碧桂园别墅装修设计方案

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碧桂园抹灰工程施工方案2018.12.15

碧桂园天华苑一期总承包工程墙面抹灰方案编制人：_________________审核人：_________________审批人：_________________天元建设集团有限公司北京公司二○一八年九月目录一、工程概况 (3)二、编制依据 (3)三、建筑做法 (3)四、施工准备 (7)五、操作工艺 (8)六、施工细部处理 (11)七、施工注意事项 (11)八、质量标准 (12)九、控制要点 (12)十、成品保护 (16)十一、安全措施 (16)十二、环保措施 (16)一、工程概况序号项目内容1 工程地点郑州市郑东新区众意路与朝阳路交叉口2 建设单位郑州碧鹰置业有限公司3 设计单位广东博意建筑设计院有限公司4 监理单位河南工程咨询监理有限公司5 质量监督单郑州市郑东新区质量监督站6 施工总包单天元建设集团有限公司拟建工程为碧桂园天华苑一期总承包工程，包含1#、2#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21# 共9栋洋房6层；3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、13#共8栋叠拼6层；11#、12#共2栋双拼4层等共19栋住宅楼、地下车库及配套建筑，该项目项目位置：位于郑东新区北龙湖地块，地块西至众意路，北到朝阳路，东临龙腾三街，南临丰盈路。

规划用地面积58824.02平方米，项目总建造面积18.74万平方米，地下部分约为9.92万平方米。

二、编制依据1、《碧桂园天华苑工程建筑施工图》2、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-20133、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB50210-20184、《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-20115、《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ33-20126、《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ80-20167、《蒸压加气混凝土砌块建筑构造》 03J1048、《加气混凝土砌块墙》 05J3-49、《建筑施工手册（第四版）》10、《碧桂园天华苑总承包工程施工组织设计》三、建筑做法本工程采用预拌砂浆，应满足《预拌砂浆》GB/T25181-2010及《预拌砂浆应用技术规程》JGJ/T223-2010要求；所有填充墙采用蒸压加气砼砌块，专用砂浆砌筑。

碧桂园真石漆涂料外墙施工方案

目录一、工程概况 (2)1、基本概况 (2)2、结构设计概况 (2)二、编制依据 (2)三、施工准备 (3)1、材料准备 (3)2、机具准备 (4)4、人员准备 (4)四、施工部署 (5)1、施工用吊篮部署 (5)2、施工作业条件 (5)五、外墙涂料材料表 (6)1、住宅部分： (6)2、群楼部分： (6)六、基层处理及腻子层施工 (7)1、墙面基层检查、处理及质量要求 (7)2、抹20mm水泥砂浆（商业部分） (8)3、批刮找平腻子2道 (9)七、真石漆外墙施工工艺流程、质量控制要点及验收标准 (9)1、施工流程 (9)2、底漆施工 (9)3、分格弹线 (10)4、涂刷分隔缝漆 (10)5、涂装真石漆施工 (11)6、撕揭分格美纹纸 (12)7、真石漆表面处理 (12)8、罩光清漆施工 (12)八、浮雕外墙施工工艺流程、质量控制要点及验收标准 (13)1、施工流程 (13)2、涂装工艺流程和质量控制要点及验收标准 (13)九、多彩漆施工工艺流程、质量控制要点及验收标准 (14)1.工艺流程： (14)2、质量控制要点及验收标准 (15)十、常见质量问题及预防措施 (16)十一、施工应注意的事项 (17)十二、质量标准 (18)十三、安全、消防保证措施及文明施工环保措施 (19)1、高处作业吊篮安全操作规程： (19)2、吊篮每次使用前的检查项目 (20)3、紧急情况时的安全措施 (20)4、安全管理措施 (21)5、消防保卫措施 (21)6、现场文明施工及环境保护措施 (21)一、工程概况1、基本概况2、结构设计概况本工程采用PHC管桩桩基，整体大筏板，地下一层。

住宅楼范围外纯地下室部分采用现浇钢筋混凝土框架结构，主楼部分采用现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构体系，A、混凝土基础垫层混凝土为：C15；人防地库的地下室底板基础混凝土为：C30P6；侧墙及顶板：混凝土强度等级C30P6抗渗防裂混凝土；后浇带混凝土强度等级提高一级；地下混凝土内掺加微膨胀剂。

