房产开发商与经销商间的别墅包销合同协议书

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楼盘包销承包协议书范本(3篇)

第1篇甲方：（楼盘开发商名称）地址：（开发商地址）法定代表人：（开发商法定代表人姓名）联系电话：（开发商联系电话）乙方：（包销承包商名称）地址：（承包商地址）法定代表人：（承包商法定代表人姓名）联系电话：（承包商联系电话）鉴于甲方拥有位于（楼盘所在地）的（楼盘名称）项目的全部或部分房屋所有权，并欲将其包销给乙方，乙方愿意接受甲方包销，双方经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条包销范围1.1 乙方同意购买甲方位于（楼盘所在地）的（楼盘名称）项目中的（具体楼栋或单元）房屋，包销总面积为（平方米）。

1.2 包销房屋的具体情况以甲方提供的《房屋买卖合同》及相关附件为准。

第二条包销价格2.1 乙方同意按照以下价格包销甲方房屋：（1）包销基准价格：每平方米人民币（元）。

（2）总价：人民币（大写）（小写）元整。

2.2 上述价格不含税费、物业费、公共维修基金等一切税费及附加费用。

2.3 乙方在签订本协议后，应按照本协议约定的付款方式进行付款。

第三条付款方式3.1 乙方应在本协议签订之日起（具体日期）内支付首期款项，首期款项为包销总价款的（%），即人民币（大写）（小写）元整。

3.2 剩余款项的支付方式如下：（1）在项目开盘前，乙方应支付剩余款项的（%），即人民币（大写）（小写）元整。

（2）项目开盘后，乙方应根据实际销售情况，在规定的时间内支付剩余款项。

3.3 甲方应向乙方提供付款凭证，乙方应在收到付款凭证后确认付款。

第四条销售与推广4.1 乙方负责在包销范围内对房屋进行销售和推广。

4.2 乙方应制定详细的销售计划，包括销售策略、销售目标、销售团队等。

4.3 乙方应积极配合甲方进行项目的宣传和推广，包括但不限于广告、公关活动、媒体宣传等。

4.4 乙方应在销售过程中遵守国家法律法规，维护甲方和购房者的合法权益。

第五条责任与义务5.1 甲方责任与义务：（1）向乙方提供真实、准确的房屋信息和相关资料。

（2）协助乙方进行销售和推广活动。

房子包销合同模板什么

房子包销合同模板什么【甲方】（以下简称“开发商”）与【乙方】（以下简称“销售代理商”）根据平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房屋销售事宜，经友好协商，达成如下包销合同：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋销售过程中的权利、义务和责任，确保销售活动的顺利进行。

二、包销范围1. 甲方同意将位于【具体地址】的房产项目，共计【数量】套房屋，委托乙方进行独家销售。

2. 上述房产的具体情况、面积、户型等信息详见附件。

三、销售目标1. 乙方应按照甲方的要求，完成每月的销售目标，具体数额为【具体数字】套房屋。

2. 若乙方未能完成销售目标，应向甲方支付违约金【具体金额】。

四、销售价格1. 房屋的销售价格由甲方确定，乙方无权擅自更改。

2. 乙方应根据市场情况，向甲方提出合理的价格调整建议。

五、付款方式1. 客户支付的购房款项，应按照合同约定的方式和时间转入甲方指定的账户。

2. 乙方有权按照合同约定的比例提取销售佣金。

六、广告宣传与推广1. 乙方负责制定并执行房屋销售的广告宣传计划，费用由【甲方/乙方】承担。

2. 所有宣传材料应事先得到甲方的书面批准。

七、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至房屋销售完毕或合同终止之日。

八、违约责任1. 如一方违反本合同任何条款，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

2. 如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方应及时协商解决。

九、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

十、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________ 日期：____年____月____日乙方（盖章）：_________________ 日期：____年____月____日。

房地产包销协议书6篇

房地产包销协议书6篇篇1甲方（开发商）：_________________________乙方（包销商）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方开发的房地产项目的包销事宜达成如下协议：一、协议目的甲方同意将本房地产项目交由乙方进行包销，乙方同意接受包销任务，双方通过本协议明确各自的权利和义务。

