2018二建《管理》新旧教材对比
2018年二级建造师建筑实务教材变化对比分析
2018年二级建造师建筑实务教材变化对比分析一、总体变化情况：1.理论变化：与17年二级建造师教材相比变化5%左右，变化集中在第二章建筑工程项目施工管理。
2.页码变化：原327页——现327页，总篇幅无变化。
3.大纲情况：继续保留17年教材大纲，去掉“掌握、熟悉、了解”等内容程度的要求。
4.体系变化：章节体系未变。
5.案例情况：个别案例有变化。
6.三级标题变化：未变。
7.理论知识点变化：43处。
二、主要修改内容：1.个别材料的增减及尺寸型号的变化2.个别施工要求的环境、温度及其他方面的调整3.进一步完善施工组织设计的管理内容4.增加安全管理中，模板拆除施工安全的主要内容5.预付款与预付款起扣点中，对合同总价进一步规定6.对竣工调值公式进一步规定7.进一步完善现场文明施工管理要点三、细节变化解读：P48:(一)土料要求与含水量控制中“有机质大于8％的土”变为“有机质大于5%的土”P51：石基础施工技术要求（6）关于灰缝厚度由原来的“厚度一般控制在30-40mm 之间”变为“毛石砌体不宜大于40mm,粗料石和毛料石砌体不宜大于20mm,细料石砌体不宜大于5mm,石块上下...做到丁顺交错排列”P52：设备基础浇筑关于分层厚度由原来的“每层混凝土的厚度为200-300mm”变为“每层混凝土的厚度为300-500mm”P54:一、明沟、集水井排水（2）“沟边缘离开边坡坡脚应不小于0.3m”变为“沟边缘离开边坡坡脚不小于0.5m”P60：钢筋工程第三段由原来的“纵向受力普通钢筋宜采用HRB400、HRB500、HRBF400、HRBF500钢筋，也可采用HPB300、HRB335、HRBF335、RRB400钢筋。
梁柱纵向受力普通钢筋应采用 HRB400、HRB500、HRBF400、HRBF500 钢筋。
箍筋宜采用 HRB400、HRBF400、 HPB300、HRB500、HRBF500 钢筋，也可采用 HRB335、HRBF335 钢筋”变为“纵向受力普通钢筋宜采用HRB400、HRB500、HRB300、HRB335、RRB400钢筋。
二级建造师 机电工程管理与实务 新旧教材对比
二建机电工程教材变动教材变动127处、新增33处、删除66处、修改28处，变化较大，详情如下：
章
节
2018页码
2019页码
变化内容
2H310000机电工程施工技术
2H311000机电工程常用材料及工程设备
2H311000机电工程常用材料及工程设备
2H311010机电工程常用材料
删减一段：建筑机电工程在整个建筑工程施工中占据很重要的地位，它直接影响……
2H314010建筑管道工程施工技术
2H314010建筑管道工程施工技术
P107
P118
删减一段：建筑管道工程的施工不同于专业管道，建筑管道与……
P107
P118-119
一、建筑管理工程组成及分类修改为：一、建筑管道工程组成及分类，采用表格方式呈现。
P8-10
P8-P9
2H311013电气材料的类型及应用下，一、电线电缆内容由（一）仪表电缆，（二）电气装备电线、电缆，（三）控制电线电缆变为（一）电线（二）电力电缆（三）控制电缆（四）仪表电缆，内容变化调整较多。
2H311020机电工程常用工程设备
2H311020机电工程常用工程设备
P11
P10
新教材删除“机电工程的工程设备是构成或计划构成永久工程一部分的机电设备......电气工程设备及专用工程设备的分类和性能”这一段内容。
2H313020电气装置安装工程施工技术
2H313020电气安装工程施工技术
P46
P51
新教材中二、电气设备的施工技术要求内容变化
P49
P54
一、电力架空线路的施工要求新教材内容变化，更细分。新增表2H313022-1，表2H313022-2，表2H313022-3
二建【管理】2019教材变化对比(详解)
2019年二级建造师执业资格考试《建设工程施工管理》新旧教材对比与学习指南新教材说明新教材变化新教材应考2019年二级建造师执业资格考试《建筑工程施工管理》新旧教材对比与学习指南一、新教材变化说明（一）教材页码的变化：2018版教材269页，2019版教材293页，增加24。
（二）变化范围（1）页码增加:8.9%（2）教材变化:共计70处，变化20%（3）可命题考点改变:20%（三）新教材修改的特点：（1）在原2018版的基础上进行调整，基本的章节顺序未改变，但增加了一些章节，教材体系没有变化，还是以篇，章，节，目，条的形式来组织整个教材知识体系。
（2）新教材针对一些错别字、错误的标点符号进行了修正。
（3）对原2018版教材上的内容进行了部分的删减。
本次调整对于一部分内容过旧，不符合大纲和考试的要求，进行一定程度上的删减，便于考生进行复习应考。
（4）增加了工程量清单计价、计量与支付、施工成本核算、成本考核、合住建部关于质量控制责任的相关规定、同风险管理、工程保险和工程担保等内容。
（5）第一章针对工程总承包的任务、项目经理的能力职责和权限、风险管理的内容等内容进行了修改。
第二章成本管理主要针对增值税的相关内容、进度款支付、成本分析等进行了大幅度的修改。
第三章进度控制除删除双代号时标网络图的相关知识外，其他变化不大。
第四章主要针对材料的进厂检验、施工质量的过程控制等进行了修订。
第五章安全与环境管理主要针对安全管理体系与环境管理体系的特点、安全事故的上报、事故报告的内容、环境保护的相关措施等进行了修改。
第六章合同管理主要针对施工承发包模式、招投标、合同责任与划分进行了修改，同时删除了与法规重复的内容、词语解释、计日工等与第二章成本控制重复的内容以及索赔的反击要点内容。
二、新教材变化点2019二级建造师施工管理教材变化对比目录无变化目录2018年2019年2Z101000施工管理2Z101010施工方的项目管理P4六、建设项目工程总承包方项目管理的目标和任务P5，六、建设项目工程总承包方项目管理的目标和任务，新增一段：参考《建设项目工程总承包管理规范》GB/T50358—2017的规定，建设项目工程总承包方的管理工作涉及:(1)项目设计管理;(2)项目采购管理；(3)项目施工管理;(4)项目试运行管理和项目收尾等。
