技术经济分析参考

工程技术经济指标与技术经济分析

1 总说明

一编制范围

长春工程学院逸夫图书馆十一标段施工投标报价包括的内容：土建（桩基础除外）、装饰（包括外装饰、内装饰）、给排水、消防、采暖、电气单位工程投标报价。

二编制依据

1.标准设计图纸。

2.吉林省现行建筑工程预算定额。

3.吉林省当地材料价格、工资单价、施工机械台班费、间接费定额。

4.国家及吉林省的现行工程建设政策、法令和规章。

2工程指标

3 技术经济分析

本人的课题名称是：晨宇公司长影世纪村26号楼一标段施工投标报价。该工程由长春万科房地产开发有限公司投资兴建；为二类住宅；座落于长春市；建筑面积：5503.9平方米；建筑高度：36米；层高4.2米；层数8 层；结构形式：框架剪力墙结构；基础类型：桩基础；本期工程范围包括：土建工程、装饰工程、给排水工程、、消防工程、采暖工程、电气工程。

工程总造价为10222260.19元，每平方米造价1857.28 元，其中分部分项工程总价7316432.79元，措施项目总价1975107.63元，规费总价 387684.41 元，税金总价343199.84元。结合工程概况利用造价数据进行工程指标的分析，工程的造价略低于同类工程，总结原因如下：

1、由于时间仓促，只对典型的构件进行了钢筋算量，因而钢筋工程每平方米造价与同类工程相比很低，钢筋含量指标较低也是处于此因。

2、主要材料价格没有明确的价格，所以最后造价结果会受影响。

3、由于该工程为框架剪力墙结构，所以钢筋、混凝土的量相对多一些，进而会提高总造价。

4、该工程采用常规施工方法，场地及周围环境较理想，也会成为工程指标较低的影响因素之一。

5、由于上述原因造成钢筋算量较少，人材机消耗指标也较低。

6、自己第一次以独立的投标人的身份按本企业资质、劳动力生产水平及拟定

施工方案的不同，差别确定工程造价。通过对典型的多层房屋建筑进行理论联系实际的完整设计，进行施工投标报价的编制，本身知识体系有待于进一步完善与工作经验的缺乏，计算难免存在误差，也会对技术经济指标照成偏差。但是，这次毕业设计提高了我综合运用专业知识、分析和解决实际工程问题的能力。

经过分析总结可知，此工程在技术和经济上都可行。