建设项目其他费包含内容
PPP项目工程建设其他费用
工程建设其他费用（本次重点内容）
其中工程建设其他费用，涉及以下几个子项： 一、土地使用费和其他补偿
二、与项目建设有关的其他费用
1、建设管理费 3、研究试验费 5、专项评价及验收费 7、引进技术和设备其他费 9、特殊设备安全监督检查费
2、可行性研究费 4、勘察设计费 6、场地准备及来临时设施费 8、工程保险费 10、市政公用设施费
工程建设其他费用（本次重点内容）
三、与未来经营有关的其他费用
1、联合试运转费 2、专利和专利使用费 3、生产准备费
一、土地使用费及其他补偿费
土地使用费：是指建设项目使用土地应支付的费用，包括建设用地费和临时土地使用 费，以及由于使用土地发生的其他有关费用，如水土保持补偿费等。
建设用地费：是指为获得工程项目建设用地的使用权而在建设期内 发生的费用。取得土地使用权的方式有出让、划拨和转让3种方式
【适用范围】： ① 场地准备及临时设施应尽量与永久性工程统一考虑。建设场地大型土石方工程应进入 工程费用中的总图运输费用中。 ② 新建项目的场地准备和临时设施费应根据实际工程量估算，或按工程费用的比例计算。 改扩建项目一般只计拆除清理费。 ③ 发生拆除清理费时可按新建同类工程造价或主材费、设备费的比例计算。凡可回收材 料的拆除工程采用以料抵工方式冲抵拆除清理费。 ④ 此项费用不包括已列入建筑安装工程费用中的施工单位临时设施费用。 【计算方法】：按下列公式计算： 场地准备和临时设施费=（建筑工程费+安装工程费）×费率×项目性质系数+拆除清理费 参考费率=0.7～1.1%
临时土地使用费：是指临时使用土地发生的相关费用，包括地上附 着物和青苗补偿费、土地恢复费以及其他税费等。
福建省工程建设其它费用组成及计价依据
（福建省）工程建设其它费用组成及计价依据（一）工程建设其他费用是指应在建设项目的建设投资中开支的固定资产其他费用、无形资产费用和其他资产费用(递延资产)。
一、固定资产其他费用（一）建设管理费是指建设单位从项目筹建开始直至工程竣工验收合格或交付使用为止发生的项目建设管理费用。
费用内容包括：1、建设单位管理费：建设单位管理费是指建设单位从项目开工之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的开支。
包括：不在原单位发工资的工作人员工资、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费,办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、零星购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、印花税、业务招待费、施工现场津贴、竣工验收费和其他管理性质开支。
【财建…2002‟394号】2、施工图设计审查费：是指取得省级以上建设行政主管部门颁发的建筑工程施工图审查资质证书并具有法人资格的施工图审查机构，按照有关法律、法规，对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行审查，而向建设单位收取的费用。
【闽价房…2007‟99号】3、招标代理费：是指招标代理机构接受招标人委托，从事编制招标文件（包括编制资格预审文件和标底）、审查投标人资格，组织投标人踏勘现场并答疑，组织开标、评标、定标，以及提供招标前期咨询、协调合同的签订等业务所收取的费用。
【闽价{2002}服610号】【计价格…2002‟1980号】、【发改办价格…2003‟857号】4、建设工程交易服务费：是指进入各级建设工程交易中心进行招标活动且中标成交，建设工程交易中心向发包方收取的费用，包括场地使用费、建设工程交易服务费。
【闽价（2003）房505号】5、工程造价咨询费：是指有相应资质的工程造价咨询机构提供工程造价咨询服务而收取的费用，包括概算编制费、工程量清单及预算造价编制费、工程造价进度控制、竣工结算审核费等。
【闽价…2002‟房457号】、【闽价…2003‟房273号】6、工程监理费：是指建设单位委托工程监理单位实施工程监理的费用。