二、包销范围及项目1. 包销范围：____________（具体区域或楼盘名称）。

2. 包销项目：____________（住宅、商铺、写字楼等）。

三、包销期限自本协议签订之日起至______年______月______日止。

四、包销价格及支付方式1. 包销价格：乙方按照甲方确定的售价进行销售，如有折扣或优惠，需经甲方同意。

2. 支付方式：乙方应按照约定的时间节点完成销售目标，并按比例支付包销款项。

具体支付时间和金额如下：（1）______年______月______日前支付______%；（2）______年______月______日前支付______%；（3）项目销售率达到______%时，乙方应支付剩余款项。

五、甲方的权利和义务1. 甲方有权监督乙方的销售活动，确保乙方按照本协议约定的价格和方式进行销售。

2. 甲方应提供项目的相关证件和资料，协助乙方进行销售宣传。

3. 甲方应确保项目的建设进度和交付时间，确保乙方能够按时完成销售目标。

4. 甲方应按照协议约定与乙方结算包销款项。

六、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本协议约定的价格和方式进行销售，不得擅自更改售价或销售方式。

2. 乙方应积极开展销售宣传工作，提高项目的知名度和市场占有率。

3. 乙方应根据市场需求和项目特点，制定合理的销售策略和计划。

4. 乙方应按时向甲方汇报销售进度，并协助甲方处理销售过程中出现的问题。

5. 乙方应按照协议约定支付包销款项。

楼盘包销承包协议书范本

楼盘包销承包协议书范本甲方（包销商）：______________（营业执照注册号：________，地址：________，法定代表人：________）乙方（承包商）：______________（营业执照注册号：________，地址：________，法定代表人：________）鉴于甲方为某楼盘销售开发商，乙方为具有楼盘开发及施工能力的企业，双方经友好协商一致，就乙方承包甲方楼盘的销售服务达成以下协议：一、包销内容：1. 乙方承包甲方指定楼盘的销售服务，具体包括但不限于市场调研、客户开发、销售洽谈、签约协助等工作。

2. 乙方应按照预定销售计划完成楼盘销售任务，保证销售额和销售成本的控制。

3. 乙方同意向甲方支付一定的销售提成。

二、权利与义务：1. 甲方有权指导和监督乙方的销售工作，提供必要的销售资源和支持。

2. 乙方有权根据需求组织团队，进行销售推广及宣传活动。

3. 双方在协议期间应保持联系畅通，及时沟通合作事项，共同维护合作关系。

三、协议期限：本协议自双方签署之日起生效，至（指定日期）终止。

协议期满前，如需续签，须双方协商一致。

四、违约责任：如一方未履行协议规定的义务或违反协议的约定，应向对方支付违约金。

严重违约一方应承担相应的法律责任。

五、协议变更：双方协商一致可对协议内容进行修改和补充，一切变更需以书面形式确认。

六、争议解决：双方如发生争议，应友好协商解决，协商不成，则提交______仲裁委员会仲裁。

七、协议生效：本协议经双方盖章签字后生效，本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：____年____月____日地址：_______________ 地址：_______________。

房地产包销协议模板(2024版)

房地产包销协议模板(2024版)合同编号：__________甲方地址：乙方地址：双方本着平等、自愿、互利的原则，就乙方为甲方提供包销服务，甲方将项目授权给乙方进行包销的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、包销项目及范围1.1 甲方同意将位于__________（项目地址）的房地产项目授权给乙方进行包销。

1.2 乙方包销的项目范围包括但不限于：住宅、商业、办公等物业。

1.3 乙方应按照本协议约定的价格、数量、期限等条件，购买甲方授权的包销项目。

二、包销价格及支付方式2.1 乙方应按照甲方提供的包销价格表，购买甲方授权的包销项目。

2.2 乙方向甲方支付包销价款的支付方式如下：（1）本协议签订后5个工作日内，乙方支付人民币__________元作为预付款；（2）乙方在完成房屋销售后，按照实际销售额的__________%向甲方支付包销价款；（3）乙方应按照甲方提供的财务账户进行支付。

