工程竣工验收方案(建设单位)
工程竣工验收检查方案
工程竣工验收检查方案一、总则1. 工程竣工验收检查方案的制定目的是为了确保工程在设计要求的基础上按照规定的施工程序、施工标准、施工质量要求进行施工，并使工程达到预期的设计要求、技术标准和安全、环保、节能等方面的要求，为建设单位提供合格的工程建设成果，确保工程竣工验收工作的顺利开展。
2. 本方案适用于公路、桥梁、隧道、渠道、建筑等各类工程竣工验收检查。
3. 工程竣工验收检查分为初验、终验两个阶段。
初验是指工程完工之后，及时进行初步验收检查，主要针对工程的主要构件、工艺、工法等进行验收。
终验是指在初验合格的基础上，对工程各项指标、质量、安全、环保、节能等进行细致全面的验收检查。
4. 工程竣工验收检查由建设单位负责组织实施，相关设计、施工、监理等单位配合进行验收。
5. 工程竣工验收检查需严格按照国家相关规定和标准执行，不能存在随意性和主观性。
6. 工程竣工验收检查方案应当结合具体工程的实际情况进行调整，确保验收的准确性和全面性。
二、初验阶段1. 初验对象初验对象包括工程的主要构件、工艺、工法等方面。
具体包括但不限于：- 结构构件的制作、安装情况- 地基处理、地基基础的施工质量- 防水、防渗、防腐等工程质量- 设备设施的安装、调试情况2. 初验内容（1）结构构件的验收对主体结构构件的尺寸、形状、强度、稳定性等进行验收检查，确保达到设计要求。
（2）地基基础的验收对地基处理、地基基础的沉降、变形、稳定性等进行验收检查，确保达到设计要求。
（3）防水、防渗、防腐等工程质量验收对建筑物、隧道、桥梁等设施的防水、防渗、防腐等工程质量进行验收检查，确保达到设计要求。
（4）设备设施的验收对机电设备、管道、电气设施等进行验收检查，确保安装、调试合格。
3. 初验程序（1）建设单位组织相关技术人员、监理单位代表等进行初步验收检查，完善验收记录。
（2）初验结果经建设单位审定确认后，形成初验报告。
三、终验阶段1. 终验对象终验对象包括工程的各项指标、质量、安全、环保、节能等方面。
单位工程竣工验收方案
单位工程竣工验收方案根据《房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收暂行规定》（建设部建字[2000]142号文）及现行相关法律、法规的要求，本建设单位特制定德和沁园三期12#楼工程竣工验收方案，本次验收由建设单位负责组织实施，请宜春市建筑工程质量监督站监督。
竣工验收时间年月日时，地点为袁州区锦绣大道南侧。
一、本工程项目有关情况：1、工程概况：世纪东山花园26#楼工程由南京高成房地产开发有限公司开发，同济大学建筑设计研究院设计，南京新华泰建设工程监理事务所监理，南京弘正建设发展有限公司承建。
本工程为剪力墙结构，地上10层，地下1层，于2010年月日开工。
2、报建面积为：㎡，实际竣工面积为：㎡，超出面积已按要求办完相应批准手续。
3、已完成设计文件和合同约定的内容。
4、已经建设（监理）、设计、勘察、施工等施工等单位共同预验收，存在的问题已整改到位。
5、涉及设计文件的变更，已由设计部门签署认可文件，其中重大变更已经审图机构审查通过。
6、施工单位对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，已提出工程竣工报告。
7、监理单位对工程进行了评估，具有完整的监理资料，并已提出工程质量评估报告。
8、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更进行了检查，并已提出质量检查报告。
9、工程质量控制（其中包括：□桩基、□钢结构、□幕墙、□装修、□安装、□节能等）已经建设（监理）单位核查并符合要求。
10、工程安全和功能检验资料已经建设（监理）单位核查并符合要求。
11、专项工程（其中包括：□桩基、□地下防水、□钢结构、□幕墙、□住宅工程质量通病控制、□节能、□住宅工程质量分户验收、□安装工程）。
12、已具备以下文件1）单位工程施工许可证；2）重大设计变更补充审查意见书；3）消防部门的认可文件；4）单位工程质量保修书；5）商品住宅的《住宅质量保修书》和住宅使用说明书；二、验收人员、设备根据规定、我单位组建了竣工验收组，成员包括：建设单位（项目）负责人，施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人以及相关单位的技术、质量负责人，验收组成员中土建、水电及其他安装专业方面的人员配齐，验收组组长由担任，具体名单另附。
建筑工程竣工验收方案
