物业项目转让协议书模板
物业转让协议书范本5篇
物业转让协议书范本5篇篇1甲方（出让方）：_________________________统一社会信用代码/身份证号：_________________________联系方式：_________________________通讯地址：_________________________乙方（受让方）：_________________________统一社会信用代码/身份证号：_________________________联系方式：_________________________通讯地址：_________________________鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的一处物业，现欲将其转让给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就物业转让事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业位于____________，产权明晰，拥有合法的所有权和土地使用权。
物业详细情况包括但不限于占地面积、建筑面积、房间布局、附属设施等，详见附件一《物业基本情况表》。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币________元整（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：双方约定采用一次性支付的方式。
乙方应在协议签订后______日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。
三、物业交付1. 甲方应在收到全款后的______日内将物业钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关物业的交接手续。
2. 物业交付前，甲方应结清所有物业费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。
3. 甲方应保证物业的现有装修、设备设施等完好无损地交付给乙方。
如有损坏，应负责修复或更换。
四、相关权益处理1. 甲方应保证对该物业拥有完全合法的所有权，并保证在转让过程中无任何产权纠纷。
如因此造成乙方损失，甲方应负全部责任并赔偿乙方相应损失。
2. 甲乙双方应共同办理物业的产权变更登记手续，相关税费按国家有关规定执行。
物业项目转让协议书通用范本8篇
物业项目转让协议书通用范本8篇第1篇示例：物业项目转让协议书甲方（转让方）：身份证号码：住所：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就甲方拟将其拥有的物业项目进行转让事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、转让物业项目及转让标的：甲方拟将其名下位于XX市XX区XX街XX号X栋X单元X室的物业项目进行转让，转让标的包括该物业项目的全部产权、土地使用权、建筑、设备、装修和相关权益。
二、转让价格及支付方式：双方经友好协商确定，乙方同意支付给甲方人民币XX万元作为转让价格。
转让款项应在本协议签订之日起X日内一次性支付至甲方指定的账户。
三、过户手续办理：受让方乙方在支付转让价格后，应协助甲方将物业项目的产权证书、土地使用权证书等相关权属证照办理过户手续，办理过户手续的费用由受让方乙方承担。
四、承诺与保证：甲方特此向乙方郑重承诺：1. 甲方拥有该物业项目的合法所有权或使用权，并不存在任何抵押、查封、担保或其他权利限制；2. 物业项目没有发生任何纠纷或诉讼；3. 物业项目的建筑结构、设备、装修和相关权益均保持完好。
五、违约责任：任何一方违反本协议的约定，应当承担违约责任，给对方造成直接损失的，应当承担相应的赔偿责任。
六、争议解决：本协议的签订、解释和执行适用中华人民共和国法律。
因本协议引起的一切争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交XX市XX区人民法院进行诉讼解决。
七、其他事项：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为X 年。
本协议的任何变更、补充或解除，须经双方书面协商一致，并签署书面文件。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
（以下无正文）附：物业项目交接清单序号项目名称货号设备名称功能描述状态注：双方比对清单后签字确认。
第2篇示例：物业项目转让协议书甲方：【转让方名称】乙方：【受让方名称】鉴于甲方拥有【详细物业项目信息】的产权，为了将该物业项目转让给乙方，并保障双方的合法权益，特订立本协议。
物业转让协议书范本通用版7篇
物业转让协议书范本通用版7篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方与乙方在公平、公正、平等自愿的原则下，就甲方拥有的物业（以下简称“目标物业”）转让事宜达成如下协议。
本协议旨在明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。
第一条物业基本情况目标物业位于____________________，具体为____________________（如物业名称、产权证号等）。
物业面积、用途、设施等具体情况详见附件一。
第二条转让价格及支付方式1. 甲方同意将目标物业以人民币______万元（大写）的价格转让给乙方。
