室外配套工程监理要求
室外工程的监督管理制度
室外工程的监督管理制度一、总则为了保障室外工程的施工质量、工程安全和工期进度，提高项目管理的效率和水平，树立“质量第一、安全第一、进度第一”的目标意识，特制定本监督管理制度。
二、组织机构1. 项目经理：负责室外工程的整体管理，管理各个部门之间的协调与沟通，确保工程按照计划完成。
2. 室外工程监理：由经验丰富、资质合格的专业监理机构担任，负责实施全程监督管理，确保工程按照设计要求和标准施工。
3. 施工单位负责人：负责具体施工工作，保障施工的质量和安全。
4. 安全员：负责施工现场的安全工作，做好事故预防和隐患排查。
5. 质量员：负责监督工程施工过程中的质量管理工作，确保质量合格。
6. 进度员：负责控制施工进度，保障工程按时完工。
三、监督管理内容1. 室外工程施工前的准备工作：（1）逐级审核设计文件，确保符合规范要求。
（2）组织举行施工前的技术交底会议，明确各方责任。
（3）编制施工组织设计和施工方案，报批后方可施工。
（4）落实施工单位安全生产许可证、施工许可证等手续。
2. 施工过程的监督管理：（1）日常巡视检查：监理人员每日巡视施工现场，记录工程进度、质量状况和安全隐患。
（2）定期汇报：施工单位每周向监理人员汇报本周工作情况，制定下周工作计划。
（3）不合格处理：发现质量、安全问题及时通知施工单位整改，并进行追踪检查。
（4）紧急事件处理：遇到突发事件，立即组织施工单位应急处理，保证现场安全。
3. 完工验收管理：（1）工程完工前，组织相关单位对工程进行验收，包括质量检查、安全评估等。
（2）填写竣工验收报告，材料齐全后报送相关主管部门进行验收。
（3）验收合格后方可移交使用，对已移交使用的工程，进行定期检查和维护。
四、监督管理要求1. 室外工程监理公司应具备相应的资质和经验，配备相应的专业监理人员。
2. 施工单位应按照审批的施工组织设计和施工方案施工，不得擅自增减工程范围。
3. 施工单位应按照监理人员的要求履行整改程序，确保工程质量符合要求。
外装修监理细则范文
外装修监理细则范文一、施工前1.施工前，监理人员应对施工图纸和工程设计进行全面了解，确保施工过程符合设计要求。
2.检查施工现场，包括施工材料储存、施工设备安放等，确保施工现场安全无隐患。
3.监理人员应核实承包商是否具备相关资质证书和合法施工许可证明。
二、质量控制1.监理人员应定期检查施工现场，确保施工过程符合设计要求和施工标准。
2.监理人员应监督承包商按照相关施工流程进行施工，例如基础工程、结构施工、装饰装修等。
3.监理人员应对施工质量进行抽查和验收，确保装修工程符合质量标准和要求。
三、安全管理1.监理人员应定期检查施工现场的安全措施是否到位，例如施工防护网、施工通道设置等。
2.监理人员应监督承包商按照相关安全规定进行施工，例如施工现场的安全通道、消防设施等。
3.监理人员应定期进行安全教育培训，确保施工人员具备必要的安全意识和技能。
四、工期控制1.监理人员应与施工单位共同制定合理的工期计划，并进行监督和管理，确保施工工期的合理安排和进度的控制。
2.监理人员应及时发现施工进度的滞后和问题，并采取相应的措施进行调整和解决，以保证工程按计划完成。
五、变更管理1.监理人员应及时记录和通知发生的任何设计变更和施工变更，并确保施工单位按照变更管理程序进行变更。
2.监理人员应核实变更是否符合相关规定和标准，并进行评估和审批。
如有需要，可以协助承包商与业主进行协商和沟通。
六、材料管理1.监理人员应审核并记录施工单位采购的材料和设备，并检查其质量和合格证明。
2.监理人员应监督施工单位按照材料供应商的要求进行储存、搬运和使用，确保材料的完好性和正常使用。
3.监理人员应定期进行材料抽验，确保材料的质量和符合施工要求。
七、施工记录1.监理人员应对施工过程进行详细记录，包括施工时间、施工人员、施工方法、施工质量等信息。
2.监理人员应及时向业主提供施工进展和质量情况的反馈，并解答业主提出的问题和疑虑。
这是一份外装修监理细则的范例，实际操作中可以根据具体情况进行调整和完善。
对监理单位要求(完整版)
住宅工程监理要求一、监理范围：工程的桩基、土建、安装、消防、人防、智能、暖通、幕墙、公共装饰、室外景观工程等小区配套工程规划及施工图范围内的各项工程施工全过程监理。
二、工程工艺控制要点：①、土建部分：1、桩基阶段：监理人员必须做好全程记录，重点部位（定位、入岩、入岩后深度、钢筋笼连接、沉渣检查）必须在检查前通知甲方。
管桩必须全程跟踪垂直度，接桩。
2、模板工程：必须对每层模板的标高、轴线进行全数复核并形成记录。
对柱子模板必须全数吊线复核，同时在封模前柱边必须红油漆标注至少两个边线的定位线。
门洞等预留洞口轴线、标高全数复核。
3、钢筋工程：必须对每根梁、柱钢筋全数复核钢筋数量、规格、锚固长度、搭接长度。
4、砼工程：必须进行全程旁站，同时在楼面砼浇筑前，必须在柱钢筋上标示出控制标高，浇筑过程中必须对每块板拉线进行砼浇筑厚度的复核。
对预埋件、预埋孔的定位及固定措施全数检查。
对卫生间、阳台等有防水要求的部位全数蓄水实验并形成记录。
砼试块的制作及塌落度的检查均需监理人员参与监督。
建筑过程中对预埋件、插筋必须随时观察其是否移位或脱落。
砼浇筑完成后必须随时监督施工人员的二次抹面工作。
5、铝合金工程：必须按照规范要求比例抽查门窗对角线、标高、定位轴线并形成记录。
