建设局报建要求

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规划报建手续流程

规划报建手续流程报建手续流程是指建设单位在进行工程项目报批和审批过程中，需要按照相关法律法规和政府规定的程序进行的一系列步骤。

下面将介绍一般的报建手续流程，其中包括项目立项阶段、初步设计、报批阶段、施工阶段和竣工验收阶段。

一、项目立项阶段：1.项目前期调研：建设单位进行项目前期调研，包括项目的可行性研究、技术可行性研究、经济可行性研究等。

2.项目可行性报告编制：建设单位根据前期调研结果编制项目可行性报告，经审批部门审核批准。

3.立项手续：建设单位按照相关法律法规和政府规定的程序，提交立项申请并取得立项批复文件。

二、初步设计阶段：1.初步设计：建设单位根据项目需求和规划，委托设计单位进行初步设计。

2.技术经济指标：根据初步设计结果，编制项目的技术经济指标，并报相关部门审批。

3.初步设计批复：经审批部门审核，对初步设计方案给予批复。

三、报批阶段：1.环境影响评价：根据相关法律法规，对项目进行环境影响评价，编制环境影响评价报告。

2.报建申请：建设单位根据初步设计方案和环境影响评价报告，向规划部门或建设局递交报建申请。

3.材料审查：规划部门或建设局对报建材料进行审查，如有需要，可以要求建设单位补充材料。

4.审批：规划部门或建设局对报建方案进行审批，并出具建设工程规划许可证。

四、施工阶段：1.施工许可：建设单位根据规划许可证，向建设局申请施工许可证。

2.施工准备：建设单位根据施工许可证的要求，组织施工队伍，准备施工材料。

3.施工验收：工程施工完成后，建设单位向建设局申请施工验收。

五、竣工验收阶段：1.竣工报告：建设单位根据实际施工情况编制竣工报告，包括工程质量、安全和环保等情况。

2.竣工验收：建设单位向建设局或相关部门申请竣工验收。

3.验收评定：建设局或相关部门对竣工工程进行验收评定，出具竣工验收报告。

总结：以上是一般的报建手续流程，具体流程可能会因地区、行业和项目性质的差异而有所不同。

在实际操作过程中，建设单位应严格按照相关法律法规和政府规定的要求进行报建手续办理，并与审批部门保持良好的沟通和协作，以提高办理效率，保证项目能够按时顺利开展。

工程建设项目报建管理规定

工程建设项目报建管理规定Document number：NOCG-YUNOO-BUYTT-UU986-1986UT工程建设项目报建管理办法(1994年8月13日建设部)第一条为有效掌握建设规模，规范工程建设实施阶段程序管理，统一工程项目报建的有关规定，达到加强建筑市场管理的目的，根据国家有关法律，制定本办法。

第二条工程建设项目是指各类房屋建筑、土木工程、设备安装、管道线路敷设、装饰装修等固定资产投资的新建、扩建、改建以及技改等建设项目，通称为工程建设项目。

凡在我国境内投资兴建的工程建设项目，都必须实行报建制度，接受当地建设行政主管部门或其授权机构的监督管理。

第三条工程建设项目由建设单位或其代理机构在工程项目可行性研究报告或其他立项文件被批准后，须向当地建设行政主管部门或其授权机构进行报建，交验工程项目立项的批准文件，包括银行出具的资信证明以及批准的建设用地等其他有关文件。

第四条工程建设项目的报建内容主要包括：（一）工程名称；（二）建设地点；（三）投资规模；（四）资金来源；（五）当年投资额；（六）工程规模；（七）开工、竣工日期；（八）发包方式；（九）工程筹建情况。

第五条报建程序：（一）建设单位到建设行政主管部门或其授权机构领取《工程建设项目报建表》（表式附后）；（二）按报建表的内容及要求认真填写；（三）向建设行政主管部门或其授权机构报送《工程建设项目报建表》，并按要求进行招标准备。

第六条工程建设项目的投资和建设规模有变化时，建设单位应及时到建设行政主管部门或其授权机构进行补充登记。

筹建负责人变更时，应重新登记。

第七条建设行政主管部门在下列几方面对工程建设项目报建实施管理：（一）贯彻实施《建筑市场管理规定》和有关的方针政策；（二）管理监督工程项目的报建登记；（三）对报建的工程建设项目进行核实、分类、汇总；（四）向上级主管机关提供综合的工程建设项目报建情况；（五）查处隐瞒不报违章建设的行为。

