北京金融资产交易所金融企业实物资产交易规则
北京金融资产交易所实物资产转让动态报价实施办法
北京金融资产交易所实物资产转让动态报价实施办法第一条为规范北京金融资产交易所（以下简称“北金所”）实物资产转让的动态报价行为，依据《北京金融资产交易所实物资产交易规则》相关规定，制定本办法。
第二条北金所采取动态报价方式组织实施的实物资产转让，适用本办法。
第三条实物资产转让动态报价活动应当遵守有关法律法规，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。
第四条本办法所称动态报价，是指北金所依据转让方的申请，将实物资产转让项目信息在省级以上公开发行的经济或者金融类报刊和北金所网站进行发布，转让信息一经发布，即由北金所依据《产权转让公告》的相关约定，组织竞买人通过北金所指定的动态报价系统竞争受让转让标的的行为。
动态报价活动由自由报价期和限时报价期组成。
自由报价期自产权转让信息在北金所网站发布之日起计算，期限不少于5个工作日。
自由报价期结束即进入限时报价期。
限时报价期由限时报价周期组成，每个限时报价周期不少于3分钟。
本办法所称的竞买人，是指产权转让信息发布期间提出受让申请并缴纳交易保证金，获得资格确认的意向受让方。
本办法所称的受让方，是指除本办法另有规定外，以最高报价竞得转让标的的竞买人。
第五条转让方应当明确信息发布的期限，该期限不得少于5个工作日。
在规定的动态报价活动期内未产生有效报价的，经转让方申请，可重新组织动态报价活动。
第六条北金所是动态报价的组织方，为动态报价活动提供市场平台的相关服务，维护动态报价活动的正常秩序。
第七条转让方选择以动态报价方式进行实物资产转让的，应递交《产权转让信息发布申请书》、《产权转让公告》、《产权转让动态报价实施方案》（以下简称《实施方案》）及相关附件材料。
《实施方案》的内容主要包括：转让标的简介、动态报价须知、拟签订的《产权交易合同》及《动态报价承诺函》样本等。
第八条意向受让方应当在信息发布期限内向北金所递交《产权受让申请书》及相关附件材料，并提交符合《实施方案》要求的《竞买文件》等材料。
北京金融资产交易所金融企业非上国有产权交易结算交易资
北京金融资产交易所金融企业非上市国有产权交易结算交易资金操作细则第一条为规范北京金融资产交易所(以下简称“北金所”)金融企业非上市国有产权转让交易资金结算行为，根据《金融企业非上市国有产权交易规则》（财金[2011]118号文），制定本细则。
第二条本细则所称的产权交易资金包括交易保证金和产权交易价款。
交易保证金是意向受让方按《产权转让信息公告》的约定向北金所交纳的用于保证意向受让方遵守交易规则、履行承诺的货币资金。
产权交易价款是受让方依据《产权交易合同》的约定通过北金所向转让方支付用于购买转让标的的货币资金。
第三条北金所实行交易资金统一进场结算制度，开设独立的资金结算账户，组织收付产权交易资金。
北金所应当保证结算账户中交易资金的安全，支付及时，不得挪作他用。
第四条转让方与受让方签订《产权交易合同》后，受让方交纳的交易保证金可以根据约定转为产权交易价款。
其他意向受让方交纳的交易保证金，由北金所在确定受让方之日起3个工作日内原路径返还。
第五条《产权交易合同》约定价款支付方式为一次性付款的，结算的产权交易价款数额为成交金额；《产权交易合同》约定价款支付方式为分期付款的，分期付款期限不得超过1年。
采用分期付款方式的，受让方首期付款不得低于总价款的30%，并在合同生效之日起5个工作日内支付。
受让方以非货币性资产支付产权转让价款的，交易双方应当按照有关规定进行资产评估，确定非货币性资产的价值，进行资产交割过户工作。
第六条《产权交易合同》约定价款支付方式为分期付款的，除产权交易价款的首付款外，交易双方可以自行约定其余价款的结算方式。
第七条交易资金一般以人民币进行结算；以外币结算的，交易双方应当提前向北金所提出申请，并以外汇管理部门限定的外币币种结算。
产权交易价款以外币结算的，交易双方应当按照外汇管理部门的相关规定办理结算手续。
第八条产权交易价款以人民币结算的，应当按照下列流程办理：（一）交易双方签订《产权交易合同》后，受让方应当在产权交易合同约定的期限内，将产权交易价款支付到北金所的结算账户，北金所向受让方出具收款凭证，并通知转让方。
北京金融资产交易所金融资产收益权转让交易规则(试行)
北京金融资产交易所金融资产收益权转让交易规则（试行）第一章总则第一条目的为规范在北京金融资产交易所（以下简称“北金所”）进行的金融资产收益权转让交易行为，促进市场有序、健康发展，根据相关法律法规的规定，制定本规则。
第二条适用范围本规则所称的金融资产收益权转让交易，是指在北金所的组织下，受益人自行或通过代理人将其享有的金融资产收益权转让给符合法律法规及规范性文件规定，或经相关监管部门许可的合格投资者，由合格投资者作为金融资产收益权的受让方承接相应的权利和义务，并向转让方支付交易价款的交易行为。
本规则所称的金融资产收益权包含但不仅限于信托受益权、资管计划收益权、小额贷款公司信贷资产收益权等。
