二建——建设工程法规及相关知识重点归纳完整部份集锦
二级建造师建设工程法规及相关知识考点
二级建造师建设工程法规及相关知识考点一、建设工程法规概述建设工程领域涉及的法规是指用于指导、规范建设工程活动的相关法律法规。
这些法规旨在确保建设工程的质量、安全和可持续性发展。
二级建造师需要熟悉并遵守这些法规，以保障工程质量和安全。
二、建设工程法律法规1. 《中华人民共和国建筑法》《建筑法》是我国建筑领域的基本法律法规，规定了建筑工程的基本原则、审批程序、质量标准等内容，是二级建造师必须掌握的重要法规之一。
2. 《建设工程质量管理条例》《建设工程质量管理条例》明确了建设工程质量管理的基本要求，包括建设单位、设计单位、施工单位等各方的责任和义务，二级建造师需要了解并遵守其中的规定。
3. 《建设工程安全生产管理条例》《安全生产管理条例》规定了建设工程安全生产管理的基本要求，包括事故预防、应急措施等内容，二级建造师在施工现场必须严格遵守这些规定，确保施工安全。
三、建设工程相关知识考点1. 施工组织设计二级建造师需要掌握施工组织设计的要求，包括人员配置、施工方案、安全措施等内容，确保施工过程安全有序。
2. 施工图纸认识二级建造师需要熟练掌握施工图纸的阅读和理解，包括平面图、立面图、剖面图等，确保施工按照设计要求进行。
3. 施工质量管理二级建造师需要了解施工质量管理的要求，包括质量验收、质量检测等程序，确保工程质量符合标准。
4. 工程施工二级建造师需要了解工程施工的工艺流程、安全操作规程等内容，确保施工过程安全、高效。
结语二级建造师在从事建设工程活动时，必须熟悉建设工程法规，严格遵守相关要求，以确保工程质量和安全。
同时，掌握建设工程相关知识考点，提高工作效率和质量。
希望以上内容能够对二级建造师的学习和工作有所帮助。
2024年二建《建设工程法规及相关知识》知识考点汇总
2024年二级建造师《建设工程法规及相关知识》——猛龙过江系列口袋书宝马蓝色字体加粗（标题）状元红色字体加粗（一般考点）上岸绿色字体加粗（词眼、口诀、扩展及考情）第1章建设工程基本法律知识考点1法律部门和法律体系法律体系又称法的体系，由一个国家现行的各个部门法构成的有机联系的统一整体法律部门（七大法律部门）1.宪法及相关法根本大法2.民法商法（民－民）平等主体商事活动《民法典》《商标法》《专利法》《著作权法》《公司法》《招标投标法》3.行政法（官－民）行政监督《土地管理法》《城市房地产管理法》《行政处罚法》《行政复议法》《行政许可法》《城乡规划法》4.经济法国家在协调、干预的经济关系《统计法》《标准化法》《税收征收管理法》《预算法》《审计法》5.社会法劳动关系、社会保障和社会福利《无障碍环境建设法》《残疾人保障法》《矿山安全法》《劳动法》《职业病防治法》《劳动合同法》6.刑法犯罪《刑法》7.诉讼与非诉讼程序法诉讼程序《刑事诉讼法》《行政诉讼法》《民事诉讼法》考点2法的形式我国法的形式是制定法形式4层含义（1）创制机关的性质及级别（2）外部表现形式（3）效力等级（4）地域效力法的形式制订机关宪法全国人大法律全国人大及常委会行政法规国务院地方法规（自治条例、单行条例）省级、设区的市级人大及常委会（自治州、自治县）部门规章国务院各部委地方政府规章省级、设区的市级政府国际条约略（世界贸易组织）法律形式名称特征制订单位举例宪法宪法全国人大－－－法律**法全国人大及其常委会《建筑法》行政法规**条例国务院《建设工程安全生产管理条例》地方法规（自治条例、单行条例）**（地）**条例省人大及常委会《北京市建设工程质量管理条例》设区的市人大及常委自治州、自治县部门规章规定、办法、实施细则国务院各部委《招标公告发布暂行办法》地方政府规章**（地）**规定、办法、实施细则省级和设区的市级人民政府《上海市生活垃圾处理管理规定》考点3法的效力层级【法的冲突】同一机关制定新的与旧的冲突按新的特别的与一般的冲突按特别新的一般和旧的特别冲突谁制定谁裁决法律之间新的一般规定与旧的特别规定不一致全国人大常务委员会裁决行政法规之间新的一般规定与旧的特别规定不一致国务院裁决续表不同一机关制定地方法规和部门规章冲突国务院认为应适用地方性法规，国务院裁决国务院认为应当适用部门规章，提请全国人民代表大会常务委员会裁决A 部门规章与B 部门规章冲突国务院裁决部门规章与地方政府规章冲突授权制定的法规与法律规定不一致全国人民代表大会常务委员会裁决考点4物权的设立、变更、转让、消灭提示：不动产需登记（不动产所在地登记机构）,但法律另有规定的除外（自然资源）【何为不动产】下列不动产权利,依照规定办理登记：（1）集体土地所有权；（2）房屋等建筑物、构筑物所有权；（3）森林、林木所有权；（4）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（5）建设用地使用权；（6）宅基地使用权；（7）海域使用权；（8）地役权；（9）抵押权｡不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取｡考点5物权的保护一般规定物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼途径解决具体规定归属、内容发生争议请求确认权利无权占有请求返还原物妨害物权请求排除妨害可能妨害物权请求消除危险造成毁损请求修理、重做、更换请求恢复原状物权保护方式，可以单独适用，也可以合并适用考点6物权种类（所有权、用益物权、担保物权）所有权对自己的物权利。
二建建筑工程法规及相关知识重点
二建建筑工程法规及相关知识重点一、建筑工程法规概述建筑工程法规是指国家制定的规范建筑行业活动的法律法规，是保障建筑工程质量、安全和环境保护的重要依据。
建筑工程法规体系包括建筑法、规划法、工程建设标准法等多个领域的规范，其内容涵盖建筑设计、施工管理、质量检验等方面。
二、建筑工程相关法律法规1.《建筑法》–《建筑法》是我国建筑工程领域的基础法律，规定了建筑工程的审批、设计、施工、验收等程序，明确了建筑单位的责任和义务。
2.《建筑工程质量管理条例》–该条例规定了建筑工程施工单位和监理单位对工程质量的管理要求，包括质量检验、质量验收等内容。
3.《建筑工程安全生产管理条例》–该条例规定了建筑施工中的安全要求，包括安全生产责任制、施工安全管理等内容，旨在保障建筑工程的施工安全。
三、二建建筑工程考试相关要求1.考试科目：包括建筑工程管理实务、建筑工程法规与政策、建筑工程施工技术与质量管理等多个方面的内容。
