商铺租赁合同标准版本.doc
商铺租赁合同(标准版)5篇
商铺租赁合同（标准版）5篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（承租方）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同所列条款和条件，双方经友好协商一致，达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体地址为：________________。
1.2 商铺的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
1.3 商铺的附属设施包括（请根据实际情况填写）：_____________________________________。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。
若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为______元人民币（大写：_________________________）。
3.2 租金支付方式：________________（如：每半年支付一次、季度支付等）。
3.3 乙方应在每次租金支付期到来前______天内支付下期租金。
逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付______%的滞纳金。
四、押金4.1 乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币（大写：_________________________）。
4.2 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且完成所有费用支付，甲方应退还原押金。
正规商铺租房合同范本-商铺租房合同简单版本
正规商铺租房合同范本商铺租房合同简单版本正规商铺租房合同范本(篇一)出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经甲乙双方友好协商，定立本合同并共同遵守。
第一条：租赁物位置租赁房屋位于第二条：租赁用途乙方承诺租用该房屋的用途为：。
第三条、租赁期限物业租赁合同期限为 3年，自20_年3月1日起，至20_年3月1日止。
第四条：租金及其它费用约定1、租金标准：每年租金为50000.00元(大写：伍万元整);每年租金应提前一个月将房租支付给甲方。
2、在租赁期内产生的水电费、电话费、广告费均由乙方自行向有关部门或公司交纳。
第五条双方违约责任1、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，负责赔偿甲方一切损失，并赔偿违约金元。
2、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿乙方一切损失并赔偿违约金元。
第六条本合同如有未尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼。
第七条本合同经过双方代表签章后立即生效，一式贰份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日正规商铺租房合同范本(篇二)出租方(甲方)：__________________________承租方(乙方)：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
2024年优惠价店铺租赁合同标准版本（五篇）
2024年优惠价店铺租赁合同标准版本甲乙双方秉持平等、自愿原则，经充分协商，就门面房租赁事项达成如下共识：1、甲方所有的门面坐落在电影院斜对面，为朝北向南的东侧第一间，总面积约____平方米（含假二层），将出租予乙方用于商业运营。
租赁期限设定为叁年，即自____年____月____日起至____年____月____日止，月租金为人民币壹仟元。
乙方需在____年____月____日至____年____月____日期间一次性支付甲方____元租金。
2、乙方自接收钥匙之时起，需一次性支付____年全年的租金。
此后，乙方应于每年的____月____日支付上半年租金，____月____日支付下半年租金。
3、如遇不可预见情况导致协议终止，双方均无需承担任何责任。
但若一方违反协议规定，单方面提前终止合同，甲方需无条件退还全年租金（如甲方违约），乙方则无权要求退还已支付的全年租金。
4、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改动房屋主体结构或转租他人。
如有必要改动，须事先取得甲方同意并共同协商解决。
若乙方违反，由此产生的所有后果由乙方独自承担。
5、租赁期内，房屋产生的水电费、卫生费及装修费等均由乙方自行承担。
乙方需保持房屋内现有硬件设施（包括门窗、地板及水卫设施）完好无损，如有损坏，乙方需按价赔偿。
6、租赁期满后，若乙方有意续租，将享有优先租赁权。
具体续租事宜，双方可在期满前另行协商确定。
7、本协议以两份形式存在，双方各执一份，自双方签字并盖章（或手印）之日起生效。
甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日2024年优惠价店铺租赁合同标准版本（二）出租方（甲方）：代表人：承租方（乙方）：甲方同意于____年____月____日将位于江苏省____路____号的店铺租给乙方，为明确双方权利和义务，特订立以下合同：一、租赁期限：租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
门面租赁合同标准版范本5篇
门面租赁合同标准版范本5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方门面事宜，达成如下协议：一、租赁物品及位置甲方同意将其拥有的门面出租给乙方，具体地址为：_________________________，门面类型为商铺，用途为商业经营。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币________元/月，乙方应在每月的____日前支付下个月的租金。
2. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按未支付租金的____%向甲方支付违约金。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。
如乙方有违反本合同规定的行为，甲方有权在扣除相应费用后退还押金。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。
2. 甲方应保证出租的门面符合商业使用要求，并保证在租赁期内能够正常使用。
3. 甲方应负责出租门面的维修和保养，但由乙方人为原因造成的损坏除外。
4. 甲方应协助乙方办理相关证照手续。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应按时支付租金和相关费用。
2. 乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面结构。
如需装修，须经甲方同意。
篇2甲方（出租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_________________________乙方（承租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_________________________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，确保双方合法权益，特制定本合同。
商场租赁合同模板简单电子版本3篇
商场租赁合同模板简单电子版本3篇篇1甲方（商场管理方）：____________________地址：________________________________联系人：_______________________________联系电话：____________________________电子邮箱：____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________联系人：_______________________________联系电话：____________________________电子邮箱：____________________________鉴于甲方拥有并合法经营一家商场，乙方有意租赁甲方商场内的商铺进行商业经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物业详情1.1 租赁商铺位置：____________________。
1.2 商铺面积：______平方米。
1.3 商铺用途：乙方可在商铺内开展____________（具体描述乙方经营的业务类型）。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满后，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内协商续租事宜。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定的方式和期限向甲方支付租金。
3.2 租金标准：每月租金为人民币______元。
3.3 支付方式：每______（如：月/季度）的第一日支付租金。
3.4 押金：乙方应在签署本合同时支付人民币______元作为押金。
合同终止时，押金在扣除可能存在的费用后应无息退还。
四、商场管理4.1 乙方应遵守甲方制定的商场管理规定，保障商场的正常运营秩序。
4.2 乙方不得擅自更改商铺内部结构，如需改动，需事先征得甲方同意。
门面租赁合同标准版范本6篇
门面租赁合同标准版范本6篇篇1门面租赁合同标准版范本甲方（出租方）：（公司名称）__________法定代表人：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：（公司名称）__________法定代表人：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为其拥有的位于__________的门面房屋，意向出租给乙方经营商业活动，双方经友好协商，于__________年__________月__________日签订以下门面租赁合同：第一条租赁房屋及用途1.1 甲方同意将其位于__________的门面房屋租给乙方使用，房屋地址为__________，建筑面积约为__________平方米。
1.2 乙方仅可将所租赁房屋用于__________的经营活动，不得擅自转租或改变使用性质。
第二条租金及支付方式2.1 本次租赁的月租金为__________元，由乙方按月支付。
租金支付方式为__________。
2.2 如发生逾期支付情况，应按照逾期天数支付逾期罚金，罚金比例为__________。
第三条租赁期限3.1 本次租赁合同期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.2 如租赁期满后乙方需要续租，应提前_____个月书面通知，经双方协商确定续租条件。
第四条维修和保养4.1 甲方应保证所租赁房屋的结构和设备设施完好，无安全隐患，必要时应进行维修和保养。
4.2 乙方应根据使用情况对所租赁房屋进行日常维护和保养，保持房屋的清洁和整洁。
第五条保险责任5.1 甲方应及时为所租赁房屋投保房屋意外险，承担房屋在租赁期间因意外事件引起的损失。
5.2 乙方应为经营活动投保商业综合险，承担其经营活动可能导致的法律责任。
场地租赁合同标准版本范本5篇
场地租赁合同标准版本范本5篇篇1场地租赁合同出租人（以下简称甲方）：__________身份证号码：__________住址：__________联系方式：_________承租人（以下简称乙方）：__________身份证号码：__________住址：__________联系方式：_________鉴于甲方合法拥有出租场地并愿意出租，乙方愿意租用该场地，经双方友好协商并依据相关法律规定，就场地租赁事宜达成如下协议：一、租赁场地概况本合同所租赁场地位于__________，具体面积为______平方米。
该场地用途为______，结构完整，具备租赁使用的条件。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。
租金支付方式采取______方式支付。
租金支付周期为______，首期租金于合同签订后______日内支付。
