房屋租赁合同(公对公)(可编辑).doc

房屋租赁合同(公对公)(可编辑)

房屋租赁合同的出租人(以下简称甲方):

身份证号码(代表):承租人(以下简称乙方):身份证号码(代表):经甲方、乙方友好协商，就该房屋租赁事宜达成如下协议，供双方共同遵守:第一条甲方房屋(以下简称该房屋)的基本情况位于总面积约为平方米的房间内。

第二条房屋的用途是居住。

除非双方另有约定，乙方不得擅自改变房屋用途。

第三条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止。

第四条租金该房屋月租金为人民币元整。

租赁期内国家相关政策如有调整，租金标准将根据新政策进行调整。如因市场变化或价格上涨确需调整租金，甲方应提前个月通知乙方，在同等条件下，乙方有权优先租赁该房屋。

此外，出租人不得以任何理由任意调整租金。

第五条支付方式本合同生效之日，乙方应向甲方支付定金(人民币)。

租金按月结算，并由乙方在每月月底前交付给甲方。

第六条交付期限甲方应在本合同生效之日起天内将房屋交付乙方使用。

第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证交易时该房屋不存在产权纠纷。

除非补充协议另有约定，甲方应在房屋交付前完成抵押、抵

押债务、税费和租金。

如上述未尽事宜发生在交易后，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的经济损失。

第八条在维修保护责任租赁期内，甲方应定期检查房屋及其附属设施、乙方应积极协助维修保护，不得妨碍施工。

正常的房屋修缮费用由甲方承担，日常的房屋维护费用由乙方承担

因乙方管理和使用不善造成的房屋及其相关设备的损失和维修费用由乙方承担。

租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，承担一切责任，服从甲方对消防安全、安全、安保等三包综合管理的监督检查。

第九条房屋的装修和结构变更规定，乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构及装修或安装影响房屋结构的设备，乙方应先征得甲方的书面同意，并自行投资。

除非另有约定，甲方有权要求乙方将租赁房屋恢复原状或向甲方支付恢复工程的费用。

第十条租赁期内的相关费用由乙方在租赁期内支付，如水、电、气、供暖，乙方应承担延期付款的违约责任。

如政府有关部门征收本合同未列明的项目，但与房屋使用有关的费用由乙方支付。

第十一条租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋出租给乙方，并续签租赁合同。

第十二条根据乙方责任解除合同的约定，有下列情形之一的，甲方可以解除合同并收回房屋。乙方应负责赔偿甲方因擅自拆除、改变租赁房屋结构或改变租赁房屋用途而造成的损失。房租总共拖欠了几个月。出租的房子被用于非法活动。出租的房子是故意损坏的。

第十三条租赁终止期间，经双方协商，任何一方应提前个月通知另一方签订终止合同。本合同在终止合同签订前一直有效。

如因国家建设、等不可抗力因素或本合同第十条规定的情况，甲方需终止本合同，一般应提前个月书面通知乙方。

甲方不赔偿乙方的经济损失。

第十四条《登记备案协议》甲方、乙方应在本合同生效之日起天内，持本合同及相关证明文件向相关房管部门申请登记备案。

第十五条在租赁违约责任期间，双方必须遵守本合同。任何一方应向另一方支付年租金的%作为违约罚金。

如乙方逾期未交租金，甲方有权每逾期一天向乙方收取月租金%的滞纳金。

第十六条因不可抗力造成房屋损坏和损失的，双方互不承担责任。

第十七条本合同未尽事宜，由甲方、乙方另行协商签署，并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十八条本合同的附件是本合同的组成部分。

本合同及其附件空白处填写的文字与印刷文字具有同等效

力。

本合同及其附件和补充协议未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规和政策执行。

第十九条因履行本合同发生的争议，双方应协商解决。

如果协商不成，甲方、乙方双方同意由仲裁委员会仲裁。

(甲、乙双方在本合同中不同意仲裁机构事后不能达成书面仲裁协议的，可以向人民法院提起诉讼。

第二十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份房管部门备案复印件，自签字(盖章、签字)之日起生效。

甲方(盖章):乙方(盖章):代表:代表:日期