【标准合同模板】最新拒绝收房通知书

拒绝交房协议书范本模板

拒绝交房协议书范本模板甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________鉴于：1. 甲方与乙方于___年___月___日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），约定甲方购买乙方位于___市___区（县）___路___号的房产（以下简称“该房产”）；2. 甲方已按照原合同约定支付了相应款项，履行了买方的义务；3. 乙方未能按照原合同约定的条件和时间交付该房产；4. 甲方基于乙方的违约行为，决定拒绝接收该房产，并要求乙方承担相应的违约责任。

现甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方拒绝接收该房产及相关事宜达成如下协议：第一条拒绝交房甲方因乙方未能按照原合同约定的条件和时间交付该房产，决定拒绝接收该房产。

第二条违约责任1. 乙方承认其未能履行原合同约定的交房义务，构成违约。

2. 乙方同意按照原合同约定的违约条款，向甲方支付违约金___元（大写：___）。

3. 乙方应在本协议签订之日起___个工作日内，将上述违约金支付至甲方指定的银行账户。

第三条原合同的解除1. 甲方拒绝接收该房产后，原合同自动解除。

2. 双方应相互配合，按照法律规定和原合同约定，办理该房产的解除手续。

第四条费用承担1. 因乙方违约导致甲方拒绝接收该房产所产生的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等），均由乙方承担。

2. 乙方应在本协议签订之日起___个工作日内，将上述费用支付至甲方指定的银行账户。

第五条保密条款甲乙双方应对本协议的内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第六条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：___年___月___日。

