【一般保证和连带责任保证的区别】连带责任保证承诺书
承诺书和保证书哪个有法律效力
承诺书和保证书哪个有法律效力
承诺书和保证书在法律上都具有一定的效力，但它们在内容和法律效力上存在差异：
1. 承诺书：
- 承诺书是一方对另一方或多方作出的单方面承诺，表明承诺方将履行一定的义务或行为。
- 承诺书的法律效力取决于承诺的内容是否具体、明确，以及是否符合法律规定。
- 如果承诺书的内容违反法律强制性规定，则该承诺书无效。
- 承诺书一旦作出，承诺方就有义务按照承诺书的内容履行，否则可能承担违约责任。
2. 保证书：
- 保证书通常涉及第三方对某一行为或事件的保证，保证在特定条件下承担一定的责任。
- 保证书的法律效力同样取决于保证的内容是否合法、明确，以及是否符合法律规定。
- 保证书可以是一般保证，也可以是连带责任保证，具体效力根据保证书的具体条款而定。
- 保证书一旦生效，保证人就有义务在被保证人不履行义务时，按照保证书的约定履行责任或赔偿。
法律效力比较：
- 在某些情况下，保证书可能比承诺书具有更强的法律约束力，因为保证书通常涉及到第三方的保证责任，而承诺书仅是单方面的承诺。
- 然而，如果承诺书的内容非常明确，且承诺方有履行承诺的能力和意愿，承诺书也可以具有强大的法律效力。
- 最终，承诺书和保证书的法律效力需要结合具体案件的事实和法律规定来确定。
结论：
承诺书和保证书都具有法律效力，但它们的效力取决于具体内容和适用的法律规定。
在实际应用中，应根据具体情况选择使用，并确保内容的合法性和明确性，以保障其法律效力。
公司承担连带责任保证书
公司承担连带责任保证书尊敬的各方当事人：鉴于本公司与贵方之间存在合同关系或其他法律关系，为确保合同的履行，本公司在此自愿承担连带责任保证。
本公司承诺，如因合同履行不当给您造成损失，将愿意承担相应的法律责任，确保贵方的合法权益得到充分保障。
一、保证范围1. 本保证书所涉及的合同范围包括但不限于：货物销售合同、服务合同、租赁合同、借款合同等。
2. 本保证书所承担的连带责任范围包括但不限于：合同履行不当、违约行为、侵权行为等。
3. 本保证书所涉及的金额范围为合同约定的金额及因违约所产生的损害赔偿金额。
二、保证期限1. 本保证书的保证期限为合同履行期限届满之日起两年。
2. 如法律规定或各方当事人协商延长保证期限，本公司愿意继续承担保证责任。
三、保证方式1. 本公司愿意以连带责任保证的方式承担保证责任。
2. 在保证期限内，本公司承诺如有违约行为，将无条件履行合同约定的义务，并承担相应的法律责任。
四、保证人义务1. 本公司应确保合同的履行，如发生违约行为，将及时采取措施纠正，并承担相应责任。
2. 本公司应确保保证范围内的债务得到及时清偿，如因逾期履行造成损害，将承担赔偿责任。
3. 本公司应按照法律规定和合同约定，履行包括但不限于提供财务报表、办理抵质押登记等义务。
五、保证人权利1. 在保证期限内，本公司有权要求解除保证责任，但需提前通知各方当事人。
2. 在保证期限内，本公司有权要求对保证范围和保证期限进行调整，但需各方当事人同意。
3. 本公司有权要求贵方提供反担保，以确保本公司承担的保证责任得到有效保障。
六、违约责任1. 如本公司违反保证书约定，未能履行合同义务或承担法律责任，将愿意承担相应的违约责任。
2. 如本公司违反保证书约定，导致贵方损失，将愿意承担损害赔偿责任。
七、争议解决1. 本保证书履行过程中如发生纠纷，各方当事人应友好协商解决。
2. 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定1. 本保证书一式肆份，各方当事人各执壹份。
连带责任保证承诺书
连带责任保证承诺书连带责任保证承诺书是一种法律文书，通常用于商业交易或顶替借款等情况下，需要多方保证其借贷行为的安全性和稳定性。
本文将从什么是连带责任保证承诺书、连带责任的含义、连带责任的优缺点以及什么情况下需要签署连带责任保证承诺书等方面进行阐述。
一、什么是连带责任保证承诺书连带责任保证承诺书是指在一次借贷或商业交易中，存在多个借款人或交易方的情况下，为了保证债权人的权益和贷款安全性，在交易或借贷合同中要求多方签署承诺书，承担连带责任的法律文书。
也就是说，每个签署者都要为债务整体承担责任，而不是只承担一部分责任。
