个人住房借款合同
2024年个人住房保证担保借款合同简单版（4篇）
2024年个人住房保证担保借款合同简单版电话：____地址：____邮编：____贷款人：____电话：____地址：____邮编：____抵押人：____电话：____地址：____邮编：________年____月____日中国农业银行本合同系经合同各方在自愿、平等、协商一致的基础上签订，各方均承诺共同遵守以下条款：第一条借款人因个人自用住房购买需求，特向贷款人提出借款申请。
第二条贷款人同意向借款人提供个人住房贷款，贷款金额为人民币（大写）____元，专款用于____。
贷款利率确定为月利率____‰（如遇国家利率政策调整或借款人未按时支付利息，将依据中国人民银行相关规定执行）。
贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条借款人应按照本合同约定，以按月还款的方式偿还贷款本金及利息。
具体还款金额计算方式如下：一、等额本息还款法：每月还款本息额 = 贷款本金总额× ____ × (1 + 月利率)^还款月数 / ____二、递减还款法（等额本金还款法）：每月还款本息额 = (贷款本金 / 贷款月数) + (贷款本金已归还贷款本金累计额) ×月利率本合同项下贷款本息采用____法偿还。
首期还款日为____年____月____日，还款金额为____元，剩余款项按____月分期偿还（具体还款日期及金额请参考还款计划表）。
第四条保证人的保证期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第五条保证担保范围涵盖主债权、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。
第六条保证人与借款人就本合同项下债务承担连带责任。
贷款人有权从保证人在贷款人处开立的保证金账户中，按照还款计划逐期扣划应还款项。
若保证金不足以覆盖当期应还款项，保证人需继续承担连带偿还责任。
第七条借款人授权贷款人将本合同项下借款以转账方式直接划转至售房单位在银行开立的账户。
个人借款合同参考样本（5篇）
个人借款合同参考样本借款人：_____ 电话：_____住址：_____ 邮政编码：_____货款银行：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 传真：_____地址：_____ 邮政编码：_____借款人即抵押人（以下简称甲方）贷款人即抵押权人（以下简称乙方）保证人即售房单位（以下简称丙方）甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据____市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。
乙方经审查同意发放贷款。
在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。
为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。
第一条借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）元。
第二条借款用途甲方借款用于购买，建造，翻建，大修座落于区（县）街道（镇）路（村）弄号室的住房。
第三条借款期限借款合同期限从____年____月____日至____年____月____日止。
第四条贷款利率贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为%（月利率%）在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。
第五条存入自筹资金甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户（储蓄卡帐户），将自酬资金存入备用。
如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需提供当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。
甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。
第六条贷款拨付向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同（乙方确定）之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户）按工程进度支用。
个人住房抵押借款合同简单版(七篇)
个人住房抵押借款合同简单版编号：____年[_____]字____号贷款人（甲方）：_____借款人（乙方）：_____甲方与乙方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同。
第一章贷款金额、期限及利率第一条甲方根据乙方的申请，经审查同意向乙方发放住房贷款（以下称贷款），金额为人民币_____（大写）_____（小写）。
第二条贷款用于乙方购买坐落于____市（县）____区（镇）路（街）____号_____房间的现（期）房物业，建筑面积____平方米。
乙方不得以任何理由将贷款挪作他用。
第三条贷款期限为____年____月。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四条贷款利率根据国家有关规定，确定为月息千分之一，利息从放款之日起计算。
如遇国家贷款利率调整，按规定执行，甲方不再另行通知乙方。
