武汉新世界百货简介 32页PPT文档共32页文档
武广世贸基本资料
6F : 时尚休闲、 牛仔休闲、时尚运 动、专业户外、健 身用品、数码产品、 个性腕表、大家电
武汉思锐房地贵宾会所、 武汉电信城、思妍 丽美容会所、索斯 迷造型、新加坡美 食广场、棒约翰、 凯威火锅、贝乐园、 ATM自助金融服务 8F : 儿童用品/ 婴儿用品、儿童玩 具/学习用品、床上 用品、家居工艺品、 厨房用品、时尚小 家电
层的购物中心,其建筑与装修风格融中西文化于一体,是 华中地区集购物、娱乐、餐饮、商务、休闲、文化于一体 的豪华型购物中心。 武汉广场为中国华中地区首家引进国际国内著名品牌与名 优畅销商品近 100万余种类,近200余万品类,真正实现 了“荟萃精品、服务大众”的市场定位,真正实现了“国 际品牌本土化、本土品牌国际化”的经营战略。武汉广场 引进“全电脑管理”经营流程和“诚信大于一切”服务体 系,倡导“人文营销”的策划风格和“供应商也是上帝” 的合作精神,深得业界专业人士嘉许。武汉广场自1996年 开业以来,连年蝉联全国零售单体经济效益冠军宝座,创 造中国零售业新记录。
武汉思锐房地产投资顾问有限公司
7
世贸广场个案介绍
世贸广场购物中心系武商集团属下大型百货零售
实体。位于武汉市汉口解放大道与航空路交汇处,世贸大厦于1999 年落成,楼高60层,1—8层为世贸广场购物中心卖场,营业面积达 8万平方米。建筑结构为现代化的中庭式挑空造型,是一个现代化大 型商业娱乐中心。集购物、休闲、餐饮、娱乐、商务于一体。并通 过连廊与武商集团属下武汉广场、国际广场三座大厦连为一体,构 成了武商“MALL”(摩尔)商业城,是湖北省、武汉市第一黄金商 圈。 “创导生活新时尚”是世贸广场购物中心的经营理念和宗旨。 广场提供国内外10万余种商品,成为武汉市最具规模的服装、黄金、 珠宝、名表等经营特色的购物中心;汇集香港环艺影院、新加坡美 食城、韩国金韩宫烧烤、巴犀烧烤、绿茵阁西餐厅、红帽象亲子乐 园、空中补给量贩式KTV、经典美发等多功能服务。
北京十大必逛的商场新世界
北京十大必逛的商场新世界随着时代的发展和人们生活水平的提高,购物已经成为现代都市生活中不可或缺的一部分。
作为中国的首都,北京拥有许多世界一流的商场,其中有许多是不容错过的必逛之地。
下面将为大家介绍北京的十大必逛商场——新世界。
1. 新世界百货位于北京市东城区王府井大街的新世界百货是一个历史悠久的商场,拥有百年历史。
这里汇聚了世界知名品牌和本土优质品牌,提供各种时尚服饰、珠宝首饰、化妆品等,让您尽享购物的乐趣。
2. 新世界购物中心新世界购物中心位于北京西城区西单,是北京最大的商业综合体之一。
这里有各类时尚品牌、电器、餐饮和娱乐设施,是购物、娱乐和休闲的理想场所。
3. 新世界东方广场购物中心位于朝阳区的新世界东方广场购物中心是一个综合性商业中心,集购物、餐饮、娱乐于一体。
这里有国际奢侈品牌和本土品牌,让您可以尽情享受购物的乐趣。
4. 新世界通州天街购物中心新世界通州天街购物中心是北京市通州区的一家大型商业综合体,提供各类时尚品牌、娱乐设施和餐饮场所。
这里不仅有购物的乐趣,还可以感受到现代城市的氛围。
5. 新世界金源购物中心位于海淀区中关村的新世界金源购物中心是北京最早的大型购物中心之一。
这里有各种类型的商铺,包括时尚品牌、电器、书店和餐饮场所,是科技爱好者和时尚追求者的天堂。
