分包合同模板(1)

建筑安装工程承包合作合同书总包方：青岛海川建设集团有限公司分包方：青岛红石崖工程劳务分包有限公司建筑安装工程承包合作合同书总包方：青岛海川建设集团有限公司以下简称甲方分包方：青岛红石崖工程劳务分包有限公司以下简称乙方依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》以及相关法律法规，双方根据平等、自愿、诚实、信用的原则，就本工程的施工事项协商一致，签订本合同。

一、工程概况1.1工程名称：孤山村改造安置房工程室外配套。

1.2工程地点：青岛市四方区孤山村。

1.3工程内容：本工程包括小区内道路，排水等工程。

二、工程承包范围和合作方式2.1承包范围：详见甲方对建设单位的投标报价2.2合作方式：乙方包工包料施工。

三、合同工期及阶段性工期3.1开工日期：2009 年7 月22 日（具体开工日期以甲方与建设单位确定的开工日期为准）3.2竣工日期：2009 年9月10日3.3合同总日历天数：50天四、质量目标及验评标准4.1承包范围内的质量目标：一次性验收合格。

4.2施工过程验评标准：对工程所有分部分项工程施工均按照国家现行<<市政基础设施工程施工技术文件管理规定>>和有关标准、规定、要求执行。

五、工程价款合同价款：合同总价款暂定1020万元（人民币大写：壹仟零贰拾万元）最终以双方结算价款为准。

六、驻工地代表6.1甲方驻工地管理层代表：6.2乙方驻工地劳务层代表：身份证：乙方驻工地代表不得随意更换，若确需换人，必须甲方同意。

乙方其他主要人员：施工员：身份证号：材料员：身份证号：预算员：身份证号：以上人员（含驻工地代表）乙方如需更换，应及时向甲方另行书面说明，否则与甲方办理相关工作的人员即视为乙方人员。

七、甲方的职责7.1按合同规定时间和要求提供材料、设备、场地、资金、技术资料等。

7.2组织图纸会审，进行技术交底。

7.3对乙方承包范围内的工作进行全面管理，主要有：施工现场、工程质量、工程进度、安全防护、计量检测、文明施工等的管理、监督与检查，办理工程中间检查隐蔽等，提出改进意见，限期整改落实，进行验收。

7.4组织审定乙方编制的施工组织设计、进度计划、工程预结算及材料计划等，办理工程拨款。

7.5按施工组织设计要求，组织乙方进行施工现场平面管理，落实施工进度计划、按规定搞好测量定位，监督乙方及时积累整理技术资料，以满足竣工时工程资料存档的要求。

7.6负责与建设单位、设计单位及有关部门的工程联系与协调。

7.7严格按ISO9001、ISO14001、OHSMS18001标准要素程序工作。

八、乙方的职责乙方应按甲方及监理、建设单位审定的施工组织设计，精心组织施工，对本合同承包范围内的工程向甲方负责，不得转包和分包。

服从甲方项目部的领导，遵守甲方制定的项目施工管理等一切制度，在未得到甲方代表的允许前乙方不得以自己单位或其它的名义与建设单位及有关部门进行任何形式与本工程相关的各方面的接触和工作上的联系。

8.1按照施工组织设计做好各项施工准备工作，及时组织承建制的劳动力，按进度计划组织实施，确保工期按期完成。

8.2严格按照施工图纸及会审纪要，设计变更和施工规范及技术要求进行施工，确保工程质量。

按照规范、规程、质量验收标准组织施工生产，并按标准和规范自检工程质量，接受甲方的质量检查、监督及管理。

8.3按时向甲方提交施工作业进度计划表、规定区域内的施工平面布置、隐蔽工程验收通知、竣工验收报告、工程事故报告以及材料、构件、设备需要用量计划；其中：开工后7日内提交施工组织设计及总进度计划，收到图纸后15 日内提交施工图预算及总体材料计划（盖章），每月25日提交当月形象进度完成表和下月材料计划报表、下月进度计划一式三份（包括计算书），工程竣工后十五日内提交完整的竣工结算资料（含结算书）。

8.4按照施工组织设计和安全操作规程及地方有关规定要求，做好安全防护工作，接受甲方和政府主管部门的安全管理和检查，如安全不符合要求造成罚款由乙方承担。

负责安全施工，杜绝重大伤亡事故的发生。

施工过程中出现的一切安全事故均由责任方负责。

8.5按照施工平面规划布置现场、堆放材料、机具、搞好现场文明施工，工程交工前负责施工范围内工程的成品保护和安全保卫工作，并清理好现场。

保护期间发生损坏或丢失，乙方自费予以修复或赔偿，造成第三方损失的，由乙方承担。

8.6提交乙方施工范围的原件技术、经济资料，整理竣工资料，按甲方要求期限向甲方提报。

8.7在合同规定的保修期内，对属于施工责任的工程质量问题进行无偿修理，不属于自身工程质量问题进行有偿修理。

8.8服从甲方本工程项目经理部的管理和施工安排的统一指挥。

配合建设单位直接发包的特殊、专业工程施工。

8.9甲方提供（或租赁）给乙方的机械设备，均应爱护使用，妥善保管，损坏或丢失时按双方签订的协议书规定执行。

8.10乙方应严格按ISO9001、ISO14001及OHSMS18001标准要素及甲方的程序文件的要求进行工作，并承担自身应投入的费用。

九、安全和文明施工目标及要求9.1安全文明施工目标：青岛市标准化工地。

乙方应严格按照《建筑施工安全技术规范和标准》的要求组织施工，做好两型五化，保证安全生产。

在甲方工程管理部门进行的安全生产文明施工季度检查中需达到合格标准，否则甲方有权对乙方进行处罚。

如因乙方原因造成建设单位、监理单位对甲方罚款，则该款项和有关损失由乙方承担。

如果因乙方原因造成甲方被建管等有关行政主管部门除以警告、罚款、停工、通报等处分时，除乙方需整改达标外，行政部门对甲方的罚款由乙方承担，造成的各项损失由乙方承担，且对甲方企业每扣1分，乙方支付甲方违约金30000元，对项目经理每扣一分，乙方支付甲方违约金10000元。

