T-景观概念方案设计评审表
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景观初步设计阶段审核表
2、建筑首层平面是否最新？
3、检查竖向，坡度是否符合规范，有无排水不畅，积水等问题？
4、核对建筑相关标高是否正确？
5、核对道路、景观场地、构筑物、地形等的标高关系是否合理？
6、检查红线位置是否无误，设计范围有无超出红线？
注意红线位置，红线附近位置的衔接处理
7、核对放线基准点能否准确指导施工放线？
8、核对景观与消防及消防登高面有无冲突？
进入泳池流线必须经过强制喷淋及浸脚池
2、功能是否满足需求？（按要求设置：成人池、儿童池、幼儿戏水池）
注意各部分的水深控制
3、设备更衣室是否满足功能要求，是否便利？
4、是否考虑围合管理，防止安全隐患？
5、外围污水截流是否考虑？
6、是否符合国家规范及方圆泳池设计要求？
深度规范、排水规范等
7、水处理系统是否经济、合理？
项目名称
审核人
设计单位
项目负责人
审图时间
阶段
审图内容
问题列项
审图要求及审核依据
是否满足打“√”或“X”
问题描述
总说明
1、规范做法是否完善、适合？
2、各种材料（木材、金属、石材、砼等）的通用处理方法及规格是否适合？
石材、木材、金属构件等的处理是否合理？
总图部分
1、检查地库范围线，景观设计有无考虑地库影响？
3、经济性是否合理？
植物配置说明书
提供是否完整清晰??
乔木种植图
1.种植平面空间布局及主调树种,配调树种的选择是否合理?
2.植物季相变化是否丰富?常绿落叶树种比例是否合理?
3.种植层次是否符合设计要求?植物天际线是否美观?
4.乔木种植间距是否合理?
灌木种植图
1.灌木的组团方式是否符合设计要求?
3、检查竖向，坡度是否符合规范，有无排水不畅，积水等问题？
4、核对建筑相关标高是否正确？
5、核对道路、景观场地、构筑物、地形等的标高关系是否合理？
6、检查红线位置是否无误，设计范围有无超出红线？
注意红线位置，红线附近位置的衔接处理
7、核对放线基准点能否准确指导施工放线？
8、核对景观与消防及消防登高面有无冲突？
进入泳池流线必须经过强制喷淋及浸脚池
2、功能是否满足需求？（按要求设置：成人池、儿童池、幼儿戏水池）
注意各部分的水深控制
3、设备更衣室是否满足功能要求，是否便利？
4、是否考虑围合管理，防止安全隐患？
5、外围污水截流是否考虑？
6、是否符合国家规范及方圆泳池设计要求？
深度规范、排水规范等
7、水处理系统是否经济、合理？
项目名称
审核人
设计单位
项目负责人
审图时间
阶段
审图内容
问题列项
审图要求及审核依据
是否满足打“√”或“X”
问题描述
总说明
1、规范做法是否完善、适合？
2、各种材料（木材、金属、石材、砼等）的通用处理方法及规格是否适合？
石材、木材、金属构件等的处理是否合理？
总图部分
1、检查地库范围线，景观设计有无考虑地库影响？
3、经济性是否合理？
植物配置说明书
提供是否完整清晰??
乔木种植图
1.种植平面空间布局及主调树种,配调树种的选择是否合理?
2.植物季相变化是否丰富?常绿落叶树种比例是否合理?
3.种植层次是否符合设计要求?植物天际线是否美观?
4.乔木种植间距是否合理?
灌木种植图
1.灌木的组团方式是否符合设计要求?