2018二级建造师法规及相关知识教材变化对比
0 建设工 工 程 招 标 投 标 程 发 承 制度 包法律 制度 P75
例》„„ P75 新增《国务院办公厅 关 于 促 进 建 筑 业 持 续健 康发展的意见》„„整段 P76 P76 增加《国务院办公厅 关 于 促 进 建 筑 业 持 续健 康发展的意见》中指 出 „ „ 推 行 网 上 异 地评 标。 P77 倒数第五行：据 P77 改为：据此，原建设 此，住房和城乡 部 2000 年 6 月发布了 《工 建设部于 2015 年 程 建 设 项 目 招 标 代 理机 5 月修改发布了 构资格认定办法》，住房 《工程建设项目 和城乡建设部于 2016 年 9 招标代理机构资 月修改后重新发布。 格认定办法》 P78 （三）编制招标 P78 改为（三）编制招标 文件及标底 文件、标底及工程量清单
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超过两次签订固 定期限的劳动合 同，„„，用人 单位就应当与劳 动者签订固定期 限劳动合同。 P139 P139 三、加强和 P140 三、 加强和完善建筑 完善建筑劳务管 劳务管理 理 删除第一段 P141 P142 增加 四、改革工程 建设领域用工方式 这一 点内容 P143 P145 增加 （三）全面规 范企业工资支付行为 这一大点内容 P150 增加 （二）仲裁 《 国 务 院 办 公 厅 关 于全 面 治 理 拖 欠 农 民 工 工资 问题的意见》„„。提供 法律服务和法律援助。 一段 2Z204030 相 关 P160 合同制度 三、借款合同的 P163 该段内容变化 其他规定中第三 段 1991 年 8 月发布 的„„来自优路教育 卓越品质
工程保险制度 2Z201090 建 设 工程法律责任 制度 2Z20200 2Z202010 二 级 P46 P42 第二段，1996 年 3 月 颁布的改成：“2017 年 9 月经修改后公布的” P45-46 页，45 页最后一
2018年二级建造师建筑实务教材变化对比分析(首发)
2018年二级建造师建筑实务教材变化对比分析(首发)!2018年二级建造师教材终于要发行了，准备参加2018二建考试的同学马上就要行动了，为让大家能对2018建筑实务有个全面的解读，学尔森名师会对建筑实务教材做具体直播分析，欢迎大家观看。
2018年二级建造师建筑实务教材变化对比分析(首发)内容如下：一、总体变化情况：1、理论变化：第一部分第二章的第五节、第六节;第二部分的第一节、第四节变化幅度较大，占全书篇幅比例超过15%。
2、页码变化：原327页现327页，总篇幅无变化。
3、大纲情况：继续保留16年大纲。
4、体系变化：章节体系未变。
5、案例情况：有变化。
6、三级标题变化：未变。
7、理论知识点变化：106处。
(变化106处，实质性变点67处)8、考点知识点变化：42处。
二、细节变化解读：2A310000建筑工程施工技术2A311000建筑工程技术要求2A311010建筑构造要求2A311011民用建筑构造要求P1：一、民用建筑分类(1)中，中高层和高层住宅新加了高度限制。
点击【二级建造师学习资料】或打开/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版P3：3.民用建筑主要构造要求(1)和(2)中语言描述有改，非实质性内容变化。
2A311020建筑结构技术要求2A311021房屋结构平衡技术要求P11：(1)永久作用(永久荷载或恒载)举例中将结构自重改为固定隔墙的自重、删除土压力。
P11：(2)可变作用(可变荷载或活荷载)的举例改为楼面活荷载、屋面活荷载和积灰荷载、活动隔墙自重水位变化的水压力、温度变化等。
P11：(3)偶然作用(偶然荷载、特殊荷载)举例中删除极严重的侵蚀、洪水作用P11：(1)静态作用或静力作用举例中将结构自重改为固定隔墙自重P11：(2)动态作用或动力作用举例中删除高空坠物冲击作用2A311030建筑材料2A311037玻璃的特性和应用P38：《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113--2009 改为《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113--2015P38：倒数第4行层数有2、3、5、7层，最多可达9层。
2018二建《管理》新旧教材更改对比
2018二级建造师新旧教材对比《建设工程施工管理》删除定应计入建筑安装工程造价内的增值税销项税额。
增值税的计税方法，包括一般计税方法和简易计税方法。
一般纳税人发生应税行为适用一般计税方法计税。
小规模纳税人发生应税行为适用简易计税方法计税。
1.一般计税方法一般计税方法的应纳税额，是指当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。
应纳税额计算公式：应纳税额=当期销项税额－当期进项税额当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣。
2.销项税额销项税额是指纳税人发生应税行为按照销售额和增值税税率计算并收取的增值税额。
销项税额计算公式：销项税额=销售额×税率3.进项税额进项税额是指纳税人购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产或者不动产，支付或者负担的增值税额。
下列进项税额准予从销项税额中抵扣：（1）从销售方取得的增值税专用发票上注明的增值税额。
（2）从海关取得的海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额。
（3）购进农产品，除取得增值税专用发票或者海关进口增值税专用缴款书外，按照农产品收购发票或者销售发票上注明的农产品买价和13%的扣除率计算的进项税额。