第八条工程建设项目报建实行分级管理，分管的权限由各地自行规定。

建筑工程报建流程

建筑工程报建流程建筑工程报建是指在进行建筑工程施工前，需要向相关部门提交相关资料，经审核批准后方可进行施工的程序。

建筑工程报建流程是建筑工程管理中非常重要的一环，下面将详细介绍建筑工程报建的流程及相关注意事项。

首先，进行建筑工程报建前，需要准备好相关的资料，包括建筑工程规划许可证、施工图纸、施工组织设计、施工合同、安全生产许可证等。

这些资料是进行报建前的必备条件，确保资料的齐全性和准确性是报建的第一步。

其次，根据当地的规定和要求，选择合适的报建部门进行报建。

不同地区的建筑工程报建部门可能会有所不同，有的可能需要向建设局报建，有的可能需要向规划局报建，因此需要提前了解清楚当地的具体要求。

接着，递交报建申请材料。

在递交报建申请材料时，需要按照相关部门的要求进行操作，确保材料的完整性和准确性。

递交材料时，还需要注意递交的时间和地点，以免造成不必要的延误。

然后，等待审核。

报建部门在接收到申请材料后，会进行审核，包括对施工图纸的合规性、施工方案的安全性等方面进行审核。

在这个过程中，可能会需要补充或修改部分材料，因此需要随时保持与报建部门的沟通联系，以便及时处理相关问题。

最后，获得批准后，方可进行施工。

在获得报建部门的批准后，可以按照相关规定开始进行建筑工程的施工。

在施工过程中，还需要不断与报建部门进行沟通，确保施工的合规性和安全性。

总之，建筑工程报建流程是建筑工程管理中不可或缺的一部分，只有严格按照相关规定和要求进行操作，才能确保建筑工程的顺利进行。

希望以上内容能够对大家有所帮助，谢谢！以上就是建筑工程报建流程的相关内容，希望对大家有所帮助。

建筑工程报建是建筑工程管理中非常重要的一环，只有严格按照相关规定和要求进行操作，才能确保建筑工程的顺利进行。

如果还有其他疑问，可以随时咨询相关部门，以便及时处理相关问题。

祝大家工程顺利！。

直接发包建设工程项目报建备案须知

直接发包建设工程项目报建备案须知一、受理部门州住房和城乡建设局招投标管理科二、办理程序领取《建设工程项目报建登记表》→收取所需资料并审查→资料存档。

三、申报材料《建设工程项目报建登记表》一式二份；以下附件一式二份（编页装订成册，前面附资料目录）：（一）建设单位资料：1.项目报建申请公函；2.公司资质证书、营业执照；3.计划或其他立项文件；4.土地手续（如《建设用地批准书》、《国有土地使用权证》）；5.规划手续（《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》）；6.施工图审查合格证明；7.资金证明（不少于发包价的30%）；8.项目总平面布置图；9.工程预算。

（二）施工单位资料：1.企业资质、营业执照、安全生产许可证；2.项目经理证或建造师证及注册证；3.施工组织设计；4.施工合同。

若为外省企业需提供入黔备案手续。

（三）监理单位资料：1.企业资质、营业执照；2.总监理工程师注册证；3.监理合同。

若为外省企业需提供入黔备案手续；以上资料凡复印件提供原件审查并加盖单位公章。

四、备案条件1.已经按照国家规定办妥建设工程项目审批、核准或者备案手续；2.已经依法办妥环境保护、土地使用、地震安全性评价、地质灾害危险性评估、资源利用、安全生产、城市规划等许可手续；3.已经向县级以上建设行政主管部门或者有关部门办妥工程项目登记手续；4.有满足项目相应发包阶段所需的技术文件；5.有项目资金证明、付款保函或者担保证明；6.法律、法规规定的其他条件。

五、备案依据《贵州省建筑市场管理条例》、住房和城乡建设部《关于进一步加强建筑市场监管工作的意见》建市（2011）86号六、办理时限：符合条件的两个工作日内办结。

办理科室电话：。

史上最详细的工程报建报批手续办理全流程

史上最详细的工程报建报批手续办理全流程大家好，今天我要给大家讲讲史上最详细的工程报建报批手续办理全流程。

这个流程可是非常复杂的，搞不好会让人头疼得要命。

但是别担心，我会用最简单的语言，让大家轻松看懂这个流程。

我们一步一步来，从头到尾，让你知道到底需要哪些手续。

我们要确定项目的性质。

这个性质可是非常重要的，因为不同的项目性质，需要办理的手续也是不一样的。

所以，我们要先弄清楚自己的项目是什么性质。

比如说，是住宅楼还是商业楼？是市政工程还是环保工程？这些都是需要考虑的因素。

接下来，我们就要开始准备各种材料了。

这些材料可是非常重要的，因为它们是证明我们项目合法性的关键。

所以，我们要认真准备好这些材料。

比如说，我们需要提供项目的规划图纸、设计文件、施工方案等等。

这些材料都要按照规定的格式和要求准备齐全。

然后，我们就要开始跑各个部门了。

这个过程可是非常繁琐的，因为我们需要向各个部门提交材料、申请审批等等。

所以，我们要做好充分的准备，提前了解各个部门的职责和要求。

比如说，我们需要去建设局申请项目批准、去环保局申请环境评估、去消防局申请消防验收等等。

这些部门都会对我们的项目进行严格的审查和审批。

接下来，我们就要开始等待审批结果了。

这个过程可是非常漫长的，因为每个部门的审批时间都不一样。

所以，我们要有耐心等待，不要急功近利。

我们也要密切关注各个部门的审批进度，及时跟进问题和解决困难。

当我们的项目获得最终批准后，就可以正式开工了。

但是开工前还有很多准备工作要做，比如说签订合同、购买设备、招聘人员等等。

这些工作都是为了保证我们的项目能够顺利进行和完成。

总结一下，史上最详细的工程报建报批手续办理全流程就是这样了。

虽然这个过程非常复杂和繁琐，但是只要我们认真对待每一个环节、严格按照规定要求办理手续，就一定能够成功地完成我们的项目。

希望大家都能够顺利地开展自己的工程项目！。

中山市建筑工程施工报建须知

中山市建筑工程施工报建须知一、提交资料要求：1、所有要求提供复印件的证件或资料，必须同时携带原件到中山市建设工程交易中心或各镇区建设所、城管办业务窗口验证原件，验证后即返还；2、提供的复印件须采用A4纸（图纸要求以A4型式折叠,须印有施工图审查合格书编号）;3、在提交《建设工程办理施工许可证所需资料》时，除序号（一）、（四）不需要钉装外，序号（二）、（三）的资料分别按其顺序钉装成册。

4、如该工程有分包工程的，必须填写《中山市建设工程施工许可申请表》的第5页（每个分包专业分别填写一张第5页）；5、所有合同按表格内容要求盖章的建设、勘察、设计、施工、监理、白蚁防治等企业合同必须盖法人企业公章（如合同里所盖的合同专用章必须经企业当地公安机关备案才能认可，并在办理报建时提交公安机关出示的证明的复印件）。