02 景观方案成果评审表
空间的表现与形体的变化是否和风格表现一致。
风格体现项
构筑物
是否有明显的风格特质，能表现风格的主要特点。
水景
是否具有风格的元素、材质、形态。
铺装
色彩的搭配与拼接铺贴的纹饰是否符合风格要求。
室外家俱
是否突出了风格表现力。
围墙
造型，体量，色彩是否与景观风格一致
是否与建筑立面协调。
标识
是否与风格元素下的纹饰，形状，线条,色彩一致。
规范要求
消防
消防通道是否大于4米
消防登高面是否种植大型乔木
小区出入口是否大于4米
消防栓是否进行覆盖或占用
绿地率
设计是否大于绿地率
构筑物
构筑物是否与建筑报建一致,是否进行二次报建
停车位
地面停车位是否满足规划要求
围墙
围墙是否通透
成本要求
区域控制评估
是否符合功能分区布局成本评估值
主要材料控制
是否符合项目功能分区布局控制等级
水景形状是否对住宅造成影响。如锐角对主卧或客厅。
水景体量是否会影响住宅采光、视线通透。
工艺工法
是否设计了木质材料。
是否大面积使用了弧形切割。
水景跌水出水口是否大于4米。
铺帖样式是否考虑施工排版。
是否采用了新材料。
基本设施
是否设计成人健身区。
是否设计儿童游乐区。
是否设计园椅、垃圾筒、烟灰盒。
是否设计非机动车停车位。
是否设计其它设施。
物业管理要求
出入口管理
是否有利于出入口管理
组团管理
有否有利于分组团进行管理
架空层利用
功能是否有利于物业管理
灯光控制
商业与住宅是否分别进行控制
风格体现项
构筑物
是否有明显的风格特质，能表现风格的主要特点。
水景
是否具有风格的元素、材质、形态。
铺装
色彩的搭配与拼接铺贴的纹饰是否符合风格要求。
室外家俱
是否突出了风格表现力。
围墙
造型，体量，色彩是否与景观风格一致
是否与建筑立面协调。
标识
是否与风格元素下的纹饰，形状，线条,色彩一致。
规范要求
消防
消防通道是否大于4米
消防登高面是否种植大型乔木
小区出入口是否大于4米
消防栓是否进行覆盖或占用
绿地率
设计是否大于绿地率
构筑物
构筑物是否与建筑报建一致,是否进行二次报建
停车位
地面停车位是否满足规划要求
围墙
围墙是否通透
成本要求
区域控制评估
是否符合功能分区布局成本评估值
主要材料控制
是否符合项目功能分区布局控制等级
水景形状是否对住宅造成影响。如锐角对主卧或客厅。
水景体量是否会影响住宅采光、视线通透。
工艺工法
是否设计了木质材料。
是否大面积使用了弧形切割。
水景跌水出水口是否大于4米。
铺帖样式是否考虑施工排版。
是否采用了新材料。
基本设施
是否设计成人健身区。
是否设计儿童游乐区。
是否设计园椅、垃圾筒、烟灰盒。
是否设计非机动车停车位。
是否设计其它设施。
物业管理要求
出入口管理
是否有利于出入口管理
组团管理
有否有利于分组团进行管理
架空层利用
功能是否有利于物业管理
灯光控制
商业与住宅是否分别进行控制
T景观概念与方案设计评审表
交通
10
主入口景观标识性,设计气势是否与整体风格统一,体量是否合适,成品是否合理.
消防车道及消防登高面的设计是否满足建筑规划图要求
车行道流线是否合理,铺地材质是否与成本挂勾
人行道流线是否合理,铺地材质是否与成本挂勾
集散广场和休憩空间位置,尺度,及铺帖材质与成本是否挂勾
竖向设计
12
场地竖向设计是否很好结合场地原有条件
各至高点及低点与三维空间中是否与整体风格融洽,空间围合性或递进性是否合理
竖向设计是否建筑相关核载冲突
植物
13
对原场地能保留特大乔木的利用是否合理
绿化空间的营造是否满足设计风格及使用功能
特殊需要大树的大体规格,位置,季相是否合理
常绿与落叶植物整体比例是否合理
拟设计绿化苗木是否存在非本土性植物
注：此表为景观概念设计方案主要评审框架、概念规划评审要点主要关注大方向、整体意象。
风格与定位
05
方案设计风格与建筑风格、产品成本定位及设计任务书中要求是否合理
规划结构与整体布局
规划结构
06
景观轴线、区域功能及空间布局是否合理
方案平面动线是否符合设计风格
功能空间布局
07
中心景观位置、尺度及功能是否合理
全局性的硬质景观与绿化比例是否合理,有没有满足建筑规化绿地率的要求
主入口设计及入Leabharlann 风格与整体风格是否统一、合理景观概念方案设计评审表
表格编号：（ / ） 填表日期：
评审项目
评审人
评审时间
评审要点
评定子项
分项要点
序号
评价指标
评审人意见
原则性
图纸
01
提交图纸版本编号是否正确；图纸是否完整齐备；
10
主入口景观标识性,设计气势是否与整体风格统一,体量是否合适,成品是否合理.
