二手房买卖合同(通用版)
二手房买卖合同书通用版(卖方版)7篇
二手房买卖合同书通用版(卖方版)7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方与乙方就以下房屋买卖事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，特根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本买卖合同。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________________________________________________________2. 房屋结构类型：___________________________________________________________________3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属证明：该房屋已取得《房屋所有权证》，权证编号为____________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方商定，该房屋交易价格为人民币（大写）_____________________元整（￥______元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥______元）给甲方；（2）甲方交付房屋及办理房屋权属转移手续前，乙方支付房款人民币（大写）_____________________元整（￥______元）；（3）银行按揭/公积金贷款方式支付余款人民币（大写）_____________________元整（￥______元）。
第三条房屋交付及权属转移1. 甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应当在房屋交付后______日内，办理房屋权属转移手续，将房屋所有权证及其他相关证件交付给乙方。
二手房买卖合同范本常用版7篇
二手房买卖合同范本常用版7篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的二手房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋所有权证号：____________________2. 房屋位置：____________________3. 房屋类型：____________________4. 房屋面积：____________________平方米5. 房屋附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 甲方在签订本合同后______个工作日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给乙方。
3. 余款人民币______元（大写：______元整）在房屋过户完成后一次性支付。
4. 乙方应提供合法有效的收款账户给甲方，并确保账户真实有效。
三、房屋权属变更1. 乙方需在合同签署后______个工作日内办理委托公证手续，确保房屋权属变更顺利。
2. 甲乙双方应在约定时间内共同前往相关部门办理房屋过户手续。
3. 过户过程中产生的税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。
四、房屋交接1. 乙方应在房屋权属变更完成后______个工作日内腾空房屋，并将房屋钥匙交予甲方。
2. 甲乙双方应共同对房屋进行验收，确保房屋及附属设施完好无损。
3. 房屋交接后，该房屋的风险由甲方承担。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权解除本合同，并有权没收甲方已支付的定金。
2. 若乙方未按照约定时间办理相关手续或交付房屋，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。
二手房买卖合同范本【正规版】7篇
二手房买卖合同范本【正规版】7篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________________________________________________________2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，房产证编号为_____________________。
4. 房屋附属设施：包括但不限于装修、家具、家电等，详见附件清单。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币（大写）_____________________元整（￥______元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）；（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。
第三条房屋产权过户1. 甲方应在收到全额房款后的______日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。
2. 过户所需税费由______方承担。
3. 若因甲方原因导致房屋产权无法过户至乙方名下，甲方应退还乙方已支付的房款并承担违约责任。
第四条房屋交付1. 甲方应在收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙及附属设施清单交付给乙方。
二手房买卖合同范本通用版6篇
二手房买卖合同范本通用版6篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码（或工商注册号）：___________________联系电话：___________________乙方（买受人）：___________________身份证号码（或工商注册号）：___________________联系电话：___________________鉴于甲乙双方就二手房买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，特订立本合同，以资信守。
第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋位于___________________。
2. 该房屋的建筑面积为_______平方米，产权年限为______年。
3. 该房屋的布局、装修及其他附属设施等具体情况详见本合同附件。
第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包含了该房屋的本身价值、附属设施以及其他相关权益。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；（2）在办理房屋过户手续后的______日内支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋交付及过户1. 甲方在收到全额房款后的______日内将该房屋交付给乙方。
2. 甲乙双方应在合同签订后的______日内共同到相关部门办理房屋过户手续。
第四条甲方的保证及责任1. 甲方保证该房屋的权属无争议，不存在抵押、查封等权利限制情况。
如有，甲方应负责清除相关障碍，确保乙方顺利取得房屋产权。
否则，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。
2. 甲方应在房屋过户完成后，将该房屋的相关权利证书、证件等交付给乙方。
否则，每逾期一日，应向乙方支付人民币______元的违约金。
逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方已支付的房款并支付相应的违约金。
二手房买卖合同(完整版)6篇