延迟交房通知函

延迟交房通知函尊敬的业主：您好！我司衷心感谢您对我们开发的XXXX项目所展现出的热切关注与支持。

在此，我们很遗憾地通知您，原定于XXXX年XX月XX日交付的房屋，将不得不延期交付。

对此给您带来的不便，我们深感歉意，并对此表示最诚挚的歉意。

一、延迟交房原因在房屋建设过程中，我们始终严格遵循国家相关法律法规和行业标准，致力于为您提供高质量、安全的住宅。

然而，在项目施工过程中，我们遇到了一些不可预测的问题，主要包括：1. XXXX年XX月，我国部分地区出现了罕见的暴雨天气，导致施工现场出现暂时性停工。

2. 在施工过程中，为确保房屋质量，我们对部分施工环节进行了优化调整，导致工程进度受到影响。

3. 受到全球疫情影响，部分建筑材料供应出现紧张，也对工程进度产生了一定影响。

二、延迟交房时间经过我司与施工方、监理单位的共同努力，目前预计房屋交付时间将推迟至XXXX年XX月XX日。

我们会继续加大人力、物力投入，全力以赴确保房屋按期交付。

三、相关补偿措施为表达我司对业主的诚挚歉意，我们将采取以下措施对您进行补偿：1. 根据我国相关法律法规，我司将按照合同约定支付延期交房的违约金。

2. 在房屋交付后，我司将为您提供一次免费的家居保洁服务。

3. 我司将为您提供一年的物业管理费减免优惠。

四、后续服务及沟通在延迟交房期间，如您有任何疑问或需求，请随时拨打我司客服热线：XXXXXXXXXXX，我们将竭诚为您解答和处理。

同时，我们也将定期向您通报工程进度，确保您的知情权。

再次为给您带来的不便，我们深表歉意。

请您相信，我们始终秉持“客户至上、质量第一”的原则，全力以赴为您打造美好的家园。

感谢您的理解与支持，期待与您共同开启美好的生活！敬请关注我司后续通知，祝您生活愉快！顺祝商祺！XXXX房地产开发有限公司XXXX年XX月XX日。

拒收交房通知函

拒收交房通知函尊敬的客户：您好！我司衷心感谢您一直以来对我们项目的关注与支持。

在此，就您近期即将交付的房产事宜，我司特此致以通知。

遗憾的是，经过我司相关部门的严格审查，我们遗憾地通知您，本次交房过程中出现了一些问题，导致我们无法按照原定计划顺利完成交房手续。

以下为具体事宜：一、拒收交房原因1. 房屋质量存在问题：在验收过程中，我们发现您的房屋存在一些质量问题，包括但不限于墙面开裂、地面不平、水电线路不符合规范等。

为确保您的居住安全和舒适，我司决定暂缓交房，待问题整改完毕后，再行通知您进行交付。

2. 配套设施未完善：根据我司与您签订的购房合同，交付房产时应具备一定的配套设施，如绿化、公共设施等。

目前，部分配套设施尚未达到合同约定的交付标准，因此我们无法按时完成交房。

二、整改措施1. 针对房屋质量问题，我司已成立专项整改小组，对存在的问题进行全面排查和整改。

我们将严格按照国家相关标准和合同约定，确保整改质量，为您打造安全、舒适的居住环境。

2. 对于配套设施的完善，我司正积极与相关部门沟通协调，加快施工进度，确保尽快达到合同约定的交付标准。

三、后续安排1. 我司将定期向您通报整改进展，并在整改完成后，第一时间通知您进行交付。

2. 在整改期间，如给您造成不便，我司深表歉意。

为表达诚意，我司将根据合同约定，为您提供相应的补偿。

四、温馨提示1. 请您保持通讯畅通，以便我们及时与您沟通交房事宜。

2. 整改期间，如您有任何疑问或建议，请随时与我们联系，我们将竭诚为您解答和处理。

再次为给您带来的不便，我们深感抱歉。

我司高度重视此次交房问题，并将全力以赴确保整改工作的顺利进行。

我们衷心期待您的理解与支持，相信通过我们的共同努力，一定能够为您交付一份满意的房产。

感谢您的关注，祝您生活愉快！顺祝商祺！【公司名称】【联系方式】【日期】。

交房违约通知函

交房违约通知函尊敬的XXX先生/女士：您好！我代表我公司向您表示衷心的感谢，感谢您对我们公司开发的XXX项目一直以来的关注与支持。

我们深知您对新居的期待，因此，在此就交房违约事宜向您致以诚挚的歉意，并就相关事宜通知如下：一、违约原因根据双方签订的《XXX项目购房合同》约定，原定于XXXX年XX月XX日前交付房屋。

然而，由于以下原因，导致交房时间被迫推迟：1. 近期我国政策调整，对房地产市场进行了一系列宏观调控，导致部分施工手续办理周期延长；2. 项目施工期间，遭遇了不可抗力的自然灾害（如暴雨、高温等），对施工进度造成了一定影响；3. 为确保房屋质量，我公司对项目进行了严格的品质把控，部分施工环节进行了优化调整，导致施工周期延长。

二、违约责任根据《购房合同》的相关约定，我公司将承担以下违约责任：1. 自合同约定交房之日起至实际交房之日止，我公司按日向您支付已付购房款万分之X的违约金；2. 如您要求解除合同，我公司同意按照《购房合同》约定退还已付购房款，并支付相应违约金。

三、补救措施为尽快解决交房违约问题，我公司已采取以下措施：1. 优化施工计划，加大人力、物力投入，确保项目进度；2. 加强与相关部门的沟通协调，加快施工手续办理，争取早日恢复正常施工；3. 增派工程管理人员，对施工过程进行全面监督，确保房屋质量。

四、预计交房时间根据目前施工进度及后续工作计划，预计交房时间为XXXX年XX月XX日。

我公司将全力以赴，确保项目按期交付，尽量减少对您的影响。

五、客户关怀为表达我公司的歉意，我们将为您提供以下关怀措施：1. 在合同约定交房日期后，每延期一日，我公司赠送您一个月物业费；2. 您可享受我公司提供的一站式装修服务，包括免费设计、装修咨询等；3. 延长质保期，由原来的两年延长至三年。

六、沟通渠道为便于您了解项目进展，如有任何疑问，请随时通过以下方式与我们取得联系：联系电话：XXXXXXXXXX联系人：XXX电子邮箱：*************再次为给您带来的不便，向您表示最诚挚的歉意！感谢您的理解与支持，我们将竭诚为您服务，确保您早日入住满意的新居。

【参考文档】业主因房屋拒签入住通知书word版本 (7页)

本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==业主因房屋拒签入住通知书篇一：拒收房屋通知书拒收房屋通知书南京**房地产开发有限公司(以下简称贵公司或开发商)：根据双方签署的《南京市商品房预售合同》，贵公司应于201X年12月31日前向业主交付该商品房.交付房屋时，应达到合同第六条所述的交付条件和附件4,附件6所述的交房标准，并应完全履行合同第七,十二条所述市政基础设施和其它设施的承诺；然而，直至贵公司收房通知书要求的收房日（200*年*月*日）止，仍有诸多标准和承诺未能达到或履行。

如：1.未看到《竣工实测表》，《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等预售合同第六条第2款要求开发商提供的收房证件；2.小区住宅进户门结构设计上存在重大缺陷，严重影响业主的正常生活和邻里关系，达不到正常使用功能。