二、连带责任的含义连带责任是指债务人或交易方之间承担分别的责任，但是债权人有权向任何一个债务人或交易方要求履行全部或部分债务。
这种责任方式在多方借款和商业交易中比较常见，因为它可以保证债权人的利益和借贷合同执行的安全性。
三、连带责任的优缺点连带责任的优点在于可以保证债权人的利益和借贷合同的执行安全性。
无论是债务人中的任何一个方面或交易方中的任何一方，都要承担对整个债务或交易的责任，这可以使债务人或交易方更加谨慎和负责，防止债务逃避和违约行为的发生。
同时，连带责任可以增强合同的约束力，提高债权人的信任度。
然而，连带责任也有其缺点。
对于有些债务人或交易方来说，连带责任可能会增加其承担的风险和压力。
如果出现违约或无法偿还债务的情况，所有签署者都要为债务整体承担责任，这可能会导致其中一个或几个债务人负担更加沉重，也可能会导致签署者之间的分歧和纠纷。
四、什么情况下需要签署连带责任保证承诺书1. 签署商业交易合同时：商业交易中，经常涉及到多方之间合作或支付的情况，为了保证交易安全性和合作的持续性，可以要求各方签署连带责任保证承诺书。
2. 签署借款合同时：借款合同一般涉及到多方之间的还款责任和担保人的存在，为了保证借款方的还款能力和担保人的担保安全性，可以要求各方签署连带责任保证承诺书。
3. 参与股权或股票交易时：在股权或股票交易中，经常会出现多方买家或卖家的情况，为了保证交易的安全性和受益方的权益，可以要求各方签署连带责任保证承诺书。
一般担保和连带担保的区别有哪些
一般担保和连带担保的区别有哪些承担责任的具体作法不同。
一般保证的保证人只是在主债务人不履行时，有代为履行的义务，即补充性；而连带责任保证中的保证人与主债务人为连带责任人，债权人在保证范围内，既可以向债务人求偿，也可以向保证人求偿，无论债权人选择谁，债务人和保证人都无权拒绝。
抵押贷款房屋抵押个人住房抵押贷款汽车抵押抵押合同二手房抵押贷款在保证担保方式里面，就包括了一般担保和连带担保，其中作为连带担保人，那么与债务人之间承担的就是一个连带的保证责任，此时债权人可以要求其承担全部的债务。
那这个一般担保和连带担保的区别有哪些呢?请一起在下文中进行了解吧。
一、保证担保都有哪些方式根据担保法第十六条的规定，保证分为一般保证和连带责任保证两种方式。
(一)一般保证担保法第十七条对一般保证做出了明确约定，一般保证是指当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。
一般保证人享有先诉抗辩权，所谓先诉抗辩权，是指一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。
另外，担保法第十七条又规定，有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：1.债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的;2.人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的;3.保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。
(二) 连带保证担保法第十八条规定，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
担保法第十九条规定，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
二、一般担保和连带担保的区别有哪些(一)承担责任的具体作法不同。
一般保证的保证人只是在主债务人不履行时，有代为履行的义务，即补充性;而连带责任保证中的保证人与主债务人为连带责任人，债权人在保证范围内，既可以向债务人求偿，也可以向保证人求偿，无论债权人选择谁，债务人和保证人都无权拒绝。
保证合同一般保证责任连带保证责任区别何在
1\保证合同一般保证责任连带保证责任区别何在案例：2008年3月，张某向王某借款4万元，约定借款期为一年，李某提供担保保证，双方签订了保证合同，但并未就担保方式作出明确约定。
该笔借款在约定期限届满后，张某没有如约偿还，王某遂于2009年8月向人民法院提起诉讼，请求保证人李某代张某偿还借款的本金及利息。
李某辩称，自己只有在张某无能力偿还该借款后，才为其偿还借款。