消防车道及消防登高面的设计是否满足建筑规划图要求
车行道流线是否合理,铺地材质是否与成本挂勾
人行道流线是否合理,铺地材质是否与成本挂勾
集散广场和休憩空间位置,尺度,及铺帖材质与成本是否挂勾
竖向设计
12
场地竖向设计是否很好结合场地原有条件
各至高点及低点与三维空间中是否与整体风格融洽,空间围合性或递进性是否合理
竖向设计是否建筑相关核载冲突
植物
13
对原场地能保留特大乔木的利用是否合理
绿化空间的营造是否满足设计风格及使用功能
特殊需要大树的大体规格,位置,季相是否合理
常绿与落叶植物整体比例是否合理
拟设计绿化苗木是否存在非本土性植物
注：此表为景观概念设计方案主要评审框架、概念规划评审要点主要关注大方向、整体意象。
风格与定位
05
方案设计风格与建筑风格、产品成本定位及设计任务书中要求是否合理
规划结构与整体布局
规划结构
06
景观轴线、区域功能及空间布局是否合理
方案平面动线是否符合设计风格
功能空间布局
07
中心景观位置、尺度及功能是否合理
全局性的硬质景观与绿化比例是否合理,有没有满足建筑规化绿地率的要求
主入口设计及入Leabharlann 风格与整体风格是否统一、合理景观概念方案设计评审表
表格编号：（ / ） 填表日期：
评审项目
评审人
评审时间
评审要点
评定子项
分项要点
序号
评价指标
评审人意见
原则性
图纸
01
提交图纸版本编号是否正确；图纸是否完整齐备；
景观施工设计图纸审查下发审批表
□
2.5
材料规格
石材尺寸是否符合300mm的模数，石材规格是否在5种以内。
□
石材人行路面是否使用不超过50mm厚。
□
石材铺贴方式是否能满足最大减少材料损耗（减少碎拼）
□
池底及侧壁，铺装材料厚度不超过20mm厚
□
深色池底或池壁可用其他材料代替。
□
水景：池边压顶材料厚度不超过50mm厚。
□
人行道石材铺地、景墙压顶（经济）、墙面、花池贴面、台阶踢面是否控制在20mm厚。
□
花池、泳池、楼梯踏面是否控制在30mm厚。
□
2.6
绿化
展示区是否使用可能有露土效果的植物。
□
高于L2m的挡土墙，是否考虑挡墙绿化（如：爬藤及悬垂植物）
□
住户范围内是否考虑防止本地客户敏感树种（如：小叶榕）
□
湿地植物是否考虑耐水湿植物（如：风车草、香蒲、再力、纸莎草、芦苇等〕
□
水景内是否考虑滤水植物
□
泳池池壁与池底交接处阴角，是否倒角，台阶阴角是否倒圆角，
□
泳池下水台阶宽度不小于350mm,高度不大于200mm（儿童泳池台阶IoOmm为宜）台阶是否有扶手，高度900mm,扶手安装是否为预埋件安装。
□
水景照明中使用的池底UHTfJ,是否没突出池底或池壁。
□
泳池浅水区是否靠近儿童池及泳池入口处。
□
景观施工图纸审查、下发审批表
•图纸内容/适用范围
工程—期（组团）景观施工图设计□招标图□确认施工图
•工作流程/步骤
经办人审核确认T工程设计负责人复核f部门技术负责人审定T部门秘书盖章下发
•会签栏
拟稿
审核
审定
签名：日期：
2.5
材料规格
石材尺寸是否符合300mm的模数，石材规格是否在5种以内。
□
石材人行路面是否使用不超过50mm厚。
□
石材铺贴方式是否能满足最大减少材料损耗（减少碎拼）
□
池底及侧壁，铺装材料厚度不超过20mm厚
□
深色池底或池壁可用其他材料代替。
□
水景：池边压顶材料厚度不超过50mm厚。
□
人行道石材铺地、景墙压顶（经济）、墙面、花池贴面、台阶踢面是否控制在20mm厚。
□
花池、泳池、楼梯踏面是否控制在30mm厚。
□
2.6
绿化
展示区是否使用可能有露土效果的植物。
□
高于L2m的挡土墙，是否考虑挡墙绿化（如：爬藤及悬垂植物）
□
住户范围内是否考虑防止本地客户敏感树种（如：小叶榕）
□
湿地植物是否考虑耐水湿植物（如：风车草、香蒲、再力、纸莎草、芦苇等〕
□
水景内是否考虑滤水植物
□
泳池池壁与池底交接处阴角，是否倒角，台阶阴角是否倒圆角，
□
泳池下水台阶宽度不小于350mm,高度不大于200mm（儿童泳池台阶IoOmm为宜）台阶是否有扶手，高度900mm,扶手安装是否为预埋件安装。
□
水景照明中使用的池底UHTfJ,是否没突出池底或池壁。
□
泳池浅水区是否靠近儿童池及泳池入口处。
□
景观施工图纸审查、下发审批表
•图纸内容/适用范围
工程—期（组团）景观施工图设计□招标图□确认施工图
•工作流程/步骤
经办人审核确认T工程设计负责人复核f部门技术负责人审定T部门秘书盖章下发
•会签栏
拟稿
审核
审定
签名：日期：
景观评审表.doc
【项目名称】景观投标方案评审意见表评审项目 单位编号概念主题主题展开整体创意景观分区 (中心庭院区) (南侧商业区) (西侧馥路)(入口)小品种植建筑综合评价可操控性方案一方案二方案三建议：1． 实施方案应是几个方案优点的浓缩集成。
2． 植物配置方面： 3． 景观小品方面：美文欣赏1、 走过春的田野，趟过夏的激流，来到秋天就是安静祥和的世界。
秋天，虽没有玫瑰的芳香，却有秋菊的淡雅，没有繁花似锦，却有硕果累累。
