监理控制措施

监理管控措施

为了取得目标控制的理想成果，监理工程师应采取多种措施实施控制。这些综合性措施可以归

纳为组织措施、技术措施、经济措施、合同措施。

1、组织措施

组织是目标控制的前提和保障。采取组织措施就是为保证组织系统的顺利运行，高效地实现组织功能。通过采取组织调整、组织激励、组织沟通等措施，以激发组织的活力，调动和发挥组织成员

的积极性、创造性、为实施目标控制提供有利的前提和良好的保障。

为了实现本工程监理目标，在做好项目签订与修订合同洽商的组织协调外，还要做好项

目中许多非合同方面的组织协调工作。既要为投资、质量、进度三大目标实现创造好的条件，

还要创造良好的内部人际、组织关系及与政府和社会组织的良好关系等多方面的内外条件。

1、本公司内部关系的协调

1）在本项目人员安排上，根据工程人员的专长进行选派，做到人尽其才，人员搭配上注意能

力互补和性格互补。

2）明确项目总监理工程师负责制，各岗位职责分明，对每一个岗位都订立明确的目标和岗位

责任。使管理职能不重不漏，做到事事有人管，人人有专责，要明确岗位职权。

2、本工程项目内部需求关系协调

1）监理过程中抓计划环节，平衡人员、材料、设备、能源动力的需求，要注意抓住期限的及

时性，规格上的明确性，数量上的准确性，质量上的规定性，体现计划的严肃性，发挥指导

作用。

2）指导施工单位对施工力量的平衡，要抓住瓶颈环节，发现瓶颈环节，要通过资源力量的调

整，集中力量打攻坚战。抓关键、抓主要矛盾、运用网络计划技术的关键线路法是有效的工

具。

(1) 技术措施

技术措施是目标控制的必要措施，控制在很大程度上要通过技术来实施。工程项目的实施、目标控制

的各个环节工作都是通过技术方案来落实。目标控制的效果取决于技术措施的质量和技术措施落实的

情况。

(2) 经济措施

工程项目的参与者通常是以追求经济利益为经营目标，而经济措施实质上是调节各方经济关系的方案。经济措施在很大的程度上成为各方行动的“指挥棒”。无论对投资实施控制，还是对进度、质量实施

控制，都离不开经济措施。但是经济措施的应用，必须受到合同的约束。

(3) 合同措施

在市场经济条件下，承包商根据与业主签定的设计合同、施工合同和供销合同来进行项目建设，所

以监理工程师也必须紧紧地依靠工程建设合同来进行目标控制。监理工程师协助业主确定对目标有

利的工程承发包模式和合同结构，拟订合同条款，参加合同谈判，处理合同执行过程中的问题，做

好防止和处理索赔工作等都是重要的目标控制措施。这些措施在工程项目目标控制中是必不可少的

建筑工程施工阶段质量监理的控制措施

建筑工程的质量问题对我国经济的健康稳定发展有着直接而重大的影响，做好建筑工程施工的质量监理工作，是一个复杂的系统工程，需要所有建筑工程的参与者不断努力，才能不断提升建筑工程施工监理水平，进而达到提高建筑工程质量的目的。转自项目管理者联盟