本规则所称的金融资产收益权转让交易业务，是指在北金所组织下，转让方提出信息发布申请、挂牌、议价/竞价、交易签约、资金交付、信息记载、资金划转等收益权转让交易过程。
在北金所进行的金融资产收益权转让交易业务适用本规则。
第三条原则通过北金所进行金融资产收益权转让交易，应遵循“真实交易、信息透明、公平公正、促进流动”的原则。
收益权转让交易风险由受让方承担，转让方不承担投资项目风险。
第四条交易主体及相关各方北金所实行统一参与人管理，参与金融资产收益权转让交易的主体须申请北金所相关业务权限，承诺遵守北金所相关规定后，方可进场参与金融资产收益权转让交易业务。
北金所金融资产收益权转让交易主体为转让方和受让方，其他相关各方包括委托人和受托人。
金融资产收益权转让交易的转让方，即收益权转让交易信息发布的发起方，应为可转让金融资产收益权的合法受益人，或其代理人。
如受益人指定代理人时，受益人作为委托人，代理人作为受托人，依据委托人授权，代理委托人在北金所挂牌交易事宜。
受托人作为金融资产收益权转让交易的转让方，可以是商业银行、信托公司、企业集团财务公司等金融机构或经监管部门许可的其他境内外组织，其依靠自身的客户、项目、专业能力等专业优势，提供财务顾问、受托资产管理、投资管理等金融服务。
北京金融资产交易所金融企业不良资产交易业务操作指南
北京金融资产交易所金融企业不良资产交易业务操作指南(试行)北京金融资产交易所（以下简称“北金所”）为方便各类参与人通过北金所综合业务平台系统（以下简称“系统”）开展金融企业不良资产交易业务操作，根据《北京金融资产交易所金融企业不良资产交易规则》、《北京金融资产交易所权益类业务信息披露规程》、《北京金融资产交易所权益类业务组织交易签约规程》、《北京金融资产交易所权益类业务资金结算与信息记载规程》、《北京金融资产交易所权益类业务参与人管理细则》及《北京金融资产交易所交易服务机构项目代理操作指南》等相关规则文件，制定本操作指南。
一、服务范围（一）金融企业不良资产交易范围本指南所称不良资产指金融企业及其下属企业经营中形成、通过购买或其他方式取得的以下不良信贷资产和非信贷资产：1、按规定程序和标准认定为次级、可疑、损失类的贷款；2、已核销的账销案存资产；3、抵债资产；4、其他不良资产。
金融企业对非标准化债权资产投资形成的不良资产适用本指南。
金融控股公司、金融监管部门监管的其他类金融机构等其他合法主体持有的不良资产交易参照本指南执行。
（二）服务对象本指南中的服务对象包括不良资产交易的转让方、投资方、中介服务机构等。
本指南所称的转让方和投资方是根据相关交易规则及制度在北金所进行不良资产交易业务的市场参与主体。
本指南所称的中介服务机构是指依法设立、符合《北京金融资产交易所权益类业务参与人管理细则》规定的条件，在北金所为不良资产交易业务提供服务的法人或其他组织。
中介服务机构分为交易服务机构、专业服务机构。
交易服务机构是指接受委托，为在北金所场内进行的不良资产交易业务提供经纪等服务的法人或其他组织。
专业服务机构是指具备相关专业资质的拍卖机构、招投标代理机构、会计师事务所、资产评估机构、律师事务所等，接受委托为在北金所进行的金融企业不良资产交易业务提供拍卖、招投标、审计、评估、法律咨询、财务咨询、管理咨询、投融资服务等专业服务的法人或其他组织。
北交所 交易规则
北交所交易规则
北交所是中国境内的一家证券交易所，也是一个全国性的股票交
易市场，参与其中的主体为证券公司和个人投资者。
在北交所中进行
股票买卖交易时，需要遵守以下的交易规则：
1. 交易时间和方式
北交所的交易时间为每个交易日上午9:30至11:30，下午1:00至3:00。
股票的交易方式主要有两种：一种是以经纪人的名义进行交易，这时需要在证券公司开立证券账户；另一种是以个人投资者直接买卖
的方式进行交易，这时需要在银行开立股票账户。
2. 涨跌幅限制
北交所设有涨跌幅限制，即在一定时间内股票的涨跌幅度有所限制，以确保市场的稳定性。
对于普通股票来说，涨跌幅限制在10%以内；对于创业板股票来说，涨跌幅限制在20%以内。
3. 委托买卖和成交
投资者可以在证券公司或银行开设的交易平台上委托买卖股票，
委托价格必须与当日的市场行情相符。
当委托价格与市场价格一致时，就会产生成交。
4. 融资融券
北交所允许投资者进行融资融券交易，即借钱买卖股票或借股票
卖空。
投资者在进行融资融券交易时需满足特定的条件要求，比如证
券公司规定的最低账户资产或最低质押物比例等。
5. 股票分红派息
股票分红是上市公司向股东发放利润的一种方式。
在北交所上市
的公司的分红派息通常是由股票在除权日前，向证券公司和银行发放
分红股或红利。
总之，北交所的交易规则是为了保证交易的安全与稳定，投资者
必须遵守规则，不得进行违反法律法规、道德道德和商业伦理的交易
行为。
北京产权交易所实物资产交易规则
北京产权交易所实物资产交易规则北京产权交易所是一家专门从事实物资产交易的交易所，旨在提供便捷、透明、公正的交易平台，促进实物资产的流通与交易。
为了保证交易的有序进行，北京产权交易所制定了一系列的实物资产交易规则。
本文将对北京产权交易所实物资产交易规则进行详细介绍。
