酒店租赁经营合同.doc
酒店租赁合同样本3篇
酒店租赁合同样本3篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于甲方拥有位于____________________的酒店,乙方有意租赁该酒店用于经营酒店业务,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成如下协议:一、租赁物及用途1. 甲方同意将其拥有的位于____________________的酒店(以下简称“租赁物”)出租给乙方,乙方同意租赁该租赁物并用于经营酒店业务。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金,租金总额为______元(大写:_________________________元整)。
2. 租金支付方式:____________________。
3. 租金支付时间:____________________。
四、押金1. 乙方应在签署本合同时支付押金______元(大写:_________________________元整)。
2. 租赁期满,乙方在结清所有费用并办理完退房手续后,甲方应退还押金。
五、酒店的交付与返还1. 甲方应于合同签订后____日内将租赁物交付给乙方。
2. 租赁期限届满或提前终止时,乙方应将租赁物返还给甲方,并保证其良好状态。
六、酒店的保管与使用1. 乙方应妥善保管租赁物,如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
2. 乙方不得将租赁物用于非法用途,不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。
3. 乙方应遵守相关法律法规,遵守酒店的各项管理制度。
七、权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金和押金。
2. 甲方应保证租赁物的适租性,并交付相关设施。
3. 乙方有权在租赁期内使用和管理租赁物。
4. 乙方应按时支付租金和相关费用。
八、违约责任1. 若甲方未按约定交付租赁物,应支付违约金。
酒店场地出租合同范本5篇
酒店场地出租合同范本5篇篇1甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________鉴于甲方拥有并合法经营一家酒店,同意将其部分场地出租给乙方使用,乙方有意租用该场地用于经营之目的。
双方经过友好协商,达成如下协议:一、租赁场地1. 甲方同意将其位于______________________(详细地址)的酒店场地(以下简称“租赁场地”)出租给乙方使用。
2. 租赁场地用途:乙方可将租赁场地用于______________________(例如:举办会议、婚宴、商务活动等)。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2. 租金支付方式:乙方应按照每______(例如:月、季度、半年)支付一次租金的方式向甲方支付租金。
3. 乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、场地使用及管理1. 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得从事违法违规活动。
2. 乙方应合理使用租赁场地,不得改变租赁场地的用途,不得对租赁场地进行改造、装修等行为,如需改造、装修等,应征得甲方同意。
3. 乙方应遵守甲方的酒店管理制度,不得影响酒店其他客人的正常秩序。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元(大写:______元整)作为保证金。
2. 保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务,如乙方在租赁期间未违反合同约定,未造成甲方损失,甲方在租赁期满时将保证金全额退还给乙方。
3. 如乙方在租赁期间违反合同约定,造成甲方损失,甲方有权在保证金中扣除相应金额以弥补损失。
六、违约责任1. 如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付逾期违约金。
酒店租赁经营合同5篇
酒店租赁经营合同5篇酒店租赁经营合同 (1) 经过租赁经营指导小组和答辩委员会的答辩审查,___(以下简称甲方)决定将____租赁给___(以下简称乙方)个人经营,经甲乙双方协商签订合同如下:1.租赁期为__年,即自____年__月__日起,至____年__月__日止。
2.自本合同生效之日起,乙方为_____厂长,具有法人代表资格。
3.乙方需请两名保证人,共同以个人财产作为抵押,其中乙方为____元,保证人共为2258元。
乙方及保证人用以抵押的个人财产经甲方和公证处共同调查并登记造册后,在租赁期内不得转移或变卖。
4.乙方的权利和义务:(1)对_____拥有完全的生产经营自主权,包括机构设置、人员配备、行政干部任免、规章制度的制定,以及分配形式、生产经营方式的确定等。
(2)依法有权从事多种经营并决定其经营方向。
(3)有权按照有关政策和规定对职工进行表彰、奖励和处分、辞退等奖惩处理。
(4)有权按政策规定招收租赁期内有关的临时合同工。
(5)必须认真贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令和法规;接受主管部门的领导和综合部门的指导、监督;自觉接受企业党组织和职代会的监督,保证职工的主人翁地位和合法权益;定期向职代会汇报工作,听取职工的意见和建议。
(6)对企业的财产、必须进行社会保险;要按国家规定标准提取折旧基金和大修理基金,维修和更新设备、房产。
合同履行期满,要按固定资产清单如数返还,并保证设备完好率达到____%以上。
(7)按规定交纳个人所得税。
5.甲方权利和义务;(1)甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。
(2)甲方应积极支持乙方行使正当职权,帮助、指导乙方依法管理和经营企业。
6.租赁经营的分配:(1)_______应照章纳税,并按规定缴纳能源交通基金。
