房屋买卖合同法律规定的相关合同条款.doc
房屋交易协议的重要条文
房屋交易协议的重要条文（1）协议双方本房屋交易协议（以下简称“协议”）由卖方（以下简称“甲方”）和买方（以下简称“乙方”）双方自愿签订。
（2）房屋信息1. 甲方拥有并合法注册此处详细写明房屋的所有权，并确认无抵押、查封、拍卖或其他法律纠纷。
2. 房屋详细信息：a. 房屋地址：【写明房屋地址】b. 房屋类型：【写明房屋类型，如公寓、别墅等】c. 房屋面积：【写明房屋面积】d. 房屋结构：【写明房屋结构，如几室几厅】e. 其他相关信息：【写明其他相关信息】（3）交易条款1. 交易价格：乙方同意以合理的价格购买甲方上述房屋。
具体价格为：【写明房屋交易价格，金额以人民币为单位】2. 付款方式：a. 合同签订之日起，乙方需支付房屋总价的【写明比例或金额】作为定金，定金需在【写明时间】内支付至甲方指定账户。
b. 在甲方交房时，乙方需支付房屋余款，余款需在【写明时间】内支付至甲方指定账户。
3. 房屋交割：a. 甲方应确保房屋的合法性，并提供所有相关证件和文件给乙方。
乙方对提供的文件的真实性和完整性有权进行核查。
b. 乙方在支付房屋总价款项之后，甲方应在【写明时间】内交付房屋的合法所有权及其它随之产生的权利和义务。
4. 房屋过户：a. 甲方应配合乙方的要求，办理房屋过户手续，包括但不限于签署过户协议、提供相关证明文件等。
b. 乙方需承担房屋过户所需的税费及产生的其他费用。
（4）合同生效与争议解决1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，在双方签字或盖章后生效。
2. 本协议的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。
如有争议，应协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院解决。
（5）其他事项1. 本协议自签订之日起生效，并持续有效直至交易完成。
2. 本协议项下任何一方被认定为违约行为的，违约方应承担相应的赔偿责任。
3. 本协议的附件、补充协议等有关文件与本协议具有相同法律效力。
4. 未尽事宜，双方协商解决。
甲方（签名/盖章）：日期：乙方（签名/盖章）：日期：。
住建部 房屋出售 规范 合同5篇
住建部房屋出售规范合同5篇篇1一、前言为规范住建部房屋出售行为，明确买卖双方的权益，确保交易公平、公正、合法，依据相关法律法规及政策规定，制定本房屋出售规范合同范本。
本合同为双方自愿签署，具有法律效力。
二、买卖双方信息甲方（出售方）：姓名/名称：[XXXXX]、身份证号/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码号]、联系电话：[XXXXX]、房屋产权证号：[房产证号码]、产权比例：[百分比]。
乙方（购买方）：姓名/名称：[XXXXX]、身份证号/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码号]、联系电话：[XXXXX]、购房目的：[购房目的说明]。
三、房屋基本情况1. 房屋坐落：详细地址。
2. 房屋类型：住宅/商业/办公等。
3. 建筑面积：详细数据。
4. 房屋结构：详细描述。
5. 附属设施：包括但不限于装修、家具、电器等。
6. 其他相关情况：产权年限、土地使用年限等。
四、交易条款1. 成交价格：明确约定房屋成交价格，包括附属设施价格。
2. 付款方式：现金、贷款或其他方式，明确付款时间节点。
3. 房屋交付：交付时间、条件及附属设施交付标准。
4. 过户手续：过户时间、费用承担及办理流程。
5. 违约责任：明确违约情形及违约责任承担方式。
6. 其他交易条款：双方约定的其他事项。
五、权利与义务1. 甲方权利与义务：保证房屋产权清晰，无纠纷；按时交付房屋及附属设施；协助乙方办理过户手续等。
2. 乙方权利与义务：按时支付房款；办理过户手续；遵守物业管理规定等。
六、物业交割1. 水、电、燃气、物业费等费用结算至交付之日。
2. 交付后发生的费用由乙方承担。
3. 双方共同确认物业交割情况，并签署物业交割清单。
七、合同变更与解除1. 合同变更需经双方协商一致，书面修改或补充合同条款。
2. 合同解除需符合法律法规规定及合同约定，任何一方不得擅自解除。
八、争议解决1. 双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
民法典房屋买卖合同条款
民法典房屋买卖合同条款全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：民法典是国家的基本法律，在房屋买卖方面一直起着非常重要的作用。
房屋买卖合同是买卖双方在交易过程中达成的一种约定，它规定了双方的权利和义务，保障了交易的公平和顺利进行。
本文将就民法典中关于房屋买卖合同的条款进行详细阐述。
民法典规定了房屋买卖合同的订立必须经过双方当事人的意思表示。
双方当事人可以书面或口头达成买卖合同，但为了双方的权益和安全起见，建议在订立合同时应当采用书面形式，以确保交易的合法性和有效性。
双方当事人应当依法履行约定的义务，保证买卖合同的正当性。
民法典规定了房屋买卖合同的内容必须包括房屋的标的、价格、交付和接受等关键条款。