2.考试形式：二建建筑工程考试分为笔试和面试两个环节，考试内容覆盖建筑工程相关法律法规、管理实务和技术知识。
3.考试重点：–注重对建筑工程法规的了解和掌握，包括《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等文件的内容和要求。
–熟悉建筑工程管理实务，包括施工组织设计、项目管理、技术管理等方面的内容。
–掌握建筑工程施工技术和质量管理要点，包括施工工艺、施工安全、质量验收标准等内容。
四、二建建筑工程师的职责与要求1.职责：二建建筑工程师是指在建筑工程设计、施工、监理等领域具有一定资格的专业人员，其主要职责是负责工程的设计、施工管理和质量控制。
2.要求：–具备扎实的建筑工程理论知识和实践经验。
–熟悉建筑工程相关法规和政策，能够合理应用于实际工作中。
–具有良好的沟通能力和团队合作精神，能够协调工程各方利益关系。
五、总结通过对二建建筑工程法规及相关知识的了解，建筑工程从业人员可以更好地维护工程质量和安全，提升自身的专业素养和竞争力。
2024二建法规第一章知识点归纳
2024二建法规第一章知识点归纳一、建设工程法律体系。
1. 法的形式。
- 宪法：是国家的根本大法，具有最高的法律效力。
- 地方性法规：由省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会制定，在本行政区域内有效。
- 部门规章：由国务院各部委制定，如住房和城乡建设部制定的规章，一般以“规定”“办法”命名。
- 地方政府规章：由省、自治区、直辖市和较大的市的人民政府制定。
2. 法的效力层级。
- 宪法>法律>行政法规>地方性法规>地方政府规章。
- 同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机关裁决。
- 地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，由国务院提出意见，国务院认为应当适用地方性法规的，应当决定在该地方适用地方性法规的规定；认为应当适用部门规章的，应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决。
- 部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。
二、建设工程法人制度。
1. 法人的法定条件及其在建设工程中的地位和作用。
- 法人应当依法成立，有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。
- 在建设工程中，法人是建设工程中的基本主体。
施工单位、勘察设计单位、监理单位等都必须是具有法人资格的组织。
2. 企业法人与项目经理部的法律关系。
- 项目经理部是施工企业为了完成某项建设工程施工任务而设立的组织。
- 项目经理部不具备法人资格，是施工企业的非常设下属机构。
- 项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者，其行为的法律后果由企业法人承担。
三、建设工程代理制度。
1. 代理的法律特征和主要种类。
- 代理的法律特征：- 代理人必须在代理权限范围内实施代理行为。
- 代理人应该以被代理人的名义实施代理行为。
- 代理行为必须是具有法律意义的行为。
- 代理行为的法律后果归属于被代理人。
- 代理的主要种类：- 委托代理：基于被代理人的委托而产生的代理，如建设工程中建设单位委托招标代理机构进行招标等。
二级建造师《建设工程法规及相关知识》考点总结最新版
二级建造师《建设工程法规及相关知识》考点总结最新版一、建设工程法规1.《中华人民共和国建筑法》内容涉及建筑工程范围、建筑工程的编制、建筑工程的设计和施工、建筑工程的计量和结算等。
重点涉及房地产开发企业的经营行为、商品房销售、房地产交易市场、房地产经纪人等。
内容涉及建筑工程质量管理的基本原则、施工组织设计、施工质量控制、施工现场验收和竣工验收等。
主要涉及劳动合同的订立、变更、解除等劳动关系的内容。
5.《建设工程施工安全生产管理条例》内容涉及施工安全生产的组织管理、施工安全技术措施、特种作业人员的安全操作、安全监督等。
二、建设工程相关知识1.建筑设计与施工包括建筑设计方案的编制要求、设计文件的审查、建筑施工图的编制、施工技术措施的确定等。
2.建筑材料与施工技术主要包括建筑材料的分类和性能、典型建筑材料的特点和应用、建筑材料的质量控制、施工工序和施工方法等。
3.工程造价与招标投标涉及工程造价的计算与控制、招标投标的程序与要求、施工合同的管理和索赔处理等。
4.工程管理与项目管理主要包括工程组织设计与计划管理、施工组织与施工过程控制、工程质量管理与质量控制、工程质量评定与质量验收等。
5.工程经济与合同管理主要包括工程投资与项目经济评价、工程合同管理与索赔处理、工程投资控制与资金管理等。
三、复习重点和提高效率的方法1.核心内容复习2.划重点和总结归纳将重要知识点和关键内容划重点，建立知识点的框架结构，便于记忆和理解。
3.多角度思考和综合运用通过多角度思考和综合运用，将理论知识和实际操作相结合，有助于更好地理解和应用知识。
4.针对性练习和模拟题演练针对性地进行练习和模拟题演练，提升解题技巧和应试水平。
5.重难点突破和错题分析重点攻克重难点内容，对错题进行分析和总结，找出错误原因并加以改进。
通过以上的复习方法和重点总结，相信可以更好地掌握二级建造师《建设工程法规及相关知识》，取得优异的考试成绩。
二级建造师工程法规知识点汇总
二级建造师工程法规知识点汇总二级建造师考试中，工程法规是重要的科目之一。
以下为大家汇总了一些关键的知识点，希望能对备考的朋友们有所帮助。
一、建设工程基本法律知识1、法律体系我国的法律体系包括宪法相关法、民法商法、行政法、经济法、社会法、刑法、诉讼与非诉讼程序法等。
了解不同法律部门的调整对象和主要法律规范。
2、法的形式和效力层级法的形式包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、部门规章、地方政府规章等。
效力层级遵循宪法至上、上位法优于下位法、特别法优于一般法、新法优于旧法等原则。
3、法人制度法人应具备的条件包括依法成立、有必要的财产或者经费、有自己的名称、组织机构和场所、能够独立承担民事责任。
法人分为营利法人、非营利法人和特别法人。
4、代理制度代理包括委托代理和法定代理。