一、交易对象北京产权交易所的实物资产交易规则中明确规定了可以进行交易的实物资产种类，其中包括土地使用权、建筑物产权、矿业权、自然资源使用权等。
交易对象必须具备完整的产权并符合国家法律法规的规定。
二、申报与挂牌在北京产权交易所进行实物资产交易前，交易方需填写申请表格并提交相关资料。
交易所根据资料审核情况，对符合条件的交易方发给交易挂牌通知书。
交易方在收到通知书后，需支付相应的挂牌费用并将挂牌资料提交交易所。
交易所审核挂牌资料并进行公示，经过一定的时间后，挂牌资料将正式发布。
三、交易方式实物资产交易可采用一对一协商交易、公开拍卖交易以及竞标交易三种方式进行。
交易双方可以根据交易的实际情况选择合适的交易方式。
四、交易流程实物资产交易的流程主要包括：挂牌公告、资格审核、交易条件确定、交易协议签署、交易保证金缴纳、交易价款支付、过户手续办理等环节。
交易方需严格按照交易流程进行操作，确保交易的安全和合法。
五、交易成本除了挂牌费用外，实物资产交易还需要支付交易成本。
交易成本包括交易服务费、交易手续费、过户费、评估费等。
交易所对交易成本进行了详细规定，并要求交易方按规定支付相关费用。
六、交易风险控制交易所建立了完善的风险管理体系，采取措施保障交易的安全性。
交易所要求交易方提供真实、准确的交易信息，并对交易信息进行验证。
同时，交易所还要求交易双方保证交易履约，如出现违约情况，将采取相应的处罚措施。
七、信息披露北京产权交易所要求交易方及时向交易所提交交易情况、交易过程中产生的相关信息，并要求交易所及时向公众披露交易信息。
交易所还提供相关公告、公示和查询服务，确保交易信息的透明度和公开性。
北京金融资产交易所产权交易收费办法
北京金融资产交易所产权交易收费办法第一条为规范北京金融资产交易所（简称北金所）产权交易收费行为，保障北金所产权交易业务的运营效率和服务质量，根据《金融企业国有资产转让管理办法》（财政部令第54号）、《北京市财政局转发财政部关于落实<金融企业国有资产转让管理办法>有关事项的通知》（京财金融﹝2010﹞1206号）、《北京金融资产交易所参与人管理办法（试行）》等文件的相关规定，结合实际业务，制订本办法。
第二条本办法所称产权交易服务费是指按照《金融企业非上市国有产权交易规则》（财金﹝2011﹞118号）的规定，在北金所内进行国有产权交易的转让方与受让方，应支付的服务费用。
第三条产权交易服务费分为四种类型：协议成交服务费、竞价成交服务费、综合服务费、顾问服务费。
第四条协议成交服务费，是指在北金所进行转让的产权项目，信息公告期限内只征集到一个符合条件的意向受让方，由转让方和受让方办理协议转让成交时，交易双方应支付的服务费用。
协议成交服务费收费标准为成交金额的0.2%。
第五条竞价成交服务费，是指在北金所通过竞价方式（包括拍卖、招投标、网络竞价、动态报价等）成交的产权项目，交易双方应支付的服务费用。
竞价服务费以成交金额为基数，采用分档递减累加法计算。
差额计费率标准如下：上述成交金额中的“以下”包含本数在内，“以上”不包含本数。
差额计费率为单笔单向计费比率。
第六条综合服务费，是指北金所依据与转让方的委托协议约定，为其提供项目招商、尽职调查、询价服务、路演推介、信息发布、交易撮合、资金结算、出具凭证等一揽子服务，转让方应支付的服务费用。
综合服务费收费标准为不低于成交金额的1%。
北金所与转让方约定综合服务费后，不再收取转让方的协议成交服务费、竞价成交服务费。
第七条顾问服务费，是指北金所为委托方提供政策咨询、方案设计、项目推介、尽职调查、询价服务、改制重组、破产清算、财务顾问、法律咨询等一项或多项服务，委托方应支付的服务费用。
北京金融资产交易所融资租赁收益权转让交易规则试行
北京金融资产交易所融资租赁收益权转让交易规则（试行）第一章总则第一条目的为规范在北京金融资产交易所有限公司（以下简称“北金所”）进行的融资租赁收益权转让交易行为，促进交易市场的有序、健康发展，根据全国人民代表大会常务委员会《中华人民共和国合同法》（主席令9届第15号）、全国人民代表大会《中华人民共和国物权法》(主席令第62号)、银监会《金融租赁公司管理办法》（银监会令2007年第1号）、商务部《外商投资租赁业管理办法》（商务部令2005年第5号）、《商务部、国家税务总局关于从事融资租赁业务有关问题的通知》（商建发[2004]560号）及其他有关法律法规，制定本规则。
第二条适用范围本规则所称的融资租赁是指出租人根据承租人对租赁标的物（以下简称“租赁物”）和供货商的选择或认可，从供货商处购买租赁物，并将租赁物按合同约定出租给承租人占有、使用，向承租人收取租金的交易活动。
1本规则所称的融资租赁收益权转让交易，是指在出租人与承租人形成融资租赁关系的前提下，在北金所组织下，融资租赁收益权持有人作为转让方将融资租赁合同项下租赁业务对应的收取租金的相应权益（包括未到期应收租金债权和作为出租人享有的其他权利）一并转让给符合法律法规及规范性文件规定，或经相关监管部门许可的合格投资者，由合格投资者作为融资租赁收益权受让方承接相应权利和义务，并向转让方支付转让对价的交易行为。
