接指定分包人分包专业工程 C.迟延提供设计文件 D.拖欠工程款 【答案】B 【解析】《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第 12 条 规定，发包人具有 下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任；（1）提供 的设计有缺陷；
（2）提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准： （3）直接指定分包人分包专业工程。 46.根据《建设工程质量管理条例》，在工程建设过程中，对违反国家规定，降低工程质量标 准，造成重大安全事故，构成犯罪的，应对（）依法追究刑事责任。
31.关于招标方式的说法，正确的是（）。 A.《招标投标法》规定，招标分为公开招标和邀请招标以及议标三种方式
B.根据我国相关规定，如果采用邀请招标，需要经过批准 C.如果采用公开招标方式，为了限制投标人过多，招标人可以设置一定的条件进行限制 D.国内竞争性招标包括公开招标和邀请招标 【答案】D 【解析】选项 A 为公开招标和邀请招标；选项 C 招标人不得以不合理的条件限制或者排斥
保证本单位安全生 产条件资金 的投入 对承建工程进行定 期和专项安 全检查
确保安全施工费用的有 效使用
及时、如实报告安全事 故
对作业人员违规违章行为有权予以纠正或查处
对施工现场存在的安全隐患有权责令立即整改
发现重大安全隐患，有权向企业安全生产管理机构 报告 依法报告生产安全事故情况
建设工程法规及相关知识精讲讲义陈印
案例五：建设工程环保与安全事故案例
总结词
施工现场环境污染与安全事故
详细描述
某施工现场未采取有效的环保措施，导致周边环境污染。同 时，施工现场也发生一起安全事故，造成人员伤亡。相关部 门对施工单位进行了处罚，并要求其整改和加强安全管理。
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建设工程的保险与担保
工程保险
为确保工程安全和质量，建设单 位需购买相关保险，如建筑一切
险等。
工程担保
为保障工程履约，可要求承包商 提供履约保函等担保措施。
保险与担保管理
需对保险和担保进行规范管理， 确保其有效性。
建设工程的验收与交付
验收程序
建设工程完工后需进行验收，包括初步验收和竣 工验收两个阶段。
招投标过程需遵循公平、公正、公开 的原则，防止腐败行为。
投标要求
投标人需满足资质、技术、经验等方 面的要求，确保工程质量和安全。
建设工程的合同与履约
合同签订
合同是双方权利义务的保障，需 明确约定工程范围、工期、质量
等内容。
合同履行
双方应按照合同约定履行义务，确 保工程顺利进行。
合同变更
如需变更合同内容，需经过双方协 商一致，并签订书面协议。
建设工程的成本管理
成本预算
根据工程规模、材料、人工等成本因素，编 制合理的成本预算。
成本核算
定期对实际成本进行核算，分析成本偏差原 因。
成本控制
在施工过程中，严格控制各项成本支出，避 免超预算。
成本优化
通过优化设计方案、选用优质低价的材料等 方式降低成本。
建设工程的环保与安全
环保措施
采取有效的环保措施，减少施工对环 境的影响，如控制施工噪音、减少扬 尘等。
陈印 二级建造师 建设工程法规及相关知识 精讲通关 2Z205000 (1)施工现场环境保护制度
考点施工现场噪声污染防治的规定★★ P174-1772015年2016年2017年1分2分3分考点施工现场噪声污染防治的规定★★一、施工噪声（一）建筑施工场界环境噪声排放限值，昼间70dB（A），夜间55dB（A）。
“昼间”是指6：00至22：00之间的时段；“夜间”是指22：00至次日6：00之间的时段。
（二）在城市市区，施工过程中使用机械设备，可能产生环境噪声污染的，施工单位必须在工程开工15日前向工程所在地县级以上人民政府环境保护行政主管部门申报该工程的项目名称、施工场所和期限、可能产生的环境噪声值以及拟采取的噪声污染防治措施。
考点施工现场噪声污染防治的规定★★（三）在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，禁止夜间进行有噪声污染的建筑施工作业，但抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊需要必须连续作业的除外。