计算公式为：进项税额=买价×扣除率（4）从境外单位或者个人购进服务、无形资产或者不动产，自税务机关或者扣缴义务人取得的解缴税款的完税凭证上注明的增值税额。
4.建筑业增值税当采用一般计税方法时，建筑业增值税税率为11％。
计算公式为：增值税=税前造价×11％税前造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。
5.简易计税方法简易计税方法的应纳税额，是指按照销售额。
二级建造师法律法规新旧教材变化对比
计单位，也可以是其他工程
设计、施工或者监理等单位，
但项目管理单位不得与工程
总承包企业具有利害关
系。…
97
修订：
97
三、工程总承包单位与工程项
三、工程总承包企业的基本
要求
工程总承包企业应当具有与
工程规模相适应的工程设计
资质或者施工资质，相应的
财务、风险承担能力，同时
103
2Z203030建筑市场信用体系建设前言部分
建设
务情况，记入房地产和建筑
市场信用档案…失信被执行
人全部履行了生效法律文书
确定的义务…人民法院要在
3日内屏蔽或撤销其失信名
单信息…在办理行政许可过
程中，对诚信典型和连续3
年无不良信用记录的行政相
对人，可根据实际情况实施
“绿色通道”和“容缺受理”
等便利服务措施…优先考虑
目管理
…
具有相应的组织机构、项目
管理体系、项目管理专业人
员和工程业绩。
工程总承包项目经理应当…
同时具有相应工程业绩。
工程总承包企业可以在其资
质证书许可的工程项目范围
内自行实施设计和施工，也
可以根据合同约定或者经建
设单位同意，直接将工程项
目的设计或者施工业务择优
分包给具有相应资质的企
业。
97
修订：
97
211
新增：《住房城乡建设部办
209
公厅关于进一步加强危险性
较大的分部分项工程安全管
理的通知》（建办质[2017]39号）中规定，施工单位项目经理是危大工程安全管控第一责任人，必须在危大工程施工期间现场带班，超过一定规模的危大工程施工时，
2018二级建造师法规新旧教材对比
此外，有下列情形之一的， 法定代理或者指定代理终 止：…
定代理或者指定代理终止：…
修订：
（二）有符合规定的主要人
员
…但是，为了简化企业资质
（二）有符合规定的主要人员
考核指标，2016 年 10 月住
…
房城乡建设部颁发的《关于
以建筑工程施工总承包企业
54 简化建筑业企业资质标准部 54-55 为例，《建筑业企业资质标准》
2Z206000 建设工程 安全生产 法律制度
2Z206020 施工安全 生产责任 和安全生 产教育培
训制度
2Z206020 施工安全 生产责任 和安全生 产教育培
训制度
2Z206020 施工安全 生产责任 和安全生 产教育培
训制度
还已支付的超过年利率 36%
部分的利息的，人民法院应
予支持。借贷双方对逾期利
率有约定的，从其约定，但
以不超过年利率 24%为限。
新增：2014 年 6 月住房和城
乡建设部颁布的《建筑施工
企业主要负责人、项目负责
人和专职安全生产管理人员
安全生产管理规定》中规定，
主要负责人应当与项目负责
人签订安全生产责任书…工
程项目实行总承包的，总承
在第二段“一岗双责”后面增
208
206
包企业应当与分包企业签订
产管理人员安全生产管理规
定实施意见》中规定，专职
安全生产管理人员分为机
械、土建、综合三类。…
2Z26020 施
修订：2015 年 12 月 14 日最
《刑法》第 134 条第 2 款规
2Z206000 工安全生
高人民法院、最高人民检察
定，强令他人违章冒险作业，
2018二建建筑-新旧教材对比
《建筑工程管理与实务》
2017 版教材
2018 版教材
页码 P48
P51
P52 P54 P60 P61 P108
P120
P121 P123
旧内容
页码
（一）土料要求与含水量控制
填方土料应符合设计要求，保证填方
的强度和稳定性。一般不能选用淤 P48
泥、淤泥质土、膨胀土、有机质大于
P120 P122
新内容
改为：“填方土料应符合设计要求，保证填方的强度 和稳定性。一般不能选用淤泥、淤泥质土、膨胀土、 有机质大于 5%的土。”
改为：“大、中、小毛石应搭配使用，使砌体平稳。 形状不规则的石块，应将其棱角适当加工后使用，灰 缝要饱满密实，厚度一般控制为：毛石砌体不宜大 于 40mm，粗料石和毛料石砌体不宜大于 20mm，细料 石砌体不宜大于 5mm。”海量资料下载：大立 1名师在线答疑：
010-62112757
400-6666458
P143
P143 P148
P149
P152 P158 P161 P167 P172 P180 P209
施工缝的留设位置。 3）335MPA 级、400MPA 级带肋钢筋的 弯弧内直径不应小于钢筋直径的 5 P142 倍。 5）框架结构的顶层端节点，对梁上 部纵向钢筋、柱外侧纵向钢筋在节点 角部弯折处；当钢筋直径为 28mm 以 下时，弯弧内直径不应小于钢筋直径 P142 的 6 倍；钢筋直径为 28mm 及以上时， 弯弧内直径不应小于钢筋直径的 7 倍；
如下： P166
理由：规范规定木格栅与墙之间应留
出 30mm 的缝隙。
（18）下面增加一段话
二建《施工管理》新旧教材教材变化详细解析PPT课件
2016年教材相对于2015年教材的总体变化：无重大变化，主要针对现行的
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4
新教材调整说明
2Z102000施工成本管理 2Z102010建筑安装工程费用项目的组成与计算
P61 最后一行增加了一句话：“但在2015年发布实施的《建设工程造价咨询规范》 GB/T51095-2015中，为了贯彻工程计价的全费用单价，强调最高投标限价、投标 报价的单价应采用全费用综合单价。本教材主要依据《计价规范》编写，即采用综 合单价法计价”。
P148 时标网络计划图将TF改为了FF。（此图又给改错了，参考2015年教材P145）
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6
新教材调整说明
2Z104000施工质量管理 2Z104010施工质量管理与施工质量控制
