钢结构金属屋面案例的造价分析
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3、如何在工程量清单计价模式下做好造价控制 3.1 熟悉图纸，充分了解分项工程内容，了解工程价格的市场行情和各种应 缴税费的情况。 3.2 工程量的确定，工程量是影响工程造价的主要因素。 3.2.1 认真熟悉图纸，根据图纸计算工程量。施工图纸是建筑工作的“语言”， 要想做好预算，首先要认真熟悉图纸。 3.2.2 熟练掌握工程量计算规则，提高计算速度，工程量要计算的既快又准， 与熟练掌握工程量计算规则和计算方法关系密切。熟练掌握《建设工程工程量清 单计价规范》（GB50500-2008）、《浙江省建筑预算定额》(2010 版)等规定的工程 量计算规则，保证编制质量，为确定科学合理的工程造价提供可靠保证。 3.3 正确套用预算定额。工程量计算好后就要套定额，套用定额前要熟悉《浙
屋面造价
元
钢桁
工程 架金 工程简介：钢结构屋面为桁架拱结构，跨度 47.64M，支座节点标高 17.65
Fra Baidu bibliotek
主要 属屋 米，总重量 776.666 吨。屋面用铝镁锰合金属屋面板，总面积 9055.87
特征 面工 平方米。
程
最终得出钢桁架金属屋面单位造价 1896 元/平方
5、结语
在工程量清单计价模式下，钢桁架金属屋面工程在保证工程量计算准确及预
算定额套用科学合理基础上，对主要材料价格经过市场调查，并确定合理市场价。
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同时充分考虑钢桁架金属屋面工程的措施费用，最终得出有效的工程控制价。 参考文献： [1] 建设工程量清单计价规范（GB50500-2008）中华人民共和国建设部 [2]工程造价管理基础理论与相关法规 全国造价工程师执业资格考试培训教材 编审委员会 中国计划出版社 [3]工程造价确定与控制 全国造价工程师执业资格考试培训教材编审委员会 中 国计划出版社
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江省建筑预算定额》(2010 版)的总说明、章说明与各分项工程包括的施工工作 内容。
3.4 主要材料的定价。材料的定价对工程造价影响较大。主要材料要查看样 板，并要明确钢材材质、防腐防火要求，拉杆索及配套件，金属屋面板的材质及 品牌产地。然后根据所定材料的材质及其品牌产地进行询价，最终确定合理科学 的材料价格。
瑞安市体育中心二期工程-游泳
工程名称 馆项目钢桁架金属屋面及玻璃幕 建设地点
瑞安市周岙村
墙工程
总建筑面积
15190m2
钢桁架金属 屋面面积
9055.87m2
建筑功能 公用建筑
主体为框架结构，
结构类型 主馆钢结构屋面
层数
4层
房屋高度 23.7 米
为桁架拱结构
开工日期
竣工日期
钢桁架金属 17174069
钢结构金属屋面案例的造价分析
缪旭凯 瑞安市政府投资建设工程管理中心 浙江省 瑞安市 325200
摘要：本文以典型的钢桁架金属屋面工程为例，分析钢桁架金属屋面工程造价的 组成及计价方式，进而得出如何在工程量清单计价模式下做好造价控制。 关键词：钢桁架金属屋面；工程量清单；造价的组成及计价方式；造价控制；
1、引言 钢结构住宅作为一种绿色环保建筑,被建设部列为“十五”计划的重点推广 项目。特别是在我国大中城市中,人多、土地资源少,而人们对住宅密度、环境绿 地等要求越来越高的情况下,较大范围推广应用钢结构住宅,是我国生产力发展 到一定阶段的必然产物。在住宅商品化的今天,一种新技术的推广,既要从法规、 政策、技术角度推进,同时也需要遵循价值规律,从经济角度加以研究。经济因素 和技术因素在新结构、新技术的推广过程中占有同等重要的作用 ,有时甚至起关 键作用。本课题对瑞安市体育中心二期工程-游泳馆项目钢桁架金属屋面及玻璃 幕墙工程的直接造价、间接费用进行分析，得出影响钢桁架金属屋面工程造价的 因素，并对这些因素加以利用，达到造价控制的目的。 2、钢桁架金属屋面工程造价的组成和计价方式 2.1 钢桁架金属屋面工程造价的组成: 钢桁架金属屋面工程由有资质的专 业化钢桁架金属屋面设计、制作安装公司承包施工，承包内容通常包括深化设计、 钢构件工厂制作、运输、现场安装保护费，其工程造价组成与一般土建结构工程 不尽相同，主要包括如下内容： （1）直接工程费：包括钢桁架金属屋面的人工费、材料费、机械费，其中 材料费主要由骨架（钢结构）、饰面材料（金属板、铝板）、配件、密封胶等，直 接工程费占整个工程造价的比重最大。 （2）措施费用：脚手架工程费、吊篮安拆使用费；支承钢结构现场拼装及 安装胎架工程费；点支式索网结构预张拉，变形调整、配重试验费；成品保护费：
