工程估价 计算
工程估价计算题
工程估价计算题1、某单层建筑物外墙轴线尺寸如图1所示，墙厚均为240，轴线坐中，试计算建筑面积。
图1 某建筑物平面图解：S = S1－S2－S3－S4=20.34×9.24－3×3－13.5×1.5－2.76×1.5=154.552（㎡）2、设有局部楼层的单层坡屋顶建筑物如图2所示，所有墙厚均为240，图中所有标注均为轴线且坐中，计算其建筑面积。
图2 某单层坡屋顶建筑物平面图和剖面图解、建筑面积S=（9+0.24）×（6+0.24）+（3+0.24）×（2+0.24）=64.92（m2）3、某建筑物的基础平面图和剖面图如图3所示，土为三类土，采用人工挖土，素混凝土垫层，从垫层底放坡，根据2011版《海南省建设工程计价定额》（房屋建筑与装饰工程），计算平整场地、土方的定额工程量，并找出定额子目计算费用。
图3 某建筑物的基础平面图和剖面图解：（1）平整场地：（3.2×2+0.24+4）×（6+0.24+4）=108.95m2 （2）三类土，挖土深度为1.5m，则需要放坡，人工挖土，放坡系数为0.33；素混凝土垫层，工作面为0.3m；人工挖沟槽的工程量：（0.8+0.3×2+0.33×1.5）×1.5×[（6.4+6）×2+（6-0.4×2-0.3×2）=83.57m24、如图4所示，某工程坑底面积为矩形，尺寸为32m×16m，深为2.8m，地下水位距自然地面为2m，土为三类土，不考虑工作面，根据2011版《海南省建设工程计价定额》（房屋建筑与装饰工程），试计算人工挖土方的定额工程量，并找出定额子目计算费用。
图4 基坑剖面图解：土为三类土，人工挖土，挖土深度2.8m，因此放坡系数为0.33人工挖湿土工程量：（32 + 0.33×0.8）×（16 +0.33×0.8）×0.8 + 1/3×0.332×0.83 = 4.198（100m3）由于定额中是按干土编制，且挖土深度为1.5m以内，所以需要换算：1-4换=（32.66+17.6）×56.03×1.18+201.29+73.20=3597.45元/100m3 人工挖湿土的费用=4.198×3597.45=15102.10元人工挖总土方量：（32 + 0.33×2.8）×（16 +0.33×2.8）×2.8 + 1/3×0.332×2.83 =15.610（100m3）人工挖干土工程量：总土方量-湿土工程量=15.610-4.198 = 11.412（100m3）由于定额中按深度1.5m以内来编制的定额0=3090.56元/100m3人工挖干土的费用=11.412×3090.56=35269.47元，所以进行定额换算：1-4换=（32.66+17.6）×56.03+201.29+73.2总费用=15102.10+35269.47=50371.57元5、某单位传达室基础平面图及基础详图如图5所示，墙厚为240mm，计算砖基础的工程量和模板工程量。
一级造价师类似工程预算法公式
一级造价师类似工程预算法公式一级造价师主要负责工程项目的造价控制和管理工作，包括工程预算的编制与审查。
在进行工程预算编制时，一级造价师需要根据具体项目的工程量、单位工程造价及其他相关参数进行计算。
以下是一级造价师常用的工程预算法公式：
1.单位工程造价计算公式
单位工程造价= （直接费用+间接费用） *目标利润/工程估价系数
-直接费用：包括人工费、材料费、设备费等直接与单位工程相关的费用。
-间接费用：包括施工机具使用费、办公费、保险费等与单位工程间接相关的费用。
-目标利润：一级造价师根据工程的风险、利润预期等因素进行确定的利润率。
-工程估价系数：一级造价师根据经验和项目特点进行确定的调整
系数。
2.总造价计算公式
总造价=单位工程造价*项目总工程量
项目总工程量是指整个工程项目的所有单位工程的工程量之和。
除了上述常用的工程预算法公式，一级造价师在实际工作中还需
要根据具体项目的特点和要求进行合理的拓展和调整。
例如，在考虑
风险因素时，可以根据不同工程类型和施工环境等因素，增加风险费
用的计算；在进行项目成本控制时，可以采用挣值分析法等管理方法
进行预算控制等等。
一级造价师需要根据工程项目的实际情况和相关
法规，结合自身经验和专业知识，对预算法公式进行灵活运用和调整，以保证预算的准确性和有效性。
建设工程合同评估数额
建设工程合同评估数额我们需要明确建设工程合同评估数额的概念。
简而言之，它是指在建设工程合同中，对于工程项目的全部或部分工作量进行估算，并据此确定的金额。
这个数额通常包括了材料费、人工费、机械使用费、管理费等多个方面。
评估数额的准确性直接影响到工程的投资回报率和风险控制。