三、包销数量及期限3.1 乙方承诺在__________（包销期限）内向甲方购买不少于__________套/间包销项目的物业。

3.2 乙方应按照甲方的销售计划和进度，合理安排购买数量和时间。

四、销售及推广4.1 乙方负责项目的销售及推广工作，并承担相应的销售及推广费用。

4.2 乙方应制定详细的销售及推广计划，并报甲方审批。

4.3 乙方应在销售过程中，严格遵守国家的法律法规及甲方的相关规定。

五、售后服务及质保5.1 乙方应提供完善的售后服务，确保购房者的权益。

5.2 乙方应对所销售的物业承担质保责任，质保期限自交付之日起计算。

六、违约责任6.1 双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2 如乙方未按照约定完成购买数量，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决7.1 双方因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定8.1 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

房产开发商与经销商间的别墅包销合同协议书范本模板

委托包销方（甲方）：____________________________________包销方（乙方）：________________________________________________________________是甲方合法开发建设的商品房项目，已依法取得开发该项目所需的相应文件及手续（见附件）。

甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，在平等互利的基础上，本着“精诚合作，互惠互利，共同发展”的原则，就包销________项目达成以下协议，并承诺共同遵守：一、包销范围：项目名称：________________；位于：________________；建筑面积共约为________________平方米；该项目为现房或期房，用途为________，商品房预售许可证号为：________。

（销售别墅的户型、房号、面积及平面分布图详见附件）。

二、包销价格：双方商定该项目的包销价格为一次性包死的固定价格，按建筑面积计算：总建筑面积为________________；包销基价每平方米________________元人民币；包销总金额________元人民币。

三、包销金额的支付：________________________________。

四、代理佣金：1、在本协议期限内，乙方对商品房享有独家销售权、房价确定权，别墅销售价款超出包销基价的部分属于乙方的代理佣金，归乙方所有。

乙方的代理佣金为超出本协议约定的包销基价的全部金额。

2、在销售过程中，乙方可以将别墅装修后出售，也可以按原毛坯房出售。

若乙方将别墅进行装修后出售，装修所产生的费用由乙方承担，同时因装修后增加的销售金额作为乙方的代理佣金，归乙方所有。

3、因客户对买卖合同违约而没收的定金和签订《商品房买卖合同》后收取的违约金，作为代理佣金归乙方所有。

五、合作期限：自________________日起，至________________之日止。

房产销售包销协议书

合同编号：__________房产销售包销协议书甲方（出卖人）：_______乙方（包销人）：_______鉴于乙方愿意接受甲方的委托，就标的房产的销售及推广事宜与甲方签订本协议，并按照本协议的约定向甲方支付包销费用；双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条标的房产1.2标的房产的基本情况如下：（1）房产证号：_______；（2）房屋面积：_______平方米；（3）房屋结构：_______；（4）房屋用途：_______；（5）其他特殊情况：_______。

第二条包销期限2.1本协议的包销期限为_______年，自本协议签订之日起计算。

2.2乙方应在包销期限内完成标的房产的销售工作。

第三条包销价格3.1甲乙双方同意，标的房产的销售价格为_______元/平方米。

3.2乙方应在合同签订之日起_______日内向甲方支付首期包销费用，金额为_______元。

3.3乙方在标的房产成交后，按实际成交金额的_______%向甲方支付包销费用。

第四条销售及推广4.1乙方应全面负责标的房产的销售及推广工作，包括但不限于：制定销售策略、组织销售活动、提供客户咨询服务等。

4.2乙方应在包销期限内，通过各种渠道积极推广标的房产，确保标的房产的销售工作顺利进行。

4.3乙方应在标的房产成交后，及时向甲方报告成交情况，并按本协议约定支付包销费用。

第五条甲方义务5.1甲方应保证标的房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

5.2甲方应配合乙方的销售及推广工作，提供必要的协助和支持。

5.3甲方应在标的房产成交后，按照本协议约定向乙方支付包销费用。

第六条乙方义务6.1乙方应按照本协议的约定，完成标的房产的销售及推广工作。

6.2乙方应妥善保管甲方的资料，不得泄露给第三方。

6.3乙方应在标的房产成交后，按照本协议约定向甲方支付包销费用。

第七条违约责任7.1如甲方违反本协议的约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金金额为_______元。

房屋包销协议书范本

房屋包销协议书范本甲方（包销方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（委托方）：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方具有丰富的房地产市场销售经验，乙方拥有位于_____________________的房产，乙方希望委托甲方进行房屋销售。