建筑工程竣工验收方案竣工验收指建设工程项目竣工后由建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督等部门对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验后取得竣工合格资料、数据和凭证的过程下面小编为大家分享建筑工程竣工验收方案希望对大家有所帮助根据《房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收暂行规定》(建设部建建[20XX]14号文)及相关法律、法规的要求我单位特制定工程竣工验收方案请**建设工程质量监督站实施监督一、本工程概况：本工程为**新建人民医院位于临汾市**南大街是**的重点工程之一工程由***设计由***承建由***监理本工程为框架结构总投资9975万元总占地面积18987.24㎡,建筑面积2558.7㎡建筑占地面积780.75㎡建筑密度26%容积率1.28绿化率33.21%抗震设防烈度7度耐火等级二级其中门诊楼为地上六层地下一层;住院楼为地上九层局部十层地下一层;后勤楼为地上三层地下一层;传染病房为地上二层地下一层工程建成后将有4个手术室2个产房共设242张病床将有效改善**人民的就医条件成为临汾地区一流的县级医院二、本工程完成情况：1、已完成工程设计和合同约定的各项内容2、施工单位在工程完工后已对工程质量进行自检确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准符合设计文件及合同要求并向建设单位提出工程竣工报告该报告已经经项目经理和施工单位负责人审核、签字、盖章3、监理单位对工程全过程监理情况进行质量评价提出工程质量评价报告该报告已经监理工程师和监理单位有关负责人审核、签字、盖章4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及设计变更进行检查并提出质量检查报告该报告已经项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核、签字、盖章5、有完整的工程项目档案资料包括监理资料、施工质量保证资料、管理资料和评定资料并符合本省城建档案业务技术的标准6、有市政基础设施工程的质量检测和功能性试验资料7、有施工单位签署的工程质量保修书8、有规划、消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件9、建设行政主管部门责令整改的问题全部整改后有经建设或监理单位等认可的整改结果资料10、建设单位已按合同支付工程款11、工程质量控制资料(其中包括：□桩基、□钢结构、□幕墙、□装修、□安装、□节能等)已经建设(监理)单位核查并符合要求;12、工程安全和功能检验资料已经建设(监理)单位核查并符合要求;13、专项工程(□桩基、□地下防水、□钢结构、□幕墙、□住宅工程质量通病控制、□节能、□安装工程)已按要求办完相关专项验收手续;14、门诊楼报建面积m2、层数;实际竣工面积m2、层数住院楼报建面积m2、层数;实际竣工面积m2、层数后勤楼报建面积m2、层数;实际竣工面积m2、层数传染病房报建面积m2、层数;实际竣工面积m2、层数;15、已具备以下文件：(1)单位工程施工许可证(2)重大设计变更补充审查意见书(3)规划部门的认可文件(4)消防工程的验收合格证明;(5)电梯工程的验收合格证明;(6)手术室工程的验收合格证明(7)消毒室工程的验收合格证明(8)气象部门的认可文件(7)档案专项验收意见书(8)室内环境检测报告(9)单位工程质量保修书(10)单位工程施工安全评价书(11)工程合同付款不拖欠证明16、本项目配套工程已办完相应批准手续三、竣工验收的单位与组织：建设单位：**设计单位：**监理单位：**施工单位：**由**新建人民医院项目指挥部负责组织实施该项目的单位工程竣工验收工作由**建设工程质量安全监督站实施监督竣工验收时间为20XX年月日时地点均为**新建人民医院现场四、参加验收人员：根据规定我单位组成了竣工验收组成员包括：建设单位负责人;施工(含分包单位)、设计、监理等单位负责人以及相关单位的技术、质量负责人验收组成员中土建、水电及其他安装专业方面的人员已配齐验收组组长由担任具体名单及执业资格证明资料附后参加竣工验收人员资格已核查项目经理及项目总监理工程师与施工许可信息相符设计单位项目负责人与设计文件信息相符单位项目负责人由于原因不能参加竣工本次验收活动已由其所在单位法人授权委托参加被委托人资格报质量监督站审查五、竣工验收标准：竣工验收标准为国家工程建设强制性标准、经审查通过的设计文件、现行施工验收规范及相关标准以及有关的法律、法规、规章和规范性文件六、竣工验收程序及内容：1、建设、施工(含分包单位)、设计(勘察)、监理等单位分别汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况;2、验收组分为三部分分别进行检查验收：(1)、检查工程实体质量并进行必要的实测抽查;(2)、检查工程建设参建各方提供的竣工资料;(3)、对建筑工程的使用功能进行抽查、试验包括□水压、□通电、□通暖、□排污主管通球、□绝缘电阻、□接地电阻、□漏电跳闸测试、□室内净空尺寸等3、总监理工程师负责组织完成单位(子单位)工程观感质量检查的评定和记录;4、对竣工验收情况进行汇总讨论形成单位工程竣工验收结论填写《单位(子单位)工程竣工验收记录》验收组各方代表分别签字、单位盖章;5、经验收达不到竣工验收合格标准时验收组责成责任单位整改待整改完成后重新确定时间组织单位工程竣工验收;6、当竣工验收组各方不能形成一致竣工验收意见由工程质量监督机构裁决7、本方案抄送相关单位及验收组成员七、工程竣工验收监督(由监督站操作)：1、监督站在审查工程技术资料后对该工程进行评价并出具《建设工程施工安全评价