在制定评估数额范本时，我们需要考虑以下几个关键因素：1. 工程量清单：这是评估的基础，需要根据设计图纸和技术规范，列出所有工程量，包括但不限于土石方、混凝土、钢筋、砌体等各项具体工作内容。
2. 单价分析：对于每一项工程量，需要根据市场行情和实际成本，给出合理的单价。
这通常涉及到材料成本、人工费用、机械折旧、管理费用等多个方面的综合考量。
3. 风险预留：在评估数额中，应考虑到潜在的风险因素，如施工难度、工期延误、价格波动等，并为此预留一定的金额，以应对不可预见的情况。
4. 变更与调整：工程建设过程中，设计变更、技术调整等情况时有发生，因此在合同中应明确变更工作的评估和调整机制，确保评估数额能够及时准确地反映实际情况。
5. 法律法规遵循：在制定评估数额时，必须严格遵守国家关于工程建设的相关法律、法规和标准，确保合同的合法性和有效性。
6. 透明公正：评估数额的制定过程应该是透明的，所有参与方都应该有机会对评估结果进行审查和提出意见，以保证评估的公正性。
7. 详细记录：在合同中，应详细记录评估数额的计算过程和依据，包括使用的标准、计算公式、参考数据等，以便日后审计和核对。
通过上述步骤，我们可以制定出一个既符合行业标准又能满足项目实际需要的建设工程合同评估数额范本。
这样的范本不仅能够为甲方和乙方提供一个明确的预算依据，还能够在项目实施过程中，作为变更管理和成本控制的依据，确保工程的顺利完成。
工程项目估价-基础单价与工程单价
三、人工单价的确定 1．水利工程人工预算单价计算方法 2．水利工程人工预算单价计算标准 （3）辅助工资计算标准
表4－3 辅助工资计算标准
序号
项目
枢纽工程
引水工程、河道工程
1
地区津贴
按国家、省、自治区、直辖市的规定
2
施工津贴
5.3元／天
3.5～5.3元／天
3
夜餐津贴
4.5元／夜班，3.5元／中班
注：初级工的施工津贴标准按表中数值的50%计取。
工程估价
第四章 基础单价与工程单价
第二节 人工单价的确定
一、人工单价的概念及组成 （一）人工单价的概念 （二）人工单价的组成 1．基本工资 2．辅助工资 3．工资附加费
按照国家规定提取支付（使用）的职工福利费、工会经费、保险费 、住房公积金、劳动保护费等。
工程估价
第四章 基础单价与工程单价
第二节 人工单价的确定
初级工按省级规定标准的50%， ≤20% 其余按规定标准 初级工2%，其余4%
1.5%
初级工1%，其余2%
3．7 住房公积金
(1+2) ×费率标准(%)
4 人工工日预算单价 1+2+3 5 人工工时预算单价 4÷日工作时间
初级工按省级规定标准的50%， ≈5% 其余按规定标准
8小时/日
工程估价
第四章 基础单价与工程单价
工程 目估价
工程估价
第四章 基础单价与工程单价
【本章要点】 基础单价与工程单价的概念； 人工、材料、机械台班等基础单价的确定 白方法； 施工用电、水、风单价的确定； 工程单价的确定方法； 单位估价表的概念及改革。
工程估价
第四章 基础单价与工程单价
工程估价中的利润计算公式
工程估价中的利润计算公式
在工程估价中，利润计算公式是一个非常重要的工具。
利润的准确计算对于确保工程项目的可行性和盈利能力至关重要。
下面介绍两种常用的利润计算公式。
1. 利润率计算公式
利润率是指利润与营业额之间的比率。
它可以用来评估一个项目的盈利能力。
利润率计算公式如下：
利润率 = 利润 / 营业额
其中，利润是指项目完成后的总盈利额，营业额是指项目完成后的总收入额。
通过计算利润率，我们可以得出一个对项目盈利能力的初步评估。
2. 利润额计算公式
利润额是指项目完成后的总利润金额。
利润额计算公式如下：
利润额 = 营业额 - 成本
其中，营业额是指项目完成后的总收入额，成本是指项目完成
所需的总费用。
通过计算利润额，我们可以得出项目的实际盈利金额。
以上是工程估价中常用的两种利润计算公式。
使用这些公式可
以帮助我们准确评估项目的盈利能力，确保项目的可行性和盈利性。
当然，在实际应用中，还需要考虑其他因素，如税费、风险等因素，以得出更准确的结果。
《工程估价》课件
施工机具使用费是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪 表使用费或租赁费，包括折旧费、修理费、安拆费及场外 运费等。
间接费
间接费定义
间接费是指在施工过程中为施工准备、组织和管理施工生产的全部 费用，包括企业管理费和其他间接费用。
企业管理费
企业管理费是指施工企业为组织和管理生产经营活动所发生的费用 ，包括管理人员工资、办公费、差旅交通费等。