(2)乙方应向甲方缴纳基数租金____元,当____钢球厂年实现利润大于租赁的基数利润时,以下形式确定数额缴纳租金:基数利润×利率=基数租金_____×_____=_____元(3)甲方收到租金后,应按有关规定全部返给____作为企业留利。
酒店租赁合同协议书范本(精选8篇)
酒店租赁合同协议书范本(精选8篇)酒店租赁合同协议书范本篇1甲方(出租方):______________乙方(承租方):______________甲方将_______饭店出租于乙方经营,根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,本着平等自愿、互惠互利的原则,经双方协商达成如下协议:一、饭店概况:该饭店位于______市_____路____号,两层小楼,房屋六间。
产权归______所有。
二、租赁期限:租期________年,自________年____月____日至________年____月____日。
三、租赁费用及付款方式:全年租赁费人民币________(_______),款项分两次支付。
第一次付款_______元,本合同签订之日一次付清;第二次付款_______元,________年____月中旬一次付清。
甲方收款后应向乙方出具收款凭证。
四、双方责任:(一)乙方责任:(1)保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好,如有损坏照价赔偿(后附实物清单)。
(2)乙方如需对房屋进行装修、改造,应先征求甲方同意,合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。
(3)该饭店只限乙方本人经营使用,不得转包第三方。
(4)乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。
乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。
(5)合法经营,承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。
(6)自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担,并按期支付其费用。
(二)甲方责任:(1)该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。
(2)负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系,保证甲方单位不干涉乙方的正常经营活动,协助乙方催收甲方所在单位的经营债权。
(3)合同到期后,甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。
五、违约责任:甲乙双方应认真履行合同,如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之,并向对方支付违约金_______元。
酒店经营权租赁协议6篇
酒店经营权租赁协议6篇篇1甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________鉴于甲方拥有某酒店的经营权,乙方有意租赁该酒店的经营权,为明确双方的权利义务,达成以下协议:一、协议背景甲乙双方经友好协商,甲方同意将其所拥有的某酒店的经营权租赁给乙方,乙方承诺遵守国家法律法规,合法合规经营。
二、酒店描述本协议所涉及酒店位于__________,酒店名称__________,酒店资产包括但不限于主体建筑、内部装修、设施设备、人员等。
三、租赁期限本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、租赁费用及支付方式1. 乙方应支付甲方酒店经营权租赁费用,具体金额和支付方式双方另行商定。
2. 乙方应按期支付租赁费用,逾期支付的,应支付滞纳金。
五、经营权的范围1. 乙方在租赁期内有权使用酒店名称、品牌、商标等无形资产。
2. 乙方有权对酒店进行日常经营管理,包括但不限于人事、财务、采购、市场营销等。
3. 乙方有权根据市场需求调整酒店的经营策略和服务内容。
六、甲方的义务1. 甲方应保证所租赁的酒店位于合法经营状态,相关证照齐全。
2. 甲方应协助乙方办理酒店经营所需的证照、手续等。
3. 甲方应保证酒店的设施设备处于良好运行状态,如有损坏应及时修复。
七、乙方的义务1. 乙方应遵守国家法律法规,合法合规经营。
2. 乙方应按时支付租赁费用。
3. 乙方应负责酒店的日常经营管理,尽力提高经营效益。
4. 乙方应负责酒店的设备设施维护,保持其良好运行状态。
5. 乙方在租赁期内不得将酒店经营权转租给第三方。
八、协议的变更和解除1. 本协议一经签订,即具有法律效力,双方不得随意变更或解除。
2. 如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行,双方可协商解除本协议。
3. 如乙方在租赁期内违反本协议约定,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
九、违约责任1. 如乙方未按约定支付租赁费用,应支付滞纳金,逾期超过一定期限的,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
酒店租赁合同电子版6篇
酒店租赁合同电子版6篇篇1甲方(酒店所有人):____________________乙方(租赁人):______________________鉴于甲、乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方酒店一事达成如下协议:一、租赁物业1.1 甲方同意将其所拥有的酒店(以下简称“酒店”)出租给乙方,酒店的具体地址、面积等信息详见本合同附录。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定的方式和期限支付租金。
租金总额为________元人民币。
3.2 租金支付方式:乙方应按照每____(月/季度/年)支付一次租金的方式,于每次支付周期的____日前将租金汇入甲方指定的账户。
四、酒店的运营和管理4.1 乙方在租赁期内有权对酒店进行经营和管理,但应遵守国家法律法规和甲方的相关规定。
4.2 乙方应保证酒店设施设备的完好,如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。