二手房买卖合同(完整版)6篇篇1二手房买卖合同甲方（卖方）：_____________身份证号码：_____________住址：_____________电话：_____________乙方（购房方）：_____________身份证号码：_____________住址：_____________电话：_____________经双方协商，甲方同意将其所有权拥有的房屋转让给乙方，双方在自愿、平等的基础上达成如下协议：一、房屋交易基本情况1. 房屋地址：_____________2. 房屋所有权证号：_____________3. 房屋面积：_____________㎡4. 房屋价格：_____________元二、房屋交易过程1. 甲方保证其所出售的房屋所有权证件齐全、真实有效，不存在任何纠纷；2. 乙方对房屋的地理位置、产权归属、面积等情况进行了充分了解，没有隐瞒任何信息；3. 双方在签订本合同后，应当在指定的时间内完成房屋过户手续，若因一方原因导致无法按时办理过户手续，责任由该方承担。
三、交易价款及支付方式1. 乙方应当向甲方支付房屋价款_____________元；2. 乙方应当在签订本合同后的＿＿＿＿日内一次性支付完房款；3. 乙方支付房款的方式为_____________。
四、其他相关事项1. 房屋质量保证：甲方承诺房屋不存在质量问题，乙方购房后出现质量问题，由甲方承担全部责任；2. 房屋税费：房屋过户税费由乙方承担；3. 房屋交付日期：双方约定房屋过户日期为本合同签订后的30个工作日内；4. 违约责任：一方违反本合同的约定，应当按照相关规定承担违约责任；5. 合同解释权：本合同的解释权归双方当事人共同享有。
以上是双方签署的《二手房买卖合同》，如有争议，可通过友好协商解决，也可通过法律途径解决。
希望双方能够遵守合同约定，顺利完成房屋交易。
感谢您的合作！（卖方）签名：_____________ 日期：_____________（购房方）签名：_____________ 日期：_____________见证人签名：_____________ 日期：_____________篇2二手房买卖合同(完整版)买卖合同甲方(买方)：______________ 联系电话：______________乙方(卖方)：______________ 联系电话：______________鉴于甲方同意购买乙方出售的房屋，经双方友好协商，就买卖房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落于______________，产权证号为______________，房屋面积______________平方米，房屋属权归乙方所有。
二手房房屋买卖合同(通用6篇)
二手房房屋买卖合同（通用6篇）手房买卖合同篇一出卖人：________（以下简称甲方）买受人：________（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落____市____路____号房屋____间，建筑面积____平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至____，南至____，西至____，北至____（附四至平面图一张）。
其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、厨房、地下室及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币____万元，由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款由乙方在本合同签订之日起___日内一次性付清。
五、甲方应自本合同签订日起____天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件点交乙方，由乙方出具收到凭证。
六、本合同签订生效后___日内，甲方应协助乙方办理产权过户手续。
如因甲方延误办理，影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税、费，概由甲方负责。
本合同发生的过户登记等有关税费由___方负担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给付乙方。
逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应向乙方支付所付房价款同额的赔偿金。
九、乙方不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，乙方应按日3‰计算的违约金给付甲方。
逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。
乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，由甲方负责解决，按本合同第八条逾期交房的规定处理。
十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，费用由甲方承担。
十二、本合同一式4份，甲乙方各执2份，自双方签字之日起生效。
二手房买卖合同书通用版5篇
二手房买卖合同书通用版5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有位于________________的房产，现同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房产。
为明确双方权益，特订立此合同，以兹信守。
第一条房产基本情况1. 房产地址：____________________2. 房屋类型：____________________3. 建筑面积：____________________平方米4. 房屋所有权证编号：______________5. 其他附属设施：______________（如车位、储藏室等）第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方商定，房产交易价格为人民币______元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元；（2）房产过户完成后，支付剩余房款人民币______元。
第三条房产交付1. 甲方应于乙方支付完定金后的___日内，将房产交付给乙方。
2. 房产交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有相关费用（如水、电、物业费等）。
3. 甲方应将房屋所有权证及其他附属设施的相关证件交由乙方保管。
第四条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付定金或剩余房款，应按每日未付金额的___%向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房产或未履行相关义务，应按已收房款的___%向乙方支付违约金。
3. 若因甲方原因致使房产无法过户，甲方除退还乙方已支付的房款外，还需按照房款的___%向乙方支付违约金。
最标准的二手房买卖合同范本5篇
最标准的二手房买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：姓名：________________身份证号：______________联系方式：______________住址：__________________乙方（买受人）：姓名：________________身份证号：______________联系方式：______________住址：__________________鉴于甲、乙双方就以下二手房交易事项，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 甲方拥有位于______市______区/县______街道______小区______栋______单元______号的房屋（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号为______。
