物业高空作业规程
高空作业安全技术规程(15篇范文)
高空作业安全技术规程（15篇范文）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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物业高空作业管理规程
物业高空作业管理规程1. 引言物业管理公司在日常运营中，经常需要进行高空作业，例如玻璃外墙清洁、风管维修等。
为了确保高空作业的安全性和顺利进行，制定物业高空作业管理规程是必要的。
本文档旨在规范物业高空作业流程，保障员工身体健康和作业安全。
2. 范围本规程适用于物业管理公司全体员工，包括物业管理人员、高空作业人员等。
3. 目标物业高空作业管理规程的目标是： - 规范高空作业流程，确保作业的安全和顺利进行； - 保障高空作业人员的身体健康； - 提高高空作业的效率和质量。
4. 定义•高空作业：指在空中高度超过2米以上进行的维修、清洁、安装等工作。
•高空作业人员：指接受过相关培训和持有相应证书的员工，具备进行高空作业的能力。
5. 高空作业准备5.1 作业审批在进行高空作业之前，必须经过专业人员的审批。
审批流程包括： 1. 提交高空作业申请表； 2. 由专业人员进行作业现场勘查，并进行安全评估； 3. 审批通过后，方可进行高空作业。
5.2 作业计划根据作业审批结果，制定详细的高空作业计划。
计划中应包括： - 作业时间和地点； - 作业人员名单； - 使用的设备工具； - 安全措施等。
5.3 作业培训高空作业人员必须接受相关的安全培训，包括但不限于：- 高空作业操作规范； - 安全防护措施； - 紧急情况应对等。
6. 高空作业流程6.1 安全装备检查在进行高空作业前，高空作业人员必须对个人安全装备进行检查，确保其完好无损，安全装备包括但不限于： - 安全带； - 头盔； - 工作鞋等。
6.2 施工现场准备在进入施工现场前，高空作业人员必须进行现场准备工作，包括但不限于： - 清理施工现场，确保没有杂物； - 搭建安全的高空作业平台； - 检查作业设备是否正常等。
6.3 高空作业操作高空作业人员必须按照作业计划进行操作，在进行高空作业时，应注意以下事项： - 不得进行违反操作规程的行为；- 注意自身安全，避免与其他作业人员发生碰撞； - 严禁违章操作和闹事等。
物业公司高空作业安全管理制度
物业公司高空作业安全管理制度是为了确保高空作业人员的安全和减少作业风险而制定的一系列规章制度和程序。
下面是一个常见的物业公司高空作业安全管理制度的内容：1. 安全责任- 定义高空作业的责任和义务- 指明高空作业需要遵守的法律法规和行业标准- 明确高空作业人员和管理人员的安全责任和职责2. 作业前准备- 安全评估：对高空作业风险进行评估和分析，制定相应的控制措施- 作业计划：制定详细的作业计划，包括人员、设备、工具的准备，及时通知相关人员- 紧急救援：确定紧急救援的联系人和方式，并在现场设置紧急救援设备和指示牌3. 人员管理- 培训和证书：对高空作业人员进行培训，确保其具备必要的技能和知识；要求高空作业人员持有相应的安全操作证书- 健康检查：对高空作业人员定期进行身体健康检查，确保其身体状况适应高空作业- 工时管理：限制高空作业人员的工作时间和连续作业时间，以减少疲劳带来的危险4. 安全设备和工具- 安全带和安全绳：要求高空作业人员佩戴安全带和使用安全绳，确保其在高空作业时有可靠的安全保护措施- 防护设备：要求高空作业人员佩戴适当的个人防护设备，如安全帽、防护眼镜、耳塞等- 工具检查：定期检查和维护高空作业用的工具和设备，确保其正常使用和安全可靠5. 作业执行和监督- 代班制度：确保每次高空作业都有专人指挥和监督，负责现场安全- 通讯联系：确保高空作业人员和管理人员之间有良好的通讯联系，及时沟通和解决问题- 检查和整改：定期进行现场检查，及时发现和纠正不符合安全标准的行为和情况6. 事故调查和记录- 事故报告：要求发生高空作业事故时立即进行报告，并进行事故调查，找出事故原因并采取相应措施避免再次发生类似事故- 事故记录：对高空作业事故进行记录和归档，用于事故分析和提升安全管理水平以上是一个常见的物业公司高空作业安全管理制度的内容，具体制度可根据实际情况进行调整和完善。
为了确保制度的有效实施，还需要进行相关人员的培训和定期的管理体系审核和内部审核。
物业高空作业安全规程
物业高空作业安全规程物业高空作业是指在物业管理过程中，需要进行高空作业的工作任务。
由于高空作业具有一定的风险性，为了保障从业人员的身体健康和安全，制定物业高空作业安全规程是非常重要的。
1. 高空作业的定义和范围高空作业是指在离地面较高的位置进行的各类作业活动，包括但不限于维修、保养、清洁、安装等工作任务。
高空作业的范围涉及物业内外的建筑、设施、设备等。
2. 高空作业的风险和危害2.1 高处坠落风险：由于高空作业位置的特殊性，一旦从高处坠落，可能导致严重的人身伤害甚至生命危险。
