小产权二手房买卖合同
二手小产权房屋买卖合同(新版)5篇
二手小产权房屋买卖合同(新版)5篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方二手小产权房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于：具体地址。
2. 房屋面积：具体面积。
3. 房屋结构：具体结构。
4. 房屋产权：小产权。
二、房屋买卖条款1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并已经取得了合法的房屋所有权证书。
甲方保证所售房屋没有产权纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制交易。
如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担全部法律责任。
2. 乙方同意购买甲方所售的房屋，并愿意按照本合同约定的价格、支付方式及期限履行付款义务。
乙方应在签订本合同后尽快办理贷款手续，确保贷款能够及时发放到甲方指定账户。
3. 甲方同意在收到乙方全款后，协助乙方办理房屋过户手续。
过户过程中产生的所有费用由乙方承担。
甲方应在过户完成后，将房屋交付给乙方使用。
三、违约责任1. 甲方如违反本合同约定的义务，导致乙方无法按时取得房屋产权或正常使用房屋，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的全部损失。
2. 乙方如违反本合同约定的义务，导致甲方无法按时收到房款或无法顺利办理过户手续，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的全部损失。
四、其他约定事项1. 甲方应保证所售房屋的质量和安全性能符合相关规定，不存在任何安全隐患。
如因甲方原因造成房屋质量或安全性能问题，甲方应承担全部法律责任。
2. 乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需装修、改造等，应事先征得甲方的同意，并按照规定办理相关手续。
3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 如因本合同产生的纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
二手小产权房买卖合同范本6篇
二手小产权房买卖合同范本6篇第1篇示例：二手小产权房买卖合同范本甲方（出卖方）：（身份证号码）乙方（购买方）：（身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲方与乙方在自愿、平等、公平的基础上，就甲方拥有的位于（小产权房地址）的二手小产权房，达成以下协议，以便双方共同遵守：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：（小产权房地址）2. 房屋所有权证书编号：（产权证号）3. 房屋建筑面积为（建筑面积），使用面积为（使用面积）。
4. 房屋所有权证书归属于甲方所有，乙方已经查看并确认无误。
二、房屋交易价格及支付方式1. 乙方同意以现金方式购买上述房产，双方商定房屋的总价为人民币（金额大写），乙方于签署本合同之日支付房屋首付款人民币（金额大写），剩余款项在（具体时间）前一次性支付清楚。
2. 乙方支付房屋款项须签订《房屋买卖履约保证书》，保证按期足额支付房款。
3. 甲方收到全额房款后，立即移交房屋产权证书及相关附件材料给乙方。
4. 房屋过户费用由双方自行支付，过户手续办理需经双方协商一致，并由乙方承担。
三、房屋装修及保养1. 乙方购买房屋后，应自行承担对房屋的装修、保养费用。
甲方不承担房屋装修及保养方面的责任。
2. 乙方自购买房屋之日起，对房屋的日常保养、维修及保险等责任自行承担。
四、房屋权利与义务1. 甲方在签署本合同之日起，对上述房屋的使用权，收益权及处分权一并移交予乙方。
2. 乙方购买房屋后，应合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得违反国家相关法律法规。
五、房屋风险责任1. 甲方保证房屋在售出之日为正常使用状态，无任何瑕疵或隐患。
如乙方在购买后发现房屋有质量问题，可提出质疑。
2. 乙方购买后，如因自身原因导致房屋的损坏或问题，应自行承担责任，甲方不负有赔偿责任。
六、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，合同有效。
双方共同承担因擅自解除合同所产生的违约责任。
2. 本合同未尽事宜，双方可就具体事宜进行协商，予以补充规定。
2024年二手小产权房买卖合同6篇
2024年二手小产权房买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________乙方（买方）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手小产权房（以下简称“该房产”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本合同协议。
一、房产基本情况1. 房产地址：______________________。
2. 房屋面积：______________________平方米。
3. 产权状况：小产权房，产权年限______年。
4. 房屋状况：包括房屋内家具、设施等详细情况（详见附件）。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元（大写：______________________元整）。
2. 乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元给甲方。
3. 余款人民币______元（大写：______________________元整）在甲方完成房产过户手续后______日内支付。
4. 支付方式：通过银行转账或其他双方认可的支付方式。
三、房产交付1. 甲方在收到全额房款后的______日内将房产交付给乙方。
2. 房产交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃气、物业等费用已结清。
3. 交付时，甲方需向乙方提供房屋钥匙及相关物品。