双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋包销事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋位置：_____________________。

1.2 房屋面积：_____________________。

1.3 房屋性质：_____________________。

1.4 房屋权属：_____________________。

第二条包销范围及方式2.1 甲方负责乙方房屋的全面销售工作，包括但不限于市场调研、广告宣传、客户接待、价格谈判等。

2.2 包销方式：_____________________。

第三条包销期限3.1 本协议包销期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第四条包销价格及支付方式4.1 乙方同意甲方以不低于_____元的价格进行销售。

4.2 甲方在销售房屋后，按照约定的比例向乙方支付销售款项。

第五条甲方的权利和义务5.1 甲方有权根据市场情况制定销售策略。

5.2 甲方应保证销售活动的合法性，不得违反相关法律法规。

5.3 甲方应负责房屋销售过程中的宣传推广工作。

第六条乙方的权利和义务6.1 乙方有权监督甲方的销售活动。

6.2 乙方应提供房屋销售所需的相关文件和资料。

6.3 乙方应保证房屋权属清晰，无权利纠纷。

第七条违约责任7.1 如甲方未能在约定期限内完成销售任务，应向乙方支付违约金_____元。

7.2 如乙方违反本协议约定，影响甲方销售活动，应向甲方支付违约金_____元。

第八条协议的变更和解除8.1 本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2 双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。

房产包销合作协议模板

甲方：（房产开发商名称）乙方：（包销商名称）鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房产项目，拥有土地使用权、房产开发权等合法权益，并愿意将该房产项目进行包销；乙方具备良好的市场销售能力，愿意承担该房产项目的包销责任。

为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本协议如下：第一条项目基本情况1.1 项目名称：[具体项目名称]1.2 项目地址：[具体地址]1.3 项目性质：[住宅、商业、综合体等]1.4 项目规模：[总建筑面积、住宅套数等]1.5 项目开发周期：[具体起止时间]第二条包销内容2.1 乙方同意在协议有效期内，对甲方上述房产项目进行包销。

2.2 包销范围包括但不限于：销售、推广、招商等。

2.3 乙方承诺按照甲方要求，确保项目按时交付使用。

第三条双方权利与义务3.1 甲方权利与义务：3.1.1 甲方负责提供符合国家法律法规及本协议规定的房产项目。

3.1.2 甲方负责配合乙方进行市场推广和销售活动。

3.1.3 甲方应保证所提供房产的质量和权益。

3.2 乙方权利与义务：3.2.1 乙方负责市场调研，制定销售策略，组织实施销售活动。

3.2.2 乙方应保证销售活动的合法合规，不得违反国家法律法规。

3.2.3 乙方应按时支付包销款项。

第四条包销费用及结算4.1 包销费用：[具体金额]元，由乙方在签订本协议之日起支付给甲方。

4.2 结算方式：乙方在每季度末根据实际销售业绩，按照约定的比例与甲方结算包销款项。

4.3 结算期限：每个季度结束后5个工作日内。

第五条违约责任5.1 若甲方未按时提供符合要求的房产项目，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2 若乙方未按时支付包销款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3 双方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2 协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

房屋包销合同协议书范本

甲方（包销方）：姓名：________________身份证号：________________住址：________________乙方（委托方）：姓名：________________身份证号：________________住址：________________鉴于甲方具备较强的销售能力和市场资源，乙方希望甲方负责包销其拥有的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、包销范围1. 甲方负责包销乙方拥有的位于_________________的房屋（以下简称“该房屋”）。

2. 该房屋的产权证号为：________________，建筑面积为________________平方米。

二、包销价格1. 甲方同意按照以下价格包销该房屋：（1）包销价格为人民币________________元整（大写：________________元整）；（2）包销价格包含税费、中介费等相关费用。

三、付款方式1. 甲方在签订本协议之日起________________日内，向乙方支付人民币________________元整（大写：________________元整）作为定金。

2. 甲方在完成包销手续并将该房屋交付给购房者后，乙方应在________________日内向甲方支付剩余包销款项人民币________________元整（大写：________________元整）。