五、酒店的维护和修缮5.1 甲方应保证酒店的结构安全,承担酒店的主体结构和外部设施的维护和修缮费用。
5.2 乙方应承担酒店的日常维护和内部装修的费用。
六、保险和税费6.1 甲方应为酒店投保相应的财产保险,费用由甲方承担。
6.2 乙方应按时支付因租赁酒店而产生的税费。
如有税费变动,乙方应及时通知甲方。
七、合同解除和终止7.1 如乙方在租赁期内违反本合同的任何条款,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
7.2 租赁期满后,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
八、违约责任8.1 如乙方未按照本合同约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金金额为逾期未支付租金的____%。
8.2 如因乙方的经营管理不善导致酒店无法正常运营,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
九、其他条款9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
酒店承包经营租赁合同5篇
酒店承包经营租赁合同5篇篇1酒店承包经营租赁合同一、甲方(出租人):姓名:联系电话:身份证号码:住所:二、乙方(承包经营人):姓名:联系电话:身份证号码:住所:鉴于甲方是酒店的所有者,为了充分利用酒店资源并提高酒店的经营效益,甲、乙双方经友好协商,达成如下协议:一、租赁物:甲方同意将其拥有的并在(具体地址)的酒店出租给乙方承包经营。
二、承包期限:本合同自(具体日期)起至(具体日期)止,共计(具体天数)天。
三、承包费用:乙方每月向甲方支付承包费用人民币(具体金额)元,合计在承包期限内共计支付(具体金额)元。
承包费用包括租金、管理费、水电费等。
如有逾期支付,甲方有权要求乙方每逾期一天支付滞纳金人民币(具体金额)元。
四、使用权:乙方在承包期限内有权使用酒店的各项设施、设备和服务,但需维护酒店的公共秩序和环境,保证酒店的正常运营。
五、延长期限:承包期满前乙方需要延长承包期限的,应提前(具体天数)向甲方书面申请,经甲方同意后,双方可签订新的合同。
六、保险责任:承包期限内,酒店的房屋、设备、设施等损坏由乙方承担赔偿责任。
七、违约责任:任何一方如有违约行为,应根据合同约定承担相应责任。
对于严重违约行为,合同可以被解除。
八、法律适用:本合同适用中华人民共和国法律。
九、争议解决:因履行本合同发生的争议应友好协商解决,协商不成的,提交(具体仲裁机构)仲裁。
十、其他条款:本合同未尽事宜,双方可另行约定。
甲方(签字):乙方(签字):日期:年月日篇2酒店承包经营租赁合同一、甲方:______________(以下简称“甲方”)地址:______________法定代表人:______________联系电话:______________二、乙方:______________(以下简称“乙方”)地址:______________法定代表人:______________联系电话:______________鉴于甲方经营的酒店业务需要进行承包经营,且乙方有意愿承包经营该酒店,并经双方友好协商达成一致,特签订本合同。
酒店房屋租赁合同范本下载打印6篇
酒店房屋租赁合同范本下载打印6篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于甲方拥有位于____________________(地址)的酒店房屋,现同意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋并遵守本合同的所有条款和条件。
为明确双方的权利和义务,特此订立本合同。
一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________________(地址)的酒店房屋出租给乙方,房屋的具体位置、面积、布局等详见附件《租赁物位置及设施说明》。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。
2. 租金总额为_____元,租金支付方式为每_____(月/季度/半年/年)支付一次,首次租金应在合同签订后____日内支付。
3. 租金支付日期为每期的第一天,如遇到节假日则顺延至下一个工作日。
四、用途及承诺1. 乙方承诺,承租该房屋仅作为酒店经营使用,不得用于其他用途。
2. 乙方承诺遵守国家法律法规,不得在租赁期内从事违法违规活动。
3. 乙方承诺爱护租赁物,不得擅自改动房屋结构和设施。
五、甲方权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金,并有权监督乙方使用租赁物的情况。
2. 甲方应保证租赁物的合法性,并保证乙方在租赁期内正常使用。
3. 甲方应负责租赁物的维修和保养,确保乙方正常使用。
六、乙方权利与义务1. 乙方有权在租赁期内正常使用租赁物,并按照本合同约定支付租金。
2. 乙方应遵守本合同的各项条款和条件,爱护租赁物,不得擅自改动房屋结构和设施。
3. 乙方应对其员工的行为负责,确保在租赁期内不从事违法违规活动。
4. 乙方应按时足额支付水、电、气、物业管理费等费用。
酒店餐厅出租合同6篇
酒店餐厅出租合同6篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于甲方拥有一家酒店及其附属设施,并同意将其酒店餐厅出租给乙方经营餐饮业务,乙方同意接受该出租事项,双方经友好协商,达成如下协议:一、出租物业1. 甲方同意将其酒店内的餐厅及相关附属设施(包括但不限于厨房、用餐区、洗手间等)出租给乙方,以供乙方经营餐饮业务。
二、租赁期限2. 本合同的租赁期限为XX年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3. 乙方应支付的租金为每月人民币______元整。
租金应按月支付,每月的____日前支付下个月的租金。
4. 此外,乙方还需支付____元作为押金。
在合同结束后,若乙方完全履行了本合同的所有义务,甲方将全额退还押金。
四、经营规定5. 乙方有权在酒店餐厅内进行餐饮经营,但必须遵守国家法律法规以及酒店的相关规定。
6. 乙方应提供高质量的服务和食品,确保其符合卫生标准和食品安全法规。
