物业服务企业综合实力100强

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2020年中国物业服务百强企业研究报告

２０２０年中国物业服务百强企业研究报告目录第一部分研究背景与目的 (1)第二部分百强企业研究方法体系 (2)第三部分 2020中国物业服务百强企业名单 (4)第四部分 2020中国物业服务百强企业发展特点分析 (7)一、管理规模：管理面积均值达4279万平方米，市场份额提升至四成，各层级持续分化 (7)1.管理面积均值增长15.08%，管理项目数量均值增长10.42% (7)2.依托兄弟公司开发、合作、布局优势，稳健扩规模 (8)3.注重高质量并购、拓宽服务边界，市场拓展加速 (8)4.抢抓主流市场深耕，单个城市管理面积均值达138.03万平方米 (11)二、经营绩效：做大规模与做强增值服务双重发力，营收均值突破10亿元 (13)1.营收增速高于在管面积增速2.3个百分点，各层级企业收入差距拉大 (13)2.业主增值服务渗透率大幅上升，居家服务收入贡献增长显著 (15)3.成本结构基本固化，智能化投入短期成效甚微，营业成本率仅下降0.46个百分点 (17)4.净利润率差异化显著，规模与增值服务成为提升盈利空间的关键 (20)三、服务质量：以温度与深度服务赢得人心，收缴率与续约率保持高位 (22)1.坚守抗疫一线获业主信赖，彰显服务价值 (22)2.重点企业满意度80.50分，社区卫生、安保与有偿服务备受关注 (24)3.百强企业二手房价格高出周边同等项目4.21%，优质服务助力业主资产保值增值 (26)四、发展潜力：把握政策红利与资本机遇，实现业务延伸与规模增长 (27)1.百强企业储备面积均值增长63.75%，TOP10企业储备面积均值超2亿平方米 (27)2.百强企业非住宅管理面积占比提升五个百分点，广阔空间仍有待开拓 (28)3.物业费动态调整、“老旧改”等政策红利推动下，企业迎来新机遇 (31)4.资本持续助推企业规模扩张，加速人才结构优化 (32)五、社会责任：稳就业提供岗位数超120万，诚信经营纳税总额达126亿元 (35)1.就业岗位数量增长9.05%，纳税总额增长16.09%，承接保障房面积增长11.05% (35)2.积极参与疫情防控、开展公益活动，全面践行社会责任 (37)第五部分 2020中国物业服务百强企业专项研究分析 (40)第六部分结语 (55)专题：透视资本道与术，构筑物业服务价值高地 (56)中指研究院1第一部分研究背景与目的由中指研究院与中国房地产TOP10研究组开展的“中国物业服务百强企业研究”，自2008年以来已连续进行十三年，这十三年中，研究组紧扣行业发展脉搏，深入研究物业服务企业经营规律，为促进行业良性运行、企业快速成长发挥了重要作用，相关研究成果已成为评判物业服务企业综合实力及行业地位的重要标准，对促进市场资源向物业服务百强企业聚集、推动开发企业与物业服务百强企业强强联合起到了重要作用。

2019物业管理服务企业发展指数测评报告

2019物业管理服务企业发展指数测评报告10月15日，由中国物业管理协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合开展，中物研协具体实施的《2019物业服务企业发展指数测评报告》正式发布。

本报告旨在通过科学、公正、客观的评价指标体系、评价方法和专业分析研究，建立一套监测、分析和反映企业和行业发展轨迹的发展指数体系，激励优秀企业做大做强，发挥头部企业的示范引领作用，加快推动行业向现代服务业转型升级。

报告数据由企业申报，经地方协会核准，测评中心选取行业优秀的500家物业服务企业作为样本，进行测评研究。

希望通过测评研究工作，能为政府部门、行业协会、物业服务企业以及其他相关机构提供有力的参考依据，也希望社会各界对测评研究工作给予指导和建议，测评中心将进一步提升样本质量、有效核实数据信息、科学调整指标体系、准确运用测评方法，逐步完善物业服务企业发展指数的研究工作。

一、物业管理行业发展新格局2018年底，全国物业管理行业管理面积279.3亿平方米，经营收入7043.63亿元，物业服务企业数量12.7万家，从业人员数量983.7万人。

1、全国物业管理规模及区域分布2018年，全国物业管理行业管理面积279.3亿平方米，相比2017年增加32.65亿平方米，增长率13.2%。

2008-2018年全国物业管理行业管理规模从各省份面积分布上看，广东省、江苏省和浙江省物业管理面积均超过20亿平方米，分别为25.6亿平方米、25.4亿平方米、21.6亿平方米。