书》(建设单位提前15日把《工程技术资料》送监督站审查监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位)2、监督站在收到工程竣工验收的书面通知后(建设单位在工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站另附《工程质量验收计划书》)对照《建设工程竣工验收条件审核表》进行审核并对工程竣工验收组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督并出具《建设工程质量验收意见书》八、工程竣工验收备案(由建设单位操作)：(一)、备案准备的资料：1、《建设工程竣工验收报告》2、下列文件：(1)、施工许可证;(2)、施工图设计文件审查意见;(3)、监理单位工程质量评估报告;(4)、工程勘察、设计质量检查报告;(5)、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料;(6)、规划验收认可文件;(9)、消防验收文件或准许使用文件;(10)、环保验收文件或准许使用文件;(11)、有监督站出具的电梯验收准用证及分部验收文件;(12)、施工单位工程质量保修书;(13)、法规、规章、规定必提供的其他文件(二)、备案的程序：1、建设单位向备案机关领取《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》2、建设单位持加盖单位公章和单位项目负责人签名的《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》一式四份及上述规定的材料向备案机关备案3、备案机关在收齐、验证备案材料后15个工作日内在《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》上签署备案意见(盖章)建设单位、施工单位、监理单位、监督站和备案机关各持一份。
工程竣工验收方案范本（三篇）
工程竣工验收方案范本一、背景为了确保工程质量和安全，根据合同要求和相关法规，制定本工程竣工验收方案。
本方案适用于____年工程竣工验收。
二、验收目标1. 确保工程的设计、施工、设备安装等符合相关法规和标准要求；2. 检查工程材料的质量，确保质量合格；3. 确保工程的功能和性能符合设计要求；4. 验收工程的安全设施和防火、防爆、防护等措施的建设情况；5. 查验工程相关文件、证书、合同等各项资料的完整性和合法性。
三、验收范围1. 工程的主体结构、建筑装修、设备安装；2. 工程材料的检验；3. 工程的功能和性能测试；4. 工程环境的检查；5. 工程文件的查验。
四、验收程序1. 准备阶段：a. 提前通知参与竣工验收的各方，包括业主、设计方、施工方等；b. 订立竣工验收的时间计划，并组织相关人员参与竣工验收的准备工作；c. 整理和准备相关文件和资料。
2. 验收准备阶段：a. 确认工程竣工日期，并通知参与验收的各方；b. 按照验收计划组织人员对工程进行初步检查；c. 对工程材料进行抽样检测，并记录检测结果。
3. 竣工验收阶段：a. 进行工程的主体结构验收，包括建筑结构、土建工程和钢结构等；b. 检查工程装修的质量和完成情况；c. 测试工程的设备安装和使用情况，确保符合设计要求；d. 检查工程的环境条件，包括清洁、通风、照明等；e. 核查工程文件的完整性和合法性。
4. 验收结论：a. 根据验收结果，编制竣工验收报告，包括工程存在的问题和建议的整改措施；b. 各方参与竣工验收的人员对验收结果进行讨论和评估；c. 完成竣工验收报告，并由业主进行签字确认。
五、验收标准1. 工程质量验收标准：按照国家相关标准和规范进行验收，包括设计要求、施工工艺、材料质量等各项指标。
2. 设备安装验收标准：根据设备厂家提供的安装要求和验收标准进行验收，确保设备正常安装和使用。
3. 环境条件验收标准：根据相关规定和标准，检查工程的环境条件是否符合要求，包括清洁、通风、照明等。
建筑工程主体竣工验收方案
建筑工程主体竣工验收方案一、前言建筑工程主体竣工验收是指建筑工程施工主体工程全部完工后，由建设单位和监理单位对主要构筑物进行的合格性检查、功能性检验和工程质量的检测。
主体验收是建筑工程完工后的最后一道工序，是确保建筑工程质量合格、工程安全可靠的一个关键环节。
本方案针对建筑工程主体竣工验收的各项工作进行了详细规划，并提出了相应的具体措施，以确保主体竣工验收工作的有序进行。
二、主体竣工验收的依据和内容1.主体竣工验收的依据（1）《建筑工程质量管理条例》（2）《建设工程竣工验收规范》（3）《建设工程合同管理规定》（4）《建筑工程验收规范》（5）《建筑工程竣工验收标准》2.主体竣工验收的内容（1）主要构筑物完工情况（2）施工工艺和工序合格性检查（3）建筑结构抗震、抗风能力检测（4）水电安装工程功能性检验（5）采光、通风、隔热、隔音等性能检测（6）建筑装饰装修工程合格性检查（7）建筑设备、设施完好性能检测（8）环保、节能、安全等方面的检查三、主体竣工验收的准备工作1.明确主体验收的组织机构和负责人员，制定验收工作计划安排工作任务。
2.收集和整理建筑工程竣工验收的有关文件和资料，包括设计图纸、施工记录、工程检测报告等。