【2019年整理】别墅功能设计之别墅空间五大功能区介绍

住宅首先要满足使用功能、日常起居的便利与舒适和居室的生态要求。

因此，功能区分隔和使用功能的细分化、专门化已是必然趋势。

作为高档物业的别墅来说，则更应注意功能的设计和配置。

在增强居室秘密性的同时，更应注意室内、室外空间的过渡以及与私家花园，即自然环境的交融，并在提高居家的舒适度、便利性和空间格局的经济性、合理性方面有所创新。

严格意义上的别墅，其建筑的内容组成应随着户主的职业、兴趣爱好、地域环境的不同而呈现多姿多彩的形式。

别墅空间划分的“五大功能区”1.礼仪区入口（玄关）、起居室、过廓、餐厅等2.交往区早餐室、厨房、家庭室、阳光室等3.私密区主卧、次卧、儿童房、客人房、卫生间、书房等4.功能区洗衣间、储藏室、壁橱、步入式衣厨、车库、地下室、阁楼、健身房、佣人房等5.室外区外立面、前院、后院、平台等以“区”来重新定义空间类型，功能规划更为细腻，为全新生活方式提供完美的空间，充分满足个性与生活品质的追求。

五大功能区的划分使住宅科学体现了日常生活中对空间利用的规律，满足了业主饮食起居、交流礼仪等方面的家庭生活。

典型的古典欧式风格，以华丽的装饰、浓烈的色彩、精美的造型达到雍容华贵的装饰效果。

欧式客厅顶部喜用大型灯池，并用华丽的枝形吊灯营造气氛。

门窗上半部多做成圆弧形，并用带有花纹的石膏线勾边。

室内有真正的壁炉或假的壁炉造型。

墙面用高档壁纸，或优质乳胶漆，以烘托豪华效果。

地面材料以石材或地板为主。

欧式客厅要用家具和软装饰来营造整体效果。

在设计上，材料选用高档红胡桃饰面板、欧式风格壁纸、仿古砖，石膏装饰线等。

墙面饰面板、古典欧式壁纸等硬装设计与家具在色彩、质感及品味上，完美地融合在一起。

凸显出古典欧式雍容大气的家居效果。

室内所有摆设、油画、经典造型家具都经过精心挑选。

古典欧式的居室有的不只是豪华大气，更多的是惬意和浪漫。

通过完美的典线，精益求精的细节处理，带给家人不尽的舒服触感，实际上和谐是古典欧式风格的最高境界。

碧桂园精装修图纸深化指引

碧桂园集团精装修图纸深化指引工程管理中心时间节点执行内容1.图纸综合会审2.结构深化3.装修完成面标高关系总图4.综合布置图（水电定位、墙地砖排版）主体结构施工前（1）卫生间综合布置图（2）厨房综合布置图（3）客厅、卧室综合布置图（4）公区综合布置图1. 放线定位样板砌筑抹灰前 2. 带线移交1. 土建、装修场地移交指引精装修施工前 2. 交付样板层验收1.集中加工2.装修、四大件场地移交指引精装修施工中3. 重点工艺（八条内容）管控4. 细节观感深化精装修施工后1. 装修后评估PPT2. 装修后评估会议一、概述精装修图纸深化以提升精装品质, 实现完美交付为目的。

在主体结构、精装修施工的前期阶段，根据本指引完成对项目精装修图纸的综合布置、机电定位、墙地砖排版等深化工作；施工过程中严格落实《精装八条》，落实集中加工、定尺加工、细节作法，加强交付样板层、场地移交等节点管控；精装修施工完成后进行后评估，总结经验，推广应用。

通过全过程图纸深化，达到工程一次成优，提升项目标准化、精细化管理水平，提高客户满意度，实现口碑相传。

二、精装修图纸深化落地流程三、深化目录目录详细内容A1 室内木门垛深化（一）结构深化A2 外窗窗垛深化A3 台面石与门套关系深化A4 厨房、卫生间窗底标高深化（二）标高深化B装修完成面标高关系总图C厨房综合排布图C1墙砖排版深化C2地砖排版深化C3铺贴节点深化大样图C4油烟机、消毒柜、台面备用插座点位深化C5壁挂炉与插座点位深化（三）厨房（四）卫生间C6油烟机排烟孔深化C7洗菜盆水电点位深化C8洗菜盆排水点位深化C9洗衣机阳台水电点位深化C10铝扣板吊顶排版深化C11铝扣板吊顶标高深化C12铝扣板吊顶灯位深化D卫生间综合排布图D1墙砖排版深化D2地砖排版深化D3铺贴节点深化大样图D4卫生间等电位点位D5浴室镜、柜与插座点位深化D6座厕给水点位深化D7智能座厕插座点位深化D8电热水器插座点位深化D9卫生间给水管绕反坎敷设D10座厕排水孔点位深化D11浴室柜排水孔点位深化D12淋浴区地漏点位深化D13铝扣板吊顶排版图D14灯位、浴霸、排风点位深化D15吊顶标高深化D16吊顶与墙砖收口节点深化D17脚线与地砖收口节点深化（五）客厅、卧室（六）公区（七）装修观感深化E1 空调孔洞及插座位置深化E2 新风口位置深化E3 水管走天花布置深化E4 强弱电箱布置深化E5 室内照明、插座及管线定位F1 铺贴节点深化大样图（管井、消防栓周边）F2 公区天花灯位、烟感、喷淋点位深化F3 管道井深化G1阳台涂料下挂G2窗边乳胶漆压框（八）放线定位H放线定位指引（九）集中加工I 集中加工指引（十）土建、装修场地移交（十一）装修、四大件场地移交四、具体指引J 详见集团字〔2017〕114 号关于开展第二季度“土建、装修场地移交专项行动”的通知K详见工程字〔2017〕011 号关于“装修、四大件施工场地移交管理办法”的通知（一）结构深化1.A1 室内木门垛深化（附图1、2）图1 土建无预留门垛图2 土建预留门垛（1））深化标准①单侧无门垛情况：门洞净宽+30mm；②两侧无门垛情况：门洞净宽+60mm；门套线不完整、高度不一致 2.A2 外窗窗垛深化（附图门套线完整、高度一致1）外墙有保温层情况③上述门垛预留尺寸按 60mm 的门套线确定，其余尺寸的门套线，门垛宽度根据实际预留，室内门垛至少需预留完成面30mm 。