山东省、河南省、四川省、河北省、辽宁省、安徽省、重庆市、上海市物业管理面积均超过10亿平方米。

2018年全国各省市物业管理规模分布情况2、全国物业行业收入规模及增长2018年，全国物业管理行业总收入7043.63亿元，比2017年增加1036.4亿元，增长17.25%。

随着物业管理行业规模的不断扩大、经营业态的不断丰富，物业管理行业的营业收入同步增加。

2008-2018年物业管理行业经营收入3、全国物业服务企业数量及分布2018年，全国物业服务企业共12.7万家，比2017年增加0.9万家，增长率7.2%。

物业管理有限公司简介10篇

物业管理有限公司简介10篇物业管理有限公司简介精选篇1三联物业有限公司成立于二00五年，为德阳市房地产业协会会员单位，注册资本50万元人民币，具有三级物业管理资质，具备承揽高层公寓、多层商住小区、写字楼、商用房等各类型物业管理的能力。

公司集聚了曾在我市物业管理行业担任过经理、管理处主任、管理员等具有丰富物业管理实战经验的管理人才，均持有国家相关部门颁发的物业管理执业资格证书。

公司聘有工程师、会计师、物业管理员若干。

公司各项管理制度健全，下设办公室、财务部、管理部、护卫队、维修部等职能部门。

物业管理服务的范围有常规性的公共服务，包括房屋修缮、养护管理、公共配套设施运行和维护保养管理、治安秩序管理服务、消防管理服务、车辆秩序管理服务、清洁保洁服务、绿化管理服务;有细致入微、服务周到的专项及特约服务，包括商务、邮递服务、医疗服务、家政服务等。

公司始终贯彻“以人为本，业主为先”的服务宗旨，致力于为业主提供“最细致、最超值的物业管理服务”和创造“安全、文明、祥和、温馨”的社区生活环境。

同时，本着“专业服务、创造价值”的管理理念和兢兢业业的经营作风，重视与业主互动式交流，把握业主的全面需求，把推动服务创新作为公司发展的原动力。

通过主动、专注、高效的专业服务，创造“使业主房产保值、增值，为开发商提升品牌形象，为社会创造效益”的多赢局面。

公司已承接管理了包括办公、住宅、商业等不同类别的物业区域。

“让未来服务更完美，让业主客户更尊贵”是公司的工作目标。

公司把服务工作摆在物业管理的首要地位，寓管理于服务之中，在服务中促进管理。

物业管理有限公司简介精选篇2明德物业凭借“高校物业管理”一招鲜的优势，走出山东，面向全国，走向世界。

从____年服务于山东师范大学长清校区开始到今天，明德物业已经在全国管理了__所大学，遍及全国__个省市。

我们用山东人“诚实、勤奋、聪慧”的人格魅力，打开了全国高校领导的心灵之门;用我们儒家文化中“大学之道，在明明德，在亲民，在止于至善”的企业理念撼动了高等教育之门。

2024中国物业服务百强企业研究报告

2024中国物业服务百强企业研究报告
摘要
本研究旨在评估中国物业服务行业的发展状况，并深入分析2024年
中国物业服务百强企业，总结行业发展趋势。

使用主要绩效指标（收入、
利润、市场份额、行业增长率等）对2024年中国物业服务百强企业进行
排名，梳理报告中的企业实力。

结果表明，物业服务百强企业中总收入排
名前十的企业是：致远物业、中国电信、碧桂园物业、万科物业、中国建
筑集团、山西太原绿地万科物业有限公司、中国石油天然气集团、中国移动、中国联合网络通信集团有限公司和中国移动有限公司。

此外，企业市
场份额整体偏小，物业服务行业增长率仍将维持较低水平。

关键词：物业服务；百强企业；收入；利润；市场份额
一、绪论
近十年来，随着中国经济增长的加快，物业服务行业发展迅速，行业
绩效急剧攀升。

物业服务行业发展不仅提升了物业企业的营业收入和利润，同时也提高了物业服务的整体质量。

然而，随着行业竞争激烈，物业服务
市场份额整体偏小，物业服务行业增长率仍将维持较低水平。

此次，本报告的目的是通过对中国物业服务行业发展的综合分析，评
估2024年中国物业服务百强企业的经营状况，并为未来发展提供建议。

北京：2020年度北京市物业管理招标采购供应商TOP100

北京：2020年度北京市物业管理招标采购供应商TOP100
榜单说明
2020年北京市物业管理行业招标采购总体规模近100亿，与上年相比增长16%。

物业管理招标采购在疫情影响下逆势增长，但竞争仍然激烈。

物业管理供应商或通过全国布局扩大规模优势，或集中部分区域，打造地域优势。

在外部环境不确定的情况下，众多物业管理行业招标采购供应商脱颖而出。

“2020年度物业管理行业招标采购供应商TOP500”榜单数据来源于公开发布的全网招标采购项目信息。

评估样本为2020年度北京市招标采购1250家物业管理行业供应商，根据中标规模与中标次数进行综合评估。

评估时间为2020年1月1日~2020年12月31日。

2020年度北京市物业管理招标采购供应商TOP100
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2015年度深圳市物业服务企业综合实力50强排名名单