6、工程的施工质量、安全监督资料在镇区办理而工程报建资料在市局办理的，在领取《建筑工程施工许可证》时，须提供镇区已受理的工程质量、安全监督证明；7、以下表格必须在网上的表格内输入相关内容(采用仿宋四号字体输入)后打印提交：①中山市建筑工程施工许可申请表②工程施工报建相关部门的批复登记表③建筑（市政）工程质量监督申请办理书④中山市建设工程项目安全监督登记表⑤预交新型墙体材料专项基金登记表⑥预交发展散装水泥专项资金计算书⑦递交中山市建设局办理施工报建相关手续的申请表8、所有提交表格内容填写的资料不得涂改。

9、有关各专业工程报建的相关文件、规定，请查阅《工程施工报建相关法规文件汇总目录》的内容；注：请办理报建人员按上述要求提交资料，否则窗口不接受办理。

二、办理时限：15个工作日。

三、收费：按相关文件规定收取费用。

史上最详细的工程报建报批手续办理全流程

史上最详细的工程报建报批手续办理全流程哎呀，说起这个工程报建报批手续办理全流程，真是让人头大啊！不过别着急，我今天就来给大家讲讲这个过程，保证让大家轻松愉快地了解这个流程。

我们要明白，这个流程可不是一件简单的事情，涉及到很多部门和环节，所以我们要做好充分的准备，才能顺利地完成这个过程。

1. 前期准备在开始办理工程报建报批手续之前，我们需要做好一些前期准备工作。

要明确工程的性质、规模、地点等基本信息，这些信息将直接影响到后续的报批流程。

要准备好相关的资料，包括设计图纸、施工方案、环境影响评价报告等。

这些资料是报批过程中必不可少的，缺一不可。

要提前与相关部门沟通，了解他们的要求和流程，以便我们在办理过程中能够顺利应对。

2. 提交申请在准备好相关资料后，我们就可以开始提交申请了。

首先要去当地的建设局或者规划局进行咨询，了解具体的报批流程和所需的材料。

按照要求填写申请表格，并将资料交给相关部门。

这个时候，我们要注意一下时间节点，尽量提前提交申请，避免耽误工程进度。

3. 审批阶段提交申请后，就是审批阶段了。

这个阶段可以说是最让人头疼的，因为涉及到很多部门的审批，而且每个部门的要求都不一样。

所以在这个阶段，我们要做好充分的沟通和协调工作，确保每一个环节都能顺利通过。

也要注意一下自己的语言表达能力，尽量用简练明了的语言向各部门解释清楚我们的意图和方案。

4. 验收阶段在审批阶段顺利通过后，我们就可以进入验收阶段了。

这个阶段主要是对工程的质量、安全等方面进行检查，确保符合相关规定。

在这个阶段，我们要做好充分的准备，提前了解验收标准和要求，以便在验收过程中能够顺利应对。

也要保持良好的沟通态度，积极配合验收人员的工作。

5. 领取许可证在验收阶段顺利通过后，我们就可以领取工程许可证了。

这个许可证是我们开展工程建设的合法凭证，非常重要。

所以在领取许可证的时候，我们要认真核对相关信息，确保无误。

也要注意保管好这张许可证，以备后续使用。

建设报批程序及要件

建设报批程序及要件一、企业投资项目备案（备案类）申报材料：1、项目备案申请表；2、项目法人证书或项目业主的营业执照副本及复印件；3、属国家规定实行许可证生产、经营管理的项目，需提交相关部门出具的初审意见；4、根据有关法律、法规、规章规定应当提交的其他文件；5、项目单位提交的备案申请表一式五份，并附磁盘等电子文档一份。

承诺时限：2个工作日收费标准：免费备注：开发区投资服务中心直接办理。

项目单位应当对其提交的所有材料的真实性负责。

二、企业投资核准项目申请开展前期工作（核准类）开发区投资服务中心受理办事流程：受理、初审、转报、批复、转发申报材料：1、项目单位请示3份；2、营业执照复印件1份；3、法律、法规或者规章规定应当提交的其他文件；4、项目单位请示电子文档1份。

备注：项目单位对所有申报材料内容的真实性负责。

三、企业投资项目核准（核准类）办事流程：受理、初审、转报、核准、转发申报材料：1、项目单位请示3份；2、项目申请报告3份；3、城市规划行政主管部门的规划选址意见3份；4、国土资源行政主管部门的项目用地预审意见3份；5、环境保护行政主管部门的环境影响评价文件的审批意见3份；6、法律、法规或者规章规定应当提交的其他文件；7、项目单位请示、项目申请报告附磁盘等电子文档1份。

备注：项目单位对所有申请材料内容的真实性负责。

四、办理事项：项目建议书批复（审批类）办事流程：受理、初审、审批提供材料：1、项目建议书2份；2、企业关于项目建议书的请示文件2份；3、有关部门审核意见1份；4、营业执照复印件1份；5、项目建议书、请示文件电子文档1份。

备注：开发区投资服务中心直接办理。

项目单位对所有申报材料内容的真实性负责。

五、项目可研批复办事流程：受理、初审、审批申报材料：1、有资质单位编制的项目可行性研究报告2份；2、企业关于可研的请示文件2份；3、项目建议书批复1份；4、规划局选址意见书2份；5、土地局预审意见2份；6、环保局环境影响申报表2份；7、项目可研、请示文件电子文档1份。