2. 乙方同意按照以下方式支付转让款项：（1）在协议签订后___日内支付定金人民币______万元；（2）在办理完毕相关手续后___日内支付尾款人民币______万元。
第三条物业交付及产权过户1. 甲方在收到乙方全额转让款项后，应于___日内将目标物业交付给乙方。
2. 双方应共同办理目标物业的产权过户手续，确保乙方成为合法的产权人。
第四条双方的权利义务1. 甲方保证对目标物业拥有完整的产权，并保证无任何形式的担保、抵押、查封等情况。
2. 乙方应按时支付转让款项，履行相关义务。
3. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次转让的合法性。
第五条违约责任1. 若甲方未能按时交付目标物业或存在产权纠纷，导致乙方无法取得产权，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。
2. 若乙方未按时支付转让款项，应按照未支付款项的___%向甲方支付违约金。
第六条不可抗力1. 因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。
2. 受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并采取措施防止损失扩大。
第七条争议解决1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
物业项目转让协议书通用范本4篇
物业项目转让协议书通用范本4篇篇1物业项目转让协议书通用范本甲方：（转让方）地址：联系人：联系电话：乙方：（受让方）地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为拥有______（物业项目名称）的所有权，现欲将其一并转让给乙方，并且乙方同意接受该物业项目的所有权，双方经友好协商，达成以下协议：一、转让物业项目信息1. 转让物业项目名称：______2. 物业项目所在地：______3. 物业项目面积：______平方米4. 物业项目用途：______5. 物业项目权属证明：______6. 其他相关信息：______二、转让价格及支付方式1. 转让价格为人民币______元整（大写：______元整）2. 转让款项支付方式：______3. 转让款项支付时间及地点：______三、转让手续办理1. 甲方应当在签署本协议后的______个工作日内，向乙方办理所有权转移手续，并将相关材料交付乙方。
2. 乙方应当配合甲方完成所有权转移手续，并承担因此产生的相关费用。
四、转让后的责任与义务1. 转让物业项目的使用权、出租权、转让权等一并转移给乙方，乙方有权自主使用或处置该物业项目。
2. 转让物业项目存在的任何隐患或纠纷，由乙方承担解决责任。
3. 乙方在转让物业项目后应当按照相关法律法规履行相关义务。
五、违约责任1. 任何一方未能履行本协议规定的义务，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。
2. 若双方均未能按照约定时间履行义务，应当友好协商延期或解除协议。
六、其它约定1. 本协议未尽事宜，由双方友好协商解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：本协议经双方签字盖章后生效。
以上是关于物业项目转让协议书通用范本，希望双方在转让物业项目时能够依法依规，保障双方的合法权益。
篇2物业项目转让协议书甲方（转让方）：____________乙方（受让方）：____________鉴于：1. 甲方系该物业项目的合法所有人，有转让该物业项目的权利；2. 乙方有意受让该物业项目，并具备转让条件；根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，甲、乙双方达成如下协议：第一条转让物业项目1.1 甲方同意将其拥有的位于____________（具体地址）的物业项目全部权利转让给乙方。
物业项目转让协议书4篇
物业项目转让协议书4篇篇1物业项目转让协议书协议书编号：XXXXXX甲方：（转让方）身份证号码：XXXXXXXXXXXX联系地址：XXXXXXXXXXXX电话：XXXXXXXXXXXX乙方：（受让方）身份证号码：XXXXXXXXXXXX联系地址：XXXXXXXXXXXX电话：XXXXXXXXXXXX鉴于甲方拥有位于（物业地址），以下简称“物业项目”的所有权，现有意将该物业项目转让给乙方所有，经双方协商一致，达成以下协议：第一条转让标的1.1 甲方将拥有的物业项目全部权益转让给乙方，并承诺该物业项目的所有权清晰、完整，不存在任何纠纷。
1.2 物业项目的详细信息如下：名称：XXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXX面积：XXXXXXXXXXXX用途：XXXXXXXXXXXX权益归属：XXXXXXXXXXXX第二条交易价格2.1 乙方同意以人民币（￥）XXXXXXXXXXXX元的价格购买该物业项目的全部权益。
2.2 乙方应在本协议签订之日起（XX）个工作日内支付全部购买款项至甲方指定账户。
第三条过户手续3.1 双方应协商好过户手续，并于购买款项支付完成后（XX）个工作日内完成过户手续，办理产权登记手续。
3.2 甲方应协助乙方办理相关过户手续，确保产权转移顺利进行。
第四条保证及承诺4.1 甲方保证出售的物业项目权益完整，不存在任何形式的转让限制或纠纷。
4.2 乙方保证购买的物业项目为合法、有效物业所有权，并向甲方支付全部购买款项。
4.3 双方对自身做出的保证和承诺承担连带保证责任。