对铝合金门窗相对于墙面进出、门槛及窗台填充进行全数检查。
同时完成以后做好对每扇门窗的淋水实验。
对铝合金栏杆的高度（充分考虑饰面层厚度）、栏杆固定端深度及固定方式、立杆间距等复核并记录。
对所用玻璃必须全数检查，以保证玻璃符合设计要求的种类。
6、进户门、防火门工程：必须按照规范要求比例抽查门对角线、标高、定位轴线并形成记录。
对进户门相对于墙面进出、门槛填充进行全数检查。
7、防水工程：根据防水材料的不同制定相应的控制措施，对材料厚度、搭接宽度、搭接顺序、基层处理情况全数做好复核。
8、砌体工程：墙体砌筑至少单面挂线，并采用皮数杆，外墙第一皮必须排丁砖。
随时检查其砌筑情况，对底部基层处理、标高控制、预留洞口等加强检查。
住宅小区室外配套工程监理细则
住宅小区室外配套工程监理细则一、总则二、监理范围和职责1.住宅小区室外配套工程的监理范围包括设计、施工和维护阶段。
2.监理人员需对工程的施工过程进行全程监督，确保按照设计要求和施工规范进行施工，并能及时发现并解决工程中存在的问题。
3.监理人员需定期检查和记录工程进展情况，确保施工进度和质量符合要求。
4.监理人员需对施工现场进行安全检查，确保施工中没有安全隐患，并能及时报告和处理发现的问题。
5.监理人员需与设计单位、施工单位和业主代表进行有效沟通，及时解释和解决工程中的疑问和争议。
三、监理程序和要求1.监理人员需参与工程的设计审查，并对设计方案进行评估，确保设计符合规范和要求。
2.在施工阶段，监理人员需及时到场勘查，确保施工过程中无违规行为，并定期监督施工单位进行工程质量的检验和验收。
3.监理人员需制定监理计划和巡查记录，并按计划进行巡查和记录，确保工程进度和质量能够按时达到预期目标。
4.监理人员需定期召开工程进展会议，与设计单位和施工单位讨论工程中存在的问题，并及时解决。
四、监理报告和意见1.监理人员需定期向业主代表和建设单位提交监理报告，包括工程进展、质量检查结果、安全检查情况等内容。
2.监理人员需对发现的工程问题提出处理建议，并与业主代表和建设单位共同商讨解决方案。
3.监理人员需按照工程进度和质量的要求，提出施工单位的奖惩建议，以促进施工单位的工作质量和进展速度。
五、监理费用和奖惩1.监理费用由业主代表和建设单位协商确定，并根据监理工作的实际情况进行支付。
2.施工单位如存在违规行为，监理人员有权向建设单位提出奖惩建议，并根据实际情况对施工单位进行相应的奖励或惩罚。
六、其他事项1.在施工期间，必要时可对施工单位进行培训和指导，以提升施工单位的工作质量和技术水平。
2.监理人员需密切关注施工过程中可能发生的问题，及时向建设单位和业主代表汇报并提出解决方案。
3.监理人员需做好相应的记录和档案管理工作，并定期向业主代表和建设单位提交相关文件和报告。
工程监理职责要求
工程监理职责要求工程监理是指对工程施工过程进行全面监督、检查、管理的专业人员。
工程监理职责重大，要求细致、严谨、专业。
下面将分析工程监理职责的要求。
1. 在工程施工前，工程监理需要仔细研究工程设计文件，并对其进行合理性、可行性的评估。
只有全面了解工程设计文件，才能对工程施工过程进行有针对性的监督。
2. 工程监理要参与工程施工的方案制定，并对施工方案的合理性进行评估。
在制定施工方案时，工程监理需要考虑工程的安全性、质量和进度，以及环境保护等因素。
3. 工程监理要对施工现场进行监督，确保施工过程中各项工作按照设计要求和合同约定进行。
工程监理要检查施工现场的安全措施是否到位，工程材料是否符合标准，工程施工进度是否满足要求等。
4. 工程监理要对施工方进行管理，确保施工方按照合同约定执行工程施工过程。
工程监理需要进行定期的施工现场检查，对施工方的工作进行评估和监督，并及时提出整改意见和建议。
5. 工程监理要对施工过程中的质量进行监督，确保工程质量符合设计要求和行业标准。
工程监理需要定期对施工质量进行检查和抽测，对施工过程中出现的质量问题进行及时处理和整改。
6. 工程监理要对工程施工的费用进行管理，确保施工费用的合理性和透明性。
工程监理需要对各项费用进行审核和评估，确保施工方按照合同约定进行费用支付，并对施工方提出的费用变更进行评估和审批。
7. 工程监理要对施工过程中出现的问题和风险进行及时处理和应对。
工程监理需要对施工过程中可能出现的问题进行预判和评估，并采取相应的措施进行应对，避免工程发生质量问题或安全事故。
8. 工程监理要对工程施工进度进行监督和控制，确保工程按照计划进行。
工程监理需要对施工进度进行定期检查和评估，对施工方提出的计划变更进行审核和审批。
9. 工程监理要与建设单位、设计单位、施工方等各方进行有效沟通和协调，确保工程各方的利益得到平衡。
工程监理需要与各方保持密切合作，及时反馈工程情况，解决工程中出现的问题，确保工程施工进展顺利。
住宅小区室外管网工程施工监理要点
住宅小区室外网工程施工监理要点住宅小区室外网工程〔下称小区网工程〕是住宅小区的配套工程。
小区网工程的特点可归纳为“三多两紧〞：一是线种类多。
现代住宅小区普遍都有排水道〔雨水排水、污水排水〕、供水道〔自来水、中水、纯洁水〕、热力道、煤气道、及智能网〔、有线电视、宽带网等〕、电力线等；二是施工多。
各专业线分属各专业部门施工尤其是自来水、煤气、电力等专业线的施工目前仍有一定的垄断性；三是穿插多。