7. 乙方应妥善保管甲方提供的设施和设备,如有损坏或遗失,应负责修复或赔偿。
五、权利和义务8. 甲方的权利和义务:(1)甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
(2)甲方有权监督乙方对酒店餐厅的使用情况,确保乙方遵守国家法律法规以及酒店的规定。
(3)甲方应向乙方提供必要的支持和协助,以确保乙方正常经营。
9. 乙方的权利和义务:(1)乙方有权在酒店餐厅内合法经营餐饮业务。
(2)乙方应按照本合同约定支付租金和押金。
(3)乙方应遵守国家法律法规以及酒店的规定,合法经营,并自行承担经营风险。
(4)乙方应对酒店餐厅进行日常维护和管理,确保其处于良好的使用状态。
六、违约责任10. 若乙方未按照本合同约定支付租金或押金,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空酒店餐厅。
11. 若乙方违反国家法律法规或酒店的规定进行经营,甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
酒店场地租赁合同5篇
酒店场地租赁合同5篇篇1甲方:[甲方公司名称]地址:[甲方公司地址]法定代表人:[甲方法人姓名]乙方:[乙方公司名称]地址:[乙方公司地址]法定代表人:[乙方法人姓名]鉴于甲方拥有并合法经营一家酒店,乙方有意租赁该酒店的场地用于特定目的,双方经友好协商,达成以下租赁合同:一、租赁场地1.1 甲方同意将其位于[酒店地址]的酒店场地(以下简称“租赁场地”)出租给乙方使用。
二、租赁期限2.1 租赁期限为[租赁年限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付的租金总额为[租金总额]元人民币。
3.2 租金支付方式:[支付周期](如:每季、每半年等)。
租金支付日期为每个支付周期的第一天。
乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、场地使用4.1 乙方可将租赁场地用于[具体使用目的](如举办会议、婚宴等)。
未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变场地的使用目的。
4.2 乙方在租赁期间应遵守中国的法律法规,不得在租赁场地从事违法活动。
五、保证金5.1 乙方应在合同签订之日起[保证金缴纳天数]内支付[保证金金额]元人民币作为保证金。
5.2 保证金在合同期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。
六、设施及设备6.1 甲方应保证所提供的设施和设备正常运行,并在出现故障时及时维修。
6.2 乙方应合理使用场地内的设施和设备,如有损坏,应及时通知甲方并配合维修。
七、合同终止与续约7.1 合同期满,乙方应将场地恢复原状并返还甲方。
如需续约,应在合同期满前六个月提出书面申请。
7.2 合同可因乙方违约而提前终止。
此时,乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。
八、违约责任8.1 若乙方未按约定支付租金或保证金,甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。
8.2 若乙方擅自改变场地使用目的或从事违法活动,甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿损失。
九、其他条款9.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
酒店整体租赁合同范本4篇
酒店整体租赁合同范本4篇篇1酒店整体租赁合同范本甲方(出租方):_________酒店有限公司乙方(承租方):_________公司鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路_________号的酒店整体产权,并有意出租给乙方经营,双方在平等互利的基础上,通过友好协商,达成以下协议:第一条租赁标的甲方同意将其位于_________市_________区_________路_________号的酒店整体出租予乙方使用,合同期为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
酒店整体包括但不限于客房、大堂、会议室、餐厅、健身房、游泳池等设施和场所。
第二条租金及支付方式1. 乙方应向甲方支付的租金为每月人民币_________元,共计人民币_________元整。
租金按月支付,每月的支付截止日期为每月的____日,不得迟于截止日期支付。
2. 乙方应在签订本合同之日一次性支付首月租金。
同时乙方应支付押金共计人民币_________元,用于保证乙方履行本合同的相关义务。
第三条使用规定1. 乙方承诺按照相关规定合法开展酒店经营活动,不得从事违法活动;2. 乙方应当保持酒店整体的清洁、卫生,并承担日常维护和管理责任;3. 乙方应当按照相关法律法规办理相关证照手续,包括但不限于营业执照、酒店经营许可证等;4. 乙方不得私自改造、拆卸酒店整体装修结构,如需改动应经过甲方书面同意;5. 乙方应当配合甲方对酒店整体进行巡视检修,不得阻碍。
第四条安全防火责任1. 乙方应当按照相关规定制定酒店整体安全管理制度,并加强对员工的安全教育;2. 乙方应当定期对酒店整体进行消防设备检查,确保正常使用;3. 如发生火灾等安全事故,乙方应当迅速组织疏散,保障客人和员工安全。
第五条保险责任1. 乙方应当为酒店整体进行相应的保险投保,包括但不限于财产险和责任险,确保其经营活动的正常进行;2. 乙方在保险事故发生时应及时通知甲方,并按照保险公司的要求进行理赔。
酒店大楼租赁合同6篇
酒店大楼租赁合同6篇篇1酒店大楼租赁合同甲方:(出租方)_________ 公司乙方:(承租方)_________ 公司鉴于甲方是一家拥有一栋位于______(具体地址)的酒店大楼,并有意将该大楼出租给乙方,用于经营酒店业务,双方经充分协商,达成如下协议:第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将其位于______的酒店大楼以及所有附属设施出租给乙方,供乙方独家使用。
租赁期限为______年,从______年月日起至______年月日止。