在签订合买卖双方必须明确约定房屋的具体地址、面积、产权状况等基本信息，确保买卖双方的权益不受侵害。
合同中应明确规定房屋的交付和接受时间、方式以及付款方式等关键信息，以确保交易的顺利进行。
民法典还规定了房屋买卖合同的解除、变更和终止的条件和程序。
如果买卖双方在交易过程中发生了纠纷或出现了特殊情况，可以依据法律规定解除或变更合同。
如果一方当事人违反了合同的约定，导致合同无法正常履行，另一方当事人有权要求解除合同或者追究违约责任。
民法典中关于房屋买卖合同的条款清晰明确，为买卖双方的合法权益提供了有效的保障。
在签订合买卖双方务必严格遵守相关法律法规，确保合同的合法性和有效性，促进交易的顺利进行。
希望本文能对大家对于房屋买卖合同有所帮助，让大家更加了解和遵守相关法律法规，保护自己的权益。
第二篇示例：民法典作为我国法律体系重要的一部分，规范了社会生活中的各种关系，其中也包括了涉及到房屋买卖的合同条款。
房屋买卖合同是买卖双方就房屋买卖事宜所达成的协议书，也是一种具有法律效力的文件。
通过签订房屋买卖合同，双方确立了各自的权利和义务，保障了买卖双方的合法权益。
下面我们就来具体了解一下民法典中关于房屋买卖合同的相关条款。
首先，民法典规定了对于房屋买卖合同的基本要素。
房屋买卖重要条款
房屋买卖重要条款第一条：买卖双方本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）订立，双方均为具备完全民事权利能力和民事行为能力的自然人/法人/其他组织。
第二条：房屋基本信息1. 房屋坐落地址：2. 房屋面积：3. 房屋权属证明：4. 房屋拥有者：5. 房屋现状及描述：第三条：房屋价格及支付方式1. 房屋总价格：2. 甲方支付方式及时间安排：3. 乙方收款账户信息：第四条：房屋交付和过户手续1. 交付时间：2. 过户手续办理时间及责任：3. 房屋质量验收：第五条：房屋权益及风险转移1. 房屋权益转移时间点：2. 房屋担保及保险责任：第六条：附属设备及装修1. 包括的附属设备：2. 装修责任及要求：第七条：违约责任与索赔1. 甲方违约责任：2. 乙方违约责任：3. 违约处理方式：第八条：解决争议途径1. 出现争议时，双方同意通过友好协商解决；2. 若协商不成，双方同意提交有管辖权的人民法院处理。
第九条：其他条款1. 本合同未明确约定事项，双方可另行协商；2. 本合同自双方签字盖章之日起生效；3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
附件：房屋买卖相关证明文件1. 房屋产权证明；2. 房屋查册证明；3. 建筑工程起、竣工验收证明；4. 乙方户籍证明及证件复印件；5. 甲方支付款项的银行转账凭证。
甲方（签名）：_________________ 日期：_________________乙方（签名）：_________________ 日期：_________________。
房屋买卖合同法律规定(3篇)
第1篇一、概述房屋买卖合同是指卖方将其房屋的所有权转移给买方，买方支付价款的合同。
在我国，房屋买卖合同属于民事合同的一种，其签订和履行受到《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的约束。
本文将详细介绍房屋买卖合同的法律规定，以帮助读者更好地了解相关法律知识。
二、合同主体1.卖方：卖方应为房屋的所有权人，具备完全民事行为能力。
卖方应当提供房屋所有权证明，如房产证、土地使用权证等。
2.买方：买方应为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
买方在签订合同时，应提供有效身份证明。
三、合同内容1.房屋基本情况：包括房屋的坐落地点、面积、结构、用途、建成时间、权属状况等。
2.房屋价格：双方应协商确定房屋的成交价格，并明确计价方式。
3.付款方式：双方应约定付款期限、付款方式、付款地点等。
付款方式可包括一次性付款、分期付款等。
4.交付时间：双方应约定房屋交付的具体时间，包括交房日期和交房条件。
5.产权转移：双方应约定办理房屋产权转移登记的时间、地点和费用承担。
6.违约责任：双方应约定在合同履行过程中，因一方违约而应承担的责任。
7.争议解决：双方应约定解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
8.其他约定：双方认为需要约定的其他事项。
四、合同签订1.双方应在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下签订合同。
2.合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章。
3.合同签订后，双方应按约定履行合同义务。
五、合同履行1.卖方应在合同约定的交付时间内，将房屋交付给买方。
2.买方应在合同约定的付款期限内，支付房屋价款。
3.双方应按约定办理房屋产权转移登记。
4.在合同履行过程中，双方应按照约定履行各自的权利和义务。
六、合同变更与解除1.合同变更：在合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议。
2.合同解除：在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
房子买卖合同和过户协议