P154“践约施工”一段中调整了文字表达； 下一段中删除了“实行严格的质量控制”语句
法律法规、规范标准的更新
2
新教材细节变化情况分析
主要变化体现在三个方面： 施工项目竣工质量验收的条件、程序和竣工验收报告的 内容 政府质量监督的内容 生产安全事故报告的要求和内容
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3
新教材调整说明
2Z101000施工管理：无变化
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2016年二级建造师考试精讲 之2015、2016教材变化说明
施工管理
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二建【管理】教材变动框架(文档资料)
二级建造师建设工程施工管理总体概括1. 页码一共增加7页；2.第一章变化内容较多；3.第二章增加很多一建管理的内容；4.第三章删除内容较多；5.第四、五章变化较小6.第六章增加一节；7.第七章无实质性变化。
2Z101000 施工管理变化内容7处：1. 变化：“项目总承包方的任务”P4（18版）2.变化：“项目经理的职责”P36（18版）3.变化：“项目经理的权限”P36（18版）4.变化：“风险等级的划分”P39（18版）5.变化：“风险响应”改成“风险应对”P40（18版）6.变化：“风险控制”改成“风险监控”P40（18版）7.变化：“监理的公正性”改成“监理的公平性”P42（18版）2Z102000 施工成本管理删除内容6处：1. 删除：“工人工作时间分类图”P73（18版）2.删除：“人工时间定额、人工产量定额的计算”P75（18版）3.删除：“机械工作时间分类图”P78（18版）4.删除：“预付款起扣点的计算”P97（18版）5.删除：“工程量清单的作用”P61（18版）6.删除：“竣工结算的程序”P101（18版）2Z102000 施工成本管理增加内容21处：1. 增加：“增值税税率”P57（19版）2.增加：“工程计量”中增加“工程计量的原则”“工程计量的依据”“工程计量的方法”P74-76 （19版）3.增加：“采用造价信息进行价格调整”中增加变动幅度5% P81（19版）4.增加：“九、不可抗力”当中增加不可抗力的确认、不可抗力的通知”P82-83（19版）5.增加：“进度款审核和支付”中增加“支付分解表”的内容P90（19版）2Z102000 施工成本管理增加内容21处：6.增加：“竣工结算的编制中”增加“竣工结算的编制方法”“竣工结算的编制内容”P91（19版）7.增加：“甩项竣工协议”P93（19版）8.增加：“承包人提供质量保证金的方式”“质量保证金的扣留”P94（19版）9.增加：“保修”，例如保修的责任、修复费用、未能修复的做法P94（19版）10.增加：“合同解除的价款结算与支付”，例如因不可抗力解除、因发包人的原因解除、因承包人的原因解除P95-96（19版）11.增加：“成本管理的基础工作”P97（19版）2Z102000 施工成本管理增加内容21处：12.增加：“施工预算的编制要求、依据、方法”P102（19版）13.增加：“施工成本计划编制程序”P106（19版）14.增加：“施工成本控制的程序”P110（19版）15.增加：“偏差分析的表达方法”P113（19版）16.增加：“施工成本核算”原则、依据、范围、方法P115（19版）17.增加：“成本分析的内容”P118（19版）18.增加：“成本分析的步骤”P118（19版）2Z102000 施工成本管理增加内容21处：19. 增加：“成本项目的分析方法”P123（19版）20.增加：“专项成本分析方法”P126（19版）21.增加：“成本考核的依据和方法”P126-127（19版）2Z102000 施工成本管理变化内容9处：1. 变化：“规费”中删除工程排污费P49（18版）2.变化：“采用造价信息进行价格调整”中业主收到确认资料后5天内答复P87（18版）3.变化：“八、暂估价”内容在语言表达和举例上更加详细P88（18版）4.变化：“分部分项工程费的调整”变为“变更估价”，具体内容仅在语言表达上变化P89（18版）5.变化：“索赔费用的组成”有变化，但考点基本不变P91（18版）6.变化：“现场签证的程序”语言表达更严谨，更符合逻辑P95（18版）2Z102000 施工成本管理变化内容9处：7. 变化：“安全文明施工费”的支付额度变成50% P99（18版）8. 变化：“施工成本计划编制依据”P110（18版）9.变化：“施工成本控制的依据”P115（18版）2Z103000 施工进度管理删除内容2处：1. 删除：“双代号时标网络计划图”P146（18版）2. 删除：“组织措施”中有关“会议应明确的内容”P150（18版）2Z104000 施工质量管理重点内容如下：1. 删除：“施工质量管理和施工质量控制的内涵”P154（18版）2. 增加：“质量管理与施工质量管理”P153（19版）3. 增加：“质量控制与施工质量控制”P153（19版）4. 变化：“施工质量控制的责任”P155（18版）5. 变化：“施工企业质量管理体系建立的原则”P159（18版）6. 变化：“质量控制点设置的原则”变为“质量控制点设置的内容”P168（18版）2Z105000 职业健康安全管理体系与环境管理体系重点内容如下：1. 变化：“不同等级安全事故上报的部门”P211（18版）2.增加：“事故报告的内容”P211（19版）3.增加：“环境保护基本措施的部分内容”P217（19版）2Z106000 施工合同管理删除内容6处，增加内容1处：1. 删除：“宜采用招标方式确定承包人的项目”P228（18版）2.删除：“公开招标和邀请招标的内容”P228（18版）3.删除：“自行招标和委托招标的内容”P229（18版）4.删除：“资格预审的程序”P230（18版）5.删除：“计日工”P264（18版）6.删除：“对索赔报告的反击或反驳要点”P269（18版）7.增加：“2Z106060 建设工程施工合同风险管理、工程保险核工程担保”P265-275（19版）2Z107000 施工信息管理无实质性变化，仅仅对部分规范名称进行详细说明。