乙方应按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、场地使用及管理1. 乙方在租赁期内享有场地的使用权，并负责场地的日常维护和管理。
甲方保证乙方正常使用场地的权利，保障场地的水、电等基本设施的正常运行。
2. 乙方不得擅自改变场地的结构和用途，如需装修或增设设施，应征得甲方同意并依法办理相关手续。
租赁期满或合同解除后，乙方增设的设施不得破坏或拆除。
3. 乙方应遵守国家法律法规和甲方的相关规定，不得在场地内从事违法活动或经营其他业务。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：甲方有权按照约定收取租金；有权监督乙方使用场地的合法性和合理性；负责场地的公共管理和服务；履行合同约定的其他义务。
2. 乙方的权利义务：乙方有权在租赁期内使用场地并合理使用场地内的设施；应按约定支付租金和其他费用；应遵守国家法律法规和甲方的规定；履行合同约定的其他义务。
正规版店面出租合同模板5篇
正规版店面出租合同模板5篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号：___________联系方式：___________乙方（承租方）：___________身份证号：___________联系方式：___________鉴于甲方拥有并合法拥有以下指定店面的所有权及使用权，现同意将该店面出租给乙方使用，乙方同意承租该店面，为此甲乙双方本着公平、公正、合理的原则，经友好协商，特订立本合同。
一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的店面出租给乙方，该店面位于____________（详细地址），面积为_____平方米。
乙方承租的店面用途为商业经营。
乙方承租后需合法经营、文明使用，不得擅自改变租赁物的用途。
二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币____元/月（大写：___________元整），年租金总计人民币____元（大写：___________元整）。
租金应按月支付，每月___日前支付下一月度租金。
如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空店面。
2. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：___________元整），合同期满，若乙方无违约情况，押金将全额退还；若乙方有违约情况，甲方有权在扣除相应违约金后退还剩余押金。
四、甲方责任1. 甲方需确保租赁物在租赁期间内的正常使用。
如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方相应的损失。
2. 甲方应提供店面的产权证明及相关证件，确保乙方在租赁期间内的合法经营。
五、乙方责任1. 乙方需按时足额支付租金，并承担租赁期间内的水、电、气等各项费用。
逾期支付租金或其他费用的，应按日向甲方支付违约金人民币____元整（大写：___________元整）。
商场租赁合同标准版本5篇
商场租赁合同标准版本5篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商场事宜达成如下协议：一、租赁物品及位置1. 甲方同意将其所有的商场__________层租给乙方使用。
2. 乙方租赁的场所用于经营__________（具体经营项目）。
二、租赁期限1. 本合同租期为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租期届满，乙方如需续租，应在租期届满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后续签合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照每月租金人民币_____元（大写：__________元整）的标准向甲方支付租金。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付，以后每次租金应在上次租金到期前______日支付。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额_____%的违约金。
四、保证金1. 乙方应在合同签订后______日内向甲方支付人民币_____元（大写：__________元整）作为保证金。
2. 如乙方在租期内履行了本合同规定的义务，未出现违约情况，租期届满时，甲方应将保证金全额退还给乙方（不含利息）。
3. 若乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权从保证金中扣除相应金额以补偿甲方的损失。
五、商场的装修与维护1. 乙方可自行进行商场装修，但应事先获得甲方的书面同意。
2. 乙方应保证装修符合消防安全等相关法规要求，并承担由此产生的一切费用。
3. 租期届满或合同解除后，乙方的装修归甲方所有，乙方不得拆除。
六、甲乙双方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及保证金。
2. 甲方应保证出租的商场具备经营条件，并保证乙方在租期内的正常使用。
3. 乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事与本合同约定的经营项目无关的活动。
商铺分租签约合同范本
商铺分租签约合同范本一、合同背景本合同由[甲方]（以下简称“出租方”）与[乙方]（以下简称“承租方”）就商铺分租事宜达成以下协议。
双方本着互利共赢的原则，经友好协商，达成以下约定：二、商铺基本信息1.商铺名称：[商铺名称]2.商铺地址：[商铺地址]3.商铺面积：[商铺面积] 平方米4.商铺用途：[商铺用途]三、租赁期限1.承租方将商铺租赁给出租方的期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。
2.租赁期限届满前，如双方未提前终止合同或续签合同，则自动延长[租赁期限]。
四、租金及支付方式1.承租方同意按照每月[租金金额]的标准支付租金。
2.租金支付方式：承租方每月支付对应租金的[支付方式]。
3.若承租方逾期支付租金，每逾期一天，出租方有权要求承租方支付违约金。