小区线纵横穿插造成专业施工穿插。
“两紧〞就是工紧和场地紧。
业主为尽早回收资金作为配套的小区网工程预留的施工工很紧加之往往主体工程拖挤占配套工程工致使大多小区网工程工紧上加紧。
而场地紧那么表现为如今小区网几乎都是埋在其道路和绿化这一有限空间的地下要求在一个短时间内完成诸多线施工场地必然紧张。
上述特点给小区网工程施工和理带来了困难也增加了监理工作的难度。
笔者根据这些特点和从事小区网工程施工监理的理提出小区网工程施工监理要点与同行讨。
1、配合业主统筹安排小区各专业线的施工顺序并进展有效控制针对小区网的特点结合施工现场的详细情况及业主对工的要求工程监理部应积极配合业主科学、合理、统筹安排小区各专业线的施工顺序并进展有效控制这是确保小区网工程正常有序施工的前提。
1 . 1 安排施工顺序坚持“四让〞原那么。
即有压道让无压道埋浅的道让埋深的道单让双柔性材料道让刚性材料道。
按照这个原那么小区网施工顺序根本是：排水道〔污水、雨水〕——热力道——煤气道——供水道〔自来水、中水、纯洁水〕——及智能线〔、有线电视、宽带网〕——电力线。
1 .2 相邻线在埋设的高程一样或相近时考虑大开槽的施工方案这是缩短工、加快工程进度的有效措施。
1 . 3 在小区道路构造层内偏上的线待道路构造层碾压成形后返挖槽施工。
这既能确保道路构造层的碾压施工及质量又防止了道路碾压施工对道施工成果的损坏。
1 . 4 按照总工的要求结合各专业线编制的施工进度方案遵循上述施工程序安排原那么统筹各专业线的开工和工。
室外配套工程验收方案
室外配套工程验收方案一、前言室外配套工程是指建筑物周围的各种附属设施和设备，包括但不限于道路、绿化、排水系统、停车场等。
这些配套工程是建筑物正常运行和使用的重要组成部分。
为了确保室外配套工程的质量和功能满足设计要求，需要进行严格的验收工作。
本方案旨在规范室外配套工程验收流程，保障验收工作的科学性和有效性。
二、验收范围室外配套工程验收范围包括但不限于以下内容：1. 道路：包括道路表面平整度、坡度、路面标线、交通设施等。
2. 绿化：包括植被种植情况、绿化带设置、绿化设施等。
3. 排水系统：包括雨水管道、排水沟、雨水篦等。
4. 停车场：包括停车位设置、停车场标识、通行设施等。
5. 照明设施：包括室外照明设备、照明布局、照明灯具等。
6. 其他配套设施和设备。
三、验收流程1. 验收前准备(1) 提前编制室外配套工程验收方案，明确验收范围、要求和流程。
(2) 邀请相关设计、施工单位和监理单位参与验收工作。
(3) 确认验收时间和地点，做好验收记录和资料的准备。
2. 验收人员及职责(1) 设计单位：负责提供室外配套工程设计文件和规范要求。
(2) 施工单位：负责提供室外配套工程竣工图纸、材料合格证明和施工记录等。
(3) 监理单位：负责对施工质量进行监督和检查。
(4) 验收人员：由建设单位选派，负责具体验收工作。
3. 验收要求(1) 验收时，应检查室外配套工程的合格证明、竣工图纸、规范要求和验收标准是否符合要求。
(2) 按照设计要求，对室外配套工程的各项指标进行检查和测试。
(3) 对于存在质量缺陷的项目，应提出整改要求，并确定整改责任单位和期限。
4. 验收程序(1) 道路验收：检查道路表面平整度、坡度、标线和交通设施，测试路面承载能力。
(2) 绿化验收：检查植被种植情况、绿化带设置和绿化设施，测量植被覆盖率。
(3) 排水系统验收：检查雨水管道、排水沟和雨水篦的设置和排水效果。
(4) 停车场验收：检查停车位设置、停车场标识和通行设施，测试停车场的使用效果。
住宅小区室外配套工程监理实施细则
住宅小区室外配套工程监理实施细则室外配套工程监理实施细则监理项目部：本项目监理项目部由专业监理工程师和XXX工程师组成。
专业监理工程师：专业监理工程师应具备相关专业知识和监理经验。
其职责包括但不限于：1.对施工图纸、设计文件进行审核，确保符合国家法律法规和相关标准规范要求；2.对施工现场进行监理检查，及时发现和处理施工中存在的质量、安全等问题；3.对施工过程进行记录和监督，确保施工进度符合合同要求；4.协助XXX工程师进行工程质量验收，并对验收结果进行评估。
XXX工程师：XXX工程师应具备较高的专业知识和管理经验。
其职责包括但不限于：1.组织编制监理计划和监理方案，确保监理工作有序进行；2.对专业监理工程师进行指导和监督，确保监理工作的质量和效果；3.协调解决施工中的技术、质量、安全等问题，确保工程顺利实施；4.对工程质量验收结果进行评估，并向业主提供监理报告。
日期：2014年1月5日XXX专业知识分享：本文介绍了室外配套工程监理实施细则，其中包括监理项目部的组成及职责，以及专业监理工程师和XXX工程师的职责。
监理工程师应具备相关专业知识和监理经验，通过对施工图纸、设计文件进行审核，对施工现场进行监理检查和记录，协助总监理工程师进行工程质量验收等工作，确保工程质量和进度符合要求。
XXX则需要组织编制监理计划和监理方案，对专业监理工程师进行指导和监督，协调解决施工中的问题，并向业主提供监理报告。
一、工程概况本工程为某城市公园的改造工程，总建筑面积约为平方米。
改造内容包括综合管网、景观绿化、园路、广场、小品、岗亭、围墙、水景和沥青道路等方面。
工程预算为500万元，计划工期为12个月。