附2012年度深圳市物业服务企业综合实力50强排名名单1 长城物业集团股份有限公司2 中海物业管理有限公司3 中航物业管理有限公司4 招商局物业管理有限公司5 深圳市万科物业服务有限公司6 深圳市明喆物业管理有限公司7 深圳市龙城物业管理有限公司8 深圳市保利物业管理集团有限公司9 深圳市万厦居业有限公司10 深圳市莲花物业管理有限公司11 广东众安康后勤集团股份有限公司12 深圳市科技工业园物业管理有限公司13 深圳市赛格物业管理有限公司14 深圳市开元国际物业管理有限公司15 深圳市卓越物业管理有限公司16 深圳天安物业管理有限公司17 深业集团（深圳）物业管理有限公司19 深圳市华佳宏物业投资集团有限公司20 深圳市投控物业管理有限公司21 深圳市华侨城物业服务有限公司22 深圳市彩生活物业管理有限公司23 深圳市大众物业管理有限公司24 深圳市福田物业发展有限公司25 深圳市恒基物业管理有限公司26 深圳市深华物业管理有限公司27 深圳市城建物业管理有限公司28 深圳市特科物业集团有限公司29 深圳市东部物业管理有限公司30 深圳市住宅物业管理有限公司31 深圳市新东升物业管理有限公司32 深圳市航天物业管理有限公司33 深圳市物业管理有限公司34 深圳市午越物业管理有限公司35 深圳市锦峰物业经营管理有限公司36 深圳市南油物业管理有限公司38 深圳中旅联合物业管理有限公司39 深圳市泰然物业管理服务有限公司40 深圳市核电物业有限公司41 深圳华润物业管理有限公司42 深圳市嘉诚物业管理有限公司43 深圳市中铁物业发展有限公司44 深圳市方益物业发展有限公司45 深圳市中信物业管理有限公司46 深圳市盛孚物业管理有限公司47 深圳市北方物业管理有限公司48 深圳骏高物业服务有限公司49 深圳市宝晨物业管理有限公司50 深圳市世纪开元物业服务有限公司。

深圳物业排名

深物协〔2017〕020号
各物业服务企业：
依据《深圳市物业服务企业综合实力排名评选、认定和发布办法》，经过企业自行申报、协会全面、科学、独立的审核、调查，并开展了数据统计研究，根据管理面积和类型、净资产、营业收入、净利润、业主满意度、优秀项目数等指标，遴选出2016年度深圳市物业服务企业综合实力50强企业。

现将50强及各分项指标前十名的结果予以发布。

2016年度深圳市物业服务企业综合实力50强排名名单：
根据50强企业管理面积、新增管理面积、优秀示范项目、业主满意度、总资产、总收入、净利润等主要指标，分别排列出各单项的前十名，分列如下：
一、管理面积前十名：
二、新增管理面积前十名：
三、优秀示范项目前十名：
四、业主满意度前十名：
五、净资产前十名：
六、总收入前十名：
七、净利润前十名：
深圳市物业管理行业协会
2017年6月30日。

2022年物业公司简介范文 3篇

2022年物业公司简介范文 3篇___市中航物业管理有限公司( SHENZHEN CATIC PROPERTY MANAGEMANT CO.,LTD 简称 CPM )，是国家物业管理首批一级资质企业、___市物业管理甲级资质企业，是__物业管理协会、___市物业管理协会副会长单位，是业内颇具规模和影响的企业之一。

公司总部地处___市中心的黄金地段，位置优越，交通便捷。

创建二十年来，积累了各类物业尤其是政府物业、商业物业、金融物业、地铁物业等高档物业的经营管理经验，信誉卓著，实力雄厚。

截至目前，管理规模达 825 多万平方米，且大多荣获国家、省、市物业管理优秀示范大厦(小区)称号。

现有员工2900 余人，中高级职称、经营、管理、技术骨干 400 余人，可为客户提供一系列非常专业的物业管理服务。

金地物业管理集团公司1993年成立于___，是金地集团旗下提供物业管理服务、资产和客户资源运营的平台。

经过20余年的经营发展，已成为__物业行业领先的社区服务与资产管理整合运营商[1] 。

金地物业在全国华南、华北、华东、华中、东北、西北、东南区域布点布局，下辖各区域物业公司及楼宇工程、经营管理等多个专业公司，拥有具备自主知识产权的高端物业服务品牌荣尚荟_reg;。