进户门相邻两户不能同时开门，且外面一户开门影响里面一户的进出，严重影响紧急情况下的逃生通道；3. 用电未达到使用要求，目前为临时用电（工业用电)，不是一户一表（不满足收房条件）；4. 没有安装水、电、燃气三表；天燃气没有直接进户，没有气表,不是一户一表（不满足收房条件）5. 公共道路、绿化未完成，远远没有达到设计要求，垃圾遍地；草皮是铺在建筑垃圾之上的；许多窨井都张着“大嘴”，盖子都没盖上，有的窨井边还有电线裸露。

6. 没有安防系统，路灯，信箱等配套设施；7.没有正式围墙和大门；8.消防设施不完备；等商品房设计存在重大缺陷、公共配套设施没有全部竣工，不符合交付的条件。

根据商品房相关法律规定，小区道路、绿化、会所等配套设施、公共设施的完善是有关部门单位验收合格和小区商品房交付的前提和条件，目前小区道路雨天便泥泞不堪，明显还不具备通行使用的基本要求，因此达不到交付标准。

另外小区住宅楼房门结构设计上存在重大缺陷，会严重影响业主的正常生活，达不到正常使用功能。

房屋拒收通知单（模版）5篇

房屋拒收通知单（模版）5篇第一篇：房屋拒收通知单(模版)房屋拒收通知单有限公司：本人于2013年12月30 日收到贵公司的《房屋交付（入住）通知书》，对照双方于年月日签订的《商品房买卖合同》（合同备案号，房屋代码.）关于交付条款摘录如下：第八条：交付期限3：该商品房经分期综合验收合格。

第十一条：商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。

双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。

所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明》。

出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，有此产生的延期交房责任有出卖人承担。

附件四;补充条款。

五：本合同第八条做如下补充1：双方约定交房时间为2013年12月31日前。

出卖人有权根据工程进度情况在该期间的任何时间提前十天书面通知买受人办理该商品房交付手续。

七：本合同第十一条作如下补充：2.房屋验收交接时出卖人向买受人出示第八条规定的证明文件方式是将这些文件备置在该房屋销售处供买受人查阅。

另外根据《无锡市商品房交付使用管理办法》第九条商品房交付使用应当符合下列条件：（一）用水纳入城市自来水管网并分户装表供水；（二）用电纳入城市供电网络并分户装表供电；（三）燃气管道纳入城市燃气管网，并通气到户；（四）雨水、污水排放实行分流，分别纳入城市雨水、污水排放系统；（五）道路符合建设要求和通行条件；（六）路灯安装完毕，符合城市照明专业设计要求；（七）通信、有线电视等端口敷设到户；（八）绿化工程按照经审查通过的绿化设计方案建设完毕；（九）消防设施符合设计要求，并达到消防技术标准；（十）安全防范工程符合设计标准和专业技术要求；（十一）电梯安全检验合格，符合安全运行要求；（十二）环境保护符合标准要求；（十三）前期物业服务单位确定，符合前期物业管理要求。

商品房分期交付使用的，交付工程与在建工程之间应当有明显、有效的隔离设施，不得合用内部道路。

拒绝收房通知书3篇

拒绝收房通知书3篇Rejection notice编订：JinTai College拒绝收房通知书3篇前言：通知是运用广泛的知照性公文，用来发布法规、规章，转发上级机关、同级机关和不相隶属机关的公文，批转下级机关的公文，要求下级机关办理某项事务等。

本文档根据通知内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意调整修改及打印。

本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：拒绝收房通知书范文2、篇章2：拒绝收房通知书范文3、篇章3：拒绝收房通知书范文通知的应用极为广泛。

下达指示、布置工作、传达有关事项、传达领导意见、任免干部、决定具体问题，都可以用通知。

下面小泰给大家带来拒绝收房通知书，供大家参考!篇章1:拒绝收房通知书范文xxx有限公司（原湖南山河新型xxx有限公司）：根据买受人与出卖人xxx有限公司（原湖南山河新型xxx 有限公司）（以下简称贵公司）签定的《商品房买卖合同》及贵公司20xx年九月下旬日发出的收楼通知书，我方按照约定于20xx年九月三十日上午到达贵公司指定收楼地点。

由于贵公司没有向买受人出示由建设、施工、监理、勘察、设计单位共同出具的竣工验收报告以及没有达到交房条件，我方特此书面提出拒绝收房，请贵公司以书面形式七日内回复交房时间，并要求贵公司按照合同约定赔偿我方损失。

一、贵公司未按国家法律法规执行1、贵公司没有向买受人出示综合验收报告，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条：房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。