房子买卖合同和过户协议房子买卖合同和过户协议甲方（卖方）：_____________，身份证号码：_____________，联系地址：_____________。
乙方（买方）：_____________，身份证号码：_____________，联系地址：_____________。
根据《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商，就以下事项达成一致：一、房屋基本信息1.房屋地址：_____________。
2.房屋面积：_____________平方米。
3.房屋产权：_____________。
4.房屋用途：_____________。
5.房屋现状：_____________。
二、房屋买卖条款1.房屋价格：_____________万元。
2.房屋买卖款支付方式：全额支付。
3.房屋交付时间：本协议签订之日起30日内。
4.房屋交付方式：_____________。
5.因房屋交付所涉及的费用由乙方承担。
三、各方权益与义务1.卖方的权益与义务（1）卖方必须保证房屋产权归属清晰，并且不存在任何纠纷。
（2）卖方应当按照合法程序出售房屋，并提供具有完整权利链的产权证。
（3）卖方应当确保房屋处于正常状态，并且能够顺利交付给买方。
（4）卖方应当签署相关文件，协助买方过户。
（5）对于因卖方的过错导致买方受到损失的，卖方应当承担相应的法律责任。
2.买方的权益与义务（1）买方必须按照本协议的要求支付房屋买卖款。
（2）买方必须按照规定时间接受房屋的交付，并且检验房屋的状态。
（3）买方必须按照规定时间办理房屋过户手续，并支付必要的过户费用。
（4）买方应当以正常使用的方式使用房屋，严禁违法违规使用。
四、违约责任1.如卖方违约的，买方有权解除合同，并要求退还所有已支付的款项。
2.如买方违约的，卖方有权保留买方已支付的款项，并要求买方支付相应的违约金。
五、法律效力和可执行性1.本协议签署后生效，并对双方具有法律约束力。
房屋买卖合同的条款及法律规定
房屋买卖合同的条款及法律规定房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。
转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
房屋买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的根底上，就房屋的买卖所签订的协议。
一、房屋买卖合同的条款房屋买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的根底上，就房屋的买卖所签订的协议。
房屋买卖合同应包括以下主要条款：2、标的。
标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。
在房屋买卖合同中，标的就是房屋。
这主要包括以下内容：(1)房屋的坐落位置;(2)所买卖房屋的面积，应分别注明实得建筑面积和所分摊的公用建筑面积;(3)房屋是现房，还是期房;(4)房屋的配套设施和维修标准。
3、房屋的价格及付款时间约定。
一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格，即约定每平方米建筑面积的售价为多少元，然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。
旧房的买卖有时就直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。
在合同中一般要列一个付款时间进度表，买方按该进度表将每期所需支付的价款交付卖方。
4、交房期限。
卖方应在某日期之前，将房屋交付买方。
买方应在实际接收该房屋之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记，卖方应给予必要的协助。
或者由卖方代理买方进行上述工作。
在交房的同时或一段时间后将房屋所有权证(所有权人为买方)交付买方，由买方支付有关的费用。
5、权利担保。
卖方保证在交付房屋时，该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交付时已去除该房屋上原由卖方设定的抵押权。
如房屋交付后发生该房屋交付前即存在的权利纠纷，由卖方承当全部责任。
6、违约责任。
违约责任是违反合同的当事人应承当的法律责任。
违约责任的规定为催促当事人自觉而适当地履行合同，保护非违约方的.合法权益，维护合同的法律效力起着十分重要的作用，同时也能防止日后双方互相扯皮的情况。
房屋买卖必备条款
房屋买卖必备条款房屋买卖合同甲方（出售方）：身份证件号码：住址：乙方（购买方）：身份证件号码：住址：鉴于甲方是房屋的合法所有人，且具备出售房屋的权利，乙方有意购买该房屋，并且双方经协商一致，就房屋买卖事宜达成以下条款，特立此约定书：第一条：房屋描述1.1 房屋的具体地址：1.2 房屋的建筑面积：1.3 房屋的使用权情况：1.4 房屋的权属证明：第二条：房屋价格2.1 甲方出售房屋的总价格为（大写）：2.2 乙方应按照下列方式支付房屋购买款项：- 首付款：（大写）：- 按揭贷款：- 在买卖完成日前支付全款。
2.3 若乙方未能按照规定时间支付购买款项，甲方有权解除合同，乙方需退还已支付的款项。