五、使用条件及约束1.承租方承诺按照行业规范经营商铺，并遵守相关法律法规。
2.承租方不得将商铺分租给任何第三方。
3.承租方应确保商铺的安全、卫生和环境整洁，维护商铺内设备设施的正常运行。
六、违约责任1.若任何一方违反本合同的条款，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，并承担由此引起的一切损失。
2.若双方同意解除合同的，应提前[解除合同的提前通知期限]书面通知对方。
七、损失与赔偿1.若因出租方原因导致商铺无法正常使用，出租方应承担承租方因此而导致的一切损失和费用，并赔偿相应的经济损失。
2.若因承租方原因导致商铺损坏，承租方应负责修复和赔偿商铺损失。
八、争议解决本合同的订立、生效、解释和执行均适用中华人民共和国法律。
双方如发生争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
九、补充条款1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
2.本合同内容以中文书写，如有需要，可提供其他语言版本，其他语言版本与中文版本具有同等法律效力。
合同双方确认无误后，即视为双方同意并签署本合同。
本合同自[起始日期]起生效。
[甲方]：________________ [乙方]：________________签订日期：______________ 签订日期：______________。
租赁商铺租赁合同模板
租赁商铺租赁合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！租赁商铺租赁合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1 商铺地址：____________________1.2 商铺面积：____________________1.3 商铺用途：____________________1.4 商铺租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、租金及支付方式2.1 租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。
2.2 租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。
2.3 租金支付账户：____________________三、商铺交付及使用3.1 甲方应在合同签订后__个工作日内将商铺交付给乙方使用。
3.2 乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。
3.3 乙方应遵守国家法律法规，不得利用商铺从事违法活动。
四、维修及保养4.1 甲方负责商铺的整体维修保养，确保商铺设施正常运行。
4.2 乙方负责商铺内部设施的日常维修保养，确保商铺内部设施正常使用。
五、合同的变更和解除5.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。
5.2 在合同履行过程中，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 甲乙双方应遵守国家有关安全、环保、消防等方面的法律法规，确保商铺安全运营。
卖场商铺租赁合同范本
卖场商铺租赁合同范本这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！身份证号码：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________一、商铺基本情况1. 商铺位置：位于[卖场名称] [具体楼层及位置]。
2. 商铺面积：[商铺建筑面积]平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限自[起始租赁日期]起至[结束租赁日期]止。
2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。
乙方如需续租，应在租赁期满前[续租申请提前期限]书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：每月租金为人民币[租金金额]元。
2. 支付方式：乙方应在每月[租金支付日期]前支付当月租金。
3. 乙方应按照约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付租金的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金。
四、押金1. 乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币[押金金额]元。
2. 租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。
五、商铺的使用及维护1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变。
2. 租赁期间，乙方应合理使用并爱护商铺及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。
3. 未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转借商铺。
六、合同的解除1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
4. 乙方擅自改变商铺用途、损坏商铺或附属设施、擅自转租转借商铺等违约行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
七、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金[违约金金额]元。
2. 因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
商铺租赁合同模板最全
商铺租赁合同模板最全这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！商铺租赁合同模板最全甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1 商铺地址：1.2 商铺面积：平方米1.3 商铺用途：1.4 商铺租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日。