建设项目总投资组成及其他费用规定
建设项目总投资组成及其他费用规定中国建设工程造价管理协会说明为合理确定和有效控制建设项目投资，发挥协会的专业优势，中国建设工程造价管理协会2003年工作要点提出开展“工程建设其他费用组成、内容和计算方法”的课题研究，为政府部门决策提供依据。
2003年3月12日，协会在北京组织召开了开展课题研究工作的座谈会。
3月18日印发了“关于开展‘工程建设其他费用组成、内容和计算方法’课题研究有关问题的通知”，成立课题研究组，由石油、建材、火电、铁道、水电、冶金、林业、电子、北京、上海、广州等行业和省(市)工程造价管理部门参加，并明确了课题研究进度等工作要求。
课题研究组进行了广泛调研，收集了涉及工程建设投资管理的国家法律法规和部委文件(令) 42个，石油、火电、铁路、石化、建材、冶金、林业、化工、邮电、公路、北京、上海、黑龙江等行业及省(市)现行的工程建设其他费用规定13项，对30项大中型典型建设项目概算进行了测算分析。
2003年6月25日协会组织对课题研究成果初稿进行了讨论，会后有关单位又提交了书面意见。
本征求意见稿根据上述讨论和书面意见修改完善，并采纳建议将征求意见稿名称由“工程建设其他费用组成、内容和计算方法”改为“建设项目总投资组成及其他费用规定”(征求意见稿)。
中国建设工程造价管理协会于2003年8月8日以中价协(2003)017号文件印发了《建设项目总投资组成及其他费用规定》(征求意见稿)。
石油、石化、电子、四川、北京、辽宁、邮电等8个部门或单位返回了书面意见，据此对征求意见稿进行了修改完善，并与“建设项目经济评价方法”修编组进行了相关内容的衔接，形成本送审稿。
建设项目总投资组成及其他费用规定(送审稿)1 总则1.1 为合理确定和有效控制建设项目投资，规范建设项目投资估算和概算的编制和管理，根据国家法律、法规和有关规定，制定《建设项目总投资组成及其他费用规定》(以下简称“本规定”)1.2 本规定适用于基本建设新建和改扩建项目，是编制、评审和管理建设项目可行性研究投资估算和初步设计概算投资的指导性依据。
其他费用的构成及说明
其他费用的构成及说明一、其他费用分类二、其他费用说明其他费用是指为完成工程项目建设所必需的不属于建筑工程费、安装工程费、设备购置费的其他相关费用。
包括：建设场地征用及清理费，项目建设管理费，项目建设技术服务费，分系统调试及整套启动试运费，生产准备费，大件运输措施费，基本预备费。
（一）建设场地征用及清理费。
建设场地征用及清理费是指为获得工程建设所必需的场地而发生的有关费用。
主要包括：土地征用费，施工场地租用费，迁移补偿费，余物清理费，送电线路走廊赔偿费，通信设施防送电线路干扰措施费。
1．土地征用费。
土地征用费是指按照《土地管理法》的规定，为取得工程建设用地使用权而支付的费用，包括土地补偿费、安置补助费、耕地开垦费、勘测定界费、征地管理费、证书费、手续费以及各种基金和税金等。
计算标准：根据有关法律、法规、国家行政主管部门以及省（自治区、直辖市）人民政府规定计算。
（1）为办理土地使用权证向政府部门交纳的税费应列入“土地征用费”项目。
（2）在征地过程中发生的土地补偿金、安置补助费、耕地开垦费、耕地占用税、勘测定界费、征地管理费、办证费等应列入“土地征用费”项目。
2·施工场地租用费。
施工场地租用费是指为保证工程建设期间的正常施工，需临时租用场地所发生的费用，包括场地的租金、清理和复垦费等。
计算标准：根据有关法律、法规、国家行政主管部门和工程所在地人民政府规定，按照项目法人与土地所有者签仃的租用合同计算。
【相关政策】1、我国的土地可以租用的相关规定：(1）如果是农用地，那么《农村土地承包法》第二十条规定：耕地的承包期为三十年。
草地的承包期为三十年至五十年。
林地；特殊林木的林地承包期，经国务院的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地水包期，经国务阮林业行政主管部门批准可以延长。
可以续延。