3.进行主体验收前的安全检查，消除安全隐患，做好相关防护措施。
4.准备验收工具和设备，包括检测仪器、工具和资料。
5.邀请建设单位、施工单位、监理单位等相关人员参加主体验收，并向相关单位通报验收时间和地点。
6.制定主体验收的验收标准和验收标准，并告知相关单位。
四、主体竣工验收的具体步骤和措施1.主要构筑物完工情况的检查（1）对建筑工程的主要构筑物，如建筑结构、外墙、屋面、地面、门窗等的完工情况进行全面检查，确认主要构筑物是否完工合格。
（2）对主要构筑物的质量缺陷、工艺问题进行详细记录，并提出整改要求。
2.施工工艺和工序合格性检查（1）对建筑工程施工工艺和施工工序的合格性进行检查，包括施工过程中使用的材料、施工工艺、施工工序、施工设备等。
建筑工程竣工验收方案
建筑工程竣工验收方案根据《房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收暂行规定》（建设部建建[2000]14号文）及相关法律、法规的要求，我单位特制定 徐工科技桥箱分厂 工程竣工验收方案，请徐州市市建设工程质量监督站实施监督。
一、本工程完成情况：1、已完成设计文件和合同约定的内容；2施工、监理、勘察及设计单位分别提出了工程竣工报告、质量评估报告和质量检查报告；3、工程质量控制资料已经建设（监理）单位核查并符合要求；4、工程安全和功能检验资料已经建设（监理）单位核查并符合要求；5、报建面积 32903.5 m2、层数 一层 ；实际竣工面积32903.5 m2、层数 一层 。
10、已具备以下文件：（1）、□消防工程的验收合格证明；二、竣工验收拟定时间：计划竣工验收时间拟定为 2008年10 月 9 日。
三、参加验收人员：根据规定，我单位组成了竣工验收组，成员包括：建设单位（项目）负责人；施工、设计、监理等单位（项目）负责人以及相关单位的技术、质量负责人，验收组成员中土建、水电及其他安装专业方面的人员已配齐，验收组组长由 刘绪锋 担任，具体名单及执业资格证明资料附后。
参加竣工验收人员资格已核查，项目经理及项目总监理工程师与施工许可信息相符，设计单位项目负责人与设计文件信息相符。
四、竣工验收标准：竣工验收标准为国家工程建设强制性标准、经审查通过的设计文件、现行施工验收规范及相关标准以及有关的法律、法规、规章和规范性文件。
五、竣工验收程序及内容：1、建设、施工（含分包单位）、设计（勘察）、监理等单位分别汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况；2、验收组分为三部分分别进行检查验收：（1）、检查工程实体质量，并进行必要的实测抽查；（2）、检查工程建设参建各方提供的竣工资料；（3）、对建筑工程的使用功能进行抽查、试验，包括□水压、□通电、□通暖、□排污主管通球、□绝缘电阻、□接地电阻、□漏电跳闸测试、□室内净空尺寸等。
工程建设竣工验收组织方案
工程建设竣工验收组织方案一、竣工验收组织方案的编制目的1.1 竣工验收组织方案的编制目的是为了明确竣工验收工作的组织程序、工作任务和责任分工，确保竣工验收工作能够按照规定的程序和要求进行，保证竣工验收工作的顺利进行和取得验收合格的成果。
1.2 编制竣工验收组织方案是为了指导和规范竣工验收工作，提高竣工验收工作的科学性和规范性，促进工程建设质量的提高，确保工程项目的安全和可持续发展。
二、竣工验收组织方案的基本内容2.1 竣工验收组织方案的编制依据竣工验收组织方案的编制依据国家有关法律法规和相关技术标准，包括《建设工程竣工验收管理办法》、《建设工程质量验收规范》等国家标准和规定，以确保竣工验收工作符合国家标准和相关法规的要求。
2.2 竣工验收组织方案的工作程序竣工验收组织方案的工作程序包括：组建竣工验收委员会、确定竣工验收工作计划、组织开展验收前准备工作、开展现场验收、组织验收资料归档等环节，明确各个环节的工作内容和时间节点，确保竣工验收工作有条不紊地进行。
2.3 竣工验收组织方案的工作任务竣工验收组织方案的工作任务包括：组织编制竣工验收工作规划和方案、组织编制竣工验收的相关文件和资料、组织开展验收前的准备工作、组织开展现场验收和验收结果的评定、组织验收资料的归档和整理等工作任务，要求各相关部门和单位严格按照方案的要求，配合做好竣工验收工作的各项任务。
2.4 竣工验收组织方案的责任分工竣工验收组织方案的责任分工包括：明确竣工验收委员会的组建和人员任命、各相关部门和单位的工作职责和任务分工，确保竣工验收工作的各项任务能够有序开展和顺利完成。
2.5 竣工验收组织方案的工作原则和要求竣工验收组织方案的工作原则和要求包括：坚持科学、严谨、公正、公开的原则，保证竣工验收工作的客观性和公正性；坚持质量第一、安全第一的原则，确保竣工验收工作能够真正达到合格验收的标准和要求；坚持法制、规范、规则的原则，确保竣工验收工作符合国家法律法规和相关标准的要求，保证竣工验收工作的规范和合法。
装饰工程项目竣工验收方案
装饰工程项目竣工验收方案【篇一】装饰工程项目竣工验收方案一、工程名称：验收时期：建设单位(盖章)：二、工程竣工验收实施状况(一)验收组织建设单位组织设计、施工、监理等单位和其他有关专家组成验收组，依据工程特点，下设若干个专业组。