张某现在仍有可以偿还借款的财产，王某应起诉张某而非起诉他，且借款期限已届满，王某已无权请求自己赔偿，因此请求法院驳回张某的诉讼要求。
人民法院据张某与王某签订的保证合同认定李某的保证方式是连带责任保证，而非一般保证，未超过保证期，遂判决李某偿还该笔借款。
解析：《担保法》规定，保证人的保证方式有一般保证和连带责任保证两种。
当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。
一般保证的保证人享有先诉抗辩权，即在主合同纠纷未经起诉或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任，且保证人和债务人约定采用“一般保证”这种保证方式时，必须有明确的约定，否则会被推定为连带保证责任。
《担保法》第19条规定：“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
”在连带责任保证中，债务人和保证人的责任没有先后之别，只要债务人届期不履行债务，债权人就可以在保证期间内要求债务人或者保证人履行债务。
另外，保证期间与普通诉讼时效期间有所不同，保证期间为除斥期间，不得适用诉讼时效期间关于中止、中断、延长的规定，保证期间当事人可以自由约定，若未约定，则推定为主债务履行期届满之日起6个月。
约定中含保证责任直至主债务本息还清为止类似内容的，视为约定不明确，推定为2年。
本案中，由于李某没有对保证方式作出明确的约定，而被人民法院推定其承担连带责任保证，保证期间推定为6个月，即在2009年9月之前，王某有权请求李某承担保证责任，因此，法院判决李某承担还款责任。
连带保证责任与一般保证责任的区别
连带保证责任与⼀般保证责任的区别连带保证责任与⼀般保证责任的区别⼀般保证和连带保证是《担保法》第16条规定的保证的两种⽅式，且根据《担保法》第13条规定担保合同属于要式合同，应当依法签订书⾯的保证合同。
实践中，⼀般保证与连带保证的认定及保证期限、保证责任等均有较⼤的区别，现根据本⼈办理案件过程中的实际情况及法律法规的相关规定，总结如下区别：保证期间：⼀般保证：有约定的按照约定，未约定的保证期间为主债务履⾏期届满之⽇起六个⽉。
连带保证：有约定的按照约定，未约定明确的为主债务履⾏期届满之⽇起⼆年，未约定的为主债务履⾏期届满六个⽉。
⼆、诉讼时效：⼀般保证：保证期届满前，债权⼈向债务⼈提起诉讼或仲裁的，从起诉或者仲裁⽣效之⽇起开始计算诉讼时效。
连带保证：保证期间内债权⼈要求保证⼈承担保证责任之⽇起，开始计算保证合同的诉讼时效。
三、抗辩权⼀般保证：先诉抗辩权连带保证：⼀般抗辩权四、责任承担⽅式：⼀般保证：将保证⼈与债务⼈⼀起起诉的，应当在判决书中明确在债务⼈财产依法强制执⾏后仍不能履⾏债务时，由保证⼈承担保证责任。
连带保证：共同承担连带责任以下为⼀般保证与连带保证的相关法律概念：⼀般保证的定义：当事⼈在保证合同中约定，债务⼈不能履⾏债务时，由保证⼈承担保证责任，为⼀般保证。
⼀般保证的先诉抗辩权：⼀般保证的保证⼈在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务⼈财产依法强制执⾏仍不能履⾏债务前，对债权⼈可以拒绝承担保证责任。
先诉抗辩权的限制条件：（⼀）债务⼈住所变更，致使债权⼈要求其履⾏债务发⽣重⼤困难的；（⼆）⼈民法院受理债务⼈破产案件，中⽌执⾏程序的；（三）保证⼈以书⾯形式放弃前款规定的权利的。
⼀般保证的保证期限：⼀般保证的保证⼈与债权⼈未约定保证期间的，保证期间为主债务履⾏期届满之⽇起六个⽉。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权⼈未对债务⼈提起诉讼或者申请仲裁的，保证⼈免除保证责任；债权⼈已经提起诉讼或者仲裁的，保证期间适⽤时效中断的规定。
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连带责任担保承诺书模板1致：公司本人/本单位作为保证人，自愿为借款人向贵司的借款人民币万元整（主合同编号：）承担连带保证担保责任。
担保的范围：借款本金、利息、违约金、滞纳金以及贵司为实现债权而发生的诉讼费用及律师费等。
担保期间：主合同约定的债务履行期届满之日起二年止。