第五条违约责任5.1 如因某一方违反本协议约定导致交易无法完成，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为交易价格的XX%。
5.2 如因不可抗力因素导致交易无法完成，双方不承担违约责任，但应及时书面通知对方，并协商处理办法。
第六条法律适用及争议解决6.1 本协议的签订、生效、执行及解释均适用中华人民共和国法律。
6.2 若因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可以向协议签订地人民法院提起诉讼。
物业转让协议书范本通用版8篇
物业转让协议书范本通用版8篇篇1本协议于____年____月____日在______（地点）由以下两方订立：出让方（以下简称甲方）：__________受让方（以下简称乙方）：__________鉴于甲方是______物业的合法所有者，现欲将此项物业转让给乙方，经友好协商，甲乙双方达成如下协议：一、物业基本情况甲方所转让的物业位于______市______区（县）______路______号，建筑面积为______平方米。
物业类型包括但不限于住宅、商业、办公等。
物业的产权年限、土地使用权年限等详细信息见相关权属证明文件。
物业目前的使用状况良好，配套设施齐全。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：甲乙双方经协商一致，确定本次物业转让价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内先支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
剩余款项人民币______元（大写：______元整）在物业交付时一次性支付完毕。
三、物业交付1. 甲方应于本协议签订后的______日内将物业交付给乙方。
交付时，应确保物业内的设施、设备完好无损，同时提供相关的权属证明文件。
2. 交付前，甲方应结清所有的物业管理费用、水电费等相关费用。
乙方不承担交付前的任何费用。
四、权利与义务1. 甲方应保证所转让的物业的权属无争议，无任何形式的限制权利事项，包括但不限于抵押权、查封等。
若因甲方原因导致权属纠纷，甲方应承担全部法律责任。
2. 乙方受让物业后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用和管理物业。
如需办理相关变更登记手续，甲方应协助乙方办理。
3. 甲乙双方共同承担物业转让过程中产生的税费，具体金额以税务部门出具的相关凭证为准。
五、违约责任1. 若甲方未能按期交付物业或交付的物业存在重大瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。
2. 若乙方未能按期支付款项，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。
物业转让协议样书7篇
物业转让协议样书7篇篇1甲方（转让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________通讯地址：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________通讯地址：____________________鉴于甲方对位于____________的物业拥有所有权，现决定将其转让给乙方，为明确双方权利和义务，在平等、自愿、公平的基础上，经双方友好协商，达成以下协议条款：第一条物业基本情况物业名称：____________________物业地址：____________________物业面积：____________________（平方米）物业用途：包括但不限于居住、办公等合法用途。
物业状况：____________________________________（如装修情况、设施设备等）。
第二条转让价格及支付方式一、本协议下物业转让总价为人民币____________元（大写：______圆整）。
此价格包括但不限于物业本身、附属设施设备及装饰装潢等。
二、乙方应按照以下方式支付转让款项：1. 合同签订之日起___日内支付定金人民币______元；2. ________年______月______日前支付剩余款项人民币______元；3. 以银行转账方式支付至甲方指定账户。
第三条物业交付及验收一、甲方应于乙方支付完毕转让款项后___日内将物业交付给乙方。
二、物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署《物业交接确认书》。
三、如甲方未能按期交付物业，应按照未交付部分款项的___%向乙方支付违约金。
四、物业交付前的费用（包括但不限于水、电、气、物业管理费等）由甲方承担，交付后的费用由乙方承担。
物业项目转让协议书通用范本4篇
物业项目转让协议书通用范本4篇篇1物业项目转让协议书通用范本甲方：（出让方）证件号码：联系地址：电话：乙方：（受让方）证件号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方友好协商，就甲方拟将其持有的物业项目转让给乙方，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条转让物业项目1.1 甲方拟将其持有的以下物业项目进行转让（以下简称“转让物业项目”），具体信息如下：名称：地址：规划用途：所有权归属：1.2 转让价格为______________人民币整（￥________），乙方于接受本协议时一次性支付给甲方。
第二条转让条件2.1 乙方应当对转让物业项目进行认真核查，自行承担相关过户所需的费用。
