《商场物业的合同范本》.
商场物业管理合同范本8篇
商场物业管理合同范本8篇篇1甲方（物业管理方）：__________乙方（商场业主方）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商场物业管理服务达成以下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方关于商场物业管理的权利、义务和责任，确保商场的正常运营和良好管理，保障业主、商户和消费者的合法权益。
二、合同期限及终止方式本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。
期满后，经双方协商一致，可续签合同。
合同期间，任何一方不得无故解除合同。
合同解除或终止时，应依照相关规定进行交接和结算。
三、物业管理范围及内容1. 安全管理：制定并执行商场安全管理制度，确保商场内部及周边的安全秩序。
2. 设施维护：负责商场公共设施、设备的日常维护和保养，确保其正常运行。
3. 环境卫生：负责商场公共区域的清洁和保洁，保持环境整洁。
4. 绿化服务：负责商场绿化区域的维护和保养，营造良好购物环境。
5. 客户服务：提供有效的客户服务，处理商户和消费者的投诉和建议。
6. 其他：其他物业管理相关的服务工作。
四、服务费用及支付方式1. 乙方应按时支付物业管理费用，具体金额根据商场面积和服务内容确定。
2. 支付方式：乙方应按照季度/半年度/年度支付物业管理费用，付款时间为每季度的第X个月。
3. 甲方需提供正规的发票作为收款凭证。
五、双方权利与义务1. 甲方有权按照合同约定收取物业管理费用，并依照合同约定提供物业管理服务。
2. 乙方有权要求甲方提供物业管理服务，并履行按时支付物业管理费用的义务。
3. 双方应共同遵守国家法律法规，遵守商场管理制度，维护商场秩序。
4. 双方应对涉及商场管理的重大事项进行协商，共同解决。
六、违约责任及处理1. 若乙方未按时支付物业管理费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
2. 若因甲方服务不到位造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。
商场物业管理合同7篇
商场物业管理合同7篇第1篇示例：商场物业管理合同一、签署日期本合同于____年___月___日由甲方（商场管理方）和乙方（物业管理方）签订。
二、合同目的甲方通过此合同聘请乙方为其商场的物业管理方，负责商场的日常运营、维护和管理工作，以确保商场内的秩序和设施设备的正常运转。
三、服务内容1. 商场日常运营管理：乙方负责商场的日常运营管理工作，包括但不限于商户管理、租金收取、安保管理、环境卫生等工作。
2. 商场设施设备维护：乙方负责商场内设施设备的维护保养工作，并及时处理设备故障，确保商场的正常运转。
3. 商场秩序管理：乙方负责商场内的秩序管理，防止违规行为和安全事故的发生，保障商场内的秩序和安全。
4. 商场活动组织：乙方负责商场内的活动策划、组织和执行工作，以丰富商场的文化内涵，提升商场的吸引力和知名度。
四、服务质量标准乙方在提供服务的过程中，应当遵守相关的行业标准和法律法规，确保服务质量符合甲方的要求，并提供优质的服务。
五、合同期限本合同自甲乙双方签署之日起生效，至____年___月___日终止。
如甲方需终止合同，需提前____个月书面通知乙方。
六、合同费用1. 甲方应按照本合同约定向乙方支付管理费用，具体金额为____元/月。
管理费用应在每月的___日前支付至乙方指定的账户。
2. 如因不可抗力因素导致商场损坏或设施设备故障，所产生的修复费用由甲方承担。
3. 合同期满或终止时，乙方应当向甲方交还商场的物业管理权，并应对商场内的设施设备进行清点和交接。
七、保密条款双方在合作过程中涉及的商业机密和技术秘密等信息，应予以保密，未经对方书面许可，不得向第三方透露。
八、违约责任若乙方未能按约定提供物业管理服务或未能保证服务质量，甲方有权单方面解除合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。
若甲方未能按时支付管理费用或未能提供必要的支持与合作，乙方有权中止或终止服务，并有权要求甲方承担相应的违约责任。
九、争议解决双方因履行本合同发生争议的，应当友好协商解决。
商业中心物业管理服务合同6篇
商业中心物业管理服务合同6篇篇1甲方（业主）：_________乙方（物业管理公司）：_________根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________商业中心进行物业管理达成以下协议，并共同遵守。
一、物业基本情况1. 物业类型：_________2. 物业地址：_________3. 物业面积：_________平方米4. 物业设施设备：包括电梯、空调系统、监控系统、消防系统、照明系统等。
二、物业管理服务内容1. 乙方负责提供物业服务，包括物业管理、清洁服务、绿化服务、保安服务、设施设备维护等。
2. 乙方负责收取物业管理费，并按照甲方要求提供发票。
3. 乙方负责处理物业使用过程中的各种问题，包括维修、保养、更换等。
4. 乙方负责提供物业服务报告，定期向甲方汇报物业服务情况。
5. 乙方负责提供物业服务建议，协助甲方改善物业管理质量。
三、物业管理服务期限1. 物业管理服务期限自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。