根据受让方是否保留对转让方的追索权，融资租赁收益权转让的交易类型可分为回购型转让交易和卖断型转让交易。
回购型转让交易是指受让方向转让方支付转让对价后，在转让协议的约定回购事项发生时须由转让方购回约定融资租赁收益权的转让交易行为。
卖断型转让交易是指受让方向转让方支付转让对价后，若承租人因资信原因在约定期限内不能足额偿付应收租金，受让方无权向转让方追索未偿租金的转让交易行为，转让协议约定的特殊情形除外。
通过北金所进行的融资租赁收益权转让交易，从转让方提出交易申请、挂牌、议价/竞价、成交、结算、信息记载、资金划转的全过程适用本规则。
北京产权交易所实物资产交易规则
北京产权交易所实物资产交易规则一、引言北京产权交易所作为我国领先的实物资产交易评台，其实物资产交易规则对于保障交易的公平公正、规范交易行为、维护市场秩序具有重要意义。
在本文中，将详细介绍北京产权交易所实物资产交易规则的相关内容，以便广大投资者和交易参与者遵循和引导。
二、实物资产交易规则的基本概念1.实物资产：指具有实体形态的不动产、设备、机器、原材料、商品等具有交易价值的财产。
2.实物资产交易：是指在产权交易所进行的涉及实物资产的交易活动。
3.交易规则：是产权交易所制定的，为保障交易公平、公正、有序进行而规定的交易原则和操作规程。
三、实物资产交易的基本流程1. 发布信息：资产持有人向产权交易所提交实物资产交易信息，包括资产的描述、数量、质量、价格等基本信息。
2. 检测核验：产权交易所对提交的实物资产信息进行检测核验，验证资产的真实性和交易价值。
3. 摘牌挂牌：经核验合格的实物资产可以进行摘牌挂牌，发布到产权交易所的交易大厅上。
4. 交易撮合：投资者根据挂牌信息进行交易撮合，达成交易协议。
5. 过户交割：买卖双方完成交易款项和资产过户交割手续。
6. 交易结算：产权交易所进行交易结算，将交易款项划拨至卖方账户，同时将资产过户信息进行备案并通知相关部门。
四、实物资产交易规则的基本内容1. 摘牌挂牌规则1.1 实物资产的挂牌信息应包括资产名称、数量、质量、价格、有效期等基本信息。
1.2 资产持有人应提供资产的权属证明、检测报告等相关资料，以确保挂牌信息的真实性和准确性。
2. 交易撮合规则2.1 买卖双方需在产权交易所注册并办理交易手续，方可进行交易撮合。
2.2 产权交易所将根据挂牌信息进行撮合，对买卖双方进行交易确认。
3. 过户交割规则3.1 买卖双方需在交易确认后完成资产过户手续。
3.2 过户手续应在规定时间内完成，确保交易的及时性和有效性。
4. 交易结算规则4.1 产权交易所将对完成交易的买卖双方进行交易结算，将交易款项划拨至卖方账户。
北京产权交易所实物资产交易规则论述(doc 9页)
北京产权交易所实物资产交易规则论述(doc 9页)北京产权交易所实物资产交易规则（试行）第一章总则第一条为规范在北京产权交易所（简称北交所）进行的实物资产交易活动，保障交易各方的合法权益，维护北交所交易秩序，制定本规则。
第二条本规则所称实物资产是指法人及其他经济组织所拥有的具有物质形态的资产，包括房地产、机械设备、机动车及其他交通运输工具、物品、存货等资产。
第三条从事实物资产交易活动应当遵守国家相关法律、行政法规和部门规章的规定。
第四条实物资产交易应遵循公开、公平、公正的原则，不得侵犯他人的合法权益和损害社会公共利益。
第五条实物资产交易的转让方和意向受让方可以委托会员代理第十条转让方应对所提交材料的真实性、完整性、有效性负责，转让方委托经纪会员的，受托经纪会员应对转让方提交材料的真实性、完整性、有效性、合规性进行核实。
第十一条实物资产交易可以采取下列方式进行：（一）挂牌转让；（二）拍卖转让；（三）动态报价转让。
转让方应在交易前明确交易方式并选择相应的《实物资产转让信息发布申请书》进行填报。
第十二条挂牌转让是指北交所依据转让方的申请，将实物资产转让项目信息在省级以上公开发行的经济或者金融类报刊和北交所网站进行信息发布，公开征集意向受让方的行为。
经公开征集只产生一家符合条件的意向受让方的，可以协议转让；产生两家及以上符合条件的意向受让方，应采取网络竞价方式确定受让方。
第十三条拍卖转让是指北交所依据转让方的申请，通过北交所会员中的拍卖机构按照《中华人民共和国拍卖法》的规定，以拍卖方式确定受让方的行为。
第十四条动态报价转让是指北交所依据转让方的申请，将实物资产转让项目信息在省级以上公开发行的经济或者金融类报刊和北交所网站进行信息发布，公开征集意向受让方，并组织意向受让方通过北交所指定的竞价系统进行报价，按照价格优先、时间优先的原则确定最终有效报价者为受让方的行为。
第十五条选择挂牌或拍卖转让方式的，转让方可以根据转让标的实际情况，合理设置受让资格条件，但不得出现具有明确指向性或违反公平竞争的内容；选择动态报价转让方式的，转让方不得设置受让资格条件。
北京金融资产交易所金融企业非上市国有产权转让拍卖实施办法
北京金融资产交易所金融企业非上市国有产权转让拍卖实施
办法
【法规类别】国有资产所有权界定
【发布部门】北京金融资产交易所有限公司
【发布日期】2012.12.17
【实施日期】2013.01.01
【时效性】现行有效
【效力级别】地方规范性文件