秋天，没有夏日的激情，却有浪漫的温情，没 有春的奔放，却有收获的喜悦。
清风落叶舞秋韵，枝头硕果醉秋容。
秋天是甘美的酒，秋天是壮丽的诗，秋天是动人的歌。
2、 人的一生就是一个储蓄的过程，在奋斗的时候储存了希望；在耕耘的时候储存了一粒种子；在旅行的时候储存了风景；在微笑的时候储存了快乐。
聪明的人善于储蓄，在漫长而短暂的人生 旅途中，学会储蓄每一个闪光的瞬间，然后用它们酿成一杯美好的回忆，在四季的变幻与交替之间，散发浓香，珍藏一生！ 3、 春天来了，我要把心灵放回萦绕柔肠的远方。
让心灵长出北归大雁的翅膀，乘着吹动彩云的熏风，捧着湿润江南的霡霂，唱着荡漾晨舟的渔歌，沾着充盈夜窗的芬芳，回到久别的家乡。
我 翻开解冻的泥土，挖出埋藏在这里的梦，让她沐浴灿烂的阳光，期待她慢慢长出枝蔓，结下向往已久的真爱的果实。
4、 好好享受生活吧，每个人都是幸福的。
人生山一程，水一程，轻握一份懂得，将牵挂折叠，将幸福尽收，带着明媚，温暖前行，只要心是温润的，再遥远的路也会走的安然，回眸处，愿阳 光时时明媚，愿生活处处晴好。
5、 漂然月色，时光随风远逝，悄然又到雨季，花，依旧美；心，依旧静。
月的柔情，夜懂；心的清澈，雨懂；你的深情，我懂。
人生没有绝美，曾经习惯漂浮的你我，曾几何时，向往一种平 实的安定，风雨共度，淡然在心，凡尘远路，彼此守护着心的旅程。
沧桑不是自然，而是经历；幸福不是状态，而是感受。
6、 疏疏篱落，酒意消，惆怅多。
概念性方案设计简评表
风等）
建筑造型
技术标准的符
建 合程度(间距、
筑
朝向等)
设 计 尺度控制及空
间比例关系
与周边环境及 地形地貌协调
成本控制
项目开发节奏和分 期开发方案
组团空间 与功能
分
期 层数分布指标
开
发
建筑及
组 户型概念
团
单体立面风格
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项目名称： 倾向方案：
规划设计方案简评表
用地面积：
总建筑面积： 填表人：
容积率： 时间：
内容
总
体
技术性
规
划
构
经济性
思
路网形式
倾向方案优缺点
其他方案优点
道 人车流组织
路
系 出入道路分级
统
及布置
规
划 静态交通布置
现有自然资源
景 的保护与利用
结构类型方案 结构专业
介入
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综合评价
对方案的总体评价、须改进的方向、其他补充意见
（备注：设计修改通知单编号）
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观 与总体规划、
系 建筑风格的协
统
调统一
规
划 主要景观与次
要景观的合理
划分
配套系统的完 配 整性与规模 套
系
统 规划布局的合
规
理性
划 其它特殊功能
的满足
内容
空 建筑总体布局
建筑造型
技术标准的符
建 合程度(间距、
筑
朝向等)
设 计 尺度控制及空
间比例关系
与周边环境及 地形地貌协调
成本控制
项目开发节奏和分 期开发方案
组团空间 与功能
分
期 层数分布指标
开
发
建筑及
组 户型概念
团
单体立面风格
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项目名称： 倾向方案：
规划设计方案简评表
用地面积：
总建筑面积： 填表人：
容积率： 时间：
内容
总
体
技术性
规
划
构
经济性
思
路网形式
倾向方案优缺点
其他方案优点
道 人车流组织
路
系 出入道路分级
统
及布置
规
划 静态交通布置
现有自然资源
景 的保护与利用
结构类型方案 结构专业
介入
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综合评价
对方案的总体评价、须改进的方向、其他补充意见
（备注：设计修改通知单编号）
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观 与总体规划、
系 建筑风格的协
统
调统一
规
划 主要景观与次
要景观的合理
划分
配套系统的完 配 整性与规模 套
系
统 规划布局的合
规
理性
划 其它特殊功能
的满足
内容
空 建筑总体布局
景观方案设计招标技术标评分表
景观技术评标评分表
项目名称： 技术投标内容：景观概念方案设计 分类 细则与分值 与建筑要求 建筑出入口位置（5分） 与建筑协调性（3分） 吻合（8 出入口方式（3分） 交通系统 人车流线（3分） （10分） 停车规划（2分） 步行系统（2分） 软硬景观比例配置（5分） 景观系统 硬质空间营造（5分） （17分） 软质空间营造（5分） 与周边环境的关系（2分） 总体布置 布局形式（5分） 重点区域分布（5分） （10分） 空间区分（4分） 门卫大门（4分） 亭廊构架（4分） 细部造型 附属管理用房（2分） （30分） 水景、喷泉（4分） 景观小品（4分） 绿化种植选型示意图（4 灯具选型示意图（4分） 新颖性（2分） 合理性（3分）