2.2 乙方应当依法办理转让手续，并自行承担相关税费。
2.3 乙方应当按照本协议约定的时间和方式支付转让价格。
第三条转让程序3.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
3.2 甲乙双方在签署本协议后，应当尽快去相关行政机关进行过户手续。
3.3 乙方在完成过户手续后，应当将相应的证件复印件交给甲方，并甲方对该物业项目的相关权益进行转让。
第四条违约责任4.1 如因一方原因造成协议不能履行或者不能完全履行，应当承担违约责任。
4.2 一方违约应当赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失以及法律费用等。
第五条其他事项5.1 本协议项下的争议，应当友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向法院提起诉讼解决。
5.2 本协议任何条款的修改、补充或者解释，须经双方书面协商确认，并应以书面形式作出。
5.3 本协议自双方签署之日起生效，自交付转让物业项目之日起届满。
（以下无正文）甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：签署日期：（以上为物业项目转让协议书通用范本，各项内容仅供参考，具体协议内容应根据双方实际情况进行调整。
）篇2物业项目转让协议书甲方：（转让方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（受让方）地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，为明确双方权利义务，就甲方拥有的物业项目进行转让，特订立本协议。
物业转让协议书范本模板(3篇)
第1篇甲方（转让方）：_________________________乙方（受让方）：_________________________鉴于甲方原为_________________________小区的物业管理方，现因_________________________原因，甲方同意将其在_________________________小区的物业管理权转让给乙方。
双方经友好协商，达成如下协议：一、协议标的1.1 甲方同意将其在_________________________小区的物业管理权（以下简称“物业”）转让给乙方。
1.2 物业包括但不限于以下内容：（1）物业管理区域内的住宅、商业、办公等建筑物及其附属设施；（2）物业管理区域内绿化、环境卫生、公共秩序等方面的管理；（3）物业管理区域内停车场、游泳池、健身房等公共设施的管理；（4）物业管理区域内供水、供电、供气、供暖等基础设施的管理；（5）物业管理区域内公共安全、消防、防盗等安全保卫工作；（6）物业管理区域内其他由甲方承担的管理职责。
二、转让条件2.1 乙方应具备以下条件：（1）具有独立法人资格，注册资本不少于_________________________万元；（2）具备物业管理二级及以上资质；（3）具有完善的物业管理团队和丰富的物业管理经验；（4）承诺在接管物业后，继续履行物业管理职责，确保物业的正常运行。
2.2 甲方应具备以下条件：（1）持有合法有效的物业管理资格证书；（2）具备一定的物业管理经验；（3）承诺在转让过程中，配合乙方完成相关手续的办理。
三、转让方式及价格3.1 转让方式：甲方将物业的经营管理权、使用权及收益权等全部转让给乙方。
3.2 转让价格：经双方协商一致，物业转让价格为人民币_________________________万元整。
四、转让手续及费用4.1 乙方应在签署本协议之日起_________________________日内，向甲方支付转让价格人民币_________________________万元整，甲方收到款项后，向乙方提供以下文件：（1）物业管理权转让证明；（2）物业管理合同；（3）物业管理区域内相关设施设备清单；（4）物业管理区域内其他相关资料。
物业转让协议样书5篇
物业转让协议样书5篇篇1甲方（转让方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________乙方（受让方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________鉴于甲方合法拥有某项物业的所有权，现双方经友好协商，就物业转让事宜达成如下协议：本协议所指的物业位于__________，具体地址及门牌号详细清晰明确，包括但不限于土地面积、房屋面积等详细描述物业的状况，并且附上相应的证明材料如房产证等。
物业的所有权归属甲方所有，无任何争议。
二、转让事项甲方同意将其所拥有的物业（包括但不限于物业所有权、使用权等）转让给乙方，乙方同意接受上述转让事项。
转让完成后，乙方将拥有物业的所有权及使用权等相关权益。
三、转让价格及支付方式双方约定物业的转让价格为人民币大写__________元整（￥__________元）。
乙方应按照以下方式支付转让款项：1. 签订本协议之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币大写______元整（￥______元）。
2. 在双方办理物业过户手续之日起______日内，乙方向甲方支付尾款人民币大写______元整（￥______元）。
甲方收到全额转让款项后，应办理相关手续并将物业交付给乙方。
交付时，双方应共同签署物业交付确认书。
物业交付后，相关风险转移至乙方承担。
五、过户手续及税费承担双方应按照国家法律法规及地方政策规定，共同办理物业过户手续。
过户所需税费按照有关规定进行承担。