本保证人同意，贵司享有选择向任一担保人主张担保责任的权利，本保证人不以贵司有其它担保（包括借款人本人或第三人提供物的担保）而作任何抗辩。
本保证人已获悉并同意贵司可以按照借款人的授权将上述借款划至其指定帐户，不论是否为其本人名下及以何种名义划款。
本保证人承诺：本保证具有独立担保的属性，本保证独立于主合同。
不论主合同否有效，本保证人都按照本承诺函的约定承担连带保证责任。
本保证人在下文中签署的地址为贵司的文件寄送地址，贵司的文件一经按照该地址寄出，即视为本保证人已经收到。
在履行本承诺函过程中发生争议引起诉讼的，由贵司所在地人民法院管辖。
特此承诺！保证人（签字/盖章）：地址：保证人（签字/盖章）：地址：保证人（签字/盖章）：地址：年月日连带责任担保承诺书模板2祁东县农村信用合作联社：我自愿为__________________（身份证号码：___________________________）同志于_________年______月______日在___________信用社借款____________万元提供连带责任保证担保，直至该笔借款本息全部还清日止。
特此承诺担保人：身份证号码：年月日连带责任担保承诺书模板3致：承（以下称债权人）与（以下称债务人）于20xx年07月29日签订的《借款协议》约定责任条款时，（以下称本担保人）愿意承担无限连带责任，愿以个人所有的财产，以无限连带责任的方式，为债务人向债权人借款人民币捌佰万元整（￥8000000.00）及追偿此笔债务所发生的一切费用提供无限连带责任担保，并在此作出以下无限连带责任担保承诺：一、本担保人完全理解并同意债权人与债务人签订的《借款协议》中的全部条款，并保证债务人能够按期向债权人清偿所有债务。
公司连带责任保证书(四篇)
公司连带责任保证书连带责任担保书(债权人)：由于你(你单位)于年月日与(下称债务人)签定了编号为的《借款合同》，借款金额为人民币(大写)。
借款期限自年月日至年月日。
本公司自愿作为该借款合同中的债务人的保证人对你(你单位)的债权提供保证担保。
本公司同意履行以下保证内容：一、本公司同意承担的保证范围为：1、债务人所借债权人的款项，也包括债务人就该笔借款单方所做出的借款合同之外的承诺和义务。
2、保证金额为债务人借款的本息、罚息、违约金、实现债权所支出的诉讼费、仲裁费、律师代理费等合法合理的一切费用。
二、本公司承担保证责任的方式为连带保证责任。
三、本公司承担的保证期间为：《借款合同》约定的借款到期之日起两年内。
四、本公司放弃对其他担保措施的优先偿债抗辩权。
五、本保证为独立保证，不受主债权及其他相关合同效力的影响，主债权及相关合同无效，该保证仍然有效，且为不可撤销之保证。
六、主债权经债务人及债权人同意展期，无论是否通知本公司，本公司仍承担连带保证责任，且保证期间相应顺延。
七、因履行本合同发生争执或纠纷，可向《借款合同》签订地郑州市有管辖权的法院提起诉讼。
八、本担保书从债权人为债务人提供借款之日起生效。
九、其他1、在签订本担保书之前，本公司已充分知晓并理解本担保书和所涉及合同及其他相关合同、协议的全部条款，并对所有条款不持任何异议。
2、签订本担保书是本公司自由意识之表达，对于本担保书所有条款，本公司已充分阅读理解并不持任何异议。
保证人：日期：___年___月___日公司连带责任保证书（二）北汽___汽车股份有限公司 (以下简称:___公司)(以下简称“___”)与 (以下简称“贷款银行”)于___年___月___日签订___,该合同约定___应按期向贷款银行偿还贷款。
___公司为___偿还贷款务承担回购责任，___公司承担回购责任后享有对___追偿权。
本公司愿意无条件地为___公司的追偿权提供连带保证责任，并特出此保证书为凭。
保证人担保承诺书
保证人担保承诺书本人愿意自愿作为保证人，为借款人在借款事项上提供担保，特此承诺如下：一、保证范围1.本保证承诺书适用于借款人向任何金融机构、个人或其他任何合法借款方借款的情况。
2.保证范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、滞纳金以及其他应付款项。
二、保证责任1.本人承诺对借款人的借款行为负有连带保证责任，即在借款人不能按时、按约定归还借款的情况下，本人愿意按照借款合同的约定承担债务的代偿、清偿责任。
2.本人保证在借款人违约情况下，及时履行代偿或清偿义务，确保借款方的权益不受损失。