委托代理可以用书面形式，也可以用口头形式。
代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。
无权代理和表见代理是常见的考点。
5、物权制度物权包括所有权、用益物权和担保物权。
所有权包括占有、使用、收益和处分的权利。
用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。
担保物权包括抵押权、质权和留置权。
6、债权制度债的发生根据主要有合同、侵权行为、无因管理和不当得利。
7、知识产权制度知识产权包括著作权、专利权和商标权。
著作权的保护期限、专利权的授予条件和商标权的注册申请等都是需要掌握的内容。
二、施工许可法律制度1、施工许可证的适用范围需要办理施工许可证的建设工程包括各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工。
2、施工许可证的申请主体和法定批准条件申请主体是建设单位。
法定批准条件包括已经办理该建筑工程用地批准手续、依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求、已经确定建筑施工企业、有满足施工需要的资金安排、有保证工程质量和安全的具体措施等。
二建建设工程法规及相关知识重点归纳
二建建设工程法规及相关知识重点归纳一、建设工程法规概述建设工程法规是指监督和管理建设工程活动的法规和规章，是保障建设工程质量、安全和进度的重要依据。
建设工程法规主要包括施工管理、工程质量、安全生产、环境保护等方面的规定。
二级建造师应严格遵守建设工程法规，确保工程的顺利进行。
二、《建设工程质量管理条例》《建设工程质量管理条例》是规范建设工程质量管理的重要法规，主要内容包括质量管理体系、工程质量标准、监督检验等方面的规定。
二级建造师在施工过程中需严格按照《建设工程质量管理条例》要求进行操作，确保工程质量达标。
三、《建筑工程质量条例》《建筑工程质量条例》是针对建筑工程质量管理制定的法规，主要内容包括建筑工程质量验收、质量监督检验机构、质量监督管理等内容。
二级建造师需深入了解《建筑工程质量条例》的相关条款，保证建筑工程质量问题得到有效解决。
四、建设工程安全管理相关知识建设工程安全管理是保障施工人员生命安全和工程质量的重要环节。
二级建造师应对建设工程安全管理的相关法规有深入的了解和掌握，如《建筑施工安全生产管理条例》等，做好工程安全管理工作。
五、建设工程合同管理要点建设工程合同是规范建设工程施工过程的重要依据，合同范本、签订、履约等环节都需要遵守相应的法规。
二级建造师在签署建设工程合同时应谨慎，明确各项条款，确保双方权益。
六、建设工程监理管理规定建设工程监理是保障工程质量和安全的重要环节，二级建造师需了解《建设工程监理规定》，合理分工，明确监理职责，确保监理工作的顺利开展。
七、建设工程施工组织设计要点建设工程施工组织设计是确保工程施工顺利进行的关键环节，二级建造师应掌握相关法规，如《建设工程施工组织设计管理办法》，合理规划施工方案，确保工程质量和工期。
以上是关于二级建造师需要掌握的建设工程法规及相关知识的重点归纳，二级建造师在工作中需深入了解并严格遵守相关法规，确保工程质量和安全。
二建建筑工程法规及相关知识重要笔记
二建建筑工程法规及相关知识重要笔记1. 建筑工程法规概述建筑工程法规是指在建筑工程活动中必须遵守和执行的相关规定和标准。
它的主要目的是确保建筑工程的质量、安全和环保，保护公众利益，并促进建筑行业的健康发展。
2. 建筑工程法规的分类建筑工程法规可以分为国家级法规和地方性法规两大类。
2.1 国家级法规国家级法规是由国家相关部门制定和发布的法规，适用于全国范围内的建筑工程活动。
其中包括《建设工程质量管理条例》、《建筑设计防火规范》等。
2.2 地方性法规地方性法规是由地方政府制定和发布的法规，适用于特定地理范围内的建筑工程活动。
各地的地方性法规可能存在差异，建筑工程参与者需要根据具体情况进行遵守和执行。
3. 建筑工程法规的重要性建筑工程法规的遵守和执行对于保障建筑工程的质量、安全和环保具有重要意义。
它有助于预防事故和减少损失，保护参与方的权益，提高建筑行业的信誉度和竞争力。
4. 常见的建筑工程法规和相关知识以下是一些常见的建筑工程法规和相关知识的重要笔记：- 建筑设计规范：建筑设计应符合相关规范，包括建筑布局、结构设计、防火设计等。
- 建筑施工规范：施工过程中，必须按照相关规范进行施工，包括土建施工、安装工程等。
- 建筑材料标准：建筑材料的选择和使用应符合相关标准，确保质量和安全。
- 建筑质量检测：建筑工程完成后，应进行质量检测，确保达到相应的标准和要求。
- 建筑安全管理：建筑工程施工过程和使用阶段都需要进行安全管理，包括施工安全、消防安全等。
- 建筑环境保护：建筑工程应符合环境保护要求，遵循节能环保的原则和标准。
5. 相关法规的更新和研究建筑工程法规是不断更新和完善的，建筑从业人员应及时了解最新的法规要求，并进行相应的研究和培训，提高专业能力和法规意识。
6. 总结建筑工程法规及相关知识对于建筑行业的发展和参与方的权益保护至关重要。
建筑从业人员应牢固树立法规意识，不断研究和掌握相关知识，确保建筑工程的质量、安全和环保等方面的要求得以满足。
建设工程法规及相关知识重点笔记
建设工程法规及相关知识重点笔记
一、建设工程法规概述
建设工程法规是指我国规定的有关建设工程领域的法律法规，主要包括《建筑法》、《城乡规划法》、《房地产法》等。
建设工程法规的制定和执行对于规范建筑行业的秩序、保障建设工程的质量和安全具有重要意义。
二、建设工程相关知识重点
1.建筑规划管理
–建筑规划的编制要求及程序
–城市总体规划与详细规划的区别
–建筑用地规划的基本原则
2.建筑设计管理
–建筑设计的基本要求
–建筑设计文件的审查标准
–建筑设计变更的程序和要求
3.建筑施工管理
–施工单位的资质要求
–施工现场安全管理
–施工质量验收标准
4.建筑监理管理
–监理机构的资质条件
–监理责任与义务
–监理报告的编制及提交
5.工程质量与安全管理
–建筑工程质量管理要点
–建筑工程安全生产管理制度
–事故应急处理程序
6.建筑验收与竣工
–建筑竣工验收程序
–竣工验收报告的编制要求
–竣工验收合格后的手续办理
三、建设工程监管机制
建设工程的监管机制主要由国家、地方政府及相关部门组成，负责依法监督建设工程的合规性、质量安全等方面。