二、编制依据本工程的编制依据包括《建设工程监理规定》、《建设工程施工质量管理条例》和《建设工程施工安全生产管理条例》等相关法律法规。
同时，还参考了国家和行业标准，如《城市公园设计规范》和《城市绿化工程施工及验收规范》等。
完整版)住宅小区室外配套监理细则
完整版)住宅小区室外配套监理细则室外配套工程监理实施细则一、监理范围本监理实施细则适用于室外配套工程的监理。
二、监理任务1.监理施工单位执行施工图纸、规范、技术标准等方面的质量控制，确保施工质量符合相关标准和规定。
2.监理施工单位的安全生产管理，确保施工过程中安全生产。
3.监理施工单位的进度管理，确保施工进度符合合同要求。
4.监理施工单位的材料管理，确保材料质量符合标准和规定。
5.监理现场施工质量，确保施工质量符合要求。
三、监理要求1.监理人员应具有相关专业的证书和资格。
2.监理人员应按照合同要求履行监理职责。
3.监理人员应及时向业主报告施工质量、安全、进度等方面的情况。
4.监理人员应及时发现和纠正施工单位的违规行为。
四、监理报告1.监理人员应定期向业主提交监理报告。
2.监理报告应包括施工质量、安全、进度等方面的情况。
3.监理报告应及时、准确、完整。
五、监理费用1.监理费用按照合同约定支付。
2.监理人员应按照工作量和工作质量计算监理费用。
3.监理费用应在合同规定的时间内支付。
六、其他1.本监理实施细则的解释权归本公司所有。
2.本监理实施细则自发布之日起生效。
一、工程概况本工程为某市重点工程，建设单位为某公司，工程总投资为XXX万元，占地面积XXX平方米，建筑面积XXX平方米，包括XXX个建筑物和XXX个景观节点。
主要建设内容包括XXX、XXX和XXX等。
二、编制依据本工程监理计划编制依据《中华人民共和国建设工程监理条例》和《建设工程监理规范》等相关法律法规和标准。
三、监理工作控制流程1、材料进场控制流程监理人员应按照合同约定的材料规格、型号、质量标准等要求，对材料进场进行检查和验收，并按照要求填写相应的材料进场记录表。
2、工序质量控制流程监理人员应对施工现场进行巡视和监督，确保施工过程符合设计要求和施工规范，及时发现和纠正工序中存在的质量问题。
3、进度控制流程监理人员应按照工程进度计划进行监督和检查，及时发现和解决施工进度延误等问题，确保工程按时完成。
室外景观绿化工程监理实施细则
室外景观绿化工程监理实施细则本文介绍了绿水东城3-1#地块室外景观绿化工程的监理实施细则。
工程包括道路、广场、水景、景墙和绿化种植等，配套设施有座椅、花钵、围栏、垃圾箱、健身器材、儿童游乐设施、给排水设施、灌溉给水、照明等。
道路、广场铺装石材种类多样，绿化植物包括大乔木、小乔木、灌木和草皮等。
二、编制依据本文的编制依据包括国家有关法律法规和规范、工程建设标准、施工图设计文件、技术协议及相关规定等。
三、监理工作流程监理工作流程包括：施工前准备、施工过程监理、竣工验收及交付使用等环节。
四、涉及本专业工程建设标准强制性条文的监理控制方法及措施本文介绍了涉及本专业工程建设标准强制性条文的监理控制方法及措施，包括对绿化种植、道路、广场、水景、景墙等方面的监理要求。
五、监理工作要点、监理工作方法及措施本文详细介绍了监理工作要点、监理工作方法及措施，包括事前控制、事中控制和事后控制等方面，以确保工程质量和安全。
六、存在的环境因素及控制措施本文介绍了存在的环境因素及控制措施，包括对空气质量、噪声、灰尘等因素的控制措施，以保障周边环境的质量。
七、存在的危险源及控制措施本文介绍了存在的危险源及控制措施，包括对施工中可能出现的危险源进行排查和控制，以确保工人的安全。
2、项目部应向建设单位下发监理通知单/工作联系单36.06，建设单位收到工程竣工报告后，应组织监理、施工、设计、勘察等单位项目负责人参加单位工程竣工验收会议。
___工程师及专业监理工程师应协助建设单位监督参加单位工程竣工验收会议的各方责任单位项目负责人资格是否符合要求。
针对验收会议中提出的问题，应积极督促责任单位进行整改。
3、针对园林绿化工程的质量控制，施工及验收规范，CJJ82-2012规定了具体要求。
例如，栽植基础严禁使用含有害成分的土壤，除有设施空间绿化等特殊隔离地带，绿化栽植土壤有效土层下不得有不透水层。
栽植施工前要求施工单位在监理人员见证取样栽植土送检，不得含有害成分。
室外工程监理规划
室外工程监理规划一、工程概况（一）工程名称：＿____（二）工程地点：＿____（三）工程规模：包括道路、广场、景观绿化、给排水、电气照明等室外配套工程。
（四）工程投资：＿____（五）工程期限：计划开工日期_____，计划竣工日期_____，总工期_____天。
二、监理工作范围监理工作范围为上述室外工程的施工阶段和保修阶段的监理服务。
包括工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、安全文明施工管理以及协调工程建设各方之间的关系等。
三、监理工作内容（一）施工准备阶段1、审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案，提出审查意见。
2、审查施工单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系。
3、审查施工单位报送的工程开工报审表及相关资料，具备开工条件时，签发工程开工令。