效果图（3分） 意向图（2分） 成本控制（5分） 主题风格合理（5分） 主题新颖（5分）
பைடு நூலகம்
投标公司得分
备注
技术要 求（35 分）
景观内 容（40 分）
成本（5 分） 设计主题 （10分）
文本表 现及内 容（10 分）
总分合计（100分）
评审意见
签名：
日期：
审核意见
签名：
日期：
项目名称： 技术投标内容：景观概念方案设计 分类 细则与分值 与建筑要求 建筑出入口位置（5分） 与建筑协调性（3分） 吻合（8 出入口方式（3分） 交通系统 人车流线（3分） （10分） 停车规划（2分） 步行系统（2分） 软硬景观比例配置（5分） 景观系统 硬质空间营造（5分） （17分） 软质空间营造（5分） 与周边环境的关系（2分） 总体布置 布局形式（5分） 重点区域分布（5分） （10分） 空间区分（4分） 门卫大门（4分） 亭廊构架（4分） 细部造型 附属管理用房（2分） （30分） 水景、喷泉（4分） 景观小品（4分） 绿化种植选型示意图（4 灯具选型示意图（4分） 新颖性（2分） 合理性（3分）
效果图（3分） 意向图（2分） 成本控制（5分） 主题风格合理（5分） 主题新颖（5分）
பைடு நூலகம்
投标公司得分
备注
技术要 求（35 分）
景观内 容（40 分）
成本（5 分） 设计主题 （10分）
文本表 现及内 容（10 分）
总分合计（100分）
评审意见
签名：
日期：
审核意见
签名：
日期：
绿都地产景观方案评审评分表
5
主次入口的设计亮点
3
单元入口的设计亮点 节点设计评审点
3
宅间（包括广场、水景、泳池（如有）、活动空间)等的设计亮点
3
沿街商铺的设计亮点
3
合计
100
说明
景观方案评审为扣分制，总分100分。
是否上会 备注
2 1 2
主题及景观亮点挖 掘
主题提炼
景观方案是否按照策划及概念的定位及思路推演，如有改变 是否有充分论据说明。
5
景观营销主题是否明确，是否能支撑营销溢价
5
景观方案有无创新，是否可沉淀、成果输出给其他项目
3
景观创新评审点
创新方案是否能形成新的产品系
9
输入条件
对不利规划条件的应对方案，且方案是否合理，建筑、结构 、机电等条件图纸是否交圈
5
景观空间结构的合理性（功能、观赏、休闲空间等）
5
结构分析
景观空间序列/节奏的合理性
5
重点景观节点打造的合理性
5
景观
总平面设计评审点 动线分析
主入口设置是否与后期小区管理吻合（项目、物业交圈）
3
人行动线与车行动线是否合理
3
功能性动线设置是否合理（人防、非机动坡道等）
3
竖向分析
小区内部是否有较大高差，是否明确处理方式，是否合理 （剖面分析）
景观方案评审评分标准
项目名称
前置条件
评审内 容
成果时 成果内容
评分细项
组织评审点
评审文件需在评审会召开前3个自然日提交至景观中心对接人，逾期延会 严格按照模板内容提交成果，有任意一项内容缺项不予上会。
评分标准
地区团队参会是否齐整 是否按时开始会议 初评是否沟通充分
景观设计任务书评审表
设计管理部门评审内容
评审项目
评审内容
评审建议
项目概况
项目概况是否准确、完整？
设计依据及设计标准
项目设计依据是否完整准确？设计深度要求能否达到国家要求及施工要求？
开发理念
景观设计概念是否与建筑符合？是否能符合营销概念设想，满足市场要求？
设计原则及其要求
设计原则是否明确？能否符合公司要求？会所，售楼处，中心花园等重要节点景观要求是否明确，并满足销售需要？
安全隐患
明确提出可能存在的安全隐患。
其它
项目管理部门评审内容
评审项目
评审内容
评审建议
施工技术要求
明确项目当地施工条件及可技术规范。
与各专业配合原则
明确与建筑、水电等各专业配合原则。
其它
成本管理部门评审内容
评审项目
评审内容
评审建议
成本限额
是否明确提出成本限额，并满足公司成本限额目标？
其它
营销管理部门评审内容
评审项目
评审内容
评审建议
项目概况
项目概况介绍是否准确、完整？
开发理念
景观设计概念是否与建筑符合？是否能符合营销概念设想，满足市场要求？
重要节点设计
社区大门、售楼处，中心花园等重要节点景观要求是否明确，并满足销售需要？
设计成果
设计成果文件是否包含营销推广所需要详细文字说明，各重要节点景观鸟瞰图？
设计成果及提交时间
设计成果是否完整齐全？设计周期是否安排合理？各阶段节点是否明确合理？
成本限额
成本限额是否明确提出并满足要求？
其它
客服部门评审内容
评审项目
评审内容
评审建议
项目概况
项目概况介绍是否准确、完整？
评审项目
评审内容
评审建议
项目概况
项目概况是否准确、完整？
设计依据及设计标准
项目设计依据是否完整准确？设计深度要求能否达到国家要求及施工要求？
开发理念
景观设计概念是否与建筑符合？是否能符合营销概念设想，满足市场要求？
设计原则及其要求
设计原则是否明确？能否符合公司要求？会所，售楼处，中心花园等重要节点景观要求是否明确，并满足销售需要？
安全隐患
明确提出可能存在的安全隐患。