(二)验收程序1.建设单位主持验收会议。
2.建设、设计、施工、监理单位介绍工程合同履约状况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准状况。
3.批阅建设、设施、施工、监理单位的工程档案资料。
4.验收组实地查验工程质量。
5.专业验收组发表看法，验收组形成工程竣工验收看法并签名。
三、工程质量评定xx四、工程验收结论说明1.工程竣工验收报告由建设单位负责填写,向备案机关提交。
2.填写要求内容仔细，语言简练，字迹清晰。
3.工程竣工验收报告一式五份，建设单位、监督站、备案机关各持一份。
【篇二】装饰工程项目竣工验收方案工程名称：南宁市职业技术培训中心教室装修、部分生验收日期：建设单位：南宁市职业技术培训中心一、工程概况二、工程竣工验收实施状况（一）验收组织建设单位组织设计、施工、等单位和其他有关专家组成验收组，依据工程特点，下设若干个专业组。
（二）验收程序1．建设单位主持验收会议。
2．建设、设计、施工单位介绍工程合同履约状况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准状况。
3．批阅建设、设施、施工单位的工程档案资料。
4．验收组实地查验工程质量。
5．专业验收组发表看法，验收组形成工程竣工验收看法并签名。
三、工程质量评定四、工程验收结论南宁市职业技术培训中心教室装修、部分生产实习基地一、工程名称：验收时期：建设单位(盖章)：二、工程竣工验收实施状况(一)验收组织建设单位组织设计、施工、监理等单位和其他有关专家组成验收组，依据工程特点，下设若干个专业组。
(二)验收程序1.建设单位主持验收会议。
2.建设、设计、施工、监理单位介绍工程合同履约状况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准状况。
工程竣工验收实施方案
（工程名称）竣工验收实施方案为确保（工程名称）竣工验收规范化、科学化，符合法定的验收程序，特制定并严格组织实施本方案。
一、工程建设基本情况（工程历程简要介绍）在施工单位自检合格的基础上，监理单位已组织初验，施工技术文件整理完善，结构安全和使用功能试验合格，现场整修完毕，工程已具备竣工验收条件。
二、实施依据工程竣工验收程序执行《建设工程质量管理条例》建设部第279号令、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》建建[2000]142号等法律法规，《城镇道路工程施工与质量验收规范》CJJ1-2008、《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008等行业规范，以及XX市市政基础设施工程管理的具体要求。
质量控制资料符合《市政基础设施工程施工技术文件管理规定》建城[2002]221号文的要求。
三、竣工验收程序（一）工程于年月日完工并投入使用；经整修、清理、完善，施工单位自检合格后报监理单位初验；月日初验合格，总监理工程师已签署意见；向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。
（二）建设单位收到工程竣工报告后，确认工程符合竣工验收要求，组织项目管理、勘察、设计、施工、监理、设施管理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定本竣工验收实施方案。
（三）建设单位已将工程竣工验收的时间、地点及验收组名单书面通知XXXX市市政工程质量监督站，并邀请质量监督员参加本次验收。
（四）建设单位于年月日组织工程竣工验收。
工程竣工验收合格后，建设单位将在7日内形成工程竣工验收报告。
（五）邀请工程的设施运行管理单位参加工程验收，提出管理意见，形成交付管理备忘录，完成工程交接。
XXX市市政工程质量监督站对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，并将监督情况作为工程质量监督的重要内容。
四、成立竣工验收组XXXXXXXXXX指挥部工程任验收组组长，任副组长。
组员包括：济工程验收分三个小组进行：1、观感质量检查组组长：成员：2、质量控制资料核查组组长：成员：3、结构安全和使用功能核查组组长：成员：各小组工作由监理、施工单位技术人员配合完成，验收所需工具由施工单位准备。
竣工验收方案
XXXXXX 工程已按合同、设计内容施工完毕，依据有关法律、法规、工程建设强制性标准，设计文件及施工合同对各参建单位的工程资料已审核完毕，符合工程实际情况和施工规范要求，并对各专项工程质量进行了竣工预验收，达到“合格”标准。