2018二级建造师《管理》教材变化对比
2Z105011-1 内容有变动 术语和定义改为组织所处的环境， 第 4 项次 4.1 改为： 理解组织及其所处的环境…… P189：三、环境管理体系标准 3.（3）图 2Z105011-2 有变化 3.（6）倒数第三行改为《质量管理体系 要求》GB/T19001-2016
2018 二级建造师《施工管理》教材变化对比说明
P51：内容增加 14.城市维护建设税…… 15.教育费附加…… 16.地方教育附加…… 17.其他 P52：七、税金 /八、营业税改增值税 内容合并，有增加…… P54：七、税金 /八、营业税改增值税 内容合并，有增加…… P57：七、税金 /八、营业税改增值税 内容合并，有增加…… P90：例 2Z102034-1 中数据修改：土方工程单价由 5 元/m3 修改为 15 元/m3，单间 调整 4 元/m3 修改为 14 元/m3 P106：施工成本核算制是明确施工成本核算的原则……的制度修改为项目管理机 构应根据项目成本管理制度明确项目成本核算的原则、范围、程序、方法、内容、 责任及要求，健全项目核算台账。 P106：项目经理部要建立一系列项目业务核算……归集三同步修改为项目管理及 机构应按规定的会计周期进行项目成本核算。项目成本核算应坚持形象进度、产 值统计、成本归集同步的原则。 P152：变为 P153，“我国标准《质量管理体系 基础和术语》GB/T19000-2008 关 于质量的定义”修改为“我国标准《质量管理体系 基础和术语》GB/T19000-2016 关于质量的定义” P154：变为 P155，我国标准《质量管理体系 基础和术语》改为：“质量管理就是关于质量的管理，是在质量方面指挥和控制……管 理职能的所有活动” P156：变为 P155，“《质量管理体系 基础和术语》GB/T19000-2008》……”修 改为“《质量管理体系 基础和术语》GB/T19000-2016》的定义，质量控制是质 量管理的一部分，致力于满足质量要求” P159：变为 P158 “施工质量管理体系应按照我国《质量管理体系 基础和术 语》……”修改为“施工质量管理体系应按照我国现行质量管理体系建立……” P159“质量标准管理体系标准提出了质量管理的八项原则……”修改为“《质量 管理体系 基础和术语》GB/T19000-2016》提出了质量管理的七项原则……” P160：变为 P159 全面修改“质量管理的七项原则……” 删除“原则八” P159 “质量手册是一个阐明企业的质量政策”……修改为“质量手册是质量管理体系 的规范，是阐明一个企业……” P165：变为 P164 “施工单位必须对主要材料进行进场抽样……”修改为“施工 单位必须对主要材料进行进场抽样复验试验，合格后才能使用。 （1）…… （2）…… （3）…… （4）…… （5）…… 删除第（6）、（7）点 P181：变为 P180 倒数第二行，浇筑后 5 天仍然不凝固硬化，改为“5d” P183：三、施工过程的质量监督 （2）“……方可进行后续施工”后面的句号变
2018年二建法规教材变动
2018年二建法规教材变动一、法人应当具备的条件（P7，增加了第4条规定）1.依法成立2.应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。
3.能够独立承担民事责任。
4.有法定代表人。
依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。
法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。
法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。
法定代表人因执行职务造成他人损害的，由法人承担民事责任。
法人承担民事责任后，依照法律或者法人章程的规定，可以向有过错的法定代表人追偿。
二、法人的分类（P8，做了大改动）法人分为营利法人、非营利法人和特别法人三大类。
（一）营利法人以取得利润并分配给股东等出资人为目的成立的法人，为营利法人。
营利法人包括有限责任公司、股份有限公司和其他企业法人等。
营利法人经依法登记成立。
依法设立的营利法人，由登记机关发给营利法人营业执照。
营业执照签发日期为营利法人的成立日期。
（二）非营利法人为公益目的或者其他非营利目的成立，不向出资人、设立人或者会员分配所取得利润的法人，为非营利法人。
非营利法人包括事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构等。
具备法人条件，为适应经济社会发展需要，提供公益服务设立的事业单位，经依法登记成立，取得事业单位法人资格；依法不需要办理法人登记的，从成立之日起，具有事业单位法人资格。
（三）特别法人机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人，为特别法人。
有独立经费的机关和承担行政职能的法定机构从成立之日起，具有机关法人资格，可以从事为履行职能所需要的民事活动。
P10（增加的段落）《民法总则》规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
2018年二级建造师机电实务教材变化对比精华
2018年二级建造师机电实务教材变化对比【精华】!2018年二级建造师教材终于要发行了，准备参加2018二建考试的同学马上就要行动了，为让大家能对2018市政实务有个全面的解读，学尔森名师会对市政实务教材做具体直播分析，欢迎大家观看。
2018年二级建造师机电实务教材变化对比【精华】内容速览：一、总体变化情况：1.篇幅情况：2018年教材335页。
2018年教材333页。
总篇幅减少了2页。
2.变化知识点76处左右，内容大约占10%。
主要针对的施工技术施工管理进行改进，知识点解释更加准确。