甲方有义务协助乙方办理相关手续。
六、违约责任及赔偿损失任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任。
如因违约导致本协议无法履行或解除，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约造成的一切损失。
具体违约情形包括但不限于：逾期支付转让款项、不履行物业交付义务等。
若因违约产生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
物业项目转让协议书通用范本6篇
物业项目转让协议书通用范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1物业项目转让协议书甲方（转让方）：_____________乙方（受让方）：_____________鉴于：1. 甲方是_____________公司，拥有_____________项目的所有权；2. 乙方愿意购买并转让_____________项目；3. 双方经协商一致，达成如下协议：第一条项目转让的内容甲方同意将其名下所有权益之_____________项目（以下简称“项目”）全部转让给乙方，并且乙方同意接受该项目的转让。
第二条转让价款及支付方式1. 乙方同意以_____________的价格购买该项目，共计_________________。
2. 转让价款共分_____________次支付，分别为_____________。
第三条项目过户1. 甲方应协助乙方完成项目过户手续，包括但不限于办理相关文件、向有关部门申请备案等。
2. 乙方应承担项目过户所需的一切费用。
第四条对保证责任1. 甲方保证其对项目享有完全的所有权，并无任何债务、债权、纠纷等不良记录。
2. 若乙方在项目转让后发现有第三人对该项目提出权利主张的，甲方应承担赔偿责任。
第五条违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定的时间将项目转让给乙方，甲方应承担损害赔偿责任。
2. 若乙方未按照本协议约定支付转让价款，则应承担违约责任。
第六条适用法律本协议的订立、效力、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。
第七条争议解决本协议发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，则提交_____________仲裁委员会进行仲裁。
第八条生效及其他事项1. 本协议自双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。
2. 本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________日期：_____________本协议经双方在_____________见证下签订。
物业项目转让协议书4篇
物业项目转让协议书4篇篇1物业项目转让协议书甲方（转让方）：乙方（受让方）：经双方友好协商，甲方同意将其名下拥有的位于（物业地址）、编号为（物业编号）的物业项目转让给乙方。
为确保双方利益，特订立本转让协议。
一、转让标的甲方同意将其持有的位于（物业地址）、编号为（物业编号）的物业项目全部转让给乙方，包括土地使用权、建筑物、设备设施以及相关权利和负债。
二、转让条件1. 甲方应在协议签署之日起7个工作日内，将该物业项目的相关权属证明、土地证书、建设工程规划许可证等所有权证明文件移交给乙方，确保乙方能够合法享有该物业项目的所有权。
2. 乙方应在签署本协议之日起10个工作日内支付总转让款项的50%作为定金，剩余款项应在物业过户完成后的15个工作日内一次性支付给甲方。
3. 物业项目的过户手续由双方共同承担，每方应按一定比例支付相应手续费用。
4. 乙方应承担因此次转让所产生的税费，包括但不限于契税、土地增值税等。
5. 甲方保证其转让的物业项目没有被司法机构查封、冻结或有其他任何形式的限制。
6. 乙方应在收到转让物业项目后，及时将该物业项目的有关权属证明文件及时更新至乙方名下。
三、违约责任1. 任何一方未履行协议规定的义务，应承担违约责任。
违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为违约方应履行义务金额的20%。
2. 如因一方的违约行为导致另一方给予解除协议的通知，违约方应承担相应的损失赔偿责任。
四、保密条款双方应对本协议内容保密，未经对方书面同意不得向第三方披露本协议的内容和转让事项。
五、争议解决本协议的订立、效力、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
凡因履行本协议而发生的一切争议，应通过友好协商解决，如协商不成，应提交至协议签署地的仲裁机构进行仲裁。
六、其他条款本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕各自在本协议中的全部义务后终止。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）日期：年月日以上内容经双方阅读无误后签署生效。
物业转让协议书范本5篇
物业转让协议书范本5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某物业（以下简称“目标物业”）的合法所有权，现甲方有意将目标物业转让给乙方，乙方同意受让。
为明确双方权益，达成如下协议：一、物业描述目标物业位于____________________，具体为____________________（如：商业楼宇、住宅等）。