《土地管理法实施条例》第十七条规定：开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过50年。
工程建设其他费的构成及计算
（1）工艺包费、设计及技术资料费、有效专利、专有技术使用费、技术保密费和技术服务费等。
（2）商标权、商誉和特许经营权费。
（1）按专利使用许可协议和专有技术使用合同的规定计列；
（2）专有技术的界定应以省、部级鉴定的批准为依据；
（3）专利及专有技术费，项目投资中只计算建设期支付的此费用；生产期支付的应在生产成本中核算；
■按照省规定缴纳耕地开垦费
2生态补偿与压覆矿产资源补偿费
拆迁补偿费用（出让、划拨）（“迁”）
城市规划区国有土地
拆迁补偿金
■ 货币补偿：以房地产市场评估价格确定
■ 产权调换：补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价
迁移补偿费
■ 拆除、迁建补偿费、搬迁运输费，企业单位因搬迁造成的减产、停工损失补贴费，拆迁管理费等
■收入包括：试运转期间的产品销售收入和其他收入。
■不包括：设备安装工程费开支的调试及试车费用，以及在试运转中暴露的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。
生产准备费
（1）人员培训费及提前进厂费；（自行和委托）
（2）为保证初期正常生产（或营业、使用）所必需的生产办公、生活家具用具购置费。
（1）生产准备费＝设计定员（新增）×生产准备费指标
包括：项目建议书、预可行性研究、可行性研究费
专项评价费
环价费、安评费、职业评价费、地质灾害危险性评价费、水保持、压覆矿产资源评价费、节能评估费、危险与可操作性分析及安全完整性评价费以及其他专项评价费
评价费、评估费
勘察设计阶段
勘察设计费
■勘察作业、编制勘察文件和岩土工程设计文件编制费用
■初步设计、施工图设计、非标准设备设计文件、竣工图文件等编制费用
■费用归农村集体所有
6工程建设其他费用的构成
• A 协议方式 方式
B 拍卖方式
C 谈判方式
D 招标
• 答案：D
• 城市土地• 协议：适用于市政工程、公益事业用地以及需要减免地价 的机关、部队用地和需要重点扶持、优先发展的产业用地 。
• 招标：适用于一般工程建设用地。
• 公开拍卖：适用于盈利高的行业用地。
无形资产费用
2.无形资产费用
无形资产费用指直接形成无形资产的建设投资，主要包括：国外设计及
技术资料费、引进有效专利、专有技术使用费和技术保密费；国内有
效专利、专有技术使用费用；商标使用费、特许经营权费等 。 专利及专有技术使用费计算方法： ✓ 按专利使用许可协议和专有技术使用合同的规定计列。 ✓ 专有技术的界定应以省、部级鉴定批准为依据。 ✓ 项目投资中只计需在建设期支付的专利及专有技术使用费。协议或合
• 3.其他资产费用
• 其他资产费用系指建设投资中除形成固定资产和无形资产以 外的部分。主要包括：人员培训费及提前进厂费；为保证初 期正常生产、生活（或营业、使用）所必需的生产办公、生 活家具用具购置费；为保证正常生产（或营业、使用）必需 的第一套不够固定资产标准的生产工具、器具、用具购置费 ，不包括备品备件费。
同规定在生产期支付的使用费应在成本中核算。 ✓ 一次性支付的商标权、商誉及特许经营权按协议或合同规定计列。协
议或合同规定在生产期支付的商标权或特许经营权费应在生产成中核 算。 ✓ 为项目配套的专用设施投资，包括专用铁路线、专用公路、专用通信 设施、送变电站、地下管道、专用码头等，由项目建设单位负责投资 但产权不归属本单位的，应作无形资产处理。
固定资产其他费用
场地准备及临时设施费： （1）场地准备费指建设项目为达到工程开工条件
河北省建设项目概算其他费用的内容、标准及计算依据和方法
序号
费用名称及内容
计算方法及目标
依据
（一）工程建设其他费用
1
土地使用费：
系指按照国家和地方人民政府规定，建设项目征收或者征用土地，租用土地应支付的费用