以上罚款和违约金甲方有权在对乙方当次所在阶段工程款拨付时扣除。

现场存在重大安全隐患，甲方有权下发安全隐患整改通知单，乙方不得拒收。

甲方有权视隐患严重程度及整改力度，视同乙方违约，甲方有权暂停拨款、直至要求乙方停工整顿，停工损失由乙方负担且工期不予顺延。

9.2乙方应采取严格的安全防护措施，对施工现场作业和施工方法的稳定性、安全性负责，不仅需要保障现场人员的安全，还要对工地管理负责，包括禁止无关人员进入工地，无关第三方进入工地，出现伤亡事故，由乙方承担责任。

乙方承担由于安全措施不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。

9.3发生伤亡事故，乙方应立即通知甲方代表，发现有隐瞒不报的则按地方及甲方内部规定给予双倍经济处罚。

9.4乙方为务工人员办理“双卡”（“建管亲情卡”和“爱心工资卡”）并发放到持卡人手中，激活使用；现场务工人员必须持证上岗；乙方必须使用“爱心工资卡”发放工资，并按规定要求时限向工程项目总承包企业上报每月应发工资及其它相关用工信息；使用“建管亲情卡”办理劳动合同签订、解除及入场、离场手续；劳务工长持证上岗、工资发放进行公示、建立拖欠农民工工资突发事件应急预案及现场维权投诉公示牌；若因乙方双卡管理不到位造成甲方被建设单位或建设主管部门处罚，乙方按照9.1条约定承担责任。

十、质量与验收10.1乙方应认真按照标准、规范和设计要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表的检查检验，并按甲方代表的要求返工、修改，由乙方原因导致的质量事故及返工、修改，则由乙方承担责任及损失费用，延误的工期不予顺延。

10.2隐蔽工程和中间验收，乙方应在自检合格后通知甲方进行检查验收，未经验收不得自行隐蔽，甲方代表在验收记录上签字并报监理公司验收通过后，方可进行隐蔽和继续施工。

10.3竣工验收将按<<市政基础设施工程施工技术文件管理规定>>，经甲方初验达到规定的质量标准后填写竣工报告，由建设单位组织验收。

验收程序执行建设部［2000］142号文《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》。

10.4施工过程中，发现工程质量不合格时甲方有权下发《质量隐患整改通知单》，乙方不得拒收。

甲方有权根据质量不合格的严重程度、返修处理情况及造成的影响，对乙方进行处罚，同时甲方有权暂停拨款，或要求乙方停工整顿等，由此发生的损失由乙方负担且工期不予顺延。

10.5施工过程中乙方严格按样板领路施工。

乙方不按样板领路施工，或样板未通过甲方验收就展开大面积施工的，视乙方违约，每发生一次，乙方承担500元的违约金；乙方展开大面积施工后，如经甲方、监理方共同评定认为其质量水平明显低于样板水平时，乙方需承担200－500元的违约金，同时乙方必须对该分项限期整改至达标，乙方承担因次发生的费用，延误的工期不予顺延。

十一、合同价款结算与支付11.1结算期限：甲方与建设单位审计完成后一个月内，甲方与乙方完成有关结算。

11.2结算方式（1）以甲方对建设单位的投标报价为依据、以甲方与建设单位约定的结算条款和结算值为准（乙方应做的其他工作及费用承担以甲方与建设单位约定的甲方应做的其他工作及费用承担条款为准），在此基础上乙方按甲乙双方工程结算总价款的3%向甲方缴纳管理费。

施工过程中涉及的工程招投标代理费、招投标服务费、公证费、治安费、卫生费、排污费、保险费、业务招待费、审计费等应由施工单位承担的费用由乙方承担。

（2）甲方与建设单位约定的结算依据为：现行《山东省市政工程工程量清单计价办法》、《山东省市政工程消耗量定额》、2007年《山东省市政工程消耗量定额青岛市价目表》，2008年《青岛市工程结算资料汇编》，施工图纸，图纸会审记录，设计变更及现场签证。

类别划分执行2008年《青岛市工程结算资料汇编》，人工费建筑、安装42元/工日。

（3）甲乙双方如有工程签证须经甲方项目经理和有关工程技术人员共同签字，方为有效。

工程签证乙方应于签证事项完成后三日内上报，逾期视为放弃签证要求。

（4）工程结算需经甲方加盖公章方为有效。

11.3应由乙方负担而由甲方代缴的或由乙方直接缴纳的其他费用：（1）应扣税款按税务规定办理（如个人所得税）。

（2）本工程范围内的施工及生活用水、电费由乙方设水表、电表，甲方按现场实际发生统一缴纳，属于乙方使用部分由乙方承担。

11.4工程款支付：双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：工程进度款按月形象进度款付至70%。

每月25日前乙方向甲方提交工程月形象进度款割算，甲方在下月6日前拨付工程进度款。

进度款按下列公式拨付：工程量清单割算值X70%，非甲方及建设单位原因，乙方当月未完成工程进度计划的90%以上，甲方将不按月形象进度割算值和拨付工程进度款，待下月乙方达到形象进度同上月一并拨付。

工程竣工验收合格20日那日拨付至85%，甲乙双方工程结算完成后20日内拨至结算值的95%，余款5%为工程保修金。

保修金在保修期满一年后10日内返还余额的60%，保修期满二年后10日内返还剩余全部保修金余额。