物业装修施工许可证
装修管理规定
装修管理规定为了确保本小区全体住户的利益及安全，避免楼宇外观、结构由于装修不慎而引起破坏，根据《室内装饰装修管理办法》，特制定本规定：一、每个单元在进行装修前，业主必须提前三天到物业公司填写室内装修申请表。
在获得物业公司正式批准后，交装修保证金人民币3000元，领取《装修施工许可证》（将此证贴在装修单元门口侧）方可开始施工，装修有效期为三个月，如超过装修有效期限，需要办理续期手续（工本费10元）。
待装修完毕，验收合格十五天后，装修押金由物业公司如数退还（如遗失押金发票，应在《番禺日报》上刊登遗失声明，扣除押金的10%作为手续费）。
未经物业公司书面同意，各用户不得从事任何室内的改动、增建和装修。
所有装修工程必须遵照已获批准的申请项目进行，如有更改或增减，必须重新向物业公司申报，待批准后，方可施工。
一切未经物业公司书面批准的装修工程，物业公司有权停止该单元的施工，有关损失由该用户/装修单元负责。
二、住户、装修公司领取《室内装修许可证》后，应携带施工人员的身份证复印件及两张小一寸彩色照片到物业公司客户服务部办理施工人员临时出入证。
施工人员临时出入小区必须佩戴出入证，自觉接受保安人员的检查，不得到其施工楼层以外的区域活动，按指定的通道出入。
“临时出入证”每证押金人民币50元及工本费5元；搬运工需办“临时搬运证”，每证押金人民币50元及工本费5元；办理续期需交工本费10元/证。
“临时出入证”、“临时搬运证”不得涂改和借用，同时必须在证上指定地址单元内作业，否则没收证件，押金不退还，若有遗失需重新办理。
装修验收合格一个月内“临时出入证”、“临时搬运证”和押金发票须交回物业公司，在检查确定无误后把押金退还（遗失证件和押金发票不予退还押金），逾期无效。
三、一般性装修收费内容、标准如下：1、装修保证金收取装修保证金目的是：一方面用于修复装修单元因装修期间未经物业公司批准，私自越权装修而损坏楼宇设备设施，或造成消防隐患或其他违规装修等；另一方面是约束装修单元的施工行为，促使其按规定文明、安全施工。
业建物业装饰装修施工许可证范文
业建物业装饰装修施工许可证1. 介绍业建物业装饰装修施工许可证是指为了保证装饰装修施工的合法性和质量，依法对从事物业装饰装修施工活动的企事业单位和个体经营者进行审查和核发的证书。
本文将详细介绍业建物业装饰装修施工许可证的定义、申请材料、申请流程、审查标准以及相关法律法规等方面的内容。
2. 定义业建物业装饰装修施工许可证是由国家相关部门依法核发的，用于合法从事物业装饰装修施工活动的准入证书。
取得该证书的单位和个人可以依法开展装饰装修施工业务，具备相应的资质，为客户提供合法、安全、质量可靠的装修服务。
3. 申请材料申请业建物业装饰装修施工许可证需要提交一系列材料，确保申请人具备从事装修施工的条件和资质。
常见的申请材料包括：•企业法人证书或个体经营执照的复印件；•资质证书的复印件（如建筑工程施工总承包资质等）；•组织机构代码证的复印件；•申请人的身份证复印件；•近期一寸照片若干张；•业绩介绍材料；•合同履行能力证明；•相关人员的劳动合同和培训证明；•项目验收合格证书；•其他国家法律法规规定的材料。
4. 申请流程申请业建物业装饰装修施工许可证的流程一般包括以下几个环节：4.1 材料准备申请人需准备齐全并复印所需材料，确保申请材料齐全、准确。
4.2 在线申请申请人可通过国家相关部门指定的在线平台进行申请，填写申请表格，并上传所需材料的扫描件或电子件。
4.3 申报提交申请人完成在线申请后，按照系统提示的要求提交相关材料，如纸质材料的邮寄或快递。
4.4 申报受理国家相关部门收到申请后，将对申请材料进行初步审核，并出具受理通知书。