2.2 物体打击风险：高空作业过程中，可能存在物体从高处掉落的风险，造成被打击伤害。
2.3 身体不适及环境因素：高空作业环境可能存在温度变化、恶劣天气等因素，也可能对从业人员的身体带来不适。
3. 高空作业的安全管理措施3.1 从业人员要求：•必须经过专业的高空作业培训，并取得相关的岗位资质证书。
•必须了解高空作业的操作规程和风险防范措施。
•必须佩戴符合标准的个人防护装备，包括安全帽、安全带、安全鞋等。
•必须参与定期的身体健康检查和职业病防护。
3.2 高空作业准入前的安全评估：•在进行高空作业之前，必须进行安全评估，确保作业方案的合理性和可行性。
•安全评估要考虑作业环境、作业工具和设备、天气条件等因素，并制定相应的措施。
•高风险区域必须设置警示标识，并做好隔离措施。
3.3 高空作业过程中的风险防范：•从业人员必须正确使用和保养工具和设备，确保其正常工作状态。
•高空作业过程中必须进行有效的通讯和协同，确保工作的顺利进行。
•必须定期检查和维护高处作业设备和安全设施，及时发现和排除安全隐患。
•对需要使用安全绳索等危险装置的作业，必须按照规定正确操作，确保其牢固可靠。
3.4 高空作业应急措施：•建立健全的应急预案，明确各种紧急情况下的应对措施。
•配备必要的急救设备和药品，并进行定期维护和更新。
•建立应急救援队伍，进行定期演练，提高应对突发情况的能力。
物业工程部高空作业安全操作规程
物业工程部高空作业安全操作规程1. 引言高空作业是物业工程部的一项常见任务，该任务涉及到高空环境中的施工、维修和清洁工作。
为了确保员工的安全，减少事故的发生，本文档旨在规范物业工程部高空作业的安全操作规程。
2. 目的本规程的目的是确保物业工程部员工在高空作业中采取适当的安全预防措施，遵循正确的操作步骤，预防或最大程度地减少事故和伤害的发生。
3. 适用范围本规程适用于物业工程部的所有员工和承包商，参与高空作业的相关人员必须遵守本规程。
4. 安全要求在进行高空作业之前，必须满足以下安全要求： - 检查作业区域的安全性，确保没有潜在的危险物； - 检查设备、工具和安全防护装备的完好性和可靠性； - 确保每位作业人员接受了相关的安全培训，并了解高空作业的风险和安全措施；- 在高空作业区域周围设置明显的警示标志，并进行适当的管控，以防止他人无意进入； - 确保作业人员在具备身体条件和健康状况的基础上从事高空作业。
5. 安全操作步骤在进行高空作业时，必须遵循以下安全操作步骤：5.1 事前准备•对所需使用的设备和工具进行检查，确保其完好无损；•检查个人防护装备的状态和适用性，必要时更换或补充；•确保紧急救援工具和设备的可靠性；•根据作业情况评估风险，并制定相应的安全措施；•确定高空作业区域的边界，并确保作业人员清楚了解。
5.2 安全上岗•在进入高空作业区域前，着装整齐，并佩戴适当的个人防护装备，如安全帽、防滑鞋、安全带等；•进入高空作业区域时，必须事先对所在的高处进行稳固测试，确保其安全可靠；•在高空作业期间，禁止吸烟、饮食和进行不符合安全规定的行为；•高处作业时，必须注重平衡，稳定身体姿势，避免不必要的移动。
5.3 工具和设备使用•使用合适的工具和设备进行高空作业，并确保其正常工作和安全可靠；•在使用工具和设备时，必须按照操作手册进行正确操作；•使用绝缘工具和设备来避免电击风险；•在使用设备时，必须保持周围环境的清洁和有序，防止堆积物和杂物导致滑倒或跌落的风险。
物业高空作业管理规定
物业高空作业管理规定作业指导书高空作业管理规定版号状态页数分发号XXX文件号标题1目的规范高空作业规程，确保高空作业人员在高空作业中的人身安全。
2适用范围适用于XXX各物业服务中心保洁、施工、维修人员等高空作业的管理。
3职责3.1工程部负责监督和检查工程外包方及工程部维修技工的高空作业工作。
3.2客服部负责监督和检查保洁、绿化外包方人员的高空作业工作。
4程序4.1外来施工队除幕墙清洁公司外，其它外来施工队施工前，《合同》或《协议书》使用部门主管应在到现场检查安全措施是否到位，若因把关不严造成事故，使用部门主管应负有责任。
4.2不得进行高空作业情况如存在下列情况之一，不得举行高空（1.5米以上）作业：4.2.1患有心脏病、高血压、精神病、美尼尔综合症、严重血虚、关节炎、恐高症、视力障碍等不宜登高职员不得举行高空作业；4.2.2恶劣天气情况下，不得进行高空作业；4.2.3安全措施不到位，无安全器械；4.2.4登高用具不合要求；4.2.5高空作业环境恶劣，无防护措施和设施。
4.3高空作业安全要求4.3.1遵守高空作业平安操作规程；4.3.2使用梯子高度超过1.5米，必需有人监护作业；4.3.3作业面上下方均不得存在垂直同时作业；4.3.4高空作业所需工具、物品必须有专用工具传递，不得抛掷；作业指点书高空作业管理规定版号状态页数分发号XXX文件号标题4.3.5高空作业下方为禁戒区域，人员进入必须佩戴安全帽。
4.3.6高空作业须戴好平安带，且须有专人看管。
编制/日期。
物业对高空作业的管理制度