四、相关事项约定1. 过户费用：甲、乙双方按照国家相关规定承担各自应承担的过户费用。
2. 甲方应保证该房产无任何形式的权属纠纷和经济纠纷。
3. 本合同交易仅限于该房产，不包括其他财产和权益。
4. 如因甲方原因造成乙方无法取得产权，甲方应退还乙方已支付的所有款项并赔偿损失。
5. 如遇政府征收、拆迁等不可抗因素，双方按国家相关政策协商解决。
二手小产权房买卖合同5篇
二手小产权房买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是二手小产权房的合法所有者，并且愿意出售该房产给乙方，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手小产权房的买卖事宜达成协议如下：第一条房产基本情况1. 房产位置：_____________________2. 房产类型：小产权房3. 房产面积：_____________________（填写具体的面积数值）4. 其他相关情况：_____________________（填写其他与房产相关的具体情况）第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房产交易总价为人民币（大写）_____________________（填写具体金额）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）_________至甲方账户。
（2）尾款：甲方完成房产过户手续后，乙方支付尾款人民币（大写）_________。
第三条产权过户1. 甲方应确保该房产的产权清晰，无任何纠纷。
2. 甲方应在合同签订后______日内办理产权过户手续，相关费用由______方承担。
3. 如因甲方原因导致产权过户延误或无法完成，甲方应退还乙方已支付的定金，并承担违约责任。
第四条房产交付1. 甲方应在产权过户完成后______日内将房产交付给乙方。
2. 房产交付时，甲方应确保房产内部设施完好，并将相关使用说明告知乙方。
第五条甲乙双方声明及承诺1. 甲乙双方均已了解小产权房的有关政策，并自愿承担相应风险。
2. 甲乙双方承诺，在交易过程中遵守相关法律规定，诚实守信，不欺诈、不隐瞒。
二手小产权房屋购买合同5篇
二手小产权房屋购买合同5篇篇1二手小产权房屋购买合同甲方：（买方）证件类型：身份证证件号码：************住址：************电话：************乙方：（卖方）证件类型：身份证证件号码：************住址：************电话：************鉴于甲方同意出售其名下的位于************的二手小产权房屋，乙方同意购买上述房屋，双方经协商，自愿签订本合同并共同遵守以下条款：第一条房屋基本信息房屋地址：************建筑面积：****平方米土地使用年限：****年房屋产权证号：************其他：************第二条房屋售价及支付方式1. 乙方同意以人民币****元的价格购买上述房屋，双方同意如下支付方式：首付款为****元，在签订本合同时支付****元，余款在过户时一次性支付****元。
2. 买卖双方同意在签订本合同之日起****日内办理过户手续，过户手续顺利完成的前提下，乙方应在交付全部房款后向甲方领取房屋产权证。
第三条保证及担保1. 甲方向乙方保证其对上述房屋拥有完全的所有权，不存在任何法律纠纷。
2. 乙方在购买房屋后应及时办理相关过户手续，确保产权权利的合法稳定。
3. 若因甲方原因导致房屋过户无法完成，乙方有权要求甲方双倍返还已支付的首付款及过户款。
第四条其他约定1. 上述所述房屋的装修、家具及其他附带物品由甲方承担，乙方在购买过程中需对房屋的现状进行查验确认，出现问题应及时与甲方协商处理。
2. 在签订本合同时，甲、乙双方已充分理解并接受了以上约定，双方之间不存在任何其他约定。
第五条合同解除与争议解决1. 若因合同履行中出现争议，甲、乙双方应友好协商解决，若无法达成一致意见，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
2. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，但应在书面通知对方后办理相关手续。
小产权房二手房买卖合同范本6篇
小产权房二手房买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的小产权房二手房的买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的位于___________________的小产权房二手房出售给乙方。
2. 房屋的具体状况详见附件《房屋状况说明》。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：__________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；（2）甲方交付房屋之日，乙方支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付时房屋内的水电、煤气、有线电视、通讯等设施的畅通。
3. 房屋交付后，如发生房屋质量等问题，由乙方负责维修。
四、税费及费用承担1. 双方在交易过程中所产生的税费、中介费及其他相关费用，由甲、乙双方按照国家有关规定承担。
2. 甲方应承担房屋过户所产生的费用。
五、产权登记及变更1. 甲方应在本合同签订后的______日内将房屋的产权登记至乙方名下。
2. 产权登记完成后，甲方应协助乙方办理相关产权变更手续。
六、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理产权登记手续，应支付违约金人民币______元整给乙方。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款，应支付违约金人民币______元整给甲方。
二手小产权房屋买卖合同书6篇