2. 该房屋建筑面积为______平方米，附属设施包括：_____________________________________。
3. 该房屋为二手房，甲方已取得房屋所有权证书并合法持有。
甲方承诺其对该房屋享有完全的处分权，不存在权属纠纷或影响本次交易的其他问题。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。
此价格包含房屋本身及附属设施。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方；（2）在交易过户完成后，支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到定金后的______日内将该房屋腾空并将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方应在收到全部房款后的______日内协助乙方办理产权过户手续。
产权过户过程中产生的所有费用由______方承担。
如因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方相应的损失。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，乙方应按照未支付房款的_____%向甲方支付违约金。
二手房买卖合同范本(参考)5篇
二手房买卖合同范本（参考）5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房买卖事宜，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议，以兹信守。
第一条房屋基本情况1. 房屋性质：该房屋系_______________（选择项：商品房、经济适用房、房改房等）。
2. 房屋结构：__________平米，具体结构为_________________________。
3. 房屋产权：产权年限为______年，产权证号为_________________________。
甲方对房屋享有完全的所有权及处分权。
4. 房屋位置及设施情况：详细地址_________________________，附属设施包括_________________________等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
此价格包括附属设施和其他费用。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（选择项：全款一次性支付、银行按揭贷款支付等）。
若选择银行按揭贷款支付，应明确约定贷款办理相关事宜。
第三条房屋交付及过户1. 房屋交付：甲方应于本合同签署之日起______日内将房屋交付给乙方使用。
交付前，应办理相关物业交接手续。
2. 过户时间：甲、乙双方同意在房屋交付后______日内办理房屋产权过户手续。
过户所需费用由______承担。
第四条违约责任及纠纷解决方式1. 违约责任：甲、乙双方若违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
二手房买卖合同书通用版(卖方版)5篇
二手房买卖合同书通用版(卖方版)5篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：____________________联系电话：____________________地址：________________________乙方（买方）：__________________身份证号码：____________________联系电话：____________________地址：________________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，有权出售该房屋，并且愿意出售给乙方；乙方对所售房屋感兴趣，愿意购买。
为明确双方的权利和义务，特订立本买卖合同。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________________________________2. 房屋结构：____________________________________________________________________3. 房屋面积：____________________________________________________________________4. 房屋权属证书情况：____________________________________________________________ （请填写相关证书情况）二、买卖条件1. 甲方自愿将本合同第一条所述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。
2. 双方同意，房屋的成交价格为人民币（大写）______________________元整（￥________元）。
3. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：_______________________________ （请填写付款方式及时间）4. 甲乙双方同意，在乙方支付完毕所有房款后，甲方将房屋交付给乙方。
二手房买卖合同范本（通用8篇）
二手房买卖合同二手房买卖合同范本（通用8篇）随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同的用途越来越广泛，签订合同能够较为有效的约束违约行为。
你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编为大家收集的二手房买卖合同范本（通用8篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
二手房买卖合同1出卖人（甲方）姓名：__________身份证：____________地址：______买受人（乙方）姓名：__________身份证：____________地址：______鉴于：1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意；2、甲方愿意将房屋出卖给乙方；3、乙方愿意购买上述房屋；4、乙方已向甲方交付定金共5000元整；5、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》尚未办理。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。
第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。
如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
第二条房屋的坐落、面积情况。
1、本合同所称标的房屋是指位于长沙市雨花区乡村组栋单元房及该栋底层东头南向第二间杂屋。
2、该房屋102房套内面积为_____平方米，杂屋套内面积为_____平方米。
3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。
第三条计价方式与价款。
房屋的交易总价为：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰___拾____元整）。
本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。
二手房买卖合同通用版(7篇)
二手房买卖合同通用版(7篇)二手房买卖合同通用版篇1卖方（以下简称甲方）：______姓名：______（身份证号码）：____________联系电话：______共有人：______买方（以下简称乙方）：______姓名：______（身份证号码）：____________联系电话：______第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于______；位于第______层户，房屋结构为______，房产证登记面积______平方米，地下室一间，面积______平方，房屋权属证书号为______。