监管机制的健全与否直接影响了建设工程的良性发展和社会效益。
结语
建设工程法规及相关知识对于建筑行业的发展至关重要，只有严格遵守法规，才能保证建设工程的质量和安全。
希望各建筑从业者能够深入学习法规知识，增强法律意识，共同推动建设行业的规范发展。
以上为建设工程法规及相关知识的重点笔记，希望对您有所帮助。
二建考试建设工程法规及相关知识
二建考试建设工程法规及相关知识一、法规知识在二建考试中，建设工程法规是一个重要的考试内容，考生需要对相关法规有所了解和掌握。
以下是一些常见的建设工程法规：1. 建设工程质量管理条例建设工程质量管理条例规定了建筑工程项目管理的相关内容，包括建设工程的质量管理、监理、验收等方面的规定。
考生需要了解建设工程质量管理条例的主要内容，如何进行质量管理，如何进行验收等。
2. 建设工程安全生产管理条例建设工程安全生产管理条例是保障建设工程施工安全的重要法规，要求建设单位和施工单位对建设工程施工过程进行科学管理，确保施工过程中的安全。
考生需要了解安全生产管理条例的要求，如何保障工程施工过程中的安全。
3. 建设工程环境保护管理条例建设工程环境保护管理条例规定了建设工程在施工过程中应该如何保护环境，防止对环境造成污染。
考生需要了解环境保护管理条例的要求，如何在建设工程施工过程中保护环境。
二、相关知识除了建设工程法规外，考生还需要了解一些与建设工程相关的知识，以下是一些常见的相关知识：1. 土建工程概论土建工程概论是建筑工程专业中的基础课程，主要介绍建筑工程的基本概念、原理和方法。
考生需要了解土建工程的基本知识，包括建筑构造、材料、施工工艺等内容。
2. 工程测量学工程测量学是建筑工程中的重要课程，主要介绍建筑工程中的测量原理和方法。
考生需要了解如何进行建筑工程的测量，包括平面测量、高程测量、曲线测量等内容。
3. 工程材料工程材料是建筑工程中的重要组成部分，包括混凝土、钢材、木材等。
考生需要了解各种建筑材料的特性、用途以及施工要求，以便在建设工程中正确选择和使用材料。
以上是关于二建考试建设工程法规及相关知识的简要介绍，考生在备考过程中应该注重理论知识的学习和实际操作技能的培养，从而顺利通过考试。
2023年-2024年二级建造师之二建建设工程法规及相关知识通关提分题库(考点梳理)
2023年-2024年二级建造师之二建建设工程法规及相关知识通关提分题库(考点梳理)单选题（共45题）1、无粘结预应力筋布置安装错误的是（）。
A.锚固肋数量和布置应保证张拉段无粘结预应力筋长不超过50m，且锚固肋数量为双数B.安装时，上下相邻两无粘结预应力筋位置应错开一个锚固肋C.无粘结力预应力筋不应有死弯，有死弯必须切断，但可以1个有接头D.张拉段无粘结预应力筋长度大于25m小于50m时，宜采用两端张拉【答案】 C2、没有法定或者约定义务，为避免他人利益受损失进行管理或者服务而发生的债称为()之债。
A.合同B.侵权C.不当得利D.无因管理【答案】 D3、承包商赵某施工的楼盘的下水道与城市主管道对接，施工中开挖的管道沟未设置保护措施和警示标志。
当天黄昏，李某骑车回家途中经过该楼盘时掉入坑中，造成胳膊骨折。
该楼盘承包商赵某应对李某承担的责任属于（）。
A.违约责任B.侵权责任C.行政责任D.刑事责任【答案】 B4、关于小额审判程序的说法，正确的是（）。
A.小额诉讼程序实行二审终审B.5 万元以上的简单金钱给付类案件，当事人可以双方约定适用小额诉讼程序C.人身关系、财产确权纠纷，不适用小额诉讼程序D.对诉前评估、鉴定结果有异议的纠纷，可以适用小额诉讼程序【答案】 C5、（2020年真题）关于仲裁裁决撤销的说法，正确的是（）。
A.仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的，当事人只能申请撤销仲裁裁决，不得申请不予执行仲裁裁决B.当事人申请撤销仲裁裁决的，应当在收到裁决书之日起3个月内提出C.仲裁裁决被人民法院依法撤销后，当事人不得就该纠纷再申请仲裁，只能向人民法院起诉D.当事人可以向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销仲裁裁决【答案】 D6、建设单位向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门办理工程竣工验收备案，应当提交的文件中A.工程竣工验收报告B.法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件C.工程质量监督机构提出的工程质量监督报告D.施工单位签署的工程质量保修书【答案】 C7、（2018年真题）根据《民法总则》*的相关规定，法人分为（）。
2024二建法规-重点速记100句
2024年二建《建设工程法规及相关知识》重点100句第1章建设工程基本法律知识考点1法律部门和法律体系（新增）法律体系又称法的体系，由一个国家现行的各个部门法构成的有机联系的统一整体法律部门（七大法律部门）1.宪法及相关法根本大法2.民法商法（民－民）平等主体商事活动《民法典》《商标法》《专利法》《著作权法》《公司法》《招标投标法》3.行政法（官－民）行政监督《土地管理法》《城市房地产管理法》《行政处罚法》《行政复议法》《行政许可法》《城乡规划法》4.经济法国家在协调、干预的经济关系《统计法》《标准化法》《税收征收管理法》《预算法》《审计法》5.社会法劳动关系、社会保障和社会福利《无障碍环境建设法》《残疾人保障法》《矿山安全法》《劳动法》《职业病防治法》《劳动合同法》6.刑法犯罪《刑法》7.诉讼与非诉讼程序法诉讼程序《刑事诉讼法》《行政诉讼法》《民事诉讼法》考点2法的形式与制定单位法律形式名称特征制订单位举例宪法宪法全国人大－－－法律**法全国人大及其常委会《建筑法》行政法规**条例国务院《建设工程安全生产管理条例》地方法规（自治条例、单行条例）**（地）**条例省人大及常委会《北京市建设工程质量管理条例》设区的市人大及常委自治州、自治县部门规章规定、办法、实施细则国务院各部委《招标公告发布暂行办法》地方政府规章**（地）**规定、办法、实施细则省级和设区的市级人民政府《上海市生活垃圾处理管理规定》考点3物权种类（所有权､用益物权､担保物权）所有权对自己的物权利。
含占有、使用、收益、处分（核心权能）四项权能土地所有权用益物权对他人的物。