2. 合同期满前，双方应协商是否续签合同。
如一方决定不续签，应在合同期满前至少_________个月书面通知对方。
四、物业管理服务费及支付方式1. 物业管理服务费按照物业面积计算，具体费用为每平方米_________元，总额为_________元。
2. 甲方应在合同签订后_________天内支付物业管理服务费。
之后的费用应按季/年支付，具体支付时间为每季/年的第_________个月。
3. 甲方应通过银行转账或支票方式向乙方支付物业管理服务费。
乙方在收到款项后应提供正式的发票。
五、物业管理服务标准1. 乙方应按照《物业管理条例》和相关法律法规的要求提供物业服务。
2. 乙方提供的物业服务应达到《物业服务质量标准》的要求。
具体标准包括清洁服务、绿化服务、保安服务、设施设备维护等。
商场物业管理合同范本6篇
商场物业管理合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商场物业管理合同范本甲方：______________（出租方）乙方：______________（承租方）鉴于甲方拥有位于______________（商场地址）的物业，并愿意将其租给乙方管理，为确保物业的良好管理和保持价值，双方本着平等互利、合作共赢的原则，经协商一致，特订立本合同。
一、租赁物业甲方同意将位于______________的商场物业租赁给乙方进行管理使用，具体租赁面积为______________，具体房间号为______________，房屋结构为______________。
二、租赁期限本合同自______________起生效，至______________止，共计______________年。
如乙方有续租意向，应在合同到期前______________个月提前告知甲方。
三、租金及支付方式1. 乙方应按月/季度/年支付租金______________人民币。
每月/季度/年付清，如逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息______________%。
2. 乙方应按月/季度/年支付物业费______________人民币给甲方，具体费用包括但不限于楼宇维修费、保洁费、保安费等。
3. 乙方应按月/季度/年支付押金______________人民币给甲方，押金将在租赁期满且没有违约行为时全额退还给乙方。
四、交付及接收1. 甲方在签订本合同时，应向乙方交付物业的完好状态，保证物业的基本设施、设备正常运转，并提供必要的维修保养。
2. 乙方在接收物业时，应仔细核对物业情况，如有毁坏或损坏现象应当书面通知甲方。
五、管理维护1. 乙方应承担对物业的一切管理维护责任，包括但不限于楼宇清洁、设备维护、安全保障等，确保物业的正常使用。
2. 乙方不得私自改变物业的用途、结构，不得将物业转租给他人使用。
六、保险1. 乙方应为物业购买完善的财产保险，确保物业在任何意外事故发生时能够得到及时赔偿。
商场物业管理合同范本7篇
商场物业管理合同范本7篇篇1甲方（物业管理方）：__________乙方（商场业主方）：__________根据有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就商场物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本商场位于_____（地址），建筑面积为_____平方米。
物业管理内容包括但不限于公共区域的清洁、绿化、停车场管理、安全保卫、公共设施维护等。
二、服务内容1. 公共服务：包括公共区域的清洁、绿化、照明、消防设施维护等。
2. 停车场管理：维护停车场秩序，确保停车位合理使用。
3. 安全保卫：负责商场的安全监控，采取必要措施确保商场及业主财产安全。
4. 公共设施维护：对商场内的公共设施进行日常维护和检修，确保正常运行。
5. 其他服务：包括但不限于协助业主处理突发事件、提供咨询服务等。
三、服务期限本合同自____年__月__日至____年__月__日，为期_____年。
四、服务费用1. 乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理费用。
物业管理费用根据服务内容、服务标准以及商场面积等因素确定。
2. 乙方需按时支付物业管理费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方应按照合同约定提供物业管理服务，确保商场的正常运营。
2. 乙方应遵守商场管理规定，配合甲方进行物业管理。
3. 乙方不得擅自改变商场用途，如需装修、改造，需提前向甲方提出书面申请并获得批准。
4. 双方应共同维护商场的公共卫生、安全秩序，确保商场环境的和谐。
六、违约责任1. 如甲方未按照合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方整改，如逾期未整改，乙方可要求降低物业管理费用或解除合同。
2. 如乙方未按约定支付物业管理费用，甲方可要求乙方支付滞纳金，逾期未支付滞纳金，甲方有权解除合同。
3. 如因乙方原因导致商场设施损坏或造成其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、合同解除与终止1. 合同期限届满，双方未续签的，本合同自然终止。
商场物业的合同范本5篇