别墅水电设计标准

1.设计范围：电力配电及照明系统（包括照度计算、电气设备定位尺寸图纸）；电话系统；有线电视系统；信息网络系统；对讲系统；防雷接地系统；2．供配电系统：（1）供配电系统要求安全可靠，负荷容量按适当超前的原则，并留有预量。

（2）负荷用电指标：（暂定，待甲方项目管理部与当地供电部门协商后再定）（3）别墅供配电应考虑三相平衡，总进线尽量采用三相供电。

（4）计量方式：别墅每户一表，集中安装（两户表集中一起安装）在每户之间的围墙外侧（人行道侧）。

集中表箱型号及规格由园区总图确定。

（5）每栋别墅的总电源进线开关，为带有漏电保护功能、防火灾型的漏电断路器，其动作电流为300mA.（6）每栋别墅电源进户总箱处装设等电位联接端子箱（MEB）.3．电气设备：(1) 在每栋别墅一层设置一个总配电箱(有车库的总配电箱安装在车库内,与一层共箱,无车库的尽量安装在一层隐蔽的地方,暗装),其余层另设置楼层分配电箱(楼梯间墙体上暗装),干线由总配电箱放射引出,分配电箱电流40A以下,尽量采用单相配电。

（2）配电箱内分设照明回路、普通插座回路、卫生间插座回路、厨房插座回路、空调插座回路。

层间配电箱总开关为隔离开关，其中除普通插座回路、卫生间插座回路、厨房插座回路共用一个30mA漏电断路器外,其余回路为断路器。

（3）户内插座布置（按装修图纸布置设计,均为暗装）:客厅：电视机位两个二、三极电源插座+一个电视插座；电话柜一个二、三极电源插座+一个电话插座；餐厅：预留一个二、三极电源插座。