《河北省土地管理条例》中华人民共和国耕地占用税暂行条例（国发[1987]27号），中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例，中或人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例，河北省物价局河北省财政厅冀价经费字[2001]第32号，冀政办函[1994]160号，省林业厅，财政厅，物价局，土地局[92]号冀林计字第111号，国家物价局财政部[1992]价费字597号，国土资源部令第21号，冀土市字[1995]62号通知，[1990] 国土[籍]字第93号
5001-10000
10001-50000
50000-100000
100001-200000
200000以上
1.5
1.2
1.0
0.8
0.5
0.2
0.1
1000
5000
10000
50000
100000
200000
280000
1000x1.5%=15
15+(5000-1000)x1.2%=63
63+(10000-5000)x1%=113
（1）土地征收或者征用及迁移补偿费
系指建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权，依照《中华人民共和国土地管理法》等规定所支付的费用
a.土地补偿费
内容：征用耕地补偿费，被征用土地附着物及育苗补偿费，菜地开发基金，土地使用税，征用管理费
b:征用耕地安置补偿费
内容：征用耕地需要安置农业人口的补助费
河北省建设项目概算其他费用的内容、标准及计算依据和方法
续表
序号
费用名称及内理费：
系指委托工程监理单位对工程实施监理工作所需费用
内容：设计阶段监理和施工阶段监理
按工程投资差别费率计算
工程投资M（万元）
设计监理a(%)
施工监理b(%)
M<500
500«M<1000
1000«M<5000
5000«M<10000
10000«M<50000
50000«M<100000
100000«M
0.2<a
0.15«a<0.2
0.1«a<0.15
0.08«a<0.1
0.05«a<0.08
0.03«a<0.05
a«0.03
2.50<b
2.00«b<2.50
1.40«b<2.00
1.20«b<1.40
0.80«b<1.20
按建设项目投资额计算单位：万元
服务项目投资额
3000以下
3000~
20000
20000~
1000000
10000~
500000
500000~
1000000
1000000
以上
编制环境影响报告表
1~2
2~4
4~7
7以上
环境影响报告书（含大纲）
5~6
6~15
15~35
35~75
75~110
110
评估环境影响报告表
4450.8
8276.7
11987.5
15391.4
18793.8
34948.9
工程建设其他费用的构成
⼯程建设其他费⽤是指从⼯程筹建到⼯程竣⼯验：收交付使⽤⽌的整个建设期间，除建筑安装⼯程费⽤和设备、⼯器具购置费以外的⼚为保证⼯程建设顺利完成和交付使⽤后能够正常发挥效⽤⽽发⽣的⼀些费⽤。
⼯程建设其他费⽤，按其内容⼤体可分为三类。
第—⼀类为⼟地使⽤费，由于⼯程项⽬固定于⼀定地点与地⾯相连接，必须占⽤⼀定量的⼟地，也就必然要发⽣为获得建设⽤地⽽⽀付的费⽤；第⼆类是与项⽬建设有关的费⽤；第三类是与未来企业⽣产和经营活动有关的费⽤。
⼀、⼟地使⽤费
（⼀）农⽤⼟地征⽤费
农⽤⼟地征⽤费由⼟地补偿费、安置补助费、⼟地投资补偿费、⼟地管理费、耕地占⽤税等组成，并按被征⽤⼟地的原⽤途给予补偿。
（⼆）取得国有⼟地使⽤费
取得国有⼟地使⽤费包括：⼟地使⽤权出让⾦、城市建设配套费、拆迁补偿与临时安置补助费等。
⼆、与项⽬建设有关的其他费⽤
1.建设单位管理费
2.勘察设计费
3.研究试验费
4.临时设施费
5.⼯程监理费
6.⼯程保险费
7.供电贴费
8.施⼯机构迁移费
9.引进技术和进⼝设备其他费
三、与未来企业⽣产经营有关的其他费⽤
1.联合试运转费
2.⽣产准备费
3.办公和⽣活家具购置费。
工程建设其他费用及预留费
某水电站项目预留费使用情况
总结词：规范使用
详细描述：该水电站项目在预留费使用方面进行了规范管理，严格按照合同约定和相关法规要求使用预留费，确保了资金的 合理使用和项目的顺利实施。