建设工程报建需办手续

建设工程报建需办手续一、发改局审查项目建议书，并出项目建议书的批复，即立项批复。

二、找地址勘察单位，到现场进行地质勘查三、到抗震设防办，办理抗震设防意见书。

四、找专业机构编制可行性研究报告，报发改局审批，发改局找专家评估，并出评估意见，然后发改局出可行性研究报告的批复，即可研批复。

五、到环保局办理环境影响评价报告书（即环评）六、找设计院，出初步设计、施工蓝图，并将初步设计报规划局规划科审批及建设局房管科审批，规划局规划科出红线图，建设局房管科出初步设计审查。

同时设计单位也可以出初步设计概算，或者业主联系专业机构编制概算书。

七、将编制好的概算书报送发改局审批，并出概算批复。

八、施工蓝图出来后，并将施工图送图审机构进行图纸审查。

出审图报告，之后到气象局办理防雷装置设计审核批准书、消防大队办理消防审核意见书。

九、到规划局办理规划选址意见书十、到政务大厅规划局窗口办理建设用地规划许可证，然后再办理建设工程规划许可证。

（一个窗口）十一、取得建设工程规划许可证后，到建设局建管科申请项目报建。

十二、到发改局办理招标核准文件，然后到公共资源交易中心进行招标代理公司的必选，确定招标代理公司。

十三、联系专业机构编制该工程的最高控制价，编制后报送财政局财政评审中心，进行评审，并出最高控制限价的函，即财评报告。

十四、由招标代理公司编制招标文件，取得财评报告后方可进行施工招投标工作。

十五、确定好施工单位后，签订合同十六、到建设局建管科进行节能备案；到质监站进行建筑工程安全报监、工程质量报监；然后到政务大厅建设局窗口办理建筑工程施工许可证。

（可叫施工单位自行办理，）十七、请规划局到现场进行放线。

开发区规划建设局报建须知

开发区规划建设局报建须知、承诺一、报建窗口：在申请办理建设项目选取址、建设用地、建设工程（含门面装饰、临时建设工程、道路管线工程等）规划审批手续，统一由我局报建窗口受理，并在规定的期限内，收取有关费用，发放“《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程规划验收合格证》、《建筑工程施工许可证》、《市政工程施工许可证》、《道路开挖占用许可证》”等书证。

二、窗口地点：开发区国际大厦东附楼底楼行政服务厅，报建联系电话：57313838-1022、8013、57352992三、报建内容及时限：1、《建设用地规划许可证》自受理之日起五日内答复办理结果或签发2、《户外广告审批》自受理之日起三日内答复办理结果或签发3、《建设工程规划许可证》自受理之日起七日内答复办理结果或签发4、《建设工程规划验收合格证》自受理之日起十二日内签发；建设中有变更的二十日内答复办理结果或签发（遇雨雪天气，竣工测量延期时顺延）。

5、《建筑工程施工许可证》自受理之日起三日内答复办理结果或签发6、《市政工程施工许可证》自受理之日起二日内答复办理结果或签发7、《道路开挖占用许可证》自受理之日起二日内答复办理结果或签发四、各类建设项目必须按照市政府规定，缴清各类费用后方可办理“一书两证”。

五、规定期限为实际工作日。

涉及相关部门需签署意见书或申报材料需补充的不在规定期限内。

六、监督任何单位和个人有权对报建、规划、建设管理工作人员行政行为进行监督；对违反法律、法规和有关规定的行为进行举报。

举报监督电话：55211234邮址：g h j s j@k s.g o v.c n办理《建设项目选址意见书》须知办事程序：受理→审批→签发办理部门：规划管理科办理时限：7个工作日（不包括组织论证）所需资料：1、建设项目批准文件1份（计委或外经贸局项目可行性报告）；2、建设项目报建申请表3、1:1000地块红线图1份办理《建设用地规划许可证》须知办事程序：受理→审批→签发办理部门：规划管理科办理时限：5个工作日所需资料：1、企业营业执照（傅本）影印件。

报建各阶段图纸要求(惠州2010)

报建各阶段图纸要求1、总平面规划设计方案阶段：所需设计材料：需总平面规划设计方案图纸及电子文件；图纸要求：标明栋号、层数、功能，建筑占地线用多段线框表述，沿市政道路的用地红线与建筑控制线之间不能标示任何构筑物（包括停车位，围墙，消防道路等）；出图要求：出1:1000的图，先打一张硫酸图，再覆在地形图上复印。

2、单体建筑设计方案阶段：所需设计材料：经批准的总平面规划设计方案一份及其电子文件一份，建筑方案设计文件两份及其电子文件一份，临24米（含24米）道路的建筑物需报送有不同设计单位设计的至少两套方案，每套方案一式两份及彩色效果图或建筑模型；图纸要求：标明轴号，尺寸，在一层平面图中标明总建筑面积，总计容面积、不计容面积，再在各层平面中标明本层的建筑面积，计容面积，不计容面积，面积线需用多段线框等；出图要求：约按1:100出图，约A2出图，具体比例视单体尺寸为准；提交蓝图，内容为平、立、剖面，简易装订。

3、初步设计阶段（16层及16层以上）所需设计材料：经批准的总平面规划设计方案及单体设计方案，初步设计文件一式三份及其建筑部分（平、立、剖面）的电子文件一份；出图要求：按国家要求的扩初图纸深度，需装订。

4、施工图设计阶段：所需设计材料：经批准的总平面规划设计方案及单体设计方案、《建设工程初步设计审批意见书》（需做初步设计项目），工程施工图设计文件（含各专业）一式二份及建筑部分（平、立、剖面）的电子文件一份、结构计算书及计算软件名称；出图要求：按国家要求的施工图深度。

5、《工程规划许可证》办理：所需设计材料：经批准的总平面规划设计方案及单体设计方案与管线设计总平面图，建筑施工平、立、剖图纸一式两份（十六层及以上高层及建筑需提交规划建设局的初步设计批复，附电子文件），注：以上为惠州市规划建设局报建图纸要求，仲恺区规划建设局报建有关要求见附件（附：仲恺规划服务指南）。