房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用;以及《中华人民共和国建筑法》第六十一条，《中华人民共和国合同法》第二百七十九条，《城市房地产开发经营管理条例》第十七条相关规定：作为房地产开发项目，住宅小区竣工以后必须经验收合格才可以交付使用。

2、本人向贵公司要求提供以下资料的时候，贵公司无法提供下列资料：（一）规划部门出具的《建设工程规划验收合格证》。

拒绝收房通知书三篇

拒绝收房通知书三篇篇一：拒绝收房通知书XX有限公司：本人XXX（身份证号：XXX）于XX年XX月XX日与贵司签订《商品房买卖合同》（合同编号为：XX，以下简称“合同”），本人作为买受人购买了贵公司开发的XX房地产商住项目——X幢X梯X层XX房（以下简称“房屋”），本人已先后通过支付首付款和银行贷款方式向贵公司支付了全部房款人民币XX 元，并于XX年XX月XX日收到贵公司的收房通知书，本人于XX年XX月XX日持有关资料到现场验房，发现贵司交楼根本达不到收楼条件和标准，故发出本拒绝收房通知书，具体理由如下：一、本人向贵公司要求提供以下资料的时候，贵公司提供的《建设工程竣工验收报告》只有贵司盖章，没有政府监管部门盖章，是不合法的文件。

本人要求提供的资料包括：（一）规划部门出具的《建设工程规划验收合格证》。

（二）建设单位出具的《建设工程竣工验收报告》。

（三）公安消防部门出具的《建设工程消防验收合格意见书》或备案凭证。

（四）供水、供气、供电、通邮的永久使用证明材料。

（五）人防、环保部门出具的认可文件或准许使用文件。

（六）《房地产（住宅）质量保证书》。

（七）《房地产（住宅）使用说明书》。

（八）上述文件中，（一）至（五）项应出示原件并向本人提供加盖甲方公章的复印件；（六）、（七）项应载明水电等设施配置说明、有关设备安装预留位置说明、装修注意事项和建筑节能等有关内容，贵公司应提供已加盖公章的原件给本人。

上述文件不全的，视为不符合交付标准，本人有权拒绝收楼，由此产生的逾期交付责任由贵公司承担。

二、房屋的后阳台与预售合同中的图纸不符，合同中阳台前无任何墙壁，而现房餐厅外1.2m长阳台被墙壁遮挡，严重影响到餐厅的通风与采光。

贵公司变更房屋结构未书面通知本人及得到本人的同意，应该赔偿本人的损失。

三、房屋本身存在质量问题。

1、客厅进门左侧墙面严重渗水（面积大约有3平方）；2、北侧客房飘窗右上角渗水。

对于该房屋存在质量问题，本人郑重通知贵司，贵司必须按国家相关技术标准整改。

拒绝收房通知书

拒绝收房通知书篇一：拒绝收房通知书拒绝收房通知书尧隆房地产开发有限公司：由于贵公司水云间小区未能在合同约定期限内即20XX年12月31日前交付符合法定和合同约定条件的房屋及公用配套设施等，构成严重违约，特向贵公司发出本拒绝收房通知书，并说明理由如下：一、贵公司交付的房屋不符合交房条件贵公司无法提供“竣工验收备案表”，而该表是房屋交付的法定条件，由于贵公司无法提供此表，买受人有权拒绝收房，由此产生的逾期交房违约责任由贵公司承担。

二、贵公司交付的房屋不符合合同约定及销售承诺1.按贵公司的交房日期，交房时不能通水，不符合合同约定；2.按贵公司的交房日期，交房时小区安防系统不能完善；3.水云间小区1号楼和2号楼的*01户和*02户的入户门,*03户和*04户的入户门“打架”，不符合《住房设计规范》中5.8.5条中“向外开启的户门不应妨碍公共交通及相邻户门开启”之强制规定；4.贵公司可在销售时及样板间承诺入户防盗门使用“中国十大名牌”，现并未履行承诺；5.交房时小区尚未进行绿化，不符合规定。

三、贵公司交房通知书中的收费明细表中，物业费的各项费用没有文件支持，部分费用偏高。

综上所述，众买受人认为，贵公司因未能在合同约定日期前交付符合合同约定条件和法定条件及经验收合格的房屋，已构成逾期。

为此，购买人有权拒绝接收不符合交房条件的房屋。

现要求贵公司对不符合约定的部分限期整改，能够整改的必须整改，不能整改的部分可以其他方式替代。

本通知自发出之日起生效，限贵公司于本通知书发出之日起七日内对上述所有问题进行回复，逾期不答复，众买受人将不再另行书面通知，贵公司逾期60日（20XX年03月01日前），仍不能够交付符合法定和约定条件的房屋，众买受人将根据合同约定有权退房，并要求贵公司赔偿由此造成的一切损失。