该案例选取了一段高速公路工程，从路基、路面、桥涵等方面进行了详细的估价计算。 该案例严格按照相关规范和标准进行编制，具有较强的实践性和规范性，有助于学生掌
握工程估价的专业技能。
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案例二：某商业广场工程估价
总结词
复杂、全面、综合性强
详细描述
该案例选取了一个规模较大的商业广场工程，涉及多个专业和系统，如建筑、结构、给排水、电气等。通过对该 案例的分析，学生可以全面了解工程估价的综合性和复杂性，提高解决实际问题的能力。
案例三：某高速公路工程估价
总结词
专业、规范、实践性高
详细描述
04
建筑工程概预算编制
建筑工程概预算的分类
按建设范围
单位工程概预算、单项工程综合概预算、建 设项目总概预算。
按编制阶段
设计概算、施工图预算、施工预算。
按编制依据
招标控制价、投标报价、合同价、竣工结算 。
建筑工程概预算的编制依据
01
国家、行业和地方政府有关建设 和造价管理的法律、法规、规定 。
02
概算法
总结词
基于工程概算指标进行估价的计算方法
工程估价概述
工程估价概述
第一节 工程估价概述
工程估价的含义
• 工程估价，也称概预算，是指在工程建设 项目开工之前，对所需的各种人力物力资 源及其资金需用量的预先计算。
• 工程计（估）价作为一种专业术语，实际 上存在着两种解释：广义理解应指工程计 价这一个完整的工作过程，狭义理解则指 这一过程必然产生的结果，即工程造价文 件。
• 工程估价特点，1，单件性 2，多次性估价 • 3组合性计价 • 多次性估价与建设程序的关系
• 可行性研究 初步设计 施工图设计 工程招标
工程验收
交付使用
投资估算
设计概算
施工图预算
招标标底 或投标报价 或合同价
工程结算
竣工结算
• 工程项目的分解， – 建设项目，如一家工厂，一所学校等 • 单项工程，如民用建设项目中某大学的一栋教学楼或实验楼，图书馆 等 • 单位工程，如建筑工程中的一般土建工程，装饰装修工程，给水排水 工程，电气照明工程，弱电工程，采暖通风空调工程，煤气管道工程， 园林绿化工程等 • 分部工程如土建工程可划分为土石方，桩基础，砌筑，混凝土及钢筋 混凝土，屋面及防水，金属结构制作及安装，构件运输及预制构件安 装，脚手架，楼地面，门窗及木结构，装饰，防腐保温隔热等分部工 程在现行预算定额中一般表达为“章” • 分项工程，它是工程造价计算的基本元素和工程估价及计价最基本的 计量单元，是通过较为简单的施工过程就可以生产出来的建筑产品或 构配件，如砌筑分部中的砖基础，一砖墙，砖蛀：砼及钢筋砼分部中 的现浇砼基础，梁，板，柱，钢筋等。
措施费
指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费 用
• 模板及支架费、脚手架费属于摊销费属于 周转性材料
间接费
施工合同如何计量估价
施工合同的计量估价是工程建设过程中的一项重要工作，它涉及到工程质量、工程进度、工程投资等多个方面。
本文将从计量和估价两个方面，详细介绍施工合同如何进行计量估价。
一、工程计量工程计量是指对施工过程中完成的工程量进行测量和计算。
工程计量的准确性直接影响到工程质量和工程投资控制。
在施工过程中，工程师应当对完成的工程量进行定期计量，以确保工程进度和工程质量的符合合同要求。
1. 计量方法施工合同中的计量方法通常包括体积计量、面积计量、长度计量等。
工程师应当根据合同条款和工程实际情况，选择合适的计量方法。
在计量过程中，应当遵守国家相关法律法规和行业标准，确保计量的准确性和公正性。
2. 计量过程施工过程中，承包商应按照工程师的要求，提供工程量测量所需的资料和设备。
工程师在进行计量时，应当通知承包商代表到场，以便及时解决计量过程中出现的问题。
计量结束后，工程师应当出具计量报告，并将计量结果通知承包商。
3. 计量争议的处理在工程计量过程中，如出现争议，双方应当按照合同约定解决。
如合同中没有约定，可以协商解决或按照相关法律法规处理。
二、工程估价工程估价是指对施工过程中发生的工程变更、现场签证等事项进行价格评估。
工程估价的准确性直接影响到工程投资控制和合同履行。
1. 估价方法施工合同中的估价方法主要包括单价法和总价法。
单价法是指根据工程量清单中的单价，对完成的工程量进行计算；总价法是指按照合同总价，对工程变更和现场签证进行价格调整。
2. 估价过程施工过程中，如发生工程变更或现场签证，承包商应当及时向工程师提交估价报告。
工程师接到报告后，应当按照合同约定进行估价，并将估价结果通知承包商。
3. 估价争议的处理在工程估价过程中，如出现争议，双方应当按照合同约定解决。