建设工程报建流程及需提供的资料

建设工程报建流程及需要资料一、初步设计审查（5个工作日）1、申请书：2、计委备案通知或立项批复（复印件）；3、规划批准方案总平面图（查验原件，复印件须盖建设单位公章）；4、勘察、设计合同（复印件）；5、初步设计文件：立面效果图小样两份、初设说明书一份、初步设计图一套（含总平面图1份、建初图1份、结初图1份、水初图1份、强电初设图1份、弱电初设图1份、暖通初设图1份等），另单备地下室平面图1份、给排水总初图1份、住宅项目电视广播系统初设图1份（无专门电视广播初设图，可用弱电初设图代替）、防雷图1份（建筑高度80m以上项目）、转输水箱（水池）所在楼层给水平面图、地勘报告1份。

6、初步设计文件电子文档一张，内容包括全套初设图纸、设计说明、效果图等；7. 住宅项目应报户型统计表二、建筑节能审查备案（5个工作日）建筑节能审查备案表建筑节能设计图建筑热工设计计算书三、施工图设计审查备案（3个工作日）（一）、行政审查立项通知（复印件一份）消防、规划、环保、广电等部门出具的行政审查意见（复印件各一份）。

设计合同、资质证明正本（复印件各一份）勘察合同、资质证明正本（复印件各一份）（二）技术审查1、《建筑工程施工图设计文件审查备案报告》原件3份2、《审查合格书》原件一份、《施工图审查报告》原件1份3、审查合同、资质证明正本（复印件各一份）4、《建筑节能设计审查备案登记表》原件一份5、建筑施工总平图一份（加盖审查机构章）（复印件一份）四、招投标监督备案（一）国家（政府）投资项目比选监督备案（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件或加盖比选人鲜章）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、比选委托代理合同原件（委托比选的提供）4、工程量清单及参选控制价编制的委托合同（原件或加盖比选人鲜章）5、比选公告或资格预审公告或参选邀请书（原件或加盖比选人鲜章）6、资格预审报告完整一套（原件或加盖比选人鲜章）7、资格预审暨参选邀请书或邀请参选书（原件或加盖比选人鲜章）8、比选文件完整一套（原件或加盖比选人鲜章）9、比选文件备案情况通知书（复印件）10、评选报告完整一套（原件或加盖比选人鲜章）11、中选候选人告示材料证明12、中选通知书（另册）原件13、施工合同（另册）原件14、中先人的参选文件完整一套（另册）副本（二）国家（政府）投资项目招标监督备案资料（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件或加盖招标人鲜章）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、招标委托代理合同原件（委托招标的提供）（原件或加盖招标人鲜章）4、工程量清单及投标控制价编制的委托合同（原件或加盖招标人鲜章）5、招标公告或资格预审公告或投标邀请书（原件或加盖招标人鲜章）6、资格预审报告完整一套（原件或加盖招标人鲜章）7、资格预审暨投标邀请书或投标邀请书（原件或加盖招标人鲜章）8、招标文件完整一套（原件或加盖招标人鲜章）9、招标文件备案情况通知书（复印件）10、评标报告完整一套（原件或加盖招标人鲜章）11、中标候选人告示材料证明（原件或加盖招标人鲜章）12、中标通知书（另册）原件13、施工合同（另册）原件14、中标人的投标文件完整一套（另册）副本（三）非国家投资项目中标备案资料（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、招标委托代理合同原件（委托招标的提供）（原件或加盖招标人鲜章）4、工程量清单及投标控制价编制的委托合同（原件或加盖招标人鲜章）5、招标委托代理资质证书（复印件）6、评标委员会人员组成情况（原件或加盖招标人鲜章）7、中标人的资质证明（复印件并加盖招标人鲜章）8、中标项目经理资质证明（复印件并加盖招标人鲜章）9、中标通知书（另册）原件10、施工合同（另册）原件（四）免予招标备案资料（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、承包人的资质（复印件）4、承包项目经理资质证明（复印件）5、承包人的安全生产许可证（复印件）6、免予招标报告（另册）原件7、施工承包合同（另册）原件五、新墙体材料审查意见（即办）1、施工图审查通知书六、报建费的核定（即办）1、施工图设计文件审查通知书（复印件）2、申请报建费减免的，建设单位还应提供符合法定条件、标准的书面材料3、根据建设项目的具体情况要求建设单位提供的其它资料七、建设工程质量安全监督报监备案（即办）1、规划批准总平面图一份2、立项批文3、中标通知书：（1）国家（政府）投资工程；招标备案通知书、中标通知书（2）非国家投资工程项目；招标报告收讫回函、中标通知书（3）免予招标工程；免予招标备案通知书4、施工合同5、建筑材料检测委托合同6、消防审查意见7、监理合同8、设计合同9、勘察合同10施工图设计文件审查通知书及审查报告11、建设工程施工合同备案表12、缴纳建设项目报建费的“部分行政事业性收费一站式收费通知单”或“关于新建项目手续办理统一收费”的函（开发区）八、安监备案（5个工作日）1、文明施工责任书1式2份（每栋）注：签订责任书日期由安监站填写2、安全监督备案表1式3份（每栋）注：登记日期由安监站填写3、施工安全条件审核表1式2份（每栋）4、施工单位的安全生产证（复印件）5、关于安全文明施工和安全措施增加费协议1份6、安监备案工程信息表1份（每栋）7、备案完成后建设单位必须按照安全监督备案须知要求装备现场九、核发施工许可证（5个工作日）1、填写〈建筑工程施工许可证申请表〉项目业主单位盖章、2、中标通知书（原件）招标（备案）资料收讫回函通知书（原件）3、建设用地手续（复印件）4、建设规划许可证及附件（复印件，附件包括许可证副本和规划总平面图5、〈施工图设计文件审查合格书〉和〈审查通知书〉（复印件）6、监理合同、总监理工程师岗位证书（复印件）、项目经理资格证书（复印件）施工合同（副本原件）7、建设单位、施工单位、监理单位会签盖章的施工组织设计会签表（原件）8、民工工资保证金或保函9、银行出具的建设工程资金到位证明（原件）10、建设单位预付工程备料款的银行进帐单（复印件）（注：预付工程备料款为年度工程用款的25%，年度为365天计）11、计划生育责任书（此责任书一式三份，建设单位、施工单位签字盖章）12、企业安全生产许可证（复印件）注：施工押证；（1）项目经理资质证书必须与中标及合同确定的项目经理一致。