二、租金及支付方式2.1 租金标准：人民币 元/平方米/月。
2.2 租金总额：人民币 元（大写：_______________________元整）。
2.3 租金支付方式：每月底前支付下一个月的租金。
三、商铺交付及验收3.1 甲方应在合同签订后 个工作日内，将商铺交付给乙方使用。
3.2 乙方应对商铺进行验收，如发现不符合合同约定的，甲方应在乙方提出书面通知后 个工作日内予以修复或调整。
四、商铺使用及管理4.1 乙方应按合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。
4.2 乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。
4.3 乙方应负责商铺的日常维护和管理，保持商铺的安全、整洁。
五、商铺维修及保养5.1 甲方负责对商铺的建筑结构、设施设备进行维修和保养。
5.2 乙方负责对商铺内部进行日常维修和保养。
六、合同的变更和解除6.1 任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月书面通知对方。
6.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。
七、违约责任7.1 任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2 违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同总价款的 %作为违约金。
八、争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
开发商商铺租赁合同范本
开发商商铺租赁合同范本这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！开发商商铺租赁合同姓名：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________姓名：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________一、商铺基本情况1. 商铺坐落地址：___________________________________2. 商铺面积：_______________________________________3. 商铺用途：_______________________________________二、租赁期限1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。
乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：每月租金为人民币______元（大写______元整）。
2. 支付方式：乙方应在每月__日前支付当月租金。
3. 押金：乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金，租赁期满或合同终止后，甲方应将押金无息退还给乙方。
四、相关费用及房屋维护1. 乙方租赁期间，水费、电费、物业费等由乙方承担，并按时缴纳。
2. 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该商铺及其附属设施，发现该商铺及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的__日内进行维修。
其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用(维修费用不从保证金中扣除)。
五、违约责任1. 甲方未按约定时间交付商铺，每逾期一日，应按照月租金的__%向乙方支付违约金。
商铺整租合同模板
商铺整租合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！商铺整租合同模板甲方（出租方）：【甲方名称】乙方（承租方）：【乙方名称】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺整租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1 商铺地址：【商铺地址】1.2 商铺面积：【商铺面积】平方米1.3 商铺业态：【商铺业态】二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为：【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式3.1 租金标准为：【租金单价】元/平方米/月，租金总计：【租金总计】元。
3.2 乙方支付租金方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。
3.3 乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。
逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。
四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：【押金金额】元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务5.1 甲方保证商铺权属清晰，不存在任何法律纠纷。
5.2 甲方负责商铺的水、电、暖等基础设施的正常供应。
5.3 甲方应保证商铺的安全，确保乙方的人身和财产安全。
六、乙方权利和义务6.1 乙方按约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。
6.2 乙方应按合同约定支付租金和押金。
6.3 乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。
七、合同的变更和解除7.1 合同变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
店面门面出租合同模板