4.5 技术评审申请材料经初步审核合格后，业建机构将安排专业人员进行技术评审，对装修施工能力、人员配备、工程质量管理等方面进行评估。
4.6 现场考察申报材料审核通过后，业建机构将组织专业人员对申请人进行现场考察，对申请人的实际情况进行核实。
4.7 许可审批经过材料审核、技术评审和现场考察后，业建机构将依法进行审批，并出具业建物业装饰装修施工许可证。
业主装修许可证办理流程
业主装修许可证办理流程
一、申请办理
1.初步准备
（1）完善装修计划
（2）了解相关规定
2.提交申请
（1）到物业管理处领取申请表
（2）填写并递交申请表
二、审查阶段
1.材料审核
（1）审查装修计划书
（2）核对相关证件
2.现场核查
（1）物业人员现场核查
（2）监管部门现场核查
三、批准与颁发
1.审批
（1）监管部门审批
（2）物业管理处审批
2.颁发许可证
（1）领取许可证
（2）签收许可证
四、施工阶段
1.施工准备
（1）准备施工材料
（2）择日开工
2.施工过程
（1）严格按照装修计划施工（2）遵守施工规范
五、完工验收
1.完工申请
（1）通知物业验收
（2）申请验收
2.验收合格
（1）物业验收合格
（2）监管部门验收合格。
物业公司业主房屋装修管理规定
物业公司业主房屋装修管理规定业主房屋装修管理规定为了加强房屋装修的管理和监督，有效制止违章装修行为，保障房屋的结构安全和外观统一，维护住户的生活秩序，使住户安居乐业，我们参照《京建法[1999]413号》文件精神，现将我公司对房屋装修的有关问题规定如下，凡业主（住户）进行室内装修，均需遵守以下规定。
一、装修审批1.房屋装修前，业主本人或业主委托人需持业主书面委托书到物业公司申报，并如实填写《装修申请表》、《装修管理协议书》，经物业公司审批后，方可进行装修。
同时，应聘请有资质的施工队，并确定防火负责人。
2.装修作业人员凭身份证或暂住证等有效证件到物业公司办理装修出入证，凭装修出入证方可进入楼宇进行装修。
3.装修工程完工后，物业公司将进行复验，若无违章或渗漏、堵塞、损坏等情况发生，物业公司将退回全部押金。
否则，将从押金中扣除赔偿费用。
当押金数值与赔偿数值存在差额时，按多退少补的原则处理。
4.办公楼或商场的装修需申报消防局审批，审批后，按要求进行装修。
二、装修检查范围1.房屋装修期间，不得改变或损坏房屋原有的结构、外观及公共设施，也不得改变房屋及配套设施的使用功能。
2.严禁改动或损坏房屋的主体和承重结构（柱、梁、板、承重墙）、上下水主管道、消防管线、供电、供暖线路、通讯线路、屋面的防水隔热层等。
禁止在承重墙上穿洞、拆除连接阳台门窗的墙体，扩大原有门窗尺寸或者另建门窗。
3.若需将原门窗改换为其他门窗，须经过审批。
由物业公司按小区或整栋楼统一风格、统一色调、统一施工期限的原则协调安排。
4.地面装修石材厚度不得超过10毫米。
不得随意增加楼地面静荷载，在室内砌墙或者超负荷吊顶。
5.不得任意刨凿顶板，禁止不经穿管直接埋设电线或改线。
1.严格禁止改变建筑外观、外墙颜色和窗户形式和颜色，封闭阳台只允许在内侧安装防盗网，开放阳台不允许封闭。
防盗网和防盗条的安装必须按照物业公司规定的规格和样式进行，房屋附属的铁栅栏、不锈钢栏杆等不得改动。
装饰装修施工许可证
河南建业物业管理有限公司装饰装修施工许可证编号：编号：JW/JL—7.5.1-2—010美文欣赏1、走过春的田野，趟过夏的激流，来到秋天就是安静祥和的世界。
秋天，虽没有玫瑰的芳香，却有秋菊的淡雅，没有繁花似锦，却有硕果累累。
秋天，没有夏日的激情，却有浪漫的温情，没有春的奔放，却有收获的喜悦。
清风落叶舞秋韵，枝头硕果醉秋容。
秋天是甘美的酒，秋天是壮丽的诗，秋天是动人的歌。