如合同中没有约定，可以协商解决或按照相关法律法规处理。
总之，施工合同的计量估价是工程建设过程中的一项重要工作。
准确的计量和合理的估价，有利于保障工程质量、控制工程投资、维护双方的合法权益。
工程估价第3章工程估价依据
1 每工定额 单位产品时间定额
小组成员工日数的总和 产量定额 单位产品的时间定额（ 工日）
时间定额与产量定额互为倒数即： 时间定额=1/产量定额 产量定额=1/时间定额 设原来的产量定额为A，时间定额为B则 A=1/B 时间定额减少的百分率Pb，产量定额增加的 百分率Pa=Pb/（1–Pb） 时间定额增加的百分率Pb，产量定额减少的 百分率Pa=Pb/（1+Pb） 产量定额减少的百分率Pa，时间定额增加的 百分率Pb=Pa/（1–Pa） 产量定额增加的百分率Pa，时间定额减少的百 分率P =P /（1+P ）
（3）投资估算指标的编制内容，典型工程的选择，必 须遵循国家的有关建设方针政策，符合国家技术发 展方向，贯彻国家高科技政策和发展方向原则，使 指标的编制既能反映现实的高科技成果，反映正常 建设条件下的造价水平，也能适应今后若干年的科 技发展水平。坚持技术上先进、可行和经济上的合 理，力争以较少的投入取得最大的投资效益。 （4）投资估算指标的编制要反映不同行业、不同项目 和不同工程的特点，投资估算指标要适应项目前期 工作深度的需要，而且具有更大的综合性。 （5）投资估算指标的编制要贯彻静态和动态相结合的 原则。
主要内容一致：包括人工、材 料和机械台班使用量定额三个基 本部分； 表达的主要方式一致：以建 （构）筑物各个结构部分和分部 分项工程为单位表示； 编制方法基本一致 单位扩大分项工程 单位分项工程或 或扩大结构构 结构构件 件 用于设计概算 用于施工图预算
安装工程计量4建设工程计价方法及计价依据
安装工程计量4建设工程计价方法及计价依据建设工程计价是指根据一定的计价方法和依据，对建设工程项目进行合理的定价。
建设工程计价的目的是为了实现建设工程成本的合理控制和合理分摊，实现工程项目的经济效益最大化。
下面将介绍建设工程计价方法及计价依据。
一、建设工程计价方法1.综合支出法：综合支出法是指根据工程项目的投资总额，按照不同的工程类型和工程内容，将投资总额分解为各个工作量，并依据各工作量的特点和工程量的变化规律，计算出各工程量的造价，再加上其他间接费用和利润，得出工程项目的总造价。
这种方法适用于工程项目较大、工程类型较多的情况。
2.工程数量法：工程数量法是指根据实际的工程项目数量，按照单位工程造价或单位工程量造价，计算出工程项目的总造价。
这种方法适用于工程项目数量较多、工程类型较少的情况。
3.比率法：比率法是指将工程项目的造价按照一定的比率分配到各个工程部分或工程内容中，根据各个部分或内容的特点和工程量的变化规律，计算出各部分或内容的造价，再汇总得出工程项目的总造价。
这种方法适用于工程项目较复杂、工程部分较多的情况。
二、建设工程计价依据1.工程设计文件：工程设计文件是建设工程项目的设计依据，包括工程的平面布置图、剖面图、构造图等。
通过仔细阅读和分析工程设计文件，可以了解工程项目的规模、形式、布置以及设计所带来的造价影响，为计价提供依据。
2.工程量清单：工程量清单是建设工程项目各项工程量的列表，包括每个工程部分、内容的数量和计算方式。
根据工程量清单，可以计算出各个工程部分或内容的造价，并汇总得出工程项目的总造价。
3.阶段性工程量：阶段性工程量是指工程项目在不同阶段的工程量变化情况。
对于长期工程项目，通常会分为不同阶段进行建设或施工，每个阶段的工程量都会有所不同。
因此，需要根据不同阶段的工程量变化情况，进行相应的计价调整。
4.市场行情：市场行情是指建设工程项目所在地区的相关市场价格。
建设工程造价的计算也需要参考市场行情，包括材料价格、人工费用以及相关设备租赁价格等。
3工程量清单计价规范
程算
定分部分项工程
量分
人材机消耗量
汇总得单位工 程直接费
人材机市场 价格与定额 价格的价差
间
直 接 工 程 费
接 费 利 润 和
工 程 造 价
税
金
两种计价模式 工程量清单计价方式
《建筑工程概预算》
在建设工程招投标中，招标人按照《建设工程工程
量清单计价规范》（GB50500-2003）的工程量计算 规则提供工程量，由投标人依据工程量清单自主报 价，并按照经评审低价中标的工程造价计价方式。
(2) 计价价款的构成：分部分项工程费、措施项目费、其他项目 费、规费、税金。