其它
项目管理部门评审内容
评审项目
评审内容
评审建议
施工技术要求
明确项目当地施工条件及可技术规范。
与各专业配合原则
明确与建筑、水电等各专业配合原则。
其它
成本管理部门评审内容
评审项目
评审内容
评审建议
成本限额
是否明确提出成本限额，并满足公司成本限额目标？
其它
营销管理部门评审内容
评审项目
评审内容
评审建议
项目概况
项目概况介绍是否准确、完整？
开发理念
景观设计概念是否与建筑符合？是否能符合营销概念设想，满足市场要求？
重要节点设计
社区大门、售楼处，中心花园等重要节点景观要求是否明确，并满足销售需要？
设计成果
设计成果文件是否包含营销推广所需要详细文字说明，各重要节点景观鸟瞰图？
设计成果及提交时间
设计成果是否完整齐全？设计周期是否安排合理？各阶段节点是否明确合理？
成本限额
成本限额是否明确提出并满足要求？
其它
客服部门评审内容
评审项目
评审内容
评审建议
项目概况
项目概况介绍是否准确、完整？
方案设计评审表
出入口位置是否合理？车位数量是否满足需求？
设计部门
营销部门
客户部门
开发部门
地下室设置原则及功能要求
功能是否明确？
设计部门
营销部门
工程部门
公共配套规划
公共配套设施位置设置和面积是否达到政府指标要求？会所及其商业街设计要求是否符合项目定位要求需要？与景观及建筑的结合原则要求是否明确？
各个部门产品分布及户型配比成本中心客户投诉隐患
明确提出有可能发生的客户投诉隐患。
客服部门
营销部门
产品分布是否合理？是否充分利用景观资源？
设计部门
营销部门
户型设计
户型设计是否合理？符合项目定位？
设计部门
营销部门
外立面设计
外立面设计是否美观新颖？
设计部门
营销部门
开发部门
成本中心
附件清单
清单内容是否完整、资料是否齐全？
设计部门
营销部门
开发部门
成本限额
重点评估成本限额是否在设计任务书中体现？是否符合公司的成本目标？
评审项目
评审内容
重点关注部门
评审建议
项目概况
项目概况准确性、完整性
各个部门
项目定位与开发理念
与项目定位报告一致性、完整性
各个部门
项目技术经济指标
项目经济指标是否符合政府规范（容积率，公建面积）
配套项目的经济指标合理性
项目经济指标的完整性
各个部门
总体规划设计原则
交通与流线
设计要求与本项目的匹配性，合理性
设计部门
营销部门
客户部门
群体空间形态
设计要求与本项目的匹配性，合理性
设计部门
营销部门
景观规划
设计部门
营销部门
客户部门
开发部门
地下室设置原则及功能要求
功能是否明确？
设计部门
营销部门
工程部门
公共配套规划
公共配套设施位置设置和面积是否达到政府指标要求？会所及其商业街设计要求是否符合项目定位要求需要？与景观及建筑的结合原则要求是否明确？
各个部门产品分布及户型配比成本中心客户投诉隐患
明确提出有可能发生的客户投诉隐患。
客服部门
营销部门
产品分布是否合理？是否充分利用景观资源？
设计部门
营销部门
户型设计
户型设计是否合理？符合项目定位？
设计部门
营销部门
外立面设计
外立面设计是否美观新颖？
设计部门
营销部门
开发部门
成本中心
附件清单
清单内容是否完整、资料是否齐全？
设计部门
营销部门
开发部门
成本限额
重点评估成本限额是否在设计任务书中体现？是否符合公司的成本目标？
评审项目
评审内容
重点关注部门
评审建议
项目概况
项目概况准确性、完整性
各个部门
项目定位与开发理念
与项目定位报告一致性、完整性
各个部门
项目技术经济指标
项目经济指标是否符合政府规范（容积率，公建面积）
配套项目的经济指标合理性
项目经济指标的完整性
各个部门
总体规划设计原则
交通与流线
设计要求与本项目的匹配性，合理性
设计部门
营销部门
客户部门
群体空间形态
设计要求与本项目的匹配性，合理性
设计部门
营销部门
景观规划
住宅景观方案设计要点审查表
民共和国建设部 2008 年版《建筑工程设
计文件编制深度规定》等规范条例要求。
景观方案设计优化后数量应满足项目规划
1.4
图及建筑规划设计规定的机动车、非机动
★
车停车指标要求。
应充分分析人行、车行流线特点，合理地
满足不同交通需求。交通流线必须满足项
1.5
★
目当地消防要求、应急车道的要求以及人
流车流的合理组织要求。
E类 口等应进行景观化处理。
□是□否 □是□否 □是□否
审查意见
备注 2 /6
序号 2.4 2.5 2.6 3 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5
3.6
审查内容
对应图 问题分类 完成情况
纸编号
建筑首层室内外高差应为 30CM-60CM。
B类
□是□否
景观主要节点处不应出现垃圾处理用房、 燃气调压站及配电室等对景观品质有较大
B类 多方面功能需求；应合理布局该活动场所， 如儿童活动场所（包括成年人看护区），儿 童活动场所应设计坐凳等小品，活动场所 应与主入口附近的交通集散场地区分开， 并避免对住宅产生干扰。
□是□否 □是□否 □是□否 □是□否 □是□否