因特殊需要必须连续作业的，必须有县级以上人民政府或者其有关主管部门的证明。
夜间作业，必须公告附近居民。
抢修、抢险申报时无需证明生产工艺上要求连续作业需公告附近居民特殊需要连续作业申报时需持（有关部门）证明考点施工现场噪声污染防治的规定★★1. 某工地晚上20点进行混凝土浇筑作业施工，施工噪声排放值应该限制在（）分贝，噪声监测点应设置在（）。
A. 70，施工场界B. 55，固定噪声源C. 70，居民小区入口D. 55，施工场界【答案】A考点施工现场噪声污染防治的规定★★2. 在城市市区范围内，施工过程中使用机械设备可能产生环境噪声污染的，施工单位必须在工程开工15日前向工程所在地县级以上人民政府环境保护行政主管部门申报。
申报的内容不包括（）。
A. 施工场所和期限B. 施工中可能产生的环境噪声值C. 施工环境噪声污染防治措施D. 施工单位资质【答案】D考点施工现场噪声污染防治的规定★★3.【2014一建】关于施工现场环境噪声污染防治的说法，正确的有（）。
A. 在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，禁止夜间一切噪声作业B. 科研单位的建筑物属于噪声敏感建筑物C. 特殊需要必须夜间连续作业的，公告附近居民即可D. 建设行政管理部门负责对施工单位排放环境噪声进行现场检查【答案】B考点施工现场噪声污染防治的规定★★4. 某施工单位因为工期紧张，晚上11点仍在市区居民区附近进行吊装作业，市环保部门接到居民投诉后对施工现场噪声进行测量，确认场界噪声为52dB（A）。
2022年二级建造师考试法律法规通关精讲-陈印
考情分析2Z201000 建设工程基本法律知识（18分）2Z201010 建设工程法律体系（1~2题）【法律体系】按横向可以划分为若干个部门（民商法部门、行政法部门、刑法部门、诉讼程序法部门等），按纵向可以划分为若干个层级（法律、行政法规、地方法规、规章等）。
【法的形式】我国法仅限于制定法（也叫“成文法”），习惯、宗教、判例，在我国不具有法的效力。
1.（2015一级）下列规范性文件中，由国务院有关部委负责制定并公布的是（）。
A.《建设工程质量管理条例》B.《北京市建筑市场管理条例》C.《重庆市建设工程造价管理规定》D.《招标公告发布暂行办法》【答案】D2.下列国家机关中，有权制定地方性法规的是（）。
A.县人民代表大会及其常委会B.省、自治区、直辖市的人民政府C.设区的市级人大及常委会D.国务院【答案】C【法的纵向冲突】→地方性法规→地方政府规章宪法→法律→行政法规→→部门规章例外：根据授权制订的法规，与法律不一致时，由全国人大常委会裁决。
不按上下位处理。
【法的横向冲突】3.（2019二级）下列情形中，需要由全国人民代表大会常务委员会裁决的有（）。
A.行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用B.法律之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用C.地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用D.部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用E.根据授权制定的法规与法律规定不一致，不能确定如何适用【答案】BE2Z201020 建设工程法人制度（1~2分）【定义】法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织（单位）。
甲乙丙A公司（法人）王某（法定代表人）【法人的条件】1.法人不能自动产生，须经登记成立或批准成立。
2.法人以主要办事机构所在地为住所；法人的财产或者经费必须与法人设立目的或经营范围相适应。
二建法规课程陈印2020
二建法规课程陈印20202020年，作为建筑行业从业人员，了解和遵守相关法规是至关重要的。
其中，二级建造师考试中关于法规的部分尤为重要，需对相关法规内容有较深的理解和掌握。
在本文中，将针对二建法规课程进行详细介绍，帮助考生更好地备考。
一、施工企业法规施工企业作为建筑项目的主体，承担着重要的责任和义务。