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如已安装上墙、上屋面的金属板、铝板等的防污染、防毁措施费、交工清洁费； 大型机械进退场费，如支承钢结构吊装机械进退场费；因与机电、装饰装修等专 业施工公司的交叉作业而产生的工作面、材料、机具的多次转移、工效降低等多 增加的费用；必要的加班赶工措施费；因施工场地狭窄而导致的材料二次或多次 转运费；因材料、设备迟到工地的停窝工费；安全文明施工费等。
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钢结构金属屋面案例的造价分析
作者： 作者单位： 刊名：
英文刊名： 年，卷(期)：
缪旭凯 瑞安市政府投资建设工程管理中心
城市建设 Chengshi Jianshe yu Shangye Wangdian 2013(3)
本文链接：http://d.wanfangdata.com.cn/Periodical_csjsysywd201303034.aspx
4、案例分析 4.1、工程实例: 瑞安市体育中心二期工程-游泳馆项目钢桁架金属屋面及玻 璃幕墙工程
图 4-1 瑞安市体育中心二期工程-游泳馆项目钢桁架金属屋面及玻璃幕墙工程
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图 4-2 瑞安市体育中心二期工程-游泳馆项目钢桁架金属屋面及玻璃幕墙工程
表 4-1 瑞安市体育中心二期工程-游泳馆项目钢桁架金属屋面及玻璃幕墙工程简介
（3）管理费利润及税金。 （4）深化设计费：专业钢桁架金属屋面设计施工公司的详图设计，主体建 筑设计单位的审查确认和施工详图制作费用。 2.2 钢桁架金属屋面工程造价的计价方式 钢桁架金属屋面工程造价的计价方式主要采用工程量清单，主要内容包括： ①工程量清单说明的内容； ②工程量清单表由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单三个 清单表组成：（详细格式见表）
3、如何在工程量清单计价模式下做好造价控制 3.1 熟悉图纸，充分了解分项工程内容，了解工程价格的市场行情和各种应 缴税费的情况。 3.2 工程量的确定，工程量是影响工程造价的主要因素。 3.2.1 认真熟悉图纸，根据图纸计算工程量。施工图纸是建筑工作的“语言”， 要想做好预算，首先要认真熟悉图纸。 3.2.2 熟练掌握工程量计算规则，提高计算速度，工程量要计算的既快又准， 与熟练掌握工程量计算规则和计算方法关系密切。熟练掌握《建设工程工程量清 单计价规范》（GB50500-2008）、《浙江省建筑预算定额》(2010 版)等规定的工程 量计算规则，保证编制质量，为确定科学合理的工程造价提供可靠保证。 3.3 正确套用预算定额。工程量计算好后就要套定额，套用定额前要熟悉《浙
屋面造价
元
钢桁
工程 架金 工程简介：钢结构屋面为桁架拱结构，跨度 47.64M，支座节点标高 17.65
Fra Baidu bibliotek
主要 属屋 米，总重量 776.666 吨。屋面用铝镁锰合金属屋面板，总面积 9055.87
特征 面工 平方米。
程
最终得出钢桁架金属屋面单位造价 1896 元/平方
5、结语
在工程量清单计价模式下，钢桁架金属屋面工程在保证工程量计算准确及预
算定额套用科学合理基础上，对主要材料价格经过市场调查，并确定合理市场价。
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同时充分考虑钢桁架金属屋面工程的措施费用，最终得出有效的工程控制价。 参考文献： [1] 建设工程量清单计价规范（GB50500-2008）中华人民共和国建设部 [2]工程造价管理基础理论与相关法规 全国造价工程师执业资格考试培训教材 编审委员会 中国计划出版社 [3]工程造价确定与控制 全国造价工程师执业资格考试培训教材编审委员会 中 国计划出版社
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江省建筑预算定额》(2010 版)的总说明、章说明与各分项工程包括的施工工作 内容。