□是□否
审查意见
备注
3 /6
序号 3.7 3.8 3.9
审查内容
问题分类
E类 局部穿插绿地与水景，形成树阵广场，便 于交通组织。 小区主入口设计，形成清晰明确的回家归 属感，在景观端点设计构筑物、孤赏树等 E 类 视觉焦点景观。 景观轴两侧（表达方式）应为自然绿地， 大草坪、微地形，并结合种植设计，增加 E 类 空间层次感，同时设计曲径，慢跑道等。 单元入口区景观应进行种植池等进行空间 限定及强化，同时结合标识设计对单元入 口进行提示，铺装须进行特色设计（包括 E 类 建筑单元入口雨棚下地面铺装，材质和大 堂材质相呼应），形成入户花园氛围。 依据日照分析结果及服务半径，住宅、公 寓、回迁物业应设置面积不小于 60 平米的 多功能区域，写字楼、酒店应设计面积不 小于 150 平米的多功能区域， 区域中不得 有园林构筑物，种植及其他设施，以满足
景观方案设计评价表
关键节点的空间效果和体量关系
设计图纸与意向图片意境的吻合度
设计的创新意识
材料与部品、设备样品、样本资料的准备是否充分
设计的可实施性
技术经济指标的合理性
软景、部门
评审人签字
景观方案设计评价表
项目名称：记录编号：年月日
发起部门
区域公司研发设计部
项目分期
□总体景观方案□期景观方案□示范区景观方案
评审成果资料
□景观方案设计□景观设计说明□景观成本测算、估算
评价内容
主要意见
设计风格意向与项目的契合度
景观设计与营销销讲的结合
景观空间布局的合理性
交通组织、功能空间的合理性
设计是否考虑使用者心理流线
设计图纸与意向图片意境的吻合度
设计的创新意识
材料与部品、设备样品、样本资料的准备是否充分
设计的可实施性
技术经济指标的合理性
软景、部门
评审人签字
景观方案设计评价表
项目名称：记录编号：年月日
发起部门
区域公司研发设计部
项目分期
□总体景观方案□期景观方案□示范区景观方案
评审成果资料
□景观方案设计□景观设计说明□景观成本测算、估算
评价内容
主要意见
设计风格意向与项目的契合度
景观设计与营销销讲的结合
景观空间布局的合理性
交通组织、功能空间的合理性
设计是否考虑使用者心理流线
景观设计方案评审表
1. 项目背景（介绍项目的基本情况，包括项目的位置、规模和背景信息）2. 设计目标（明确景观设计的目标和要求，包括提供什么样的环境和体验，满足什么样的功能要求等）3. 设计方案概述（简要概述景观设计方案的主要内容和构想）4. 规划和布局4.1 用地规划（描述用地的布局和规划设计的基本原则，包括分区和分区功能、用地比例等）4.2 空间布局（描述景观设计的空间布局思路和原则，包括不同功能和主题的区域布局、路径布局等）4.3 设施和设备布置（描述景观设计中使用到的设施和设备的位置和布置）5. 植物配置（列举设计方案中使用的植物种类和配置方式，包括植物的品种、数量和位置）6. 材料选择（描述景观设计中使用到的材料种类和选用原则，包括地面材料、园林建筑材料等）7. 艺术和装饰元素（描述景观设计中使用到的艺术和装饰元素，如雕塑、水景等）8. 光照设计（描述景观设计中对于光照的设计考虑，包括照明设施的布置和光线效果等）9. 水景设计（描述景观设计中使用到的水景元素，如池塘、喷泉等）10. 资源节约和环境保护（描述景观设计中对于资源节约和环境保护的考虑和措施）11. 风险评估（对于景观设计方案可能面临的风险和问题进行评估，并提出相应的应对措施）12. 实施计划（制定景观设计实施的计划，包括工期、人力资源和物资等安排）13. 预算估算（预估景观设计实施过程中需要的物质、人力和财务资源，估算总预算）14. 撤离计划（制定景观设计撤离的计划，包括可能需要进行的撤离步骤和措施）15. 结论（总结评审结果，陈述对于景观设计方案的意见和建议）以上是对景观设计方案进行评审的评审表，评审过程中应严格按照表格的标题和要求进行评审，确保评审过程的客观公正以及最终评审结果的合理性。
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各至高点及低点与三维空间中是否与整体风格融洽,空间围合性或递进性是否合理
竖向设计是否建筑相关核载冲突
植物
13
对原场地能保留特大乔木的利用是否合理
绿化空间的营造是否满足设计风格及使用功能
特殊需要大树的大体规格,位置,季相是否合理
常绿与落叶植物整体比例是否合理
拟设计绿化苗木是否存在非本土性植物
注：此表为景观概念设计方案主要评审框架、概念规划评审要点主要关注大方向、整体意象。
风格与定位
05
方案设计风格与建筑风格、产品成本定位及设计任务书中要求是否合理
规划结构与整体布局
规划结构
06
景观轴线、区域功能及空间布局是否合理
方案平面动线是否符合设计风格
功能空间布局
07
中心景观位置、尺度及功能是否合理
全局性的硬质景观与绿化比例是否合理有没有满足建筑规化绿地率的要求
主入口设计及入口风格与整体风格是否统一、合理
交通
10
主入口景观标识性,设计气势是否与整体风格统一,体量是否合适,成品是否合理.