第二章贷款的发放第五条乙方不可撤销地授权甲方在____号和____号担保合同生效（或登记备案）后，以乙方购楼款的名义将贷款分____次划入售房者在甲方开立的账户，以购买本合同第二条所列之房产。
（_____）____年____月____日，金额____元;（2）____年____月____日，金额____元;（3）_________________________________________________。
第六条本合同签订后且在贷款发放前，如乙方与售房者就该房产有关质量、条件、权属等事宜发生纠纷，本合同即告中止。
由甲方视上述纠纷解决情况在一年内决定是否解除或继续履行本合同。
第七条贷款发放后，借款人与售房者就该房产有关质量、条件、权属等其他事宜发生的任何纠纷，均与贷款人无关，借款合同应正常履行。
第三章贷款的归还第八条甲乙双方商定，自____起乙方用下列方式归还贷款本息：_____。
第九条乙方按月归还贷款本息的，应自借款之日起于每月____日归还，每期金额____元，共____期;乙方按季归还贷款本息的，应自借款之日起于每季度第____个月的____日归还，每期金额____元，共____期。
个人住房贷款借款合同书示例6篇
个人住房贷款借款合同书示例6篇篇1借款人（甲方）：____________________身份证号：__________________________联系方式：__________________________贷款人（乙方）：____________________银行地址：______________________________法定代表人（负责人）：______________联系电话：__________________________鉴于甲方需要购买住房并请求乙方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、借款目的及金额1. 借款目的：甲方因购买住房所需，向乙方申请借款。
2. 借款金额：人民币（大写）________________元整。
具体金额以乙方实际发放为准。
二、借款期限借款期限自乙方实际发放贷款之日起计算，共计______年。
具体期限以乙方实际发放贷款为准。
三、利率及还款方式1. 利率：贷款利率按照中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。
2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。
四、担保方式1. 抵押担保：甲方应将所购住房抵押给乙方，作为本贷款的担保。
2. 保证担保：如甲方未能按时还款，其配偶或其他担保人应承担连带责任。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间、金额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。
2. 若甲方出现其他违约行为，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。
六、合同变更与解除1. 合同变更：如需变更本合同内容，双方应协商一致并书面变更。
2. 合同解除：若甲方出现违约情况且经催告后仍未改正，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。
七、争议解决因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
个人住房抵押借款合同(12篇)
个人住房抵押借款合同(12篇)个人住房抵押借款合同1抵押权人（甲方）：________抵押人（乙方）：________第一条为确保甲方与______________（以下称借款人）签订的__________年________号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意以其有权处分的位于______________市（县）______________区（镇）______________路（街）___________号_________房间之房产（地产）的全部权益（以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单）抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。
第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费和诉讼费）。
第三条本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力。
第四条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承担。
抵押合同的登记第五条乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后执本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。
第六条乙方不可撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。
抵押物的使用和保管第七条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或任何目的。
第八条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。