二建法规课程中涉及了关于施工企业的注册、资质要求、管理制度等方面的法规规定。
考生需要熟悉相关法规内容，确保企业在建设过程中合法合规。
二、建筑工程质量管理法规建筑工程质量直接关系到项目的安全和可持续发展。
在二建法规课程中，考生需要了解建筑工程质量管理的相关法规要求，包括施工过程中的监督检查、质量验收标准、质量事故处理等内容，以保障工程质量。
三、建筑工程安全生产法规建筑工程是一个高风险行业，安全生产至关重要。
在二建法规课程中，涉及了建筑工程安全生产的法规规定，包括施工现场管理、安全生产责任制、事故应急预案等内容。
考生需要深入理解这些法规，严格执行，确保施工过程中的安全。
四、建筑工程施工合同法规建筑工程施工合同是规范工程合同关系的重要法规之一。
在二建法规课程中，会涉及建筑工程施工合同的签订、履行、变更和解除等内容。
考生需要了解合同法规的规定，处理好合同关系，保障项目顺利进行。
五、其他相关法规除了以上几个方面，二建法规课程还包括建筑工程的其他相关法规，如环保要求、建筑节能规定、土地使用管理等内容。
考生需要全面了解这些法规，做好各个方面的准备，确保工程按照法规要求进行。
二建法规课程内容广泛，涵盖了建筑工程的方方面面，考生需要花费时间和精力深入学习和理解这些内容。
只有在掌握了相关法规内容后，才能更好地应对考试并在实践中遵守相关法规，确保建筑工程的合法合规。
争取将文章写得更通俗易懂一些。
陈印 二级建造师 建设工程法规及相关知识 精讲通关 2Z203000(2)建设工程招标投标制度2
4
2.指出开标工作的不妥之处，并说明理由。
【答题要点】 开标工作的不妥之处是： ①开标时间不妥。开标时间应为投标截止时间； ②开标主持单位不妥。开标应由招标单位代表 主持。
5
3.指出评标委员会人员组成的不妥之处。
【答题要点】 评标委员会人员组成的不妥之处是： ①公证处人员只公证开标过程，不参与评标； ②招标办公室人员只负责监督招标工作，不参 与评标； ③技术经济专家不得少于评标委员会成员总数 的2／3，即不少于5人。
24
【模拟题★】在中标结果公示期内，投标人可 以提出异议的内容有（ ）。
A.招标文件的合法性
B.开标程序的合法性 C.资格预审文件的合法性
D.评标结果的合法性
【答案】D
25
【模拟题】某招标项目投标人在中标候选人公示期 间，就有关事项向监管部门投诉，并提交了初步证据，请 求认定招标无效，重新招标： （1）招标文件中设定了不合理的资质条件和技术要 求且出售时间仅2日； （2）开标时没有检查投标文件密封情况，且投标文 件主要内容宣读不全； （3）中标候选人的投标报价与标底相差幅度巨大， 低于其合理成本； （4）中标候选人拟担任项目经理的注册建造师在另 一在建项目上担任项目经理。 问：监管部门应当受理哪些投诉事项？不予受理哪 些投诉事项？为什么？
论
7
【答案】C 【解析】评标委员会组成应掌握6个要点：
①至少5人（由招标人代表与技术 .经济专家两
部分组成）； ②单数；
③不得与投标人有利害关系，也不得是监管部
门人员； ④专家不少于2/3；
⑤专家随机抽取，招标人代表直接确定；
⑥定标前名单应保密。
18
【 2014 一级真题★】根据《招标投标法实施条 例》，国有资金占控股地位的依法招标项目，关于如
二建法规【HX】-精讲通关(1)建设工程招标投标制度1
招标文件中没有规定的标准和方法不得作为评标的依据。评标委员会作出评审后，有权
否决所有投标。
评标过程中，评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确或者有明显
文字计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。澄清、说明或者补正应以书面方式进行，
不得超出投标文件的范围（否则就成了投标有效期内“补充投标文件”），也不得改变投标
文件的实质性内容（否则就成了“修改投标文件”）。投标人不得主动要求对其标委员会全体成员签字。评标委员会推荐 1~3 名中标候选人，并标明排
序。评标委员会成员拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评标结论。
拒收
否决投标★★★
要求澄清、说明
（当场就能发现）
截止时起生效）
【答案】C
2