物业的具体面积、结构、附属设施等详细信息见附件。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：目标物业的转让价格为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方应在协议签署后____日内将全款支付至甲方指定账户。
三、物业权利与义务1. 甲方保证对目标物业拥有合法、完整的所有权，无产权纠纷，无抵押、质押等权利限制。
2. 物业转让后，乙方享有目标物业的所有权，包括但不限于使用、收益、处置等权利。
3. 甲乙双方共同承担目标物业的日常维护和管理责任。
4. 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等费用。
四、物业交接1. 甲方应在收到全额转让款项后的____日内，将目标物业的相关文件资料交付给乙方，并完成物业交接。
2. 物业交接时，甲乙双方应共同对目标物业进行现场勘查，确认物业状况。
3. 交接后，目标物业的所有风险由乙方承担。
五、违约责任1. 若甲方在收到全额转让款项后未按时交付目标物业的相关文件资料，完成物业交接，则视为甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的转让款项。
2. 若乙方未按时支付转让款项，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议。
3. 甲乙双方如因自身原因违反本协议的其它约定，均应承担相应的违约责任。
六、不可抗力1. 因不可抗力事件（如火灾、地震等）导致本协议无法履行或延迟履行，甲乙双方均不承担违约责任。
2. 不可抗力事件结束后，双方应继续履行本协议。
物业项目转让协议书范本6篇
物业项目转让协议书范本6篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方所拥有的物业项目转让给乙方一事达成意向，为明确双方的权利义务，特制定本协议，以兹信守。
一、物业项目概况1. 物业项目名称：____________________2. 物业项目地址：____________________3. 物业项目规模：描述物业项目的具体规模，例如建筑面积、占地面积、房屋数量等。
4. 物业项目权属：描述物业项目的所有权情况，如甲方持有的产权比例等。
二、转让事项1. 甲方自愿将所持有的物业项目转让给乙方，乙方同意受让该物业项目。
2. 转让完成后，乙方将享有该物业项目的所有权及相应权益。
三、转让价格及支付方式1. 双方商定，物业项目的转让价格为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 乙方应在协议签订后XX个工作日内将转让款项支付至甲方指定账户。
3. 甲方收到转让款项后，办理相关物业项目的权属变更手续。
四、物业项目交接1. 甲方应在收到转让款项后XX个工作日内，与乙方完成物业项目的交接工作。
2. 交接过程中，双方应共同清点物业项目内的设施、设备、资料等，并签署交接清单。
3. 交接完成后，乙方正式接管物业项目，并承担相应责任。
五、双方声明与保证1. 甲方声明：甲方为物业项目的合法所有者，有权进行转让，并保证所提供的物业项目信息真实、完整、准确。
2. 乙方声明：乙方对所购买的物业项目已进行充分了解，自愿购买并承担相应责任。
3. 双方保证：在协议履行过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，诚实守信，友好协商，共同履行本协议。
六、违约责任1. 若甲方未能按约定时间完成物业项目的交接工作，应按日向乙方支付违约金，违约金为转让价格的XX%。
2. 若乙方未能按约定时间支付转让款项，应按日向甲方支付违约金，违约金为转让价格的XX%。
物业管理转让协议样书7篇
物业管理转让协议样书7篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方所拥有的物业管理权及相关资产转让给乙方一事达成意向，为明确双方权利义务，特签订本协议。
一、协议目的甲乙双方同意，由甲方将特定物业管理的全部权利和责任转移给乙方，确保物业管理的平稳过渡和持续运营。
二、物业基本情况1. 物业名称：____________________2. 物业地址：____________________3. 物业类型：包括但不限于住宅、商业、办公、公共设施等。
4. 物业面积：____________________（具体面积以相关文件为准）三、转让内容1. 甲方将其在物业管理中的所有权利和责任转让给乙方，包括但不限于管理费收取、设施维护、客户服务、环境整治等。
2. 转让后，乙方将全面接管物业管理，并承担相应责任。
3. 甲方应确保转让前物业管理的相关事务处理完毕，并无任何纠纷。
四、转让价款及支付方式1. 转让总价款为人民币________元。
2. 支付方式：签订本协议后，乙方应在______日内支付首款______元，剩余款项在______内付清。
3. 甲方应在收到全款后，办理相关转让手续。
五、资产移交1. 甲方应在收到全款后的______日内，将物业管理相关的所有资料、资产、权利等移交给乙方。
2. 移交内容包括但不限于物业档案、设备设施、人员、财务记录等。
3. 移交完成后，双方应签署移交清单。
六、权利义务1. 乙方取得物业管理权后，应依法依规进行物业管理，保障业主的合法权益。
2. 甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保物业管理的合规性。
3. 乙方应确保物业设施的正常运转，定期进行设备维护，保障业主的生活和工作正常进行。