物业对高空作业的管理制度一、目的和范围1. 为了保障物业管理工作的安全和顺利进行，特制定高空作业管理制度，明确高空作业的管理要求和程序。
2. 本制度适用于物业管理范围内的所有高空作业活动。
二、管理责任1. 物业管理部门负责高空作业管理工作，并指定专人负责高空作业的安全管理工作。
2. 高空作业执行单位应当严格按照物业管理部门的要求开展高空作业活动，保障作业人员的安全。
三、高空作业准入条件1. 执行高空作业的作业人员必须经过专业的培训，获得相关的作业证书和资质，并定期进行安全培训和复习。
2. 高空作业的作业设备必须经过检验鉴定，符合安全规范，保证作业安全。
3. 高空作业作业人员必须佩戴好安全带，系好安全绳，并按照规定的程序进行作业。
四、高空作业管理程序1. 高空作业前的准备工作：作业前应当做好相关的准备工作，包括检查人员的资质和作业证书，检查作业设备的完好性，并明确作业计划和流程。
2. 安全监测和预防措施：作业过程中要保持作业现场的清洁和整洁，避免危险品的存在，确保作业人员的安全。
同时要定期对作业设备和作业环境进行安全监测，及时发现和解决安全隐患。
3. 事故应急处理：如发生安全事故，要立即采取相应的应急措施，并报告给物业管理部门和相关部门，及时组织人员进行救援和处理，并调查事故原因，核实责任人，采取相应的纠正措施。
五、高空作业危险预警和风险评估1. 对于高空作业的项目，要进行风险评估和控制措施的制定，明确高空作业的风险点和应对措施。
2. 高空作业过程中要定期对作业环境和作业设备进行安全检查和评估，保障作业人员的安全。
3. 高空作业过程中，要做好作业人员的安全教育和培训，提高作业人员的安全防范意识，规范作业行为。
4. 对于涉及安全风险较大的高空作业项目，要进行专项的安全演练和培训，提高安全意识和自救能力。
六、高空作业记录和报告1. 对于每次高空作业活动，要做好相关的记录和报告，包括作业人员的名单、作业设备的使用情况、作业现场的安全检查情况等。
物业工程部高空作业安全操作规程制度
物业工程部高空作业安全操作规程制度为了保障物业工程部高空作业人员的安全，提高工作效率，制定本规程制度。
一、适用范围本规程制度适用于物业工程部所有从事高空作业的人员，包括但不限于：1.建筑物及设施的更换、维修、清洁等高空作业人员；2.建筑物外墙、屋顶、空调机房等处高空作业人员；3.其他需要进行高空作业的人员。
二、安全操作规范1.实行岗前培训。
高空作业人员应接受相应的职业培训和安全培训，熟悉作业环境和岗位责任，确保了解和掌握所有安全操作规范。
2.使用专业安全防护器材。
高空作业人员需要配备适当的防护带、安全帽、手套等安全器材，确保人员在作业过程中的身体安全。
3.应经过安全检查后方可上岗。
在进行高空作业的前一天，应由经验丰富的专业人员带领进行安全检查，检查步骤包括但不限于设备的完好性、作业环境的安全性、气候状况的影响等方面。
4.作业现场应清洁整洁。
在进行高空作业之前，应对作业现场进行清洁整理，避免作业人员在进行操作时出现危险因素。
5.限制作业区域。
在进行高空作业时，应对作业区域进行限制，确保非高空作业人员在安全距离之外。
6.作业人员应集中精力。
在进行高空作业时，作业人员不得攀爬窥视或进行其他无关操作，确保在作业过程中不出现任何的干扰或事故。
7.禁止独自进行高空作业。
在进行高空作业时，应有至少两名工作人员同行，其中一人进行实际操作，另一人进行监督。
8.在突发情况下停止作业。
在作业过程中，如出现降雨、大风等突发情况，应立即停止作业并撤离现场，确保作业人员的人身安全。
三、安全检查标准1.设备检查。
对使用设备进行检查，查看设备的完好性、使用状态、保质期等情况。
2.作业环境检查。
对作业现场进行环境检查，包括但不限于地面安全设施、周边交通状况、天气等情况。
3.安全操作流程检查。
对安全操作流程进行检查，确保作业人员已完全熟悉安全流程、配备充足的安全工具，并按照操作规范进行操作。
4.个人安全器材检查。
对个人安全防护器材进行检查，确保防护带、安全帽、手套等安全器材均为配备齐全、使用状态良好。
高空作业安全操作规程范文
高空作业安全操作规程范文一、概述为了确保高空作业的安全性和有效性，制定并执行本安全操作规程。
该规程适用于所有从事高空作业的人员，在高空环境下进行各类作业时必须严格遵守。
二、安全准备1. 在进行高空作业前，必须经过严格的安全培训，掌握高空作业的操作技能、安全知识和应急处理措施。
2. 高空作业人员必须穿戴合适的个人防护装备，包括安全帽、防滑鞋、安全带等，确保身体受到保护。
3. 施工现场必须设置明显的安全警示标识，标明高空作业区域，并限制非作业人员进入。
4. 在高空作业前，必须对作业工具和设备进行检测和检修，确保其正常工作状态。
三、高空作业操作规程1. 在进行高空作业前，必须对工作区域进行充分的认知，了解高空作业的特殊风险和安全要求。
2. 在高空作业时，必须始终保持专注和谨慎，不得受到任何干扰和分心。
3. 在作业过程中，必须严格按照操作规程进行，不得违反安全操作流程或随意改变工作方式。