6. 新世界新媒体广场新世界新媒体广场位于朝阳区,是一个集购物、娱乐和文化活动于一体的商业综合体。
这里有国内外知名时尚品牌和特色餐饮,还有电影院和体育休闲设施,是文化艺术与商业消费的结合。
7. 新世界CBD购物中心CBD购物中心位于北京市朝阳区国贸商圈,是一个集购物、娱乐和商务办公于一体的综合体。
这里拥有众多国际知名品牌和时尚店铺,可满足不同消费者的需求。
8. 新世界阳光广场新世界阳光广场位于北京市朝阳区,是一个集购物、娱乐和餐饮于一体的商业综合体。
这里的商铺涵盖了时尚品牌、书店、电影院和餐饮场所,让您可以一站式满足各种需求。
9. 新世界万通购物中心新世界万通购物中心位于北京市朝阳区安贞桥附近,是一个集时尚购物、餐饮和娱乐于一体的商业综合体。
武汉九大商圈
武汉九大商圈解放路商圈地理位置:从新华路始,解放大道西南方向上,仅公交车两站距离汇集了黄金地段的解放路商圈。
商圈商企百货卖场:武商集团国际广场购物中心、武商集团武汉广场、武商集团世贸广场、新世界百货中心店、庄胜崇光百货、汉商集团武展购物广场;家电卖场:工贸家电(武汉市新华路2号)苏宁电器(武汉市解放大道557号)国美电器(友谊路与解放大道交汇处)超市卖场:武商量贩生活超市(武汉国际广场B1楼)中百生活剧场(新世界百货中心店商业街)中百仓储友谊路购物广场(江汉区汉口双洞街1号)屈臣氏(新世界百货中心店商业街,航空路口)娱乐餐饮:环艺银兴电影城(世贸广场8楼)空中补给量贩式KTV(世贸广场8楼)荷花亭餐厅(武汉国际广场2楼、7楼)绿茵阁西餐厅(世贸广场7楼)必胜客(新世界百货中心店商业街)江汉路商圈地理位置:该商圈是以江汉路、花楼街、前进一路、民主一街、南京路与大智路合围而成,江汉路步行街与中山大道交汇,形成江汉路商业十字轴。
商圈商企百货卖场:万达商业广场、王府井百货、中心百货、佳丽广场、大洋百货中山店、新世界百货时尚广场;家电卖场:工贸家电(万达商业广场沃尔玛4楼)超市卖场:大润发超市(解放大道偱礼门路口)沃尔玛购物广场(江汉区汉口民生路176号)屈臣氏(江汉路步行街俊华大厦底层)中百仓储(中山大道民意四路口)娱乐餐饮:万达国际电影城(万达商业广场C座二层)横店影视电影城(王府井百货7楼)神采飞扬电玩城(万达商业广场B座1楼)巴犀烧烤(中心百货大楼5楼)仓桥家日本料理(江汉路都市英雄3楼)唐家墩商圈地理位置:比邻西北湖,沿路从香港路口到发展大道,是一个非常纯粹的家电商圈,是华中地区最大的家电聚集区。
商圈商企百货卖场:新世界百货国贸店;家电卖场:工贸家电(汉口新华下路281号)苏宁电器(汉口新华下路183号)国美电器(汉口新华下路187号)超市卖场:中百仓储超市(汉口新华下路422号)武商量贩(汉口唐家墩三眼桥北路25号)娱乐餐饮:四季恋餐厅(红色恋人俱乐部2楼)绿茵阁西餐厅(新世界百货B1楼)一茶一坐(新世界百货5楼)邦爱比特时尚(新世界百货2楼)钟家村商圈地理位置该商圈位于汉阳大道与鹦鹉大道交界处,紧靠长江大桥汉阳桥头,地理位置优越,交通十分便利,是汉阳区的核心商圈。
武汉新天地业态分析报告及案例借鉴
武汉新天地业态分析及借鉴一、项目概况瑞安房地产打造的“武汉天地”位于武汉市汉口中心城区永清地块,是集住宅、办公楼、酒店、零售、餐饮、娱乐等多功能设施的市中心城市综合体发展项目。
项目占地61万平方米,总建筑面积约150万平方米,总投资额约100亿元人民币。