二手小产权房屋买卖合同书6篇篇1二手小产权房屋买卖合同书甲方（卖方）：____________________________身份证号码：____________________________联系地址：____________________________联系电话：____________________________乙方（买方）：____________________________身份证号码：____________________________联系地址：____________________________联系电话：____________________________鉴于甲方是_____________________________________________________的产权所有人，拟将其所有的房屋产权转让给乙方所有；乙方经过研究，决定购买甲方所拥有的房屋产权，并支付相应的购房款，双方自愿达成如下协议，以诚信履行义务，共同遵守：第一条房屋基本情况1、房屋坐落于______________________________________________________；2、房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米；3、房屋属于_________（住宅/商业/办公）用途；4、房屋小产权使用年限为______年；5、房屋所在小区物业费：______元/㎡/月；6、房屋朝向：_________；7、房屋产权证号码：____________________________。
第二条交易价款和方式1、乙方购买甲方的房屋产权，总价款为____________万元；2、乙方向甲方支付房屋价款方式：_______________（一次性/分期）支付；3、一次性支付的，乙方应在双方签订本合同的同时将全部价款支付给甲方；4、分期支付的，乙方应按照双方约定的时间和金额支付房款给甲方。
二手小产权购房合同范本7篇
二手小产权购房合同范本7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是涉案房产的合法所有者，拥有完全产权，现甲乙双方就乙方购买甲方所有的小产权房一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房产地址：___________________。
2. 房屋面积：___________________平方米。
3. 房屋所有权证号：_______________。
4. 其他附属设施：______________。
二、交易价格及支付方式1. 甲方同意将其所有的房产以人民币（大写）__________元整（￥_____元）的价格出售给乙方。
2. 乙方应在合同签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥_____元）给甲方。
3. 乙方在支付定金后，甲方与乙方共同办理房产交易手续，乙方在房产交易完成后_____日内支付剩余房款。
4. 甲方收到全款后，应出具收款凭证。
三、房屋交付1. 甲方应在收到全额房款后的_____日内将房产交付给乙方。
2. 房产交付时，甲方应确保房屋内的附属设施完好无损。
3. 房产交付后，若发生房屋结构问题或附属设施损坏，由乙方负责修缮。
四、权利与义务1. 甲方保证对售出的房产拥有完全的所有权，并保证无任何形式的担保、抵押或其他权利限制。
2. 乙方购买房产后，享有该房产的所有权益，并承担相应的义务。
3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规，依法纳税，办理相关手续。
五、违约责任1. 若乙方未按合同约定支付房款，应按每日未付房款金额的千分之___向甲方支付违约金。
二手小产权房屋购买合同6篇
二手小产权房屋购买合同6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是位于__________（地点）的二手小产权房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址___________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方保证该房屋为小产权房，并保证对该房屋享有完全的产权。
4. 房屋附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等（详见附件清单）。
二、交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 剩余房款人民币______元整（大写：______元整）在甲方办理完毕房屋过户手续后______日内支付。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完所有房款后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应确保房屋内的水电等设施完好无损，并将附属设施移交给乙方。
3. 甲方交付房屋后，乙方即享有该房屋的使用权。
四、权属过户1. 甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋权属过户手续。
2. 过户过程中产生的税费由______方承担。
3. 过户完成后，甲方应将房屋的权属证书交付给乙方。
五、违约责任1. 若甲方在收到乙方支付的定金后违反合同约定，需返还定金并支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。
小产权房二手房买卖合同范本3篇
小产权房二手房买卖合同范本3篇篇1小产权房是指房屋所有权归个人所有，但土地使用权仍归国家所有的一种房产，因此小产权房无法办理商品房的产权证和房产证，也无法正常交易。
在中国的土地制度下，小产权房的买卖受到一些限制，需要签订合同来保障双方权益。
下面是小编为大家整理的一份小产权房二手房买卖合同范本，希望对大家有所帮助。
小产权房二手房买卖合同甲方（卖方）：________（身份证号码：________）联系地址：________乙方（购房方）：________（身份证号码：________）联系地址：________经甲、乙双方协商一致，就________小产权房进行买卖，并就相关事项达成如下协议：一、房屋基本情况该小产权房位于________（具体地址），房屋建筑面积为________平方米，房屋用途为________，建筑结构为________，按照市场价值约定价格为________元。
二、产权状况该小产权房属于小产权房，房屋所有权属于甲方，土地使用权属于国家所有，无法办理房产证。
三、交易款项及支付方式1. 该小产权房买卖价格为________元，乙方需一次性支付全款。