店面门面出租合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！店面门面出租合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的店面门面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面门面事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店面门面基本信息1. 店面门面地址：_______。
2. 店面门面面积：_______平方米。
3. 店面门面用途：乙方承租后用于经营_______业务。
二、租赁期限1. 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2. 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：人民币（大写）：_______元/月，人民币（小写）：￥_______元/月。
2. 租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度首月_______日前一次性支付当季租金。
3. 租赁期满后，如乙方需续租，租金标准根据市场行情调整，具体金额双方协商确定。
四、押金1. 乙方在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付押金人民币（大写）：_______元，人民币（小写）：￥_______元。
2. 租赁期满后，乙方按照本合同约定将店面门面交还给甲方，甲方在确认店面门面及附属设施齐全、完好后，无息退还乙方押金。
五、甲方权利和义务1. 甲方应保证出租的店面门面符合国家相关法律法规的要求，具备合法的出租资格。
2. 甲方负责店面门面的维修、保养，确保店面门面及附属设施的正常使用。
3. 甲方应在租赁期满后，及时退还乙方押金。
六、乙方权利和义务1. 乙方应按照合同约定用途使用店面门面，不得擅自改变用途。
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合同编号：（2018 年月-铺号）商铺租赁合同甲方（租赁方）：乙方（承租方）：丙方（中介方）租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（中介方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。
第一条租赁物业及用途1.1甲方将位于租赁给乙方。
甲方对所出租的房屋具有合法产权。
1.2该商铺建筑面积合计为㎡，该面积为计算租金面积，若该面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。
1.3乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件承租商铺。
第二条租赁期限2.1该商铺租赁期限共年，自年月日起至年月日止。
第三条交付3.1双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于年月日前将该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延。
3.2该商铺交付使用时，双方应依该商铺及相关配套设施的清单（附件）进行交接，并对其核对后签字确认。
3.3乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的视为该商铺已交付乙方。
第四条租金及相关费用4.1甲方给予乙方个月的装修免租期，免租期自交付日（包括实际交付与视为交付）起算，免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应交纳管理费及使用该物业而产生的水、电等费用。
免租期满次日开始计付租金（下称计租日）。
4.2租金按照该商铺的建筑面积计算，具体如下：4.2.1年月日至年月日，租金单价为元/月，即租金合计为人民币（大写）元整（￥：元）。
4.3租金按月/年（指公历月）计算，乙方须于每月/年月前以现金或银行转帐方式将当月/年租金支付至甲方指定的如下帐户：甲方开户银行：户名：帐号：4.4甲方收款帐号若有变更，甲方将以书面方式通知乙方，并由甲方授权代表签字并加盖甲方公章。
4.5中介费元由承担。
合同签字生效，视作中介成功，中介方合法取得佣金，日后双方发生变更，中介佣金不作退回。
4.6以上租金不含税，甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。
4.7乙方于签署本合同时预付首次租金，首次租金为约定计租日起至次月月末的租金即年月日至年月日租金。
4.8物业管理费及水电费，物业管理费以该物业的建筑面积进行计算，单价为元/月/平方米（不含税），合计为（大写）元整；管理费自年月日起开始计收，乙方于每月日前向物业管理公司交纳下月管理费。
4.9乙方使用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容，政府税收规费等费用由乙方自行承担，该等费用中需甲方代收代交的，乙方应于每月日前将上月发生的费用交给物业管理公司，非甲方代收的，按有关收费单位要求时间交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金违约条款处理。
第五条租赁保证金5.1保证金，双方签订本合同当日，乙方须以转账或现金的形式支付两个月租金总额合计人民币（大写）：元整（￥: ）给甲方作为租赁保证金。
5.2在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各项费用及按合同约定归还该商铺后，保证金在三十日内无息返还乙方。
在乙方违约的情况下，甲方有权没收保证金。
第六条物业管理6.1乙方接受该商铺所属之物业管理公司的管理，并按规定或约定交纳费用与履行其他义务。
6.2乙方装修及自行安装的设施设备的管护与维修责任由乙方自行承担。
6.3该商铺的安全防火责任由乙方负责。
第七条装修和改建7.1乙方可根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造、及安装必要设施设备等（以下统称装修），相关费用由乙方承担。
7.2乙方及乙方聘请之装修人员应服从物业公司管理。