因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。
第九条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。
由此引起甲方的任何损失，由乙方承担责任。
简单个人住房质押担保借款合同6篇
简单个人住房质押担保借款合同6篇篇1合同编号：[具体编号]借款人（甲方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]贷款人（乙方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方因购房需要借款，乙方同意为甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就个人住房质押担保借款事宜，经友好协商，达成如下协议：1. 借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币[借款金额]元。
2. 借款期限：借款期限为[借款期限]年，自本合同签署之日起计算。
3. 借款利率：借款利率为年利率[利率百分比]，利息按月支付。
二、质押物条款1. 甲方同意将其所拥有的位于[房屋地址]的个人住房作为本借款的质押物。
2. 甲方保证对所质押的住房拥有完全的所有权，并已结清该房屋的所有款项，不存在权属纠纷。
三、担保条款1. 甲方承诺若未能按期偿还借款，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。
2. 甲方应承担与本合同有关的评估、公证、保险等费用。
1. 甲方应按月向乙方支付约定的利息，并在借款期限内按期偿还本金。
2. 若甲方未能按期还款或支付利息，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款，并对逾期部分加收罚息。
五、违约与争议解决1. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付本金及利息，并对违约部分进行处罚。
2. 如因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
七、签署甲方（借款人）：[甲方手写签名]日期：[签署日期]乙方（贷款人）：[乙方手写签名]日期：[签署日期]--- END OF CONTRACT ---（以下空白线供打印合同用）_______________________________（本合同的每一部分应清晰易读，避免使用过于复杂的法律术语）签名处应有足够的空间供双方签名及签署日期。
2024个人住房担保借款合同范本5篇
2024个人住房担保借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：__________________住址：________________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：________________组织机构代码证号：______________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方需要购买自用住房，并希望向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下担保借款协议：第一条借款内容（一）借款金额：人民币_________元整（大写_________元整）。
（二）借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
（三）借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体利率以乙方实际发放贷款时的利率为准。
（四）还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还本息共计______元。
第二条住房担保（一）甲方以本次借款所购住房作为借款的抵押担保。
（二）甲方必须妥善保管抵押物，并负责维修保护，保证抵押物的完好无损。
未经乙方同意，甲方不得擅自处理抵押物。
（三）若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
第三条借款用途及承诺（一）甲方承诺此借款仅限于购买自住住房，不得挪作他用。
（二）甲方必须按照乙方的要求提供真实的个人信息和资料，如发生变化应及时通知乙方。
（三）甲方应按时偿还贷款本息，若发生逾期，应支付罚息。
第四条保证条款及违约处理（一）甲方保证其向乙方提供的所有资料均真实有效，否则乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
（二）如甲方连续三个月或累计六个月未能按时足额还款，乙方有权宣布本合同项下的贷款立即到期并要求甲方立即清偿全部贷款本息。
个人住房按揭贷款合同范本7篇
个人住房按揭贷款合同范本7篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：____________________银行地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要购买住房，向乙方申请个人住房按揭贷款，经双方友好协商，达成如下协议：一、贷款条件及内容1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元整的个人住房按揭贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以乙方公布的利率为准。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时向乙方还款。