经研究暂定于 XXX 年 XX 月XX 日组织各参建方进行验收，特制订如下竣工验收方案：1、工程名称： XXXXX2、工程地点：南宁市青秀区 XXXX 号3、建造面积： XXXXX ㎡4、结构类型： XXXXX5、建造层数：地下 X 层，地上 XX 层6、开工日期： XXX年XX月XX日7、完工日期： XXX 年 XX 月XX 日建设单位： XXXXXXX设计单位： XXXXXXX勘察单位： XXXXXXX监理单位：广西同泽工程项目管理有限责任公司施工单位： XXXXXXX(1) 《建造工程施工质量验收统一标准》 (GB50300—2001)(2) 《砌体工程施工质量验收规范》 (GB50203-2002)(3) 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 (GB50204-2002)(4) 《屋面工程质量验收规范》 (GB50207-2002)(5) 《建造给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 (GB50242-2002)(6) 《建造电气工程施工质量验收规范》 (GB50303-2002)(7) 《建造地面工程施工质量验收规范》 (GB50209-2002)(8) 《建造装饰工程施工质量验收规范》 (GB50210-2002)(9) 《智能建造工程施工质量验收规范》 (GB50339-2003)(10) 《建造节能工程施工质量验收规范》 (GB 50411-2022)等(11)南宁市建设工程质量监督站相关文件；(12) XXXXXXXX 工程设计图纸及设计变更和图纸会审记录。
经施工单位项目资料员、项目经理、施工单位技术负责人、项目总监理工程师、监理单位技术负责人核查，工程技术资料情况如下：1、各种材料进场报验手续齐全；原材料出厂合格证及进场检(试)验报告齐全有效；施工试验(检验)报告齐全有效；2、主体分部工程、建造屋面分部工程、建造装饰装修分部工程、建造节能分部工程、建造电气分部工程、建造给水排水与采暖分部工程资料完整、电梯分部工程资料完整；3、各分部工程安全和功能检验资料齐全有效；4、工程施工技术管理资料，控制资料齐全。
项目竣工验收方案
项目竣工验收方案（以建设单位组织为例，供参考）一、工程概况工程名称：XXXXXX工程地点：XXXXXXXXXXXX。
建设单位：XXXXXXXXXXXXX。
施工单位：XXXXXXXXXXXX公司。
开工日期：200X年XX月XX日计划竣工日期：200X 年XX月XX日二、验收内容工程设计文件及合同要求的工程土建、装饰、水电安装等所有项目（根据具体项目可明确相应的建设内容及标准要求）。
三、拟定验收组组成计划（一）建设单位参加人员：1、项目负责人。
2、现场代表。
（二）监理单位参加人员：1、项目总监。
2、项目监理工程师。
3、各专业监理工程师。
4、监理员。
（三）设计单位参加人员：1、项目负责人。
2、建筑设计负责人。
3、结构设计负责人。
4、水电安装设计负责人。
（四）勘察单位参加人员：1、项目负责人。
2、勘察负责人。
（五）施工单位参加人员：1、企业技术（质量）负责人。
2、项目经理。
3、项目技术（质量）负责人。
4、各分包项目经理。
（六）质量监督单位：1、项目监督工程师。
2、项目监督员。
（七）应邀参加竣工验收的相关部门人员。
1、建设局规划部门。
2、公安消防部门。
3、档案管理部门。
4、其他相关职能部门。
四、竣工验收总体布署（此处应明确竣工验收主体，利于初验或预验和竣工验收的责任分解及工作流程衔接）1、项目按设计完成建设任务。
2、施工单位自检合格。
3、通过初验或预验收。
4、试运行正常，各项指标达到设计文件要求。
5、财务决算得到主管部门批复。
6、项目通过审计并出据了审计报告。
7、提交了申请竣工验收的报告。
8、组成验收组，确定验收组及各专业组人员（可将勘察、设计、施工、监理等单位纳入验收委员会，也有不同意见认为那些单位是被验收身份不宜纳入），确定项目具体验收日期并通知各单位、人员，组织竣工验收（召开竣工验收会议）验收合格，XX日内由XX单位办理竣工验收备案，建设单位办理产权手续。
五、竣工验收会议程序（一）实地查验工程质量。
竣工验收方案
竣工验收方案一、背景介绍竣工验收是指在工程项目完成施工后，由建设单位组织专业技术人员对工程项目进行全面检查、测试和评定，以确认工程项目是否符合设计要求、施工规范和相关法规标准的过程。
竣工验收方案是为了确保工程质量和安全，保证工程项目按照合同要求完成，并能够投入正常使用。
二、竣工验收的目的和意义1. 确认工程质量：通过竣工验收，可以对工程项目的质量进行全面评估，确认工程是否符合设计要求和相关标准，保证工程质量符合要求。
2. 确认工程安全：竣工验收过程中，对工程项目的安全性进行评估，确保工程项目在使用过程中不存在安全隐患。
3. 确认工程合规性：竣工验收过程中，对工程项目的合规性进行评估，确保工程项目符合相关法规和标准要求。
4. 确认工程功能性：竣工验收过程中，对工程项目的功能进行评估，确保工程项目能够满足设计要求和使用需求。
三、竣工验收方案的步骤1. 预验收准备阶段（1）建设单位组织相关人员编制竣工验收方案，明确竣工验收的目标、内容、方法和要求。
（2）建设单位组织相关人员对竣工验收所需的文件资料进行收集和整理，包括设计文件、施工记录、质量检测报告等。
（3）建设单位组织相关人员对工程项目进行初步检查，确认是否具备进行竣工验收的条件。
2. 现场验收阶段（1）建设单位组织专业技术人员对工程项目的各项工程进行现场检查，包括结构、设备、装饰、给排水、电气等。
（2）建设单位组织专业技术人员对工程项目的质量进行抽样检测，包括材料质量、施工工艺等。