占有、使用、收益权建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权、居住权担保物权对他人物的优先受偿权抵押权、质权、留置权考点4担保物权担保物权的担保范围包括主债权及其利息､违约金､损害赔偿金､保管担保财产和实现担保物权的费用。
人的担保保证－－物的担保抵押可能是债务人本人提供，也可能是第三人提供不转移占有质权转移占有留置债务人本人提供转移占有－－金钱担保定金考点5可以出质的权利权力质权是指债务人或者第三人以权利出质的质权可质权的权利（票）如下：（1）汇票､本票､支票（2）债券､存款单（3）仓单､提单（4）可以转让的基金份额､股权；（5）可以转让的注册商标专用权､专利权､著作权等知识､产权中的财产权（6）现有的以及将有的应收账款（7）法律､行政法规规定可以出质的其他财产权利以汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权自权利凭证交付质权人时设立；没有权利低证的,质权自办理出质登记时设立。
2024年二建《建设工程法规及相关知识》学霸笔记
《建设工程法规及相关知识》学霸笔记第一章建设工程基本法律知识考点1、法的形式情形法的形式裁决（1）新的一般规定与旧的特别规定不一致1）法律之间由全国人大常务委员会裁决2）行政法规之间国务院裁决3）地方性法规、规章同一机关制定的，由制定机关裁决（2）同一事项之间地方性法规与部门规章之间国务院提出意见：①认为适应地方性法规，应当决定在该地方适用地方性法规②认为适用部门规章，应当提请全国人大常务委员会裁决部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间国务院裁决（3）不能确定如何适用时根据授权制定的法规与法律规定不一致由全国人大常务委员会裁决考点2、委托代理（1）委托代理行为的终止条件①代理期限届满或者代理事务完成；②被代理人取消委托或代理人辞去委托；③代理人丧失民事行为能力；④代理人或者被代理人死亡；⑤作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。
建设工程代理行为的终止，主要是第①、②、⑤三种情况。
（2）被代理人取消委托或代理人辞去委托被代理人有权根据自己的意愿单方取消委托，代理人也可以单方辞去委托，均不必以对方同意为前提，通知到达对方时代理权消灭；单方取消或辞去委托给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。
作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止在建设工程活动中，不管是被代理人还是代理人，任何一方的法人终止，代理关系均随之终止。
因为，对方的主体资格已消灭，代理行为将无法继续，其法律后果亦将无从承担。
考点3、知识产权的保护期类型时间起算点专利权（1）发明－20年。
（2）实用新型－10年。
（3）外观设计－15年。
自申请日起算商标权（1）有效期为10年。
（2）可无数次续展，每次续展10年。
自核准注册之日起算著作权（1）署名权、修改权、保护作品完整权的保护期不受限制。
-（2）自然人作品－其发表权、使用权和获得报酬权的保护期，为作者终生及其死后50年，合作作品按最后死亡的作者死后第50年的12月31日。
二建建设工程法规及相关知识重点章节汇总
二建建设工程法规及相关知识重点章节汇总一、建设工程法规概述建设工程是指在土地上新建、改建或扩建建筑物、构筑物和设施的活动。
建设工程涉及到众多法规的规定，确保工程的公平、公正和安全进行。
建设工程法规主要包括《建设法》、《城乡规划法》、《建筑法》等。
二、建设工程相关知识重点章节1.《建设法》《建设法》是对建设活动所需要遵循的法律规范进行规定的法律。
建设法的主要内容包括建设项目的核准、施工许可、竣工验收等相关规定。
在建设工程中，必须遵守《建设法》的规定，确保项目的合法性和安全性。
2.《城乡规划法》《城乡规划法》是对城乡规划活动所需要遵循的法律规范进行规定的法律。
城乡规划是指根据国家的经济、社会和文化发展需要，对城市和乡村进行合理的规划和布局。
《城乡规划法》规定了城乡规划的基本原则、程序和管理要求，确保城乡规划的科学性和合法性。
3.《建筑法》《建筑法》是对建筑活动所需要遵循的法律规范进行规定的法律。
建筑是建设工程的核心内容，建筑活动需要符合《建筑法》的规定，保证建筑的质量和安全。
《建筑法》规定了建筑的设计、施工、监理和验收等相关规定，确保建筑的合法性和安全性。
4.《安全生产法》《安全生产法》是对生产活动所需要遵循的法律规范进行规定的法律。
在建设工程中，安全生产是至关重要的。
《安全生产法》规定了生产单位的安全生产责任、安全生产管理制度、事故应急预案等内容，确保建设工程的安全生产。
三、结语建设工程法规及相关知识是建设工程中必须要遵守的规定，对于建设工程的合法性和安全性具有重要意义。
通过对建设工程法规概述和相关知识重点章节的了解，可以更好地指导建设工程的进行，确保工程的顺利进行。
希望相关从业人员能够深入了解建设工程法规，保障建设工程的良好发展。
二建建设工程法规及相关知识重点
二建建设工程法规及相关知识重点一、建设工程招标投标法规在建设工程项目的过程中，招标投标是至关重要的环节。
招标投标涉及多项法规和规定，其中最重要的包括《招标投标法》和《招标投标管理办法》。
这两部法规规定了招标的程序、条件、标段设置等重要内容，确保了招标投标的公开、公平、公正原则。
在实际操作中，各个环节的遵守和执行对于建设工程项目的顺利进行至关重要。
二、建设工程施工管理规范建设工程的施工管理是保障工程质量和进度的关键。
《建设工程施工管理条例》对施工管理提出了具体要求，包括施工组织设计、质量安全管理、施工日记记录等方面。
此外，要特别关注《建设工程施工现场管理规范》，其中包括对施工现场秩序、安全、文明施工等方面的规定，为项目的顺利进行提供了重要保障。
三、建设工程质量检验标准建设工程质量是项目可持续发展的基础。
从工程设计、施工、验收等各个环节都需要严格遵守建设工程质量检验标准。
其中，《建设工程质量管理条例》明确了建设工程的质量管理要求，包括工程质量验收、工程质量检测、质量监督等内容。
质量检验标准的严格执行可以有效提升工程质量，降低风险。
四、建设工程安全生产法规建设工程施工过程中的安全问题是关乎人员生命财产安全的大事。
《建设工程安全生产管理条例》是保障建设工程安全的法规基础，其中明确了对施工单位的安全生产要求、施工现场安全管理、职工安全防护等规定。