4、参加由建设单位主持召开的第一次工地会议，起草会议纪要。
（二）施工阶段1、工程质量控制（1）审查施工单位提交的施工测量放线成果。
（2）对工程使用的原材料、构配件和设备的质量进行检查和验收，对需要见证取样的材料进行见证取样和送检。
（3）对关键部位、关键工序的施工质量进行旁站监理。
（4）对施工单位报送的隐蔽工程、检验批、分项工程和分部工程进行验收，符合要求时予以签认。
（5）对施工中出现的质量问题，及时下达监理工程师通知单，要求施工单位整改，并跟踪检查整改结果。
2、工程进度控制（1）审查施工单位报送的施工总进度计划和月进度计划，提出审查意见。
（2）定期检查工程进度，对比实际进度与计划进度，分析偏差产生的原因，并采取相应的措施进行调整。
（3）协调各施工单位之间的施工进度，确保工程整体进度的顺利进行。
3、工程投资控制（1）审查工程变更的方案和费用，严格控制工程变更。
（2）审核施工单位报送的工程款支付申请，签发工程款支付证书。
（3）对工程费用进行风险分析，制定防范性对策。
4、合同管理（1）协助建设单位签订工程施工承包合同、材料设备采购合同等。
室外广场铺装监理细则-上传版
B13-1010027 XXX技术创业服务中心大楼工程监理实施细则（室外广场铺装工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制目录一、工程概况 (2)二、本细则编写依据： (2)三、监理工作流程 (3)四、监理控制目标及控制要点： (4)4.1安全方面控制要点 (4)4.2铺装施工单位及人员资格审查等 (4)4.3进场原材料、构配件质量控制 (5)4.4协助做好土建、幕墙施工队伍与广场铺装施工队伍的交接工作。
(5)4.5广场铺装工程监理质量控制要点及监理检查内容 (5)4.6园林道路监理工作措施： (7)4.7 室外花岗岩地面铺装 (9)室外广场铺装监理实施细则一、工程概况工程名称：XXXX本工程为大楼室外广场铺装工程，属于大楼功能性附属设施及配套工程。
广场铺装采用50mm厚花岗岩灰麻（300宽排水沟部位石材厚度为100mm），总铺装面积约15000平方米，施工内容包含地下管线（给排水、智能化、亮化线缆、水景施工）、地面铺装、绿化小品、特色水景等，具有浓厚的现代气息。
二、本细则编写依据：《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008；《室外排水设计规范》GB50014-2006；《埋地U-PVC排水管道工程技术规程》CECS 122：2001；《城市工程管线综合规划规范》GB50289-98；《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ81-2002；《钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程》GB50018-2002；本工程《监理规划》；广场铺装及管线综合设计图纸；施工单位《广场铺装工程施工组织设计》；其他设计变更、图纸会审等补充文件。
三、监理工作流程对工程质量控制以控制检验批施工质量为重点，检验批质量控制流程图如下：四、监理控制目标及控制要点：4.1安全方面控制要点铺装工程施工危险性相对土建、幕墙来说较小。
住宅小区室外配套工程监理细则
住宅小区室外配套工程监理细则一、工程概述本住宅小区室外配套工程包括道路工程、给排水工程、电气工程、景观绿化工程等。
工程旨在为居民提供便捷、舒适的居住环境，提高小区的整体品质。
二、监理工作依据1、国家和地方有关工程建设的法律法规、标准规范。
2、工程建设监理合同、施工合同及其他相关合同文件。
3、经批准的工程设计文件、施工图纸及相关变更文件。
三、监理工作目标1、质量目标：确保室外配套工程符合设计要求和相关标准规范，达到合格标准。
2、进度目标：按照施工合同约定的工期，督促施工单位合理安排施工进度，确保工程按时竣工交付使用。
3、投资目标：严格控制工程变更和索赔，确保工程投资不超过预算。
四、监理工作流程1、施工准备阶段监理工作流程审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案。
检查施工单位的质量保证体系、安全保证体系是否健全。
审查施工单位报送的工程开工报审表及相关资料，具备开工条件后批准开工。
2、施工阶段监理工作流程对施工过程进行巡视、旁站和检查，及时发现和解决问题。
对工程材料、构配件和设备进行检验，不合格的不得使用。
组织分项、分部工程验收，对关键部位和重要工序进行旁站监理。
3、竣工验收阶段监理工作流程审查施工单位提交的竣工资料和竣工报告。
组织工程预验收，对存在的问题要求施工单位整改。
参加建设单位组织的竣工验收，签署监理意见。
五、监理工作要点1、道路工程路基施工：检查路基的平整度、压实度，确保路基稳定。
基层施工：控制基层材料的配合比、厚度和压实度。
面层施工：监督面层材料的质量、铺设工艺和平整度，防止出现裂缝、积水等问题。
2、给排水工程管道铺设：检查管道的材质、规格、接口形式，保证管道安装牢固、密封性好。
检查井施工：控制检查井的尺寸、井底高程和井盖安装质量。
闭水试验：对排水管道进行闭水试验，确保管道无渗漏。
3、电气工程电缆敷设：检查电缆的型号、规格、敷设路径，保证电缆敷设符合规范要求。