第三条：房屋权属交接3.1 甲方应在本协议签署后的（天数）内，向乙方提供齐全的房屋权属证明文件。
3.2 乙方应在对房屋权属证明文件进行核查后（天数）内，对房屋权属无异议表示。
3.3 若乙方发现房屋权属存在问题，应及时通知甲方，双方协商解决。
第四条：房屋过户及税费4.1 房屋过户及相关税费由乙方承担。
具体过户及税费的支付办理由甲方和乙方共同办理。
4.2 甲方应在签署本合同之日起（天数）内，将相关房屋过户材料提交给乙方。
第五条：违约责任5.1 若一方未履行本合同约定的任何一项义务，守约方有权要求违约方履行，并有权要求赔偿由此产生的损失。
5.2 若一方违约，守约方有权解除本合同，并有权追究违约方的法律责任。
第六条：争议解决6.1 双方因本合同执行发生的争议应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条：其他约定7.1 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。
7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
7.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商，协商一致后签署补充协议。
甲方（签字及日期）：乙方（签字及日期）：。
商品房产买卖合同
商品房产买卖合同房屋买卖协议样本甲方： _____乙方： ______依据《中华人民—合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于市区_____________________________________ ，产权证第__________ 号，建筑面积平方米的房产一套。
第二条：付款方式1.双方议定上述房产出售价格为元整。
此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
2.甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。
甲方需积极配合乙方办理贷款手续。
（以收据收条为准）3.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。
（以收据收条为准）4.余款元整，由银行直接划拨给甲方5.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。
第三条：房屋过户甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。
第四条：双方责任1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
2.甲方应在年月日将该房产交付乙方（以银行划拨余款日为准）。
室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。
3.甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。
4.甲方在本合同生效之日起日内将户口迁出。
5.乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。
6.房屋公共维修基金随房产转移。
第五条：合同变更1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。
2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第六条：违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。
房屋买卖条款
房屋买卖条款一、买方与卖方身份确认1. 买方确认：买方确认自己具有完全民事行为能力，有能力独立承担买卖房屋所需的权利和义务。
2. 卖方确认：卖方确认自己是该房屋的合法所有人，在交易过程中具有出售该房屋的权利。
二、房屋基本信息1. 房屋信息：1.1 房屋地址：（填写具体地址）1.2 房屋用途：（住宅/商业/办公等）1.3 房屋面积：（填写具体面积）1.4 房屋结构：（一室一厅/复式等）1.5 房屋权属：（商品房/公房/其他）2. 房屋权属证明：2.1 卖方须提供房屋的产权证书及其他相关证明文件。
2.2 卖方保证提供的房屋证件真实有效，不存在任何权属纠纷或其他法律纠纷。
三、交易价格及支付方式1. 交易价格：买方同意按照双方协商确定的购买价格购买该房屋。
2. 支付方式：2.1 买房款：买方同意在签订正式买卖合同后的（具体天数）内，一次性支付房款。
2.2 其他费用：买方承担除买房款外的所有应付的税费和手续费等。
四、房屋产权过户1. 过户手续：买方在支付清楚全部房款及相关费用之后，卖方配合办理房屋产权过户手续。
2. 过户责任：2.1 过户手续费用由买方承担，并在规定时间内进行支付。
2.2 过户过程中产生的税费由买方和卖方按规定比例承担。
五、房屋现状及质量保证1. 房屋现状：1.1 卖方保证房屋在买卖合同签订之日起无任何质量问题。
1.2 买方有权对房屋进行认真检查，对于发现的任何质量问题，可在签订合同后的（具体天数）内提出异议。
2. 质量保证：卖方对房屋的主体结构在交付后的（具体天数）内承担质量保证责任。