无论借款人出于任何原因无法偿还债务，本保证人都有义务及时履行代偿义务。
3.本人明确了解并承诺，本保证承诺书对借款人与债权人间借贷合同具有担保效力，债权人有权依据本保证人的承诺，要求本保证人承担相应的代偿义务。
三、保证期限1.保证期限自保证人签署本保证承诺书之日起开始，并在借款人归还全部债务之日终止。
2.借款人在未经保证人书面同意的情况下与债权人进行的任何借贷交易，保证期限仍然有效。
四、保证方式1.本保证承诺书的保证方式包括但不限于一般保证、连带责任保证、分期保证、不可撤销保证等，具体保证方式以借款合同约定为准。
2.如需要提供担保物或者提供其他保证，本人将配合债权人的要求，及时提供相关担保抵押物或其他担保措施。
五、通知义务1.借款人或债权人在借款过程中发生任何重大事项，包括但不限于债务金额变动、借款期限延长或提前还款等，债权人有义务及时通知本保证人。
2.债权人如未及时通知本保证人相关变动事项，不会影响本人在本保证承诺书下的担保责任。
六、法律适用和争议解决1.本保证承诺书的解释、效力以及纠纷的解决均适用中华人民共和国相关法律。
2.在保证承诺书履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决。
如协商不成，应提交有管辖权的人民法院裁决。
七、其他事项1.本人已充分了解并清楚知晓该保证承诺书的全部内容和含义，并愿意承担担保责任。
2.本保证书一式两份，债权人和本人各执一份，并在签字后即生效。
连带责任保证和一般保证区别
担保人须知:连带责任保证、一般保证二者区别在日常生活中，想必有不少人都为朋友做过担保人，作为担保人，自然需要承担一定的责任。
目前贷款的担保方式，主要有保证、抵押、质押等几种，其中担保保证又可分为连带责任保证(担保)和一般保证。
如果借款人按时偿还贷款本息还好，如若不然担保人就需要承担相应的法律责任，作为担保人你知道两种保证方式，对应责任的大小吗?如果你还不清楚，本文中将给你答案，看完记得收藏哟。
连带责任保证和一般保证的区别1.含义一般保证：也叫补充责任保证，是指当事人在保证合同中明确约定，债务人应首先履行还款责任，只有当债务人(借款人)确实不能履行债务时，保证人才承担保证责任。
一般保证是保证的普通形式。
连带保证：则是指当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的一种保证方式。
债务人和保证人履行债务，没有先后主次之分，如果债务人(借款人)不履行债务，债权人有权要求连带责任保证人清偿贷款本息。
2.保证人的权利一般保证：保证人享有先诉抗辩权，《担保法》规定一般保证的保证人在合同纠纷未经审理或仲裁的情况下，而且债务人(借款人)财产被依法强制执行，还不能履行债务，对债权人的承担保证责任要求可以拒绝。
连带保证：保证人不享有先诉抗辩权，如果债务人在合同规定的履约期限届满时没有按时还款，债权人可要求债务人偿还贷款，也可要求保证人承担保证范围内的责任。
3.合同约定一般保证：合同中会就保证方式及期限明确约定，如果未做约定或约定不明确的，将按照连带责任保证承担责任。
对于合同中未约定保证期间的，一般保证的保证期间为主债务人履行合同届满之日起的6个月。
而连带责任保证如果未约定保证期间，在主债务人履约期限届满之日起6个月内，债权人有权要求保证人承担连带保证责任。
超过保证期间，且债权人为要求保证人承担保证责任的，保证人免除相关保证责任。
综上，两种不同的保证方式，保证人所承担的法律责任和相关权益是存在很大差异的。
多数情况下，一般保证的保证人是不需要承担任何责任的;而连带责任保证的保证人，一旦债务人不履行债务，无论债务人是不能还是不愿履约，债权人都有权要求保证人承担连带责任，代为履行债务。
工程连带保证责任承诺书
工程连带保证责任承诺书
1. 承诺的主体，即承诺书的签署方，一般包括施工单位、监理
单位和业主等相关各方。
2. 承诺的内容，明确规定工程质量、安全、进度等方面的责任
和承诺，包括但不限于施工单位保证按照设计要求进行施工、监理
单位保证对施工过程进行监督检查、业主保证提供必要的支持和协
助等。
3. 连带保证责任，各方在承诺书中通常会对工程质量和安全承
担连带责任，即一方的违约行为将会影响其他各方的利益，因此各
方都要对工程质量和安全承担责任。