3.删减了部分不考查的内容，增添了一些和技术结合紧密的案例。
二、细节变化解读：2H310000 机电工程施工技术2H311000机电工程常用材料及工程设备2H311010机电工程常用材料2H311011 金属材料的类型及应用P1增加微信扫码内容。
删除黑色金属主要是以铁和以铁为基的合金后面括号内容。
P2 工业中替换为机电工程中。
质量分数改为含量。
53200mm直径和5150mm厚替换为3200mm直径和150mm厚。
P4青铜中铜基合金替换为铜合金。
2H311012非金属材料的类型及应用点击【二级建造师学习资料】或打开/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版P5(一)高分子材料中2) 储罐替换为贮罐。
P6删除3)后的例如水管主要采用在冷库中用的更多。
P7删除二(三)防腐材料及制品中1后主要用于防腐蚀工程中2H311013 电气材料的类型及应用P8 3.仪表用控制电缆中KJYVP2替换为KJYVPP9 3.(2)塑料绝缘电缆删除后面例如低烟无卤吊顶内敷设P10 (3)聚氯乙烯绝缘及护套控制电线电缆中KJYVP2替换为KJYVP2H311020机电工程常用工程设备2H311021通用工程设备的分类和性能P11一、2.泵的性能中泵的性能由其工作参数加以表示，常用参数有替换为泵的性能参数。
2018年二级建造师考试新旧教材对比
四、分包方的权利和义务1.只有业主和总承包方才是工程施工总承包合同的当事人，但分包方根据分包合同也应享受相应的权利和承担相应的责任。分包合同必须明确规定分包方的任务、责任及相应的权利，包括合同价款、工期、质量、安全、环境保护、奖罚等。2.分包合同条款应写得明确和具体，避免含糊不清，也要避免与总承包合同中的发包方发生直接关系，以免责任不清。应严格规定分包单位不得再次把工程转包给其他单位。五、分包方的职责1.保证分包工程的质量、安全、工期及环境保护，满足总承包合同的要求。2.按施工组织总设计编制分包工程施工方案。3.编制分包工程的施工进度计划、预算、结算。4.及时向总承包方提供分包工程的计划、统计、技术、质量、安全、环境保护和验收等有关资料。
P161
（2）编制投标文件的注意事项1）对招标文件的实质性要求作出响应。投标文件一般包括：投标函，投标报价，施工组织设计，商务和技术偏差表2）审查施工方案。施工方案是报价基础和前提、也是招标人评标时考虑的重要因素之一。因此，在制定施工方案时，应在技术、工期、质量、安全保证方面有创新，利于降低施工成本，对招标人有吸引力。3）复核或计算工程量。根据招标文件，预先确定施工方法和施工进度，是投标计算的必要条件，并与合同计价形式相协调。4）确定正确的投标策略。按招标文件要求的格式，将投标文件的各个章节整理成完整的投标书，并按规定加盖印章
P159
三、机电工程项目招标投标按工程承包的范围类型1.施工总承包承包商承担土建、安装施工，这种承包模式在我国目前较为普遍。2.机电工程总承包承包商只承担工程建设的安装工程部分、并对技料运行后的安装质量负责。这种承包模式在我国目前相当普遍。
P159
三、机电工程项目招标投标按工程承包的范围类型1.施工总承包承包商承担土建、安装施工，这种承包模式在我国目前较为普遍。2.按当前资质等级划分，12个系列施工总承包3.按当前资质等级划分，机电工程建造师可执业的工程机电工程总承包，石油化工工程总承包，冶炼工程总承包，电力工程总承包。
2018二级建造师建筑实务新旧教材变化对比
P233
（1）现场必须实施封闭管理，现场出入口应设大门和保安值班室，大门或门头设置企业名称和企业标识，施工现场出入口应设置车辆冲洗设施；
础边0.4m以外，沟边缘离开边坡坡脚应不小于0.3m。
P54
改为：“沟边缘离开边坡坡脚应不小于0.5m。”
P60
第6行中删掉了HRBF335级钢筋。
P60
P61
（五）（2）删掉了HRBF335级钢筋。
P61
P108
5）砂浆拌合水温不宜超过80℃，砂
加热度不宜超过40℃。
P108
改为：“砂浆拌合水温不得超过80℃，砂加热温度
大立2018二级建造师新旧教材对比
《建筑工程管理与实务》
2017版教材
2018版教材
页码
旧内容
页码
新内容
P48
（一）土料要求与含水量控制
P48
改为：“填方土料应符合设计要求，保证填方的强度
填方土料应符合设计要求，保证填方
的强度和稳定性。一般不能选用淤
和稳定性。一般不能选用淤泥、淤泥质土、膨胀土、
泥、淤泥质土、膨胀土、有机质大于
P121
1.工程目标
P120
改为：“工程的质量、进度、成本、安全、环保及节
工程的质量、进度、成本、安全、环
能、绿色施工等管理目标。管理目标应满足招标文
保及节能、绿色施工等管理目标。
件、施工合同以及本单位的相关要求。”
P123
（3）选择混凝土的搅拌、运输及浇
P122
2018年二级建造师施工管理教材变化对比分析(精华)
2018年二级建造师施工管理教材变化对比分析(精华)!2018年二建教材相继出来，相信大家目前最关心的就是2018年二建教材到底变化有多大，到底新增了哪些知识点，下面就由学尔森施工管理名师为大家详细解读下2018年二级建造师施工管理教材变化内容。
2018年二级建造师施工管理教材变化对比分析(精华)内容速览：一、总体变化情况：1、实质性变化：第二章新增营改增、第四章新增项目经理终身责任制的内容。
2、体系变化：章节没有变化3、页码变化：没有变化4、大纲情况：没有变化5、刊误修正：P148第三章双代号时标网络图TF的修正。
二、细节变化解读：2Z101000施工管理无变化2Z102000施工成本管理2Z102010建筑安装工程费用项目的组成与计算2Z102011按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成P52：新增八、营业税改增值税根据财政部、国家税务总局《关于全面推开营业税改增值税试点的通知》(财税[2018]36号)要求，建筑业自2018年5月1日起纳入营业税改征增值税试点范点击【二级建造师学习资料】或打开/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版围。