六、违约责任1. 买方违约：1.1 买方如逾期支付房款及相关费用，应承担相应的违约责任，包括支付违约金等。
1.2 买方如无正当理由拒绝支付房款及相关费用，卖方有权解除合同并追究买方法律责任。
2. 卖方违约：2.1 卖方如逾期交付房屋或无法提供合法的产权证明等，应承担相应的违约责任，包括支付违约金等。
2.2 卖方如在过户手续办理中故意隐瞒或提供虚假信息，买方有权解除合同并追究卖方法律责任。
房屋买卖合同协议书电子版(7篇)
房屋买卖合同协议书电子版（7篇）房屋买卖合同协议书电子版（7篇）房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖，房屋是占用土地空间，通常有屋顶，多半完全用墙包围住的建筑物，以下是小编准备的房屋买卖合同协议书电子版范文，欢迎借鉴参考。
房屋买卖合同协议书电子版篇1卖方(以下简称甲方)：姓名：____(身份证号码)： _______________买方(以下简称乙方)：姓名：____(身份证号码)： _______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，以资共同信守执行：第一条: 房屋的基本情况：甲方房屋坐落于__________________;位于__栋，第__层，__房，房屋结构为_______，房屋状况____，房产证登记面积_____平方米，房屋权属证书号为________。
第二条: 房价款与费用：甲乙双方自愿协商约定：以房产证登记面积为依据，每平米____元，该房屋售价款总金额为【人民币】_亿_千_百__拾__万__千__百__拾__元整，小写___元，【房产的建筑面积按房产证发证单位核算的面积为准，如发证面积与本合同面积有误差，本合同约定的成交价格不变。
】此房价为净收价，甲方不承担其他任何费用。
第三条：付款方式：1：A.甲乙双方同意以银行按揭方式付款：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币_亿_千_百__拾__万__千__百__拾__元整，小写______元。
B.买卖双方把相关资料【卖方的：房产证/夫妻身份证/户口本/结婚证复印件，买方的：身份证/户口本/婚姻证明/收入证明复印件】交___银行，去办理相关资料【银行看原件收复印件】。
C.银行预审通过后。
__日内在房屋过户办理房产证和土地使用权证之前乙方付给甲方首付款人民币 _亿_千_百__拾__万__千__百__拾___元整，小写_____元，D.甲方开始办理有关过户手续。
房屋买卖正规合同(标准版)
房屋买卖正规合同(标准版)甲方（卖方）：____________身份证号码：______________联系电话：______________地址：_____________________乙方（买方）：____________身份证号码：______________联系电话：______________地址：_____________________鉴于甲方拟出售其拥有的房产，乙方有意购买该房产，双方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本合同，以资共同遵守。
第一条房产信息1.1 甲方同意出售，乙方同意购买位于____________________（房产具体地址）的房产，建筑面积为______平方米。
1.2 该房产的产权证号为：______________________。
第二条交易价格2.1 双方协商确定的房产交易价格为人民币（大写）______________________元整（￥______）。
第三条付款方式3.1 乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______________________元整（￥______）。
3.2 余款支付方式：______________________（具体支付方式，如一次性支付、分期支付等）。
第四条交付与过户4.1 甲方应在乙方支付定金后______日内将房产交付给乙方，并保证房产的完好无损。
4.2 甲方应在乙方支付全部购房款后______日内配合乙方办理房产过户手续。
第五条税费承担5.1 双方应按照国家规定各自承担因本次交易产生的税费。
第六条违约责任6.1 如甲方未按约定交付房产或办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的______%。
6.2 如乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的______%。
第七条争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
住建部房屋买卖合同规范文本
房屋买卖合同规范文本房屋买卖合同是买卖房屋的一种法律文件,应当包含以下内容: 合同的名称和各方当事人的基本信息,包括买受人、卖受人、中介机构等。
房屋的基本信息,包括房屋的地址、面积、结构、所有权状况、使用权状况等。
房屋买卖的价格和付款方式,包括付款的金额、方式、时间等。
房屋交付的时间、地点和方式,包括交付的日期、时间、地点、方式等。
房屋交付后的一些权利和义务,包括买受人对于房屋的维护、保养、使用等。
合同的生效条件、解除条件、终止条件等。