截止目前，金地物业管理服务业务遍及全国50余个大中城市，金地物业管理面积近6000万平米，服务客户累积达150余万人，管理高档住宅、写字楼、商业等各种物业形态，连续多年荣获__物业服务百强企业综合实力TOP10[2] 、__物业服务百强企业服务质量TOP10全国第一名[3] 等百余项殊荣。

____-____年，金地物业连续第五年蝉联__物业服务质量TOP1[4] ;[5] 金地物业品牌价值28.04亿元，位居全国第二名;并荣获______房地产500强首选物业管理品牌全国第二名[6] 。

公司荣获______年度最佳雇主___TOP10[7] ;享系列互联网平台获物业百强互联网+应用创新大赛领先企业[8] 。

物业投标证书系列集

7.《电工》职业资格证：等级/高级工证书/《特种作业操作证》
8.《电梯安装维修工》等级/高级工证书
9.《网络工程师》证书
10.《全国物业管理企业经理上岗证》或《物业管理师》资格证书、“项目经理”证书
11.垃圾分类与处理工程师证书
12.律师执业证书
13.高空清洗资格证书
14.高级信息系统项目管理师证书（人社部颁发）
10.“物业管理综合实力百强企业”、“物业服务特色企业（办公物业）”（省级及以上行业主管部门或物业行业协会颁发）
11.“最具影响力物业服务企业”（市级及以上行业协会颁发）
12.“优秀等次行业平安创建单位”表彰（市级及以上主管部门颁发）
13.“十九大安保维稳工作先进集体”称号荣誉（市级或以上公安局颁发）
16.“物业管理示范企业”证书
17.（五星级）物业管理服务认证证书（证书可在国家认证认可监督管理委员会官方网站上查询）
18.林木种子生产经营许可证
19.“生产经营单位安全事故应急预案备案登记”（政府安监部门）
20.纳税信用评价信息获得A 级
21.“白蚁防治服务机构服务能力证书”
22.“高空外墙清洗服务企业资质证书”
31.“文明单位”或“省属监管企业文明单位”荣誉称号（省级或厅级及以上单位颁发）
......
2.标准化良好行为AAAA级证书
3.企业信用3A等级证书（企业信用评价中心评定）
4.计算机软件著作权登记证书
5.物业服务一级诚信等级（住建局评定）
6.守合同重信用证书
7.垃圾分类方面的专利证书（国家知识产权局颁发）
8.保安服务许可证或保安从业单位备案书（公安局颁发）
9.环卫清洁服务企业国家一级企业资质证书
物业投标证书系列集

2016中国物业管理百强企业名单

69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103
中信物业服务有限公司重庆天骄爱生活服务股份有限公司四川悦华置地物业管理有限公司广州和融物业管理有限公司重庆新鸥鹏物业管理（集团）有限公司广州市润通物业管理有限公司北京中铁第一太平物业管理有限公司河北隆泰物业服务有限责任公司甘肃天庆物业管理有限公司禹州物业服务有限公司重庆海泰管理服务有限公司上海高地物业管理有限公司广东东联物业管理有限公司四川新华物业有限公司深圳市国贸物业管理有限公司宁波市亚太酒店物业管理有限公司上海明华物业管理有限公司长春房地（集团）有限责任公司北京亿展资产管理有限公司盛全物业服务股份有限公司汇得行控股（中国）有限公司中天城投集团物业管理有限公司浙江开元物业管理股份有限公司郑州新世纪物业服务有限公司深圳市华侨城物业服务有限公司山东宏泰物业发展有限公司重新新东原物业管理有限公司福州泰禾物业管理有限公司北京首欣物业管理有限责任公司深圳市福田物业发展有限公司伯恩（福建）物业管理有限公司河南楷林物业管理有限公司福建冠深物业管理有限公司融信（福建）物业管理有限公司河南正商物业管理有限公司
104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138
长沙市天创物业管理有限责任公司江西燕兴物业管理有限公司苏州市东吴物业管理有限公司深圳市天健物业管理有限公司厦门海投物业有限公司重庆加州物业服务有限公司第一物业（北京）股份有限公司成都金房物业服务有限公司中化金茂物业管理（北京）有限公司成都嘉诚新悦物业管理有限公司北京首华物业管理有限公司深圳市新东升物业管理有限公司浙江金都物业管理有限公司北京航天万源物业管理有限公司福建福晟物业有限公司广东宏德科技物业有限公司上海吉晨卫生后勤服务管理有限公司广东省华侨物业发展有限公司浙江浙大新宇物业集团有限公司重庆隆鑫物业管理有限公司天津天孚物业管理有限公司成都嘉善商务服务管理有限公司浙江祥生物业服务有限公司四川民兴物业管理有限公司北京住总北宇物业服务公司深圳天安智慧园区运营有限公司昆明银海物业服务有限公司南京紫竹物业管理服务有限公司重庆市长安物业管理有限公司成都成飞物业服务有限责任公司深业集团（深圳）物业管理有限公司深圳市华佳宏物业投资集团有限公司狮城怡安(上海)物业管理有限公司仁恒物业服务管理（中国）有限 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208