特此通知！日期：众业主签字：篇二：拒绝收楼通知书()拒绝收楼通知书XX房地产有限公司：本人XXX（身份证号：XXX）于XX年XX月XX日与贵司签订《商品房买卖合同》（合同编号为：XX，以下简称“合同”），本人作为买受人购买了贵公司开发的XX房地产商住项目——X幢X梯X层XX 房（以下简称“房屋”），本人已先后通过支付首付款和银行贷款方式向贵公司支付了全部房款人民币XX元，并于XX年XX月XX日收到贵公司的收房通知书，本人于XX年XX月XX日持有关资料到现场验房，发现贵司交楼根本达不到收楼条件和标准，故发出本拒绝收房通知书，具体理由如下：一、本人向贵公司要求提供以下资料的时候，贵公司提供的《建设工程竣工验收报告》只有贵司盖章，没有政府监管部门盖章，是不合法的文件。

业主拒绝收房通知书模板(给开发商)

拒绝收房通知书XXXXXX公司：本人XXX（身份证号：XXX）于XXXX年XX月XX日与贵公司签订编号为XXXXXX 的《XXXXXX合同》（以下简称：合同）。

合同约定本人购买贵公司预售的商品房，位于 XX市区/市 XXXXX 路 XXX号号《XXXX小区》 XX 栋 X 单元 X层XX 户（以下简称该房屋）。

该房屋总价款为人民币 XXXXXX元。

贵公司应于XXXX 年XX月XXX日前交付该房屋，交房条件为该房屋所在楼座获得《XXXXXX证》且本人支付全部购房款。

该房屋所在楼座的物业公司为XXXXXX公司。

合同签订后，本人于XXXX年XX月XX日前通过首付款和银行贷款方式向贵公司支付了全部购房款人民币 XXXXXX元，但贵公司并未按合同约定及时交付房屋，且贵公司在未经本人同意的情况下，擅自变更物业公司，给本人造成了巨大的经济损失。

本人多次与贵公司置业顾问XXX联系协商解决此事，但均未果。

后本人于XXXX年XX月XX日收到贵公司的《XXXXX入住通知书》，本人于XXXX 年XX月XX日持有关资料到现场验收房屋，发现贵公司未按合同约定提供《XXXXX 证》《房屋面积实测表》《建设工程消防验收合格意见书》等交房材料，并不符合合同约定的交房条件。

鉴于此，本人现正式通知贵公司：1.根据合同第XX条约定，本人拒绝接收该房屋。

2.请贵公司于 XXXX年 XX 月 XX 日前按合同约定条件交付该房屋，并向本人支付逾期交房的违约金（自XXXX年XX月XX日起算）。

3.请贵公司于 XXXX年 XX月 XX 日前解决擅自变更物业公司问题，合理定价物业费。

如贵公司逾期仍未处理上述事宜，本人将通过司法途径追究贵公司的违约责任。

特此通知！通知人：年月日1。

房屋拒收通知书-模板2

房屋拒收通知书XXX有限公司：本人（身份证号码）于20XX年05月23日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同签约备案号为，所购房号为中国水电．海赋长兴期栋单元楼号房。

该合同第十条明确规定：交房期限为2015年06月30日前，交房条件符合国家和地方人民政府的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品房经验收合格”这一条件。

本人于年月日收到交房通知书，通知于2015年06月日交房。

本人与2015年06月日持相关证件到达贵公司，却发现根本达不到交房条件。

本人现向贵公司发出拒收房通知书。

具体理由如下：一、贵公司销售人员于20XX年05月日与业主签订协议：由于房屋内墙面所用材料硬度不达标，公司将统一进行整改。

征求意见时本人要求整改为水泥砂浆墙面。

2015年06月日验房时，发觉贵公司并未对墙面进行任何处理。

二、验房时发现，本人所购房屋还存在一些问题：三、贵公司交付时房屋不符合合同约定及销售允诺。

当初允诺的赠送面积不够或者根本没有。

四、贵公司先交费再验房的做法，没有任何法理依据，严重侵害了买受人的合法权益。

五、综上所述，买受人认为贵公司未能在合同约定日期前交付符合合同约定条件和法定条件的经验收合格的房屋。

为此，本人有权拒绝接收不符合交付条件的房屋，并要求贵公司对墙面进行限期整改或以其他方式替代。

本通知书自发出之日起生效，限贵公司于本通知发出七日内对上述所有问题予以书面答复，逾期不答复，买受人将不再另行通知。

如贵公司不能按合同约定日期交付符合法定和约定条件的房屋及公用配套设施，本人将从20XX年07月01日起计算贵公司逾期交房期限，并根据合同第十条之约定，追究贵公司的逾期交房责任。