合同争议的处理方式,包括争议的解决方式、地点、时间等。
其他需要约定的内容,包括中介机构的佣金、房屋的物权转移、保险等。
在签订房屋买卖合同时,应当注意以下事项:
合同应当由当事人亲自签订,或者由其委托的代表签订。
合同应当由当事人亲自阅读、理解并签名,或者由其委托的代表签名。
合同应当由当事人亲自保存,或者由其委托的代表保存。
合同的内容应当真实、准确、完整,不得有任何虚假记载、误导性陈述或者隐瞒重要事实。
合同的签订应当遵循诚实信用原则,不得有欺诈、虚假陈述等行为。
在签订房屋买卖合同时,建议寻求专业律师或中介机构的意见,以确保合同的合法性、合规性和有效性。
2024年度二手房买卖合同中的房屋买卖合同的房屋产权及使用权转移带眉脚
1120XX专业合同封面COUNTRACT COVER甲 方： XXX 乙 方： XXX12024年度二手房买卖合同中的房屋买卖合同的房屋产权及使用权转移本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1 房屋坐落1.2 房屋结构及面积1.3 房屋所有权证号第二条房屋产权及使用权转移2.1 房屋所有权转移2.2 房屋使用权转移2.3 房屋产权及使用权转移的时间和方式第三条买卖双方的基本信息3.1 卖方基本信息3.2 买方基本信息第四条房屋交易价格4.1 房屋成交价格4.2 付款方式及期限12 第五条房屋过户相关费用5.1 过户费用承担方5.2 过户费用具体金额第六条房屋交付及验收6.1 房屋交付时间6.2 房屋交付条件6.3 房屋验收及问题处理第七条房屋质量及保修7.1 房屋质量保证7.2 保修范围及期限第八条违约责任8.1 卖方违约责任8.2 买方违约责任第九条争议解决方式9.1 争议解决方式9.2 争议解决地点及机构第十条合同的变更和解除10.1 合同变更条件23 10.2 合同解除条件第十一条房屋交易过程中的其他事项11.1 房屋交易过程中的配合事项11.2 房屋交易过程中的保密事项第十二条合同的生效、终止和废止12.1 合同生效条件12.2 合同终止条件12.3 合同废止条件第十三条双方签署及盖章13.1 合同签署时间13.2 合同签署地点13.3 双方盖章第十四条附件14.1 房屋所有权证复印件14.2 房屋买卖合同相关法律法规及政策文件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1 房屋坐落：北京市朝阳区X路号栋单元层号31.2 房屋结构及面积：该房屋为结构，建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3 房屋所有权证号：京号第二条房屋产权及使用权转移2.1 房屋所有权转移：卖方同意将上述房屋的所有权转移给买方，买方接受该房屋的所有权。
2.2 房屋使用权转移：卖方同意将上述房屋的使用权转移给买方，买方接受该房屋的使用权。
房屋买卖条款
房屋买卖条款房屋买卖合同本合同由卖方（以下简称"甲方"）与买方（以下简称"乙方"）共同订立，双方经友好协商，就以下事项达成一致并签署本合同。
合同内容如下：一、房屋基本信息1. 乙方同意购买甲方所有权归其合法拥有的房屋，房屋产权证书号为XXXXXXXX。
2. 房屋所在地址为XXXXXXXX，建筑面积为XXXX平方米，具体户型和房屋结构如附件所示。
3. 房屋现状及装修情况如附件所示。
二、房屋交付和过户1. 乙方同意根据合同约定的交付时间，接受房屋的交付。
2. 房屋交付时，甲方应向乙方提供相应的权属过户手续和相关证明文件。
双方应共同办理过户手续，乙方承担过户费用，并按规定办理相关税费和公证手续。
3. 乙方在收到房屋交付时，应检查房屋及附件中所述设施设备的完好情况，并在交付后7日内向甲方提出书面异议，逾期则视为乙方已对房屋的质量和设施设备无异议。
三、房屋价格和支付方式1. 房屋的总价款为XXXXXXXX元（大写：人民币XXXXXXXX 元），以下简称"总价款"。
2. 乙方在签订本合同同时，应向甲方支付定金为总价款的XXXXX 元（大写：人民币XXXXXXXX元），作为买房意向金，该定金应在本合同生效之日起3日内支付完成。
3. 乙方应在支付定金后的15日内，将剩余的房款支付给甲方。
乙方支付房款的方式为一次性支付，支付方式为现金/银行转账等合法的支付方式。
四、房屋的权益和义务1. 自本合同生效之日起，房屋的所有权归乙方所有，承担相应的权益和义务。
2. 乙方承诺对房屋的使用目的是居住，并遵守当地相关法律法规和居住规定，不得将房屋作为商业用途或违法用途。
3. 乙方应及时缴纳房屋相关的税费、物业费、水电费用等，并按规定报修维护房屋设施。
五、违约责任1. 若甲方违反本合同规定不按时交付房屋或不提供相应的权属过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的X%，作为对乙方的补偿。
房屋买卖合同法律规定
房屋买卖合同法律规定
房屋买卖合同是指买卖双方就房屋买卖事项所订立的合同。
根
据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，房屋买卖合同应当
包括以下法律规定：
1. 合同当事人信息，合同应当明确标明买卖双方的姓名（名称）、住所（营业执照登记地）、法定代表人或主要负责人等基本
信息。
2. 房屋基本信息，合同应当包括房屋的地址、产权情况、房屋