2、人的一生就是一个储蓄的过程，在奋斗的时候储存了希望；在耕耘的时候储存了一粒种子；在旅行的时候储存了风景；在微笑的时候储存了快乐。
聪明的人善于储蓄，在漫长而短暂的人生旅途中，学会储蓄每一个闪光的瞬间，然后用它们酿成一杯美好的回忆，在四季的变幻与交替之间，散发浓香，珍藏一生！3、春天来了，我要把心灵放回萦绕柔肠的远方。
让心灵长出北归大雁的翅膀，乘着吹动彩云的熏风，捧着湿润江南的霡霂，唱着荡漾晨舟的渔歌，沾着充盈夜窗的芬芳，回到久别的家乡。
我翻开解冻的泥土，挖出埋藏在这里的梦，让她沐浴灿烂的阳光，期待她慢慢长出枝蔓，结下向往已久的真爱的果实。
4、好好享受生活吧，每个人都是幸福的。
人生山一程，水一程，轻握一份懂得，将牵挂折叠，将幸福尽收，带着明媚，温暖前行，只要心是温润的，再遥远的路也会走的安然，回眸处，愿阳光时时明媚，愿生活处处晴好。
5、漂然月色，时光随风远逝，悄然又到雨季，花，依旧美；心，依旧静。
月的柔情，夜懂；心的清澈，雨懂；你的深情，我懂。
人生没有绝美，曾经习惯漂浮的你我，曾几何时，向往一种平实的安定，风雨共度，淡然在心，凡尘远路，彼此守护着心的旅程。
沧桑不是自然，而是经历；幸福不是状态，而是感受。
6、疏疏篱落，酒意消，惆怅多。
阑珊灯火，映照旧阁。
红粉朱唇，腔板欲与谁歌？画脸粉色，凝眸着世间因果；未央歌舞，轮回着缘起缘落。
舞袖舒广青衣薄，何似院落寂寞。
风起，谁人轻叩我柴扉小门，执我之手，听我戏说？7、经年，未染流殇漠漠清殇。
流年为祭。
恒生物业装修施工许可证
恒生物业装修施工许可证1. 引言恒生物业装修施工许可证是指由相关政府部门颁发的，允许恒生物业进行装修施工的合法证书。
在进行任何装修工作之前，恒生物业需要获得该许可证以确保符合相关法律法规和建筑标准。
本文将详细介绍恒生物业装修施工许可证的重要性、申请流程以及注意事项。
2. 恒生物业装修施工许可证的重要性获得恒生物业装修施工许可证对于恒生物业进行装修工作非常重要。
以下是几个重要原因：2.1 合法性获得装修施工许可证可以确保恒生物业的装修工作是合法进行的。
该许可证是政府部门授权的法定文件，证明恒生物业在装修时符合相关法律法规的要求。
如果没有许可证，恒生物业可能会面临罚款、工程停工和法律纠纷等问题。
2.2 安全性装修施工许可证要求恒生物业按照相关的安全规范进行装修工作。
这些规范包括防火、电气安全、施工期间的安全措施等。
获得许可证可以确保施工过程中的安全性，减少事故的发生，保护员工和客户的生命财产安全。
2.3 质量保证恒生物业装修施工许可证要求装修工作符合相关的质量标准。
获得许可证可以确保恒生物业按照规范进行装修，提高装修质量，保证装修成果的可持续性和长期价值。
3. 恒生物业装修施工许可证的申请流程获得恒生物业装修施工许可证需要进行以下申请流程：3.1 咨询和准备在申请恒生物业装修施工许可证之前，恒生物业应该咨询相关的政府部门或专业机构，了解具体的申请要求和流程。
同时，恒生物业应该准备好必要的文件和材料，如法人身份证明、公司注册证明、施工方案等。
3.2 申请表格填写恒生物业需要根据相关要求填写装修施工许可证的申请表格。
申请表格通常包括公司信息、项目信息、装修方案、施工计划等内容。
恒生物业应该确保填写准确、清晰、完整。
3.3 提交申请材料恒生物业需要将填写完整的申请表格及相关的申请材料提交给相关的政府部门。
申请材料的提交可以通过邮寄、传真或在线系统进行，根据实际情况选择适当的方式。
3.4 审核和审批政府部门将对恒生物业的申请进行审核和审批。
装修施工许可证(住宅)模板
装修施工许可证(住宅)模板(标准方案，可以直接使用，可编辑优秀版资料，欢迎下载）装修施工许可证物业名称：时间：2021年12月3日备注：《装修施工许可证》必须张贴在装修现场显著位置，否则按无证装修处理。