商场物业的合同范本5篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（管理方）：__________物业管理有限公司根据有关法律法规，为明确双方在商场物业管理过程中的权利与义务，确保商场的正常运营，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就商场物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本商场位于____________，建筑面积______平方米。
乙方负责对商场进行全面物业管理服务。
二、委托管理服务事项1. 综合管理服务：制定物业管理服务计划，全面负责商场的物业管理服务工作。
2. 公共设施管理：负责公共设施的维护、保养和更新，确保正常运行。
3. 公共安全管理：维护商场的公共安全秩序，制定安全管理制度，防范和处理安全事故。
4. 公共卫生管理：负责商场公共区域的清洁卫生工作，保持环境整洁。
5. 绿化管理：负责商场的绿化工作，美化环境。
6. 停车场管理：负责停车场的管理，确保车辆有序停放。
7. 装饰装修管理：负责商户装饰装修的管理和监督工作。
8. 客户服务：提供高效的客户服务，及时处理商户和顾客的投诉。
9. 档案管理：建立和管理商户档案，维护商户信息。
10. 其他：其他物业管理相关事项。
三、物业服务期限本合同自____年__月__日至____年__月__日止。
四、物业服务费用1. 物业服务费用标准：按照商场的面积计算，每平方米每月______元。
2. 缴费方式：每季度支付一次，于每季度末前支付下一季度的物业服务费用。
3. 甲方需按时支付物业服务费用，如逾期未支付，乙方有权收取滞纳金。
五、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1. 监督乙方的物业管理服务，提出合理化的建议和意见。
2. 按时支付物业服务费用。
3. 协助乙方开展物业管理服务工作。
4. 尊重乙方依据本合同独立开展物业管理权利。
（二）乙方的权利与义务1. 根据有关法律法规和本合同规定，开展物业管理服务工作。
2. 制定物业管理服务计划和措施，并组织实施。
商场物业管理合同通用版6篇
商场物业管理合同通用版6篇篇1甲方（业主）：___________乙方（物业管理公司）：___________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就商场物业管理和服务事项达成如下协议：一、物业基本情况本商场位于______（地址），物业类型为商业综合体，建筑总面积为______平方米。
二、服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于：物业共用部位及共用设施设备的维护管理、公共区域的保洁与绿化、公共秩序维护与安全管理、停车场管理、客户服务及装饰装修管理等。
三、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、服务费用1. 物业费收费标准：按照建筑面积计算，每平方米的物业费为______元。
2. 缴费方式：采取______方式支付，每季度/每半年/每年缴纳一次。
3. 甲方应于每月/季度/年度到期前______日内向乙方支付物业费。
五、服务质量与标准乙方应按照《物业管理服务质量标准》履行服务，确保商场的正常运营和业主的合法权益。
六、双方权利义务1. 甲方权利：（1）享有乙方提供的物业管理服务；（2）监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和要求。
2. 甲方义务：（1）按照约定支付物业费；（2）遵守商场管理制度，不得擅自改变物业使用性质。
3. 乙方权利：（1）按照合同约定收取物业费；（2）对商场共用部位及共用设施设备进行维护管理。
4. 乙方义务：（1）提供符合要求的物业管理服务；（2）及时处理业主的投诉和报修。
七、违约责任1. 甲方未按照约定支付物业费的，乙方有权要求甲方支付滞纳金；2. 乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。
八、合同的变更与解除本合同在履行过程中，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。
合同变更或解除应当采取书面形式。
九、争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。
十、其他约定事项1. 商场的装饰装修管理应当遵守相关规定；2. 商场的公共区域禁止违法搭建、乱堆乱放等行为；3. 甲乙双方应对商场的消防安全管理负共同责任。
商场物业管理合同通用版3篇
商场物业管理合同通用版3篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，为确保商场物业管理的规范化、专业化，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对甲方所属的商场进行物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本商场位于____________________，建筑面积为_______平方米。
商场包括商铺、停车位、公共设施及其他相关配套设施。