四、包销期限1. 本协议签订之日起，包销期限为________________年，自双方签订本协议之日起计算。

2. 甲方应在包销期限内完成对该房屋的包销。

五、权利义务1. 甲方有权自行决定该房屋的销售价格、销售方式及销售策略。

2. 甲方应保证所提供的信息真实、准确、完整，并对因信息不实所造成的损失承担全部责任。

3. 乙方应配合甲方完成包销手续，包括但不限于提供房屋产权证明、相关税费缴纳证明等。

4. 甲方在包销过程中，如因政策调整、市场波动等原因导致包销困难，乙方应给予甲方合理的支持和配合。

楼盘包销合同范本

楼盘包销合同范本甲方（开发商）：公司名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（包销商）：公司名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[楼盘名称及具体位置]的开发权益，乙方具备丰富的销售经验和资源，双方经友好协商，就该楼盘的包销事宜达成如下协议：一、包销范围乙方负责对甲方开发的[楼盘具体范围]进行包销。

二、包销期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

三、包销价格及付款方式1. 双方商定的包销价格为[具体价格]。

四、销售任务乙方承诺在包销期限内完成[具体销售数量或金额]的销售任务。

五、甲方的权利与义务1. 甲方应向乙方提供楼盘的相关资料和合法手续。

2. 甲方有权监督乙方的销售工作。

六、乙方的权利与义务1. 乙方享有独家销售该楼盘的权利。

2. 乙方应按照国家法律法规和行业标准进行销售活动。

3. 乙方负责承担销售过程中的所有费用和风险。

七、违约责任1. 若甲方未能履行本合同约定的义务，应向乙方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方未能完成销售任务或违反本合同其他约定，应向甲方承担违约责任，支付违约金[具体金额]。

八、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：________________日期：____________________乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：________________日期：____________________。

专业包销楼盘合同范本

专业包销楼盘合同范本1. 引言本文档旨在为楼盘开发商和包销商提供一个专业包销楼盘合同范本，以确保双方的权益得到充分保护。

该合同适用于包销商与楼盘开发商之间达成的包销楼盘的商业合作。

2. 合同条款2.1 合同目的本合同的目的是明确包销商与楼盘开发商之间的权利和义务，确保双方在合作过程中的公平和互惠原则。

2.2 包销楼盘信息楼盘名称：（在此处填写楼盘名称）楼盘地址：（在此处填写楼盘地址）楼盘规模：（在此处填写楼盘规模）2.3 包销商权利和义务2.3.1 包销商有权利以代理商的身份代表楼盘开发商销售楼盘，并从销售利润中获得相应的佣金； 2.3.2 包销商应当按照楼盘开发商的要求，积极宣传推广楼盘，提供客户资源，并确保客户资源的真实性和可行性； 2.3.3 包销商应当在销售过程中协助楼盘开发商处理客户的咨询、报价和签约等相关事宜； 2.3.4 包销商应当严格遵守楼盘开发商的规定，不得以低价或其他方式损害楼盘开发商的利益； 2.3.5 包销商应当对其销售的楼盘负责，提供售后服务，并配合楼盘开发商进行销售数据和业绩的统计。

2.4 楼盘开发商权利和义务2.4.1 楼盘开发商有权利根据业务需要、市场需求等因素决定包销商的销售区域、佣金政策和销售目标； 2.4.2 楼盘开发商应当为包销商提供充足的楼盘销售信息和支持，包括但不限于楼盘宣传物料、销售培训、技术支持等；2.4.3 楼盘开发商应当按照约定的佣金政策和周期及时结算佣金，并提供相应的销售数据和业绩统计； 2.4.4 楼盘开发商应当对其提供的楼盘提供必要的售后服务，并协助包销商处理客户投诉和纠纷。

2.5 信息保密双方在合作过程中可能涉及到一些商业敏感信息，包括但不限于楼盘开发商的销售策略、业务计划、客户资源等。

双方应严格保守对方提供的信息，不得擅自泄露给第三方，并在合同终止后继续承担保密义务。

2.6 合同终止2.6.1 若双方任何一方违反合同条款，致使合作关系严重受损，对方有权利提前终止合同；2.6.2 若双方达成协议，同意解除合同，应当通过书面形式进行，并注明解约的原因和解约的生效日期； 2.6.3 若因一方无法履行其在合同中承诺的义务而导致合同终止，对方有权利追究违约责任，并按法律规定要求赔偿。