配电柜安装：监督配电柜的安装位置、接地连接和电气性能测试。
市政配套设施工程监理实施细则
A.0.4 名人华城三期工程监理实施细则（室外配套工程）内容提要：1、专业工程特点2、监理工作流程3、监理工作要点4、监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师（签字、执业印章）：日期： 2014年月日江苏省住房和城乡建设厅监制名人华城三期室外配套工程监理实施细则一、专业工程特点南通华德房地产有限公司建设的名人华城三期工程，位于昆山市千灯镇环镇公路西侧、少卿西路南侧。
本期室外配套工程主要由道路、给排水、配电、消防、路灯、燃气输配、智能化、绿化、景观、停车位等项目组成。
二、监理工作流程（详见规划）1、施工阶段监理工作程序2、监理活动的基本程序3、监理人员工作程序4、施工阶段投资控制程序5、施工阶段进度控制程序6、质量控制程序7、原材料、构配件质量控制程序8、隐蔽工程、分项工程质量控制程序9、合同管理的基本程序（1）工程变更管理的基本程序（2）工程延期管理的基本程序（3）费用索赔管理的基本程序（4）合同争议调解的基本程序（5）违约处理的基本程序（6）工程暂停及复工管理的基本程序10、信息管理程序11、质量事故处理程序12、安全生产和文明施工监理程序三、监理工作控制要点A 道路工程（一）工程技术资料1、质量保证资料（1）素土压实度检测；（2）混凝土抗折抗压检测；（3）石油沥青三大指标：针入度（粘性），延度（塑性），软化点（耐热性）；（4）石油沥青粗、细骨料、填料必须有足够的强度与耐磨性，级配要符合设计要求；（5）原材料试验，合格证明：水泥、钢筋、砂、石、砖、沥青、道牙石。
2、隐蔽工程验收对碎石垫层进行隐蔽验收。
3、施工组织设计、技术交底有质量目标、措施、落实情况、环保、文明施工安全及专项方案设计、审批完备，设计交底，施工交底齐备。
配比通知单、施工记录。
4、测量复核记录控制点、基准线、水准点，复核记录。
5、洽商记录竣工图洽商、纪要、变更齐全；竣工图清晰完整，与实际相符。
（二）道路单位工程质量标准（三）施工机械检查1、摊铺机要满足平整度的要求，机械性能保持正常；2、拌合机要求计量准确（尤其是连续的）料门控制要可靠，附属设施要正常；3、沥青洒布车的油泵系统、洒布管道、量油表、保温设备应保持完好，并应装沥青试洒校核洒布量；4、集料洒车应检查传动和液压调整系统，并进行试洒，以确定洒布每立方规格矿料应控制的开度与行驶速度；5、沥青砼摊铺机设备应保持性能完好，并应装沥青砼试洒、校核洒布量、均匀性、行驶速度、厚度及控制系统；6、压路机应检查其规格和机械性能及碾压轮表面的磨损情况。
新建道路建设工程室外配套工程监理细则
新建道路建设工程室外配套工程监理细则一、目的本细则的目的是为了规范新建道路建设工程室外配套工程的监理工作，确保工程质量和进度的有效控制。
二、范围本细则适用于新建道路建设工程室外配套工程的监理工作。
三、监理责任1. 监理人员应具备相关专业知识和资质，并熟悉国家和地方相关法律法规及技术标准；2. 监理人员应全程参与工程的施工、验收和竣工阶段，并对工程质量、进度和安全进行监督；3. 监理人员应及时发现并纠正施工过程中存在的问题，并提出合理化建议。
四、监理要求1. 监理人员应按照工程图纸和设计要求，对施工过程进行监督，确保施工质量符合相关标准；2. 监理人员应加强对施工单位和施工人员的培训和指导，提高施工质量和安全意识；3. 监理人员应及时记录施工过程中的工程质量问题和安全隐患，并提出整改要求；4. 监理人员应与相关部门和单位进行有效沟通和协调，解决工程施工中的问题和纠纷；5. 监理人员应按要求编制监理报告和竣工报告，向项目负责人汇报工作进展和问题。
五、监理文件1. 监理合同：详细规定了监理人员的职责和权益，是监理工作的基础依据；2. 工程设计文件：包括工程图纸、施工方案等，供监理人员进行监督和验收；3. 工程施工记录：记录工程施工过程中的关键节点和质量问题；4. 监理报告和竣工报告：系统总结工程的监理情况和问题，并提出建议。
六、监理评估1. 监理人员应定期进行工作自评和互评，提高监理工作的效能；2. 项目负责人对监理人员的工作进行评估，并及时提供必要的支持和指导。
七、监理措施1. 监理人员应在工程施工现场设置工作站，并设立监理公告栏，方便与相关人员和单位进行沟通；2. 监理人员应定期进行工程巡查，发现问题及时整改；3. 监理人员应参与工程的质量验收和竣工验收，对不合格工程进行整改和返工。
以上就是新建道路建设工程室外配套工程监理细则的内容。
根据本细则，监理人员应承担相应的责任，并严格按照相关要求进行监督和检查。
室外配套工程监理细则
室外配套工程监理细则1. 背景介绍室外配套工程是指伴随建筑物而进行的用地整理工程，包括道路、停车场、广场、绿化带、雨水收集设施等。
在建筑项目中，室外配套工程的建设也是一项非常重要的工作。
为了保证室外配套工程的质量和安全，一定要对其进行监理，下面是室外配套工程监理的细则。
2. 监理的职责室外配套工程监理的职责如下：1.监督工程进度和安全，确保质量达到建设计划要求；2.对施工过程进行监督，包括但不限于材料、施工质量、机械设备的使用等；3.进行工程验收，并提供监理报告；4.协助甲方与承包方之间出现的任何问题，并给出相应的解决方案。