某大型工业厂房项目工程建设其他费用的优化建议
总结词：优化建议
详细描述：针对该大型工业厂房项目工程建设其他费用存在的问题，提出了优化建议，包括加强费用 估算和审核、合理安排施工进度等，以降低工程成本并提高项目效益。
工程实施过程中的设计变更、工程量增加、物价波动等费用变化。
03
使用监管
预留费的使用应接受相关部门的监管，确保费用的合理使用和有效控制。
同时，工程项目的管理者应定期对预留费的使用情况进行审查和评估，
以确保费用的合理性和有效性。
04
案例分析
某高速公路项目工程建设其他费用分析
总结词：合理控制
详细描述：该高速公路项目在工程建设其他费用方面进行了合理控制，通过优化 设计、加强施工现场管理等方式，有效降低了工程成本。
加强工程建设其他费用的管理和监督， 可以规范市场秩序，防止不正当竞争 和腐败行为的发生。
提高资金使用效率
合理的工程建设其他费用分配和使用， 可以提高资金的使用效率，确保项目 的顺利实施。
02
工程建设其他费用细项
土地征用及迁移补偿费
01
02
03
04
பைடு நூலகம்
土地补偿费
对被征用土地的所有者因失去 土地而进行的补偿。
安置补助费
对被征用土地的农业人口因失 去生产和生活资料而进行的补
助。
青苗补偿费
对被征用土地上的农作物造成 的损失进行的补偿。
地上附着物补偿费
对被征用土地上的建筑物、构 筑物、树木等造成的损失进行
工程建设其他费用
工程建设其他费用工程建设其他费用是指除了工程建筑本身以外的其他相关费用。
这些费用通常包括拆迁补偿费、土地使用费、施工安全监督费、环保费、管理费、监理费等。
下面将对这些费用逐一进行介绍。
首先是拆迁补偿费。
在进行工程建设时，有时需要拆除原有建筑物或搬迁居民，为此需要支付拆迁补偿费用。
拆迁补偿费用是对被拆迁人的合法权益进行保护的一种机制，合理确定的拆迁补偿费能够提高受拆迁人的满意度，减少社会矛盾。
其次是土地使用费。
在进行工程建设时，需要使用土地，因此需要支付土地使用费。
土地使用费是指按照国家有关法律法规规定，使用国有土地需要缴纳的费用。
土地使用费通常由建设单位按照土地出让合同约定的标准和期限缴纳给土地出让方，以获得土地使用权。
再次是施工安全监督费。
在工程建设过程中，为确保施工过程的安全和质量，需要进行施工安全监督。
施工安全监督费用是指为保障工程施工安全和质量，对施工过程进行监督所需支付的费用。
第四是环保费。
随着社会对环境保护意识的增强，工程建设项目在进行时需要遵循环保要求。
环保费是指为了符合环保要求，进行环境保护所需支付的费用。
这些费用通常用于环境影响评价、废水处理、废气处理等环保措施的落实。
另外还有管理费。
管理费是指为了保证工程建设的顺利进行，进行项目管理所需支付的费用。
管理费通常包括项目管理人员的工资、办公费用、差旅费用等。
通过对工程建设过程进行有效的管理，能够提高工程质量、减少工期延误和资源浪费。
最后是监理费。
监理费是指在工程建设过程中，为确保施工质量，对施工过程进行监督和管理所需支付的费用。
监理费通常由建设单位支付给监理机构，监理机构通过对工程施工进行监督，确保施工质量和进度。
综上所述，工程建设其他费用主要包括拆迁补偿费、土地使用费、施工安全监督费、环保费、管理费和监理费等。
这些费用的支付是为了确保工程建设过程的顺利进行和高质量完成。
通过合理控制这些费用的支出，能够提高工程建设项目的经济效益和社会效益。
工程建设其他费用标准
工程建设其他费用标准工程建设中的其他费用是指除了直接材料、直接人工和施工设备使用费用之外的其他支出，包括但不限于管理费、安全费、临时设施费、临时设备费、临时用工费、临时材料费、临时用电费、临时用水费、临时用气费、临时交通费、临时排污费、临时垃圾处理费等。
这些费用在工程建设中起着重要的作用，直接关系到工程质量和进度，因此需要根据实际情况进行合理的标准制定和管理。
首先，管理费是工程建设中不可或缺的一部分。
管理费包括项目管理人员的工资、办公费用、差旅费用等，这些费用直接影响到项目的管理水平和效率。