(3) 工程量清单(包括3种清单)采用综合单价计价，包括工程量清 单中规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、 企业管理费和利润，并考虑风险因素，便于与国际接轨。分部 分项工程量清单的综合单价，应根据本规范规定的综合单价组 成，按设计文件或参照附录A、附录B、附录C、附录D、附录 E中的“工程内容”确定。
(6)编制清单和计价依据：《计价规范》、国家有关法律、法规、标 准、规范、五个附录等。
三、术语
《建筑工程概预算》
正文第二章：术语 共九条 对《计价规范》中采用 的术语给予定义。
包括：工程量清单、项目编码、综合单价、措施项目、 预留金、总承包服务费、零星工作项目费、消耗量定 额、企业定额等九项。
三、术语
若还有特殊情况的，编制人可以补充，补充项目应列在清单 项目最后，并在序号栏中注明“补”字。
四、工程量清单编制
《建筑工程概预算》
(1)预留金：考虑可能发生的工程量变更而预先留出的费用。主 要指工程量清单的漏项、有误引起工程量的增加，还有施工 中的设计变更引起标准的变化和工程量的增加。其数量由招 标人提供。
建筑工程估价
建筑工程估价建筑工程估价是指通过对工程项目的性质、规模、技术要求、工程量等进行综合分析，并运用专业估价方法对工程项目进行成本核算、预算编制和工程造价的估算。
建筑工程估价是建筑工程管理中重要的环节之一，对于项目的顺利开展和经济效益的实现有着重要的作用。
一、估价的概念与分类建筑工程估价是指在工程设计、招投标、施工过程中，根据工程项目的具体需求，综合考虑材料、人工、机械设备、管理费用等各项成本因素，对建筑工程的造价进行合理估算的一项工作。
建筑工程估价的分类有以下几种：1. 概算估价：在建筑工程的初步设计阶段，根据工程概念或建筑设计提供的初始数据，对工程造价进行初步估算，其目的是为了预测项目的总体投资，并为决策提供重要依据。
2. 预算估价：在建筑工程的详细设计阶段，根据工程图纸文件提供的详细数据，通过运用权威的估价方法和定额，对工程项目的成本进行准确计算和预测。
3. 投标估价：在建筑工程的招投标过程中，根据招标文件和设计文件提供的信息，对工程项目的成本进行估价以确定投标报价，同时评估工程项目的可行性和竞争力。
二、建筑工程估价的重要性建筑工程估价作为项目管理的重要环节，具有以下重要性：1. 决策依据：建筑工程估价提供了项目投资的决策依据，通过对项目造价的估算，可以帮助建设单位确定合理的投资规模，减少经营风险。
2. 预控成本：在项目的早期阶段进行估价，可以根据项目特点和需求进行合理分配资源，并制定预算方案和成本控制策略，以确保项目实施过程中的成本控制。
3. 资金筹集：建筑工程估价提供的项目总体投资预测数据可以作为筹集资金的依据，帮助建设单位争取银行授信和投资者的支持。
4. 确定投标报价：建筑工程估价在招投标过程中起到了关键的作用，能够根据市场行情和项目实际要求，确定合理的投标报价，提高中标概率。
5. 质量控制：建筑工程估价通过对施工过程中成本分析，可以帮助建设单位把控施工质量，确保工程质量得以保证。
三、建筑工程估价的方法和流程建筑工程估价的方法和流程包括以下几个步骤：1. 数据收集和分析：收集与项目相关的资料和数据，包括设计图纸、工程量清单、材料报价、人工费用等，并对其进行分析和归纳。
工程估价计算
五、计算题（每小题6分,共30分）4。
人工挖土（二类土),测时资料表明，挖1m 3需消耗的基本工作时间为60min ，辅助工作时间占工作延续时间的2%，准备与结束工作时间占2％，不可避免中断时间占1%，休息时间占20%，确定人工挖土1m 3的时间定额和产量定额。
4。
解：（1）min 80)20122(10010060=+++-⨯ （2)时间定额3/167.060880m 工日=⨯ （3）产量定额工日/00.6167.013m = 或5。
99工日/3m 6。
计算每10m 3,一砖砖墙中砖与砂浆消耗量，中砖规格240×115×90,灰缝厚10mm 砖与砂浆损耗率均取1。
28％。
6. 解：（1）3333)01.009.0)(01.024.0(24.02110=++⨯⨯=净A 块（2）3376%)28.11(3333=+=消A 块（3）374.10128.172.10128.1)09.0115.024.0333310(m B =⨯=⨯⨯⨯⨯-=消7。
计算:每100m 2劈离砖及砂浆消耗量,规格尺寸194×194×11mm ，灰缝1mm ，结合层厚12mm,损耗率均2%(砖保留整数,砂浆保留两位小数）。
7。
解：A 净=)001.0194.0)(001.0194.0(100++= 2630块 A 消= 2683块 B 净= ［（100—2630×0。
194×0。