城市物业化

城市物业化，物业城市化一、概述城市物业化是城市管理的一种新模式，旨在运用市场化机制，通过"专业服务+智慧平台+行政力量"相融合的方式，对城市公共空间与公共资源、公共项目实行全流程"管理+服务+运营"。

城市物业包含城市管理、市政养护、物业管理、停车场管理、社区资产管理服务、交通管理、城市治安、市民生活服务等多领域的业务。

物业城市化是将整个行政区划视为一个“大物业”，旨在构建政府主导、企业运作、社会广泛参与的新型城市治理生态圈，让城市生活更美好。

通过搭建环卫绿化、城市照明、垃圾清运、城市排水系统、综合管廊、电缆沟和物业管理等多板块智能化管理子系统，对各类城市部件实现24小时实时跟踪、可视化呈现、即时报警、智能派单等功能，对散落在城市生活中的数据进行整合分析，形成企业级“城市中枢”，逐步推动城市管理智慧化。

物业企业利用专业力量，扩大经营范围，实现物业城市化，进而与城市的发展捆绑在一起，实现跨越式发展，二、物业管理行业概述砥砺发展三十年，行业迎来新起点1、行业定义物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及与之相配套的设备、设施和场地。

物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。

物业含有多种业态，如:办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、厂房仓库等多种物业形式。

物业管理是指对各类物业进行经营、维护和管理的活动。

图表1:物业业态分类2、行业发展历程我国物业管理行业最早可以追溯至1981年，全国第一家物业管理公司--深圳市物业管理公司成立，建立起“综合收费，全面管理服务，独立核算，靠企业自身经营运转”的商品化房管体制。

从1981年到1994年，可以算是物业管理行业的探索和起步阶段。

21世纪后，随着《物业管理条例》及《物业服务收费管理办法》的颁布，行业开始进入法制规范期。

2010年之后，随着存量地产项目规模不断增加，各地方以及中央开始意识到了发展存量物业经营的重要性，政府随后出台相关政策鼓励物业管理公司多元化经营，2014年公布了《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》。

深圳市物业服务企业综合实力排名

深圳市物业服务企业综合实力排名评选、认定和发布办法(修订日期：2019年4月)第一章总则为提高行业和企业的诚信度，增强我市物业服务企业的知名度和竞争力，大力推动物业管理行业健康发展，在物业服务企业中开展年度综合实力排名评选活动，为做好评选活动组织工作，制定本办法。

第一条指导思想贯彻落实市委市政府关于实施品牌战略指示精神，建立“政府支持指导、社团具体组织、市场公开评价、社会广泛监督”的评价体系和机制，结合评选工作实际，细化评分指标和方法，完善评选制度和强化监督，为提升我市物业服务整体水平奠定坚实基础。

第二条工作目标通过开展企业综合实力排名评选活动，推动物业管理行业品牌化建设，促进企业综合实力增长，促进我市物业管理行业健康发展。

第三条组织领导综合实力排名评选活动在市住房和建设局的支持下，由市物业管理行业协会组织和实施。

市物业管理行业协会负责评选活动各项工作的开展和落实，并成立综合实力排名评审委员会开展工作。

评审委员会对评审活动进行全程监督并对评选结果进行审定。

评审委员会内设专家组，协助评审委员会进行评审技术方面的工作。

第二章评选规则第四条评选原则：(一)诚信和承诺原则。

凡参加评审的企业都应本着诚实守信的原则，对所申报数据、材料的真实性签署承诺书，并对承诺内容负责。

一经发现弄虚作假，取消参评资格和奖项，并在行业内予以批评。

(二)公平、公正、公开原则。

评选活动接受评审委员会的全程监督，协会、评审委员会及专家组必须公平公正的做出判断和评分。

(三)回避原则。

评审委员会成员所在单位若有参与申报评选表彰的，不得参加本次评审工作。

(四)保密原则。

评选过程中所涉及的所有申报数据、评审分数及结果均不得外传，如有泄漏，将承担相应后果。

(五)核查原则。

对申报所涉及的数据，评审委员会将根据实际情况，到现场审核或抽查审核。

第五条评选流程：(一)各单位登陆协会网站，浏览评选相关文件，下载申报表格。

(二)各单位认真按照评选规则准备申报材料，所申报数据务必真实，并与企业报表、有效合同等原始资料和数据吻合。

上实发展年度总结(3篇)