合理的管理费用标准可以保证项目管理人员的工作积极性和主动性，提高项目管理的效率和质量。
其次，安全费是工程建设中必不可少的费用项目。
安全费用包括安全设施的购置和维护费用、安全培训费用、安全奖励费用等。
在工程建设中，安全问题是至关重要的，安全费用的合理标准可以保障施工现场的安全，减少事故的发生，保护施工人员的生命财产安全。
另外，临时设施费、临时设备费、临时用工费、临时材料费等也是工程建设中不可或缺的费用项目。
这些费用直接关系到施工进度和质量，合理的费用标准可以保证施工现场的正常运转，提高工程建设的效率和质量。
此外，临时用电费、临时用水费、临时用气费、临时交通费、临时排污费、临时垃圾处理费等也是工程建设中需要考虑的费用项目。
这些费用直接关系到施工现场的基础设施和环境保护，合理的费用标准可以保证施工现场的基础设施正常运转，减少对环境的影响，保护环境的整洁和美观。
综上所述，工程建设中的其他费用是一个综合性的费用项目，需要根据实际情况进行合理的标准制定和管理。
合理的费用标准可以保证工程建设的顺利进行，提高工程质量和进度，促进工程建设的可持续发展。
因此，对工程建设中的其他费用进行合理的标准制定和管理是非常重要的。
工程建设其他费用
• （一）基本预备费
–基本预备费是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用。 –基本预备费=（设备及工、器具购置费+建筑安装工程费用+工 程建设其他费用）×基本预备费率
• （二）涨价预备费
–涨价预备费是指建设项目在建设期内由于价格等变化引起工 程造价变化的预留费用。
• 涨价预备费计算如下
PF =
∑
n
三、与未来企业生产经营有关的其他费用 单台设备进行单机试运转——安装费 单台设备进行单机试运转 安装费 系统设备进行系统联动无负荷试运转 整个车间的无负荷联合运转 ——联合试运转费 联合试运转费 联合 试运 转费 联合试运转费以设备购置费的百分比计算。 联合试运转费以设备购置费的百分比计算。 试车整个车间的有负荷联合运转——费用＞收入时 ， 费用＞收入时， 试车整个车间的有负荷联合运转 费用
• 一）、建设用地非 ）、建设用地非
–系指按照《中华人民共和国土地管理法》等规定,建设项 系指按照《中华人民共和国土地管理法》等规定, 系指按照 目征用土地或租用土地应支付的费用。 目征用土地或租用土地应支付的费用。 （1）土地征用及迁移补偿费 经营性建设项目通过出让方式购置土地使用权（ 经营性建设项目通过出让方式购置土地使用权（或建 设项目通过划拨方式取得无限期土地使用权） 设项目通过划拨方式取得无限期土地使用权）而支付的土 地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、 地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、余物 迁建补偿费、土地登记管理费等； 迁建补偿费、土地登记管理费等；行政事业单位的建设项 目通过出让方式取得土地使用权而支付的出让金； 目通过出让方式取得土地使用权而支付的出让金；建设单 位在建设过程中发生的土地复垦和土地损失补偿费用； 位在建设过程中发生的土地复垦和土地损失补偿费用；建 设期间临时占地补偿费。 设期间临时占地补偿费。
工程建设其他费用项目
第一节 设备、工具器具及家具购置费
❖ 2、进口设备原价的构成及计算 ❖ 进口设备的原价是指进口设备的抵岸价，即
抵达买方边镜港口或边境车站，且交完关税 为止形成的价格。即： ❖ 进口设备原价＝货价+国际运费+运输保险费 +银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消 费税+商检费+检疫费+车辆购置附加费
第二节 工程建设其他费用
（二）计算方法
❖ 土地征用及拆迁补偿费应根据审批单位批准的建设工程用 地和临时用地面积及其附着物的情况，以及实际发生的费 用项目，按国家有关规定及工程所在地的省（自治区、直 辖市）人民政府颁发的有关规定和标准计算。