本通知共一页，一式二份，具有同等法律效力，其中出卖人壹份，买受人壹份。

特此告知！海赋长兴负责人：买受人：联系电话：联系电话：二〇一五年六月二十八日。

致开发商的房屋拒收函

致开发商的房屋拒收函
尊敬的开发商：
我是购房者XXX，我于XXXX年XX月XX日在您处购买了位于XXXX小区X栋X单元的房屋。

然而，我非常遗憾地通知您，我决定
拒绝接收这套房屋。

拒绝接收这套房屋的原因主要有以下几点：首先，房屋在验房过程
中发现存在严重的质量问题，例如墙面开裂、地板变形、水管漏水等，这些问题严重影响了房屋的居住品质；其次，房屋的装修风格与我事
先所了解的不符，与合同规定的装修标准存在较大差异，无法满足我
的居住需求；最后，小区配套设施不完善，停车位不足、绿化率低、
物业管理不力等问题也让我对这套房屋产生了疑虑。

鉴于以上原因，我无法接受这套房屋，特此向您发出房屋拒收函。

根据相关法律规定，我请求您尽快处理好相关手续，并按照合同约定
的方式退还我支付的购房款项。

同时，请您协助我解决好因房屋拒收
而产生的其他各项问题，以确保双方权益得到充分保障。

希望开发商能够理解我的决定，并尽快处理好相关事宜。

如果需要
进一步沟通或协商，我愿意配合并寻求解决方案。

最后，再次感谢您
对我的理解和支持。

此致
XXX 敬上。

交房拒收通知函

交房拒收通知函尊敬的业主：您好！我司对您即将乔迁新居表示衷心的祝贺！在您即将接收期盼已久的住房之际，我们遗憾地通知您，由于以下所述原因，您在办理交房手续时可能会面临拒收的情况。