主卧室：电视机位一个二、三极电源插座+一个电视插座；书台（或梳妆台）一个二、三极电源插座+一个电脑插座；床头柜一个二、三极电源插座+一个电话插座。

卧室：电视机位一个二、三极电源插座+一个电视插座；书台（或梳妆台）一个二、三极电源插座+一个电脑插座；床头柜一个二、三极电源插座+一个电话插座。

书房：书台位一个二、三极电源插座+一个电话插座+一个电脑插座；另离书台位一定距离预留一个二、三极电源插座（按装修图布置确定）。

别墅装修标准参考

建筑基础装修标准：结构：住宅为砖混结构（部分底框）；层高3米，综合楼、别墅楼为框架结构。

外墙：仿真石（或天然石片）及外墙面砖（按部位分别使用）。

住宅门窗：入户门为双层高级防盗门，室内留门洞，厨房和无窗卫生间设气囱；外墙门窗采用喷塑门窗。

墙、顶、地面：住宅客厅、卧室：楼地面用水泥砂浆毛面抹平；墙面及天棚为混合砂浆抹面，乳胶漆腻子刮平。

住宅厨卫：厨卫生间地面做好防水及保护层；墙面水泥砂浆毛面抹平；顶部水泥砂浆抹平压光。

天然气接口到位。

公卫安蹲便器，主卫预留座便器接口。

楼梯间：住宅楼梯地面及踢足线为防滑地面砖（别墅为花岗石面）；墙面及天棚为乳胶漆罩面；楼梯铁花栏杆，实木扶手。

屋面：阁楼为坡屋面，露台为上人屋面。

阳台栏板：住宅底层为实心栏板，顶层为安全玻璃栏板，其余设铁花栏杆。

B. 配置标准：电话：进户采用两统一计划设计；设于各厅和书房（或次卧）各一插口，主卧一插口（用另一对线）。

电视：客厅、主卧、次卧各一插口。

网络：每户一接口，设于书房或次卧。

监控系统：各单元设可视对讲防盗门；小区周边设红外线监控系统。

给排水系统：给水管采用PP-R管暗设，预留接口到位；排水管采用UPVC管，室内给排水管用GRC装饰板作暗设处理。

供配电系统：小区内设置630KVA变配电系统；备用发电机组一台供消防应急使用；各户按五回路设计，户均容量8-10KVA。

主卧、次卧、书房、客厅设空调插座、预留空调洞口并设冷凝水管。

水、电、气计量：三表采用远程自动抄表。

电表采用分时计费。

附属设施：综合楼内设会所及屋顶泳池；设地面、地下停车位；园区设背景音乐系统。

C. 商铺（临青羊横街）：设卫生间（内墙、地面贴面砖、顶棚吊顶，安普通木制夹板门）；电视、电话、网络接口到位；预留空调插座；墙面、地面、天棚与住宅室内装饰处理相同；各户用电按三回路设计、户均容量8KVA。

D. 装修套餐：由专业装修公司提供丰富的菜单式装修方案，满足业主的不同需求，可对号选择。

乡村三层别墅设计图

该图库纸共搜聚上万套图纸，触及建筑行业全体形式，对于乡村三层别墅设计图。

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[最新版]穿插施工专项方案(碧桂园)

目录一、楼穿插施工排序 (1)二、钢筋工程 (3)三、水电预埋 (6)四、铝合金模板工程 (8)五、混凝土工程 (10)六、爬架爬升 (11)七、打磨修补、外墙及内墙螺杆洞封堵 (12)八、外墙腻子及外墙管道安装 (14)九、阳台栏杆及窗框安装 (16)十、楼层清理 (19)十一、拆支顶、实测实量、结构维修、砌体放线 (19)十二、植筋 (21)十三、厨卫间防水 (22)十四、烟道安装 (24)十五、砌体工程 (24)十六、水电安装 (26)十七、内墙薄抹灰 (28)十八、顶棚保温 (30)十九、外墙装饰 (30)二十、楼层截水 (31)二十一、楼层临电、临水、排污设置 (33)二十二、附图 (34)2二、钢筋工程标准层结构钢筋绑扎时间需两天,电渣压力焊和剪力墙钢筋绑扎需1天时间,钢筋压力焊接时,由现场施工员跟踪全面抽查,接头位置有缺口、有裂缝的钢筋焊接要求重焊,电渣压力焊和剪力墙绑扎同时进行,经验收通过后,木工方可开始封模加固,约3.5天时间,先由铝合金模板对剪力墙和顶板的拼装,拼装完成后开始绑扎梁板钢筋,梁板筋绑扎需1.5天时间。

产品交接验评表(砼外观-钢筋)注:本表以层为单位,由专业施工员组织钢筋班组负责人,对班组施工完成产品进行验收评定,通过以产品交接验评表为班组月度工程量核算的前提条件,各方验收签字确认后启动结算流程。

产品交接验评表(钢筋电渣压力焊)工程名称: 验收日期:注:本表以层为单位,由专业施工员组织电渣压力焊班组负责人,对班组施工完成产品进行验收评定,通过以产品交接验评表为班组月度工程量核算的前提条件,各方验收签字确认后启动结算流程。

三、水电预埋1、线盒尺寸偏差控制≤2020,止水节、套管预埋尺寸偏差控制≤10mm,在100mm后砌墙体部位画定墙边线；2、预留洞、止水节加固点位置设置在控制线上；盒子固定方正,横平竖直,线盒成排成行；3、管子弯度要满足8D,不得连续出现两个90°弯,三根管路不得交叉于一点。

3层别墅建筑施工全套图纸大全

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住宅别墅建筑设计规范

住宅别墅建筑设计规范1.户内设计规范：第条住宅应按套型设计。

每套必须是独门独户，并应设用卧室、厨房、卫生间及贮藏空间。

第条住宅套型应分小套、中套、大套，其中使用面积不应小于下列规定：小套18M2；中套30M2；第条卧室之间不宜相互串通,其面积不宜小于下列规定；双人卧室9M2；单套5M2；兼起居的卧室12M2。