二、住房抵押1. 甲方应将其所购买的住房作为本贷款的抵押物，并保证其对该住房的所有权无争议。
2. 甲方在本合同签署后，应及时办理抵押登记手续。
3. 甲方承诺，若未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
三、贷款发放与偿还1. 乙方在甲方提供完整的贷款申请资料并审核通过后，将贷款发放至甲方指定的账户。
2. 甲方应按时足额偿还贷款本息，若甲方未按时还款，乙方有权收取逾期罚息。
四、声明与保证1. 甲方声明所提供的所有资料真实、完整、有效。
2. 甲方保证按照本合同约定使用贷款，并保证按时足额偿还贷款本息。
3. 乙方保证按照本合同约定发放贷款。
五、违约责任1. 若甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权收取逾期罚息，并有权依法采取一切措施进行催收。
2. 若甲方严重违约，乙方有权解除本合同并要求甲方提前偿还全部贷款本息。
3. 若因甲方原因导致抵押物无法办理抵押登记手续，甲方应承担违约责任。
六、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
个人住房借款抵押合同标准版(8篇)
个人住房借款抵押合同标准版甲方（出借人、抵押权人）：身份证号码：乙方（借款人）：身份证号码：丙方（抵押人）：身份证号码：本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。
借款条款第一条借款金额：据乙方申请，甲方同意借款给乙方。
第二条借款用途：本借款只能用于，乙方不得以任何理由将借款挪作他用。
第三条借款利率：第四条借款期限：_____，自____年____月____日至____年____月____日。
如实际放款日与该日期不符，以实际放款日期为准。
乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
第五条借款的偿还：利息按月结清，月初支付当月利息。
本金在借款到期日结清，同时甲方应当归还乙方先前所出具的借据。
如推迟归还借款，乙方应当按日支付滞纳金。
第六条本合同有效期内，发生下列事项的，甲方有权在以下任何一项或多项事件发生时，宣布本合同项下的借款提前到期，要求借款人在规定的期限内清偿部分或全部借款本息，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。
（一）乙方违反本合同借款条款中的任何条款；（二）根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款的约定，致使抵押人需提前履行义务或甲方提前处分抵押物的；（三）乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。
第七条本合同的相关费用（包括抵押登记、公证等）均由乙方负责。
抵押条款第八条抵押物为，现抵押人同意以该资产的剩余价值作为抵押，为本《借款合同》下的借款做担保。
第九条抵押担保范围为本《借款合同》项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其它所有费用，同时也包括因借款人违约而给甲方造成的损失。
第十条抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。
第十一条抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。
第十二条抵押权人可以单方凭经过公证的本《抵押借款合同》到登记部门办理二次抵押登记手续并领取《它项权利证书》。
2024年个人住房借款合同范本6篇
2024年个人住房借款合同范本6篇篇1借款人（甲方）：__________________贷款人（乙方）：__________________银行签订日期：___________________一、合同概述本合同根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，就甲方向乙方借款用于购买个人住房事宜达成如下协议。
二、借款及还款条款1. 借款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款用途：用于甲方购买位于____________的个人住房。
3. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
4. 利率：年利率为______，利息自借款发放之日起计算，按月结息。
5. 还款方式：甲方应按照乙方规定的还款计划按期足额偿还借款本金及利息。
三、保证与担保条款1. 甲方提供的所有资料必须真实有效，否则乙方有权解除本合同并要求甲方提前还款。
2. 本借款作为购房贷款，甲方应以所购房产作为抵押，并办理抵押登记手续。
3. 若甲方未能按期还款，乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。
四、违约责任1. 若甲方未按约定用途使用借款或未按期足额还款，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方承担违约责任。
2. 若因甲方原因导致乙方无法收回借款，乙方有权要求甲方支付违约金并承担由此产生的一切费用。