消防车道及消防登高面的设计是否满足建筑规划图要求
车行道流线是否合理,铺地材质是否与成本挂勾
人行道流线是否合理,铺地材质是否与成本挂勾
集散广场和休憩空间位置,尺度,及铺帖材质与成本是否挂勾
竖向设计
12
场地竖向设计是否很好结合场地原有条件
其余景观次节点位置、尺度及功能是否合理
休憩空间、健身场地及老少活动场所位置尺度是否合理
景观构筑物
08
景观构筑物（水景、亭、廊、雕塑等）结合景观节点布置是否合理
景观构筑物与整体风格是否统一
景观构筑物是否考虑项目成本定位
资源分析与利用
09
周边有利或不利景观利用或优化
场地内原有景观资源的再利用价值的体现
周界设计，场地内外交界
景观概念方案设计评审表
表格编号：（ / ） 填表日期：
评审项目
评审人
评审时间
评审要点
评定子项
分项要点
序号
评价指标
评审人意见
原则性
图纸
01
提交图纸版本编号是否正确；图纸是否完整齐备；
详图纸深度要求；
02
设计范围是否符合（如红线范围、周界衔接等）
规划条件
03
比对审核建筑总平面图是否正确
技术规范
04
包括项目绿地率、消防车道及停车位等审查要素
竖向设计是否建筑相关核载冲突
植物
13
对原场地能保留特大乔木的利用是否合理
绿化空间的营造是否满足设计风格及使用功能
特殊需要大树的大体规格,位置,季相是否合理
常绿与落叶植物整体比例是否合理
拟设计绿化苗木是否存在非本土性植物
注：此表为景观概念设计方案主要评审框架、概念规划评审要点主要关注大方向、整体意象。
风格与定位
05
方案设计风格与建筑风格、产品成本定位及设计任务书中要求是否合理
规划结构与整体布局
规划结构
06
景观轴线、区域功能及空间布局是否合理
方案平面动线是否符合设计风格
功能空间布局
07
中心景观位置、尺度及功能是否合理
全局性的硬质景观与绿化比例是否合理有没有满足建筑规化绿地率的要求
主入口设计及入口风格与整体风格是否统一、合理
交通
10
主入口景观标识性,设计气势是否与整体风格统一,体量是否合适,成品是否合理.
消防车道及消防登高面的设计是否满足建筑规划图要求
车行道流线是否合理,铺地材质是否与成本挂勾
人行道流线是否合理,铺地材质是否与成本挂勾
集散广场和休憩空间位置,尺度,及铺帖材质与成本是否挂勾
竖向设计
12
场地竖向设计是否很好结合场地原有条件
其余景观次节点位置、尺度及功能是否合理
休憩空间、健身场地及老少活动场所位置尺度是否合理
景观构筑物
08
景观构筑物（水景、亭、廊、雕塑等）结合景观节点布置是否合理
景观构筑物与整体风格是否统一
景观构筑物是否考虑项目成本定位
资源分析与利用
09
周边有利或不利景观利用或优化
场地内原有景观资源的再利用价值的体现
周界设计，场地内外交界
景观概念方案设计评审表
表格编号：（ / ） 填表日期：
评审项目
评审人
评审时间
评审要点
评定子项
分项要点
序号
评价指标
评审人意见
原则性
图纸
01
提交图纸版本编号是否正确；图纸是否完整齐备；
详图纸深度要求；
02
设计范围是否符合（如红线范围、周界衔接等）
规划条件
03
比对审核建筑总平面图是否正确
技术规范
04
包括项目绿地率、消防车道及停车位等审查要素