第条卧室应有直接采光、自然通风。

当通过走廊等间接采光时，应满足通风，安全和私密性的要求。

第条起居室应有直接采光,自然通风,其面积不宜小于10M2。

第条过厅可以间接采光，其面积不宜小于5M2。

第条厨房面积应符合下列规定：1.采用管道煤气、液化石油气为燃料的厨房不应小于。

2.以加工煤为燃料的厨房不应小于4M2。

3.以原煤为燃料的厨房不应小于。

4.以薪柴为燃料的厨房不应小于。

第条厨房应设置炉灶、洗涤池、案台、固定式碗柜等设备或预留其位置。

第条单面布置设备的厨房净宽不应小于，双面布置设备的厨房净宽不应小于。

第条厨房必须采用电能或管道煤气，并应设机械排烟装置，炉灶部分应有防火安全措施，其深度不得小于。

第条厨房应有外窗或开向走廊的窗户。

第条采用原煤或薪柴做燃料的厨房以及严寒和寒冷地区采用加工煤的厨房必须设置烟囱。

烟囱应防止烟气回流和串烟。

第条厨房炉灶上方应预留排气罩位置。

严寒和寒冷地区厨房内应设通风道或其它通风措施。

第条每套住宅应设卫生间。

卫生间、厕所面积不应小于下列规定：1.外开门的卫生间。

2.内开门的卫生间2M2。

3.外开门的厕所。

4.内开门的厕所。

第条卫生间内布置洗衣机时，应增加相应的面积，并设给排水设施及单相三孔插座。

第条卫生间、厕所不宜设在卧室、起居室和厨房的上层。

如必须设置时，其下水管道及存水弯不得在室内外露，并应有可靠的防水、隔声和便于检修的措施。

第条无通风窗口的卫生间、厕所必须设宴通风道.并组织好进风的排气。

第条住宅建筑设计应计算平均每套建筑面积和使用面积系数,其计算应符合下列规定：1.平均每套建筑面积(M2/套)等于总建筑面积(M2)被总套数(套)除；2.使用面积系数(%)等于总套内使用面积(M2)被面积(M2)除。

【精品完整版】武汉市汉南区碧桂园工程施工组织设计

（此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！）目录第一章总体目标、概况及施工部署 (6)1.1指导思想及管理目标 (6)1.2工程概况、特点及施工部署 (6)1.2.1 工程概况 (7)1.2.2 建筑做法 (7)1.2.3 工程特点 (7)1.2.4 施工部署 (8)第二章施工现场总平面规划 (9)2.1现场施工规划 (9)2.1.1 现场施工总平面布置 (9)2.2临时用水、用电设计 (9)2.2.1 临时用水 (9)2.2.2 临时用电 (9)第三章施工准备 (12)3.1技术准备 (12)3.2施工机械准备 (12)3.3材料准备 (12)第四章项目管理及劳动力安排 (13)4.1项目管理 (13)4.1.1 项目经理部的组成 (13)4.1.2 项目主要管理人员职责 (15)4.2劳动力安排 (17)4.2.1 劳动力组织原则 (17)4.2.2 项目拟定劳务作业层情况 (18)4.2.3 劳动力计划及进场时间 (18)第五章土建主要施工方法 (19)5.1施工测量 (19)5.1.1 测量控制 (19)5.1.2 测量仪器 (19)5.1.3 控制测量 (19)5.2基础工程 (21)5.2.1 土方开挖指导思想 (21)5.2.2 土方开挖准备 (21)5.2.3 钢筋工程 (22)5.2.4 模板工程 (25)5.2.5 混凝土工程 (26)5.2.6 土方回填 (29)5.3主体结构工程施工 (29)5.3.1钢筋工程 (29)5.4装饰工程 (35)5.4.1 墙面抹灰 (36)5.4.2涂料施工 (37)5.7地面工程 (37)5.8屋面工程 (38)第六章安装主要施工方法 (39)6.1给排水工程 (39)6.1.1 施工准备 (39)6.1.2 套管预留、预埋 (40)6.1.3 管道支吊架制作安装 (41)6.1.4 镀锌钢管施工 (41)6.1.5 塑料管道施工 (42)6.1.6 阀门安装 (43)6.1.7 管道试验 (44)6.1.8 管道系统冲洗 (45)6.1.9 质量保证措施 (45)6.2电气工程 (46)6.2.1 准备阶段 (46)6.2.2 施工阶段 (47)6.2.3 调试阶段 (50)6.2.4 成品保护措施 (51)第七章施工进度计划及确保工期的技术组织措施 (53)7.1施工流水区的划分 (53)7.2工期计划 (53)7.3确保工期的技术组织措施 (53)7.3.1 施工进度计划管理措施 (53)7.3.2 施工组织管理措施 (54)7.3.3 劳动力及机械化施工对工期的保证措施 (55)7.3.4 资金与材料方面对工期的保证措施 (56)7.3.5 施工技术对工期的保证措施 (56)7.3.6 创造良好的外围环境对工期的保证 (57)7.3.7 工期奖惩措施 (57)第八章确保工程质量的技术组织措施 (58)8.1质量目标 (58)8.2确保工程质量的技术组织措施 (58)8.2.1 质量保证体系 (58)8.2.3 质量技术措施 (59)8.2.4 材料保证措施 (60)8.2.5 质量奖惩措施 (61)8.2.6 质量通病防治措施 (61)第九章确保安全生产的技术措施 (65)9.1安全生产目标 (65)9.2确保安全生产的技术组织措施 (65)9.2.1 安全生产保证体系 (65)9.2.2 项目部各负责人安全职责 (65)9.2.3 安全管理制度 (69)9.2.4 现场施工安全技术措施 (70)第十章确保文明施工的技术措施 (73)10.1文明施工目标 (73)10.2文明施工保证体系 (73)10.2文明施工管理措施 (73)10.2.1 文明施工技术措施 (73)10.2.2 文明施工现场形象设计 (74)10.3环境保护具体措施 (75)10.3.1 施工现场防大气污染措施： (75)10.3.2 施工现场的水污染防止措施 (76)10.3.3 施工现场防噪声污染的各项措施 (76)10.3.4 其它污染的控制措施 (77)第十一章特殊季节施工措施 (78)11.1雨季施工措施 (78)第一章总体目标、概况及施工部署本工程是我单位树立信誉的又一契机，我们的指导思想是：发挥自身优势，加强科学管理，配备充足机械，运用先进、成功的施工技术，确保合同内容全面按期完成；全面贯彻ISO9002标准，严格按《质量保证手册》要求运作，确保达到质量管理目标。