4. 在高空作业时，必须与其他作业人员进行有效的沟通和协作，共同确保作业的安全和高效进行。
5. 在高空作业时，必须遵守施工现场的管理指令，及时执行上级的安全指示。
6. 在高空作业结束后，必须及时清理工作现场，并检查作业工具和设备是否完好无损。
四、高空作业风险控制措施1. 在高空作业前，必须对作业区域进行全面的风险评估，制定相应的安全措施和预防措施。
2. 在高空作业前，必须确保作业区域内的设备和构件的稳定性和可靠性，防止发生意外事故。
3. 在高空作业时，必须妥善使用安全绳索和安全带，确保人员固定和安全。
4. 在高空作业时，必须严格控制作业负荷和作业范围，防止超载和意外坠落。
5. 在高空作业时，必须注意气候变化和自然环境的影响，及时采取相应的安全措施。
6. 在高空作业期间，必须定期检测安全绳索和安全带的可用性，确保其正常工作状态。
7. 在高空作业期间，必须定期进行作业人员的身体健康检查，确保其适合从事高空作业的工作。
五、高空作业事故处理1. 在高空作业过程中发生事故时，必须立即停止作业，并及时报告上级领导和相关部门。
物业公司高空作业安全管理制度范文（三篇）
物业公司高空作业安全管理制度范文为了保障高空作业人员的生命安全和财产安全，在进行高空作业时，物业公司应制定高空作业安全管理制度。
以下是一个可能的高空作业安全管理制度的内容：1. 高空作业资质要求：物业公司应要求专业的高空作业人员具备相关的资质证书和经验，并对其进行培训和考核。
2. 安全设备要求：高空作业人员应按照规定佩戴安全帽、安全带等个人防护装备。
同时，物业公司应提供稳固可靠的高空作业设备，并对其进行定期的检测和维护。
3. 高空作业许可制度：在进行高空作业前，高空作业人员应填写高空作业申请表，并经过物业公司的许可才能进行作业。
许可内容应包括作业人员的资质信息、作业地点和时间等。
4. 施工计划和风险评估：在进行高空作业前，物业公司应要求高空作业人员编制详细的施工计划，并进行风险评估，确定作业过程中可能出现的危险因素和应对措施。
5. 作业现场管理：在进行高空作业时，物业公司应对现场进行管理，确保作业区域清晰标识、无杂物，并设置警示标志、安全防护网等。
6. 作业人员培训：物业公司应定期组织高空作业人员进行安全培训，包括高空作业技术培训、事故防范培训等，提升其安全意识和应急处置能力。
7. 事故报告和调查：物业公司应建立相应的事故报告和调查制度，对高空作业事故进行及时报告和调查，并采取相应的预防措施，避免类似事故再次发生。
8. 安全监督和检查：物业公司应定期对高空作业进行安全监督和检查，发现问题及时进行整改，并定期组织安全生产会议，分享安全经验和教训。
以上内容仅供参考，具体的高空作业安全管理制度应结合物业公司实际情况进行完善。
同时，物业公司还应遵守国家相关法律法规和规范，确保高空作业的安全和顺利进行。
物业公司高空作业安全管理制度范文（二）一、目的和适用范围本制度旨在规范物业公司高空作业的安全管理工作，确保高空作业过程中安全可控，适用于物业公司所有从事高空作业的人员。
二、基本原则1. 安全第一，预防为主2. 执行严格的安全操作流程和规范3. 提供必要的安全培训和技术指导4. 落实责任，追究安全责任人员的责任5. 定期检查和评估安全风险6. 不得擅自改变高空作业方案和操作方式7. 制止违反安全规定的行为三、安全管理责任1. 物业公司总经理负责高空作业的安全管理工作，制定并组织实施安全管理制度。
物业公司高空作业安全管理规定
物业公司高空作业安全管理规定
编号：
为加强高空作业管理，保障人身安全，防止发生安全事故，根据卫生绿化作业特点，制定本制度。
一、根据相关国家标准，结合卫生、绿化作业实际情况，凡作业高度在距地面或高度基准面2米及以上的作业，视为高空作业，按照此规定进行管理。
二、高空作业必须在监护下进行，采取高空作业安全防范措施，防止发生安全事故。
严禁无监护条件下高空作业，严禁没有安全防护措施的高空作业。
三、绿地植物修剪、整形、喷药等作业，室内屋顶、房梁等部位清扫作业，应在保证场地安全条件下进行。
作业时，场地作业区域设置安全警示，禁止人员围观和作业区域内滞留，防止发生意外事故。
四、安排高空作业时，作业人员身体健康。
禁止患高血压病、心脏病、贫血、癫痫病、恐高症等人员从事高空作业，禁止带病进行高空作业。
禁止高龄人员从事高空作业。
严禁酒后从事高空作业。
五、高空作业必须预先放置有效的安全防护设施，作业
人员系安全带等。
作业前必须仔细检查安全带、梯子等防护工具的可靠性，消除安全隐患。
六、禁止在三级风或大雨、雪、雾天气从事露天高空作业。
七、高空作业应保持间隔休息，保证体力充沛、注意力集中。
不得滞留高空长时间作业，不得在作业时吸烟、饮水、吃食物。
严禁在树木上嬉闹、休息。
八、高架梯子作业时，必须监护人梯下扶梯保护，梯子安放稳固。
物业工程高空作业制度
物业工程高空作业制度一、总则1. 本制度旨在规范物业工程高空作业流程，确保作业安全，防范事故发生。
2. 高空作业指在距离地面两米以上的空间进行的作业活动。