2. 乙方需支付定金________元，剩余款项需在________日内全额支付。
3. 乙方支付款项方式：_______（现金/转账/支票等）。
四、权属交割1. 甲方应在双方签订本合同后三个工作日内向乙方交付该小产权房的钥匙及相关物品。
2. 乙方在收到房屋钥匙及相关物品后，有权对该小产权房进行排查。
如对房屋有异议，应当在收到房屋钥匙后三个工作日内向甲方书面提出，并可解除本合同。
五、违约责任1. 一方发生违约行为，应向对方支付违约金________元。
2. 一方严重违反本合同约定，造成损失的，应承担赔偿责任。
六、其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同内容如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应按照中华人民共和国相关法律规定处理。
小产权二手房购房合同范本6篇
小产权二手房购房合同范本6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购房人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有一套小产权二手房，乙方有意购买，双方在平等、自愿、公正的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积__________平方米。
3. 房屋产权情况：小产权房，房屋所有权归甲方所有。
二、交易价格及支付方式1. 房屋总价：人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 支付方式：乙方在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。
三、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后____日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证房屋腾空，并清理房屋内的家具、电器等物品。
3. 房屋交付时，双方应共同现场查验房屋状况，确保房屋及其附属设施完好无损。
四、权利与义务1. 甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。
3. 乙方应按时支付房款，履行购房义务。
4. 双方共同遵守国家法律法规及相关政策，依法纳税。
五、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为总房款的____%。
2. 若乙方未能按期支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。
3. 若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房款____%的违约金。
小产权房二手房买卖合同范本5篇
小产权房二手房买卖合同范本5篇篇1小产权房是指依据国家政策规定，未经批准而建立的房屋。
小产权房存在一定的法律风险和不确定性，因此在购买二手小产权房时，购房人需要特别注意合同的内容和条款，以保障自身的合法权益。
下面是小产权房二手房买卖合同的范本，供购房人参考。
小产权房二手房买卖合同甲方（出卖人）：____________（法定代表人/委托代理人）____________，身份证号码：____________，住所地：____________，联系电话：____________乙方（购买人）：____________（法定代表人/委托代理人）____________，身份证号码：____________，住所地：____________，联系电话：____________根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方就甲方拥有的小产权房进行二手房买卖，达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋地址：____________2. 房屋建筑面积：____________平方米3. 房屋所有权证号：____________二、房屋权属1. 房屋系甲方合法所有，不存在产权纠纷。
2. 房屋系小产权房，乙方已了解并接受该情况。
3. 房屋属于住宅用途，不得用于其他商业用途。
三、房屋交付与验收1. 乙方自房屋交易合同签订之日起______日内支付房款。
2. 乙方支付房款并办理过户手续后，甲方将交付房屋。
3. 乙方应在收到房屋后______日内进行验收，如发现质量问题应及时通知甲方协商解决。
四、物业情况与风险1. 房屋的物业管理归属于____________（物业公司），乙方应及时交纳物业管理费。
2. 乙方应自行承担房屋所带来的一切知识产权、著作权纠纷等风险。
3. 甲方不对房屋因乙方个人过错、第三人原因等引起的任何风险负责。
五、合同变更与解除1. 本合同一经签订即生效，未经双方协商一致，不得擅自变更。
2. 任何一方违反本合同规定，导致合同解除的，应承担相应的法律责任。
二手小产权购房合同范本8篇
二手小产权购房合同范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是涉案房产的合法所有者，拥有完全产权，且乙方有意购买甲方的房产，现双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下二手小产权购房合同：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的位于___________________的小产权房屋出售给乙方。
2. 房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等详细信息见附件。
二、交易价格及支付方式1. 双方协商确定，房屋的成交价为人民币____________元整。
2. 乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整给甲方。
3. 乙方在房屋过户手续办理完毕后____日内支付剩余房款人民币________元整。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完所有房款后的____日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证在房屋交付时，房屋内的水电、燃气、物业等费用已结清。