建筑施工企业安全生产许可证管理规定［建设部令第128号]中华人民共和国建设部令第128号《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》已于2004年6月29日经第37次部常务会议讨论通过,现予发布,自公布之日起施行.部长汪光焘二○○四年七月五日建筑施工企业安全生产许可证管理规定第一章总则第一条为了严格规范建筑施工企业安全生产条件，进一步加强安全生产监督管理，防止和减少生产安全事故，根据《安全生产许可证条例》、《建设工程安全生产管理条例》等有关行政法规,制定本规定。
第二条国家对建筑施工企业实行安全生产许可制度.建筑施工企业未取得安全生产许可证的，不得从事建筑施工活动。
本规定所称建筑施工企业,是指从事土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程的新建、扩建、改建和拆除等有关活动的企业。
第三条国务院建设主管部门负责中央管理的建筑施工企业安全生产许可证的颁发和管理。
省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责本行政区域内前款规定以外的建筑施工企业安全生产许可证的颁发和管理,并接受国务院建设主管部门的指导和监督。
市、县人民政府建设主管部门负责本行政区域内建筑施工企业安全生产许可证的监督管理，并将监督检查中发现的企业违法行为及时报告安全生产许可证颁发管理机关.第二章安全生产条件第四条建筑施工企业取得安全生产许可证,应当具备下列安全生产条件：（一）建立、健全安全生产责任制,制定完备的安全生产规章制度和操作规程；（二）保证本单位安全生产条件所需资金的投入;（三)设置安全生产管理机构，按照国家有关规定配备专职安全生产管理人员;（四）主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员经建设主管部门或者其他有关部门考核合格；（五）特种作业人员经有关业务主管部门考核合格,取得特种作业操作资格证书；（六）管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训并考核合格;(七）依法参加工伤保险,依法为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险,为从业人员交纳保险费；（八）施工现场的办公、生活区及作业场所和安全防护用具、机械设备、施工机具及配件符合有关安全生产法律、法规、标准和规程的要求；(九）有职业危害防治措施，并为作业人员配备符合国家标准或者行业标准的安全防护用具和安全防护服装；（十)有对危险性较大的分部分项工程及施工现场易发生重大事故的部位、环节的预防、监控措施和应急预案；(十一)有生产安全事故应急救援预案、应急救援组织或者应急救援人员，配备必要的应急救援器材、设备;（十二）法律、法规规定的其他条件。
物业装修通行证办理流程
物业装修通行证办理流程
一、准备材料
1. 业主的身份证原件及复印件
2. 房屋产权证明(如房屋产权证原件及复印件、房屋买卖合同原件及复印件等)
3. 装修方案及平面设计图
4. 施工单位和项目负责人的联系方式
5. 装修期限申请
二、提交申请
1. 业主须按照小区要求的时间和地点,填写《装修申请表》,并提交所有装修材料。
2. 物业接到申请后,会指派专人现场勘察,确定装修范围和要求。
三、办理手续
1. 业主交纳装修管理费和装修押金。
标准根据小区规定执行。
2. 物业会把审核结果反馈给业主,并在《装修申请表》上盖章。
3. 业主按装修期限要求,办理施工许可证等手续。