五、合同变更与解除1. 任何一方需变更或解除本合同，应书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。
2. 在合同有效期内，若发生法律法规变化或政策调整，双方应按照新的法律法规和政策执行本合同。
六、争议解决方式本合同履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
个人住房借款合同书7篇
个人住房借款合同书7篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________乙方（贷款人）：___________________身份证号码：_______________________鉴于甲方需要购买自用住房，并向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供个人住房借款，经双方友好协商，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币________元整（大写：_____________________元整）。
2. 借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。
在此期间，甲方应按照本合同约定的还款计划按时还款。
3. 借款利率：年利率为____%，自借款发放之日起计算。
利率调整按照中国人民银行相关规定执行。
二、还款条款1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。
具体还款计划详见附件《还款计划表》。
2. 逾期还款：如甲方未按照约定的时间足额偿还当期借款本息，则视为逾期还款。
乙方有权收取逾期罚息，并有权采取法律手段进行催收。
三、抵押条款1. 甲方同意将其所购住房作为本合同项下债务的抵押物。
在还清本合同项下全部债务前，甲方不得擅自处置抵押物。
2. 甲方应按照法律规定办理抵押登记手续，并将相关权利证明文件交由乙方保管。
四、保证条款1. 甲方应保证所提供的所有资料真实、完整、合法、有效，如因资料不实导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。
2. 乙方有权对甲方的信用状况进行审查，如甲方信用状况恶化，乙方有权提前收回借款。
五、合同变更和解除1. 本合同一经签订，双方应遵守执行。
如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。
2. 本合同部分条款无效不影响其他条款的有效性。
六、违约责任1. 甲方如未按本合同约定履行还款义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权依法行使抵押权。
住房借款合同范本(6篇)
住房借款合同范本合同编号：____年_____字第____号借款人（以下简称甲方）：_____住所：_____电话：_____邮政编码：_____开户金融机构及账号：_____贷款人（以下简称乙方）：_____住所：_____法定代表人（或授权代理人）：_____电话：_____邮政编码：_____甲方向乙方申请借款，乙方经审查并根据同意发放贷款。
为明确各自的权利、义务，甲乙双方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。
第一条借款金额甲方向乙方贷款人民币（大写）__________________________。
第二条借款用途甲方借款将用于_____________________________________。
第三条借款期限甲方借款期限自____年____月____日至____年____月____日。
第四条贷款利率和利息贷款利率按_____息_____计算，按_____结息。
贷款利息自贷款转存到甲方指定的账户之日起计算。
在合同有效期内，如遇利率调整，按人民银行规定调整。
第五条用款计划甲方的分次用款计划为：（1）____年____月____日____元;（2）____年____月____日____元;第六条提款方式甲方借款采取_____（直接提款/专项提款）方式，按照本合同约定的用款计划转入____单位在乙方开立的存款户内。
第七条还款方式本合同项下的贷款本息采用_____（月均还款法/累进还款法）归还。
累进还款法_____（逐年/每隔____年）按____%递增还款额。
第八条还款计划1.甲方从支用借款的次月开始，按月偿还贷款本息。
还本付息日期定为每月____日至____日。
2.采用月均还款法，每月归还贷款本息____元。
3.采用累进还款法，甲方分次归还贷款本息为：（1）第____年每月____元;（2）第____年每月____元;第九条贷款的偿还1.甲方保证按第八条确定的还款计划归还借款本息，并于每月还本付息日前将应还款额存人在乙方开立的存款账户内，乙方有权按还本付息计划自行收回。
个人住房借款合同范本8篇
个人住房借款合同范本8篇篇1甲方（借款人）：姓名：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]住址：[借款人地址]联系方式：[借款人电话号码]乙方（贷款人）：单位名称：[贷款人单位名称]法定代表人姓名：[法定代表人姓名]身份证号码：[法定代表人身份证号]地址：[贷款人地址]联系方式：[贷款人电话号码]鉴于甲方需要购买个人住房，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下借款协议：第一条借款基本信息1. 借款用途：购买个人住房。
2. 借款金额：人民币[借款金额]（大写：[借款金额汉字大写]）。