二、物业管理事项1. 商场安全管理：乙方需确保商场内部及周边的安全，制定完善的安全管理制度，确保商户和顾客的财产安全及人身安全。
2. 公共设施维护：负责商场内公共设施的日常维护和管理，确保公共设施的正常运行。
3. 环境卫生保洁：负责商场内的公共卫生保洁工作，保持商场整洁、干净。
4. 绿化管理：负责商场内的绿化布置和维护，营造舒适的购物环境。
5. 停车场管理：负责商场停车场的经营管理，确保停车秩序和车辆安全。
6. 商户服务：协助甲方与商户之间的沟通协调，处理商户的合理需求及投诉。
7. 其他：____________________（请根据实际情况填写）三、物业管理服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、物业管理服务费用1. 物业管理费：乙方按年度向甲方收取物业管理费，费用为________元/年。
2. 其他费用：如能耗费、设备维护费等，根据实际发生额由甲方承担。
3. 支付方式：____________________（双方约定支付方式）五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出合理建议和要求。
2. 乙方需提供专业化的物业管理服务，确保商场的正常运营。
3. 乙方需定期向甲方汇报物业管理情况，及时处理各类问题。
4. 甲乙双方应共同遵守法律法规，维护商场的秩序和稳定。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权解除合同。
商场物业管理合同6篇
商场物业管理合同6篇篇1甲方（委托方）：___________乙方（受托方）：___________根据有关法律法规，为保证商场的正常运营及物业的有效管理，甲乙双方经友好协商，甲方委托乙方对商场进行物业管理服务，并达成如下协议：一、物业基本情况甲方委托乙方管理的物业坐落于___________商场，建筑面积___________平方米，用途为商场综合用途。
二、物业管理事项及内容1. 综合管理：乙方需建立健全各项管理制度，保证商场公共区域的正常秩序和公共安全。
2. 公共设施管理：负责公共设施的维护保养，确保设施设备的正常运行。
3. 公共区域清洁：负责商场公共区域的清洁卫生，保持环境整洁。
4. 绿化管理：布置商场绿化，美化环境。
5. 停车场管理：负责停车场的管理，保证车辆有序停放。
6. 安全管理：建立健全安全保卫制度，确保商场安全无事故。
7. 客户服务：提供客户服务，处理顾客投诉等。
三、物业管理期限自合同签订之日起至___________止。
四、物业管理服务费用及支付方式1. 物业管理费：甲方应按约定支付物业管理费，费用根据商场面积计算，每月/每季/每年支付一次。
2. 支付方式：通过银行转账/现金支付方式支付物业管理费。
3. 其他费用：如停车费、能源费等按照乙方公示的标准支付。
五、双方权利义务1. 甲方权利：享有乙方提供的物业管理服务，监督乙方履行本合同约定的义务。
2. 甲方义务：按时支付物业管理费，尊重乙方专业管理，配合乙方工作。
3. 乙方权利：按照本合同约定收取物业管理费，对商场进行物业管理服务。
4. 乙方义务：尽职尽责履行物业管理职责，保证商场的正常运营。
六、违约责任及赔偿1. 若甲方未按时支付物业管理费，乙方有权要求甲方按日支付滞纳金。
2. 若乙方未按照本合同约定履行物业管理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 因乙方管理不善造成甲方损失的，乙方应当承担赔偿责任。
七、合同的变更、解除及终止1. 本合同经甲乙双方协商一致，可以变更。
商场物业管理合同范本5篇
商场物业管理合同范本5篇第1篇示例：商场物业管理合同范本甲方：商场管理公司乙方：商铺租赁者鉴于甲方为商场的物业管理方，乙方拟租赁商场内的一处商铺经营商业活动，双方经友好协商，达成以下合同：第一条商场位置及商铺情况商场位于（具体地址），商场内的商铺编号为（商铺编号），商铺面积为（商铺面积），商铺用途为（商铺用途），商铺租金为每月（租金金额）元。
第二条租赁期限本合同自（开始日期）起至（结束日期）止，共计（租赁期限）个月。
第三条租金支付乙方需按照每月（租金金额）元的标准按月支付租金，租金支付日期为每月的（具体支付日期）。
乙方应在支付租金时如实提供相关付款凭证。
第四条使用规定1. 乙方仅可将商铺用作合法经营活动，任何违法行为均应由乙方承担法律责任。
2. 乙方应保证商铺内的设施设备的正常运作，如有损坏需及时修复或更换。
3. 乙方不得私自擅自改变商铺结构或用途，如有需要应提前向甲方进行书面申请并得到同意。
第五条维护义务1. 甲方应对商场的公共设施、通道、安全系统等进行维护和管理，确保商场的正常运作。
2. 乙方应对商铺内的设施设备、装修进行维护保养，保持商铺的整洁和安全。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并承担因此造成的损失。
2. 若乙方逾期未支付租金或擅自改变商铺结构用途，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离商铺。
第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方应协商解决，并以书面形式作出补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为商场物业管理合同的范本，双方应遵守合同约定，共同维护商场的正常运营，保证双方的合法权益不受损害。