施工单位必须切实履行安全管理责任，确保施工现场的安全稳定。
五、建设工程环保法规随着社会的发展，对建设工程的环保要求也越来越高。
《建设工程环境保护管理条例》规定了建设工程在环保方面的具体要求，包括环境影响评价、施工过程中的环境保护、施工后的环境治理等环节。
建设单位必须严格遵守环保法规，保护生态环境，实现可持续发展。
六、建设工程造价管理规定建设工程的造价管理是项目成本控制的关键。
《建设工程造价管理办法》对建设工程造价的核算、审查、监督等方面提出具体要求，确保项目的合理预算和控制。
二级建造师建设工程法规及相关知识点
二级建造师建设工程法规及相关知识点二级建造师是指具备独立承担建设工程施工组织设计、技术经济分析和施工管理等工作的能力，通过国家组织的考试并取得相应资格证书的人员。
在建设工程领域中，建筑法规是二级建造师必须熟悉和遵守的重要法律法规。
本文将重点介绍与建设工程法规及相关知识点相关的内容。
一、建设工程法规概述建设工程法规是指国家为规范建设工程活动而制定的法规文件，包括法律、行政法规、规章、规范性文件等。
建设工程法规主要包括《中华人民共和国建设法》、《建设工程质量管理条例》等。
这些法规对建设工程从立项到竣工验收、使用和维修等各个阶段，都有明确的规定和要求。
二、建设工程立项阶段的法规要求建设工程立项是指通过审批程序，确定建设工程开工建设的决定。
在立项阶段，建设单位需要根据相关法规进行规划、设计和论证工作。
其中，《建设工程质量管理条例》规定了建设单位在立项阶段需编制的工程可行性研究报告、工程初步设计方案、工程建设项目招标文件等。
三、建设工程施工阶段的法规要求建设工程施工是指按照设计方案和施工组织设计方案进行实际建设的阶段。
在施工阶段，施工单位需要严格遵守《中华人民共和国建设法》等相关法规，保障工程质量和施工安全。
施工单位需要按照法规要求组织施工，进行工程质量控制、安全生产管理、环境保护等工作。
四、建设工程竣工验收阶段的法规要求建设工程竣工验收是指工程完工后，经过审核验收程序，确认工程的合格性和安全性。
在竣工验收阶段，建设单位需要按照《建设工程质量管理条例》等法规要求，组织编制竣工验收报告，并按照规定程序进行验收。
验收合格后，方可移交使用。
五、建设工程质量管理的法规要求建设工程质量管理是指在整个工程建设过程中，通过采取一系列措施和管理手段，确保工程质量符合法规和合同要求。
建设单位和施工单位在工程质量管理中需要遵守《中华人民共和国建设法》、《建设工程质量管理条例》等法规要求，严格执行施工组织设计方案，保证工程质量。
二建建筑工程法规及相关知识关键笔记
二建建筑工程法规及相关知识关键笔记
本文档旨在总结二级建造师考试中建筑工程法规及相关知识的关键要点。
以下为笔记内容：
一、法律法规
1.中华人民共和国建筑法
- 建筑工程的定义和范围
- 建筑工程的设计、施工、监理、验收等主要程序和要求
- 建筑工程的质量、安全、环保等相关要求
2.中华人民共和国招标投标法
- 招标投标的基本概念和原则
- 招标投标的程序和要求
- 招标文件的编制和评标方法
3.建筑市场管理条例
- 建筑市场的管理机构和职责
- 建筑市场的准入条件和监管要求
- 建筑市场的信用评价和监督措施
二、建筑工程施工管理
1.建筑施工组织设计
- 建筑施工组织设计的基本原则和内容
- 施工组织设计中的施工方案和施工方案文件- 施工组织设计的编制和审查程序
2.施工现场安全管理
- 施工现场安全管理的原则和要求
- 施工现场安全管理的组织和责任
- 施工现场常见的安全事故及预防措施
3.施工质量管理
- 施工质量管理的原则和要求
- 施工质量管理的组织和责任
- 施工质量控制和验收的程序和方法
三、工程测量与工程计量
1.工程测量
- 常见的工程测量方法和仪器
- 工程测量的基本概念和要点
- 工程测量的误差控制和修正
2.工程计量
- 工程计量的基本概念和原则
- 工程计量的程序和要求
- 工程计量的结算和支付方式
以上是《二建建筑工程法规及相关知识关键笔记》的内容概述。
希望对您的学习和备考有所帮助！。
二建建设工程法规及相关知识重点归纳汇总
二建建设工程法规及相关知识重点归纳汇总
在二级建造师考试中，建设工程法规及相关知识一直是考生备战的重点内容。
熟悉并理解相关法规，可以帮助考生更好地应对考试，提高通过率。
下面将对二建建设工程法规及相关知识进行重点归纳汇总，希望对考生备考有所帮助。
1. 建筑工程施工安全生产法规
1.1 《中华人民共和国安全生产法》：建筑工程施工过程中，必须做好安全生产工作，确保工人身体健康和生命安全。
1.2 《建筑法》：对建筑工程施工管理、验收规范等做出详细规定，考生需掌握其中关于建筑施工各阶段的法规要求。
2. 建筑工程施工质量管理法规
2.1 《建设工程质量管理条例》：明确了对建筑工程质量的要求，包括质量检验、验收等内容。
2.2 《建筑工程验收规范》：建筑工程完工后需要验收，符合规范才可交付使用。
3. 建筑工程施工合同法规
3.1 《建筑工程施工合同管理暂行条例》：规定了建筑工程施工合同的签订、变更、解除等相关规定，考生需了解合同管理的具体操作要求。
4. 其他相关法规
4.1 《建筑法规大全》：收录了建筑工程相关的各类法规，考生可以在备考过程中进行查询和参考。
4.2 建筑工程国家标准：包括建筑工程设计规范、施工规范等，对于规范建筑工程施工具有重要意义。
总结
二建考试中建设工程法规及相关知识是考生备考的重中之重，需要认真学习和理解。
通过掌握以上归纳的重点内容，考生可以在考试中更加得心应手。
希望考生在备考过程中持之以恒，最终取得优异成绩。
二建建设工程法规及相关知识
二建建设工程法规及相关知识二建建设工程是指除政府投资和拨款之外的其他建设工程，主要是社会投资、合作建设、民间融资等形式的建设工程，其主体权利由社会组成部分构成，相关法律法规及规章制度规定是保障二建建设工程可持续发展的重要依据。
一、二建建设工程法规1、《中华人民共和国建设工程法》。
《中华人民共和国建设工程法》由全国人民代表大会常务委员会于2018年8月1日立法，自2019年1月1日起施行。
该法规定建设工程的范围包括研究设计、勘测、图纸设计、施工，及维修和设施升级等。
2、《中华人民共和国建筑法》。
《中华人民共和国建筑法》由全国人民代表大会常务委员会于1996年4月19日立法，对建筑施工的道路，水电施工的规章制度有详细的规定。
4、《建筑施工现场管理规定》。
该规定于2004年底由中华人民共和国住房和城乡建设部立法，主要目的是建立合理有效的二建建设工程施工管理制度，保证施工现场的安全、效率和合法性。