1.2 乙方承诺将该酒店大楼用于经营酒店业务,按照法律法规和经营规定合法经营,保证酒店业务的正常运营。
第二条租金及支付方式2.1 乙方同意按照每月______(具体金额)的租金向甲方支付租金。
2.2 租金支付方式:乙方每月在______号前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期支付的,甲方有权要求乙方支付违约金。
第三条维护及修缮责任3.1 乙方在使用酒店大楼期间负责对酒店进行日常维护和保养,保持酒店设施的正常运作,保证酒店的良好形象。
3.2 如酒店有任何损坏或需要维修的情况,乙方应及时通知甲方,并与甲方共同商讨解决方案。
第四条安全保障4.1 乙方在使用酒店大楼期间应严格遵守国家安全规定,保证酒店内外的安全。
4.2 如有任何意外事件发生,乙方应第一时间向甲方报告,并积极采取措施保障员工和客人的安全。
第五条违约责任5.1 如果乙方未能按照约定支付租金、未能按照约定使用酒店大楼或造成酒店大楼损坏的,应承担违约责任。
5.2 如因乙方违反合同条款,导致甲方损失,乙方应承担相应赔偿责任。
第六条合同变更与解除6.1 合同期间如有任何变更,双方应书面协商一致,并签署书面变更协议。
6.2 在租赁期满前,任何一方如要解除合同,应提前______个月通知对方,并支付相应的违约金。
第七条争议解决7.1 双方如在合同履行过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的法院提起诉讼。
第八条其他事项8.1 本合同自双方签字盖章之日生效,至租赁期限届满止。
酒店经营权租赁协议6篇
酒店经营权租赁协议6篇篇1酒店经营权租赁协议甲方(出租方):_______________(以下简称“甲方”)乙方(承租方):_______________(以下简称“乙方”)鉴于:1. 甲方是一家具有合法经营资质的酒店经营商,拥有位于______的酒店资源,并有意将其出租给乙方进行经营;2. 乙方具有相关的酒店经营管理经验和资源,有意接手上述酒店资源进行经营;3. 双方在平等、自愿的基础上,就酒店经营权的租赁事宜达成协议,明确双方的权利和义务。
经甲乙双方友好协商一致,就甲方出租位于_______的酒店资源给乙方,并租赁管理酒店的相关事宜达成如下协议:第一条租赁酒店资源及承租期限1.1 甲方同意将其拥有的酒店资源位于_______的酒店资源租给乙方,供其进行经营管理使用。
1.2 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条租金及支付方式2.1 乙方同意根据约定的协议条件,向甲方支付每月租金为______元。
2.2 租金应在每月的____日前支付至甲方指定的账户,逾期支付的,需按月付____%的违约金。
第三条其他费用及费用支付方式3.1 乙方须承担酒店运营过程中的水电费、人工费、税费等相关费用。
3.2 乙方应按季度定期向甲方提供费用清单,并在____日前足额支付相关费用。
第四条经营管理4.1 乙方应按照甲方要求,制定和实施适当的运营管理方案,确保酒店的日常营运工作顺利进行。
4.2 乙方有义务保护酒店资源的完好性,并按时进行维修和保养。
第五条违约责任5.1 乙方如未按照协议约定支付租金或其他费用,严重影响酒店资源的正常经营,应承担相应的违约责任。
5.2 甲方如未按照协议约定提供酒店资源或因自身原因导致酒店经营受损,应承担相应的违约责任。
第六条协议变更6.1 双方一致同意,如需对本协议内容进行修改或变更,应当经双方书面协商一致,并签订书面协议,方可生效。
酒店承包经营租赁合同(2篇)
酒店承包经营租赁合同本合同各方当事人甲方:法定代表人:住所地:电话:乙方:法定代表人:住所地:电话:本餐厅承包经营合同书由上述各方于____年____月____日在____市订立:经甲、乙双方友好协商,就乙方承包经营甲方餐厅事宜,达成如下条款双方共同遵照执行:第一条合同标的物1、甲方提供给乙方承包经营的餐厅位于____市____路____号,面积共____平方米。
2、餐厅附有经营所需设施、设备、用具(见清单)第二条承包期限乙方承包经营期限为:自____年____月____日至____年____月____日。
第三条价金及支付1、押金:乙方向甲方缴纳押金人民币____元,承包结束后双方交接结清有关物业、设备、用具及有关费用后_____内退还。
2、承包费:乙方承包经营期内,应每月向甲方交纳承包费人民币____元,交纳的时间为:每月____日前交纳当月租金。
3、其他费用:乙方承包经营期间的物业管理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费用,由乙方按照规定向有关部门或单位缴纳。
4、押金和承包费用的支付方式:第1项和第2项约定的款项由乙方按照约定时间以现金的方式向甲方交纳。
第四条甲方的权利义务1、甲方按约定提供餐厅给乙方经营餐饮,保证乙方独立自主经营。
2、为乙方提供现有的经营场所及餐饮设施、设备、用具等。
(另附清单)3、负责对乙方经营活动及食品卫生安全、质量、价格、服务等进行检查和监督。
4、保证乙方经营所需的水、电正常供应(特殊情况例外)。
5、负责餐厅屋面、室外水、电的维护、维修。
第五条乙方的权利义务1、必须合法经营,主动接受政府有关部门及甲方的管理、检查、监督和处罚。
受处罚后的一切善后事宜由乙方自理。
2、负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保养和维修,并确保合同期结束时餐厅所有资产完好和不流失。
人为损坏或被盗,按原价赔偿。
3、认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全用工等方面的工作,确保安全。
2024年酒店式公寓租赁合同范本6篇
2024年酒店式公寓租赁合同范本6篇篇1合同编号:[合同编号]甲方(出租方):[甲方名称]乙方(承租方):[乙方名称]签订日期:二〇二三年XX月XX日根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方酒店式公寓事宜,达成以下协议:一、租赁物业状况1. 甲方出租的酒店式公寓位于[地址],建筑面积[面积]平方米,具体户型为[户型描述],布局详见图示。