第1篇一、前言2023年，面对复杂严峻的国际环境和艰巨繁重的国内改革发展稳定任务，上实发展全体员工团结一心，紧紧围绕上实集团的工作方针，积极应对行业下行的外部压力，取得了显著的成绩。

现将2023年度工作总结如下：二、2023年度工作回顾（一）经营业绩1. 房地产市场方面2023年，上实发展紧跟项目所在地房地产市场动态和政策导向，优化销售方案，保障去化效率。

全年实现签约金额约5.53亿元，签约面积约15,562平方米，完成回款金额约11.46亿元。

2. 不动产经营方面新增青岛钓鱼台美高梅酒店及上海宝山顾村项目配建长租公寓，新增经营面积约10.3万平方米。

3. 物业服务方面上实服务在管面积首次突破3,000万平方米，荣获2023年中国物业服务企业综合实力500强第36位、2023年中国国有物业企业综合实力100强第12位。

（二）战略布局与创新发展1. 聚焦上海，深耕长三角区域上实发展坚持融产结合、创新发展，以上海为核心的长三角区域展开战略布局，积极参与城市更新，优化资产配置，提升服务能力。

2. 做实房地产开发，做精地产服务，做专产业地产公司将继续聚合资源，做实房地产开发，做精地产服务，做专产业地产，为我国房地产市场的稳定发展贡献力量。

（三）应对市场挑战1. 优化楼市政策，保障房地产市场运行平稳面对房地产市场困难重重，各级政府部门优化楼市政策，力保房地产市场运行平稳。

2. 加大资产处置力度，为公司后续经营发展腾挪空间去年至今，上实发展加大了资产处置力度，以腾挪空间支持后续经营发展。

三、2023年度工作亮点1. 业绩持续增长2023年，公司营业收入同比增加87.79%，至98.55亿元，净利润也实现了增长。

2. 资产结构优化通过资产处置，公司负债率有所下降，财务状况得到改善。

3. 人才队伍建设公司进一步加强人才队伍建设，提升员工综合素质，为公司发展提供有力支撑。

四、2024年工作展望1. 持续优化资产结构、财务结构、管理结构、人才结构在2024年，公司将持续优化资产结构、财务结构、管理结构、人才结构，提升公司整体竞争力。

国内外知名物业管理公司介绍及进驻南昌情况

国内外知名物业管理公司介绍及进驻南昌情况一、世界五大行作为具有多年物业运营、管理经验的国际地产顾问机构，五大行在世界各大城市均设有自己的办事处或分公司，业务范圉涉及物业与设施管理、房产销售及租赁、不动产投资、顾问研究、物业估值、市场推广.酒店及休闲物业投资、建筑测量和匚程顾问等，经验丰富，管理理念十分先进。

CB Richard Ellis世邦魏理仕全球总部位于洛杉矶的世邦魏理仕前身为1906年在旧金山成立的“CB Conimercial^o 1998年，CB Commercial与伦敦的房地产服务企业“魏理仕（REI Ltd}”合并，成立世邦魏理仕。

口前，公司拥有员工超过30,000名，包括联营公司在内，在世界50个国家和地区拥有超过三百个办公室。

世邦魏理仕是纽约证交所上市公司（纽约证券交易所代号：CBG）,连续三年跻身美国“商业周刊50 强”的商业地产服务公司，并连续两年被《财富》杂志评为发展最快的百強企业之一。

世邦魏理仕进入中国内地市场已超过17年，为地产业主.投资者及承租者提供综合的地产服务具体包括：物业租售的策略顾问及实施、企业服务、物业/设施及项口管理、按揭融资、评估与估值、开发服务、投资管理、研究与策略顾问等全方位的房地产服务。

Colliers International 高力国际高力国际隶属于高力国际物业集团（Colliers International Property Consultan⑸，后者是世界上最大的房地产跨国联盟组织之一。

高力国际是全球领先的商业房地产服务公司，在62个国家的522个办事处雇有12,300多名专业人员，高力国际向世界各地的房地产用户、业主和投资者，提供全方位卓越服务，包括全球企业咨询顾问服务、经纪、物业和资产管理、酒店投资的销售和咨询、估值、咨询和评估服务、银行按揭业务及研究。