第2篇示例：商场物业管理合同范本甲方：商场管理方乙方：商场物业承租方鉴于甲方是商场的管理方，拥有商场的所有权或管理权；乙方是商场的物业承租方，愿意承租商场的一部分或全部物业进行经营。
双方经友好协商一致，达成以下合同：一、商场物业情况商场名称：（商场名称填写）商场建筑面积：（商场建筑面积填写）商场经营内容：（商场经营内容填写）二、合同期限本合同自（日期填写）起生效，至（日期填写）终止。
商场物业的合同范本5篇
商场物业的合同范本5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，为明确双方权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对商场进行物业管理事宜，达成以下协议：一、物业基本情况本合同所涉及的商场位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。
二、委托管理事项1. 房屋管理：对商场房屋使用情况进行监督，确保房屋安全、合理使用。
2. 公共设施管理：负责商场公共设施的正常运行及维护保养。
3. 环境卫生管理：保持商场公共区域的清洁、卫生，定期安排清洁工作。
4. 绿化管理：负责商场公共区域的绿化布置和养护。
5. 秩序维护：协助维护商场的公共秩序，保障商场安全。
6. 其他事项：____________。
三、委托管理期限本合同的委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按约定向乙方支付物业管理费用。
2. 物业管理费用标准为：______元/平方米·月，合计______元/年。
3. 支付方式：每季度/半年/年支付一次，甲方应在每期的______日前将物业管理费用支付至乙方指定账户。
五、双方权利义务1. 甲方权利及义务：（1）确保商场的合法使用，遵守法律法规。
（2）监督乙方履行本合同约定的义务。
（3）按时支付物业管理费用。
（4）支持乙方合理的管理行为。
2. 乙方权利及义务：（1）按照本合同约定提供物业管理服务。
（2）制定并执行商场管理制度。
（3）对商场公共设施进行维护保养。
（4）确保公共区域的环境卫生和绿化。
（5）协助维护商场的公共秩序和安全。
（6）接受甲方的监督，定期报告工作进展。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
标准商场物业服务合同模板6篇
标准商场物业服务合同模板6篇篇1第一章总则1.1 为明确物业服务内容与双方权利义务，保障商场的正常运行，特制定本物业服务合同（以下简称“本合同”）。
1.2 本合同适用于商场的物业服务，包括商场的物业管理、维护、保养、清洁等服务。
1.3 双方应本着“诚实信用、等价有偿”的原则，共同遵守本合同，确保商场的正常运行和双方的合法权益。
第二章物业服务内容2.1 物业服务范围2.1.1 商场的物业管理，包括房屋维修、保养、清洁等。
2.1.2 商场的维护，包括设施维护、保养、清洁等。
2.1.3 商场的保养，包括设备保养、清洁等。
2.1.4 商场的清洁服务。
2.2 物业服务标准2.2.1 商场的物业管理应符合相关法律法规和标准，确保房屋结构安全、功能完好。
2.2.2 商场的维护应符合相关法律法规和标准，确保设施正常运行、无安全隐患。
2.2.3 商场的保养应符合相关法律法规和标准，确保设备正常运行、无安全隐患。
2.2.4 商场的清洁服务应符合相关法律法规和标准，确保商场环境整洁、卫生达标。
第三章双方权利义务3.1 甲方权利义务3.1.1 甲方有权要求乙方按照本合同约定的物业服务内容和标准提供服务。
3.1.2 甲方应按时向乙方支付物业服务费用。
3.1.3 甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作，共同维护商场的正常运行。
3.2 乙方权利义务3.2.1 乙方有权要求甲方按照本合同约定的物业服务内容和标准支付费用。
3.2.2 乙方应按时向甲方提供物业服务，确保商场的正常运行。
3.2.3 乙方应接受甲方的监督和管理，不断改进服务质量，提高服务水平。
3.2.4 乙方应积极配合甲方的合理要求，共同维护商场的正常运行。
第四章物业服务费用及支付方式4.1 物业服务费用标准4.1.1 根据商场的实际情况和物业服务内容，双方协商确定物业服务费用标准。
具体费用标准详见附件一。
4.2 支付方式及时间节点4.2.1 甲方应按季度向乙方支付物业服务费用。
商场物业管理合同范本(七篇)
商场物业管理合同范本甲方：_____乙方：_____为了维护_____广大经营者的共同利益、正常的经营管理秩序和商誉，统一规范经营者的经营行为，根据《____市商品交易市场管理条例》、《____市物业管理办法》、国务院《物业管理条例》等法律、法规的规定特签订本合同，甲、乙双方共同遵守执行。
一、甲、乙双方权利和义务（一）甲方的权利和义务1.甲方享有对商场实施统一经营管理、物业管理的权利，对管理范围的场地、设备、设施、环境卫生、治安消防、经营秩序及各项经营活动等事务全权实施管理，维护____的正常运行。
2.依据有关的法律、法规，制定和修改商场的各项规章制度。
3.甲方享有依法向乙方收取物业管理费、公共设施维修基金，经营行为保证金、公共能源及相关费用等权利。