194）×0.011+100×0.012]×1.02= 1。
24m 314。
某工程底层平面如图，地面做法为80厚C10砼垫层，面层为20厚1：3水泥砂浆面;室外设计地面标高—0.30m,踢脚板为1：3水泥砂浆，200mm 高。
M 1尺寸 0。
9×2.7；M 2尺寸2。
0×2。
4。
求:①室内回填土工程量；②踢脚板工程量14。
解：(1)室内回填土305.32.0276.276.2m V =⨯⨯⨯=（2）踢脚板m L 08.22876.2=⨯=17。
工程项目施工合同价款计算
工程项目施工合同价款计算
工程量清单编制
根据设计图纸和技术规范，编制详细的工程量清单。
该清单应包括所有必要的工作项和相应的计量单位，如土方开挖、混凝土浇筑、钢筋加工等。
每一项工作的数量应依据图纸和技术规范进行准确计算。
单价分析
对于每一个工作项，需要进行单价分析。
单价分析应考虑材料成本、人工费用、机械使用费、管理费和利润等因素。
还应当计入风险费用和税金。
单价分析的准确性直接影响到合同总价的合理性。
总价计算
将每一项工作的工程量乘以对应的单价，得出该项工作的总价。
然后将所有工作项的总价相加，得到初步的合同总价。
在此过程中，要注意保留合理的小数位数，避免累计误差。
预备费和暂列金额
在合同总价的基础上，通常会加上一定比例的预备费，以应对不可预见的变更和风险。
同时，合同中也会设定暂列金额，用于处理可能发生的设计变更、索赔等情况。
合同价款调整
在施工过程中，可能会出现设计变更、市场价格波动等情况，这些都可能影响合同价款。
因此，合同中应明确规定价款调整的机制，包括变更订单的处理流程、价格调整的计算方法等。
结算与支付
合同应明确结算和支付的条款。
包括进度款的支付条件、结算周期、最终结算的程序等。
确保甲方按照合同约定及时支付工程款项，同时也保障乙方的合法权益。
结语。
建设工程估价方案评价值计算
建设工程估价方案评价值计算一、引言建设工程估价方案评价值计算是指在项目规划、设计、施工等环节中，通过对建设工程的成本、效益、风险等因素进行综合评估，确定建设工程的价值，为决策者提供科学依据。
建设工程估价方案评价值计算是建设工程管理理论和实践的重要内容，对项目的可行性研究和成本控制具有重要意义。
二、建设工程估价方案评价值计算的原则1.科学性原则：建设工程估价方案评价值计算必须建立在科学的依据之上，采用合理的方法和手段进行分析和评估，确保评价结果客观、公正。
2.综合性原则：建设工程估价方案评价值计算应该全面考虑建设工程的成本、效益、风险等因素，综合分析其综合影响，找出适宜的建设工程估价方案。
3.实用性原则：建设工程估价方案评价值计算的结果要具有一定的指导意义，对项目的决策和管理具有参考价值，应该贴近实际，方便实施。
4.透明性原则：建设工程估价方案评价值计算的过程和方法应该公开透明，确保结果的可信性，并促进决策的透明度。
三、建设工程估价方案评价值计算的方法1.成本法：成本法是建设工程估价方案评价值计算的一种常用方法，其基本思想是通过对建设工程的各项成本进行分析和核算，从而确定建设工程的价值。
成本法的关键是合理确定建设工程成本的组成要素，包括直接成本、间接成本、管理费用、利润等，然后进行核算和分析，得出建设工程的综合成本。
2.效益法：效益法是建设工程估价方案评价值计算的一种重要方法，其基本思想是通过对建设工程的各项效益进行分析和核算，从而确定建设工程的价值。
效益法的关键是合理确定建设工程效益的组成要素，包括直接效益、间接效益、外部效益等，然后进行核算和分析，得出建设工程的综合效益。
3.风险法：风险法是建设工程估价方案评价值计算的一种重要方法，其基本思想是通过对建设工程的各项风险进行分析和评估，从而确定建设工程的价值。
风险法的关键是合理确定建设工程风险的组成要素，包括技术风险、市场风险、政策风险等，然后进行评估和分析，得出建设工程的综合风险。
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挖基础土方 010101003001 ①土壤类别：三类； ②基础形式：独立； ③挖土深度：l.25m 挖基础土方 010101003002 ①土壤类别：三类； ②基础形式：带形； ③挖土深度：l.15m
m³
16.88
2
m³
51.81
