产调及证照办理所需资料明细
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产调及证照办理所需出租人提供的证照及资料文件清单
一．签约出租人如是产权人的，请提供以下文件：
1.出租人营业执照复印件（5份）
2.产权证复印件（4份）如没有产权证，需要提供:
1)土地证
2)建设用地规划许可证
3)建设工程规划许可证
4)建筑工程施工许可证
(以上证件如带有附件及图纸的，也请一并提供）（4份）
3.商品房预售许可证（2份）
4.如果产权人已将土地及在建工程抵押给某银行。请提供该银行的同意出租函。（1份）
5.竣工备案表（2份）
6.出租物业的环保批复（1份）；
7.出租物业建筑名称核准证（2份）；
8.由当地派出所为出租人出具的该出租物业“申请安装门牌、楼牌审批表”（4份）；
二．如签约出租人不是直接产权人，与产权人是授权或租赁经营的关系，需提供以下文件：
1.产权人授权出租人对租赁物业代为出租、经营的委托书（3份）
2.出租人营业执照复印件（5份）
3.产权证复印件（4份）如没有产权证，需要提供:
1)土地证
2)建设用地规划许可证
3)建设工程规划许可证
4)建筑工程施工许可证
(以上证件如带有附件及图纸的，也请一并提供）（4份）
4.商品房预售许可证（2份）
5.如果产权人已将土地及在建工程抵押给某银行。请提供该银行的同意出租函。（1份）
6.竣工备案表（2份）
7.出租物业的环保批复（1份）；
8.出租物业建筑名称核准证（2份）；
9.由当地派出所为出租人出具的该出租物业“申请安装门牌、楼牌审批表”（4份）；
三. 如物业尚未开发完毕，请说明：
目前项目的部分已完工，部分尚未完工。（写字楼/商业，或百分比）
四.以上均需盖有出租人及产权人红章、骑缝章，请用A4纸复印。
五. 如以上证件有无法提供的情况，请说明原因。