【政府对招标事项进行审核后，方可启动招标程序】 【例题】2.（2014 二级，考前背）根据《招标投标法实施条例》，按照国家有关规定需 要履行项目审批、核准手续的依法必须进行招标的项目，其（ ）应当报项目审批核准部门 审批、核准。 A. 招标范围 B. 招标文件 C. 招标方式 D. 招标组织形式 E. 招标代理机构 【答案】ACD 【委托招标代理机构】招标人具有编制招标文件和组织评标能力的（“能力”，指的是 招标人具有相应的专业人员），可以自行招标。否则，即应委托专业的招标代理机构代理招 标事宜。 招标代理机构不得在招标代理项目中投标或代理投标，也不得为该项目的投标人提供咨询。 【编制招标文件】 招标文件应当包括招标项目的技术要求、资格审查标准、投标报价要求和评标标准等所 有实质性要求和条件以及拟签订合同的主要条款。 招标文件不得含有不合理条件限制或者排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇。 招标文件应当载明投标有效期，投标有效期自投标截止时起计算★。 招标文件可以自行决定是否设定标底。有标底的，标底应当保密至开标时公布。 标底仅作为评标参考，不得规定以接近标底作为中标条件，也不得规定投标报价超出标 底上下浮动范围作为否决投标的条件。 国有资金项目招标应当设定最高投标限价，并应当采用工程量清单计价。但不得设定最 低投标限价。★★★ 【哪些属于不合理条件排斥、限制潜在投标人】 （对应教材 P80，这个内容放在这个位置思路更清晰） （1）就同一招标项目向潜在投标人或者投标人提供有差别的项目信息； （2）★设定的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者 与合同履行无关； （3）★ 以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件； （4）对潜在投标人或者投标人采取不同的资格审查或者评标标准； （5）限定或者指定特定的专利、商标、品牌、原产地或者供应商； （6）非法限定潜在投标人或者投标人的所有制形式或者组织形式； （7）其他方式（例如：只通知部分投标人进行现场踏勘）。 【招标文件异议及答复 ★】潜在投标人对招标文件内容有异议的，应当在投标截止时 间 10 日前提出异议。招标人在收到异议后应当在 3 日内给予答复，答复前暂停招投标活动。 招标文件内容违法，违反公平、公正原则，并影响潜在投标人投标的，招标人修改招标 文件后应当重新招标。
陈印 二级建造师 建设工程法规及相关知识 私塾密训
建设工程法规及相关知识考前点题二级建造师主讲老师：陈印【单选题】关于施工企业法人、法定代表人、项目经理、项目经理部民事行为及其责任承担，表述正确的是（）。
A.企业法人仅对法定代表人符合法人章程的民事行为承担民事责任B.项目经理部超越授权范围实施的民事行为由项目经理部自行承担C.企业法人仅对法定代表人的职务行为或者以法人名义从事的行为承担民事责任D.企业法定代表人应当对其书面授权的项目经理的民事行为承担民事责任【答案】C【单选题】关于建设工程代理的说法，正确的是（）。
A.建设工程代理主要是法定代理B.代理人辞去委托应当经得被代理人同意C.代理人应当以自己的名义从事代理行为D.转委托代理经被代理人同意的，被代理人可以直接指示转委托的第三人【答案】D【单项选择题】关于用益物权，说法正确的是（）。
A.用益物权人对物具有占有权和处分权B.宅基地使用权属于用益物权C.用益物权人与所有权人可以是同一人D.用益物权是权利人对他人所有的物的优先受偿权【答案】B【单项选择题】关于地役权，说法正确的是（）。
A.设立地役权是为了提高供役地的效益B.地役权合同可以采用书面或口头形式C.地役权可以不登记，但未经登记，不得对抗善意第三人D.未经土地所有权人同意，用益物权人不得设立地役权【答案】C【多选题】关于建设工程债的种类，说法正确的是（）。
A.施工单位完成施工任务，属于合同之债B.施工现排放施工噪声、废水等扰民，建设单位或施工单位是债务人C.监理工程师因为严重安全隐患责令施工单位停止施工，属于侵权之债D.施工单位设置警示标志警示行人，属于无因管理之债E.投标人行贿谋取中标，属于不当得利之债【答案】AB【单选题】关于专利权的保护，说法正确的是（）。