面积、用途等基本信息，并应当注明房屋的权属证明文件编号、产
权证号等。
3. 价格及支付方式，合同应当明确标明房屋的买卖价格、支付
方式、付款期限等具体条款。
4. 过户手续，合同应当约定过户手续的办理时间、地点、责任
承担等事项，并明确约定过户后的房屋权属变更手续。
5. 房屋状况及保证，合同应当约定房屋的实际状况、装修情况、
存在的质量问题及保修期限，并约定卖方对房屋的质量状况承担的保证责任。
6. 违约责任，合同应当约定买卖双方的违约责任和补偿方式，包括违约金、损失赔偿等具体条款。
7. 法律适用和争议解决，合同应当明确约定适用的法律和争议解决方式，如仲裁、诉讼等。
以上是房屋买卖合同的一般法律规定，具体合同内容还应当根据实际情况进行具体约定。
在起草和签订房屋买卖合同时，建议当事人咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。
民法典关于房屋买卖合同6篇
民法典关于房屋买卖合同6篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方。
房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。
2. 房屋的权属证明文件包括：房产证、土地使用证等，证件号码分别为______。
第二条交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，同意房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：首先支付定金______元整，然后在____天内支付剩余款项。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方在收到乙方全款后的____天内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理产权过户手续，相关费用由____方承担。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取房款。
2. 甲方应如实告知房屋的状况和存在的瑕疵。
3. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
4. 若甲方未能履行上述义务，应承担违约责任。
第五条乙方的权利和义务1. 乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。
2. 乙方应按照约定支付房款。
3. 乙方应按时办理房屋过户手续。
4. 若乙方未能履行上述义务，应承担违约责任。
第六条违约责任1. 若甲方未能按时交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，应按日向乙方支付违约金，违约金为总房款的____%。
同时，乙方有权解除合同。
篇2甲方（出卖人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、自愿、诚实的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于：___________________；2. 房屋类型：___________________；3. 房屋面积：___________________平方米；4. 房屋所有权证号码：___________________。
房屋买卖交易标准合同
房屋买卖交易标准合同本合同由买方（以下简称“买方”）和卖方（以下简称“卖方”）在自愿、平等和公平的基础上签订，双方在遵守国家相关法律法规的前提下，就买卖交易事宜达成如下协议：第一条交易房屋基本信息1. 买方姓名/名称：2. 买方证件类型及号码：3. 买方联系方式：4. 卖方姓名/名称：5. 卖方证件类型及号码：6. 卖方联系方式：7. 房屋坐落地点：8. 房屋建筑面积：9. 房屋产权证号：10. 房屋状况及权属情况：11. 房屋交易价格：第二条买卖居住房屋的权利和义务1. 买方负责支付房屋的购房款及相关税费。
购买合同签署之日起五个工作日内，买方需支付合同总价款的30%作为首付款，并办理房屋过户手续；剩余款项在买方接受房屋交付并办理房屋过户手续之日起十个工作日内完成支付。
2. 卖方必须保证房屋产权的合法性，并负责办理过户手续及相关税费的缴纳。
3. 若房屋存在权属纠纷、产权问题或其他影响交易的情况，卖方承担相应法律责任。
4. 若因卖方原因导致房屋无法交付，卖方应向买方支付违约金，并承担相应法律责任。
5. 买方在接受房屋交付后应自行负责房屋的维护和使用，并承担因使用房屋而产生的相关费用。
6. 买方在购买房屋后必须按时缴纳物业费、水电燃气费用等相关费用，并承担未及时缴纳费用产生的法律责任。
7. 买方在购买房屋后，若将房屋用于非居住性质的经营活动，应负责办理相关手续，并承担相应法律责任。
第三条房屋交付标准1. 房屋交付时间为合同签署之日起十五个工作日内。
如因不可抗力等特殊原因导致延迟交付，应经双方协商一致，并及时通知对方。
2. 卖方应按照国家相关标准对房屋进行适当的清洁、修复和维护，并确保房屋交付时能够正常使用。
3. 买房接收房屋时，应对房屋进行全面检查，如发现严重质量问题或损坏，买方有权拒绝接收，并要求卖方进行修复或赔偿。