4. 违约责任和补救措施，一旦任何一方违反了承诺书中的内容，将会承担相应的违约责任，同时也会规定补救措施，如何进行损失
的赔偿和责任的追究等。
5. 生效和解除，承诺书也会规定生效的条件和时间，以及解除
的条件和程序。
在实际的工程项目中，工程连带保证责任承诺书是非常重要的法律文件，它有助于明确各方在工程施工中的责任和义务，保障工程质量和安全，有利于避免纠纷和解决问题。
因此，签订工程连带保证责任承诺书是工程项目管理中的一项重要工作，有利于落实各方的责任，维护工程质量和安全。
法律硕士专业基础课(民法学)模拟试卷171
法律硕士专业基础课（民法学）模拟试卷171(总分：48.00，做题时间：90分钟)一、多项选择题(总题数：2，分数：4.00)1.孔某拖欠张某100万元。
张某请求孔某以登记在其名下的房屋抵债时，孔某称其已把房屋作价90万元卖给赖某，房屋钥匙已交，但产权尚未过户。
该房屋市值为120万元。
关于张某权利的保护，下列选项中错误的是( )（分数：2.00）A.张某可请求法院撤销孔某、赖某的买卖合同√B.因房屋尚未过户，孔某、赖某买卖合同无效√C.如张某能举证孔某、赖某构成恶意串通，则孔某、赖某买卖合同无效D.因房屋尚未过户，房屋仍属孔某所有，张某有权直接取得房屋的所有权以实现其债权√解析：解析：选项A说法错误。
《合同法》第74条第1款规定，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。
《合同法解释（二）》第19条第2款规定，转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的，一般可以视为明显不合理的低价；对转让价格高于当地指导价或者市场交易价百分之三十的，一般可以视为明显不合理的高价。
本案中，将其市值120万元的房屋以90万元卖给赖某，不属于以明显低价转让，且题干也未明示受让人赖某对此知情。
因此，张某不能以此为由请求法院撤销孔某与赖某之间的买卖合同。
选项B说法错误。
《合同法》第44条规定，依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
《物权法》第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
据此可知，房屋买卖合同的效力与房屋产权是否过户无关。
本题中，房屋买卖合同自双方达成合意时成立并生效，并不以房屋过户为生效要件。
连带责任保证范围是什么
连带责任保证范围是什么根据保证⼈的责任承担⽅式不同，保证可以分为⼀般保证和连带保证。
连带保证⼈与债务⼈共同承担⽆限连带责任。
那么，根据我国担保法，连带责任保证范围是怎样的呢?今天，店铺⼩编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
连带责任保证范围是什么在保证合同设有具体的约定的情形下，保证所担保的债权与主债权的范围是⼀致的。
有约定的，则从约定，此为确定保证之范围的基本原则。
保证担保的责任范围分为全部和部分两种。
(⼀)全部的保证担保责任范围全部的保证担保责任范围完全与债成⽴时确定的债务⼈之责任范围⼀致。
包括如下内容：1、主债权的全部。
在保证合同中，如⽆具体的专门约定，应认为是担保主债权全部。
2、利息。
利息有法定和约定两种，凡是因主债权所⽣的利息，不管是法定的还是约定的，均应列为保证担保的对象。
法定利息，如迟延履⾏所⽣之利息(迟延利息)，本来就是由主债权派⽣的，应属保证之列⽆疑;⽽约定利息及当事⼈另外约定的，虽也是从属于主债权的，但要适⽤前述限制性作法，亦只有在事先成⽴保证合同时直接约定的，⽅可计⼊保证担保的债权范围。
当然，如约定利息显失公平或法律有专门限定的，则应作适当调整或依法定。
3、违约⾦。
必须是就主债权所应付的违约⾦，才能予以保证担保。
违约⾦虽说具有从属性，但有⼀定的独⽴性，需在主债权之外另定违约⾦合同或者另⽴独⽴的条款，因此，在适⽤保证时，与约定利息⼀样，采取限制性作法，也就是对于违约⾦的保证，应以保证合同与主债成⽴的同时约定为限。
4、损害赔偿。
由主债⽽⽣的损害赔偿之债，应当予以保证，在这种情况下，不论损害赔偿之债的发⽣是因为债务不履⾏还是迟延履⾏，只要归结到债务⼈头上的，保证⼈就有代为赔偿或连带赔偿责任的义务。
5、其他从属于主债权的负担。