别墅房产底价包销合同范本

别墅房产底价包销合同范本
鉴于甲方拥有位于______________________的别墅房产，现甲方愿意将该房产底价包销给乙方，双方经协商一致，达成如下合同：
一、房产信息
1. 房产地址：______________________
2. 房产面积：______________________平方米
3. 房产产权证号：______________________
4. 底价：______________________元
二、交易方式
1. 乙方同意以底价购买上述房产，甲方同意将房产底价包销给乙方。

2. 乙方应当在签订本合同之日起______个工作日内，支付房产底价的______%作为定金，余款在______个工作日内支付清楚。

三、产权过户
1. 乙方支付清楚房产底价后，双方应当前往当地房产交易中心办理产权过户手续，产权过户费用由双方按比例承担。

2. 产权过户完成后，房产所有权正式转移至乙方名下，乙方享有该房产的所有权和使用权。

四、其他约定
1. 若乙方未能在约定时间内支付房产底价的余款，视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：_______________
签订日期：年月日。

高端别墅包销协议样式

高端别墅包销协议样式一、协议的目的和背景高端别墅的销售是一个复杂而独特的过程。

为了确保销售的顺利进行，双方需要达成一份详尽的包销协议，明确各方的权利和义务。

本协议旨在确保高端别墅的包销过程的规范性和安全性，并为双方建立起长期的合作关系。

二、协议的定义和约定1. 包销对象指特定的高端别墅项目，详见附件A。

2. 包销范围包销对象所包含的高端别墅的全部销售权利。

3. 包销期限协议自签署之日起，有效期为三年。

4. 包销价格包销对象的销售价格为合同约定的价格。

5. 包销义务包销方应积极推广和销售包销对象，并向购买者提供售后服务。

三、协议的权利和义务1. 包销方的权利和义务1.1 包销方应以诚信和专业的态度推广和销售包销对象，努力实现最大化的销售利润。

1.2 包销方在销售过程中，应依法遵守相关法律法规，并且确保所提供的销售信息真实准确。

1.3 包销方应严格遵守业主对高端别墅的使用要求，并就包销对象的质量问题进行解决。

1.4 包销方应按照约定的销售价格向购买者收取款项，并及时付款给卖方。

1.5 包销方应按照约定的时间和地点履行包销义务，并向卖方提供销售情况报告。

2. 卖方的权利和义务2.1 卖方应向包销方提供符合法律法规和规范要求的高端别墅，并按照约定的价格提供给包销方。

2.2 卖方应提供详尽的高端别墅销售资料，包括但不限于销售计划、楼盘信息、户型介绍等。

2.3 卖方应提供必要的技术支持和售后服务，确保包销方能够顺利完成销售任务。

2.4 卖方应按照约定时间向包销方提供包销对象的交付，并配合包销方对购买者进行客户服务。

2.5 卖方应根据销售进展情况及时支付包销方相应的佣金。

四、协议的生效和解除1. 协议的生效本协议经双方签署后立即生效。

2.1 协议有效期届满，双方未续签的。

2.2 协议期间，包销方有恶意违约行为或严重失职的。

2.3 协议期间，卖方未能按照约定的销售条件提供包销对象。

2.4 经双方协商一致解除。

五、协议的违约和争议解决1. 协议的违约凡违反本协议的任何一方，均应承担违约责任。

房屋合作包销合同模板

房屋合作包销合同是房地产开发商与包销商之间就房屋销售达成的一种合作形式。

在这种合同中，开发商将房屋销售权委托给包销商，由包销商负责房屋的推广和销售工作。

以下是一份房屋合作包销合同的模板，供参考：甲方开发商：开发商名称乙方包销商：包销商名称鉴于甲方为合法拥有项目名称的房地产开发商，乙方为具有房屋销售资质的包销商，双方本着平等互利的原则，就项目名称的房屋包销事宜达成如下合同：第一条合作内容1.1甲方同意将项目名称的房屋销售权委托给乙方进行包销。