❖ 森林植被恢复费应根据审批单位批准的建设工程占用林地 的类型及面积，按国家有关规定及工程所在地的省（自治 区、直辖市）人民政府颁发的有关规定和标准计算。
第一节 设备、工具器具及家具购置费
❖ 3、设备运杂费的构成及计算
❖ 国产设备运杂费指由设备制造厂交货地点起至工地 仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放 地点）止所发生的运费和装卸费；进口设备运杂费 指由我国到岸港口或边境车站起至工地仓库（或施 工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所 发生的运费和装卸费。其计算公式为：
民共和国土地管理法》及《中华人民共和国 土地管理实施条例》、《中华人民共和国基 本农田保护条例》等法律、法规的规定，为 进行公路建设需征用土地所支付的土地征用 及拆迁补偿费等费用。
第二节 工程建设其他费用
❖ （一）费用内容
❖ （1）土地补偿费 ❖ （2）征用耕地安置补助费 ❖ （3）拆迁补偿费 ❖ （5）耕地开垦费 ❖ （6）森林植被恢复费
按规定的费率，以累进办法计算。
工程建设其他费用的构成4
三、与未来企业生产经营有关的其它费用
联合试运转费
生产准备费 办公和生活家具购置费 （一）联合试运转费 联合试运转费是指新建企业或新增生产工艺过程的扩建企 业在竣工验收前，按照设计规定的工程质量标准，进行整个车 间的负荷或无负荷联合试运转发生的费用支出大于试运转收入 的亏损部分。
联合试运转费一般根据不同性质的项目按需要试运转车间 的工艺设备购置费的百分比计算
（五）工程监理费
工程监理费按照国家物价局和建设部《关于发布 工程建设监理费有关规定的通知》的规定计算，由建 设单位与工程建设监理单位根据委托监理的业务范围、 深度和工作性质、规模、难易程度以及工作条件等情 况协商确定，按以下方法之一计取：
按工程建设投资的百分比计算法。计算监理费基 数的工程概（预）算造价仅限于委托监理的工程部分。 工资加一定比例的其他费用计算法。即以项目监 理人员的实际工资为基数乘上一个大于1系数。 按时计算法。按照委托监理合同约定的服务时间 和单位时间监理服务费标准来计算监理服务费的总额。
建设单位管理费的计算： 建设单位管理费按照单项工程费之和（包括设备、 工器具购置费和建筑安装工程费用）乘以建设单位管 理费费率计算。
建设单位管理费费率按照建设项目的不同性质、 不同规模确定。有的建设项目按建设工期和规定的金 额计算建设单位管理费。
（二）勘察设计费
勘察设计费是指为本建设项目提供项目建议书、可行性研 究报告及设计文件等所需的费用。内容包括： 编制项目建议书、可行性研究报告及投资估算、工程咨询、 评价所需的费用，以及为编制上述文件所进行的勘察、设 计、研究试验等所需的费用。 勘察、设计单位进行初步设计、施工图设计、概预算编制 等所需发生的费用。
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建设项目其他费用是指根据国家规定应在工程建设投资中支付、并列入建设项目设计总概算或单项工程综合概算的，除建筑安装工程费和设备、工器具购置费以外的一些必要的建设费用，称为建设项目其他费用。
据建设部建设项目其他费用的组成及内容有下列各项:
1.土地征用及拆迁补偿费。
是指依据批准的设计文件规定的范围，按照《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规规定应支付的土地征用及拆迁补偿等费用。
具体包括以下各项:
(1)土地补偿费:征用土地补偿费，被征用土地地上、下附着物及青苗补偿费，征用城市郊区菜地缴纳的菜地开发建设基金，耕地占用税或城镇土地使用税，上地登记费及征地管理费等。
(2)征用耕地安置补助费:征用耕地需要安置农业人口的补助费。
(3)征地动迁费:征用土地上房屋及附属构筑物、城市公用设施等拆除、迁建补偿费、搬迁运输费，企业单位因搬迁造成的减产、停产损失补贴费，拆迁管理费等。
(4)水利水电工程水库淹没处理补偿费:指农村移民安置迁建费，城镇迁建补偿费，库区工矿企业、交通、电力、通信、广播、管网、水利等的恢复，迁建补偿费，库底清理费，防护工程费，环境影响补偿费用等。
