装配式内装施工解析

苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司

Gold Mantis Construction DecorationCo.,LTD

装配式内装施工解析

一分公司·深化一分院

张飞毅

目录

国家政策

装配式内装概念

装配式装修11大部品体系

装配式装修的五个级别

南京安居公租房

海南美岭湖

特邀大咖授课

某项目全屋实践落地

2018 2019 2020 2020

目录

国家政策

装配式内装概念解读

装配式装修11大部品体系

发展装配式装修的时代背景

城市固体废物中，45-50%来自建筑业，其中大约60%来自建筑装修领域。一方面资源大量浪费，排放居高不下；

一方面垃圾处理费用及资源损耗高，土地资源大量污染浪费。

有限资源无法长期支撑高消耗发展。

产业效率低，中建股份在建筑产业领域的产值比例大约在5-6%；

金螳螂在装饰产业领域产值比例大约在0.6-0.7%。

国家政策解读

2016年《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》发布，明确提出“力争用10年左右时间使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%”的具体目标‘这标志着装配式建筑正式上升到国家战略层面。

2018年住建部《装配式建筑评价标准》发布，判断一个建筑是否是装配式建筑的最低装配率是50%，其中装配式整体卫生间和整体厨房的占比最高占比可达12%。

住建部《“十三五”装配式建筑行动方案》发布，到2020 年，全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上，其中重点推进地区达到20%以上。装配式全装修作为实现装配式建筑全面发展的必然选择，迎来了政策层面的极大利好。

地方政策

北京市

1.首次对装配式建筑给予资金奖励。对符合条件的装配式建筑项目奖

励180元/平方米，单个项目奖励资金最高不超过2500万元。

2.装配式建筑和绿色建筑可叠加享受奖励。已享受奖励资金的装配式

建筑项目，又取得二星级、三星级绿色建筑运行标识的，分别再给予

30元/平方米、60元/平方米的奖励资金，单个项目再奖励资金最高

不超过500万元。

江苏省

江苏省提出2020年底全省装配式建筑占新建建筑面积比例达30%，

改善苏北地区农民群众住房条件。

河南及海南

2018年1月就要求所有新交付的商品房都要全装修交付。2020年新

建建筑比例50%全装修、2025年新建建筑比例100%全装修。

目录

国家政策

装配式内装解读

装配式装修11大部品体系

装配式内装的定义

采用干式工法，将工厂生产的内装部品，在现场进行组合安装的装修方式。

引自GB/T51231-2016《装配式混凝土建筑技术标准》

GB/T51232-2016《装配式钢结构筑技术标准》

中国传统泥塑

乐高积木

如果房子和装修也像汽车一样工业化地成批生产……” 1921年，法国建筑大师勒·柯布西耶做出了这个设想，2019年，在工业4.0的大背景下，装配式建筑正在让这个设想演绎成现实。2020年1月23日-2月2日，火神山医院交付，助推装配式建筑提前迈入元年。

优势

五级：全屋装配四级：局部装配三级：系统

二级：部品

一级：材料

装配式装修的五个级别装配式装修企业的向上向下延伸

一体化设计，标准化施工，工业化生产

装配式装修的基本类型

目录

国家政策

装配式内装解读

装配式装修11大部品体系

装配式装修11大部品体系

01装配式隔墙

以轻钢龙骨隔墙体系和预制隔墙模块为基础，饰面

材料为涂装板，即满足了空间分隔的灵活性，也替

代了传统的墙面湿作业，实现了隔墙系统的快速安

装，也便于后期维护或者改造，充分节约资源。

02装配式墙面

装配式室内墙面装修系统，利用连接件将工业化生

产墙板安装在室内的装配式墙板连接系统。具有防

湿防潮、保温节能，实现结构层与装饰层的分离，

使装饰层的施工、改造、维修、拆解独立存在，不

牵涉到主体结构。

03装配式地面

具有优越的隔声和振动吸收性能，并具有一定的缓

冲功能，有效减少老年人或儿童的跌伤程度，架空

空间形成的空腔可用于管线敷设及各种建筑收纳功

能，无需剔凿或填埋，实现管线分离、方便维修。04装配式集成采暖

对楼地面进行保温隔热及隔声处理，避免产生冷凝

结露现象，降低楼层噪音，创造舒适环境06集成门窗

集成门窗是通过科技与创新将整体家居和门窗一体

化相集成，将优质型材经过严格的品牌技术标准整

合和多次实践的标准化产品，形成具备美观性、安

全性、静音功能和隔热防冷的环保性能产品。

11集成给水

布置于结构墙与卫生间饰面层中间，实现管线分，

即满足了施工规范要求，又减少了现场的工作量，

避免了传统连接方式的耗时及质量隐患。

07整体浴室

整体卫浴是用一体化防水底盘或浴缸、防水底盘组

合、墙板、顶盖构成的，工厂预制整体框架，配上

各种功能洁具，直接拼装或现场吊装的现代建筑产

品，可以做到无渗漏、减少维修、产品标准化。

08浇注部品

产品表面一体成型，可定制厨房台面、洗手台面、

浴缸梳妆台等部品，上百种颜色和型号可选，满足

客户定制化需求。

09集成厨房

生产厂家将家电和橱柜有机地结合在一起，并按照

消费者家中厨房结构、面积，以及家庭成员的个性

化需求，通过整体配置、整体设计、整体施工并提

供相关的成套产品。

05装配式吊顶

保证吊顶施工质量，提高吊顶防火等级，简化吊顶

施工工序，节省吊顶施工材料，提高吊顶劳动生产

率，减少吊顶返工。

10装配式电路

根据设计要求，电缆芯数提前定制，做到用多少，

裁多少，不浪费，减少现场返工，同时也利于后期

安全运行及维护。