北京金融资产交易所金融企业非上市国有产权转让拍卖实施办法
第一条为规范北京金融资产交易所（以下简称“北金所”）金融企业非上市国有产权转让的拍卖行为，依据《中华人民共和国拍卖法》、《金融企业国有资产转让管理办法》、《金融企业非上市国有产权交易规则》（财金[2011]118号文）及《北京金融资产交易所组织交易签约操作细则》等规定，制定本办法。
第二条凡在北金所进行的金融企业非上市国有产权转让，产权转让信息公告期满产生两个及两个以上获得参与竞价交易资格的意向受让方，并采取拍卖方式确定受让方的，适用本办法。
第三条金融企业非上市国有产权转让拍卖活动应遵守有关法律法规，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。
第四条本办法所称的竞买人，是指在产权转让信息发布和拍卖公告期间获得意向受让资格，办理竞买手续并获得竞买资格的意向受让方。
本办法所称的买受人，是指以最高应价竞得拍卖标的的竞买人。
但涉及转让标的企业其他股东依法在同等条件下行使优先购买权的，按照有关法律规定执行。
北金所为其在场内行使优先购买权提供必要的服务。
本办法所称的拍卖机构，是指经北金所认可，具有拍卖资格的中介服务机构。
第五条金融企业非上市国有产权转让拍卖活动由北金所负责组织、协调、监督和指导，由拍卖机构具体实施。
北京产权交易所实物资产交易规则
北京产权交易所实物资产交易规则第一章：总则第一条：为了规范北京产权交易所实物资产交易行为，保护交易各方的合法权益，促进实物资产交易的有序进行，制定本规则。
第二条：本规则适用于北京产权交易所实物资产的交易活动。
第三条：实物资产包括但不限于房地产、土地使用权、厂房、机器设备、车辆、船舶等物质财产。
第四条：实物资产的交易应当遵循公开、公平、公正原则，保障交易各方的知情权、选择权和公平交易权。
第五条：北京产权交易所作为实物资产交易的组织机构，负责监督交易的进行，维护交易秩序。
第二章：交易方式第六条：实物资产的交易方式包括但不限于竞价交易、协商交易、拍卖等方式。
第七条：竞价交易是指交易各方在一定时限内按照规定的交易程序，通过报价方式进行交易的方式。
第八条：协商交易是指交易各方通过协商的方式达成交易的方式。
第九条：拍卖是指交易各方通过竞拍的方式确定交易价格的方式。
第三章：交易流程第十条：实物资产的交易流程包括但不限于公告、报名、资格审核、披露、交易、确认等环节。
第十一条：公告是指交易所发布交易信息的行为，公告内容应包括资产基本情况、交易方式、交易条件等信息。
第十二条：报名是指有意参与实物资产交易的交易主体按要求填写相关报名表，申请参与交易的行为。
第十三条：资格审核是指交易所对报名交易主体进行资格认定的程序，主要包括参与资格、交易能力等方面的审核。
第十四条：披露是指交易所将资产的详细信息向交易参与方公开的行为，目的是让交易参与方有充分理解和评估资产的机会。
第十五条：交易是指交易所根据报名参与交易的交易主体，通过竞价、协商或拍卖等方式进行实质性交易的行为。
第十六条：确认是指交易所对交易结果进行确认，包括确认交易的有效性、确定交易价格等。
第四章：交易费用第十七条：交易所对参与实物资产交易的交易主体收取相关交易费用，包括但不限于报名费、交易手续费等。
第十八条：交易费用的标准和支付方式由交易所制定，并在公告中予以明示。
实物资产交易规则
实物资产交易规则
实物资产交易是指法人及其他经济组织所拥有的具有物质形状的资产，包括房地产、机械设备、机动车及其他交通运输工具、物品、存货等资产的交易活动。
以下是实物资产交易的部分规则：
- 交易应遵循公布、公平、公正的原则，不得侵犯他人的合法权益和损害社会公共利益。
- 转让方转让实物资产，应当具有转让该转让标的的主体资格，保证该转让标的能够合法转让，并应按照有关法律、法规和政策的规定履行内部决策、资产评估等有关程序。
- 转让方委托经纪会员代理进行实物资产交易的，应与经纪会员签订委托合同。
经纪会员应按合同约定提供有关服务。
在进行实物资产交易时，建议你详细了解相关法律法规和政策，并寻求专业人士的意见，以确保交易的合法性和公正性。
北京交易所交易规则交易规则
北京交易所交易规则交易规则一、北京交易所的交易时间，灵活又贴心你知道吗？北京交易所的交易时间，那叫一个灵活又贴心。
早上9点半到11点半，下午1点到3点，这时间段内，你想买卖股票、债券还是其他金融产品，都没问题。
而且啊，这时间还考虑到了大家的工作和休息时间，不会让你因为交易而耽误正事。
二、交易方式多样，总有一款适合你在北京交易所，交易方式那叫一个多样。
你可以通过电脑、手机，甚至电话来下单交易。
不管你是喜欢坐在电脑前盯着屏幕，还是喜欢随时随地用手机操作，或者更喜欢直接打电话跟交易员沟通，这里都能满足你。
而且啊，这些交易方式都简单易懂，操作起来一点也不费劲。
三、交易规则清晰明了，一看就懂说到交易规则，北京交易所那是做得相当到位。
所有的规则都写得清清楚楚、明明白白，没有那些让人头疼的专业术语和复杂条款。
你只需花点时间仔细阅读一下，就能轻松掌握。