A.发明或实用新型专利权的保护范围，以其权利要求的内容为准，说明书及附图可以用于解释权利要求的内容B.外观设计专利的保护范围以表示在图片或照片中的产外观设计为准，简要说明不可以用于解释图片或照片所表示内容C.专利权人有证据证明他人正在或即将实施侵犯专利权的行为，只能在起诉后向法院申请采取责令停止有关行为的措施D.当事人对法院裁定责令停止有关行为不服的，可以上诉【答案】A【单选题】关于建设工程担保，说法错误的是（）A.设定建设工程担保是为了保障债权的实现B.建设工程担保方式包括抵押、质押、违约金和订金C.被担保的合同无效，担保合同必定无效D.担保分为法定担保和约定担保，留置属于当事人根据法律规定单方面采取的担保方式【答案】B【单选题】担保分为法定担保和约定担保。
二级建造师 建设工程法规及相关知识 学习笔记【版,根据陈印讲义整理,持续更新】
2014二级建造师建设工程法规及相关知识学习笔记【2014最新版，根据陈印讲义整理，持续更新】邢唷- -! " # $ % & ' * + , - . / 01 2 3 4 5 6 7 8 9 : ; ? @ A BC D E F G H I J K L M N O P Q R S TU V W X Y Z [ \ ] ^ _ ` a b c d e fg h i j k l m n o p q r s t u v w xy z | ~ • R o o t E n t r yF H W o r k b o o kE T E x t D at aS u m m a r y I n f o r m a t i o n- ! " # $ % & '* + , - . / 0 1 2 3 4 5 6 78 9 : ; ? @ A B C D EF G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z [ \ ] ^ _ ` a b c d e f g h i j k l m n o p q r s t u v w x y z |~ •! 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考点 建设工程必须招标的范围和规模标准 ★★★ P74-75 近三年的考情 2015年 2016年 2017年 1分
2分
0分
范围+规模，两条件同时具备才需要招标 范围 规模
情况1：总投资<3000万元 情况2：总投资≧3000万 公用事业、基础设施 施工≧200万（2015） 勘察、设计、监理、施工、重要材料设备采购，不论
单项合同额大小，全部需要招标
全部或部分使用国有资金 重要材料设备采购≧100万 外国政府、国际组织援建
勘察、设计、监理≧50万
国有资金占控股或主导地位的招标项目，应当公开招标。
其他招标项目，采用邀请招标。
考点 建设工程必须招标的范围和规模标准 ★★★
1. 某电力工程招标项目，总投资3500万元，说法正确的是（ ）。
A. 施工单项合同额不到200万元的，可以不招标
B. 重要设备、材料采购，单项合同额不到100万元的，可以不招标
C. 勘察、设计或监理单项合同额不到50万元的，可以不招标
D. 勘察、设计、施工、监理、重要材料设备采购，全部必须招标 【答案】D
考点 建设工程招标方式和可以不招标的项目 ★★★ P75-76 2015年 2016年 2017年 4分
1分
0分
考点建设工程招标方式和可以不招标的项目★★★
招标→直接发包公开招标→邀请招标
1. 涉及国家秘密、国家安全、抢险救灾的；
2. 以工代赈需要使用农民工的；
3. 施工主要技术采用不可替代的专利或专有技术（只有一家能做）
4. 已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能自行建设；
5. 采购人依法能够自行建设；
6. 在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，原中标人仍具备承包能力，并且其他人承担将影响施工或者功能配套要求。
*1. 项目技术复杂或有特殊要求，或受自然地域环境限制，只有少量潜在投标人可供选择的；
2. 采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。
注意批准机关：
国家重点项目：国家发改委批准
省级重点项目：省政府批准
考点建设工程招标方式和可以不招标的项目★★★