第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米______元，该房屋售价总金额为______万元整，大写：______。
第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：______，日内交付______万元（大写），余款______元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。
逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。
每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。
逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。
二手房买卖合同书样本5篇
二手房买卖合同书样本5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，为明确各自权益，达成以下二手房买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________________。
2. 房屋类型：______________________________________________________。
3. 房屋结构：______________________________________________________。
4. 房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。
5. 房屋权属证明文件：房屋所有权证编号为__________，土地使用权证编号为__________。
6. 附属设施：包括但不限于水、电、气、通讯、有线等设施的具体说明和交接情况。
二、交易条款1. 交易价格：甲乙双方约定房屋成交价格为人民币大写__________元整（￥__________元）。
此价格包括房屋本身、附属设施及土地使用权等所有相关权益。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：（1）定金支付；（2）首付款支付；（3）贷款或全款支付；（4）尾款支付。
每次款项的支付时间、金额和支付方式应明确列出。
3. 税费承担：甲乙双方按照国家和地方的相关法律法规，各自承担应缴纳的税费。
具体税种和金额由双方按照政策自行计算缴纳。
如甲方已取得产权满两年且唯一一套生活用房则可免除大部分相关税费（不包括个人所得税）。
2手房买卖合同范本5篇
2手房买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[房屋地址]。
2. 该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，产权年限为XXXX年。
3. 该房屋的产权状况为：已取得房屋所有权证，无抵押、查封等权利限制。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总交易价格为人民币（大写）[房款金额汉字大写]圆整（￥[房款金额]元）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起XX日内支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额]元）。
（2）在办理房屋过户手续前的XX日内支付人民币（大写）[房款余额汉字大写]圆整（￥[房款余额]元）。
（3）剩余款项通过银行按揭方式支付。
三、房屋交付及过户1. 甲方在收到全额房款后的XX日内将该房屋交付给乙方。
2. 甲乙双方应在签订本合同后的XX日内办理房屋过户手续。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付总房款XX%的违约金。
2. 若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款XX%的违约金。
3. 若因甲乙双方任何一方原因导致房屋过户手续无法完成，违约方应向守约方支付总房款XX%的违约金。
五、其他约定事项1. 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，未被司法机关查封或限制权利等情形。
如有上述情形，甲方应承担全部法律责任。
2. 甲乙双方应当共同遵守国家法律法规和当地政策规定，确保本次交易合法合规。
3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
二手房买卖合同书通用版样本6篇
二手房买卖合同书通用版样本6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是二手房的合法所有者，并且愿意将其出售给乙方，乙方也愿意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1. 房产地址：_________________________________________；2. 房屋类型：_________________________________________；3. 房屋面积：_________________________________________；4. 其他附属设施：_________________________________________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币________元整；2. 支付方式：乙方在合同签订之日起____日内支付定金人民币____元整，余款在房产过户手续办理完毕后一次性支付；3. 甲方在收到全款后____日内完成房产交接。
第三条产权状况及权利保证1. 甲方保证所售房产权利无瑕疵，未设定抵押、租赁等权利负担；2. 甲方应当如实告知乙方有关房产的所有情况，包括但不限于产权、规划、质量等问题；3. 若因甲方原因导致产权纠纷，由甲方承担全部法律责任。
第四条房产交付及过户1. 甲方在收到全款后，应当及时办理房产交接手续；2. 双方应当在合同签订后____日内办理房产过户手续，费用由____方承担；3. 如因甲方原因导致过户手续办理延迟，甲方应当向乙方支付违约金。
第五条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付款项，应当按照未支付金额的____%向甲方支付违约金；2. 若甲方未按照约定时间交付房产或者存在隐瞒真实情况、违约行为等，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应当按照交易总金额的____%向乙方支付违约金；3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
实用版二手房买卖合同通用版5篇
实用版二手房买卖合同通用版5篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：鉴于甲、乙双方就以下二手房交易达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____，房屋内附属设施有_____等。
2. 甲方保证该房屋权属清晰，无争议，无其他纠纷。
如因甲方原因造成乙方无法顺利办理房屋过户手续，甲方应赔偿乙方全部损失。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。
该价格包括房屋本身及附属设施的费用。
2. 乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付全部购房款。
甲方收到购房款后应向乙方出具收据。