如代理费⽤、公证费⽤、诉讼费⽤等原则上都是债权⽣出的负担，当列于保证范围之内。
(⼆)部分保证担保责任范围部分保证担保责任范围，则是由保证⼈与债权⼈具体商定，只就全部保证担保责任中的某⼀部分代债务⼈履⾏债务承担法律责任。
一般保证责任与连带保证责任的区别
⼀般保证责任与连带保证责任的区别
1、承担责任的具体作法不同。
⼀般保证的保证⼈只是在主债务⼈不履⾏时，有代为履⾏的义务，即有补充性;⽽连带责任保证中的保证⼈与主债务⼈为连带债务⼈，债权⼈在保证范围内，可以向债务⼈求偿，也可以向保证⼈求偿，债权⼈⽆论选择谁，债务⼈和保证⼈都⽆权拒绝。
2、连带责任保证中保证⼈与主债务⼈的权利义务及其责任问题适⽤于连带债务的法律规定。
⽽⼀般保证⼈与主债务⼈间不存在连带债务问题，只是在保证⼈向债权⼈履⾏债务后，保证⼈对主债务⼈享有求偿权。
3、连带责任保证中的债务⼈⽆先诉抗辩权，即不能以债权⼈是否催告主债务⼈作为是否履⾏保证义务的抗辩理由;⽽⼀般保证中的保证⼈享有先诉抗辩权，即当债权⼈要求保证⼈代为履⾏时，保证⼈可以要求债权⼈保证⼈先就主债务⼈的财产诉请强制执⾏或设有物的担保时先执⾏担保物权为由⽽拒绝清偿。
4、连带责任保证是由法律规定或当事⼈约定，⽆规定或约定的亦按连带责任保证承担;⼀般保证则由当事⼈约定。
5、连带责任保证的担保⼒度较强，对债权⼈颇为有利，保证⼈的负担较重，⽽⼀般保证的担保⼒度相对较弱，保证⼈的负担相对较轻。
连带责任保证有哪些内容
连带责任保证有哪些内容保证分为连带责任保证和⼀般保证。
保证⼈也要对债务负全部清偿义务，这是连带责任保证。
⽽⼀般保证是有先诉抗辩权的，但有时候保证合同就保证责任约定不明确，可能会被认定为连带责任保证。
那么连带责任保证有哪些内容？店铺⼩编为您解答。
连带责任保证有哪些内容⼀、连带责任保证连带责任根据《担保法》第⼗⼋条之规定，保证⼈与债务⼈分别就同⼀债务对债权⼈承担全部清偿义务的，为连带责任保证。
因合同关系产⽣的债务，债务⼈到期不履⾏时，债权⼈既可要求债务⼈清偿，也可要求保证⼈清偿。
债务⼈和保证⼈对债权⼈履⾏债务并⽆顺序和主次之分的限制。
债权⼈可以不问债务⼈是否具有实际履⾏或赔偿损失的能⼒。
保证⼈承担连带责任，加重了保证⼈的负担，对债权⼈却更加有利。
就债务⼈的内部关系⽽⾔，各债务⼈可能依约定或依过错按份承担责任。
就债务⼈的外部关系⽽⾔，各债务⼈对同⼀债务不分先后均负有全部清偿的义务，也就是说，债权⼈既可以向全体债务⼈主张债权，也可以向某⼀个或某⼏个债务⼈主张债权，各债务⼈不得以其内部另有约定对抗债权⼈。
保证⼈与主债务⼈属同⼀顺序的债务⼈，在具体承担实体责任时不分先后，谁有偿付能⼒谁先予偿付。
在审判实践中应当注意的是，如果主债务履⾏期限尚未届满，或主债务⼈具有履约能⼒并已开始实际履⾏时，债权⼈不能向保证⼈主张债权。
只有主债务履⾏期限届满，且主债务⼈以种种理由拒不履⾏合同约定的偿付⾦钱义务时，债权⼈才可向保证⼈主张债权，此时主债权⼈既可向主债务⼈主张权利，也可向保证⼈主张权利，还可同时向主债务⼈与保证⼈主张权利。
⽐如甲公司为确保⼄公司合同债权的实现，与⼄公司签订⼀份担保合同，约定合同到期如丙公司不依约履⾏偿付义务，则由甲公司⽆条件偿付，并可单独诉讼。
这种约定显然是连带责任保证，在合同到期丙公司不依约履⾏债务，或⼄公司向丙公司主张债权，丙公司不予理睬或暂时⽆⼒归还的情况下，⼄公司可直接向甲公司主张债权，并可就保证责任纠纷单独向有管辖权的⼈民法院提起诉讼。
担保承诺书范文
担保承诺书范文尊敬的_____：本人_____，身份证号码：＿____，愿意为_____（以下简称“被担保人”）向_____（以下简称“受益人”）提供担保，并郑重作出如下承诺：一、担保范围本人所承担的担保责任范围包括但不限于被担保人在与受益人所签订的合同、协议或其他法律文件中所约定的债务本金、利息、违约金、赔偿金以及受益人为实现债权所支付的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。
二、担保期限本担保承诺书的有效期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
在担保期限内，如被担保人未能按照与受益人所签订的合同、协议或其他法律文件的约定履行其债务，本人将在接到受益人书面通知后的_____个工作日内，履行担保责任。