比如，买卖股票时，你得先了解股票的价格、数量、交易费用等信息；再比如，交易过程中要遵守的规则，比如不能操纵市场、不能内幕交易等等。
这些规则都是为了保护大家的利益，让交易更加公平、公正。
四、风险控制严格，让你交易更安心在北京交易所交易，你完全不用担心风险问题。
因为这里的风险控制做得非常严格。
交易所会实时监控市场的交易情况，一旦发现异常波动或者违规行为，就会立即采取措施进行处理。
同时啊，交易所还会要求投资者在交易前进行风险评估和资金准备等工作，确保大家有足够的实力和风险承受能力来进行交易。
这样一来啊，你就能更加安心地进行交易了。
五、服务周到贴心，让你感受家的温暖除了以上这些啊，北京交易所的服务也是相当周到贴心的。
他们提供了各种咨询和投诉渠道啊，只要你有任何问题或者建议啊都可以随时联系他们进行沟通和解决啊。
而且啊他们的服务态度也是非常好的啊总是笑眯眯地跟你说话让你感觉就像是在家里一样温馨舒适啊。
所以啊如果你想要在北京交易所进行交易的话那就赶紧行动起来吧！。
北京金融资产交易所不良资产交易业务收费暂行标准
北京金融资产交易所不良资产交易业务收费暂行标准第一条为规范北京金融资产交易所（简称“北金所”）不良资产交易业务的收费行为，根据《北京金融资产交易所产权交易收费办法》等文件的相关规定，结合实际业务需要，制订本标准。
第二条本标准所称交易服务费是指在北金所内按照《北京金融资产交易所金融企业不良资产交易规则》开展不良资产交易业务，转让方与投资方应支付的成交服务费、技术支持费、代理服务费等费用。
第三条标的资产通过北金所业务系统产生最终投资方，完成系统成交，北金所即收取交易双方的成交服务费，包含系统成交后交易双方未最终签署交易合同的情形。
第四条同一项目的转让方与投资方应按本标准分别支付成交服务费：转让方的成交服务费按标的资产的交易溢价（成交金额高于交易底价的部分）为基数，费率为2%；投资方的成交服务费为标的资产的成交金额为基数，费率为2‰。
第五条转让方或投资方在不良资产交易过程中需要北金所提供市场询价、路演推介、精准撮合等一项或多项的增值服务，该交易除应支付本标准第四条的成交服务费外，转让方或投资方还应根据北金所提供的服务项目内容，以拟交易金额为基数，按照如下标准向北金所支付技术支持费：市场询价的费率为0.1%-0.5%；路演推介的费率为0.2%-1%；精准撮合的费率为0.2%-1%。
第六条依据《北京金融资产交易所交易服务机构项目代理操作指南》，转让方与投资方委托交易服务机构从事不良资产交易的项目，交易双方除应支付本标准第四条的成交服务费外，应与交易服务机构在签署的委托合同中约定代理服务费收费标准及支付方式。
代理服务费不高于成交金额的2.5%。
第七条北金所可根据市场情况和业务发展需要，对交易服务费的收费标准进行修改、优惠或减免等另行安排，并及时通知相关方。
第八条本标准由北金所负责解释。
第九条本标准自发布之日起施行。
金融企业国有资产交易细则
定价机制
在确定交易价格时，应当遵循公开、公平、公正的原则，充分考虑市场供求关系、同类资产市场价格等因素。此 外，还应当建立科学的定价机制，确保交易价格的合理性和公允性。
03
交易监管与风险控制
监管机构与职责
金融企业国有资产交易细则
2023-11-10
• 引言 • 金融企业国有资产交易规则 • 交易监管与风险控制 • 交易合同与协议要求 • 交易平台与信息化建设 • 附则与配套政策
01
引言
背景介绍
中国金融业的快速发展，金融企业国有资产规模不断扩大， 交易活动日益频繁。
金融企业国有资产交易涉及到国家金融安全与稳定，因此需 要制定相应的细则来规范交易行为。
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Hale Waihona Puke 目的和意义规范金融企业国有资 产交易行为，保障交 易的合法性和合规性 。
提高金融企业国有资 产配置效率和运营水 平，促进金融业健康 发展。
维护国家金融安全与 稳定，防止国有资产 流失。
02
金融企业国有资产交易规则
交易主体资格
交易主体
金融企业国有资产交易应当在依法设立的产权交易机构中公开进行，具体包括 国有独资公司、国有全资公司和国有控股公司等。
如需变更合同或协议内容，应协商一致，并按照约定 进行变更。如涉及重大变更，应重新审批。
05
交易平台与信息化建设
交易平台功能与技术要求
交易平台功能
金融企业国有资产交易平台应具备信息发布、交易管理 、交易结算、交易监控等功能，确保交易过程的安全、 高效和透明。
技术要求
北京金融资产交易所直接融资业务中介服务规则
北京金融资产交易所直接融资业务中介服务规则第一章总则第一条为保护投资者合法权益，规范中介机构在北京金融资产交易所（以下简称“北金所”）为融资人提供中介服务的行为，根据相关法律法规及北金所相关规则，制定本规则。
第二条本规则所称中介服务是指承销机构、信用评级机构、会计师事务所、律师事务所、信用增进机构等其他中介机构在北金所为融资人挂牌所提供的专业服务。
第三条在中华人民共和国境内依法设立的具有相关执业资格，北金所认可的中介机构可提供相关中介服务。
第四条中介机构须按照本规则开展相关中介服务，对违反相关业务、行为规范的中介机构，北金所有权通知改正或暂停相关业务。