3. 所有高空作业必须遵守本制度规定，未经允许不得擅自进行高空作业。
二、组织管理1. 物业管理部门应设立专门的高空作业管理机构，负责高空作业的审批、监督和检查工作。
2. 高空作业前，必须进行作业方案的编制和审批，明确作业内容、方法、时间、地点及安全措施。
3. 高空作业人员必须经过专业培训，取得相应的操作资格证书。
三、安全措施1. 高空作业前，应对作业现场进行安全检查，包括检查作业平台、安全防护设施、工具设备等是否符合安全要求。
2. 作业现场应设置明显的警示标志和警戒线，防止无关人员进入。
3. 作业人员必须佩戴安全帽、安全带等个人防护装备，并确保其完好有效。
4. 高空作业时，应使用安全绳索、安全网等防护措施，以防坠落。
5. 作业过程中，应有专人监护，发现安全隐患及时处理。
四、应急预案1. 物业管理部门应制定高空作业事故应急预案，包括事故报告、救援、处置等流程。
2. 高空作业时，现场必须配备应急救援设备，如救生绳、急救箱等。
3. 一旦发生事故，应立即启动应急预案，迅速有效地进行救援。
五、监督检查1. 物业管理部门应定期对高空作业进行监督检查，确保作业安全。
2. 对于违反高空作业制度的行为，应及时纠正并视情节轻重进行处理。
六、附则1. 本制度自发布之日起实施，由物业管理部门负责解释。
2. 本制度如有更新，应及时通知所有相关人员并做好培训工作。
物业工程-特种作业管理制度-高空作业
高空作业管理制度一、凡在高地面2米及以上的地点进行的工作，都应视作高空作业。
凡能在地面上预先做好的工作，都必须在地面上作，尽量减少高处作业二、担任高处作业人员必须身体健康，患有精神病、癫痫病及经医师鉴定患有高血压，心脏病等不宜从事高处作业的人员，不准参加高处作业。
凡发现工作人员有饮酒、精神不振时，禁止登高作业三、高处作业均须先搭建脚手架或采取防止坠落措施，方可进行四、在屋顶、杆塔、吊桥以及其他危险的边沿进行工作，临空一面应装设安全网或防护栏杆，否则工作人员须使用安全带五、在没有脚手架或者在没有栏杆的脚手架上工作，高度超过 1.5米，必须使用安全带，或采取其他可靠的安全措施六、安全带在使用前应进行检查，并应定期（每隔6个月）进行静荷重试验，试验荷重为225公斤，试验时间为5分钟，试验后检查是否有变型、破裂等，并做好试验记录，不合格的安全带应及时处理七、安全带的挂钩或绳子应挂在结实牢固的构件上或专为挂安全带用的钢丝绳上，禁止挂在移动或不牢固的构件上八、高处作业应一律使用工具袋，较大的工具应用绳栓在牢固的构件上，不准随便乱放，以防止从高空坠落发生事故九、在进行高处作业时，除有关人员外，不准他人在工作地点的下面行走或逗留，工作地点下面应围栏或装设其他保护装置，防止落物伤人。
如在格栅式的平台上工作，为防止工具和器材掉落，应铺设木板十、不准将工具及材料上下投掷，要用绳系牢后往下或往上吊送，以免打伤下方工作人员或击毁脚手架十一、上下层同时进行工作时，中间必须搭设严密牢固的防护隔板，罩棚或其他隔离设施，工作人员必须戴安全帽十二、冬季在低于零下十度进行露天高处工作，必要时应该在施工区域附近设有取暖的休息所，取暖设备应有专人管理，注意防火十三、在6级及以上的大风以及雷雨、打雷、大雾等恶劣天气，应停止露天高处作业十四、禁止登在不固定的结构上（如石棉瓦顶）进行工作，为防止误登，应在这种结构的必要地点挂上警告牌。
物业高空作业安全管理制度
一、目的为加强物业管理区域内高空作业安全管理，确保高空作业人员的人身安全和设备设施的安全运行，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于物业管理区域内所有高空作业，包括但不限于外墙清洗、屋顶维修、空调清洗、高空广告安装等。
三、组织机构1. 成立高空作业安全管理小组，负责高空作业的安全管理工作。
2. 高空作业安全管理小组下设安全员，负责日常高空作业安全监督和检查。
四、高空作业安全管理制度1. 作业前准备（1）高空作业前，必须对作业人员进行安全教育和培训，确保作业人员掌握必要的安全知识和操作技能。
（2）作业人员必须穿戴符合国家标准的安全防护用品，如安全帽、安全带、防护眼镜等。
（3）作业现场应设置警示标志，提醒过往人员注意安全。
2. 作业过程管理（1）高空作业必须按照规定的作业程序进行，不得擅自改变作业流程。
（2）作业过程中，必须遵守安全操作规程，不得违章操作。
（3）作业人员必须随时注意观察周围环境，发现安全隐患立即停止作业，并及时上报。
（4）高空作业现场应配备足够的应急救援设施，如急救箱、消防器材等。
3. 作业结束后（1）高空作业结束后，作业人员应清理作业现场，确保无安全隐患。
（2）安全员应检查作业现场，确认无安全隐患后方可撤离。
五、高空作业安全责任1. 物业管理单位应确保高空作业安全管理制度的有效实施，对违反制度的行为进行严肃处理。
2. 高空作业人员应严格遵守本制度，对作业过程中的安全隐患及时上报。
3. 安全员应认真履行职责，对高空作业进行监督检查，确保作业安全。
六、奖惩措施1. 对遵守本制度、表现突出的单位和个人给予表彰和奖励。