1.2乙方负责项目名称的房屋推广、销售及客户服务等工作。

第二条合作期限2.1本合同合作期限自起始日期至结束日期。

第三条包销价格3.1甲方同意乙方按照具体价格进行房屋销售。

3.2若市场情况发生变化，双方可协商调整包销价格。

第四条销售目标4.1乙方承诺在合作期限内完成具体销售目标的销售任务。

4.2若乙方未能完成销售目标，甲方有权根据实际情况调整合作条件或终止合同。

第五条佣金及支付方式5.1乙方根据实际销售额向甲方支付佣金，佣金比例为具体比例。

5.2佣金支付方式为具体支付方式，支付周期为具体周期。

第六条甲方的权利与义务6.1甲方应保证房屋的合法性、质量符合国家相关标准。

6.2甲方应提供必要的销售资料和支持，协助乙方开展销售工作。

第七条乙方的权利与义务7.1乙方应按照合同约定开展房屋销售工作，不得损害甲方的合法权益。

7.2乙方应按时支付佣金，并承担因销售过程中产生的税费。

第八条违约责任8.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条合同的变更与解除9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

9.2如遇不可抗力因素，双方可协商解除合同。

第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

房产包销合作协议书模板

房产包销合作协议书模板甲方（房产开发商）：_____________________地址：_________________________________联系电话：______________________________乙方（包销商）：_____________________地址：_________________________________联系电话：______________________________鉴于甲方为合法注册的房地产开发企业，拥有位于_____________________（具体地址）的房产项目的开发权，且甲方有意将该项目的房产销售权委托给乙方进行包销；乙方为合法注册的房地产销售企业，具有丰富的房产销售经验及市场资源，愿意接受甲方的委托，对该项目的房产进行包销。

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就房产包销合作事宜达成如下协议：第一条合作内容1.1 甲方同意将其开发的位于_____________________（具体地址）的房产项目（以下简称“项目”）的销售权委托给乙方进行包销。

1.2 乙方同意接受甲方的委托，按照本协议的约定，对项目进行包销。

第二条包销期限2.1 本协议项下的包销期限自本协议签订之日起至____年____月____日止。

2.2 包销期限届满，如双方均有意愿继续合作，可另行签订补充协议。

第三条包销价格及支付方式3.1 甲方同意按照每平方米人民币__________元的价格向乙方提供项目房产的包销权。

3.2 乙方应按照以下方式向甲方支付包销款项：3.2.1 乙方应在本协议签订之日起____日内支付定金人民币__________元。

3.2.2 乙方应在项目开盘销售之日起____日内支付首期款，金额为总包销款项的____%。

3.2.3 余款支付方式由双方根据项目销售进度另行协商确定。

第四条销售责任4.1 乙方负责项目的销售推广、客户接待、合同签订等工作。

房地产包销的合同

房地产包销的合同房地产包销的合同1. 合同背景该合同由甲方（房地产开发商）与乙方（包销商）签订，旨在约定双方在房地产包销业务中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，促进双方合作的顺利进行。

2. 合同内容2.1 包销范围甲方委托乙方作为其包销商，负责推广销售甲方开发的房地产项目，包括但不限于公寓、别墅、商业用地等。

2.2 包销义务乙方应积极推广销售甲方的房地产项目，通过各种途径开展市场推广活动，提高项目知名度和销售量。

乙方应定期向甲方提供销售情况报告，并按照约定的销售目标完成销售任务。

2.3 佣金和报酬甲方按照约定的标准向乙方支付佣金和报酬，具体金额和支付方式以双方签订的补充协议为准。

2.4 竞争限制乙方在合同有效期内不得与其他类似项目的开发商签订相同或类似的包销合同，否则甲方有权终止本合同，并要求乙方赔偿给甲方造成的损失。

2.5 保密义务双方应对合作期间涉及的商业秘密、客户信息等进行保密，并在合同终止后继续承担保密义务。

3. 合同期限和终止3.1 合同期限本合同有效期为______年，自合同签订之日起计算。

3.2 终止条件本合同在以下情况下可被提前终止：甲方或乙方提前向对方书面通知；甲方或乙方严重违反合同条款；甲方或乙方发生丧失商业信誉的行为。

3.3 终止后的处理合同终止后，双方应按照约定进行结算，并处理好未完成的销售业务。

4. 合同争议解决凡因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可将争议提交到有管辖权的法院进行裁决。