乙方不按规定交纳相关费用，甲方有权向乙方收取每逾期一天____‰的滞纳金，逾期20天不缴纳的，甲方不再有义务提供各种管理服务，对所欠费用可采取催缴和强制措施，直至诉诸法律。
4.尊重乙方自主经营的权利，不干涉乙方正当的经营活动。
5.有权采取各种有效措施制止违反国家法律、政策和经营管理合同之行为。
6.在不影响整体经营布局的情况下，可利用部分空地、墙面等处从事经营活动，收益用于市场推广。
7.依法行使政府职能部门委托的权利，接受行政主管部门的监督指导，接受业主/物业使用人对制度执行情况的监督，听取合理化建议和意见，不断改进工作。
8.甲方可委托专业物业管理公司从事部分物业管理工作。
（二）乙方的权利和义务1.依法享有在《商品房买卖合同》中约定经营范围内的依法自主经营权，服从甲方统一管理及整体的业态的统一规划、统一布局，自觉配合甲方组织的促销活动，维护____的整体形象。
2.自觉遵守商场的各项规章制度、办法和规定，按时足额向甲方缴纳物业管理费及各种相关费用。
3.严格遵守执行国家有关法律、法规，保护消费者的利益，执证经营，依法纳税、交缴工商行政管理费。
4.积极参加甲方组织的消防演练和培训，确保经营区域的消防安全，并承担相应的消防责任。
商场物业的合同范本4篇
商场物业的合同范本4篇篇1商场物业的合同范本甲方（出租方）：______（以下简称甲方）乙方（承租方）：______（以下简称乙方）鉴于甲方是拥有______商场物业的合法权益人，乙方愿意承租该商场物业，双方经协商，达成以下合同条款：第一条租赁物业及装修1.1 出租房屋地址：______1.2 出租物业面积：______平方米1.3 出租用途：______1.4 租赁期限：______年，自______开始，至______结束1.5 租金：每月______元，租金支付周期为每月______日支付一次1.6 装修：乙方有权对所租赁的物业进行装修，但需事先获得甲方的书面同意。
装修完成后，乙方应保证装修质量，并按照甲方的要求进行整体效果的调整。
第二条租金支付及押金2.1 乙方应当按照约定的租金支付周期，按时足额支付租金，逾期将按日计算滞纳金。
2.2 乙方应当在签订本合同时支付______元作为押金，押金将在租赁期满并清空欠款后退还给乙方。
第三条维护与保养3.1 甲方应当保证所出租的物业的正常使用及完好的基本设施设备，如有故障或损坏应及时维修或更换。
3.2 乙方在使用过程中应当爱护房屋设施，并自行承担因过失造成的损坏。
第四条转让及子租4.1 未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让给他人。
4.2 乙方需告知甲方并取得书面同意后，方可对部分租赁权进行子租。
第五条合同变更与解除5.1 本合同一经签署即生效，未经双方书面协商，不得随意变更合同内容。
5.2 若乙方在租赁期内未按约定支付租金、违反合同内容导致严重后果等，甲方有权单方解除合同。
第六条争议解决方式6.1 双方若就本合同的履行发生争议，应当本着友好协商的原则进行解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（出租方）签字：______ 乙方（承租方）签字：______日期：______附：甲方身份证明、乙方身份证明、押金证明等文件原件各一份。
以上为商场物业的合同范本，如有不足之处，请双方协商完善。
商场物业管理合同范本4篇
商场物业管理合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商场物业管理合同范本本合同由（以下简称“甲方”）及（以下简称“乙方”）于YYYY 年MM月DD日签订，以下内容为双方在商场物业管理方面的约定及责任分工：第一条合同目的根据乙方的委托，甲方同意对商场物业进行管理，维护商场的正常运营秩序，确保商场内租户和顾客的安全和舒适，共同促进商场的发展。
第二条管理范围1. 甲方在商场物业管理过程中，应遵守相关法律法规，维护商场的公共利益和社会秩序。
2. 甲方应对商场内的设施设备进行定期检查和维护，保证商场的正常运营。
3. 甲方应负责商场内安全防范工作，保障商场内租户和顾客的人身和财产安全。
4. 甲方可以对商场内租户的经营行为进行监管，对违规行为进行处理，并向乙方及时汇报。
5. 甲方应加强商场品牌的宣传推广，提升商场的知名度和美誉度，引进更多优质租户，提升商场的商业价值。
第三条管理费用1. 乙方应按照约定时间向甲方支付管理费用，费用标准为商场总租金的XX%，具体金额由双方协商确定。
2. 甲方应在每月YY日前将管理费用的详细清单提供给乙方，并按时收取管理费用。
第四条合同期限本合同自签订之日起生效，为期一年，如乙方需要终止合同，应提前一个月书面通知甲方；如甲方有违约行为，乙方有权提前终止合同。
第五条违约责任1. 若任何一方未能履行合同规定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 在商场运营过程中如发生违法、违规事件，甲方有权要求乙方承担相关责任，并协助处理后续事宜。
第六条保密条款双方在合作中可能涉及商业机密和个人隐私，应予以保密并合理使用，不得擅自泄露给第三方，否则应承担相应法律责任。
第七条其他约定1. 本合同如有任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应依法向有关部门申请调解或仲裁。