第五条北金所负责接收中介机构登记文件，包括：（一）执业资格证明文件复印件；（二）营业执照（副本）复印件；（三）北金所要求的其他文件。
第二章业务规范第六条主承销商应建立、健全相关内控制度，包括营销管理制度、尽职调查制度、挂牌管理制度、后续服务管理制度、突发事件应对制度、追偿制度及培训制度。
第七条主承销商应建立融资人质量评价和遴选体系，明确推荐标准，确保融资人充分了解相关法律、法规、北金所相关业务规则及其所应承担的风险和责任，为融资人提供切实可行的专业意见及良好的顾问服务。
第八条主承销商应协助融资人披露挂牌文件，严格按照相关协议组织相关产品的承销和挂牌。
第九条自相关产品挂牌之日起，主承销商应负责跟踪融资人的业务经营和财务状况，并督促融资人进行持续信息披露。
第十条主承销商应督促融资人按时兑付本息或履行约定的支付义务。
融资人不履行债务时，除非投资者自行追偿或委托他人进行追偿，主承销商应履行代理追偿职责。
第十一条主承销商应按照有关规定开展后续管理工作，积极应对管理突发事件，其他相关中介机构应给予配合，并根据需要在其职责范围内发表专业意见。
第十二条信用评级机构应在充分尽职调查的基础上，独立确定融资人和相关产品的信用级别，出具评级报告，并对其进行跟踪评级。
信用评级机构应接受投资者关于信用评级的质询。
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北京金融资产交易所
金融企业实物资产交易规则
第一章总则
第一条为规范在北京金融资产交易所（以下简称“北金所”）进行的实物资产交易活动，保障交易各方的合法权益，维护北金所交易秩序，制定本规则。
第二条本规则所称实物资产是指金融企业及下属企业所拥有的具有物质形态的资产，包括房地产、机械设备、机动车及其他交通运输工具、物品、存货等资产。
第三条从事实物资产交易活动应当遵守国家相关法律、行政法规和部门规章的规定。
第四条实物资产交易应遵循公开、公平、公正的原则，不得侵犯他人的合法权益和损害社会公共利益。
第二章受理转让申请
第五条转让方转让实物资产，应当具有转让该转让标的的主体资格，保证该转让标的可以合法转让，并应依照相关法律、法规和政策的规定履行内部决策程序。
第六条转让方应向北金所提交下列材料，包括但不限于：
（一）《资产转让信息发布申请书》；
（二）营业执照等主体资格证明文件；
（三）转让方的内部决策文件；
（四）转让标的权属证明文件；
（五）资产评估报告（转让方为国有及国有控股企业）；
（六）转让标的涉及共有或转让标的上设置其他权利的，
相关权利人的意思表示；
（七）转让标的权属关系复杂的，北金所可要求转让方就转让事项提交法律意见；
（八）北金所及监管部门要求提交的其他文件。
第七条转让标的为房地产的，权属证明文件包括国有土地使用权证、房屋所有权证或具有法律效力的其他权属证明文件等。
转让标的为机动车的，车辆应在年检期内且无欠缴的各项费用（包括但不限于违章罚款），权属证明文件包括机动车登记证、机动车行驶证、购置附加费（税）证、保险单、养路费证、车船使用税完税凭证等。
第八条转让方应对提交材料的真实性、完整性、有效性负责。
第九条实物资产交易可以采取下列方式进行：
（一）挂牌转让；
（二）拍卖转让；
（三）动态报价转让。
转让方应在交易前明确交易方式并选择相应的《资产转让申请书》进行填报。
第十条挂牌转让是指北金所依据转让方的申请，将实物资产转让项目信息在北金所网站进行信息发布，公开征集意向受让方的行为。
经公开征集只产生一家符合条件的意向受让方的，可以协议转让；产生两家及以上符合条件的意向受让方，应采取拍卖
或网络竞价方式确定受让方。
第十一条拍卖转让是指北金所依据转让方的申请，在北金所组织下按照《中华人民共和国拍卖法》的规定，以拍卖方式确定受让方的行为。
第十二条动态报价转让是指北金所依据转让方的申请，在北金所组织下按照《北京金融资产交易所资产转让动态报价实施办法》将实物资产转让项目在北金所网站进行信息发布，公开征集意向受让方，并组织意向受让方通过北金所指定的报价系统进行报价，按照价格优先、时间优先的原则确定最终有效报价者为受让方的行为。
第十三条转让方可以根据转让标的实际情况，合理设置受让资格条件，但不得出现具有明确指向性或违反公平竞争原则的内容。
第十四条转让方转让已对外租赁房屋且承租人有优先购买权的，以及转让共有物且其他共有人有优先购买权的，应当依法履行相应的程序。
第十五条转让方在提出转让申请时应设置保证金条款，明确保证金的交纳金额、交纳时点、交纳方式、保证事项和处置方法等内容。
第十六条北金所对转让方提交的材料进行齐全性及合规性审核。
第三章发布转让信息
第十七条选择挂牌转让方式的，北金所依据转让方提交的材料进行信息发布。
信息发布时间不少于 20 个工作日，累计不超过
6 个月，自登载转让信息之日起计算。
选择拍卖转让方式的，信息发布按照《中华人民共和国拍卖法》执行。
选择动态报价转让方式的，信息发布即报价时间不少于 5 个工作日。
第十八条转让方不得在信息发布期间擅自变更转让信息中公布的内容和条件。