建设工程报建流程

建设工程报建流程建设工程报建是指在开始进行建设工程之前，需要按照相关法律法规和规定，向有关主管部门提出报建申请，经批准后方可进行施工。

建设工程报建流程是一个非常重要的环节，它直接关系到建设工程的合法性和顺利进行。

下面将详细介绍建设工程报建的具体流程。

首先，申请报建前，需要进行项目立项阶段的准备工作。

这包括项目的选址、规划设计、环境影响评价等工作。

在这个阶段，需要确定项目的建设性质、用地规划、项目规模等基本信息，并进行初步的可行性研究和论证。

其次，申请报建时，需要准备相关的报建材料。

这些材料包括建设工程规划许可证申请表、建设工程规划许可证申请书、项目建议书、项目建议书批复文件、项目建议书审查意见等。

这些材料需要按照相关要求进行填写和准备，确保信息的真实性和完整性。

然后，提交报建申请。

申请人需要将准备好的报建材料提交给主管部门，递交申请表并进行登记备案。

在递交报建申请时，需要确保材料的齐全和符合要求，以免造成不必要的延误。

接着，主管部门进行审查。

主管部门会对递交的报建材料进行审查，包括对项目的合规性、可行性进行评估，对材料的真实性和完整性进行核查。

审查过程中可能需要与申请人进行沟通，了解项目的具体情况。

最后，审批批复。

经过主管部门的审查和评估后，如果符合相关法规和规定，主管部门会进行审批批复，颁发建设工程规划许可证。

申请人在收到批复文件后，即可正式开始建设工程的施工准备工作。

总之，建设工程报建流程是一个复杂而又重要的过程，需要申请人充分了解相关法规和规定，准备充分的报建材料，并与主管部门进行积极的沟通和配合。

只有严格按照流程要求进行操作，才能顺利通过报建流程，确保建设工程的合法性和顺利进行。

建设项目报建全流程

建设项目报建全流程第一步:办理选址征求意见函第二步:办理选址规划意见书第三步：办理规划设计条件审批第四步：办理立项审批第五步：办理规划设计方案发改委1建设单位的报批函；2建设项目可行性研究报告或者建设项目意见书；3房地产开发企业的营业执照和资质。

1、《建设项目选址意见书》申请表；2、建设项目拟选址位置图；3、建设项目总平面规划意向图；4、需要编制规划选址研究报告的项目，应提供具有相应城市规划编制资质的单位编制的项目选址研究报告；5、通过出让方式取得地皮的，应提供《国有地皮利用权出让合同》；1填写《建设用地规划许可证申请表》；2授权委托书及委托身份证明（复印件）；3有效立项文件；4有效建设项目选址及规划设计条件（包括附图）复印件；5经批准的方案或扩初批复（包括附图）；6，1：1000地形图1份（需划定规划掌握线）；7特殊情形需要提供的其他资料。

1工程立项请示:；2工程可行性研究敷陈；3资金证实；4营业执照及法人代表人身份证复印件5相关本能机能部门对工程审查的意见；6上级对项目建设的有关文件；7工程招标申请表及其他；1地形图一份（1:500）；2建筑方案平面图1:500）；3分层面积表可行性研究报告；4选址意见书及附图；5规划设计要求通知单及附图；6国有土地出让转让（使用权）合同及附图；7环保卫生，消防交通，绿化部门审批意见各一份8总平面图，横断面图2套；9日照分析报告及其他。

教育局15天1选址规划意见书；2审定总体规划设计方案通知书；3项目请平面图。

1园林现状测绘报告；2建筑剖面图；3首层标准以及地下各层平面图；4规划意见书和审定方案通知书及附图；5绿地安置图流程：（1）缴纳防空地下室易地建设费。

（2）建设工程人防报建登记表。

获取征求意见函复函建设局28天获取项目规划意见书建设局规划设计红线图发改局23天审批批复建设局20天审批的项目总体规教育报建部门报建审批市政园林局园林绿化报公用事业局建审批15天第六步：办理人防，环保和消防等多部门的审批注意：不是必经流程只有影响到教育机构才报建人防报建审批建设局15天人防工程开工通知书1项目报建全流程第八步：办理建筑方案设计审查规划局建设局建设局20天第六步：办理人防，环保和消防等多部门的审批1选址规划意见书；2设计方案通知书；3建设局的立项批复；4交通交通报建审交通局建设局影响评判敷陈；5市政门路设计方案及交通办法工程和谈；6交通流线批（15天）建设局分析图；7工程平面剖面分析图和车库坡道详图；8室庐户型图和面积的明细表环保报建审环保局批消防报建审消防局批16天1环境影响项目审批表；2环保方案；3已经审定的建设项目总体规划方案通知书；4环保咨询意见书排污许可证1防火审核申报表；2初步设计的消防设计图；3项目总平面图；4消防设计专篇；5审定总体规划设计方案通知书；6规划红线图；第七步：办理建设用地规划许可证（规划局，13天）1发改委建设局的立项批复；2建设项目规划审批表；3市政府关于征地的批复；4用地钉桩成果情况；5按限制规划意见书里要求取得有关和谈及文件；6核定的规划设计方案通知书。