（3）建设单位组织专业技术人员对工程项目进行功能性测试，验证其是否满足设计要求和使用需求。
（4）建设单位组织专业技术人员对工程项目进行安全性评估，确认是否存在安全隐患。
3. 文件评审阶段（1）建设单位组织专业技术人员对竣工验收所需的文件资料进行评审，确认是否齐全、准确、完整。
（2）建设单位组织专业技术人员对工程项目的竣工验收报告进行编制和审核，包括工程项目的概况、验收结论、存在问题和整改措施等。
单位工程竣工预验收方案
单位工程竣工预验收方案一、前言单项工程的竣工验收是建设工程质量管理的重要环节之一。
竣工验收是建设工程投入使用前必须完成的步骤，竣工验收前应进行预验收。
预验收是指在竣工验收前对单项工程的质量、工程技术及完好性方面进行检查和认定的过程。
单位工程的预验收工作，旨在为保证单位工程按照设计要求施工，提高工程交付的质量和效益，避免质量问题和安全事故发生。
本文档旨在对单位工程竣工预验收方案进行详细说明，以保证预验收工作的质量和效率和降低风险。
二、预验收工作范围预验收的范围包括建设工程的质量、工程技术和完好性方面的检查和认定。
1. 建设工程质量方面•建筑结构：包括建筑物的主体结构、建筑物的钢结构、人防工程等•土建水电：包括工程的基础、地下结构、建筑外墙和屋面防水工程、市政道路、排水工程、给排水及电力工程等•装修装饰：包括工程内装饰、墙、地面、天花、门窗以及石材等材料的安装等2. 工程技术方面•施工质量：包括施工过程和参数是否符合设计要求，施工工艺是否符合现行规范和标准•测量成果：包括地面高程、地形图等资料的准确性和正确性3. 完好性方面•安全完好：包括防火、防盗、通风、照明设施上是否符合相关标准•环境完好：包括绿化、清洁、无垃圾、无建筑垃圾、无杂草等三、预验收工作流程1. 预验收前准备工作在预验收前，应做好以下准备工作：•审查设计文件和修改申请文件，确保单项工程可以满足设计条件、合同约定和现行标准规定的要求；•审查和准备单项工程竣工验收申请书、竣工验收图集、竣工验收报告等工作文件；•编制预验收方案和工作程序。
2. 预验收工作的具体内容•检查工程的各个节点工作的完成情况，包括工程的验收、检查和技术措施；•检查工程的各项技术指标，如硬度、密度等的检测数据；•检查工程完好性方面的指标，如安全完好、环境完好等；•对工程中的缺陷进行登记并制定整改计划，并将计划报送相关责任部门。
3. 预验收工作的管理要求•按照管理规定和管理文书执行；•对于存在的问题，要及时记录，并追踪整改；•工作人员应具备一定的技术和管理知识，相关工作人员应具备相应的职业资格证书。
竣工验收方案
竣工验收方案一、方案背景为确保工程质量，保障工程安全，按照相关法律法规和规范要求，制定本竣工验收方案。
二、方案目的本竣工验收方案的目的是对工程项目进行全面、系统的验收，确保工程符合设计要求、施工规范和相关标准，达到预期的使用功能。
三、方案内容1. 验收范围本次竣工验收的范围包括工程项目的主体结构、建筑装饰、给排水、电气设备、通风空调、消防设施等各个方面。
2. 验收标准根据国家相关标准和规范，制定相应的验收标准，包括但不限于以下内容：- 主体结构：合格率达到设计要求，无明显质量问题；- 建筑装饰：装修材料符合环保要求，装修工艺符合规范；- 给排水：管道畅通，无渗漏现象；- 电气设备：电线电缆敷设合理，接地符合标准；- 通风空调：通风系统正常运行，空调制冷制热效果良好；- 消防设施：消防设备完好，消防通道畅通。
3. 验收程序- 提交验收申请：由建设单位向相关主管部门提交竣工验收申请，并提供必要的资料和证明文件；- 验收准备：主管部门组织验收组成员，准备验收所需的工具和设备；- 实地勘察：验收组成员对工程项目进行实地勘察，了解工程情况；- 检查验收：验收组成员对各个方面进行检查，核实工程质量和符合性；- 报告撰写：验收组成员根据实地勘察和检查结果，撰写验收报告；- 审批批复：主管部门对验收报告进行审批，并作出批复意见；- 验收合格：经过审批批复后，工程项目达到验收标准，验收合格。
4. 验收要求- 建设单位应按照相关要求提供工程项目的相关资料和证明文件；- 建设单位应全程配合验收组的工作，提供必要的协助和支持；- 验收组成员应具备相关专业知识和经验，严格按照验收标准进行检查；- 验收组成员应保持客观、公正、严谨的态度，对工程项目进行全面评估。
五、方案实施根据方案内容，按照验收程序进行实施。
建设单位和相关主管部门共同配合，确保方案的顺利实施。
六、方案评估方案实施后，建设单位和相关主管部门应进行方案评估，总结经验教训，为今后的竣工验收提供参考。
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蓝河湾住宅小区二期1组团14#、15#楼，2组团1-6#楼及8#楼工程
竣工验收方案
建设单位：北京首都机场太扬置业有限公司
二零一六年十月日
“蓝河湾住宅小区二期1组团14#、15#楼，2组团1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼及8#楼工程”竣工验收方案