三、担保方式本人以个人全部财产及信用为被担保人提供连带责任保证担保。
即在被担保人未能履行债务时，受益人有权直接要求本人承担还款责任，本人将无条件地履行还款义务。
四、声明与保证1、本人具备完全民事行为能力，有足够的能力和意愿为被担保人提供担保。
2、本人提供的担保是自愿的、真实的，不存在任何欺诈、胁迫或其他非法手段。
3、本人保证在签署本担保承诺书之前，已经充分了解被担保人的财务状况、信用状况以及与受益人所签订的合同、协议或其他法律文件的内容，并愿意承担由此可能产生的风险。
4、本人保证在担保期间内，不会擅自处分个人财产，不会以任何方式逃避或减轻担保责任。
五、违约责任若本人未能按照本担保承诺书的约定履行担保责任，本人愿意承担以下违约责任：1、向受益人支付违约金，违约金的金额为担保债务本金的_____%。
2、赔偿受益人因本人违约而遭受的一切损失，包括但不限于债务本金、利息、违约金、赔偿金以及受益人为实现债权所支付的费用。
六、争议解决如因本担保承诺书的履行发生争议，各方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项1、本担保承诺书自本人签字（或盖章）之日起生效，一式_____份，受益人、被担保人及本人各执一份，具有同等法律效力。
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【一般保证和连带责任保证的区别】连带责任保证承诺书【--合同书】
承诺书是承诺人对要约人的要约完全同意的意思，表示以书面形式。
通常是要求以书面订立的合同，其承诺也必须采取书面形式。
接下来为你带来连带责任保证承诺书，希望对你有帮助。
承诺书
中国农业银行股份有限公司汉寿县支行：
我们郑重承诺：我们愿意为汉寿县华乐农业发展有限公司与贵行形成的包括主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费等债权人实现债权的一切费用提供连带责任保证担保，以确保贵行债权的完整性。
承诺人：王萍肖锋
年月日特此承诺！
祁东县农村信用合作联社：
我自愿为__________________（ __号码：
___________________________）同志于_________年______月
______日在___________信用社借款____________万元提供连带责任保证担保，直至该笔借款本息全部还清日止。
特此承诺
担保人：
__号码：
年月日
本人王平，系*************有限公司控股股东， __号：3333333333337109213036 ，作为公司的主要控股股东，愿意为我本人向张三借款人民币（大写）伍佰万元（￥5,000,000.00）整承担无限连带责任。
特此承诺
承诺人：
年月日
北京钱龙小额贷款有限责任公司：
借款单位（人）于年月日在你公司借款（大写），号京钱龙借字[xx] 号。
我自愿以自有财产（财产证明或复印件）或固定经济收入（证明）、或工资收入（证明）为此笔贷款提供担保，且担保期间不作财产变卖，不向外抵押，同时承诺为借款人的债务承担全部连带保证责任，保证期间为主合同约定的借款人债务履行期届满之日起二年。
此承诺书作为、保证合同的从合同，与主合同具有同等法律效力，若借款人不按期偿还贷款本息，同意依法强制执行本人所履行的连带保证责任。
第一保证人（签字）：第二保证人（签字）：保证金额：保证金额：第三保证人（签字）：第四保证人（签字）：保证金额：保证金额：
年
月日
以上保证人签字属实无误，如有不实，本调查人负全部责任。
调查人
签字：
年月日
北京钱龙小额贷款公司贷后检查粘贴处
本人熟知《中华人民 __担保法》及借款合同的有关条款，
本人自愿为借款人张子凤(以下简称借款人) 向泸溪县劳动部
门申请的个人贷款本金及相应的利息和由此引起的其他费用承担个
人无限连带保证责任，所提供的相关资料真实无误，并作以下承诺：
1、本人承诺不可抗辩地承担还清贷款本息义务，直至贷款
本息还清止。
如贷款到期，借款人不能归还，本人愿意从我工资账户中扣收贷款本金及利息，直止还清贷款本息为止，否则，我愿承担法律责任，同时承担诉讼费等一切实现债权的费用。
2、本承诺作为借款合同项下的附件，等同于正式保
证合同，具有同等法律效力。
承诺人签字：（手印）
年月日
本文：
内容仅供参考。