四、领取通行证
业主持装修申请表和施工许可证等材料,到物业处领取装修通行证。
通行证会详细写明施工人员姓名、施工期限等信息。
五、装修期间遵守规定
装修期间,业主和施工人员都必须遵守小区装修管理规定,不得擅自改变装修计划。
物业有权对违规操作进行处罚。
六、竣工验收
装修竣工后,业主及时通知物业进行验收。
物业会查看装修质量和周边环境,如果没有问题,会退还押金,并收回通行证。
装修许可证办理流程(所需材料及手续流程)
装修许可证办理流程（所需材料及手续流程）房子装修前，都需要办理装修许可证，证明业主是在进行正规且合法的装修。
很多初次装修的业主，不知道装修许可证如何办理？需要什么材料？今日我就为大家认真介绍下装修许可证办理流程，一起来看看吧!一、为什么要办理装修许可证？依照物业管理合同和《商品房买卖合同》是不能擅自更改房屋结构和用途。
所以有物业来监管，既是对整楼的负责，也是对邻里的负责。
因此必需去物业办理装修手续，而且，假如不办理装修许可证，物业就不会给你通电通水，所以，业主是无法越过申请进行装修的。
二、办装修许可证需要什么材料？1、设计方案及装修图纸。
2、重点项目改造申报审批文件。
1）、施工图纸（平、立、剖面图）及装修施工说明；2）、室内改造及墙体拆除部分图纸；3）、照明、网络、电话等电源、线路布线图；4）、消防、给排水设施改造施工图；5）、影响室内功能及外观的其他改造项目；6）、承重结构、天然气、给排水管道改造的审批文件。
3、装修企业资质证书、营业执照复印件（加盖公章）、业主装修委托书（注意：业主自装无需供给）。
4、申请人身份证。
注意：1、住户装修须出示业主委托或同意装修的证明文件；2、对于装修户提报的方案将由物业服务中心工程维护和修理部完成方案审核和装修施工单位资质确认并通知业主。
三、装修许可证办理流程1、缴纳装修押金等相关费用；2、填写《装修申请审批表》；3、签订《房屋装饰装修管理服务协议》《装修管理承诺书》；4、签订《消防安全责任书》；5、阅读《装修手册》。
四、办装修许可证需要交钱吗办理装修许可证本身是免费的。
不过依据各小区物管要求，会相应的缴纳其他费用。
1、装修保证金进行装修申报审批的目的，是为了保证业主房屋的主体结构在装修时不被破坏，确保房屋的安全使用，削减因装修质量问题给业主带来的不必要的麻烦。
（注：原则上装修保证金在装修验收完毕后会退还给业主，但部分物业会将保证金扣押作为后期的物管费抵扣，需要业主伙伴注意下。
小区装修许可证样本
小区装修许可证样本
装修许可证(张贴在进户门上)
**-QR-09 编号：
单元：．栋_______层________号；
工程负责人：__________
施工人数：____________
装修时间：_______年_____月_____日至______年______月______日
装修人员必须遵守以下事项：
1. 装修人员必须持有临时出入证，方可进人大楼。
（临时出人证由业主或装修负责人到物管公司办理）。
2. 装修人员只能在指定的楼宇和房间进出，不得随意乱窜。
3. 装修时间规定为每天，上午8:00-12:00点；下午14:00-19：00点。
4. 装修材料、装修弃渣及工具必须由指定的电梯运输，运送时间为每天8:00 - 12:00点，14:00 - 19:00点。
5. 所有的材料、工具、装修垃圾在任何时候都必须放置于所属单位内，不得堆放在室外的公共通道及消防通道。
（节假日期间不准运送弃渣下楼）。
6. 其他：按装修有关规定执行。
装饰装修经办人：
申请人：
日期：
zz花园物业管理有限责任公司。
物业管理之装修施工许可证
装修施工许可证
编号：
装饰公司经批准同意在清x x苑幢单元室，进行装修施工。