2.挖基础土方工程量清单计价表的编制 该项目发生的工程内容：人工挖地坑（独立） ，人工挖沟槽（带形） 。 挖独立基础定额工程量=（1.5＋2×0.3)×(1.5＋2×0.3)×1.25×6=33.075 m³ 独立基础：套 1-26（1738.52 元/100 m³） 。 挖 带 形 基 础 定 额 工 程 量 =[21.09 × （ 1.2 ＋ 0.3 × 2 ） ＋ 18.455 × (1.07 ＋ 0.3 × 2)] × 1.15=79.10m³ • 带形基础：套 1-18（1549.53 元/100m³） 。 • 人工挖地坑综合单价=1738.52 元/100m³×33.075 m³÷16.88 m³=34.06 元/m³ • 人工挖沟槽综合单价=1549.53 元/100m³ ×79.10 m³÷51.81m³=23.66 元 表 1—12 分部分项工程量清单计价表 • • • • • 序号 项目编号 项目名称、特征 金额（元） 计量单 工程数量 位 综合单价 合价
0.40×0.40×4.5×6=4.32 m3 2 （3.0×6+0.20×2－0.30×2）×0.30×0.5×2=5.25 m3 LL 梁（3.0×3+0.2×2－0.30×2）×0.30×0.50=1.32 m3
1
1.32×3=3.96 m3
【例题 1-2】某工程平面图和断面图，如图所示，基础类型为钢筋混凝土无梁式带形基础和 独立基础，招标人提供的资料是无地表水，地面已整平，并达到设计地面标高，施工单位 现场勘察，土质为三类，无需支挡土板和基底钎探。编制基础挖土方工程量清单。自行进 行工程量清单报价。
• • •
• •
解:现浇混凝土有梁板工程量清单的编制 现浇钢筋混凝土有梁板工程量=图示长度×图示宽度×板厚＋板下梁体积 现浇钢筋混凝土有梁板工程量=板(3.00×6＋0.20×2－0.3×3)×(3.00×3＋0.20 × 2 － 0.3 × 2) × 0.10 ＋纵梁肋 (3.0 × 6+0.20 × 2 － 0.30 × 3) × 2 × 0.20 × 0.40 ＋横梁肋 (3.00×3＋0.20×2－0.30×2－0.20×2)×4×0.20×0.40=15.4＋2.800＋2.688=20.89m 表 4—8 分部分项工程量清单 工程名称：某工程 ³，工程量清单见表 4—8。 序号 项目编号 • 项目名称 计量单位 工程数量 • • m 3 20 .8 9
8.7 0.25 0.3 2 1.5 0.7 1.5 0.7 0.05 2 1 62 支 0.15 0.1
查表 4-21，得 A8 钢筋每米长度重量为 0.395kg／m，则： 钢筋重量 G=1.86×(48+62)×0.395=80.82(kg) (10)拉筋 本工程梁宽 300mm<350mm,所以使用直径 6mm 的拉筋。拉筋弯钩增加长度取 1.9d ＋75mm。 单支拉筋长度=0.3－0.03×2+2×(1.9×0.006＋0.075)=0.413(m) 拉筋根数 AB 跨=(6.6－0.25－0.3－2×0.05)÷0.3＋1=21 根 BD 跨=(8.7－0.25－0.3－2×0.05)÷0.3＋1=28 根 总根数=(21＋28)×2=98 根 查表 4-21，得 A6 钢筋每米长度重量为 0.222kg／m，则： 钢筋重量 G=0.413×98×0.222=8.99(kg) 【案例 4-5】 某工程现浇钢筋混凝土框架有梁板，尺寸如图所示。混凝土强度等级 C25， 现场搅拌混凝土。编制现浇钢筋混凝土框架有梁板工程量清单。自行进行工程量清单报价。
已知框架梁 KL3(2)，如图所示，混凝土强度 C30，纵向钢筋 HRB335，柱中箍筋直 径 10mm， 外侧纵筋直径 25mm， 抗震等级三级， 受力筋混凝土保护层厚度为 30mm。 计算框架梁的钢筋工程量。
【解】 根据已给条件，受拉钢筋抗震锚固长度 LaE 取 31d。 (1)上部通长筋(2B25) 单 支 钢 筋 长 度 =6.6+8.7+0.25 × 2 － 2 × (0.03 ＋ 0.01 ＋ 0.025 ＋ 0.025)+2 × 15 × 0.025=16.37(m) 查表 10-5，得 B25 钢筋每米长度重量为 3.85kg／m， 则：钢筋重量 G =16.37×2×3.85=126.05(kg) (2)A 支座负筋(4B20) 单 支 钢 筋 长 度 ： (6.6 － 0.25 － 0.3)/4+0.5 － (0.03 ＋ 0.01 ＋ 0.025 ＋ 0.025)+15 × 0.020=2.22(m) 查表 10-5，得 B20 钢筋每米长度重量为 2.47kg／m，则： 钢筋重量 G =2.22×4×2.47=21.93(kg) (3)D 支座负筋：(2B25) 单 支 钢 筋 长 度 ： (8.7 － 0.25 － 0.3)/3+0.5 － (0.03 ＋ 0.01 ＋ 0.025 ＋ 0.025)+15 × 0.025=3.50(m) 