竹木家具项目可行性研究报告

竹木家具项目

可行性研究报告

xxx实业发展公司

第一章概论

一、项目概况

（一）项目名称

竹木家具项目

（二）项目选址

xxx临港经济开发区

对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。

（三）项目用地规模

项目总用地面积56641.64平方米（折合约84.92亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数55.01%，建筑容积率1.31，建设区域绿化覆盖率7.80%，固定资产投资强度196.01万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积56641.64平方米，建筑物基底占地面积31158.57平方米，总建筑面积74200.55平方米，其中：规划建设主体工程53712.62平方米，项目规划绿化面积5791.12平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计179台（套），设备购置费6686.91万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1354662.53千瓦时，折合166.49吨标准煤。

2、项目年总用水量27590.50立方米，折合2.36吨标准煤。

3、“竹木家具项目投资建设项目”，年用电量1354662.53千瓦时，

年总用水量27590.50立方米，项目年综合总耗能量（当量值）168.85吨标准煤/年。达产年综合节能量68.97吨标准煤/年，项目总节能率27.13%，

能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xxx临港经济开发区发展规划，符合xxx临港经济开发区产

业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切

实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对

区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资23217.66万元，其中：固定资产投资16645.17万元，占项目总投资的71.69%；流动资金6572.49万元，占项目总投资的28.31%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入58722.00万元，总成本费用45522.01万元，税

金及附加445.05万元，利润总额13199.99万元，利税总额15465.73万元，

税后净利润9899.99万元，达产年纳税总额5565.74万元；达产年投资利

润率56.85%，投资利税率66.61%，投资回报率42.64%，全部投资回收期

3.85年，提供就业职位889个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目

建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx临港经

济开发区及xxx临港经济开发区竹木家具行业布局和结构调整政策；项目

的建设对促进xxx临港经济开发区竹木家具产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“竹木家具项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx临港经济开发区经济发展，为社会

提供就业职位889个，达产年纳税总额5565.74万元，可以促进xxx临港

经济开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的

贡献。

3、项目达产年投资利润率56.85%，投资利税率66.61%，全部投资回

报率42.64%，全部投资回收期3.85年，固定资产投资回收期3.85年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

完善技术创新服务平台。打造以制造业创新中心为重要节点的制造业

创新体系，完善产业技术基础，增强产业共性技术供给，为民营企业技术

创新提供支撑。（工业和信息化部）

当前，我省制造业大而不强的问题仍然较为突出。传统产业相对饱和，许多产业还处于全球产业链分工的中低端，产品档次不高，缺乏世界知名

品牌；以企业为主体的制造业创新体系不完善，关键核心技术与高端装备

受制于人；资源利用效率较低，环境污染问题较为突出；产业结构不合理，重工业和传统产业比重较高，新兴产业和生产性服务业发展滞后；产业国

际化程度不高，企业全球化经营能力不足；东西部区域协调发展任务较重，产业布局亟待优化。在经济增速步入中高速增长阶段、市场需求不足的严

峻形势下，统筹推动制造业稳增长、调结构的任务更加艰巨繁重。

三、主要经济指标

主要经济指标一览表

第二章背景、必要性分析

一、项目建设背景

1、“中国制造2025”将给大宗商品市场带来新机遇。中国有色金属工业协会会长陈全训曾表示，有色金属行业要瞄准“低品位”矿山开发、扩

大有色金属应用等技术需求，持之以恒开展技术联合攻关。一是依靠创新

驱动，推进数字矿山、智能工厂建设，实现生产过程智能化；二是大力开

发智能产品、智能材料，为集成电路、机器人、生物医药等产业发展提供

支撑；三是凭借互联网技术，实现跨行业的融合，特别是与新生产方式、

新商业模式的融合，同产业资本与金融资本的耦合，重塑产业价值链体系。

2、党的十九大提出要坚定实施创新驱动发展战略，加快建设创新型国家，培育新增长点，形成新动能。今年以来，国家出台了一系列扶持创新

创业的政策举措，着力培育壮大新兴产业，加快发展数字经济，新旧动能

转换明显加快。可以概括为“成长快”“活力强”“业态新”“环境优”

四个特点。

二、必要性分析

1、我国改革发展已经进入一个重大的历史新时期。正在从转变发展方式、完善体制机制、提高创新能力等多个方面，为更高水平、更小代价、

更可持续的发展奠定基础，经济增长正在不断趋向新常态。面临下行的困

难和压力，企业要从自身做起来应对。第一还是要把创新的能力增强起来。