商铺租赁授权委托书

商铺租赁授权委托书

委托人：身份证号码：

商铺号：联系电话：

受托人：怀化市大学生复退军人创业就业服务有限公司

为确保英泰商城能顺利实现整体招商及开业，特将本人所购买的怀化英泰国际商铺，委托给怀化市大学生复退军人创业就业服务有限公司，由怀化大学生复退军人创业服务有限公司（业主代表参人）以受托人的名义与浙江嘉兴天佳房地产营销策划有限公司签订《商铺租赁合同》。具体授权：

1、代为洽谈招商协议，商定商铺租赁合同内容，但不得恶意损坏委托人利益。整个过程当中，委托人对委托商铺的租金标准和其他事宜有知情权。

2、作为受托人的名义与浙江嘉兴天佳房地产营销策划有限公司签署《商铺租赁合同》。

3、同意浙江嘉兴天佳房地产营销策划有限公司出资，对本人所购买的商铺实行统一规划布局装修、统一招商、统一管理、统一运营。

4、租金由浙江嘉兴天佳房地产管理销策划有限公司直接汇入本人（委托人）提供的银行账号。（业主代表参与管理）。

5、委托期限为五年，2017年6月30日前统一交铺，2017年11月1日正式开业，免租一年半后计算租金。

6、免租一年半后，开始支付约定的头半年租金，按总额四六分成方案，业主占60%，浙江商占40%。

7、浙江嘉兴天佳房地产营销策划有限公司必须保证整个英泰商城一楼与负一楼的经营使用面积均不低于百分之六十。

特别约定

受托方在办理上述事项过程中所签署的相关文件等行为代表本委托人的意愿表述，本人予以认可，如不履行委托承诺，即在签订《商铺租赁合同》之后单方违约，造成委托商铺不能正常使用经营，或以其他形式干扰整个商城正常经营，委托人将承担相应法律责任和民事赔偿现任；因本人以外的原因造成的英泰商铺经营店的损失，委托人一概不承担任何责任。

委托人在委托期间不承担经营者经营期间的任何税费（法定的租赁税除外）、物管费、水电费等支出。委托人只按照合同约定收取房屋租金。

本委托协议只限2017年有效。

附：委托人身份证复印件、购房合同第一页的正反面复印件。委托人建设银行银行卡复印件和账号。

该委托书一式两份，本人自留一份，受委托人一份，签字生效。

委托人签名（手印）：

年月日