1 监理工程师要明确建筑工程质量监理的主要环节项目经理博客

施工过程是关系到建筑工程质量好坏与否的最关键环节，而监理工作是保证工程质量的重要

因素。在各单项工程或分项工程开工之前，驻地监理工程师须要求承包人提交单项工程开工报告

及施工技术方案、进度计划，并进行审批。开工报告应注明材料、机械设备、劳力及现场管理人

员、施工条件等基本情况，并提供放样测量、标准试验、施工工艺图等必要资料。

监理工程师必须建立完备的质量监控体系以保证对所有环节进行有效控制，此外应建立独立的

监理中心试验室和测量机构，承包人自检质保体系的核心和基础是各级分项工程自检

质量负责人，监理工程师必须对其严格审查，不符合要求的要及时改正。项目经理圈子同时，驻地监理组必须通过旁站监理对承包人的各项施工程序、施工方法和施工工艺进行有效

的控制。旁站监督由各专业监理工程师及其助理人员( 监理员) 担任。最后，专业监理工程师对完

工的单项工程进行系统验收，检查合格后，提请驻地监理工程师签发《中间交工证书》，未经中间

交工检验或检验不合格的单项工程，不得交付下项工程使用。

2 建筑施工质量监理工作的具体措施

2.1 事前认真阅读理解图纸，了解设计意图每一分项工程施工前，作为监理人员必须认真阅读

理解图纸，弄清设计意图，并且了解现场情况，对现场情况及设计图纸做到心中有数。针对施工单

位的施工组织设计和技术状况，找出易出现质量缺陷的环节，及早与施工单位技术负责人共同商讨，积极采取预防措施。

2.2 注意交流沟通，与施工单位保持平等合作关系监理与施工单位的关系，虽是监理

与被监理关系，但在建筑市场上乃是平等的责任主体。作为现场监理人员，为充分发挥自身作用，就必须注意与施工单位工作人员，特别是技术负责人要多交流，相互探讨对施工质量薄弱环节的改进方法。不要以为质量管理上就是监理说了算，动不动就下“停工指令”，这是做不好监理工作的。就施

工单位来讲，如果监理人员事前与之交流沟通过，在施工过程中一般会按要求进行施工操作的。

2.3 对工程所需的原材料、半成品的质量进行检查和控制首先要求施工单位在人员配备、组

织管理、检测程序、方法、手段等各个环节上加强管理，明确对材料的质量要求和技

术标准。针对钢筋、水泥等材料多源头、多渠道，对进场的每批钢筋、水泥做到“双控”( 即要

有质保书、合格证，还要有材料复试报告) ，未经检验的材料不允许用于工程，质量达不到要求的材料，及时清退出场。将钢筋焊接半成品的质量检查作为监理工作的重点，采用目测和检测相结合，

首先从外观上对轴线位移、弯折角度、裂纹凹坑等进行检查，然后随机抽取焊接试件进行试验，合格后方可进行验收。对于工程使用最普遍、工程量较大的混凝土工程中的材料质量监理细则要求施工单位保证水泥、砂、石、水、外加剂等均满足质量要求，

有试验报告的前提下，再审核混凝土的配合比是否正确，校核各种计量表具、量具是否准确、

齐全。浇筑的施工方案和施工程序是否可行。如哪一道工序不符合规范、标准要求，立即通知施

工单位质检人员组织整改，进行管理。

2.4 加强质量意识，实行“三检”制在工程施工前，监理方召开由施工单位技术负责人、

质监员及有关各工程队组长质量会议，加强质量管理意识，明确在施工过程中，每道工序必须

执行“三检”制，且有公司质监部门专职质监员签字验收。然后经监理人员验收、签字认定，

方可进行下道工序的施工。如果施工单位没有进行“三检”或专职质监员签字，监理人员拒绝

验收。另外，监理人员在施工现场采用巡视、平行检查、跟班旁监，随机抽查的方法，待施工

单位进行“三检”后再进一步验收，彻底消灭工程中质量问题。

2.5 严格把好隐蔽工程的签字验收关，发现质量隐患及时向施工单位提出整改。在进行隐蔽工程验收时，首先要求施工单位自检合格，再由公司专职质检员核定等级并签字，并填写好验收表单递交监理。然后由监理工程师组织施工单位项目专业质量( 技术) 负责人等进行验收。现场检查复核原材料保证资料是否齐全，合格证、试验报告是否齐全，各层标高、轴结也要层层检查，严格验收。要求施工单位质检员签字不能只流于形式，要真正去检查验收，再由监方检查。监方发现问题及时以书面通知施工单位，不能口头讲，待施工单位处理或返工完后，还要再进行复检，严格检查把关，保证质量。

2.6 在重点部位加大平行检验的力度，提高平行检验的质量。平行检验强调的是项目监理机

构利用一定的检查或检测手段，按照一定的比例，对某些工程部位、试验、材料等独立进行检查或

检测，进行质量判断的能力。由于工程建设监理不是单一的管理专业，还必须有必要的验证性的具

体工程建设实施行为，在承包单位自检的基础上，针对某些工程部位、试验、材料等，通过采

用先进的技术装备、检测手段，进行检测验证，达到一切以事实为依据，用数据说话，为加强

质量过程控制提供有力依据，实现监理的客观性，科学性和公正性，保证监理工作的高水平，高效率。平行检验针对的检验项目主要是对质量验收统一标准中规定的建筑工程中那些对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定作用的“主控项目”和部分