根据利普西公司的最新年度调查, 在全球最著名商业房地产公司的排行榜中，高力国际高踞第二位。

深圳市物业服务企业综合实力排名.doc

感谢你的观看数据分析报告（2018年）（12315、12331和互联网平台）市场监管局举报投诉指挥中心编2019年1月8日一、12315、12331热线（一）概况2018年，市场监督管理局举报投诉处理指挥中心12315、12331共登记各类信息140533件，较2017年同期的136199件增长了3.18%。

其中咨询102408件，同比增长2.41%；登记投诉31184件，同比增长8.57%，截止2019年1月7日已办结29160件，为消费者挽回经济损失12388.94万元，加倍赔偿金额114.47万元；受理举报6941件，同比减少7.16%，已办结6472件。

（二）咨询类情况分析共登记咨询102408件，占登记总量的72.87%，比2016年同期增长2.41%。

咨询中涉及商品类咨询的66336件，涉及服务类咨询的35527件，涉及其他类的545件。

咨询主要集中在交通工具、通讯产品、家用电器、计算机等商品的“三包”规定，服装鞋帽、食品、家用电器等商品的质量问题和餐饮住宿、电信（互联网）、交通运输、文化娱乐体育、教育培训等相关服务的质量问题，以及咨询相关商品价格不合理、合同存有争议、购买商品（提供服务）发生消费纠纷时如何解决等。

（三）投诉情况分析2018年，市场监管局12315、12331热线共登记投诉31184件，同比增长8.57%，占登记总量的22.19%，呈现不断增长的趋势。

对此，市场监督管理局通过加强消费宣导、畅通诉求渠道、开展提醒警示、强化行政约谈、组织商品抽检和开展专项整治等举措，加强监管，强化服务，积极应对。

1．投诉主要热点从登记消费诉求看，年度投诉热点主要集中在：（1）食品类投诉仍处高位。

共登记投诉2644件，占总投诉量的8.48%，比去年同期减少9.11%。

问题主要集中在商家销售变质、过期、含有异物（杂质）等食品质量、包装标识和违反广告法相关规定，以及合同等方面问题。

（2）服装鞋帽类投诉略有减少。

2020年中国物业服务百强企业研究报告

绿城服务企业介绍2020

绿城服务获得众多荣誉奖项，涉及经营业绩、科技研发、服务质量、社会公益等，颁发机构包括国家部委、国际评级机构、权威媒体和行业协会等。
2020中国高端物业服务领先企业第一名
2020中国上市物业服务企业综合实力 TOP10
连续11年中国物业服务百强满意度领先企业
第一名
2020中国物业服务百强企业第二名
工程 EM
基础极致化体验极致化
E.O 管家
基础极致化体验极致化节日极致化
安保 EV
基础极致化体验极致化
环境 EI
基础极致化体验极致化
三幼位有一所体育幸协福同成发长力
绿城服务致力于让每一个孩子在家门口就能获得高起点发展、高质量成长。
国际化、高品质双语启蒙早教
专注于0~3岁婴幼儿身体、语言、认知、社会情感及学习品质的全脑优化发展，建构一体化的教养体系
• 为企业提供专业化、促成长式服务，为企业员工提供多元化品质生活服务;
• 通过“互联网 + 服务”模式，助力园区小镇打造完善的产业服务生态圈。
美好之约 Beautiful covenant
产业发展服务链
空间运营服务链
产业规划服务产业招商服务
空间运营策划品牌包装推广
创业孵化服务科技创新服务
商业配套招商资产运营管理
2007年
2014年
2011年
2016 -2020 年
正式更名为“绿城物业服务集团有限公司” 加强“服务”的定位
2016年7月12日，绿城服务香港上市，股票代码2869.HK； 2017年3月，获准入选“深港通”名单； 2019年3月，获准入选“沪港通”名单
产品升级服务精进
初心之源 Source of initial heart