2. 对违反本制度、造成安全事故的，依法依规追究相关责任。
七、附则本制度自发布之日起实施，由物业管理单位负责解释。
如遇特殊情况，可经物业管理单位批准后进行调整。
物业高空作业规章制度
物业高空作业规章制度第一章总则第一条为规范物业高空作业行为，确保工作的安全进行，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于物业管理处从事高空作业的员工，监督管理高空作业的过程和安全。
第三条物业管理处应设立专门的高空作业管理部门，负责制定和执行高空作业规章制度。
第二章高空作业前的准备工作第四条在进行高空作业前，必须进行安全检查，确保设备完好无损，符合安全标准。
第五条高空作业人员必须接受相关培训，了解高空作业的操作规程和安全注意事项。
第六条高空作业前必须制定详细的作业计划，包括施工方案、人员配置、安全措施等内容。
第三章高空作业的安全措施第七条高空作业人员必须佩戴安全帽、安全带等个人防护装备，确保自身安全。
第八条高空作业必须采取固定脚手架、安全网等措施，防止人员坠落事故的发生。
第九条高空作业时必须配备紧急救援设备，如安全绳、救生气垫等，及时处理突发事件。
第四章高空作业的监督管理第十条物业管理处应设置专门的高空作业监督管理岗位，监督和管理高空作业的过程。
第十一条高空作业时必须有专人负责现场指挥，确保作业的有序进行。
第十二条高空作业结束后，必须进行安全评估，查漏补缺，避免事故再次发生。
第五章高空作业的处罚措施第十三条对违反高空作业规章制度的行为，将按照相关规定进行处罚，严重的将追究责任。
第十四条若高空作业过程中发生事故，必须立即报告相关部门，以便及时处理和救援。
第六章附则第十五条本规章制度自发布之日起生效，如有修改，物业管理处负责组织实施。
第十六条物业高空作业人员必须严格遵守本规章制度，做好安全防范工作，确保作业的顺利进行。
以上是物业高空作业规章制度的内容，希望各位员工严格遵守，确保工作的安全进行。
物业 高空作业操作规程
1 高空作业定义高空作业：凡在坠落高度基准面2米以上(含2米)有可能坠落的高处作业或对于虽在2米以下，但在作业地段坡度大子45度的斜坡下面或附近有可致伤害因素，视为高处作业。
2 高处作业安全要求2.1 从事高处作业的必须办理《高处作业证》，落实安全防护措施后方可施工。
2.2 《高处作业证》审批人员应赴现场检查确认措施后，方可批证。
2.3 高处作业人员必须经安全教育，熟悉现场环境和施工安全要求。
2.4 高处作业前作业人员应检查《高处作业证》，检查确认安全措施后方可施工，否则有权拒绝施工。
2.5 高处作业人应按照规定穿戴劳保用品，作业前要检查，作业中应正确使用防坠落用品与登高器具、设备。
2.6 高处作业应设监护人对高处作业人员进行监护，监护人应坚守岗位。
3 登高前注意事项3.1 高处作业使用的安全带，各种部件不得任意拆除，有损坏的不得使用。
安全带栓挂，要在垂直的上方无尖锐、锋利棱角的钩件上，不能低挂高用。
不准用绳子代替，栓挂必须符合要求。
3.2 安全帽使用时必须戴稳、系好下颌带。
3.3 登高作业中使用的各种梯子要坚固，放置要平稳。
立梯坡度一般以60～70度为宜，并应设防滑装置。
梯顶无塔钩，梯脚不能稳固时，须有人扶梯监护。
人字梯拉绳须牢固，金属梯子不应在电气设备附近使用，梯子应每年检查一次，发现爆裂等不安全因素立即修理或报废。
3.4 在石棉瓦、瓦棱板作业时，必须铺设坚固，防滑的脚手板。
如果工作面有坡度时，必须加以固定。
坑、井、沟、池、吊装孔等都必须有栏杆栏护或盖板盖严，盖板必须坚固。
因工作需要移开盖板时，必须加设其他防护措施。
3.5 多层交叉作业时，必须戴安全帽，并设置安全网，禁止上下垂直作业。
3.6 在六级以上强风或其他恶劣气候条件下，禁止登高作业，室外雷雨天气禁止登高作业。
3.7 高处作业所用的工具、零件、材料等必须装入工具袋内。
上下时手中不得拿物件，不准在高处投掷材料、工具。
不得将易滑的工具、材料堆放在脚手架上防止落下伤人。
物业管理高空作业管理制度
物业管理高空作业管理制度一、目的与适用范围1. 目的：确保高空作业安全，预防和减少高空作业事故，保障员工生命财产安全。
2. 适用范围：适用于本物业管理区域内所有高空作业活动。
二、高空作业定义高空作业是指在离地面2米以上（含2米）的高处进行的作业。
三、作业许可与审批1. 高空作业前，作业人员必须向物业管理部门提出申请，并填写高空作业审批表。
2. 物业管理部门负责审批高空作业申请，并确保所有安全措施得到落实。
四、安全培训与资质1. 所有高空作业人员必须接受专业的安全培训，并持有相应的高空作业资格证书。
2. 定期组织安全教育和应急演练，提高员工的安全意识和应急处理能力。
五、作业前安全检查1. 高空作业前，必须对作业环境、设备、工具等进行全面检查，确保安全可靠。
2. 确认安全防护措施到位，包括安全带、安全网、警示标志等。
六、作业中安全措施1. 作业人员必须穿戴符合标准的安全防护装备，如安全帽、安全带、防滑鞋等。