如特殊原因确需变更的，在原信息发布渠道重新予以公告，信息发布期限重新计算。
第十九条转让方不得在信息发布期间擅自取消所发布信息，否则应赔偿给相关各方造成的损失。
第二十条转让信息发布期间，经北金所审核同意，意向受让方可以查阅转让标的相关资料。
转让方应接受意向受让方的查询洽谈。
第二十一条选择挂牌转让方式的，在信息发布期限内未征集到符合条件的意向受让方，且不变更信息发布内容的，转让方可以延长信息发布期限，每次延长期限不少于 5 个工作日；在规定的信息发布期限内未征集到符合条件的意向受让方，并且转让方未明确延长信息发布期限的，本次信息发布活动自行终结。
第四章登记受让意向
第二十二条意向受让方应在转让信息发布期限内向北金所提出受让申请，并提交相关材料。
北金所对意向受让方逐一进行登记。
第二十三条意向受让方提交受让申请的截止时间为信息发布截止日北京时间 17:00 时。
意向受让方应按照转让要求将保
证金交纳至北金所指定账户。
第二十四条意向受让方应向北金所提交以下材料：
（一）《资产受让申请书》；
（二）法人资格证明或自然人身份证明等主体资格证明文件；
（三）符合受让资格条件的证明文件；
（四）转让方要求提交的其他文件。
第二十五条采取联合受让的，联合受让各方应签订联合收购协议，明确各方的权利义务，并推举一方代表联合体各方办理受让相关事宜。
第二十六条意向受让方应对提交材料的真实性、完整性、有效性负责。
第二十七条北金所对《资产受让申请书》及受让材料进行审核，对符合条件并按时交纳保证金的意向受让方进行登记，出具《受让资格确认通知书》。
第二十八条采取动态报价转让方式的，意向受让方在信息发布即报价期间向北金所交纳保证金后，意向受让方应在报价期内登录北金所指定报价系统进行报价，并按该报价系统规则执行。
第五章组织交易签约
第二十九条采取挂牌转让方式的，信息发布期满后，只产生一家符合条件的意向受让方的，进行协议转让，北金所组织交易双方签订《资产交易合同》；产生两家及以上符合条件的意向受让方的，按照转让方挂牌前选择的竞价方式组织竞价并确定受让方，
并由北金所组织交易双方签订《资产交易合同》。
第三十条采取拍卖转让方式确定受让方后，受让方应当场签署《拍卖成交确认书》，并由北金所组织交易双方签订《资产交易合同》。
第三十一条采取动态报价转让方式确定受让方后，受让方应在规定期限内签署《动态报价成交确认单》，并由北金所组织交易双方签订《资产交易合同》。
第六章结算交易资金
第三十二条实物资产交易各方应通过北金所进行交易资金的结算。
实物资产交易资金包括保证金和交易价款，以人民币为结算货币。
第三十三条受让方应在约定的期限内，将交易价款支付到北金所结算账户。
受让方已交纳的保证金可根据约定转为交易价款。
第三十四条受让方将交易价款交付至北金所结算账户后，北金所向受让方出具收款凭证。
对符合交易价款划出条件的，北金所及时向转让方划出交易价款。
转让方收到交易价款后，应当向北金所出具收款凭证。
第七章出具交易凭证
第三十五条北金所对实物资产交易成交材料进行审核，经审核通过且受让方按照交易合同约定支付交易价款或首付款，且交易双方支付交易服务费用后，向交易双方出具产权交易凭证。
第三十六条交易标的产权移转需进行变更登记的，交易双
方凭产权交易凭证等相关材料，按照国家有关规定及时到相关部门办理变更登记手续。
第八章其他
第三十七条在交易过程中，出现人民法院及其他有权机构依法发出中止交易书面通知的，交易活动中止。
实物资产交易过程中，标的出现重大变化等情形，北金所有权终结交易。
第三十八条实物资产交易双方及相关第三方在交易过程中发生争议时，当事人可以依据北金所相关规定申请调解。
北金所可以根据争议情况中止交易。
争议各方经协商或者调解达成一致意见后，可以申请恢复交易；协商或者调解无效，致使交易无法继续进行的，北金所可以终结交易。
交易争议经协商或者调解未能解决的，当事人可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
第三十九条实物资产交易过程中禁止下列行为：
（一）扰乱交易秩序的；
（二）以权属不清、权属有瑕疵或者存在权属纠纷的实物资产进行交易的；
（三）采取欺诈、胁迫、隐瞒信息、恶意串通等手段，妨碍公平交易的；
（四）转让方超越权限擅自转让资产的；
（五）转让方提供虚假资料、隐瞒重大事项的；
（六）意向受让方在参与受让的过程中存在违反规定或约定，弄虚作假，恶意串通，对转让方、北金所工作人员或其他相关人员施加影响，在竞价过程中，恶意串通压低价格，扰乱
竞价交易活动正常秩序，影响竞价活动公正性的；
（七）交易双方违反本规则自行交易的；
（八）法律法规禁止的其他行为。
交易各方违反规定出现上述禁止行为的，除依照北金所相关规定接受处罚外，给相关权益人造成损失的，应负责赔偿。
第九章附则
第四十条国家法律、法规及政府相关部门对实物资产交易有特别规定的，从其规定。
第四十一条自然人及其他经济主体所拥有的实物资产交易可参照本规则执行。
第四十二条本规则的解释权和修订权属于北京金融资产交易所。
第四十三条本规则自发布之日起施行，原《北京金融资产交易所实物资产交易规则》同时废止。