7.3乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得政府有关部门许可（如有法律要求）后方可进行，费用由乙方承担。
7.4乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并承担相应责任；甲方同意乙方装修方案，并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或承担责任，因乙方装修产生的纠纷或责任由乙方独立承担。
7.5乙方的装修作业不得影响该商铺整体建筑的框架结构，不得影响其安全性。
否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相关的法律责任。
7.6装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪声，粉尘、刺激性气味，不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废弃物等。
装修期间不能干扰或影响邻近物业的使用。
7.7乙方装修、改造及设施设备的安装使用等，不得影响其他相关联物业的使用，或功能，否则回复原状，并承担相应责任。
7.8乙方装修作业需进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该等工作，并取得许可或验收合格后方可投入使用。
第八条转租、分租或出借8.1未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或出借该商铺的全部或部分。
8.2经甲方书面同意的转租，不影响乙方履行本合同义务(包括但不限于交纳租金)，乙方对转租承租人行为负责。
第九条牌匾标识及广告9.1乙方安装于该商铺外部的牌匾与标识及的尺寸与规格等需经甲方及物业管理公司同意，并按甲方及物业管理公司的要求安装至指定位置。
9.2乙方需在指定的牌匾标识外宣安置广告牌或宣传标志的需自行与物业管理公司申请及协商。
安装广告牌如需在政府管理部门报批的，所有手续及费用由乙方承担。
第十条双方权利义务10.1甲方权利义务10.1.1甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。
10.1.2合同期满前三个月甲方可带其他有意承租者进入该商铺视察。
10.1.3甲方须提供有关部门核准的水、电设施。
10.1.4甲方保证乙方在承租期间可以正常合理使用该商铺。
10.1.5若乙方在经营中需要甲方提供该商铺的资料和办事中需甲方支持配合的，甲方可以予以协助。
10.2乙方权利义务10.2.1乙方有权按本合同约定使用该商铺，依法经营；不得在该商铺内存放危险及违禁物品或从事违法活动。
10.2.2乙方经营应自行取得与之相适应的各种行政许可及批准（包括但不限于：营业执照、税务登记证、消防及环保合格证）。
10.2.3乙方自行承担经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或法律责任。
10.2.4因乙方使用不当或其他非甲方或第三方原因造成该商铺及其附属设施遭受损坏或造成甲方或第三方遭受其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必须及时予以维修，因延误维修而造成甲方或第三方遭受损失的，亦由乙方负责赔偿。
10.2.5乙方对甲方正常的房屋安全检查和维修应给予协助，因维修原因须临时搬迁的，要与甲方配合。
阻延甲方维修而使甲方或第三方遭受损失的，乙方负责赔偿。
第十一条合同终止与续期11.1本合同终止日，乙方应搬离该商铺可移动的物品，装修及固定添附物(包括但不限于：铺设的管线、固定或镶嵌于墙体地面的设施物件等）归甲方所有。
如乙方逾期搬离（包括因甲方行使留置权乙方无法搬离的情形），应每日按月租金10%标准向甲方支付占用费，逾期超过10日的，甲方有权自行处理，而不予乙方任何赔偿或补偿。
11.2若乙方欲于合同期满后续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，同等条件下乙方享有优先承租权。
11.3本合同终止，乙方应于终止日前结清租金水电费等各种费用，乙方搬离前有拖欠租金、水电费、物业管理费或有未尽其他义务的，甲方有权留置乙方于该商铺内的任何物品。
11.4一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同违约解除本合同条款，承担提前解除合同的责任。
第十二条违约责任12.1乙方逾期交纳租金、水电气等能源费用及本合同约定的其它费用，每日按逾期总额的1％，向甲方给付滞纳金，逾期超过5日甲方另可停止该商铺的水电供应和控制该商铺的物品,逾期超过15日的，甲方有权解除本合同，没收乙方租赁保证金，追收逾期租金及滞纳金（滞纳金计算至实际给付日）。
12.2甲方违约解除本合同，或甲方违约乙方解除本合同，甲方双倍返还乙方租赁保证金，乙方的装修损失甲方按使用时间折价补偿。
12.3乙方违约解除本合同，或乙方违约甲方解除本合同，乙方租赁保证金抵做违约金，甲方不予返还，乙方装修等无偿归甲方所有。
12.4乙方违约，经甲方要求改正后，未能在甲方要求期限内改正的，甲方有权解除本合同，乙方按本条第10.3款承担违约责任。
第十三条送达13.1根据本合同需要发出的通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；送达方式包括但不限于：直接送交、邮寄、传真、电子邮件、公告及登报（东莞日报）等，简单的非重要通知可以电话方式进行。
送达文件时，送达方要求受送达人签收的，受送达人应签收回执。
13.2本合同落款处所载地址及联系方式为双方约定的送达地址及联系方式，如有变更，一方应及时通知另一方，否则视为未变更。
该商铺所在地址亦为乙方接收甲方送达文件地址。
第十四条管辖法院14.1本合同产生的争议由该商铺所在地的人民法院裁决。
第十五条其它15.1本合同条款划分为方便书写、阅读与理解所设，并非完全独立，条款间相辅相成，作为整体予以适用与解释。
15.2本合同一式份，自甲乙丙三方签字之日生效，双方各执份，中介方一份，备案一份。
都具有同等法律效力。
第十六条附件16.1本合同之附件为本合同有效组成部分，与本合同一并执行。
附件：甲方：乙方：丙方（中介方）：身份证：身份号：盖章：地址：地址：经办人：电话：电话：电话：年月日。