2.建设单位管理费。
是指建设项目从立项、筹建、建设、联合试运转、竣;亡验收、交付使用及建后评估等全过程管理所需费用。
其内容包括:
1)建设单位开办费:指新建项目为保证筹建和建设工作正常进行购置必要的办公设备及生活家具、用具、交通工具等所需费用。
2)建设单位经费:包括:
①工作人员的基本工资、工资性质补贴，劳动保险费、职工福利费、工会经费、劳动保护费、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、技术图书资料费、职工教育经费、工程招标费、工程质量监督检测费、合同契约公证费、咨询费、法律顾问费、审计费，业务招待费、竣工交付使用清理及竣工验收等费用，
②.房产税，车税，船使用税，印花税。
③工程监理费(指委托工程监理部门实施工程监理所需费用):
④临时设施费。
3.研究试验费。
是指为本建设项目提供或验证设计参数，数据资料等进行必要的研究试验以及设计规定在施工中必须进行试验、验证所需费用，其内容包括自行或委托其他部门研究试验所需人工费、材料费、试验设备及仪器使用费等。
4.勘察设计费。
指为本建设项目提供项目建议书、可行性研究报告及设计文件等所需费用。
具体内容包括有:
(1)编制项目建议书，可行性研究报告及投资估算、工程咨询、评价及为编制上述文件所进行的勘察、设计、研究试验等所需费用;
(2)委托勘察、设计单位进行初步设计、施工图设计及概、预算编制等所需费用;
(3)在规定的范围内由建设单位自行完成的勘察、设计工作所需费用。
5.工程保险费。
是指建设项目在建设期间根据需要，对工程实施保险部分所需费用。
6.供电贴费及电力建设基金。
是指新建项目按规定应交付的供电贴费及电力建设基金。
7.办公及生活家具购置费。
是指新建项目的保证初期正常生产、生活和管理所必须的或改扩建项目需补充的办公、生活家具、用具等费用:该项费用内容包括:办公室、会议室、资料档案室、阅览室、文娱室、职工食堂、理发室、浴室、单身宿舍及设计文件规定必须建设的托儿所、幼儿园、医务室、招待所、子弟学校等家具、用具、器具购置费。
8.生产准备费。
是指新建企业或新增生产能力的企业，为保证竣工交付使用进行必要的生产准备所发生的费用。
费用内容有:
(1)生产人员培训费，自行培训、委托其他单位培训人员的工资、工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、学习资料费、学习费、劳动保护费等。
(2)生产单位提前进厂参加施工、设备安装、调试等以及熟悉工艺流程及设备性能等人员的工资、工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、劳动保护费等。
9.引进技术和进口设备其他费。
费用内容有下列各项:
(1)为引进技术和进口设备派出人员进行设计联络、设备材料监检、培训等的差旅费、置装费、生活费用等。
(2)国外工程技术人员来华差旅费、生活费和接待费用等:
(3)国外设计及技术资料，软件、专利及技术转让费、分期或延期付款利息。
(4)引进设备测绘、检验及商检费。
10.水资源费。
是指建设项目直接从地下取水或江河、湖泊取水，按《中华人民共和国水法》规定征收的水资源费。
11.施工机构迁移费。
是指施工企业由建设单位指定承担施工任务，由原驻地迁移到工程所在地发生的往返一次性搬迁费用。
它包括有:被调迁职工(包括随同家属)的差旅费、调迁期间工资，施工机械设备、工具用具、周转使用材料等运杂费。
12.联合试运转费。
是指新建企业或新增加生产能力的扩建企业，在竣工验收前按照设计规定的工程质量标准，对整个生产线或车间进行无负荷或有负荷联合试运转所发生的费用支出大于试运转收入的差额部分费用，但不包括应由设备安装工程费项下开支的调试费及试车费用。
此项费用内容包括:试运转所需材料、燃料、油料及动力消耗，低值易耗晶及其他物料消耗，机械使用费，联合试运转人员工资及施工企业参加试运转人员的工资及管理费用。
试运转收入是指试运转产品销售收入及其他收入。