建设工程报建及施工招标投标各阶段工作

建设工程报建及施工招标投标各阶段工作主要内容一、报建为有效掌握建设规模，规范工程建设实施阶段的程序管理，达到加强建筑市场管理的目的,根据《江苏省建设工程项目报建管理办法》［苏建招（1996）338号］和《关于切实加强工程建设项目报建管理若干问题的通知》［苏建招（2001)306号］规定，工程建设项目立项文件被批准或报送备案后30日内必须由建设单位或其代理机构向建设工程招标投标办公室进行报建.凡应当报建而未报建的工程建设项目,规划部门不得发放规划许可证,招投标管理部门不予办理招标投标、建设行政主管部门不得发放施工许可证等手续,设计、施工单位不得承接该工程的设计和施工。

报建具体办法和要求见[苏建招（1996）338号］和[苏建招(2001）306号］。

二、发包方案根据国家、省、市的有关规定和要求，所有建设工程的承发包交易必须到建设工程交易管理中心公开交易发包，接受相应管理与监督。

严禁非法场外交易。

工程发包前，发包人应递交项目《项目发包方案》。

对首次发包的建设工程,发包人应当填写分期发包的总方案和本期发包的标段划分方案；对二期以后发包的建设工程，发包人应当填写前期发包情况和本期发包标段划分方案。

招标人应严格按照核定的《项目发包方案》发包方式进行发包。

严禁违反规定的发包方式、利用标段划分肢解或者规避招标的行为.建设工程施工发包应当具备下列条件：1、照国家有关规定需要履行项目审批手续的，已经履行审批手续;2、程资金或者资金来源已经落实;3、有满足施工招标需要的设计文件及其它技术资料,其中施工图设计审查已经完成；4、法律、法规、规章规定的其它条件。

招标人应当在向招标办递交发包方案的同时提供具备上述条件的证明材料。

三、招标发包与直接发包必须实行招标发包的范围严格按照《工程建设项目招标范围和规模标准规定》[国家计委第3号令］和《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》［建设部第89号令］的规定执行.必须招标的规模标准为投资总额在50万元以上的建设工程。

开发区规划建设局报建须知

开发区规划建设局报建须知、承诺开发区规划建设局对所有审批项目和审批环节进行全面梳理，主要涉及用地规划、工程规划、建筑施工、市政施工和开挖占道许可证、工程规划验收、绿化规划等项目的审批发证、图审、质监安监办理、房产预售证、商品房交付使用通知书等的预审；项目报建过程中涉及的规费和代收费用的收取；建设工程开工流程审批；企业配套项目流程申请等四大类。

按照审批提速、确保项目“一天办结制”；申报材料简化；审批环节减少等原则，重新制定各项目发证流程，具体如下：一、开发区规划建设局报建审批发证1、建筑用地红线图（分挂牌地块、已挂牌地块、补办及名称变更、划拨意向和临时用地共5类）办事程序：受理→审批→签发申报材料1、用地流程单2、申请报告（情况说明）3、a.挂牌地块：经招商局或经发局确认后，办理用地红线图。

（1个工作日）；b.已挂牌地块：需提供中标通知书或用地合同，如地块发生变化，需报局领导审核。

（1个工作日）；c.补办用地红线及名称变更红线：需提供用地批文、用地合同或土地证（1个工作日）；d．划拨用地：经城乡事业局或创建办等部门申请，相关领导确认后，办理用地红线图。

（1个工作日）e．意向及临时用地：经现场踏勘，符合规划要求后，办理用地红线图（2个工作日）审批人员：规划科经办人→分管局长（工业类用地）；每周报管委会领导备案规划科经办人→分管局长→局长→管委会分管领导（经营性用地）；2、方案审核意见（分A、B、C 3类）办事程序：受理→审批→签发申报材料： ??1、书面申请；2、方案审核意见表；3、土地合同或土地中标书；4、方案文本及电子光盘（文本2本，包括总图、效果图、平立剖面图、设计说明）承诺时限：A类、B类15个工作日、C类2个工作日审批人员：规划科经办人→科长→分管局长（C类）→局长→管委会分管领导（B类）→管委会主要领导（A类）→发证3、建设用地规划许可证办事程序：受理→审批→发证申报材料： ??1、建设用地规划报建申请表2、建设项目立项批准文件一份（计委或开发区管委会批复）3、1：1000正式用地红线图一份（选址红线图）4、土地使用合同（建设用地许可证函）5、符合规范的有证总平面规划设计图及电子光盘6、环境影响报告书及环评审核意见承诺时限： 1个工作日审批人员：规划科经办人→科长→分管局长→发证4、建设工程规划许可证、绿化报建备案表（取消绿化规划、施工许可证两证发放，并入和规划许可证同步发放绿化报建备案表）办事程序：受理→审批→发证申报材料：??1、建设工程规划申请（批复）表；2、工程项目批复；3、建设用地批复（国土局）或土地证；4、建设用地规划许可证（黄卡）复印件；5、符合规范的建筑施工图一套（平、立、剖）；6、建筑设计防火审批意见书；7、与建筑施工图，效果图相应的电子数据文件一份；8、测绘公司出具的预放样定位单及电子数据文件一份9、方案审核意见书10、绿化规划方案（二套），住宅小区及厂区绿化规划提供数字光盘一份；11、绿地率详细计算表（二份），并加盖建设单位公章。