中国物业管理公司百强排行榜

中国物业管理公司百强排行榜2010-06-4 房产日记中国物业管理公司百强排行榜名次公司名称得分1 上海陆家嘴物业管理有限公司 91.272 北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司 91.253 第一太平戴维斯（Savills）中国公司 91.234 深圳市中海物业管理公司 89.935 上海中星集团申城物业有限公司 89.856 戴德梁行房地産顾问（深圳）有限公司 89.587 北京金融街物业管理有限责任公司 89.568 上海上房物业管理有限公司 89.549 北京万科物业管理有限公司 89.5310 上海高力国际物业服务有限公司 89.5211 深圳市赛格物业管理有限公司 89.512 深圳市福田物业发展有限公司 89.4913 上海科瑞物业管理发展有限公司 89.3714 深圳市鹏基物业管理有限公司 89.1115 深圳市华侨城物业管理有限公司 89.0916 北京城建物业管理有限责任公司 89.0317 深圳中航物业管理有限公司 88.9518 北京万通鼎安国际物业管理顾问有限公司 8819 深圳市万科物业管理有限公司 87.3320 上海宝钢源康物业管理有限公司 86.7221 北京颐源居物业管理有限责任公司 86.6922 上海外高桥物业管理有限公司 86.6723 深圳市万厦居业有限公司 86.6624 上海申能物业管理有限公司 86.2825 北京中海物业管理有限公司 86.2626 上实物业管理（上海）有限公司 85.9127 深圳市天健物业管理有限公司 85.928 国贸物业酒店管理有限公司 85.8929 中房集团北京物业公司 85.6730 上海东湖物业管理公司 85.6431 北京大成物业管理有限公司 84.7532 上海复瑞物业管理有限公司 84.7433 深圳熊谷物业管理有限公司 84.3134 北京京威物业管理有限公司 84.335 上海四平物业管理有限公司 84.2936 北京华润物业管理有限公司 84.2737 山东鲁能物业公司 83.7938 北京悦豪物业管理有限公司 83.6839 深圳信和物业管理有限公司 83.4640 上海新长宁集团新华物业有限公司 83.3541 深圳市保利物业管理有限公司 83.3442 上海中山物业有限公司 82.2243 深圳市城建物业管理有限公司 82.0744 北京网信物业管理有限公司 82.0645 宁波经济技术开发区联合物业有限公司 81.6746 深圳市百仕达物业管理有限公司 81.5247 北京裕展物业管理有限公司 81.4748 深圳卓越物业管理有限公司 81.4549 仲量联行测量师事务所（上海）有限公司 81.4450 陕西金鑫太平物业管理有限公司 81.4251 北京宝景物业管理有限公司 80.8452 北京建创新兴物业管理有限公司 80.653 上海沪莘置业发展有限公司 80.5754 北京天宇流星花园物业管理有限公司 80.2755 深圳市泰然物业管理服务有限公司 80.1856 北京市北宇物业管理公司 80.0457 西安铁峰物业管理有限责任公司 80.0158 北京银达物业管理有限责任公司 79.9659 上海延吉物业管理有限公司 79.9560 广州莱佛士物业服务有限公司 79.961 深圳市冠懋物业管理有限公司 79.8962 北京天竺空港物业管理有限公司 79.7463 广东省华侨物业发展公司 79.7264 上海民盈城投物业管理有限公司 79.5165 北京中兴物业管理有限公司 79.4666 深圳祥祺物业管理有限公司 79.4167 北京育新物业管理公司 79.2868 上海嘉城物业管理有限公司 79.1969 北京华特物业管理发展有限公司 78.7470 深圳市长城物业管理股份有限公司 78.6871 上海申大物业有限公司 78.6472 深圳花样年物业管理有限公司 78.6373 天津天孚物业管理有限公司 78.5774 上海平凉物业管理有限公司 78.5475 北京达文物业管理有限公司 78.576 青岛城市建设集团物业管理有限公司 78.4877 深圳市绿景物业管理有限公司 78.4578 江苏新城物业管理有限公司 78.3679 上海安居物业有限公司 77.7180 北京仲量联行物业管理服务有限公司 77.6581 深圳市前海物业管理有限公司 77.5682 福州融侨物业管理有限公司 77.483 保利广州物业管理有限公司 76.8684 上海德律风物业有限公司 76.7685 河南建业物业管理有限公司 76.6686 北京燕山星城物业管理公司 76.6487 上海欣达房产服务公司 76.3288 广州万宁物业管理有限公司 76.2689 深圳市中信物业管理有限公司 76.2390 上海长风物业有限公司 76.1991 北京华腾世纪物业管理有限公司 76.1192 深圳泰华物业管理有限公司 75.8693 珠海市中竣物业管理有限公司 75.894 友谊集团物业管理有限公司 75.6195 深圳市龙房物业管理有限公司 75.5796 北京东光物业管理有限公司 75.3997 上海万涓物业有限公司 75.3698 北京国广物业管理有限公司 75.1399 青岛海信物业经营有限公司 75.12100 济南济发物业有限责任公司 74.98物业、物业、还是物业——《2009中国物业服务百强企业研究报告》揭秘楼市竞争热点Add date：2009/12/31 24:51:39 | Br owse：1517“地段、地段、还是地段”，这句名言被众多投资者们推向极致，武汉中心城区房价普遍突破8000元/帄方米即为明证。