二、二建建设工程相关知识1、施工管理。
二建建设工程是社会资本参与的过程，对施工管理更具宽松性，但不能完全放松，应根据当地的规定及法律法规，加强现场施工的质量控制，保证工程质量，并保护典型工程的安全。
2、供地和房屋的融资。
现在的二建建设工程中，社会投资的主要形式有金融机构的贷款、合作建设和民间融资等，对于这几种形式的融资，应根据项目具体情况及当地贷款政策，合理选择，以期达到最优的融资效果。
3、合同订立。
二建建设工程中涉及到多方当事人，项目合同订立也更应以及更加复杂，所以大家在订立工程合同时应根据实际情况，参考相关法律法规，尤其是《建筑施工合同法》、《中华人民共和国合同法》等，来规范工程合同形成，以防止出现合同纠纷。
以上便是二建建设工程的法规及相关知识，综合起来，既要遵守有关法规，又要客观地把握合同及融资的规章制度，根据项目具体情况合理组织施工内容，进一步做好二建建设工程，为国家经济发展贡献力量。
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建设工程法规及相关知识二级考试要求考生掌握的法律、法规涉及范围较广、内容较多，应采取恰当的方法，提高学习效率。
复习建议：1，吃透教材、构建体系2，掌握重点、理解难点3，记忆精准、重视细节4，注重真题、研习领会（一般不考）★★（一般不会每年都考）★★★（一般每年考一题）★★★★（一般每年必考至少一题）★★★★★（一般每年必考一题以上）；仅供参考。
第一部分：建设工程基本法律知识1.1法律体系和法的形式（1020 P4）1020是指该部分内容在大纲中的编号2Z201020的最后四位数字；P4，该内容见教材第4页将一国全部现行法律规范，按一定标准和原则（主要是根据调整对象或者适用领域）划【真题示例】（2009-01）在我国法律体系中，《建筑法》属于（）部门。
A．民法 B．商法 C．经济法 D．诉讼法2 二级2009-01-C法的形式也称为法律渊源，实质是法的效力等级问题——把握原则：位高-权重-法力高【口诀】宪、法、行，地、行、司，还有国际与其他不同机关制定：上位法优于下位法（上下具有相对性）。
——位高—权重—法力高同一机关制定：新法优于旧法；特别法优于一般法。
同一机关制定：新的一般法与旧的特别法之间冲突；由制定机关裁决。
不同机关制定：1部门规章之间、部门规章与地方政府规章冲突；由国务院裁决。
2部门规章与地方性法规冲突，由国务院提出意见，若国务院认为应该适用部门规章，应当提请全国人大常委会裁决。
【真题】(07-100)《建设工程质量管理条例》设定的行政处罚包括（）A．罚款 B．拘役 C．行政拘留 D．责令停业整顿 E．吊销企业营业执照(一级09-16)《建筑业企业资质管理规定》属于( )A. 行政法规B. 一般法律C. 司法解释D. 部门规章二级2010-03-A一级2007-01-C一级2007-100-ADE一级2009-16-D1.2宪法（1030P7）★★基本知识：我国现行的是1982年通过的宪法，此后的1988/1993/1999/2004年四次通过修正案共31条。
宪法包括序言和正文；宪法正文包括：○1总纲、○2公民基本权利和义务、○3国家机构、○4国旗国歌国徽首都四个部分（章），共138条。
宪法由全国人大制定和修改，全国人大常委会行使解释权，两者都有权监督宪法实施。
【注意】既是权利又是义务的有：劳动和受教育；区别权利和义务：权利可以放弃或者不行使，义务则必须履行。
【真题示例】（二级09-62）根据我国宪法规定，公民的宪法权利包括（）A．在法律面前一律平等B．有言论、出版、游行和示威的自由C．有宗教信仰的自由D．对任何国家机关和国家工作人员有批评和建议权E．有维护祖国的安全、荣誉和利益的权利7 二级2009-62-ABCD1.3民法（1040P9）民法部门中与建设工程相关的法律主要包括：《民法通则》、《物权法》、《合同法》、《侵权责任法》、知识产权三法（《著作权法》《专利法》《商标法》）。
民事法律关系：平等主体之间的，由民法规范调整的，以权利义务为内容的社会关系，包括人身关系和财产关系（不包括政治权利、民主权利）。
平等主体：无管理、隶属关系；不能将自己的意志强加给对方。
注意：我国规定：自然人是否有行为能力一般依据其行为地法律规定。
【口诀】法律关系三要素，主体客体与内容，权利义务归主体，民事能力做前提民事客体有三类，智力成果物（财）行为，要式行为由法定，书面公证加登记，要式行为有例外，自由决定不要式【真题】（二级2009-02）关于民事法律行为分类，以下说法错误的是（）A．民事法律行为可分为要式法律行为和不要式法律行为B．订立建设工程合同应当采取要式法律行为C．建设单位向商业银行的借贷行为属于不要式法律行为D．自然人之间的借贷行为属于不要式法律行为二级2009-02-C代理是指代理人以被代理人（即：本人）名义，在代理权限范围内与第三人为法律行为，其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制度。
注意：1、三方当事人：被代理人（本人）、代理人、代理关系涉及的第三人；被代理可能是无限人，但是代理人一定得是完人。
2、不是所有行为都可以代理（如登记结婚、劳动合同的履行等）3、有些代理，行为人必须具有规定的资质等条件才能成为代理人（如：代理招标）。
【口诀】不明串通知没权，违法转错共同连注意：民法中的善意、恶意，与好坏无关，而是指当事人是否知情。
本质上是无权代理，但为保护善意第三人而要求被代理人对第三人承担责任的法律规定【口诀】没超终止订合同，有理相信代理（成）注意：有理由一般是指行为人持有被代理盖章介绍信、空白盖章合同书等足以使相对人相信其有代理权的情况。
【口诀】满完消辞死失终；恢复（两）死代理丧，取消监护关系（亡）【真题示例】（2010-71）某律师接受当事人委托参加民事诉讼，以下属于委托代理权消灭的原因有( )11。
A.诉讼终结B.当事人解除委托C.代理人辞去委托D.委托代理人死亡E.委托代理人有过错二级2010-71-ABCD，注意选项E委托代理人有过错可能会承担民事责任，但并不必然导致代理权消灭。
根据合同的约定（意定）或者法律的规定（法定），在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。
债权就是一方当事人享有请求另一方当事人为或者不为一定行为的权利，对方有履行之的义务（债权远不止要求“偿还欠款”的含义）。