2Z102013建筑安装工程费用计算方法P57：新增(八)营业税改增值税根据财政部、国家税务总局《关于全面推开营业税改增值税试点的通知》(财税[2018]36号)要求，建筑业自2018年5月1日起纳入营业税改征增值税试点范围。
营改增调整后的预算定额费用组成内容如下：(1)企业管理费除包括建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的14项费用外，还应并入附加税费和企业实施营改增工作增加的管理费用。
(2)税金(增值税销项税额)的计算方法。
工程造价=税前工程造价*(1+11%) 11%为建筑业适用增值税税率。
由此，税金计算公式：税金=税前工程造价*税率或征收率或税金=工程造价/(1+税率或征收率)*税率或征收率2Z103000施工进度管理2Z103030施工进度计划的编制方法2Z103032工程网络计划的类型和应用P148：图2Z103032-12中所有的FF 修正为TF 。
二级建造师工程法规教材变化详情(最新)
2018年二级建造师工程法规教材变化详情(最新)!2018年二级建造师法规教材已经开始发行，由于教材内容较多，同学们自己进行比对教材效率会比较低也不现实，因此学尔森建造师学院名师特推出2018年二级建造师工程法规教材变化详情直播视频以及文字版解析，请大家及时关注。
2018年二级建造师工程法规教材变化详情(最新)内容如下：一、总体变化情况(一)变化情况1.修订依据人力资源和社会保障部住房和城乡建设部审定的《二级建造师执业资格考试大纲》(2014年版)。
2.编写原则(1)坚持本书着重是二级建造师各专业通用的建设工程法规及相关知识;(2)以国家的法律行政法规和最高人民法院的司法解释(司法文件)等为主。
3.基本结构基本构架结构不变4.修改内容(1)重点修改根据新修订的法律法规;(2)充实新颁布的法律法规;(3)删除被废止法规的内容;(4)简化较底层级的法规特别是规范性文件的内容。
(二)数据统计1.理论变化：第二章、第三章部分内容做出调整;2.页码变化：未变;3.大纲情况：继续保留16年教材去掉掌握.熟悉.了解等内容程度的要求;4.体系变化：章节未变;5.案例情况：未变;6.三级标题变化：未变;7.理论知识点变化：2处;(三)新变规范性文件1.1995年国务院《关于严格限制新开工项目，加强固定资产投资源头控制的通知》、《关于严格控制高档房地产开发项目的通知》2.2013年新修订的《工程建设项目施工招标投标办法》3.根据财政部、国家税务总局《关于全面推开营业税改增值税试点的通知》(财税[2018]36号)要求，建筑业自2018年5月1日起纳入营业税改征增值税试点范围。
二、细节变化解读【变点1：开工报告审批制度】2Z202011施工许可证和开工报告的适用范围P46二.实行开工报告制度的建设工程第一段删除最后一句1995年国务院《关于严格限制新开工项目，加强固定资产投资源头控制的通知》.《关于严格控制高档房地产开发项目的通知》中，均提到了开工报告审批制度。
2023年二级建造师《建筑工程管理与实务》新旧教材变化解读(汇总)
2023二级建造师《建筑工程管理与实务》新旧教材变化
一、总体变化情况
（一）变化情况
1.修订依据
人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部审定的《二级建造师执业资格考试大纲》。
2.编写原则
（1）坚持本书（《建筑工程管理与实务》）的主要内容；
（2）以修改内容为主。
3.基本结构
基本构架结构不变
（二）数据统计
1.教材总体变化：37处；实质内容变化：29处。
整体变动比例：14%。
变动比例较大章节：2A311013建筑抗震构造要求、2A311023钢筋混凝土结构的特点及配筋要求、2A312051吊顶工程施工技术、2A312052轻质隔墙工程施工技术、2A320068建筑幕墙工程施工质量管理、2A320072脚手架工程安全管理、2A320074高处作业安全管理、2A331015建筑工程严禁转包的有关规定、2A331016建筑工程严禁违法分包的有关规定
历年考查分值约22~26分；
此部分备考建议：由于以上内容历年均有所考查，应根据最新视频及2023版教材重点学习，区分新旧变化知识点，尤其注意新增加、调整的内容。
2.页码变化：增加/减少0页；变动比例：0%。
3.大纲情况：较往年无变化
4.体系变化：无变化
5.案例情况：管理部分以及法规部分涉及到案例相关考点的变动（脚手架、高处作业安全管理；转包、违法分包有关规定）
6.三级标题变化：无
二、细节变化解读。
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2018二级建造师新旧教材对比
《建设工程施工管理》
2017版教材2018版教材页码旧内容页码新内容
P51 13.税金：税金是指企业按规定缴纳的房产
税、车船使用税、土地使用税、印花税等。
P51
增加：
14.城市维护建设税：是指为了加强城市的
维护建设，扩大和稳定城市维护建设资金的来
源，规定凡缴纳消费税、增值税、营业税的单位
和个人，都应当依照规定缴纳城市维护建设税。
城市维护建设税税率如下：1）纳税人所在地在
市区的，税率为7%；2）纳税人所在地在县城、
镇的，税率为5%；3）纳税人所在地不在市区、
县城或镇的，税率为1%。
15.教育费附加：是对缴纳增值税、消费税、
营业税的单位和个人征收的一种附加费。
其作
用是为了发展地方性教育事业，扩大地方教育经
费的资金来源。
以纳税人实际缴纳的增值税、消
费税、营业税的税额为计费依据，教育费附加的
征收率为3%。
16.地方教育附加：按照财综[2010]98号要
求，各地统一征收地方教育附加，地方教育附加
征收标准为单位和个人实际缴纳的增值税、营业
税和消费税税额的2%。
P52 七、税金
八、营业税改增值税
删除
P52
增加：七、税金
建筑安装工程费用的税金是指国家税法规
定应计入建筑安装工程造价内的增值税销项税
额。