2.【2014二建】下列建设项目中，属于依法应当进行公开招标范围的是（）。
A. 涉及国家安全、国家秘密的项目
B. 国有资金占控股或主导地位的项目
C. 利用扶贫资金以工代赈的项目
D. 使用上市公司资金的项目
【答案】B
考点建设工程招标方式和可以不招标的项目★★★
3.【2015二建】关于招标方式的说法，正确的是（）。
A. 公开招标是招标人以招标公告的方式邀请特定的法人或者其他组织投标
B. 邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请五个以上特定的法人或者其他组织投标
C. 省级人民政府确定的地方重点项目不适宜公开招标的，经省级人民政府批准可以进行邀请招标的
D. 国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目一律公开招标
【答案】C
考点建设工程招标方式和可以不招标的项目★★★
4.【2014一建，2015二建】依法应当招标的项目，在下列情形中，可以不进行施工招标的情形是（）。
A. 技术复杂，有特殊要求的
B. 已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供的
C. 采购人自行建设、生产或者提供更为节省成本的
D. 利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工的建设工程项目
E. 在建工程追加附属小型工程或者主体加层工作
【答案】BD
考点建设工程招标方式和可以不招标的项目★★★
【两阶段招标（未考）】对技术复杂，无法精确拟定技术规格的项目，招标人可以分两阶段进行招标。
第一阶段，投标人按照招标公告或者投标邀请书的要求提交不带报价的技术建议，招标人根据投标人提交的技术建议确定技术标准和要求，编制招标文件。
第二阶段，招标人向在第一阶段提交技术建议的投标人提供招标文件，投标人按照招标文件的要求提交包括最终技术方案和投标报价的投标文件。
招标人要求投标人提交投标保证金的，应当在第二阶段提出。
考点建设工程招标方式和可以不招标的项目★★★
5. 对技术复杂或无法精确拟定技术规格的项目，招标人可以分两阶段进行招标。
其中，投标人在第一阶段应提交的是（）。
A. 不带报价的技术建议
B. 附带报价的最终技术方案
C. 投标保证金
D. 对招标文件的实质性响应
【答案】A
考点建设工程招标方式和可以不招标的项目★★★
6.《招投标实施条例》规定了两阶段招标程序，关于该程序，表述正确的是（）。
A. 对技术复杂，只有少量潜在投标人可供选择的项目，招标人可以分两阶段进行招标
B. 第一阶段，投标人按照招标公告的要求提交附带报价的技术建议
C. 第二阶段，投标人按照招标文件的要求提交包括最终技术方案的投标文件
D. 投标人应当在第一阶段提交投标保证金
【答案】C
考点建设工程招标投标交易场所★★★ P76-77
2015年2016年2017年
0分0分1分
考点建设工程招标投标交易场所★★★
【电子招标】（2016二级、一级都考）
设区的市政府可以招投标交易场所，招投标交易场所不得与行政机关有隶属关系，不得以营利为目的。
数据电文形式与纸质形式的招标投标活动具有同等法律效力，适用同样法律规则。
公开招标项目的相关公告应当在电子招标投标交易平台和国家指定的招标公告媒介同步发布。
投标人应当在投标截止时间前完成投标文件的传输递交，并可以补充、修改或者撤回投标文件。
投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件（退还投标保证金）。
投标截止时间后送达的投标文件，电子招标投标交易平台应当拒收。
考点建设工程招标投标交易场所★★★
7.【2016二建，2017二建】根据《电子招标投标办法》，关于投标行为的说法，正确的是（）。
A. 投标截止时间后送达的投标文件，电子招标投标交易平台可以拒收
B. 投标人可以在投标截止时间后完成投标文件的传输递交
C. 投标人可以在投标截止前补充、修改、撤回投标文件
D. 投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤销投标文件，没收投标保证金
【答案】C
【解析】法律上，“应当”=不能不，“可以”=可以不。
应当是强制性的，可以是选择性的。
因此A错。