注意：连带之债，特别是连带债务（即“连带责任”）的“内部约定内部有效，不能对外”原则要重点掌握【真题示例】(一级07-72)甲建筑设备生产企业将乙施工单位订购的价值10万元的某设备错发错给了丙施工单位，几天后，甲索回该设备行交付给乙。
乙因丙曾使用过该设备造成部分磨损而要求甲减少价款1万元。
下列关于本案中债的性质的说法，正确的有（）A．甲错发设备给丙属于无因管理之债B．丙向甲返还设备属于不当得利之债C．乙向甲支付设备款属于合同之债D．甲向乙少收1万元货款属于侵权之债E．丙擅自使用该没备对乙应承担侵权之债(一级07-73)甲、乙两个施工单位组成联合体投标，双方约定，如因施工质量问题导致建设单位索赔，各自承担索赔额的50％。
施工过程中建设单位确因质量原因索赔12万元，则下列关于此索赔和赔偿责任承担的说法中，正确的有（）A．如甲无过错，则其有权拒绝先行赔付B．建设单位可直接要求甲承担12万元C．建设单位可直接要求乙承担12万元D．建设单位应当要求质量缺陷的过错方承担主要费任E．先行赔付的一方，有权就超出50％的部分向另一方追偿一级2007-72-BC本题较难，涉及的知识点较多一级2007-73-BCE主要是考“联合体投标后的责任原则”以及“连带责任承担的对内、对外规则”权利人在法定期间内，不行使权利即胜诉权消灭（教材文字不够严谨），应该是：对方获得时效抗辩权，可能导致丧失胜诉权。
理由是：根据最高法2009年《时效规定》，超过诉讼时效，权利人起诉符合起诉条件的，法院应当受理（即债权人还是有诉权的）；当事人未提出时效抗辩，人民法院不应释明主动适用诉讼时效的规定进行裁判。
也就是说：债务超过诉讼时效，债务人（被告），获得了时效抗辩权，但是如果其不行使，法院不得主动适用或者提醒，债权人仍然有可能胜诉，因而不能认为超过时效的权利人一定会丧失胜诉权。
诉讼时效是法定的，当事人约定延长、缩短时效期间一律无效。
注意只有债权才有诉讼时效。
即便超过诉讼时效债权人的实体权利不消灭，尽管可能得不到法院（公权力）的保护，但是并未消灭；如果债务人主动履行了债务，债权人仍有权接收，且债务人也不能再以超过诉讼时效或主张不当得利而反悔。
诉讼时效从知道或者应当知道权利被侵害时起计算在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其它障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。
从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。
据《时效规定》其它障碍包括：（基本上都是难以克服的障碍）请求人权人是无限人且无法代，或者法代死亡、丧权、失力；继承开始后，未确定继承人或者遗产管理人；权利人失去自由等；其它。
诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或同意履行义务而中断。
从中断时起，诉【真题】（二级10-01）根据施工合同，甲建设单位应于2009年9月30日支付乙建筑公司工程款。
2010年6月1日，乙单位向甲单位提出支付请求，则就该项款额的诉讼时效( )。
A.中断B.中止C.终止D.届满(一级07-04)某建设工程合同约定，建设单位应于工程验收合格交付后两个月内支付工程款。
2005年9月1日，该工程经验收合格交付使用，但建设单位迟迟不予支付工程款。
若施工单位通过诉讼解决此纠纷，则下列情形中，会导致诉讼时效中止的是（）19。
A．2006年8月，施工单位所在地突发洪灾，一个月后恢复生产B．2007年6月，施工单位所在地发生强烈地震，一个月后恢复生产C．2007年7月，施工单位注定代表人生病住院，一个月后痊愈出院D．2007年9月，施工单位向人民法院提起诉讼，但随后撤诉二级2010-01-A一级2007-04-B注意：以上物权分类方法的标准不同，因此，一物之上可能有多种不相互冲突的物权属性1、抵押权概念债务人或者第三人（抵押人）不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人（抵押权人）有权以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保方式。
可以抵押的财产必须是可以流通的，我国土地所有权不能流通（建设用地使用权可以有条件流通）。
2、不动产抵押权不动产的抵押权自登记时设立（注意抵押合同的生效与抵押权的成立是两个不同的概念，即：抵押权=抵押合同+登记），在建工程可以作为抵押物（注意根据司法解释：施工单位的优先权优于抵押权人）。
3、动产（浮动）抵押经当事人书面协议，债务人可以将现有、将有资产（生产设备、原材料、半成品、产品）打包抵押，届抵押权行使时确定具体抵押财产（也称浮动抵押）。
抵押权行使的时间：未能履行到期债务、被宣告破产或撤销、约定情形出现、严重威胁债权的其他情况。
4、抵押权对第三人的效力○1对买受人：抵押权不得对抗正常经营活动中，已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
○2对承租人：在先关系效力优先。
5、抵押权的放弃与顺位变更抵押权人放弃债务人自己的抵押财产的，其他担保人在该财产范围内免责，另有约定除外（体现主债务人的责任优先的公平原则和民事活动中意思自治原则）；有多个抵押权人的，部分抵押权人与抵押人协议变更抵押数额或者顺序，未经其他抵押权人的书面同意，不得对其产生不利影响。
例如：甲公司将其房产先后抵押给乙银行担保300万元债务、丙银行担保300万元债务、丁银行担保500万元债务，后经甲公司同意乙、丁银行交换了抵押顺序；到期后甲公司不能履行债务，房屋拍卖所得为600万元，则乙丙丁三银行各应得多少金额？（0/300/300）6、抵押权的实现—条件：债务人未能履行所担保债务或者发生约定条件○1抵押权人与抵押人协议以抵押财产折价○2抵押权人请求人民法院拍卖、变卖抵押财产○3折价、变卖（没有拍卖）应当参照市场价格○4以建设用地使用权实现抵押权时，该土地上新增建筑物一并处分，但新增建筑物所得价款，抵押权人无权优先受偿（先押地，后盖楼，一起卖，分别算）○5抵押权人应当在主债权诉讼时效期间内行使抵押权7、其他债权人的撤销权如在6○1中，折价金额损害其他债权人的利益，其他债权人可以在知道或应当知道撤销事由之日起一年内（除斥期间，不适用中断、中止规定）请求法院撤销该协议。