增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程
中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流
转税。
从计税原理上说，增值税是对商品生产、
流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的
附加值征收的一种流转税。
根据财政部、国家税
务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的
通知》（财税〔2016〕36号）要求，建筑业自
2016年5月1日起纳入营业税改征增值税试点
范围（简称营改增）。
建筑业营改增后，工程造
价按“价税分离”计价规则计算，具体要素价格
适用增值税税率执行财税部门的相关规定。
税前
工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费、
企业管理费、利润和规费之和。
P （七）税金
（八）营业税改增值税
删除
P57
增加：（七）税金
建筑安装工程费用的税金是指国家税法规
定应计入建筑安装工程造价内的增值税销项税
额。
增值税的计税方法，包括一般计税方法和简易计税方法。
一般纳税人发生应税行为适用一般计税方法计税。
小规模纳税人发生应税行为适用简易计税方法计税。
1.一般计税方法
一般计税方法的应纳税额，是指当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。
应纳税额计算公式：应纳税额=当期销项税额－当期进项税额当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣。
2.销项税额
销项税额是指纳税人发生应税行为按照销售额和增值税税率计算并收取的增值税额。
销项税额计算公式：销项税额=销售额×税率
3.进项税额
进项税额是指纳税人购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产或者不动产，支付或者负担的增值税额。
下列进项税额准予从销项税额中抵扣：
（1）从销售方取得的增值税专用发票上注明的增值税额。
（2）从海关取得的海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额。
（3）购进农产品，除取得增值税专用发票或者海关进口增值税专用缴款书外，按照农产品收购发票或者销售发票上注明的农产品买价和13%的扣除率计算的进项税额。
计算公式为：
进项税额=买价×扣除率
（4）从境外单位或者个人购进服务、无形资产或者不动产，自税务机关或者扣缴义务人取得的解缴税款的完税凭证上注明的增值税额。
4.建筑业增值税
当采用一般计税方法时，建筑业增值税税率为11％。
计算公式为：增值税=税前造价×11％税前造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。
5.简易计税方法
简易计税方法的应纳税额，是指按照销售额和增值税征收率计算的增值税额，不得抵扣进项税额。
应纳税额计算公式：
应纳税额=销售额×征收率
当采用简易计税方法时，建筑业增值税税率为3%。
计算公式为：增值税=税前造价×3％
税前造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用项目均以包含增值税进项税额的含税价格计算。
P106 形象进度、产值统计、实际成本归集三同
步，即三者的取值范围应是一致的。
P106
增加：
项目管理机构应按规定的会计周期进行项
目成本核算。
修改：
项目成本核算应坚持形象进度、产值统计、
成本归集同步的原则。
P155 我国标准《质量管理体系基础和术语》
GB/T 19000—2008关于质量管理的定义
是：在质量方面指挥和控制组织的协调的
活动。
与质量有关的活动，通常包括质量
方针和质量目标的建立、质量策划、质量
控制、质量保证和质量改进等。
P154
修改为：
质量管理就是关于质量的管理，是在质量方面指
挥和控制组织的协调活动，可包括制定质量方针
和质量目标，以及通过质量策划、质量保证、质
量控制和质量改进实现这些质量目标的过程。
P159 一、质量管理八项原则P158 修改为：
一、质量管理原则（七项内容）
P165 2.进场检验关
施工单位必须对下列材料进行进场抽样检
验或试验，合格后才能使用。
P164
修改为：
施工单位必须对主要材料进行进场抽样复验试
验，合格后才能使用。
例如：（下面内容有修改，
由原来7条，修改为5条）
P175
根据我国《质量管理体系基础和术
语》GB/T 19000—2008的规定，凡工程产
品未满足某个规定的要求，就称之为质量
不合格；而未满足与预期或规定用途有关
的要求，称为质量缺陷。
P174
修改为：
根据我国《质量管理体系基础和术语》
GB/T 19000—2016的术语解释，凡工程产品未
满足质量要求，就称之为质量不合格；与预期或
规定用途有关的不合格，称为质量缺陷。
P188 表2Z105011-2P187 表2Z105011-2内容修改
P189
环境管理体系的结构系统，采用的是
PDCA动态循环、不断上升的螺旋式管理运
行模式，其形式与职业健康安全管理体系
的运行模式相同，即由“环境方针-策划-
实施与运行-检查与纠正措施-管理评审”
五大要素构成的动态循环过程组成，体现
了持续改进的动态管理思想。
P188
修改为：
环境管理体系的结构系统，采用的是PDCA
动态循环、不断上升的螺旋式管理运行模式，在
“策划-支持与运行-绩效评价-改进”四大要素
构成的动态循环过程基础上，结合环境管理特
点，考虑组织所处环境、内外部问题、相关方需
求及期望等因素，形成完整的持续改进动态管理
体系。
其他修改不影响考试，如：
1.教材中《质量管理体系基础和术语》GB/T 19000—2008，全部修改为《质量管理体系基础和术语》GB/T19000-2016；
2.P181 浇筑后5天仍然不凝固硬化修改为浇筑后5d仍然不凝固硬化；
3.标点符号及个别不影响考试的数字修改。