居住区景观设计

郑州碧桂园别墅产品，全部采用天然干挂石材外立面。郑州碧桂园配备15000㎡商业街，12000㎡湿地公园，6000㎡碧桂园凤凰俱乐部，近1000㎡室外露天泳池、室内恒温泳池，六重立体景观园林。在凤凰俱乐部里，有健身房、咖啡书吧、红酒吧、羽毛球室、影音室等。郑州碧桂园物业为国家一级资质物业管理公司，采用私人管家式物管服务，配备五星级酒店式管家，全天24安保巡逻、360°家政服务，同时还是全郑州首家定制式物业服务社区。社区24小时保安监控，重点区域视频监控系统等。郑州碧桂园多层洋房和高层洋房是精装修，别墅是毛坯。

仁恒西郊花园展示
仁恒西郊花园地图
仁恒西郊花园周边配套设施
仁恒西郊花园周边配套设施
仁恒西郊花园交通图
仁恒西郊花园户型展示
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仁恒西郊花园小区内部展示
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北京观巢
观巢鸟瞰图
观巢鸟瞰图
观巢
观巢项目简介

项目简介

观巢项目，近邻北京中轴线，与鸟巢咫尺相接，在鸟巢东800米，尽展大国气度。项目规划用地面积 3724平米,总建筑面积28220平方米，住宅总建筑面积约 18460平米，项目位处亚奥中央，尽纳亚奥成熟的商业配套和繁华的城市峰景，集萃亚奥经典资源的高端楼盘，同时也是鸟巢区域内在售的唯一高端物业。

观巢地图
观巢交通图
观巢户型图展示
观巢小区周围环境
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居住区景观设计案例分析
郑州碧桂园鸟瞰图
本小区的住宅的规划布置包含（基本型组团和左右前后交错型组团结合布置）
郑州碧桂园项目简介

项目简介

【设计图纸】碧桂园小区规划与户型平面(精选CAD图例)