4. 若因乙方管理不当造成业主损失，乙方应承担相应责任。
七、违约责任1. 若乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。
物业项目转让协议书8篇
物业项目转让协议书8篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____（地点）由以下两方签署：甲方：（原物业项目持有人/转让方）乙方：（物业项目接手方/受让方）鉴于甲方拥有位于____（地点）的物业项目，现甲方有意将此物业项目转让给乙方，乙方同意接受此物业项目。
为明确双方权益，特达成以下协议：一、物业项目概述本协议所涉及的物业项目位于____（详细地址），包括但不限于建筑物、配套设施、土地使用权等。
物业项目的具体情况包括建筑面积、用途、产权情况、租赁情况等，详见附件。
二、转让价格及支付方式1. 甲方同意以____（人民币或其他货币）的价格将物业项目转让给乙方。
2. 乙方应按照以下方式支付转让款项：（1）在签署本协议之日起____（天数）内支付____（金额）作为首付款；（2）在交接物业项目之日起____（天数）内支付剩余款项。
三、物业项目交接1. 双方同意在____（日期）进行物业项目交接。
2. 交接过程中，双方应共同清理物业项目内的财物，并确保物业项目的正常运行。
交接完毕后，双方应签署交接清单。
四、权利义务1. 甲方应确保物业项目的产权清晰，无纠纷。
2. 乙方获得物业项目后，应依法经营，遵守相关法规。
3. 甲乙双方共同承担物业项目交接前的相关费用，交接后的费用由乙方承担。
4. 乙方在经营过程中，应尊重并履行甲方与原有客户签订的合同。
五、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定的时间支付转让款项，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。
2. 若甲方在交接过程中隐瞒物业项目的重大事项，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
六、保密条款1. 双方应对本协议的内容进行保密，未经对方同意，不得向任何第三方透露。
2. 双方应保护对方的商业秘密和隐私。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
物业项目转让协议书通用范本6篇
物业项目转让协议书通用范本6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某物业项目的所有权利及相关权益，现甲方有意将该项目转让给乙方，乙方亦有意受让该项目。
为明确双方权益，防止纠纷，经双方友好协商，达成以下协议：一、物业项目概述1. 项目名称：__________。
2. 项目地址：__________。
3. 项目概况：__________。
（如物业面积、设施设备、用途等）二、转让事项1. 甲方将物业项目的全部权益转让给乙方，包括但不限于管理权、使用权、收益权等。
2. 转让后，乙方享有物业项目的全部权利，并承担相应义务。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币__________元整。
2. 支付方式：双方约定采取__________（如现金、转账等方式支付）。
3. 支付期限：乙方应在签订本协议之日起__________内完成支付。
四、物业状况及权益保证1. 甲方保证对转让的物业项目拥有合法、完整的权利，并保证无任何形式的纠纷。
2. 甲方应向乙方提供物业项目的相关证明材料，以便乙方进行核实。
3. 甲方应如实告知乙方物业项目的实际情况，包括但不限于物业状况、欠费情况、法律纠纷等。
五、物业交接1. 双方应在签订本协议后__________（具体时间）完成物业交接工作。
2. 交接内容包括但不限于物业项目相关的文件、资料、设施设备等。
3. 交接完成后，双方应签署交接确认书。
六、违约责任1. 若甲方未能按约定完成物业交接或提供虚假资料，导致乙方受损，甲方应承担违约责任。
2. 若乙方未按约定支付转让费用，则视为违约，需承担相应违约责任。
3. 其他可能发生的违约情形及违约责任约定。
七、适用法律及争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方因本协议产生争议，应首先友好协商解决；协商无果的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
物业转让协议书7篇
物业转让协议书7篇篇1本协议在甲乙双方自愿、平等、公正的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方将其所持有的物业转让给乙方的事宜，达成如下协议：一、物业描述及转让内容1. 物业地址：____________。
2. 物业名称：____________大厦（小区）。
3. 物业类型：包括商业用房、办公用房及其他附属设施等。
具体转让内容包含但不限于物业所有权、管理权等附属权利。
4. 物业现状：明确物业的现状描述，包括建筑物状况、配套设施完好情况等。
物业应保持现有的物理状态且无结构性损害。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______万元整。
2. 支付方式：双方约定支付时间为本协议签订后的______天内。
支付方式采用一次性转账支付或按照双方约定的分期付款计划进行。
三、转让期限及交接事宜1. 转让期限：自本协议签订之日起至永久。