有效期年月日至年月日。
xx清江花苑物业管理有限责任公司签发人：日期：年月日
装修施工许可证
编号：
装饰公司经批准同意在清x x苑幢单元室，进行装修施工。
有效期年月日至年月日。
xx清江花苑物业管理有限责任公司
签发人：日期：年月日
注意事项
1、不得擅自拆除房屋的承重墙、梁、柱、板等结构；
2、装修垃圾必需袋装扎口放在室内，每天下午：点后运至指派地点；
3、装修垃圾应堆放在室内，禁止堆放在室外、楼道内；
4、爱护房屋的公用设备、设备、损毁照价赔偿；
5、装修工作时间：上午：下午：
6、许可证应悬挂装修施工现场，已备核查。
注意事项
1、得擅自拆除房屋的承重墙、梁、柱、板等结构；
2、装修垃圾必需袋装扎口放在室内，每天下午：点后运至指派地点；
3、装修垃圾应堆放在室内，禁止堆放在室外、楼道内；
4、爱护房屋的公用设备、设备、损毁照价赔偿；
5、装修工作时间：上午：下午：
6、许可证应悬挂装修施工现场，已备核查。
小区装饰装修管理规定
小区装饰装修管理规定为了加强小区装饰装修管理、完善服务，保持xx小区整洁有序,维护广大业主(使用人）的合法权益，依据《物业管理条例》、《住宅室内装饰装修管理办法》及重庆市有关文件的规定，结合xx小区实际情况制定本规定.一、装修手续办理：业主(使用人)进行本物业装修，均应提前一周办理装修申报手续，领取并填写《装修申请表》，连同设计方案、施工图、施工队伍资质证明、营业执照复印件（印章预留件）、委托装修协议等资料报物管公司查验审批，经同意后交纳装修保证金2000元（商铺装修保证金10000元）和装修垃圾清运费（按每户建筑面积5元/平方米计收），签订《装饰装修管理服务协议》,办理“装修许可证"和“施工人员临时出入证”后方可进场施工。
逾期完工要办理延期手续，否则，物管公司有权责令其停工。
对业主（使用人）与装修单位之间发生的纠纷物管公司不承担任何责任。
二、装修要求：1、不得私自改变房屋的结构、用途、外观,所有施工必须按照物管公司审批的方案进行，不得擅自更改,如确需更改，必须报物管公司审批并出具更改书面通知后方可施工。
2、为保护本物业区域的美观、清洁、整齐，凡统一规格安装的设备设施,如入户防盗门、铝合金（塑钢)窗等，不得进行任何改装。
吸排油烟机、空调等电器须安装在物管公司规定或指定的位置。
3、不得在本物业内现浇水磨石及铺设超出设计承重标准的砖、板等材料，严禁野蛮施工（如钝物敲砸墙、地面),如导致房屋损坏，甚至保修、保险失效以及施工过程中的人身伤亡事故，均由业主(使用人）负责.4、装修施工不能影响他人正常休息。
在本物业第一次按售房合同约定的交房期起三个月内允许装修公司全天施工，超过此期限施工时间为上午8：30-——12：00时,下午14：00——-17：30时，其余时间及周日、法定节假日必须静音作业.5、装修期间不得占用公共区域堆物，每天收工时,须保证楼道和公共区域的清洁，建筑垃圾务必堆放在物管公司指定的区域统一清运.装修施工的建筑垃圾，应当日清除出小区,禁止乱堆、乱倒、乱放建筑垃圾或不按时清除垃圾，不得高空抛物.如有上述行为，装修施工单位必须负责全面清除。
装修施工许可证
4、装修时间：上午8:00--12:00 下午:14:00--18:00，装修期间应采取有效措施避免或减轻对相邻居民正常生活的影响。
5、装修材料搬动时应注意对楼道等公共部位的保护（如防盗门、楼梯扶手、墙面粉刷等），损坏照价赔偿，同时应注意保持整洁卫生。
6、不得改动厨房、卫生间原有的使用功能。不得将没有防水功能的房间改为厨房或卫生间。防水施工应做好闭水试验。
7、装修垃圾（如土头、刨花等）应先袋装后扎紧袋口，按指定地点堆放，不得乱扔、乱放，不得有漏撒现象。
8、装修施工现场按要求配备灭火器，注意防火安全，施工现场禁止吸烟。