兴业大道华南碧桂园居住小区6.355555555市场555555555555555555555555555555路5555555555555555555555555555门牌雕塑5文化站宾幼儿园555555555BACAEEBACDDIIIDDII迎5555555555555kk1300FM2350555555555商业商业市场555555555555555555555555555555五星级酒店C型四至十五层平面型四至十五层平面5FICBABBGIIIIEEDIIDDCBCD55555555555555555CAAACFFAACC55GIII文化站GFGGIIIIFDDIIIGII555555555BBCCCAABBBCCFF幼儿园ACCCCABBBBIEIIEIIIF小学岭山商业文化点55555555555555555555555555555555幼儿园小学康乐中心总平面规划图园公6.1客厅卧室卧室卧室卧室卧室卧室上下阳台阳台阳台型标准层平面C厕所厕所厕所厕所卧室卧室客厅客厅阳台阳台A 型标准层平面卧室卧室客厅客厅上下厨房厨房厨房厨房餐厅餐厅阳台阳台阳台阳台阳台厕所厕所厕所厕所卧室卧室卧室客厅卧室卧室住宅设计方案展示1:250华南碧桂园居住小区阳台厕所厕所饭厅客厅阳台阳台下上饭厅阳台阳台G 型标准层平面D厨房卧室厕所厨房厕所厕所厨房客厅卧室卧室卧室饭厅客厅卧室卧室厕所卧室H饭厅上下厕所厕所厕所阳台阳台阳台阳台B 型标准层平面卧室厕所厕所卧室卧室卧室客厅卧室饭厅厨房厨房厨房卧室卧室卧室饭厅客厅主卧室上下厕所厕所厕所厕所厕所阳台阳台阳台阳台阳台厨房厨房饭厅卧室客厅饭厅卧室客厅卧室卧室卧室客厅主卧室主卧室主卧室6.2饭厅饭厅阳台厨房上下上下阳台阳台阳台阳台阳台餐厅厕所厕所餐厅阳台阳台阳台E厨房厨房卧室卧室卧室卧室饭厅饭厅客厅客厅主卧室主卧室厨房客厅客厅主卧室上下厕所厕所厕所厕所厕所厕所阳台阳台F卧室客厅客厅卧室主卧室阳台阳台卧室卧室卧室住宅设计方案展示1:250阳台阳台阳台阳台厨房卧室卧室主卧室主卧室厨房卧室小区规划与住宅设计50M201510200M1006040设计人罗晓玲：华南碧桂园居住小区型标准层平面型标准层平面型标准层平面型标准层平面标准层平面厕所厕所厕所厕所餐厅餐厅厨房工人房工人房195000M总用地面积: 人均绿化面积：基地总面积居住人口毛密度：住宅总户数住宅总面积住宅人口绿化率建筑密度容积率总建筑面积公建总面积：居住人口净密度：1458914589145895935121458914589145893.0534.0%21042466477601212703537.75%人M2M2M2M145891458966230:::::: ::1458914589912145892592(人/公顷)(人/公顷)3.452(m /人):技术经济指标：2M总用地面积: 住宅总户数住宅总面积住宅人口绿化率建筑密度容积率总建筑面积公建总面积：1458914589145891956001458914589145891.2324%461315200060121200035%人M2M2M2::::: ::技术经济指标21668000：中国专业人士的网络家园；因为专业，所以完美市场部：ivpmarket@ 技术部：ivptech@网易 NetEase电气在线编辑部：ivpinfo@==中国专业人士的网络家园；因为专业，所以完美市场部：ivpmarket@ 技术部：ivptech@网易电气在线电气设计信息网编辑部：ivpinet@ 技术部：ivptech@网易土木在线电气设计信息网编辑部：ivpinfo@==中国电气行业网络家园；因为专业，所以完美市场部：ivpmarket@ 技术部：ivptech@网易 NETEASE 网易－电气编辑部：ivpinfo@==中国电气行业网络家园；因为专业，所以完美市场部：ivpmarket@ 技术部：ivptech@网易 NETEASE 网易－电气编辑部：ivpinfo@==编辑部：ivpinfo@本图纸由浩辰ICAD软件提供技术支持网易电气中国电气行业网络家园；因为专业，所以完美网易 NETEASE ==

碧桂园洋房精装修标准

-------洋房精装修设计标准仅供内部参考，未经装修设计院的书面许可，其他任何机构或个人不得擅自传阅、引用或复制1一、设计标准图谱（a）客厅、餐厅（b）厨房（c）卫生间（d）卧室（e）阳台二、随楼附送一、标准图谱（a ）一客厅、餐厅材料工艺说明：1.天花（原楼板天花扇灰油乳胶漆，100*100mm 石膏线围边）。

2.客厅、餐厅天花预留电位。

3.墙面:原建筑墙身扇灰油环保乳胶漆。

4.地面（现代家居浅橡木强化复合地板,配套踢脚线）。

5.首层原满铺强化复合地板地面改铺抛光砖,客厅餐厅为800*800砖，房间为600*600砖（有地下室首层除外）。

客厅、餐厅效果图木地板铺法示意图平面图客厅、餐厅精装修标准构成分析表格序号部位材料名称图片参考厂家/品牌型号规格(mm)备注1天花原天花扇灰油环保乳胶漆米白色环保乳胶漆华润漆HR0013--100mm宽石膏线围边2石膏线刷乳胶漆----100*1003墙身原墙身扇灰油环保乳胶漆米白色环保乳胶漆华润漆HR0013--配套木地板踢脚围边4地面强化复合地板现代家居中心浅橡木OD182G805*125*12客厅、餐厅精装修标准构成分析表格序号部位材料名称图片参考品牌型号规格(mm)备注5踢脚线木塑踢脚线现代家居--80*196飘窗台面石银白龙石万方石业--18B类大板价7窗台石（厨房及卫生间除外）英菲米黄石万方石业--18B类大板价8首层洋房地面（首层有地下室楼层除外）抛光砖欧神诺TSN0018800*800门槛采用1000*1000砖开介600*600厨房效果图材料工艺说明：1.天花:原楼板天花扇灰油防水乳胶漆。