一、房屋质量问题根据我司对房屋交付前进行的验收检查，发现您所购买的房屋存在以下质量问题：【请列出具体质量问题，如渗漏、裂缝等】，这些问题可能影响到您的正常居住。

为保障您的合法权益，我司已启动整改程序，并将尽快解决上述问题。

在此期间，建议您暂缓办理交房手续。

二、配套设施不完善根据相关政策规定，住宅小区需配备一定的配套设施，如绿化、物业管理等。

目前，本项目尚有以下配套设施尚未完善：【请列出具体配套设施】，我司正在积极推进相关配套设施的建设，以确保您的居住品质。

三、相关手续不齐全根据我国房地产相关法律法规，交房时开发商需提供以下手续：【请列出具体手续，如房产证、住宅质量保证书等】。

如您在办理交房手续时发现我司未提供相关手续，请您及时指出，我司将尽快予以补办。

为保障您的权益，我司特此通知如下：1. 请您在接到本通知后，尽快与我司联系，了解房屋具体情况及后续处理措施。

2. 在房屋质量问题得到妥善解决、配套设施完善及相关手续齐全后，我司将再次通知您办理交房手续。

3. 在此期间，我司将竭诚为您提供咨询服务，解答您关于房屋及相关问题的疑问。

4. 如您在办理交房手续过程中有任何疑问或建议，请随时与我司沟通，我们将竭诚为您服务。

请您予以理解和支持，我司将全力以赴确保房屋交付工作顺利进行，为您提供舒适、安全的居住环境。

再次感谢您对我司的信任与支持，祝您生活愉快，乔迁顺利！敬请关注并按上述联系方式与我司保持沟通。

此致敬礼！【公司名称】【联系人】：【联系电话】【电子邮箱】【通讯地址】【日期】。

拒绝交房申请书模板

尊敬的开发商：您好！我是贵公司开发的XX项目的业主，购房合同编号为XXXXXX。

在此，我向您提出拒绝收房的要求。

以下是我拒绝收房的具体原因：一、房屋质量问题根据我国相关法律法规，房屋交付使用前应经过相关部门的验收，确保房屋质量符合国家标准。

然而，在实际收房过程中，我发现我所购买的房屋存在一系列质量问题，如：墙面裂缝、地面空鼓、卫生间漏水等。

这些问题严重影响了房屋的结构安全和使用功能，使我无法接受这样的房屋。

二、配套设施不完善购房时，贵公司承诺XX项目配备完善的配套设施，如：绿化、交通、教育等。

然而，目前项目周边配套设施尚未达到承诺的标准，给我和家人带来极大的不便。

此外，小区内部绿化面积不足，公共设施配套不齐全，严重影响了居住环境和生活品质。

三、物业服务不到位在购房过程中，我了解到贵公司指定的物业公司服务不到位，管理水平较低。

如：保安巡逻不力、环境卫生状况差、设备设施维护不及时等。

这些问题使我担忧入住后的生活品质，对贵公司的信任度大打折扣。

四、合同履行不符根据购房合同约定，开发商应按时交付符合验收标准的房屋。

然而，贵公司未能按照合同约定时间交付房屋，且在延期交付期间，未支付任何违约金。

此外，交付的房屋与我所购买的户型存在较大差异，严重违反了合同约定。

综上所述，鉴于房屋质量问题、配套设施不完善、物业服务不到位以及合同履行不符等原因，我坚决拒绝收房。

在此，我希望贵公司能够认真对待我的诉求，尽快解决上述问题，切实履行合同约定，为我提供一个安全、舒适的居住环境。

否则，我将依法维护自身权益，追究贵公司的法律责任。

此致！敬礼！业主：（签名）日期：XXXX年XX月XX日。

拒绝收房告知函（范本）

拒绝收房告知函（范本）拒绝收房告知函**天泓基业实业有限公司：本人，年月与贵司签署了《**商品房买卖合同》（合同编号），就贵司开发建设的海长流一期项目号楼层号房买卖事宜达成共识，双方约定，贵司应于2014年9月30日向本人交付该商品房。

本人已于月日依贵司的《交房通知书》前往指定地点验房，发现该商品房并不符合的交付安全使用条件，因此本人拒绝办理收房手续，请贵司严格整改。

现予以具体说明，并正式函告贵司向本人交付合格商品房，由贵司承担逾期交房的违约责任：一、该合同项下商品房不符交付使用条件。

（一）该项目小区存在公共安全隐患问题。

该安全隐患主要体现为公共活动区域存在较高概率的高空坠物安全隐患，该隐患系由本项目商品房阳台中所采用的阳台玻璃护栏存在建材脱落或者护栏整体垮塌的安全隐患所致，该安全隐患的产生原因如下：1、阳台护栏玻璃的安装方式不可靠。

阳台护栏的夹胶玻璃采用四个由铝合金型材制作的玻璃夹具的安装方式，选用这种安装方式在承受较大正面风压时容易因为选用型材的刚性不足而变形，导致玻璃脱落，并且也会因为玻璃生产精度不够导致的尺寸差异发生玻璃安装不到位的情况。

2、阳台护栏选用玻璃夹具的刚度不足。

安装护栏的铝合金型材玻璃夹具因刚性不足普遍出现变形现象，再加之**早晚温差较大，热变形系数较大更会加剧金属疲劳影响玻璃夹具的耐久性，长时间的金属形变会导致金属疲劳，最终将导致玻璃夹具断裂使玻璃护栏脱落。

3、阳台护栏底部铆固件的耐久性较差。

阳台护栏是受力防护设施，该设施的强度取决于护栏的结构强度，然而因为本项目坐落于亚热带性气候的**小区，亚热带气候空气潮湿且高温多雨，**地带空气中所带的盐雾会加剧金属结构件的腐蚀，作为关键受力部件的底部铆固件会因为锈蚀而变得脆弱，最终会因结构强度减弱无法承受外力而产生断裂，从而导致阳台护栏的松动垮塌。

4、阳台护栏铝合金型材的刚度和强度都不足。

本项目玻璃护栏采用的铝合金型材玻璃护栏，因所选的铝合金型材的强度和刚度不足，在今年所发生的两次台风中都产生了不同程度的垮塌和折断现象（据中央气象台数据计算所得“威马逊”台风所产生的风压推力是每平方米220公斤）。

拒绝收房通知书

拒绝收房通知书本文是关于拒绝收房通知书，仅供参考，希望对您有所帮助，感谢阅读。

拒绝收房通知书范文一株洲治历房地产开发有限公司(原湖南山河新型城镇发展有限公司)：根据买受人与出卖人株洲治历房地产开发有限公司(原湖南山河新型城镇发展有限公司)(以下简称贵公司)签定的《商品房买卖合同》及贵公司20xx年九月下旬日发出的收楼通知书，我方按照约定于20xx年九月三十日上午到达贵公司指定收楼地点。

由于贵公司没有向买受人出示由建设、施工、监理、勘察、设计单位共同出具的竣工验收报告以及没有达到交房条件，我方特此书面提出拒绝收房，请贵公司以书面形式七日内回复交房时间，并要求贵公司按照合同约定赔偿我方损失。