3. 借款期限：[借款期限]（自放款之日起计算）。
4. 利率：[年利率百分比]，具体利率以银行同期贷款利率为准。
第二条借款支付及还款安排1. 借款支付方式：本借款采用转账方式支付至甲方指定的账户。
2. 还款方式：甲方应按照约定的还款计划按期归还借款本金及利息。
还款计划如下：每月偿还本金及利息共计人民币[每月还款金额]（大写：[每月还款金额汉字大写]）。
3. 逾期还款：甲方如逾期还款，应按照逾期利率支付逾期利息。
逾期利率为原利率上浮一定比例（具体比例由双方约定）。
第三条抵押物条款1. 甲方将其所购买的住房抵押给乙方，作为本借款的担保。
抵押物详细地址：[抵押物地址]。
2. 甲方应在办理房屋产权证书后，将产权证书交由乙方保管，并办理抵押登记手续。
3. 若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。
第四条保证与承诺1. 甲方承诺所提供的抵押物真实、合法、有效，并保证其权属无争议。
2. 甲方承诺按时履行还款义务，如有变动，应及时通知乙方并征得乙方同意。
3. 乙方承诺按照约定提供贷款，并遵守相关法律法规的规定。
第五条违约责任及争议解决方式1. 甲方如未按期履行还款义务，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款，并要求甲方支付违约金。
私人住房抵押借款合同7篇
私人住房抵押借款合同7篇篇1借款人（甲方）：贷款人（乙方）：抵押人（丙方）：借款人、抵押人系夫妻关系。
鉴于甲方因购买住房需要向乙方申请贷款，丙方同意将其所购买的住房抵押给乙方，为明确各方权利义务，根据《合同法》、《担保法》等相关法律法规，达成如下协议：一、借款金额及用途1. 借款金额：人民币（大写）万元整。
2. 借款用途：用于购买住房。
二、借款期限1. 借款期限：年，自乙方将款项划入甲方指定账户之日起计。
2. 还款方式：按年（月）等额本息还款法。
三、利率及费用1. 贷款利率：年利率%。
2. 利息支付：按年（月）支付利息。
3. 额外费用：甲方应支付乙方贷款手续费、抵押登记费等相关费用。
四、抵押物及担保范围1. 抵押物：位于市（县）区（镇）路（街）号住房一套，建筑面积平方米，产权年限年。
2. 担保范围：包括贷款本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用等。
五、抵押物保管及使用1. 抵押物由甲方保管，乙方有权对抵押物进行检查监督。
2. 甲方应妥善保管抵押物，不得有毁损、灭失等行为。
如有毁损、灭失，甲方应负责赔偿乙方的损失。
六、权利义务及违约责任1. 甲方应按时向乙方支付利息及本金，如逾期支付，应承担违约责任，支付罚息及违约金。
2. 乙方应按时向甲方发放贷款，如逾期发放，应承担违约责任，支付违约金。
3. 甲方应保证抵押物的合法性，如因抵押物涉及纠纷或违法行为，甲方应承担全部法律责任。
4. 乙方有权在甲方逾期还款或违反合同约定的情形下，提前收回贷款或行使抵押权。
七、争议解决及管辖法院1. 各方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。
协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，各方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。
八、合同生效及变更1. 本合同自各方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同生效后，未经乙方同意，甲方和丙方不得擅自变更或解除本合同。
如需变更或解除，应书面通知乙方，并承担由此给乙方造成的全部损失。
2024版个人住房贷款借款合同
2024版个人住房贷款借款合同合同编号：__________甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请个人住房贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1 甲方申请贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
1.2 甲方承诺所贷款项仅用于购买住房，并用于合法、合规的消费支出。
第二条贷款期限2.1 甲乙双方约定贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。
2.2 贷款期限内，甲方应按月还本付息。
第三条贷款利率3.1 贷款年利率为____%，按中国人民银行同期同档次贷款利率执行。
3.2 贷款期限内，如遇利率调整，甲乙双方按中国人民银行的规定执行。
第四条还款方式4.1 甲方采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本金和利息。
4.2 甲方应按月准时足额将贷款本息划转到乙方指定的账户。
第五条还款账户5.1 甲方应在乙方开设还款账户，并授权乙方从该账户自动扣收贷款本息。
5.2 甲方确保还款账户有足够的资金，以满足还款需求。
第六条担保措施6.1 本合同项下贷款采取抵押担保方式。
甲方将其名下的住房（房产证编号：__________）抵押给乙方作为贷款的担保。
6.2 甲方应办理相关抵押登记手续，并将抵押权证交付乙方保管。
6.3 抵押房产的价值应足以覆盖贷款本金及利息。
第七条违约责任7.1 甲方逾期还款的，应按照同期贷款利率支付逾期利息，并按照中国人民银行的规定加收复利。
7.2 甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并按违约金额的5%收取违约金。