9、严禁高空抛物，违者承担由此引起的一切后果。
装修房号：物业服务中心ห้องสมุดไป่ตู้办人：
装修单位(负责人)：业主签名确认：
装修时间：
注意事项
1、装修前检查水电、管道（地漏是否通畅）等设施，发现问题要在装修前到物业服务中心登记，及时联系施工单位在保修期内整改。
2、严格按照规定施工，禁止随意改动结构墙、改变外墙、外立面、在外墙开门、开窗，扩大窗户尺寸等。不得以任何形式封闭阳台或在窗户外设置防护栅栏、雨阳蓬。保持外观统一，空调及空调孔按物业指定位置取孔安装。
其它增加装修项目请到物业服务中心申请，按小区统一规定执行。以上各项敬请各业主及施工队严格遵守，违者将被没收此证，取消装修资格，并追究责任。
发证单位（盖章）： 发证日期：
装修资质如何办理-物业装修许可证
装修施工要什么证要去小区物业装修许可证。
如果装饰给您装的话还需要拿一份拆改墙图和一部分施工图去物业审核。
同时在装修许可证的时候还需要给物业缴纳除渣费。
房子装修前还要手续吗？要怎么？根据住建部《家庭居室装饰装修管理试行法》规定：房屋所、使用人对房屋进行之前，应当到房屋基层管理单位登记备案，到所在地街道事处城管科工审批。
凡涉及拆改主体结构和明显荷载的要经房管人员与装修户共同到房屋鉴定部门申批准。
一、房屋装修申报（1）住宅装修：在进行室内装饰装修前，应向住宅所在地的物业管理单位及城建监察中队进行申报登记。
（2）非住宅（营业房）装修：在装修前应携有关材料前往城建监察中队《房屋装修许可单》。
（3）工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米以上的房屋装修：建设单位应在工前携有关材料前往城建监察中队申领《建筑工程施工许可证》。
二、房屋装修申报提交材料（1）房屋装修申请表；（2）房屋所有权证，对于房屋使用人提出申请，还应提交所有权人同意装修的证明；（3）申请人和产权人复印件；（4）房屋租赁的，应提交租赁合同；（5）装修的房屋涉及改变房屋结构或明显加符合荷载的，应提交房屋设计单位的设计图纸或专业部门对房屋整体论证结论；（6）外立面装饰、装修应到规划部门规划许可证。
三、若工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米上的房屋装修，则要提交以下材料：（1）《建筑工程施工许可证申请表》；（2）《工程规划许可证》；（3）《建设工程用地许可证》；（4）工程中标通知书；（5）有效的施工合同；（6）建设工程质量、监督手续；（7）按照规定应该委托监理的工程，提交监理委托合同；（8）工程资金证明或银行保函；（9）法律、行政法规规定的其他条件。
装修资质如何首先bai要资质du标准，要知zhi道企资质过程中要的专员，人员所需要要的专业，需要多少人员，所有专业人员的证书必须真实可靠，了解以上信息后，必须给所有员工缴纳社保，社保需缴纳2个月后才能在建委申请，申请后等建委批复，通过后就可以上建委领证了，二级资质标准如下：资质标准：一资产净资产200万元以上。
房屋装修许可证
房屋装修许可证在进行房屋装修时，有一个重要的文件常常被提及，那就是房屋装修许可证。
这个许可证可不只是一张纸那么简单，它对于保障装修的合法性、安全性以及邻里关系的和谐都起着至关重要的作用。
首先，我们来了解一下什么是房屋装修许可证。
简单来说，它是一份由相关管理部门或物业颁发的文件，允许业主或装修公司在特定的房屋内进行装修施工。
这就像是一张“通行证”，没有它，装修就可能被视为违规行为。
为什么要办理房屋装修许可证呢？原因有很多。
其一，从法律和规定的角度来看，这是确保装修活动符合当地建筑法规和相关政策的必要步骤。
