竣工验收方案84346.doc

郑东新区合村并城祭城北安置区（龙翔嘉苑）

项目施工第九标段

竣

工

验

收

方

案

河南东龙控股有限公司

郑东新区合村并城祭城北安置区（龙翔嘉苑）项目二期施

工第九标段竣工验收方案

郑东新区合村并城祭城北安置区（龙翔嘉苑）项目施工第一标段，单位工程住宅 6 栋，楼号分别为 48#、49#、51#、52#、53#、54#；幼儿园 1 栋楼号为 50#，公共厕所 1 个，开闭所 1 个，地下车库 1 座，共 10 个单位工程。最早于 2015 年 4 月 20 日开工，最早于 2017 年 09

月 18 日整体工程完工。建设单位组织勘察、设计、监理、施工及建设

单位有关人员组成竣工验收小组。由河南东龙控股有限公司提出验收

方案，提交验收组充分讨论，确定该工程整体竣工验收方案。

1、工程概况

1.1 、工程名称：郑东新区合村并城祭城北安置区（龙翔嘉苑）项目施工第九标段

1.2 、工程地点：郑州市郑东新区龙湖外环路以南，龙北二路以南，龙翼四街以西。

1.3 参建单位：

建设单位：河南东龙控股有限公司

勘察单位：河南省地矿建设工程（集团）有限公司

设计单位：河南省纺织建筑设计院有限公司

监理单位：河南华都工程管理有限公司

施工单位：河南省第一建筑工程集团有限责任公司

1.4 、设计指标：本工程为郑东新区合村并城祭城北安置区（龙翔嘉苑）九标段项目。郑州市郑东新区合村并城祭城北安置区（龙翔

嘉苑）项目第九标段,位于郑州市郑东新区、龙翼四街以西、龙北二

街以北，由河南东龙控股有限公司投资建设。本标段工程工程包括

48#、49#、50#、51#、52#、53#、54#楼及其对应地下车库，总建筑面

积 131820.65 ㎡，其中 48#楼建筑面积 16202.23 ㎡、 49#楼建筑面积

10627.54 ㎡、50#楼建筑面积 2803.3 ㎡、51#楼建筑面积 8214.42 ㎡、52#楼建筑面积 10607.54 ㎡、 53#楼建筑面积 31946.9 ㎡、 54#楼建筑面积18876.56 ㎡、地下车库建筑面积 32542.16 ㎡。结构形式为剪力

墙结构，抗震设防等级：7 度，抗震构造措施按8 度抗震采取，耐火

等级 :一级,屋面防水等级:Ⅰ级,设计使用年限: 50年。

本工程安装部分有建筑给排水及采暖、强弱电工程；、通风防排烟

工程、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、电梯工程等。

3、验收依据

3.1、《中华人民共和国建筑法》及《工程建设标准强制性条文》；

3.2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；

3.3、《混凝土结构工程质量验收规范》GB50204-2002(2011 版）；

3.4、《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2002；

3.5、《建筑工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001 ；

3.6、本工程施工合同、设计图纸、设计变更及图纸会审纪要；

3.7、其他相关法律法规及工程建设标准；

3、验收时间、地点、验收组成员：

本工程整天验收时间确定为年月日

地点：建设单位项目部第二会议室，验收组成员及详细分工如下：第一组：工程实体观感检查组

组长：建设单位：李丰茂（项目负责人）

组员：建设单位：张伯淼、李栓柱

勘察单位：何留纪（项目负责人）

设计单位：李楠（纺院）、张煜（核五院）

监理单位：周锦安、吴祖辉

施工单位：陈汉昌、张榜、买文凡、宗振涛

第二组：工程实体实测实量组

组长：建设单位：苏二伟（项目技术负责人）

组员：建设单位：朱薪任、陈博伟、各标段主管工程师

设计单位：王娅（纺院建筑专业）、戴旭光（核工业结构专业）

监理单位：陈金涛、张士举

施工单位：李文红、张田四、郑坤鹏

第三组：安装组

组长：建设单位：刘思（安装负责人）

组员：建设单位：汪松、栗东亮、殷闯

设计单位：（苏涛（给排水专业）、宋菲嫣（暖通专业）、张小勇（电气专业））纺院；（刘静（电气专业）、郭陆蒙（暖通专业）、栾素珍（给排水专业）核五院监理单位：吴建国、耿先州、董江峰

施工单位：陈杰民、朱法旺

第四组：资料核查组

组长：建设单位：林立新

组员：建设单位：周航

勘察单位：樊华

设计单位：郭书勤

监理单位：胡昆萍

施工单位：李亚瑞、刘红英、韩亮亮

验收主持人及各参建方汇报人

验收主持人：

建设单位：河南东龙控股有限公司（汇报人：）勘察单位：河南省地矿建设工程（集团）有限公司（汇报人：）设计单位：河南省纺织建筑设计院有限公司（汇报人：）监理单位：郑州恒基建设监理有限公司（汇报人：）施工单位：江苏江都建设集团有限公司（汇报人：）

6、验收程序、内容和组成形式：

由本工程验收主持人在现场组织郑东新区合村并城祭城北安置区

（龙翔嘉苑）项目一期工程参建方对整体工程竣工进行同步验收。

6.1、建设单位对参加本工程整体竣工验收工作的参建五方责任主体及

参验人员的到场情况、资质情况进行现场核对，确定无误后由各参建

方汇报人分别做情况汇报。

6.2、验收主持人宣布本次验收方案，并且征求五方意见，形成统一意

见后在本方案后签字认可。

6.3、验收主持人宣布本次验收方案达成共识正式有效；宣布本次验收分资料核查组和质量检查组，并分别宣布各组的负责人名单。

6.4、资料审查组人员查阅本工程档案资料，并签署核查意见。

6.5、验收主持人宣布工程验收查验依据、查验选点（楼层）及查验人

员分工，工程实体检查分为土建工程实体检查组及安装工程实体检查

组两部分。

6.6、选点方案

抽检比例：所有单位工程全检数量的10%。

6.61、工程实体检查组、观感组

54#楼户型为 B1、B2 户型两种抽查如下：

（ 1）一层抽查：楼梯、公共走廊、电梯前室、抽查101、102、 103、104 四户（由东至西数），

（ 2）十层抽查：公共走廊、电梯前室、抽查 1001、1002、1003、1004 四户

（ 3）二十层抽查：公共走廊、电梯前室、抽查2001、2002、 2003、2004 四户。

（ 4）抽查屋面：随机抽查 5 处且抽查总面积不少于屋面总面积的10%；