7.3 甲方提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并追究甲方的法律责任。
第八条争议解决8.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
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个人住房借款合同编号借款人：___________________________________________________贷款人： __________________________________________________敬请注意为了维护您的利益，请您在签署本合同前，仔细阅读如下注意事项：1•您已阅读本合同所有条款，并已悉知其含义；2. 您已确保提交给银行的有关证件及资料是真实、合法、有效的；3. 您已确认自己有权在本合同上签字，并知悉签署本合同后享有的权利和承担的义务;4. 您已确知任何欺诈、违约行为均要承担相应的法律责任；5. 您将本着诚实、信用的原则，自愿签订并依约履行本合同；6. 请您使用钢笔、毛笔或签字笔工整地填写需要您填写的内容。
如您对本合同还有疑问之处，您可在签署之前向中国建设银行股份有限公司各级分支机构咨询。
立约人：借款人: 见本合同第二十五条贷款人（抵押权人、质权人）: 见本合同第二十五条保证人：见本合同第二十五条抵押人：见本合同第二十五条出质人：见本合同第二十五条本合同各方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据有关法律、法规和规章，经协商一致，订立本合同并承诺严格履约。
本合同包括借贷条款、担保条款、违约责任条款、其他约定条款和特别签订条款等内容。
借贷条款第一条借款用途见本合同第二十六条第二条借款金额见本合同第二十七条。
第三条借款期限见本合同第二十八条。
本合同所载的借款期限起始日与贷款转存凭证（借款借据）所载日期不一致的，借款期限起始日以首次划款时的贷款转存凭证（借款借据）所载日期为准，借款到期日根据借款期限相应调整。
贷款转存凭证（借款借据）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第四条贷款利率、罚息利率见本合同第二十九条。
第五条借款的发放与支用一、除贷款人全部或部分放弃外，只有满足下列前提条件，贷款人才有义务发放贷款。
（一）本合同设有担保的，符合贷款人要求的担保方式已生效；（二）借款人未发生本合同所约定的任一违约事项；（三）借款人已向售房人支付首付款，首付款具体金额见本合同第三十条；（四）发放贷款的其他前提条件，见本合同第三十条。
二、借款人不可撤销地授权贷款人按照本合同第三十一条约定的用款计划将本合同项下借款款项直接划入该条约定的账户内，此授权行为不再另行签发授权书。
第六条计息、结息贷款利息自划款之日（即起息日）起计算。
借款人从贷款发放的次月起按月偿还借款本息（采用到期一次性还本付息还款方法的除外）。
借款按月计息和结息，当月本息当月清偿，借款人在借款期限内每个还款期内的任何一天还款，均按30 天计息，本合同另有约定的除外。
结息日为每月的固定日期，具体约定见本合同第三十二条。
第七条还款一、还款原则本合同项下甲方的还款按照下列原则偿还：（一）对于本金逾期超过九十天仍未收回的贷款，或者利息逾期超过九十天仍未收回的贷款，或者法律、法规或规章另有规定的贷款，按照先还本后还息的原则偿还；（二）对于除上述（一）以外情形的贷款，按照先还息后还本、息随本清的原则偿还。
二、借款人可以采用委托扣款或柜面还款方式还款，具体约定见本合同第三十三条。
（一）委托扣款方式：借款人授权贷款人直接从借款人在贷款人系统开立的经确认为个人结算账户的储蓄账户或银行卡中扣收应还款项，此授权行为不再另行签发授权书。
如该委托扣款账户为借款人之外的第三人名下账户，则该第三人应签发授权书，授权贷款人从该账户中扣收借款人应还款项。
委托扣款方式下，委托扣款日应为每月的固定日期。
借款人应在每月的委托扣款日之前将当期应还款项足额存入指定委托扣款账户内。
委托扣款日的具体约定见本合同第三十三条。
借款人在委托扣款日未能按时偿还应还款项的，贷款人有权在委托扣款日后的任意时间直接扣划借款人应还款项。
储蓄存折、储蓄卡扣款结果通过借款人到贷款人营业柜台补登存折方式或打印对账单方式反映，每月不再另行寄发对账凭证。
（二）柜面还款方式：借款人直接到贷款人指定的营业柜台以现金、支票、银行卡等办理还款。
柜面还款方式下，借款人须在每月结息日之前的任何一个工作日还款。
采用到期一次性还本付息方式还款的，借款人应在借款到期日到贷款人指定的营业柜台办理还款手续。
三、借款人可选择以下还款方法之一偿还借款:等额本息还款法；（二）等额本金还款法；（三）到期一次性还本付息（仅限借款期限为1 年（含）以内的）；（四）其他（仅限贷款人已推出的还款方法）。
还款方法及还款金额具体约定见本合同第三十三条。
第八条提前还款借款人提前还本时，须提前5 个工作日向贷款人提出申请，经贷款人同意，可提前偿还部分或全部本金。
但借款期限在1 年以内（含1 年）的，不得提前部分还本。
借款人在还清拖欠款项的前提下方可提前还本。
借款人提前部分还本的，还须先结清当期应还款项。
对于借款人提前偿还的本金，贷款人按照提前还款时本合同执行的贷款利率和提前还本的金额及上一结息日至提前还款日的实际占用天数计收利息，此前已计收的借款利息不再调整。
借款人提前还款，须到贷款人指定的营业柜台办理还款手续。
借款人提前偿还部分或全部本金的，贷款人有权收取提前还款违约金，具体约定见本合同第三十四条。
