电力公司资产评估报告

电力公司资产评估报告 Company number：【0089WT-8898YT-W8CCB-BUUT-202108】

*****电力有限公司

资产评估报告

**评资字（****）第***号

***资产评估有限公司

二○一四年二月十四日

目录

一、声明 (03)

二、资产评估报告书摘要 (04)

三、资产评估报告书正文 (05)

1、委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者

2、评估目的

3、评估对象和评估范围

4、价值类型及其定义

5、评估基准日

6、评估依据

7、评估方法

8、评估程序实施过程和情况

9、评估假设

10、评估结论

11、特别事项说明

12、评估报告使用限制说明

13、评估报告出具日期

四、附件及备查文件 (25)

声明

1、注册资产评估师恪守独立、客观和公正的原则，遵循有关法律、法规和资产评估准则的规定；

2、评估报告的使用者应特别关注评估报告假设、特别事项说明和使用限制的影响；

3、本评估报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论，但受本评估报告假设、特别事项说明和使用限制的影响；

4、我们与本评估报告中的评估对象没有利害关系，也与有关当事人没有个人利害关系或偏见；

5、我们依照《资产评估准则——基本准则》和《资产评估准则——评估报告》进行分析，形成意见和结论，撰写本评估报告；

6、我们已对本评估报告中的评估对象进行了实地勘察；

7、评估报告仅供委托方和业务约定书约定的其他评估报告使用者使用，法律、法规另有规定的除外；

8、注册资产评估师和评估机构对委托方和其他评估报告使用者不当使用评估报告所造成的后果不承担责任。

9、未征得评估机构同意，评估报告的内容不得被摘抄、引用或者披露于公开媒体，法律、法规规定以及相关当事方另有约定的除外。

*****电力有限公司

评估报告书

**评资字（2014）第000号

一、委托方

*****电力有限公司

二、资产占有方

*****电力有限公司

三、评估目的

为确定委估资产抵押贷款额度提供参考依据而评估该资产抵押价值。

四、评估基准日

二○一四年月日

五、评估范围与对象

*****电力有限公司拥有的位于*********。

六、评估原值

遵循独立性、客观性、科学性的工作原值，以及资产持续经营原则、替代原则、公开市场原则等操作原则，客观公正地进行评估。

七、评估方法

对委估资产采用成本法进行评估。

八、评估结论

*****电力有限公司委估资产采用成本法进行测算后，估价对象评估价值总计为人民币贰亿叁仟肆佰肆拾伍万柒仟柒佰柒拾柒圆整。

九、评估报告提出日期

二○一四年月日

**评资字（****）第***号

资产评估报告书

*****电力有限公司：

***资产评估有限公司接受贵公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对*****电力有限公司委托评估的*********进行了评估工作。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地勘查、市场调查与询

证，对委估资产在2014年02月14日所表现的价值作出了公允反映，现将资产评估情况及评估结果报告如下：

一、委托方及资产占有方简介

委托方及资产占有方：*****电力有限公司

地址：

法定代表人：

资产资本：

公司类型：有限责任公司（自然人投资或控股）

经营范围：水电发电、水产养殖。（以上经营范围涉及许可经营项目的，应在取得有关部门的许可后方可经营）

二、评估目的

为确定委估资产抵押贷款额度提供参考依据而评估该资产抵押价值。

三、评估范围和对象

纳入本次评估范围和对象的是：一、*****电力有限公司委托评估的位于*********杜潭一级水利发电站。杜潭一级水电站为坝后式电站，主要以发电为主，坝长150m，坝高，水库正常蓄水位为285m，总库容为213万m3，电站装机容量为2×2500KW，年发电量1746万。杜潭一级水电站于2004年3月开工，2006年7月建成并网发电。该电站总投资为4806万元，采用微机全自动化计算机控制操作系统。二、*****电力有限公司委托评估的位于*********杜潭二级水力发电站。包括：机器设备及土地、厂房、坝体等建筑物。杜潭二级水电站为坝后式电站，主要以发电为主，坝长200m，坝高，水库正常蓄水位为266m，总库容为51万m3，

电站装机容量为3×1000KW，年发电量927万。杜潭二级水电站于2004年12月开工，2007年2月建成并网发电。该电站总投资为3113万元，采用微机全自动化计算机控制操作系统。三、*****电力有限公司委托评估的位于*********牛头岭水力发电站。包括：机器设备及土地、厂房、引水隧洞、坝体等建筑物。牛头岭水电发电站为引水式电站，主要以发电为主，坝长，坝高，水库正常蓄水位为243m，总库容为685万m3，电站装机容量为2×5000KW，年发电量3560万。牛头岭水电站于2002年12月开工，2004年10月建成并网发电。该电站总投资为8502万元，采用微机全自动化计算机控制操作系统。

四、价值类型及其定义

根据《正常评估准则——基本准则》和《资产评估准则——评估报告》的要去，为了保证资产评估报告和评估结论被正确理解和使用，本次评估目的为确定委估资产抵押贷款额度提供参考依据而评估该资产抵押价值，依《资产评估操作规范意见（试行）》相关规定，我们使用市场价值作为评估测算的价值标准。

市场价值：是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。

五、评估基准日

本报告评估基准日是二○一四年月日。评估中所采用的价值标准是评估基准日的价值标准。本次评估基准日是有利于保证评估结果有效地为评估目的服务，经与委估方协商确定，评估基准日的变动将直接影响评估结果。