2. 交接事宜：双方应在协议签订后的______天内完成物业的交接工作，包括但不限于物业钥匙、相关文件资料等。
交接完成后，乙方正式接管物业。
四、权责条款1. 甲方保证对转让的物业拥有合法、完整的权利，并已经清除任何第三方追索、担保和产权负担。
如出现第三方主张权利的情况，由甲方承担一切法律和经济责任。
2. 乙方取得物业后，应依法缴纳相关税费，并按照相关法律法规和小区规定对物业进行管理和使用。
3. 在协议期限内，乙方拥有物业的经营、管理、使用等权利，但不得违法违规使用或破坏物业。
4. 若因政府政策调整或其他不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决。
五、违约责任及赔偿1. 若甲方在协议签订后反悔或不能按协议约定履行相关义务，需支付乙方违约金______万元，并赔偿乙方由此产生的所有损失。
2. 若乙方未按约定支付转让费用或违反其他协议条款，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。
六、争议解决方式如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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合同编号：_____________ 物业项目转让协议书模板
甲方：____________________________________
乙方：____________________________________
签订日期：__________ 年_______ 月 ______ 日
转让方（以下简称甲方）：某某房地产有限责任公司
受让方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用原则，为加快某商贸城的进一步发展，经友好协商，就甲方向乙方转让某商贸城项目的权利义务相关事宜达成一致意见，签订本合同如下：
第一条转让标的（某商贸城项目）概况
1.该项目原由某某镇人民政府和湖南省A某某房地产开发公司合作开发，而后经各方协商，该项目法人变更为B某某房地产有限责任公司，由B某某房地产有限责任公司对该项目继续开发。
2.该项目一期工程（除17、18栋及物管房只完成了桩基外）已按规划完成，主体工程及其附属工程（除11栋外）均验收合格;二期工程也已作了大量的前期工作。
3.该项目手续合法，真实有效，证件基本齐全，已竣工房屋所有权证及土地
使用证正在紧张办理之中，其中一部分已办妥。
（详见附件一）
4.招商引资的优惠政策手续基本办妥，部分已兑现实施。
5.该项目现在的物业管理由甲方负责。
6.本项目房屋出售情况，售房价款支付情况及工程款支付情况见附件二。
7.该标的为项目的总体转让，也是该项目总体第二次转让，其内容和性质
致，即权利、义务及法律责任一并由甲方转移给乙方。
第二条转让标的涉及的权利义务转让方案
1.甲方与B某某房地产开发公司在承包建设及项目转让过程中发生的经济结算关系
仍由甲方负责（现已结清）；
2.甲方在建设某某商贸城过程中因该项目建设实施发生的债权、债务（含自
然债务）由乙方负责（详见附件三）。
3.甲方与房屋买受人及承租人等合同相对人的权利义务转让给乙方，尚未履
行的债权债务由乙方继续履行，甲方不再承担履行义务，房屋办证及相关手续在标的转让后由乙方继续办理；
4.甲方拥有的转让标的项下全部房屋所有权及土地使用权一并转让给乙方，相关转让手续由乙方办理，甲方应该予以协助。
5.该转让标的项目物业管理权利义务转让给乙方。
第三条转让方式、转让价格、价款支付时间和方式
1.甲方将本合同第一条规定的转让标的以人民币（大写）元（以下简称转让价款）转让给乙方。
（转让价款的确定以存量资产为基本依据，并估算投入成本，适当考虑双方利益。
）
2.转让价款支付方式
乙方应于本合同签订后五日内将转让价款的首期款共计人民币万元汇入甲
方指定的账户，剩余价款人民币万元于________ 年—月—日前付清。
第四条余款担保方式
乙方应对余款以方式提供担保，并另签担保合同。
第五条转让标的的交割事项
1、自本合同生效起十日内，甲方应将转让标的相关权属证书、
工程技术资料清单、合同文书及本合同附件等移交给乙方，由乙方核验查收并签字盖章。
2、甲方应协助乙方办理相关证件的过户和合同主体变更手续。
转让标的自过户和主体变更手续办理完毕后转移至乙方。
3、本合同项下的过户和主体变更手续涉及相关税费由乙方承担。
第六条通知义务
乙方应于本合同生效后将某某商贸城权利义务转让情况通知与甲方有权利
义务关系的相对人（包括但不限于购房户、施工方等），并由合同相对人予以确认。
第七条合同各方的违约责任
1.本合同生效后，甲乙任何一方无故提出终止合同，应向对方一次性支付违约金万元。
2.乙方未按合同约定支付转让价款在十日以内，应按迟延支付转让价款每日
万分之五支付违约金给甲方；迟延支付超过十日的，甲方有权解除合同并要求乙方按转让标的价款总额的百分之十向甲方支付违约金。
3.甲方未按本合同约定交割转让标的的，乙方有权要求甲方赔偿损失，并承担违约责任。
第八条合同的变更、解除与补充
1.当事人双方协商一致，可以变更或解除合同。
2.双方可对本合同修改或补充，由此形成的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条争议的解决
因本合同发生争议，由双方协商解决。
协商不成，双方同意由合同签订地人民法院管辖。
第十条合同的生效
本合同自乙方向甲方支付首期转让价款之日起生效。
第十一条其他约定事项
第十二条本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
转让方：受让方：
合同签订地：
签订日期：。