3. 室外配套工程的监理流程1.安排班组人员：监理需要安排一定数量的人员，根据施工进度和规模调整人员数量。
2.检查施工材料：监理在施工之前，需要检查施工材料，确保其质量符合要求。
3.定期巡视：监理需要每天定期轮流巡视各个施工点，检查施工过程中的安全和质量情况。
如果发现问题，监理应及时提出整改要求，并制定整改计划。
4.施工验收：当室外配套工程完工时，监理需要进行工程验收。
如发现不符合建设计划要求的问题，监理应提出整改要求，并记录情况。
5.编写监理报告：监理需要编写监理报告，包括室外配套工程的安全、质量、进度等情况，以及发现的问题和整改计划。
4. 室外配套工程监理操作规程1.工程必须按照规划、设计图纸严格施工，监理人员要做到分段管理、全程跟踪，布置人员、设备、机具，工作完成后及时验收，达到符合设计要求的水平。
2.确保施工现场的安全和环境卫生。
3.对施工单位，必须加强工艺、流程、管理等方面的指导和检查。
4.贯彻实施施工单位严格按照施工计划、按照施工图纸、按照施工规程的要求，保证施工质量，切实维护甲方的利益。
5.做好工作计划、工作记录、档案资料的收集、整理、汇总工作，定期向甲方建设单位提供工作进展情况的报告。
5.室外配套工程监理是建筑项目中一个非常重要的环节，只有做好了室外配套工程的监理工作，才能达到项目建设的顺利进行。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
（6）电弧焊：
a、检查焊接焊缝长度，当采用搭接焊时，单面焊搭接长度≥10d，双面焊≥5d；当采用帮条焊时，单面焊帮条长≥10d，双面焊帮条长≥5d。
（2）监理工程师按照不同的批号、炉号和吨位抽取试样，送试验室化验。并注意在委托单上填写代表批量、批号、使用部位，取样人和见证的监理工程师。特别是使用部位一定要填写准确。
（3）对于进场材料,施工单位应按要求进行报验，并附产品合格证或出厂检测报告、试验报告要送交监理工程师确认，待监理工程师在报验单上签署意见后方能使用。监理方要留一套完整的试验单。
八、砼工程质量控制措施
九、砌体工程质量控制措施
一、工程概况
1、工程名称：浦江县第四中学新建工程
2、工程地点：浦南街道浦阳江以南、后陈村以东、石埠头村以西
3、建设单位:浦江县教育发展有限责任公司
4、设计单位：浙江大学建筑设计研究院
5、勘察单位：金华市大华勘察工程有限公司
6、施工单位：浙江海天建设集团有限公司
（3）检查沉降观测的记录是否满足要求：每增加一层要求测量一次。同时必须注明测量时的气象情况。检查测量的数据是否真实，现场监理任意抽测几个点，同时督促施工单位将测量结果及时反馈给设计部门。
4、建筑物的平面控制网和主轴线控制：
（1）检查测量的依据是否正确，依据为城市规划红线及总平面设计图。
（2）检查控制轴线测量方法与误差是否满足要求，误差闭合差≤3mm。
2、侧模混泥土强度能保证其表面及棱角不因拆模而损坏。
3、在拆模过程中，如发现混泥土有影响结构安全的质量问题，应暂停拆除，经过处理后方可继续。
七、钢筋工程质量控制措施
1、原材料质量控制：
（1）钢材进入现场须有产品合格证和出厂检测报告，进场钢筋与质保单核对无误后方可取样复试。对于进场而未试验或试验不合格的钢筋严禁投入使用。
2、检查钢筋的表面是否符合要求：钢筋的表面要清洁，无油污，无损伤，无局部收缩现象。表面轻微铁锈在使用前用钢丝刷刷净。带有片状或颗粒状老锈的钢筋不准使用。
3、检查施工单位有无关于钢筋工程详细的施工组织设计，技术措施及技术交底。监理工程师要对方案进行审批。
4、钢筋加工质量的控制：
（1）检查箍筋的弯钩是否满足设计及施工验收规范要求，平直长度是否为≥10d。
浙江求是工程咨询监理有限公司监理细则
浦江县第四中学新建工程
室 外 配 套 工 程
监
理
细
则
编制人：审批人：
浙江求是工程咨询监理有限公司
浦江县第四中学新建工程项目监理部
二零一二年五月
一、工程概况
二、编制依据
三、监理验收程序
四、验收需要提供的资料
五、测量控制措施
六、模板工程质量控制措施
七、钢筋工程质量控制措施
8、分部分项工程质量评定；
9、工程重大问题处理记录；
10、竣工图及其他有关文件及记录以及A类表中的有关表格；
11、检验批的划分依据。
五、测量控制措施
1、检查施工单位测量中使用的经纬仪和水准仪的精度是否满足工程测量的要求。仪器是否经过检测部门的鉴定，是否在有效期范围内。经纬仪、水准仪、钢卷尺的检验有效期为一年，超过有效期的要求重检。现场监理人员要收集一套完整的仪器检测合格证明书（或复印件）
（4）对模板拼缝、节点位置模板支撑情况及加固情况应认真检查，防止漏浆及缩颈现象。
3、梁、板底模当跨度大于4m时应起拱，设计无具体要求时，一般起拱高度宜为：1/1000-3/1000。
4、预埋件、预留孔洞的位置、标高、尺寸应复核，预埋件固定方法应可靠，防止位移。
5、模板在下列情况下要开洞：一次支模过高，浇捣困难；有大的预留洞口，洞口下难以浇筑；有暗梁或梁穿过，钢筋密集，下部不易浇筑。
现场监理应积极配合验收工作，对施工单位未经监理验收而进入下道工序的工程，责令其停工。对验收中发现的问题，监理工程师可通过口头、监理工作联系单、监理工程师通知单等形式，通知施工方整改。施工方必须认真整改将整改结果并报请监理工程师复核，监理工程师通知必须有书面回复。否则监理工程师拒绝在验收单上签字盖章。未经监理工程师签字盖章，施工方不得进行下道工序施工。监理通知应要求施工单位限期整改、限期回复。