2. 作业期间，应设置警戒区域，防止无关人员进入作业区域。
七、监督与管理1. 物业管理部门应指定专人负责高空作业的监督和管理。
2. 对高空作业过程进行定期检查，确保作业符合安全规范。
八、应急管理1. 制定高空作业应急预案，包括事故报告、紧急疏散、医疗救援等内容。
2. 一旦发生紧急情况，立即启动应急预案，组织救援。
九、事故处理与记录1. 高空作业发生事故，应立即停止作业，采取措施防止事故扩大。
2. 及时报告事故情况，并进行事故调查，找出原因，防止类似事故再次发生。
十、附则1. 本制度自发布之日起生效，由物业管理部门负责解释。
2. 对于违反本制度的行为，物业管理部门将根据情节轻重采取相应的处罚措施。
请根据实际情况调整和完善上述内容，确保其符合具体的物业管理需求和法律法规要求。
物业公司高空作业安全管理制度（3篇）
物业公司高空作业安全管理制度高空作业是指在高空环境中进行的各种作业，包括建筑施工、维修、清洁等工作。
由于高空作业的危险性较大，为了确保作业人员的安全，物业公司需要制定高空作业安全管理制度。
本文以____字左右的篇幅，综合考虑安全管理的要点，为物业公司制定高空作业安全管理制度提供参考。
第一章总则第一条为了保障高空作业人员的生命安全和身体健康，规范高空作业行为，提高高空作业安全管理水平，制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于物业公司从事高空作业的所有部门和人员，包括内部员工和外聘人员。
第三条高空作业包括但不限于以下工作：建筑施工、维修、清洁、安装、拆卸等。
第四条高空作业必须严格按照国家法律法规和安全标准执行，不得违规操作。
第五条物业公司应当配备专业的高空作业人员，具备相关证书并定期接受培训。
第二章高空作业前期准备第六条进行高空作业前，必须进行详细的计划和预案编制，包括作业目的、作业方式、风险评估等。
第七条作业前必须对高空作业设备进行检查，确保其正常运转、安全可靠。
第八条作业前必须保证施工现场的安全，包括排除障碍物、设立警示标识等。
第九条高空作业前必须检查天气状况，确保作业的安全进行。
第三章高空作业操作规范第十条高空作业人员必须佩戴符合国家标准的安全防护用具，包括安全帽、防滑鞋、安全带等。
第十一条高空作业必须严格按照作业计划和工作现场管理制度进行，不得擅自更改。
第十二条高空作业人员在进行作业前必须参加安全示范教育和培训，了解作业过程中可能遇到的危险因素及应急处理方法。
第十三条高空作业人员在操作过程中必须服从现场负责人和安全管理人员的指挥，不得违规行为。
第十四条高空作业人员在操作过程中必须严格按照操作规程进行，不得违反操作规定。
第十五条高空作业人员在完成高空作业后，必须对工作现场进行整理和清理，确保现场整洁和安全。
第四章高空作业风险管理第十六条高空作业前必须进行风险评估，明确可能存在的风险和应对措施。
第十七条高空作业人员必须具备紧急事故的预防和应急处理能力，及时处理事故并报告。
物业工程部高空作业安全操作规程制度
物业工程部高空作业安全操作规程制度1. 引言高空作业是物业工程部常见的作业方式，但由于其操作环境的特殊性，存在较高的安全风险。
为了保障工作人员的生命安全和减少事故发生的可能性，制定一套科学、规范的高空作业安全操作规程制度是非常必要的。
2. 目的本规程的目的是确保物业工程部高空作业的安全可靠进行，减少高空作业事故的发生，保护工作人员的生命安全，提高工作效率。
3. 适用范围本规程适用于物业工程部所有从事高空作业的工作人员，包括但不限于维修人员、清洁人员、安装人员等。
4. 安全保障措施4.1 工作人员培训所有从事高空作业的工作人员必须经过专门的培训，并取得相应的证书方可上岗。
培训内容包括高空作业的基本知识、作业技巧、安全操作规程等。
4.2 高空作业检查每次进行高空作业前，必须进行现场检查，确保设备和场地的安全可靠。
检查内容包括但不限于安全防护设备、绳索、梯子的完好性、固定点的稳固性等。
4.3 安全防护设备在高空作业中，必须配备符合国家标准的安全防护设备，包括安全帽、防护绳索、安全带等。
工作人员在作业过程中必须正确佩戴和使用这些安全防护设备，以确保自身的安全。
4.4 作业许可与备案每一次高空作业都必须事先申请作业许可，并将作业计划报备至物业工程部。
作业许可包括作业时间、地点、内容等详细信息，以便及时做好安全预案。
4.5 作业人员配备根据高空作业的具体要求，必须合理配备人员。
在每次高空作业中，必须提供足够数量的人员，并确保他们具备相应的工作技能和经验。
4.6 现场监督在高空作业过程中，必须有专人进行现场监督，确保作业人员按照规程进行操作。
对于异常情况，必须及时采取措施，以确保作业的安全进行。
5. 高空作业操作流程5.1 作业准备1.确定作业范围和内容，编制详细的作业方案。
2.检查作业现场，确保环境安全可靠，清除可能存在的隐患。
3.确认所需的安全防护设备是否齐全并处于正常状态。
4.确定作业人员，进行必要的培训和技能考核。