四、过户手续及税费1. 甲方应保证房屋产权无争议，负责办理房屋过户手续。
2. 过户所产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。
3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。
3. 本合同一经签订，双方不得随意更改或解除。
如一方需变更或解除合同，应取得另一方的同意。
若因违约造成对方损失，违约方应赔偿对方损失。
六、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
二手小产权购房合同范本(例文)6篇
二手小产权购房合同范本（例文）6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有一套位于_______________的小产权房屋，现欲出售给乙方，双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：______________________________________；2. 房屋面积：____________平方米；3. 房屋所有权情况：小产权房，甲方拥有该房屋的使用权及相应的收益权利。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定，房屋交易价格为人民币________元整（大写：_____________________元整）。
此价格包括房屋的使用权及相关附属设施。
2. 乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币________元整（大写：_____________________元整）。
3. 剩余款项人民币________元整（大写：_____________________元整）在甲方完成房屋过户手续后一次性支付。
三、房屋交付及过户1. 甲方应在乙方支付完定金后的______天内将房屋交付给乙方使用。
2. 甲方应在交付房屋后的______个月内完成房屋过户手续。
如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。
四、房屋质量及附属设施1. 甲方保证所售房屋结构完好，不存在危险情况。
2. 房屋内的附属设施包括_________________________________________________________。
3. 乙方在使用房屋过程中，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。
二手小产权房屋买卖合同书模板5篇
二手小产权房屋买卖合同书模板5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________鉴于甲方和乙方就位于____________的小产权房（以下简称“该房屋”）进行买卖交易，双方本着自愿、平等、公正的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：具体说明该房屋的详细地址。
2. 房屋类型：详细阐述房屋的类型、结构和面积等。
3. 权属情况：明确说明该房屋的产权归属，是否已取得相关权属证明。
二、交易条款1. 交易价格：双方商定该房屋的交易价格，并明确付款方式。
2. 付款方式：详细说明付款的时间、方式和比例等。
3. 房屋交付：明确房屋交付的时间、条件和方式等。
4. 违约责任：详细规定买卖双方在交易过程中的违约责任和赔偿方式。
三、权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定收取购房款项。
（2）甲方有义务交付房屋并移转相关权属证明文件。
（3）甲方应保证该房屋的权属无争议，无其他法律纠纷。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋并移转相关权属证明文件。
（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款项。
（3）乙方应了解并接受该房屋的所有情况和法律状态。
四、房屋权属移转1. 甲方应在交易完成后，及时办理权属移转手续，将房屋产权移转至乙方名下。
2. 乙方应协助甲方办理权属移转手续，及时提供相关证件和资料。
五、税费承担1. 双方应按照相关法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。
2. 在权属移转过程中产生的税费，由双方按照国家有关规定承担。
六、违约责任和赔偿1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的相关损失。
2. 若乙方违约，已支付的款项作为违约金赔付给甲方，甲方有权解除买卖合同。
小产权二手房屋买卖合同5篇
小产权二手房屋买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方为了明确各自的权利义务，在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：___________________2. 房屋面积：___________________3. 产权情况：该房屋为小产权房，甲方保证对该房屋享有完全的所有权，不存在产权纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方约定房屋总价为人民币______元。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元，余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付全款后___日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证房屋的空置状态，不得将房屋出租或用于其他用途。
四、过户手续办理1. 甲方应在合理期限内办理房屋过户手续，并保证手续的真实、合法、有效性。
2. 过户所需费用由甲乙双方按照国家规定各自承担。
五、违约责任1. 若甲方在合同签订后反悔不卖，应双倍返还乙方定金；若乙方反悔不买，则定金不予退还。
2. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应按照房屋总价的___%向乙方支付违约金。
3. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的___%向甲方支付违约金。
六、其他事项1. 甲方应保证房屋的质量和安全性能，如因甲方故意隐瞒房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应负责赔偿。
2. 甲方应结清房屋交付前的水、电、气、物业等费用。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
二手小产权房买卖合同5篇
二手小产权房买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售二手小产权房给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的物1. 甲方自愿将其拥有的二手小产权房出售给乙方。
该房产位于______市______区（县）______街道（乡镇）______号，建筑面积______平方米。
产权证编号为______，房屋用途为______，建筑结构为______，户型为______，房屋状况良好。
二、交易价格及支付方式1. 双方约定该房产的交易价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。
此价格包含房屋本身、附属设施及相关权益等。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：签订本合同后______日内支付定金人民币______元整；房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余购房款人民币______元整。
三、房屋交付及过户1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。
交付前，甲方需结清与该房产有关的水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用。
2. 甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方办理房屋过户手续。
过户费用由______方承担。
四、违约责任1. 若甲方在房屋交付前反悔，拒绝出售该房产，需向乙方双倍返还定金。
若乙方在房屋交付前反悔，不购买该房产，则定金不予退还。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应按照总房价款的______%（百分比）向乙方支付违约金。
若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未支付金额的______%（百分比）向甲方支付违约金。
五、其他事项约定1. 该房产的附属设施包括：（请根据实际情况填写）。
小产权二手房购房合同范本6篇
小产权二手房购房合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1小产权二手房购房合同范本【合同编号】：XXXXXX【甲方（出售方）】：____________________（身份证号码：________________________）【乙方（购买方）】：____________________（身份证号码：________________________）鉴于甲方系本合同约定之房屋的合法权利人，乙方愿以合理价格购买该房屋，双方经协商一致，达成如下约定：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，共__层，房号为______。
2. 房屋权属证明为________号，土地证号为________号，产权年限为______年，土地使用权到期时间为______年月日。
3. 房屋为小产权房，系____________________小产权单位出售，出售权利人为____________________。
4. 房屋内物品、设备等均为正常使用状态，具体情况详见房屋交割清单。
二、交易价格及付款方式1. 本次房屋交易价格为人民币________万元整（￥_______.00元），乙方按照约定支付该笔款项。
2. 乙方以线上/线下转账/支票支付房屋交易款项，甲方收到款项后办理房屋过户手续。
3. 房屋交易款项由乙方自行承担，不承担任何其他费用。
三、过户手续办理1. 甲方向有关部门申请房屋过户手续，并承担相关费用。
2. 乙方配合提供过户所需资料，包括身份证明、购房合同、房屋权属证明等。
3. 房屋过户手续办理完成后，由甲方协助乙方领取房产证、土地证及其他相关文件等。
四、房屋交付及验收1. 甲、乙双方约定自本合同签订之日起______日内办理房屋交付手续，双方共同到房屋现场验收。
2. 乙方对房屋外部、内部设施进行全面检查，如发现问题，可提出整改意见。
3. 房屋验收合格后，乙方即可搬入居住，自行承担后续维护、装修等责任。
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二手房买卖合同
合同当事人
卖方（以下简称甲方）:
买方(以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同,以资共同遵守执行。
第一条甲方同意出售甲方所有的位于_____＿市_____区＿_＿＿_＿_路＿＿____号___＿__＿号楼______＿__单元_＿_＿＿__户的房产给乙方。
房屋包含地下室建筑面积___＿_______平方米（不包含此房产所属嘉润苑９１#车库）。
房地产权证号为__＿＿__＿＿_________＿_＿_。
本合同所有内容均不包含住房所属91#车库。
甲方保证此房产一切情况介绍属实，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。
第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价:人民币＿＿______元/平方米，总价：人民币＿__＿______＿元(大写:＿_＿_拾__＿_万_＿＿_仟＿＿＿_拾___＿元整）。
第三条付款时间及方式