一、贵公司未按国家法律法规执行1、贵公司没有向买受人出示综合验收报告，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条：房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。

房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用;以及《中华人民共和国建筑法》第六十一条，《中华人民共和国合同法》第二百七十九条，《城市房地产开发经营管理条例》第十七条相关规定：作为房地产开发项目，住宅小区竣工以后必须经验收合格才可以交付使用。

2、本人向贵公司要求提供以下资料的时候，贵公司无法提供下列资料：(一)规划部门出具的《建设工程规划验收合格证》。

(二)建设单位出具的《建设工程竣工验收报告》。

(三)公安消防部门出具的《建设工程消防验收合格意见书》或备案凭证。

(四)供水、供气、供电、通邮的永久使用证明材料。

(五)人防、环保部门出具的认可文件或准许使用文件。

(六)《房地产(住宅)质量保证书》。

(七)《房地产(住宅)使用说明书》。

(八)上述文件中，(一)至(五)项应出示原件并向本人提供加盖甲方公章的复印件;(六)、(七)项应载明水电等设施配置说明、有关设备安装预留位置说明、装修注意事项和建筑节能等有关内容，贵公司应提供已加盖公章的原件给本人。

拒绝收房通知书

拒绝收房通知书XXXX有限公司：由于贵公司XXXX小区未能在合同约定期限内即XXX年XXX月XX日前交付符合法定和合同约定条件的房屋及公用配套设施等，构成严重违约，特向贵公司发出本拒绝收房通知书，并说明理由如下：一、贵公司交付的房屋不符合交房条件贵公司无法提供“竣工验收备案表”，而该表是房屋交付的法定条件，由于贵公司无法提供此表，买受人有权拒绝收房，由此产生的逾期交房违约责任由贵公司承担。

二、贵公司交付的房屋不符合合同约定及销售承诺1.按贵公司的交房日期，交房时不能通水，不符合合同约定；2.按贵公司的交房日期，交房时小区安防系统不能完善；3.水云间小区1号楼和2号楼的*01户和*02户的入户门,*03户和*04户的入户门“打架”，不符合《住房设计规范》中5.8.5条中“向外开启的户门不应妨碍公共交通及相邻户门开启”之强制规定；4.贵公司可在销售时及样板间承诺入户防盗门使用“中国十大名牌”，现并未履行承诺；5.交房时小区尚未进行绿化，不符合规定。

三、贵公司交房通知书中的收费明细表中，物业费的各项费用没有文件支持，部分费用偏高。

综上所述，众买受人认为，贵公司因未能在合同约定日期前交付符合合同约定条件和法定条件及经验收合格的房屋，已构成逾期。

为此，购买人有权拒绝接收不符合交房条件的房屋。

现要求贵公司对不符合约定的部分限期整改，能够整改的必须整改，不能整改的部分可以其他方式替代。

本通知自发出之日起生效，限贵公司于本通知书发出之日起七日内对上述所有问题进行回复，逾期不答复，众买受人将不再另行书面通知，贵公司逾期60日（2015年03月01日前），仍不能够交付符合法定和约定条件的房屋，众买受人将根据合同约定有权退房，并要求贵公司赔偿由此造成的一切损失。

特此通知！日期：众业主签字：。

拒收房协议书

拒收房协议书
甲方（卖方）：[甲方全称]
乙方（买方）：[乙方全称]
鉴于甲乙双方于[签订合同的日期]签订了编号为[合同编号]的《房屋
买卖合同》，现因乙方提出拒收房屋，经双方协商一致，达成如下协议：
一、乙方声明，因[拒收房屋的具体原因]，决定拒收位于[房屋地址]
的房屋。

二、甲方同意乙方的拒收请求，并承诺在本协议签订后[具体时间]内，将乙方已支付的房款[已支付房款金额]全额无息退还给乙方。

三、双方确认，自本协议生效之日起，原《房屋买卖合同》即行解除，双方不再履行原合同中的任何权利和义务。

四、甲方应在本协议生效后[具体时间]内，协助乙方办理房屋买卖合
同的解除手续，包括但不限于撤销房屋买卖合同备案、注销房屋预告
登记等。

五、本协议生效后，双方均不得就原《房屋买卖合同》向对方主张任
何权利或提出任何赔偿要求。

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起
生效。

七、本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（卖方）：[甲方签字或盖章]
乙方（买方）：[乙方签字或盖章]
签订日期：[签订本协议的日期]
注：本协议书仅供参考，具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整。

在签订任何法律文件前，建议咨询专业律师。