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xx高度：
m时间：
____年__月__日审批内容
有无
岗前
身体岗前其他天气情况审批情况姓名上岗证号码年龄
状况精神
情绪有无
不适
状态饮酒应合良良正
否否有无适合否批准否适好好常
填表人：
审批人：
高空作业责任合约书
本人自愿到工作，本人身体健康，符合工作要求。
本人承诺将严格按照公司的《高空作业规程》工作，如因违反操作规程而导致出现安全事故，本人愿意承担全部责任。
4.10.2吊板安全带上的部件不准随意拆卸。
4.10.3自锁器涂上润滑油。
4.10.4及时晾晒吊绳。
4.10.5搬运时，禁止使用有钩刺的工具。
4.10.6专人保管、专项使用、不准外借它用。
4.10.7贮存在干燥通风处。
5记录
《外墙清洁作业审批表》
6相关支持性文件
7附录
《高空作业责任合约书》
外墙清洁作业审批表
4.7.2不准在高空中相互传递工具或投掷物品。
4.7.3禁止在作业时xx说笑。
4.7.4禁止在高空作业时做大的悠荡动作。
4.7.5注意墙面附着物、避免碰损或伤害自己。
4.7.6监控人员监控到位，严禁离开。
4.8高空作业禁止事项
4.8.l高空作业
有下列情况之一,禁止作业：
a)安全绳具没有检查；
b)没有现场监护人员；
4.3.1高空作业人员的着装
必须符合下列要求：
a)工作服为紧身束腰式；
b)上下衣装没有口袋，鞋子不是系带式；
c)衣服xx完全扣好；
d)身上不佩戴钥匙链及任何硬物；
e)手套为五指薄型手套；
f)安全帽为紧口式。
4.3.2保洁主管应对上述着装逐项检查一遍，全部符合要求后方允许进行高空工作。
4.4清洁工具的准备
4.4.1外墙装饰材料和脏污程度
选择、配制合适清洁剂：
a)清除水泥、白灰等污渍时，选用盐酸外墙清洁剂；
b)清除污渍、锈渍、油渍用万能外墙清洗剂，如油污、锈渍太强时，应用氢氯酸清洁剂（腐蚀性强注意安全）；
c)玻璃外墙用玻璃清洁剂。
4.4.2清洁剂勾兑配制后，装入容器内和毛刷、墙刷、抹布等清洁工具一起放入清洁桶内。
c)风力超过四级或气温超过35℃；
d)xx大雾天气；
e)作业人员身体不适；
f)本人不愿意操作的不能强迫xx。
4.9高空作业完毕后的工作
4.9.1全部作业完毕后收起吊绳及工具。
4.9.2撤除地面路障、警示牌。
4.9.3清除地面水油污物、撤除塑胶布。
4.9.4工具收仓。
4.10高空作业器具的管理与存放
4.10.1发现绳索离股或单节内断丝超过3根时，做报废处理。
4.4.3清洁桶、喷水枪固定在吊板上。
4.5底层的安全防护
4.5.1底层为路面或人行道时应设置护拦、挂上警示牌，以警示行人绕开行走，禁行区内的路面铺上塑料布，以保护地面不被污染。
4.5.2楼宇周围如有绿化带的除设置护栏、挂上警示牌外，应对绿化带采取防护措施防止毁坏绿化。
4.5.3以上工作准备完毕检查无误时方可开始作业。
a)吊绳、安全绳有否破损，如有应采取补救措施或更换；
b)吊板绳与牢固件的绳结有否松脱，如有应重新打死结；
c)安全绳的结点是否打牢，否则，重新打死结。
4.2.2楼顶固定绳索点是否牢固，如不牢固应更换绳索锁定点。
4.2.3检查绳索与建筑物接触的棱角部位有否加胶皮或绳套，如否，应立即加套。
4.3高空作业人员的着装检查
4.6外墙清洗操作程序
4.6.l缓缓将吊板放下，到达第一工作位置。
4.6.2用水枪对准清洁位置冲水除尘。
4.6.3将清洁剂涂在清洁面上，用墙刷反复擦拭。
4.6.4用水枪再次喷水喷净。
4.6.5逐渐下滑，依次作业，至到底层。
4.6.6登顶依次进行上述工作。
4.7高空作业注意事项
4.7.l注意拿牢手中作业工具，防止掉落。
高空作业规程
1目的
规范高空清洁作业，确保高空作业安全与工作质量。
2适用范围
适用于公司辖区内写字楼外墙高空清洁工作。
3职责
3.1保洁主管负责外墙清洁高空作业的工作计划制定、组织监督、检查外墙清洗工作和安全管理工作。
3.2外墙清洗由保洁班长负责依照本规程组织实施外墙清洁工作和高空作业安全管理。
3.3外墙清洁工负责依照本规程具体实施外墙清洗作业。
特此申明！
签约人：
____年__月__日
f)作业前4小时内没有饮酒。
4.1.2外墙清洗工必须持有上岗证，并接受公司的有关培训后方可上岗，入职前每位外墙清洁工均应与公司签订责任合约书。
4.1.3符合上述条件的人员经本人申请填表、保洁主管对照审批表逐项检查全部合格后方可进行高空作业。如审查时表中有一项不合格者不允许上岗。
4.2工作前的xx
4.2.l每次高空作业前保洁主管必须详细检查作业工具准备情况：
4作业规程
4.l高空作业人员资格审查
4.l.1外墙清洗作业必须实行审批制度
符合下列条件的作业人员经审批后方可上岗：
a)年满18岁以上、40岁以下的健康男性；
b)无高血压、恐高症病史；
c)视力良好；
d)经过专门的高空作业培训并有高空作业操作经验；e)作业前精神状态良好来自情绪正常，无感冒头晕等不适症状；