5. 合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

合同自双方签字盖章之日起生效，并为双方的合法文书。

以上为房地产包销的合同内容，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，以确保合作的顺利进行。

如有争议，应以合同约定为准。

别墅房产底价包销合同范本

别墅房产底价包销合同范本甲方（卖方）：_________________地址：_____________________法定代表人（或授权代表）：_________________联系电话：_____________________乙方（买方）：_________________地址：_____________________法定代表人（或授权代表）：_________________联系电话：_____________________鉴于甲方为拥有位于_________________的别墅房产（以下简称“标的房产”）的合法所有权人，乙方具有购买该房产的意愿和能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就标的房产的底价包销事宜达成如下合同条款：第一条标的房产描述1.1 标的房产位于_________________，建筑面积为_________________平方米，土地使用权面积为_________________平方米，房屋结构为_________________。

1.2 标的房产的权属证明文件包括但不限于：土地使用权证、房屋所有权证、规划许可证等相关法律文件。

第二条底价包销条款2.1 甲方同意以不低于人民币_________________元（大写：_________________）的价格将标的房产出售给乙方。

2.2 乙方同意在本合同签订之日起_________________日内支付定金人民币_________________元（大写：_________________）至甲方指定账户。

2.3 乙方应在支付定金后_________________日内与甲方签订正式的房产买卖合同，并支付剩余房款。

第三条权利与义务3.1 甲方保证对标的房产拥有完全的所有权，且标的房产未设置任何抵押、质押或其他权利负担。

3.2 甲方应于本合同签订之日起_________________日内，向乙方提供标的房产的所有权属证明文件，并保证所提供文件的真实性、合法性。

专业包销楼盘合同范本

专业包销楼盘合同范本
甲方（包销商）：______________
乙方（楼盘开发商）：______________
鉴于甲方具有丰富的销售经验和资源，乙方拥有一定的楼盘开发实力和资源，双方经协商一致，就乙方开发的______________楼盘的销售事宜，达成如下合作协议：
一、包销楼盘信息：
1.楼盘名称：______________
2.楼盘地址：______________
3.楼盘规划：______________
4.楼盘建筑面积：______________
5.楼盘总价：______________
二、包销期限：
1.本合同自______________起至______________止。

2.包销期限届满后，若双方同意继续合作，可签订新的合同。

三、包销权利和义务：
1.甲方有权对楼盘进行销售，开展宣传推广等活动。

2.乙方应提供楼盘相关资料和支持，确保销售工作的顺利进行。

3.甲方应按照约定的销售目标和销售政策进行销售，不得私自调整价格或违反合同规定。

4.乙方应按时支付甲方销售提成，并提供相应的销售奖励。

四、合同解除：
1.若因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

2.若一方违反合同规定，经书面通知后仍不改正，对方有权解除合同。

五、其他条款：
1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________
签订日期：______________。

包销房产协议书合同范本

包销房产协议书合同范本甲方（卖方）：______________地址：______________法定代表人：______________联系电话：______________乙方（包销方）：______________地址：______________法定代表人：______________联系电话：______________鉴于甲方是具有合法房地产开发和销售资格的公司，乙方是具有房产销售资质的公司，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方包销甲方开发的房产事宜达成如下协议：第一条包销房产1.1 甲方同意将其开发的位于__________（地址）的房产（以下简称“该房产”）交由乙方包销。

1.2 该房产的具体信息包括但不限于户型、面积、楼层、朝向等，详见附件一《房产信息清单》。

第二条包销期限2.1 本合同的包销期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2 包销期限届满，若该房产未全部销售完毕，乙方有权选择是否延长包销期限，但需提前____天书面通知甲方。

第三条包销价格及支付方式3.1 该房产的包销价格为人民币__________元/平方米（￥__________）。

3.2 乙方应于本合同签订之日起____天内支付甲方包销定金人民币__________元（￥__________）。

3.3 乙方应在房产销售过程中，按照实际销售进度向甲方支付房款，具体支付方式和时间节点详见附件二《支付进度表》。

第四条销售责任4.1 乙方负责该房产的销售推广、客户接待、签约等工作。

4.2 乙方应保证其销售行为符合相关法律法规及行业规范。

第五条广告与宣传5.1 乙方负责该房产的广告宣传工作，相关费用由乙方承担。

5.2 甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供房产资料、销售信息等。

第六条违约责任6.1 如乙方未按合同约定支付定金或房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额为逾期款项的____%。