2. 本合同未尽事宜，其它另行约定的，应作为合同的补充内容，并在双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________日期：YYYY年MM月DD日以上为商场物业管理合同范本，如需具体内容修改或补充，请与双方共同商议后签字盖章生效。
商场物业的合同范本4篇
商场物业的合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商场物业的合同范本甲方（出租方）：___________（出租方单位名称）_________（法定代表人：_________）_________（联系地址：_________）_________（联系电话：_________）;乙方（承租方）：___________（承租方单位名称）_________（法定代表人：_________）_________（联系地址：_________）_________（联系电话：_________）;鉴于甲方系合法拥有_________商场物业，又愿租给乙方使用，双方经友好协商，就租赁相关事项达成如下协议：第一条租赁物业1. 甲方同意将其拥有的位于_________商场的_________号商铺出租给乙方作为经营场所，详细地址为_________。
2. 租赁期限为____年，从____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期届满，乙方有权选择续租或迁离。
第二条租金1. 租金标准为每月______元整，应当于每月的____号前支付至甲方指定的账户。
2. 租赁期满时，甲方有权根据市场情况调整租金，但涨幅不超过______%。
第三条保证金1. 乙方在签订合同之日起____天内，应当向甲方支付押金______元整作为保证金。
2. 租赁期满、合同解除时，乙方无违约行为且租赁物业无损坏时，甲方应当将押金全额退还给乙方。
第四条使用规定1. 乙方有权对租赁物业进行装修改造，但必须经甲方书面同意，且需符合相关法规。
2. 乙方应当按照商场管理规定使用租赁物业，不得擅自改变其用途，不得向他人转租或共享使用。
3. 乙方应当妥善保管租赁物业，如有损坏或丢失需及时补偿甲方。
第五条权利与义务1. 甲方有义务保证租赁物业的归属清晰、产权无争议，且具备正常出租条件。
2. 乙方对租赁物业负有合理使用的义务，应当按时支付租金、保证金，并合法合规经营。
商场物业管理合同4篇
商场物业管理合同4篇篇1商场物业管理合同为了规范商场物业管理行为，保障商场物业的正常运营，确保商场内各方的合法权益，特订立本合同。
鉴于甲方为商场物业的所有者，乙方为商场物业的管理方，双方本着平等、自愿、互利、公平的原则，达成如下协议：第一条合同目的甲方将商场物业交由乙方进行管理，乙方按照本合同的规定及相关法律法规，负责对商场物业进行保洁、安保、设备维修及其他相关服务，确保商场物业的正常运营。
第二条商场物业管理范围1. 商场物业管理范围包括但不限于商场内的楼宇、设施、设备、管道、环境等的维护和保养。
2. 乙方应当合理安排人员，保证商场内的清洁卫生，确保商场内环境整洁。
3. 乙方应当对商场内的设施设备进行定期检查维护，确保设施设备正常运转。
4. 乙方应当制定安全管理制度，做好商场内的安全防范工作。
5. 乙方应当制定应急预案，做好商场内的应急处理工作。
第三条乙方的义务1. 乙方应当按照相关法律法规和本合同的约定，认真履行商场物业管理职责。
2. 乙方应当严格执行商场规章制度，保障商场内秩序良好。
3. 乙方应当保障商场内各方的合法权益，如有违规行为，应及时处理并报告甲方。
4. 乙方应当定期向甲方提交商场运营情况报告，报告内容应真实准确。
5. 乙方应当积极协助甲方推广商场，提高商场的知名度和竞争力。
第四条甲方的权利1. 甲方有权监督乙方履行本合同的情况，如发现乙方违约行为，有权要求乙方立即改正。
2. 甲方有权定期检查商场物业的管理情况，如有不符合要求的地方，有权要求乙方整改。
3. 甲方有权对商场物业管理的费用进行审核，确保费用的合理性和合法性。
第五条合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年。
本合同到期前60天内，如无特殊情况，双方应协商是否续签合同。
第六条合同解除1. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。
2. 如一方违反合同规定，经对方书面通知后不能在合理期限内进行整改的，对方有权解除本合同，并保留追究违约责任的权利。
2024年物业公司管理商场合同3篇
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXXP E R S O N A L2024年物业公司管理商场合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1 甲方名称及地址1.2 乙方名称及地址1.3 商场名称及地址1.4 甲方、乙方及商场之间的关系第二条管理范围与内容2.1 物业管理的具体范围2.2 物业管理的具体内容2.3 乙方提供的服务及标准第三条管理期限3.1 合同的有效期限3.2 合同续约条件3.3 提前终止合同的条件第四条管理费用4.1 管理费用的计算方式4.2 管理费用的支付方式4.3 管理费用的调整机制第五条乙方员工管理5.1 乙方员工的招聘与培训5.2 乙方员工的薪酬福利5.3 乙方员工的工作时间与休息制度第六条服务质量与满意度保障6.1 服务质量的标准6.2 满意度调查与改进6.3 客户投诉处理机制第七条安全管理7.1 