报建流程及所需材料

报建流程及所需材料一、建设项目选址意见书必须材料1、建设项目选址申请表一式两份（有关部门意见要盖章确认）；2、建设项目位置图（有坐标）；选择材料3、工业项目需附预审意见。

4、有变更旳需提交单位申请并附原意见书。

办理部门：相城区行政中心规划局窗口电话：二、立项1、备案项目[公司投资《江苏省政府核准旳投资项目目录（本）》以外旳不使用政府性资金旳鼓励类、容许类项目（执行《产业构造调节指引目录（本）》）。

其她另有规定旳，从其规定。

]⑴备案申请；⑵公司投资项目备案申请表；⑶节能登记表（报告表、报告书），按《相城区固定资产投资项目节能评估和审查实行措施》（相发改发［］38号）执行，下同；⑷营业执照（工商名称核准书）复印件；⑸新增建设用地项目预审成果告知书（公司土地证复印件）；⑹属国家规定实行许可证生产、经营管理旳项目，需要提交有关部门出具旳初审意见；⑺根据有关法律、法规、规章规定应提交旳其她文献。

2、项目核准[公司投资《江苏省政府核准旳投资项目目录（本）》以内旳不使用政府性资金旳项目。

项目总投资3000万美元如下（不含3000万美元）外商投资旳鼓励类、容许类工业项目（执行《外商投资产业指引目录（修订）》）。

]⑴项目核准申请；⑵项目申请报告（具有相应专业范畴旳丙级以上工程征询资格旳机构编制，或根据项目申请报告编制通用文体，达到相应深度条件下自行编制）；⑶规划部门选址意见（设计要点）；⑷国土部门出具旳用地预审意见（房地产项目提供土地拍买合同、成交确认书、补充合同）；⑸环保部门环境影响评价文献旳审批意见；⑹节能登记表（报告表、报告书），公共建筑节能按（苏住建规［］5号）执行；⑺营业执照复印件；⑻外资项目提供：外资批准书、董事会决策；⑼根据有关法律、法规、规章规定应提交旳其她文献。

（10）外资项目一般旳备案材料加董事会决策。

办理部门：相城区行政中心发改局窗口电话：三、相城经济开发区方案预审意见书1、项目方案文本一份，电子档一份；2、建设项目规划设计意见书。

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1104号
工程竣工核验
1、材料审查；2、现场检查；3、发验收备案表。
1、完整的技术档案和施工管理资料；2、工程使用的建筑材料，建筑构配件和设备材料，建筑构配件和设备的进场试验报告；3、勘察、设计、施工、工程监理等单位签署的文件；4、施工单位的工程保修书。
3个工作日
免费
1、规划报建申请报告；
2、项目法人工商执照；
3、法人代表证件；
4、立项批准文件；
5、规划许可证；
6、工程规划设计图；
7、建设用地批文。
5个工作日
城市建设配套费按投资总额3%
国家物价
局价费函字[1991]571号
2
招标投标
1、受理；
2、资格审核；
3、发文。
1、规划报建申请报告；
2、项目法人工商执照；
3、法人代表证件；
4、立项批准文件；
5、规划许可证；
6、工程规划设计图；
7、建设用地批文。
2个工作日
权利价值0.2-0.3%
3
建筑工程施工许可证
1、受理；
2、资格审核；
3、发文。
1、建设报建施工招标申请书；
2、建设工程规划许可证；
3、中标通知书及施工合同；
4、施工图纸及技术资料；
5、监理合同或建设单位工程技术人员情况；
县建设局窗口业务一览表
序号
项目
名称
办事
程序
申报材料
承诺
时限
收费标准
收费
依据
1
建设项目选址意见书
1、受理；
2、初审；
3、逐级报批；
4、核发《选址意见书》
1、选址申请报告；
2、项目主管部门批准文件；
3、项目法人工商营业执照；
4、法定代表人证件或委托书；
5、项目基本情况；
6、生产经营可行性报告；
7、拟选地点应附勘察资料。
3、上报。
1、消防意见书；2、工商注册凭证。
3个工作日内上报
免费
6
工程工程地质勘探报告书；3、工程合同副本；4、全套工程施工图纸；5、设计、施工、监理单位资质证件；6、规划报建手续。
1个工作日
工程质量监督费：工程总造价2.8‰。
琼计价管
[2001]
6、质量、安全监督手续。
3个工作日内上
定额费：省内1.4‰；省外6‰。
琼价费字[2000]17号
琼建定
[2001]77号
4
建筑企业年检
1、填有关表格；
2、审核（现场察看）
；3、上报。
1、企业基本情况：工程技术人员、固定资产、企业管理、主要业绩等资料。
5个工作日内上报
免费
5
燃气企业年检
1、填表；
2、审核（现场察看）；
3个工作日
免费
建设用地规划许可证
1、受理；
2、填写申请报告；
3、资料审核；4、逐级审批；5、发证。
1、报建申请报告；
2、法人营业执照；
3、立项批文；
4、县以下建制乡镇应出具乡镇政府证明；
5、用地测绘图纸（1：500或1：1000）。
2个工作日
免费
建设工程规划许可证
1、受理；
2、资料审核；
3、审批；
4、发证。

建设局报建要求

规划报建手续流程

工程建设项目报建管理规定

建筑工程报建流程

直接发包建设工程项目报建备案须知

史上最详细的工程报建报批手续办理全流程

中山市建筑工程施工报建须知

最新2023年深圳建设工程项目投资开发报建流程

史上最详细的工程报建报批手续办理全流程

建设报批程序及要件

建设工程报建需办手续

开发区规划建设局报建须知

报建各阶段图纸要求(惠州2010)

建设工程报建流程及需提供的资料

建设工程报建流程

建设项目报建全流程

建设工程报建及施工招标投标各阶段工作

开发区规划建设局报建须知

报建流程及所需材料