不同地区对于房屋装修可能有着不同的要求，比如在结构改动、防火安全、电气布线等方面都有明确的规范。
办理许可证的过程中，相关部门会对装修方案进行审核，以确保其符合这些规定，从而保障房屋的结构安全和居住环境的质量。
其二，对于物业管理来说，许可证的存在有助于他们对小区内的装修活动进行统一管理。
装修过程中可能会产生噪音、垃圾、交通等方面的影响，如果没有有效的管理，很容易引发邻里之间的矛盾和纠纷。
有了许可证，物业可以对装修的时间、施工人员的进出、垃圾的清运等进行规范和监督，最大程度地减少对其他居民的干扰。
其三，从业主自身的利益出发，办理许可证也是一种保障。
如果在装修过程中出现了问题，比如因违规施工导致房屋结构受损或者引发了安全事故，有许可证的情况下，可以明确责任归属，避免不必要的纠纷和损失。
那么，办理房屋装修许可证需要哪些步骤和材料呢？一般来说，业主需要向物业或者当地的房屋管理部门提出申请。
申请时通常需要提供以下材料：房屋的产权证明、装修设计方案（包括平面图、剖面图、水电图等）、装修公司的资质证明（如果委托装修公司进行施工）、施工人员的身份证明、装修合同等。
此外，可能还需要填写一些相关的表格，如装修申请表、承诺书等。
在提交申请后，相关部门会对申请材料进行审核。
审核的时间长度会因地区和具体情况而有所不同。
在审核过程中，如果发现装修方案存在问题，可能会要求业主进行修改和完善。
物业装修施工管理规定
施工管理制度一、总则为了便于管理，控制违规施工，保障大厦正常接收，避免业主因此造成不必要的损失，北京XX物业管理有限公司（以下简称“物业公司”）根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部2002年110号令）、《管理公约》以及XX的具体情况，本着管理与服务相结合的原则，物业公司特制定本规定。
装修管理服务工作分为：装修审批、装修施工监理、隐蔽工程验收、竣工验收四个阶段。
装修管理服务工作由物业公司装修监理承担。
装修管理服务是对业主装修方案、装修施工过程中关于损害或有可能损害小区公用设施设备、房屋结构及外观等侵犯小区业主公共利益的行为进行的服务和管理，业主内部装修工程质量不在管理服务之内。
二、装修申请和审批1、业主持有效身份证件向物业公司提出书面装修申请（非业主的住宅使用人申请装修需提供业主委托装修书面证明）。
2、业主在提交装修申请书的同时，提供所聘装修公司的营业执照副本和资质证明的复印件（需加盖公章）各一份（业主自装除外）。
装修设计图纸一式三份，图纸内容包括：平面图、顶面图、立面图、剖面图、强电系统图、电气平面图、弱电系统图、弱电平面图、给排水平面图等符合存档要求的图纸。
装修公司提供（施工进度明细表）装修施工责任人身份证复印件及联络方式。
3、物业公司在七个工作日内对装修方案予以审批，并以书面形式通知业主审核结果。
对不符合规定或资料不全的装修项目，物业公司将提出修改意见并通知业主进行相应修改或补充，重新报物业公司审批。
4、审核通过，业主与装修施工负责人一同到物业公司办理相关开工手续。
①签订《XXX装修管理协议书》②签订《XXX装修施工承诺书》③签订《施工治安责任保证书》④签订《消防安全协议书》⑤办理开工许可证⑥填写施工单位联络表⑦填写施工人员登记表⑧签定施工现场负责人协议书5、装修公司在动火作业前持相关作业人员操作资格证书原件到物业公司办理《动火许可证》和开工许可证。
6、物业公司分别收取业主以及装修公司装修施工保证金各人民币RMB20000元（根据装修复杂程度会在此标准上加收人民币RMB20000—50000元），收取装修公司装修管理服务费人民币RMB10元/平方米，施工卡服务费人民币RMB20元/人，及保证金人民币RMB30元/人。