3.4 主要材料的定价。材料的定价对工程造价影响较大。主要材料要查看样 板，并要明确钢材材质、防腐防火要求，拉杆索及配套件，金属屋面板的材质及 品牌产地。然后根据所定材料的材质及其品牌产地进行询价，最终确定合理科学 的材料价格。
瑞安市体育中心二期工程-游泳
工程名称 馆项目钢桁架金属屋面及玻璃幕 建设地点
瑞安市周岙村
墙工程
总建筑面积
15190m2
钢桁架金属 屋面面积
9055.87m2
建筑功能 公用建筑
主体为框架结构，
结构类型 主馆钢结构屋面
层数
4层
房屋高度 23.7 米
为桁架拱结构
开工日期
竣工日期
钢桁架金属 17174069
钢结构金属屋面案例的造价分析
缪旭凯 瑞安市政府投资建设工程管理中心 浙江省 瑞安市 325200
摘要：本文以典型的钢桁架金属屋面工程为例，分析钢桁架金属屋面工程造价的 组成及计价方式，进而得出如何在工程量清单计价模式下做好造价控制。 关键词：钢桁架金属屋面；工程量清单；造价的组成及计价方式；造价控制；
1、引言 钢结构住宅作为一种绿色环保建筑,被建设部列为“十五”计划的重点推广 项目。特别是在我国大中城市中,人多、土地资源少,而人们对住宅密度、环境绿 地等要求越来越高的情况下,较大范围推广应用钢结构住宅,是我国生产力发展 到一定阶段的必然产物。在住宅商品化的今天,一种新技术的推广,既要从法规、 政策、技术角度推进,同时也需要遵循价值规律,从经济角度加以研究。经济因素 和技术因素在新结构、新技术的推广过程中占有同等重要的作用 ,有时甚至起关 键作用。本课题对瑞安市体育中心二期工程-游泳馆项目钢桁架金属屋面及玻璃 幕墙工程的直接造价、间接费用进行分析，得出影响钢桁架金属屋面工程造价的 因素，并对这些因素加以利用，达到造价控制的目的。 2、钢桁架金属屋面工程造价的组成和计价方式 2.1 钢桁架金属屋面工程造价的组成: 钢桁架金属屋面工程由有资质的专 业化钢桁架金属屋面设计、制作安装公司承包施工，承包内容通常包括深化设计、 钢构件工厂制作、运输、现场安装保护费，其工程造价组成与一般土建结构工程 不尽相同，主要包括如下内容： （1）直接工程费：包括钢桁架金属屋面的人工费、材料费、机械费，其中 材料费主要由骨架（钢结构）、饰面材料（金属板、铝板）、配件、密封胶等，直 接工程费占整个工程造价的比重最大。 （2）措施费用：脚手架工程费、吊篮安拆使用费；支承钢结构现场拼装及 安装胎架工程费；点支式索网结构预张拉，变形调整、配重试验费；成品保护费：
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如已安装上墙、上屋面的金属板、铝板等的防污染、防毁措施费、交工清洁费； 大型机械进退场费，如支承钢结构吊装机械进退场费；因与机电、装饰装修等专 业施工公司的交叉作业而产生的工作面、材料、机具的多次转移、工效降低等多 增加的费用；必要的加班赶工措施费；因施工场地狭窄而导致的材料二次或多次 转运费；因材料、设备迟到工地的停窝工费；安全文明施工费等。
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钢结构金属屋面案例的造价分析
作者： 作者单位： 刊名：
英文刊名： 年，卷(期)：
缪旭凯 瑞安市政府投资建设工程管理中心
城市建设 Chengshi Jianshe yu Shangye Wangdian 2013(3)
本文链接：http://d.wanfangdata.com.cn/Periodical_csjsysywd201303034.aspx
4、案例分析 4.1、工程实例: 瑞安市体育中心二期工程-游泳馆项目钢桁架金属屋面及玻 璃幕墙工程
图 4-1 瑞安市体育中心二期工程-游泳馆项目钢桁架金属屋面及玻璃幕墙工程
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图 4-2 瑞安市体育中心二期工程-游泳馆项目钢桁架金属屋面及玻璃幕墙工程
表 4-1 瑞安市体育中心二期工程-游泳馆项目钢桁架金属屋面及玻璃幕墙工程简介
（3）管理费利润及税金。 （4）深化设计费：专业钢桁架金属屋面设计施工公司的详图设计，主体建 筑设计单位的审查确认和施工详图制作费用。 2.2 钢桁架金属屋面工程造价的计价方式 钢桁架金属屋面工程造价的计价方式主要采用工程量清单，主要内容包括： ①工程量清单说明的内容； ②工程量清单表由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单三个 清单表组成：（详细格式见表）