4. 房屋交付时，双方应一同前往相关部门办理房屋过户手续，并承担相应的费用。
第四条违约责任1. 若买方未按照合同约定支付房屋购买款项，买方应向卖方支付违约金，违约金为应支付款项总额的10%。
正规版房屋买卖合同
正规版房屋买卖合同甲方（卖方）：_____________身份证号码：_____________联系电话：_____________乙方（买方）：_____________身份证号码：_____________联系电话：_____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方同意出售，乙方同意购买位于____________________（详细地址）的房屋，建筑面积为________平方米。
1.2 房屋所有权证号为：____________________。
1.3 房屋结构为：____________________。
1.4 房屋用途为：____________________。
第二条房屋价格及支付方式2.1 双方约定该房屋的总价款为人民币（大写）：____________________元整（￥__________）。
2.2 乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：____________________元整（￥__________）。
2.3 余款支付方式：____________________。
第三条房屋交付3.1 甲方应于收到乙方全部房款之日起______日内将房屋交付给乙方。
3.2 交付时，甲方应保证房屋结构、设施等与合同约定相符。
第四条产权过户4.1 甲方应在房屋交付后______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。
4.2 产权过户所需费用由______方承担。
第五条违约责任5.1 如甲方未按约定交付房屋或协助办理产权过户，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的______%。
5.2 如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的______%。
第六条其他约定6.1 双方应遵守本合同约定，如有未尽事宜，双方可另行协商解决。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
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房屋买卖合同法律规定的相关合同条款
按照《劳动合同法》的规定，用人单位自2008年1月1日起，与劳动都签订劳动合同的，如果该合同到期后用人单位不再与劳动者签订劳动合同，那么用人单位应向劳动者支付经济补偿金。
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
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在房地产市场火热的今天，房屋买卖行为的发生更加频繁，而房屋买卖过程中最关键的程序就是签订房屋买卖合同，该合同是交易成立的凭证，也是物权变动的依据，对于如此重要的合同，其条款该如何设置，相关合同条款是否有法律硬性规定呢，由此许多人会问房屋买卖合同法律规定的相关合同条款是怎么样的呢，将在下文中进行详细描述，请您往下阅读。
一、房屋买卖合同的基本条款
房屋买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。
房屋买卖合同应包括以下主要条款：合同双方当事人、标的、房屋的价格及付款时间约定、交房期限、权利担保、违约责任、合同双方认为应当约定的其他事项。
二、房屋买卖合同的法律特别规定
房屋买卖合同需要采用书面形式，买卖双方需将买卖房屋的位
置、面积、价金等约定于书面。
在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后，才发生转移，如未登记，即使交付，也不发生权利转移效果。
出卖共有房屋或出租房屋时，其他共有人或承租人享有同等条件下的优先购买权。
双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。
合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。
本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。
存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金(已购公有住房有此项)、综合地价款(经济适用住房有此项)、营业税及附加、所得税、土地增值税等。
双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。
双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。
通过上述介绍，房屋买卖合同法律规定的相关条款基本明晰，当事人订立房屋买卖合同时可以将此作为一个参考，同时加入双方协商
好的其他商务条款即构成一份完整的房屋买卖合同，由此房屋买卖合同法律规定的相关合同条款是对签订房屋买卖合同德一种指导。