乙方负责商场的日常安全管理7.2 乙方应采取的安全措施7.3 突发事件应急预案第八条维修与保养8.1 商场的维修与保养范围8.2 乙方负责的维修与保养项目8.3 维修与保养的费用及支付方式第九条环境保护与绿化9.1 乙方应遵守的环境保护规定9.2 绿化工作的内容与标准9.3 乙方应承担的环境保护责任第十条沟通协调10.1 双方之间的沟通协调机制10.2 定期报告与会议制度10.3 信息保密与资料共享第十一条违约责任11.1 双方违反合同的违约行为11.2 违约责任的承担方式11.3 违约金的计算与支付第十二条争议解决12.1 双方发生争议的解决方式12.2 仲裁或诉讼的地点与适用法律12.3 仲裁或诉讼的费用承担第十三条其他条款13.1 双方约定的其他事项13.2 附件内容及效力13.3 合同的变更与解除第十四条合同的签署与生效14.1 合同签署的时间与地点14.2 合同的生效条件14.3 合同的副本份数与保管第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1 甲方名称：×××物业管理有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2 乙方名称：×××商场乙方地址：××省××市××区××路××号1.3 商场名称：×××商场商场地址：××省××市××区××路××号第二条管理范围与内容2.1 物业管理的具体范围：乙方负责商场的整体物业管理，包括物业设施设备的管理、维护和保养，物业环境的维护和管理，物业安全的管理和保障等。
市场商场物业服务合同6篇
市场商场物业服务合同6篇篇1甲方（市场商场方）：____________________乙方（物业服务方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方的市场商场物业服务事项达成以下协议：一、服务内容1. 乙方为甲方的市场商场提供全面的物业服务，包括但不限于清洁、保安、绿化、设备维护等服务。
2. 乙方需确保商场公共区域的卫生清洁，定期清理垃圾，保持环境整洁。
3. 乙方需负责商场的安全保卫工作，维护商场秩序，防止各类安全事故的发生。
4. 乙方负责商场的绿化工作，定期养护绿化植物，保持商场美观。
5. 乙方需对商场内的设施设备进行定期维护，确保其正常运行。
二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。
2. 物业服务费用标准：按商场建筑面积计算，每平方米每月____元。
3. 甲方应于每月的____日前向乙方支付当月的物业服务费用。
四、服务质量1. 乙方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务，确保服务质量。
2. 如因乙方原因造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应责任。
3. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。
五、保密条款1. 甲乙双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密及技术秘密予以保密。
2. 未经对方许可，任何一方不得将上述秘密信息泄露给第三方。
六、违约责任1. 如因乙方未按照合同约定提供物业服务，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。
2. 如甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
3. 任何一方违反保密条款的，应承担由此给对方造成的损失。
七、合同的变更和解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。
八、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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商场物业的合同范本
甲方：
乙方：
H期：
....
义务.同时闸述炳定的时问内达成约定的承诺拮果.文档可点接下簌或修改，使用时请详墙阅读内容。
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委托方（以下简称甲方）：业主管理委员会/房地产开发公司受委托方（以下简称乙方）：
物业管理第—条物业基本情况座
落位置：
一第一条合同期限
本合同期限为：年。
自年
月日起至年月曰
止。
第四条甲方的权利和义务
权利：如乙方不按协议执行维修和管理有权解除合同并
将费用收回。
义务：物业管理费按住户每户收取元的标准
费用，一并交给乙方。
第条乙方的权利和义务
权利：如甲方不按时缴纳标准费用可与甲方解除合同
义务：负责本区域下水井及管道、化粪池的养护维修疏
通工作。
乙方承诺，在本合同生效后年内达到管理标准
本合同正本连同附件共一页，一式三份，甲、乙双方及物业管理主管部门（备案）各执一份，具有同等法律效力。
本合同自签订之日起生效。
甲方（盖章）:乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
法定代表人（签字）：
年月曰年月曰
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