2.墙身满铺350*750mm 瓷砖。

3.橱柜地柜为黑檀PVC(F-1658-1)、吊柜为白色PVC(TX10-9803)饰面。

4.地面满铺600*600mm 抛釉砖，地柜底500mm深处1：2.5水泥砂浆找平拉光。

双炉使用油烟机款式单炉使用油烟机款式台面石为桃花红石平面图厨房精装修标准构成分析表格序号部位材料名称图片参考厂家/品牌型号规格(mm)备注1天花原天花扇灰油环保乳胶漆米白色防水环保乳胶漆华润漆水性外墙面漆HR0013--2墙身瓷砖欧神诺7R602RF 350*750 横铺3地面抛釉砖欧神诺ELH801 600*6004橱柜单把菜盆龙头凯勒斯2070936cp--5橱柜星盆中山玛雅CCL-7642B--现代家居配套一、随楼附送(b) -厨具电器厨房精装修标准构成分析表格序号名称参考厂家型号规格使用部位参考图片备注6橱柜饰面材料现代家居黑檀PVCF-1658-1见图地柜饰面7橱柜饰面材料现代家居PVC TX10-9803见图吊柜饰面8台面石万方石业桃花红石材--橱柜台面9抽油烟机美的DT23QH900*490*566厨房双炉配套使用厨具电器一览表序号名称参考厂家型号规格使用部位参考图片备注1微波炉美的EG823MF7-NSH3502×302×405厨房非交楼标准2单门冰箱美的BCD-228UGMA6579×615×1762厨房非交楼标准3双门冰箱美的BCD-556WKM 902×750×1760(宽*深*高)厨房非交楼标准4洗衣机美的MG60-1201LDPC（S）596×565×850厨房非交楼标准一、非随楼附送(b) -厨具电器厨具电器一览表序号名称参考厂家型号规格使用部位参考图片备注5燃气灶美的QL302710×400×150厨房非交楼标准(开孔尺寸）645*340*R306燃气灶美的Q125450*320*160厨房非交楼标准(开孔尺寸）385*2617消毒柜美的MXV-ZLP90Q09594*430*630(宽*深*高)MXV-ZLP90Q09594*430*630(宽*深*高)厨房外开孔尺寸：560*425*610(宽*深*高)仅样板房有，非交楼标准8消毒柜康宝MXV-ZLP90Q09700x362x390(宽*厚*高MXV-ZLP90Q09700x362x390(宽*厚*高厨房非交楼标准一、非随楼附送(b) -厨具电器材料工艺说明：1.天花（有沉箱原楼板天花扇灰油防水乳胶漆；无沉箱吊顶扇灰油防水乳胶漆）。

碧桂圆业主和住户手册

业主和住户手册敬请各业主和住户认真阅读下列条款，并自觉遵守。

一、安全管理1、园区内实行封闭管理。

为保持园区内良好的治安环境，对出入本园区作如下规定：（1）业主及其家庭成员在办理收楼入住手续的同时须办理“业主卡”和“住户卡”并凭卡进入园区。

办卡时填写《住户登记表》及交两张彩色免冠近照、身份证复印件，每张卡需缴交工本费，现阶段为人民币50元。

（2）业主的其他亲友经业主允许后可办理有效期为三个月的“碧桂园临时住户卡”。

办卡时业主必须亲临管理处办理，必须带备彩色一寸相片两张和身份证复印件，每张卡交纳50元按金和5元工本费。

每个单位最多只可办理三张“临时住户卡”，业主必须签名同意担保对持卡人在园内的一切行为和后果负责，期满后如需延期的必须由业主亲临或委托办理延期手续。

（3）业主可为聘用的家庭保姆办理有效期为三个月的“碧桂园佣人出入卡”，办卡时业主必须亲临管理处办理，必须带备彩色一寸相片两张和身份证复印件，每张卡交纳50元按金和5元工本费。

每个家庭保姆同期最多只可为三个单位提供家政服务，每户业主必须分别签名同意担保对该保姆在园内的一切行为和后果负责，期满后如需延期的必须由业主亲临或委托办理延期手续。

（4）业主可为物业承租人办理租户卡，办卡时业主必须亲临管理处办理，租户卡有效期以不超过一年为限期。

办卡时必须带备在当地派出所办理的出租屋登记文件，承租人彩色照片两张和身份证复印件，每张卡交纳50元按金和5元工本费，期满后如需延期的必须由业主亲临办理延期手续。

（5）任何单位之住客、访客或获业主允许、默许进入园区内之人士，都应遵守园区内各项管理制度，该业主必须对其在园区内一切行为负责，并须支付因其行为疏忽或过失而引致的一切费用。

（6）各种出入卡并不赋予持卡人或车辆任何特权，当持卡人行为对园区内管理工作造成不便或引致其它问题发生时，管理公司有权撤销该出入卡。

各种出入卡均不能转让，敬请妥善保管。

（7）上述由业主所办理的一切出入卡，当物业发生转让时，业主必须保证如数退回注销，否则将会被追究由此引起的一切责任。