6、合模前必须钢筋隐检合格，模板内清扫干净，应剔凿部位已剔凿合格；合模后核验模板位置、尺寸及钢筋位置，垫块位置与数量，符合要求才能浇筑混泥土。
7、模板涂刷隔离剂时首先应清除模板表面的尘土和混泥土残留物，再涂刷，涂刷应均匀，不得漏刷或粘污钢筋。
（三）混凝土整体结构的拆模控制
1、底模混泥土强度应到达设计要求，一般均应达到设计强度等级的75%以上（混凝土强度应以同条件养护的试块抗压强度为准，一般也可参照混泥土强度增长率推算表估算）；结构跨度大于8m的梁板拱壳和大于2m的悬臂构件应达到100%。
5、钢筋的焊接：
基本要求：对需要焊接的钢筋均先经过试焊。
（1）检查现场焊工有无上岗证，检查上岗证是否有效，现场监理应收集一套焊接人员上岗证复印件。
（2）焊接工程作为一个关键工序，监理工程师要检查施工单位有无关于焊接工程的作业指导书，及技术交底。
（3）检查焊接所用的机械是否正常，所用的焊剂及电焊条是否有出厂合格证，且焊条是否按设计规定采用：焊条：E43型：用于钢筋与型钢焊接，HPB235钢焊接，HPB235钢与HRB335钢焊接。E50：用于HRB335钢焊接。焊接应符合JGJ 18-2003以及JGJ81-2002有关规定
（3）检查初始轴线控制桩是否固定，不受扰动，是否具有保护条件。
5、利用经纬仪测量建筑物的垂直偏差，并注意偏差范围层间垂直度≤3mm，全高垂直偏差≤10mm。
6、每楼层放线后，监理工程师认真复核满足要求后，出具书面证明方可进行下道工序。
六、模板工程质量控制措施
（一）模板工程的质量预控
1、审核模板工程的施工方案，根据主体工程的结构体系、荷载大小、合同工期及模板的周转情况等，综合考虑承包单位所选择的模板和支撑系统是否合理，提出审核意见。
（5）闪光对焊：
a、检查焊机容量是否满足要求，160KV.A焊机对Ⅱ级钢直径为22mm，100KV.A焊机对Ⅱ级钢量大直径为18mm，80KV.A焊机对Ⅱ级钢量大直径为14mm。
对受力钢筋应尽量采用焊接，根据图纸要求，检查≥22mm钢筋是否采用了焊接接头。
b、现场监理检查焊接质量，执行标准：接头弯折不大于4o；钢筋轴线位移不大于0.1d,且≤2mm；无横向裂纹和烧伤，焊包均匀。
2、对进场模板质量（包括重复使用条件下的模板）、外型尺寸、平整度、板面的洁净程度、相应的附件（连接附件）以及支撑系统都应进行检查，并确定是否可用于本工程，提出修整意见；对承包单位采用的模板螺栓应在加工前提出预控意见，确保加工质量，确保模板连接后的牢固。
3、为确保混泥土结构、构件表面质量对进场隔离剂（脱模剂）的选用的审批，主要从脱模剂对模板的适用性、混泥土结构构件的最终饰面要求、施工时的气温和环境条件、施工工艺的适用性等方面进行选用。
ห้องสมุดไป่ตู้二、监理依据：
1、相关规范、规程、标准、
《房屋建筑和市政基础设施工程质量检测技术管理规范》GB50618-2011
《给排水工程基本术语标准》GB150125-2010
《埋地钢质管道防腐保温层技术标准》 GB/T50538-2010
《砌体结构工程施工质量验收规范》 GB50203-2011
《建筑排水塑料管道工程技术规程》GJJ/129 -2010
有
（五）砌体工程监理工作流程：
四、验收需要提供的资料
1、图纸会审记录，施工测量放线报告单及测量人员上岗证；
2、设计变更、工程联系单；
3、施工组织设计、技术措施、施工方案；
4、原材料（钢筋、混凝土等）的质保证书、合格证书；试验报告；
5、钢筋及焊接接头的试验报告单；
6、混凝土的施工记录；
7、隐蔽工程验收记录；
三、监理工作流程
门卫、变电所及水泵房每层柱、梁板一次进行隐蔽工程验收，水电、暖通预埋管线或预留洞应紧密配合验收。只有在上道工序验收合格后，才能进入下道工序的施工。对不符合施工规范，违反操作规程及设计图纸的分部分项工程，现场监理及时下达通知责令整改,直至下达停工令。
每道工序完成后，先由施工单位进行自检、互检、专职检查均合格后，再以书面形式通知监理单位进行验收，验收时，施工方的技术负责人，质检员，工种负责人必须在现场，以便发现问题及时整改。否则监理方拒绝验收。
2、检查现场的水准点是否埋设在土质坚硬，便于长期保存和使用方便的地点。
3、沉降观测点的检验：
（1）检查沉降观测点是否埋设稳固。要求避开障碍物，便于观测和长期保存，检查沉降观测点上部是否用牢固的盖板盖住或采取其它可靠的保护措施。
（2）用DS3水准仪检查沉降观测点埋设的精度是否满足下列要求。检查时利用三等水准测量，短视线三角高程测量的方法，高程中误差±2.00mm，相邻点高差中误差为±1.00mm。往返闭合差≤1.40√n。（n为测站数）
《建筑给水金属管道工程技术规程》GJJ/T 151-2011
《混凝土强度检验评定标准》 GB/T50107-2010
《混凝土质量控制标准》GB50164-201 1
2、本工程设计施工图纸、图纸会审纪要、设计变更及工程联系单；
3、监理合同、监理规划；
4、施工合同、施工组织设计，施工方案，技术措施；
5、招投标的相关文件。
在每次浇筑混凝土之前，施工单位应上报混凝土浇筑申请令，待监理工程师审核具备条件并签认后方可进行混凝土浇筑施工。
监理工作流程图如下：
（一）、主体工程监理工作总流程
未完成
合
格
完成