2. 公寓内设施包括但不仅限于空调、电视、冰箱、洗衣机、家具、宽带网络等,具体以双方确认的交接清单为准。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租期届满,若甲乙双方有意续租,应在租期到期前XX个月进行协商并签订新的租赁合同。
三、租金与支付方式1. 乙方应按照约定支付租金,租金总额为人民币[租金总额]元(大写:[租金总额汉字大写])。
2. 租金支付方式为[支付方式],每[支付周期]支付一次。
3. 若乙方逾期支付租金,每逾期一天,需向甲方支付租金总额百分之XX的滞纳金。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元(大写:[押金金额汉字大写])。
2. 租赁期满,乙方如未造成甲方损失,押金全额退还;若造成损失,甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、双方权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金,有权监督乙方对租赁公寓的使用情况,确保公寓设施不被损坏。
2. 乙方有权在租赁期内使用公寓设施,有义务爱护公寓设施,不得擅自改动公寓的结构和用途。
3. 乙方不得将公寓用于违法活动,不得分租或转租给他人。
六、违约责任1. 若乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空公寓。
2. 若乙方造成公寓设施损坏,应负责修复或赔偿。
3. 若乙方违反本合同规定,擅自分租或转租他人,甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。
七、合同解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除:双方协商一致;发生不可抗力致使无法实现合同目的;一方严重违约,另一方依据法律规定和合同约定行使解除权。
酒店出租协议书范本5篇
酒店出租协议书范本5篇篇1甲方(出租方):___________乙方(承租方):___________鉴于甲方拥有坐落于______的酒店,并愿意将其出租给乙方作为酒店经营之用,乙方愿意承租该酒店并进行经营。
双方本着自愿、平等、公正的原则,经过充分协商,达成以下协议:一、协议概述本协议是关于甲方将其所拥有的酒店出租给乙方经营的合同。
乙方将按照本协议规定的条款和条件,支付租金并经营酒店。
本协议的目的是明确双方的权利和义务,保护双方的合法权益。
二、租赁物及用途1. 甲方同意将其位于______的酒店(以下简称“租赁物”)出租给乙方,作为酒店经营使用。
2. 乙方承诺将租赁物用于酒店经营,并保证在租赁期内合法经营。
三、租赁期限1. 本协议的租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后,乙方应将租赁物交还甲方,并清理场地。
如需续租,双方应另行协商。
四、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议规定的租金标准,向甲方支付租金。
租金总额为______元。
2. 租金支付方式:乙方应于每月的______日前向甲方支付当月租金。
3. 如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额,向甲方支付违约金。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务:(1)甲方有权按照本协议规定收取租金。
(2)甲方应保证租赁物的合法性和安全性,保证其适用于酒店经营。
(3)甲方应协助乙方办理相关证照和手续。
2. 乙方的权利和义务:(1)乙方有权在租赁期内使用和管理租赁物,并承担酒店的日常经营费用。
(2)乙方应保证合法经营,遵守相关法律法规和规定。
(3)乙方应按时支付租金,并承担因经营产生的相关税费。
六、违约责任1. 如乙方未按照本协议规定支付租金,甲方有权解除本协议并要求乙方立即交还租赁物。
2. 如乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物,应负责恢复原状或赔偿损失。
酒店整体出租合同5篇
酒店整体出租合同5篇篇1酒店整体出租合同甲方(出租方):_____________(以下简称“甲方”)乙方(承租方):_____________(以下简称“乙方”)鉴于甲方是酒店的所有者,并有权出租酒店整体使用权,乙方愿意承租此酒店,双方经友好协商达成以下协议,以确保本合同的合法性和稳定性。
第一条租赁物及用途1.1 租赁物为甲方所拥有的位于_____________的酒店整体使用权,包括但不限于客房、前台、餐厅、卫生间等所有设施。
1.2 乙方承租酒店主要用于经营旅馆、餐饮业务,不得擅自改变使用性质。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为_____年(自____年__月__日起至____年__月__日止)。
2.2 租赁期限届满如双方同意继续租约,则应提前______个月书面通知对方,双方另行达成续租协议。
第三条租金及付款方式3.1 乙方应按照约定支付每月租金______元人民币。
3.2 乙方每月应于每月的__号前支付当月租金,逾期支付的,每天按租金的____%支付滞纳金。
第四条维护及维修4.1 甲方保证酒店设施正常运作,如设备损坏需维修时,应通知乙方在合理时间内进行维修。
4.2 乙方应定期对酒店设施进行维护和清洁,保持酒店环境整洁。
第五条保险及责任5.1 甲方应购买适当的保险,保障酒店设施及乙方安全,如发生火灾、意外等情况,甲方应负责赔偿。
5.2 在租赁期间,乙方应对酒店内设施及客人财物负责,如发生损失,应及时赔偿。
第六条异议解决6.1 在履行合同过程中如有争议,双方应友好协商解决,如协商未果,可通过仲裁或司法途径解决。
第七条其他约定7.1 本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
7.2 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_____________ 乙方(盖章):_____________签订日期:____年__月__日以上为双方达成的酒店整体出租合同,希望双方能够遵守协议,共同维护合同的权益,达到合作共赢的目的。
酒店整体租赁合同范本6篇