钢筋重量 G =3.50×2×3.85=26.96(kg) (4)B 中间支座负筋(2B25) 单支钢筋长度：2×(8.7－0.25－0.3)/3+0.6=6.03(m) 钢筋重量 G =6.03×2×3.85=46.43(kg) (5)AB 跨下部纵筋：(4B18) 单支钢筋长度 =6.6 － 0.25 － 0.3+0.5 － (0.03 ＋ 0.01 ＋ 0.025 ＋ 0.025)+15 × 0.018+31 × 0.018=7.29(m) 查表 10-5，得 B18 钢筋每米长度重量为 2.00kg／m，则： 钢筋重量 G=7.29×4×2=58.3(kg) (6)BD 跨下部纵筋：(4B20) 单 支 钢筋 长 度 =8.7 － 0.25 － 0.3+0.5 － (0.03 ＋ 0.01 ＋ 0.025 ＋ 0.025)+15 × 0.02+31 × 0.02=9.48(m) 钢筋重量 G=9.48×4×2.47=93.66(kg) (7)AB 跨梁中构造筋(4A12) 单支钢筋长度=6.6－0.25－0.3+2 ×15 ×0.012=6.41(m) 查表 10-5，得 B12 钢筋每米长度重量为 0.888kg／m，则： 钢筋重量 G =6.41×4×0.888=22.77(kg) (8)BD 跨梁中构造筋(4A12) 单支钢筋长度=8.7－0.25－0.3+2 × 15×0.012=8.51(m)
• 1
• 01040 50010 01
有梁板 • ①板底标高：4.40m； • ②板厚度：l00mm； • ③混凝土强度等级： C25； • ④混凝土拌和料要求： 现场搅拌混凝土
• •
2．现浇混凝土有梁板工程量清单计价表的编制 该项目发生的工程内容：混凝土制作、浇筑(含振捣、养护) ①现浇混凝土有梁板工程量=20.89m3 有梁板浇筑：套 4—33(2641.17 元/10m3)。定额混凝土含量为 1.015m3／m3，C20 现 浇混凝土单价为 l78.25 元/m3，C25 现浇混凝土单价为 193.51 元/m3。所以：4—22 换[2641.17＋(193.51－178.25)×1.015=2796.06 元/10m3] • ②混凝土制作：20.89×1.015=21.2m3 • 混凝土制作：套 4—197(450.08 元/10m3) • 有 梁 板 综 合 单 价 = （ 2796.06 元 /10m3 × 20.89m3 ＋ 450.08 元 /10m3 × 21.2m3 ） ÷ 20.89=6795.14÷20.89=325.28 元/m3 表 4-7 分部分项工程量清单 工程名称：某工程 • • • • 序号 项目编号 项目名 计量单位 工程数量 综合单价 合价 m3 20.89 325.28 6795.14 有梁板 1 ①板底标高：4.40m； 010405001001 ②板厚度：lOOmm； ③混凝土强度等级：C25； ④混凝土拌和料要求：现 场搅拌混凝土
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挖基础土方 010101003001 ①土壤类别：三类； ②基础形式：独立； ③挖土深度：l．25m 挖基础土方 010101003002 ①土壤类别：三类； ②基础形式：带形； ③挖土深度：l．15m
m³
16.88
34.06
574.92
2
51.81 m³ 23.66 122.82
【案例 3-1】 某基础工程尺寸如图 3—6 所示， 3： 7 灰土垫层 300mm 厚， 粘土为就地取土； 砖基础，M5.0 水泥砂浆砌筑；钢筋混凝土圈梁断面为 240mm×240mm。编制砖基础工程工 程量清单，进行工程量清单报价。
• 解：1.挖基础土方工程量清单的编制 • ①挖独立基础土方工程量=l.50×1.50×1.25×6=16.88m³ • ②挖带形基础土方工程量=[(4.50+0.90+6.90+4.50+3.30+3.60+4.50+0.25×6－ 0.185 × 6 － 1.50 × 5) × 1.20+(2.70+1.50+4.20+0.25 － 0.185 － 1.50+4.50+0.25 － 0.185 － 0.60 － 1.07/2＋3.30+3.60+0.25×2－0.185×2－1.50+2.70+0.90－1.07)×1.07]×1.15=（21.09×1.2＋ 18.455×1.07）×1.15=51.81 m³ ，分部分项工程量清单见表 1—11。 表 1—11 分部分项工程量清单 工程名称： 序号 项目编号 项目名称 计量单位 工程数量