三、房屋交付及过户手续1. 甲方应在收到购房款后_____日内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应与乙方共同确认房屋状况，并签署《房屋交接单》。
2. 甲方应在交付房屋后_____日内协助乙方办理房屋过户手续。
过户过程中产生的税费由_____方承担。
四、违约责任及赔偿1. 甲方如未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，应自违约之日起每日向乙方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。
违约金不足以赔偿乙方损失的，甲方应继续承担赔偿责任。
2. 乙方如未能在约定时间内支付购房款，应自违约之日起每日向甲方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。
违约金不足以赔偿甲方损失的，乙方应继续承担赔偿责任。
五、其他约定事项1. 甲方应保证房屋内的水电、燃气、有线电视等配套设施的畅通使用。
如有需要维修的部分，甲方应及时处理。
2. 乙方在入住后如需对房屋进行装修，应事先通知甲方，并遵守小区物业管理规定。
装修费用由乙方自行承担。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
4. 本合同未尽事宜，双方可协商补充。
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房屋买卖合同
甲方（出卖房）：------------------- 身份证号码：--------------------------------- 乙方（买受方）：------------------- 身份证号码：---------------------------------
甲乙双方经友好协商，甲方同意将（自有产权、公有产权）房屋
转让给乙方，现就房屋转让相关事宜达成以下协议：
第一条甲方对产权的声明
甲方根据国家规定，已依法取得鞍山市 ________ 区（县）___________ 屋的
_______ （所有权或使用权），证书字第 ______________ 0甲方为该房屋的现状负全责。
建筑面积为__________________________________________ 平方米，楼层为，产籍号为
第二条甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋符合国家法律及鞍山市房屋上市的有关规定，甲方有权将该
房屋上市交易，且所转让的房屋产权无其他权利设定或其他纠纷。
乙方买受后，如发现该房产产权有纠纷或他人主张权利，影响乙方权利的行使，则由甲方负责解决，法律及经济责任由甲方来承担，并赔偿乙方实际损失。
第三条乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条及第二条成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的产权之事宜愿与甲方签订本合同，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价与价款结算
双方同意上述房屋售价为人民币（小写） _____________ 元
（大写）___________ 元
经甲乙双方协商一致，乙方按下列第种方式付款：
（一）乙方不需要申请银行借款且甲乙双方直接结算。
1、 __________________________________________________________________ 乙方应在签订本合同之日，向甲方支付购房定金人民币（小写）________________________
元（大写）____________ 元。
2、在办理房屋产权过户手续前即 ___ 年____ 月 ___ 日之前，乙方向支付甲
方房款即人民币（小写）_____________ （大写）____________ 0
3、剩余房款于房屋交付之日一次性全额支付给甲方。
（二）乙方不需要申请银行借款，甲乙双方自愿选择房款资金监管。
监管资金为（小写）______________ 元（大写）_____________ 元。
1、乙方应在签订本合同之日，向甲方支付购房定金人民币（小写）
____________ （大写） _____________ 元。
2、办理更名手续之日，乙方支付人民币（小写） _____________ （大写）
_____________________ 到资金监管部门。
待房屋过户手续办理完毕之后，甲方到资金监管部门领取监管资金。
（三）乙方需要向银行申请借款。
借款金额（小写） _________________ 元（大
写）_______________ 元。
1、乙方应在签订本合同之日，向甲方支付购房定金人民币（小写） __________
元（大写）_________________ 。
2、乙方在确定贷款额后，把相当于总房款的 _____ %勺首付款即人民币（大
写）_____________________ 存入资金监管或支付给甲方。
3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接放款到资金监管部门。
待房屋过户手续办理之后，甲方可到资金监管部门领取尾款。
第五条房屋交付
甲方于 _______________ 前将房屋钥匙交付给乙方即为房屋交付。
甲乙双方就房屋交付达成以下细目：
1、没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；
2、没有装修物品的人为破坏；
3、房屋本身没有影响房屋使用的状况；
4、交付以双方物业交接签字为准；
5、有关电话、宽带、有线电视的约定（如：乙方留用并负责更名；甲方负责迁移或销户等：
第六条其他约定
第七条违约责任
一、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应通知甲方，甲方应在—个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。
甲方中途悔约，应通知乙方，并自悔约之日起_____ 个工作日内应将乙方所付定金
的双倍及乙方已交的房款（含每日0.05%利息）返还给乙方。
二、乙方如未按本合同第四条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。
每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.05%作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。
三、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.05%向
乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。
第八条关于产权办理的约定
本合同签订后，甲乙双方应向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。
办理上述手续时产生的税费及相关费用，由—依照有关规定缴纳。
若甲乙双方自愿选择资金监管，则在监管资金交付后，甲方应全力配合乙方办理房屋过户相关事宜，如因甲方原因延误或无法办理产权过户登记，甲方承担违约责任。
第九条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。
本合同的附件和双方签订的补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同
等的法律效力。
当本合同在履行中发生争议时，由双方协商解决，协商不成时，双方可依法向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条生效说明
本协议一式二份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签章）：_________ 乙方（签章）： _________________________。