酒店整体租赁合同范本6篇篇1甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________鉴于甲方拥有位于__________的酒店,并愿意将其整体出租给乙方经营使用,乙方愿意承租该酒店,为明确双方的权利义务,达成如下协议:一、租赁物业描述甲方同意将其位于__________的酒店,包括所有建筑物、设施、设备、装修、园林景观及其他附属设施(详见附件一:酒店物业清单)整体出租给乙方。
酒店现有装修、设施、设备以及附属设施等,由乙方继续使用。
二、租赁期限租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
期满后,如双方同意续租,应在本合同到期前六个月开始协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金:乙方应支付甲方总租金为人民币______元(大写:______元整)。
2. 支付方式:租金按每___个月支付一次,每次支付人民币______元(大写:______元整)。
首次租金应在合同签订后___个工作日内支付,以后每次租金应在每个支付周期开始前的___个工作日内支付。
四、酒店的运营和管理1. 乙方有权在酒店内开展合法经营,进行酒店管理、市场推广和日常运营。
2. 乙方应遵守国家法律法规,不得从事违法活动,并保证酒店设施的安全、完好。
3. 乙方应按时向甲方提供酒店的财务报表和经营状况报告。
4. 乙方应合理使用酒店设施,如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
五、权利和义务的转让未经甲方书面同意,乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。
六、合同的解除和终止1. 若乙方未按照约定支付租金或其他费用,甲方有权解除本合同。
2. 若乙方在经营过程中违反法律法规或本合同的规定,甲方有权立即终止本合同。
3. 合同期满或提前终止,乙方应将酒店恢复原状并返还甲方。
七、违约责任1. 双方应遵守本合同的各项条款,如一方违约,应承担违约责任。
2. 违约方应向守约方支付违约金,并赔偿因其违约造成的损失。
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酒店租赁经营合同现代酒店经营模式是指酒店企业从企业的经营模式和经营宗旨出发,为实现企业设定的价值定位所规定的业务范围,是企业在产业链中的位置,以及为实现价值才采用的方式方法的总称。
酒店租赁经营合同怎么写呢?以下是在我为大家整理的酒店租赁经营合同范文,感谢您的阅读。
酒店租赁经营合同范文1甲方(出租人): (以下简称甲方)乙方(承租人): (以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等法律法规规定,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议:第一条出租房屋的基本情况1、甲方自愿将位于南昌市青山湖南大道与新溪桥路交汇处城南大厦靠西面二十米的房屋一直五楼租赁给乙方,作为餐饮住宿等项目经营使用。
2、乙方向甲方租赁的建筑面积为_________(以实际测量使用面积为准)。
3、该房屋的条件和要求:附属设施、设备状况、水、电、消防等现有配套设施状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜。
4、甲方作为该房屋的唯一合法产权人与乙方建立租赁合同关系。
甲方应保证对本合同所涉之租赁房屋及配套附属设施等享有使用权及合法处置权。
甲方保证该房屋不存在抵押、查封及共有人等第三方权益,并不被第三人合法追索。
5、甲方应保证租赁房屋可用于餐饮住宿等商业用途。
确保水、电供应及一次性消防合格,乙方办理相关证照和营业手续,甲方应予配合。
二、房屋租赁期限和交付日期1、该房屋租赁期限为20xx年,自20xx年11月16日起至20xx年11月16日止。
装饰装修期限为4个月,属免租期。
2、租赁期满后,按照市场价格,在同等的条件下乙方有优先租赁权。
三、租金标准数额、支付方式和期限1、租金为______________含(__________物业管理费、水电费及房屋维修费)。
五年后,每三年房屋租金递增5%,甲方保证在合同有效期限内不以任何理由另行调高租金,否则乙方有权拒绝交纳,合同继续履行。
2、租赁房屋采取先交费后使用的原则,租金每个月支付一次,本合同签订之日乙方即向甲方支付房屋押金计人民币十九万五千元整。
乙方无任何违约的情况下,甲方不得以任何理由扣除押金。
3、乙方不按时交纳房屋租金的,每逾期一天,应按当期应支付房屋租金的千分之五(5‰)向甲方支付违约金,超过30日仍未交纳房屋租金的,甲方可书面通知解除租赁合同,如乙方选择解除合同,双方费用结清,乙方向甲方支付解除合同时当年三个月的房屋租金当作违约金。
四、其他费用1、租赁期间,因使用该房屋正常发生的水、电等费用由乙方承担。
2、排污:乙方负责办理排污和环保手续,承担相关费用,甲方负责配合乙方办理。
甲方提供满足乙方使用量的化粪池。
3、属于操作使用等人为因素造成的一切损失由乙方自行承担损失。
4、消防:甲方必须保证乙方租赁的所有建筑物的一次性消防系统满足乙方需求并经有关部门的验收合格,可用于商业活动的正常使用,确保酒店正常开业及日后正常使用。
否则由此造成的损失及费用由甲方承担。
5、空调:乙方根据自身需求及市容要求自行安装。
安全责任自负。
五、房屋使用要求和维修责任1、租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。
逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。
另外,属于甲方维修范围需要进行大修时,若因维修工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响,甚至导致乙方完全无法营业,甲方同意在乙方受影响期间适当减少或免除乙方的租金,具体减免比例由双方根据影响时间和影响程度协商确定。
市政工程、道路和设施维修或公共部分维修所造成的影响不属于此范围,但双方同意根据实际情况通过协商的2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。
乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
3、租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。
甲方对该房屋进行检查、养护,应提前2日通知乙方。
检查养护时,乙方应予以配合。
甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
4、除本合同附件(三)外,乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定向有关部门审批的,则还由甲方委托乙方报有关部门批准后,方可进行。
乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方负责。
5、乙方保证按本合同规定合法使用该房屋,不擅自改变使用性质。
6、乙方保证不在该房屋内存放危险物品。
否则,如该房屋及附属设施因此受损,乙方应承担全部责任。
六、房屋返还时的状态1、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。
返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。
2、属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走。
由乙方增加的装修(包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室内状况的情况等)乙方不得拆除,以免破坏室内的装修状况。
(或由七、转租、转让和交换1、在不损害甲方利益的情况下,乙方可以转租、转让和交换。
2、在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先征得甲方书面同意。
转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
3、在租赁期内,甲方如需出售该房屋,或因资不抵债、银行等抵押需要处理该房屋的,应至少提前三个月书面通知乙方,房屋出售时间,价格及付款方式等相关情况,不得弄虚作假,故意提高条件,乙方在他人同等条件下享有优先购买权,如甲方侵害了乙方此项权利,应支付乙方含装修款在内的所有损失赔偿。
八、本合同终止的条件甲乙双方同意在租赁期间内,有下列情形之一的,本合同自动终止,双方互不承担违约责任,但甲方应退还乙方已经支付的本期租金中未履行部分的相应租金。
1、不可抗力:因自然外力等不可抗力导致房屋损毁,灭失的。
2、政策性拆迁:租赁期内如遇房屋拆迁,甲方应按照政策及法律法规赔偿乙方损失。
九、综合条款1、租赁期内,甲方需抵押该房屋,应至少提前三个月书面告知乙方,并保证抵押权人认可及履行本租赁合同内容。
2本合同未尽事宜,经甲乙双方协商一致,可订立补充条款。
本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同补充条款和附件内容空格部分填写的文字与铅印具有同等法律效力。
3、甲乙双方在签署本合同时,已经对本合同条款中各自的权利、义务和责任等清楚明白,并愿按合同规定严格执行。
如有乙方违反本合同,另一方有权按照本合同规定索赔。
4、甲乙双方就履行合同发生纠纷,应先通知协商解决:协商解决不成的,可依法向原告所在地的人民法院起诉。
5、本合同连同附件一式四份,甲乙双方各持两份,自双方或其授权代表签字盖章后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日酒店租赁经营合同范文2甲方:地址:联系电话:负责人:乙方:身份证号码:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等法律法规规定,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就乙方承租甲方酒店事宜达成如下协议:第一条甲方同意将拥有完全产权的****酒店出租给乙方经营。
第二条酒店的基本情况出租酒店的房产证号码为 (详见附件一);土地证号为 (详见附件二);出租酒店现有装修及附属设施设备情况详见(附件三)。
第三条租赁期限酒店租赁期限为拾年,自20xx年8月1日至20xx年7月31 日止。
第四条定金、租金及支付方式1、酒店租赁定金为人民币壹拾陆万元整;2、酒店租金为每月人民币陆万元整,该陆万元不包含税费。
租赁期限内甲方不得随意提高租金。
3、签订本合同时,乙方一次性支付定金壹拾陆万元及租金4、甲方指定的收款人名称:,开户银行:。
5、乙方的付款时间以银行转帐回单上的盖章日期为准。
若以现金支付则甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第五条酒店交付及收回1、甲方应在20xx年4月30日前将出租的酒店及附属设施、设备等保持目前现状交付给乙方使用。
原以甲方名义开户的水、电、有线电视等一并移交给乙方使用,如需变更登记甲方应予以协助,变更登记费用由乙方负担。
2、酒店交付时,原酒店名称标识可以一并撤换。
3、甲方给与乙方三个月的装修时间(即20xx年5月、6月、7月)装修期间不计算租金。
4、乙方应在合同终止后10日内将承租的酒店及附属设施、设施保持乙方经营的现状交付给甲方。
5、酒店交付与收回时应签署交接单,双方在交接清单上签名视为交接完毕。
第六条甲方责任1、甲方应在本合同约定的期限内将酒店交付给乙方使用。
2、甲方保证出租酒店时符合国家对租赁房屋的有关规定,3、酒店在交付之前所发生的与房屋及土地有关或与原酒店经营有关的一切税费及债权债务由甲方负责处理,酒店交付后的一个月内负责协助乙方变更酒店的经营权人。
4、租赁期间,与房屋及土地有关的产权税由甲方负责缴纳。
5、甲方保证出租房屋的使用安全,若出现房屋结构自然损坏,乙方通知甲方后,甲方应在合理期限内给与修复。
6、甲方不得随意干涉乙方的合法经营行为。
第七条乙方责任1、乙方应按时向甲方支付租金;2、乙方保证承租后仅作酒店使用,并遵守国家法律法规合法经营;3、乙方应合理使用该房屋,若有改变房屋内部结构的装修或设置对房屋结构有影响的设施、设备,其设计规模、范围、工艺、用料等方案须事先征得甲方书面同意后方可施工,若因乙方使用不当造成房屋及设施损坏,乙方负责修复及赔偿。
4、乙方不得转租,经甲方书面同意后乙方方可与他人合作。
5、酒店交付给乙方后,所产生税费完全由乙方负责。