根据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》（建质〔2013〕171号）及相关法律、法规、规章和规范性文件的要求，我单位组织勘察、设计、施工、监理等单位共同制定了“蓝河湾住宅小区二期1组团14#、15#楼，2组团1-6#楼及8#楼工程”的竣工验收方案。
一、竣工验收时间：2016年10 月20 日
二、竣工验收地点：北京密云区水源九厂路北施工现场
三、验收组成员：
根据规定，我单位组织成立了竣工验收组，成员包括：建设单位（项目）负责人，勘察、设计单位工程项目负责人、各专业设计人员，总监理工程师和各专业监理工程师，施工单位技术质量部门负责人、施工单位项目负责人和项目技术质量负责人等参加。
具体人员名单见“参加竣工验收人员资质登记表”。
验收组成员中土建和安装各专业齐全，验收组组长由建设单位项目负责人李丽丽担任，并主持验收会议。
参加竣工验收的人员资格已核查，符合要求。
四、竣工验收流程：
1．签到并介绍到场人员
2．建设单位介绍工程基本情况：
“蓝河湾住宅小区二期1组团14#、15#楼，2组团1-6#楼及8#楼
工程”，建筑面积：57555平方米，共9个单体工程。
1组团14#、15#、2组团1#楼为地上4.5层,砖混结构。
2组团2-6#楼为地上9.5层，2组团8#楼为地上11.5层。
为钢筋混凝土剪力墙砼结构。
2012年10月20日开工，完工日期为2016年8月31日。
监理单位已于2016年6月13日组织工程竣工预验收,对工程预验收中存在的问题，已督促落实到位。
监理单位已出具了工程质量评估报告，本工程已具有完整的技术档案和施工管理资料，已具备竣工验收的基本条件。
3．工程参建各方分别汇报工程项目质量状况、合同履约情况和工程建设各环节执行法律、法规及工程建设强制性标准情况。
4．验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料
5．验收组实地查验工程质量，并进行必要的实测抽查
6．验收组对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，并达成工程竣工验收是否合格的一致意见。
7．验收组组长李丽丽作总结发言。
8．工程竣工验收合格后,形成经验收组人员共同签署意见并加盖各单位
公章的工程竣工验收记录,作为工程竣工验收合格的证明文件。
9．参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。
附表：参加竣工验收人员资质登记表
蓝河湾住宅小区二期二标段2组团7#、9#、10#楼及地下设备用
房
竣工验收方案
建设单位：北京首都机场太扬置业有限公司
二零一六年十月日
“蓝河湾住宅小区二期二标段2组团7#、9#、10#楼及地下设备
用房”竣工验收方案
根据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》（建质〔2013〕171号）及相关法律、法规、规章和规范性文件的要求，我单位组织勘察、设计、施工、监理等单位共同制定了“蓝河湾住宅小区二期二标段2组团7#、9#、10#楼及地下设备用房”竣工验收方案。
一、竣工验收时间：2016年10 月20 日
二、竣工验收地点：北京密云区水源九厂路北施工现场
三、验收组成员：
根据规定，我单位组织成立了竣工验收组，成员包括：建设单位（项目）负责人，勘察、设计单位工程项目负责人、各专业设计人员，总监理工程师和各专业监理工程师，施工单位技术质量部门负责人、施工单位项目负责人和项目技术质量负责人等参加。
具体人员名单见附表“参加竣工验收人员资质登记表”。
验收组成员中土建和安装各专业齐全，验收组组长由建设单位项目负责人李丽丽担任，并主持验收会议。
参加竣工验收的人员资格已核查，符合要求。
四、竣工验收流程：
1．签到并介绍到场人员
2．建设单位介绍工程基本情况：
“蓝河湾住宅小区二期二标段2组团7#、9#、10#楼及地下设备用
房”，建筑面积：30455平方米，共4个单体工程。
7#楼为地上9层，9#楼为地下1层，地上11层，10号楼为地上11层，地下设备用房为地下1层。
均为钢筋混凝土剪力墙砼结构。
2013年7月6日开工，完工日期为2016年8月31日。
监理单位已于2016年6月13日组织工程竣工预验收,对工程预验收中存在的问题，已督促落实到位。
监理单位已出具了工程质量评估报告，本工程已具有完整的技术档案和施工管理资料，已具备竣工验收的基本条件。
3．工程参建各方分别汇报工程项目质量状况、合同履约情况和工程建设各环节执行法律、法规及工程建设强制性标准情况。
4．验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料
5．验收组实地查验工程质量，并进行必要的实测抽查
6．验收组对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，并达成工程竣工验收是否合格的一致意见。
7．验收组组长李丽丽作总结发言。
8．工程竣工验收合格后,形成经验收组人员共同签署意见并加盖各单位公章的工程竣工验收记录,作为工程竣工验收合格的证明文件。
9．参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。
附表：参加竣工验收人员资质登记表。