第九条借款人的主要权利和义务一、有权要求贷款人按合同的约定发放借款；二、有权要求贷款人对借款人提供的有关家庭资产、财务资料、生产经营等方面的个人资料予以保密，但法律法规和规章另有规定及本合同另有约定的除外；三、保证其向贷款人提供的有关资料、文件完整、真实、有效；五、应按本合同的约定按期归还借款本息；六、应接受贷款人及其授权代理人通过合理方式对借款使用情况进行检查；七、采用委托扣款方式还款的，借款人应按以下要求确保贷款人有效扣款：（一）提供真实合法的委托扣款账户资料；（二）借款期间，按时将每月还款额足额存入委托扣款账户中，并保证委托扣款之后存款账户上仍保留该账户所必需的最低存款余额。
（三）借款期间，借款人如变更委托扣款账户的，应在委托扣款日之前15 天以书面形式通知贷款人，借贷双方约定新账户启用日期后方可变更。
（四）借款期间，如贷款人无法从委托扣款帐户有效扣款的，则借款人应及时另行提供合法有效的扣款账户。
八、借款人应在知悉或应当知悉下列事项发生或可能发生之日起30 天内以书面形式通知贷款人：（一）抵押物被列入拆迁范围的；（二）抵押人与第三人就抵押物发生任何纠纷的；（三）对履行还款义务产生或可能产生重大不利影响的诉讼、仲裁或行政措施等的；（四）发生其他对履行还款义务产生或可能产生重大不利影响的事件。
九、抵押物被列入拆迁范围时，借款人、抵押人与贷款人，就债权和抵押权处理事项协商不成且借款人未落实有效担保的，借款人应提前清偿本合同项下的债务。
第十条贷款人主要权利和义务一、有权按时足额收取依据本合同发生的借款人应付款项；、有权对借款人提供的资料、文件的合法性、真实性以及借款的使用情况进行调查；三、应按本合同约定及时足额发放贷款，但因借款人原因造成迟延的除外；四、应妥善保管抵（质）押权属证明及其他有关文件资料。
担保条款第十一条本合同采用第三十五条约定的担保方式。
第十二条保证条款一、保证人提供连带责任保证。
当借款人未能按本合同约定履行其债务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
二、保证范围包括本合同所列的借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金以及贷款人为实现债权而发生的相关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、律师费、执行费、评估费、拍卖费等）。
对于保证人在保证范围内的全部应付款项，贷款人有权从保证人在中国建设银行股份有限公司系统开立的账户中予以划收。
三、保证期间见本合同第三十六条的约定。
四、除延长借款期限和增加借款金额两种情况外，借款人与贷款人协议变更本合同担保条款以外的其他条款，无须征得保证人同意，保证人保证责任不因此而减免。
保证人已充分认识到利率风险，如合同采用浮动利率，保证人愿承担因利率浮动而增加的保证责任。
五、保证期间，保证人失去或可能失去担保能力，或作为保证人的法人、其他组织发生承包、租赁、合并和兼并、合资、分立、联营、股份制改造、被撤销等事件，保证人应提前30 天书面通知贷款人。
保证条款项下的全部义务由变更后的机构或由对保证人作出撤销决定的机构承担。
如贷款人认为变更后的机构不具备相应的保证能力，由保证人或作出撤销决定的机构提供为贷款人所接受的新的担保，并签订相应的担保合同。
保证期间，保证人不得向第三方提供超岀其自身负担能力的担保。
六、保证期间，贷款人有权对保证人的资金和财产状况进行监督，保证人应如实告知资产状况，对保证人为法人、其他组织的，应提供财务报表等有关资料。
七、保证期间，贷款人根据本合同的约定宣布贷款提前到期、提前收回已发放贷款本息的,贷款人有权要求保证人自该提前到期日起10日内承担保证责任。
八、保证人同时为售房人、房地产中介机构等与房屋权属交易有关联的个人、单位或其他组织的，应协助借款人或抵押人及时办理所购房产的房屋所有权证、土地使用权证等权属证书及相应抵押登记手续。
九、保证人与贷款人约定的其他条款。
具体约定见本合同第三十六条。
十、保证条款的效力独立于本合同其他条款。
如本合同其他条款被确认为无效或部分无效，则保证人仍按本合同保证条款承担保证责任，或对借款人因返还财产或赔偿损失而形成的债务承担连带保证责任。
如贷款人与借款人解除借贷关系的，保证人对借款人应当承担的民事责任仍应承担保证责任。
第十三条抵押条款一、抵押人以本合同第三十七条“抵押物清单”所列之财产设定抵押。
抵押人保证对抵押物依法享有所有权或处分权，并保证抵押物不存在任何权属争议、被查封、被扣押、已岀租等情况。
抵押物共有人同意将该抵押物做抵押，并同意受本合同约束。
二、抵押担保范围包括本合同所列的借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金以及贷款人为实现债权而发生的相关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、律师费、执行费、评估费、拍卖费等）。
当借款人未能按本合同约定履行其债务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以抵押物在其担保范围内承担担保责任三、抵押人与贷款人应依法及时办理抵押登记，抵押登记费用由抵押人承担。
抵押人应将抵押物的他项权利证书、抵押登记文件正本原件及其他权利证书交贷款人持有。
四、除延长借款期限和增加借款金额两种情况外，借款人与贷款人协议变更本合同担保条款以外的其他条款，无须征得抵押人同意，抵押人担保责任不因此而减免。
抵押人已充分认识到利率风险，如合同采用浮动利率，抵押人愿承担因利率浮动而增加的担保责任。
五、抵押物保险的具体约定见本合同第三十七条。