1、甲、乙双方同意将上述房屋价款分＿_＿__＿_次付给甲方,具体付款日期、金额和方式如下:
（1)甲、乙双方约定在本合同签定之日,支付购房款(含定金)人民币＿＿＿___元（大写: _＿＿_拾____万__＿＿仟____拾____元整)。
（2）购房款人民币＿__＿__元(大写：___＿拾＿__＿万____仟__＿_拾__＿_元整）于_＿_＿___年_____月＿＿__＿日支付给甲方。
第四条办理过户及房屋交付
1、甲方应当于收到首次售房款（)后当日交付给乙方所售房屋钥匙；收到二次售房款(）后交付购房合同、契税发票等材料。
2、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
甲方提供建造本房屋的相关证明资料等作为交易依据。
待本房屋具备各项过户条件之日起，甲方应协助乙方办理房屋产权变更手续。
第五条税费承担
1、甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，交易税费由＿＿＿____方承担。
甲方承担____＿＿________，乙方承担______＿_______。
2、因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款５%的违约金。
第六条风险转移,配套设施及费用承担
1、交付使用之日前，根据有关规定应付的与房屋有关的费用包括但不限于水、电、煤气、供暖、通讯、有线电视、物业、宽带费等各项费用由甲方缴清。
2、乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等情况,做充分了解。
房屋及配套设施的风险自房屋交
付使用之日起转移给乙方，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
4、房产交付使用即首付款支付完成后，因上述房产所产生的法律责任均由乙方承担
第七条权利义务
1、甲方确保本合同项下交易的房屋不存在法律纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。
2、本合同签订后，甲方对位于金昌市27区嘉润苑９栋1口301室房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
3、本合同签订后，甲方保证乙方对该房屋享有同甲方相同的完全的居住权以及处分权。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分。
第八条协议的变更、终止
1、本合同生效后,未经双方协商一致,达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。
如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致,并签署书面文件。
２、凡在本协议终止前由于一方违约致使另一方遭受的损失,另一方仍有权提出索赔，不受本协议终止的影响。
第九条违约责任
1、甲方未按约定办理房屋过户手续的，乙方有权解除本合同，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
２、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过１个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的1０％作为甲方的损失赔偿金。
３、任何一方逾期____日以上未履约的,视为悔约。
违约方应承担所有责任，但双方另有约定的除外。
4、如果甲方出售的房屋存在质量等问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由房屋所属物业单位（金川集团有限公司服务分公司)承担，并由乙方自行与其协商,若必须由甲方本人办理的房屋各项事宜，甲方应协助乙方完成办理保证乙方居住处分权利的行使。
自房屋钥匙移交后,甲方不在行使和承担与此住房相关的一切权利与责任。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方，如发生住房补缴的款项,乙方应全额支付;如有补偿款或赔偿款等退还款项发放，甲方应当全额退还乙方。
７、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致产权无法变更或本合同解除，交易无法完成。
甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
第十条不可抗力
1、本协议所指不可抗力系指:地震、风暴、水灾或其他自然灾害、瘟疫、战争、暴乱、敌对行动、公共骚乱、公共敌人的行为、政府或公共机关禁止、国家法律法规变更、政策调整等任何一方无法预见、无法控制和无法避免或克服的事件。
2、发生不可抗力事件时，各方应立即磋商以寻求一个公平的解决方法,并应尽其最大努力终止不可抗力事件或减少其影响。
第十一条争议的解决
甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议,应通过友好协商方式解决。
未能通过友好协商解决的争议，向________＿_____＿＿＿＿_____＿＿__人民法院提起诉讼。
本协议的有效性、解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国现行法律、行政法规之规定。
第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
第十三条本合同主体
1、甲方是＿______＿＿＿__共＿_＿＿__人。
2、乙方是_＿___＿＿＿_＿__，代表人是＿________＿__。
第十四条本合同一式份。
甲方产权人一份，乙方一份。
出卖方(甲方):____＿＿________＿__ 购买方(乙方)：_________＿＿＿__＿＿＿_
身份证号码:＿_＿_＿__＿_＿_____＿＿_身份证号码: ＿＿____________＿____
地址：___＿__＿____________ 地址：＿______＿_＿＿__＿__＿___ﻫ邮编：___＿_______＿__＿____ 邮编：______________＿_＿＿＿_ ﻫ电话:__＿＿___＿__＿＿＿______ 电话：_____________＿__＿___
日期:＿__＿___年__＿_月＿_＿_日日期：＿_＿____年___＿月____日。