1、地块分析:商街靠近中心城区,交通优势明显,位于十字路口,双面临街且临街面长。
经济指标占地面积3.3万方,建筑面积4.9万方,2007年9月一期试营业,2009年6月全面营业,租金80-120元/㎡·月,管理费25元/㎡·月,停车位600个外部动线内部动线内部动线规划为内部大循环动线,洄游性好,利于提升商户的可到达性,从而增加消费机会。
3、建筑形态武汉天地由12栋建筑组成,保留区域内9栋历史建筑,配以不超过3层的砖砌筑低矮建筑,营造开阔、舒适的商业空间,其建筑密度不大于50%,高度控制在20米以下,建筑外表保留了当年的砖墙、屋瓦,但每个建筑内部则按照现代都市人的生活方式度身订做,体现现代休闲的气氛。
武汉天地整体建筑风格有保留建筑、沿袭保留建筑风格的新建筑和时尚钢结构玻璃窗建筑三种风格穿插混搭而成,辅以街道铺装、休息座椅和小品雕塑。
建筑以两层和三层为主,局部有四层、五层。
4、购物氛围的营造项目通过小品景观,绿化,地铺,喷水池,街灯,艺术品,遮阳顶棚,休闲座椅来体现体现整个街区的休闲购物氛围。
二、业态分布及结构1、整体定位:2、业态分布:武汉天地目前共有店铺87间,其中餐饮49间,占比56%,品牌组合以年轻时尚消费人员为主1、四季恋餐厅2、牙买加蓝科菲3、古家海南鸡饭4、仟吉西饼5、巴适6、彩云轩7、燕之屋8、琥珀餐厅9、小小城10、面兑面11、知味粥12、橙花日式西餐13、汉口人家14、御甲堂养生餐厅15、黛樱料理16、美国R-31冰淇淋17、金津咖喱18、优果果吧19、古记面馆20、甜蜜蜜港式甜品21、法朵澳葡餐厅22、川源色23、黄记煌24、韩香三千里25、家泰国餐厅26、战锅策27、帕帕罗蒂28、Kaldi caffee&tea 29、维根艺厨素食餐厅30、品三月时尚茶餐厅31、港汇时尚茶餐厅32、山姆大叔美国美食33、彩云南34、伊莉维尔35、净果甜品36、快乐柠檬37、哈根达斯38、歌帝梵巧克力39、Costa Caffee40、王子厨房41、丹青宴42、小城故事餐厅43、品楚味餐厅44、享一刻45、馋艺堂46、丽豪茶餐厅47、爱么泡芙48、海名轩酒店49、芙蓉堂娱乐业态7间,占比8%,通过目的型消费业态,吸引客群消费,聚集人气。
Shopping Mall PPT
department store
supermarket
shopping mall
Green grocery
Shopping Mall
进步=学习+实践
进步=学习+实践
进步=学习+实践
BRANDS
Diners / Cafe’s / Restaurants
九、ENTERTAINMENT 中国最大电影院
三. Anchor Brands 旗舰品牌引领潮流
一楼
一楼
一楼
一楼
一楼
一楼
二楼
二楼
三楼
•地产江湖——数十万份专业资料任你下载,资深操盘手随时交流!
三楼
三楼
二、三楼
三楼
三楼
三楼
三楼
三楼
Honeys
三楼
四楼
四楼
四楼
•地产江湖——数十万份专业资料任你下载,资深操盘手随时交流!
SPACE品牌汇报(首次进驻北京)
B1-40 The Face Shop 面积:102.35平方米 租金:29元 年租金:1083374.75元 The Face Shop是韩国现今最Hit的化 妆品牌,2004年12月荣获韩国全年 最佳品牌,在2003年12月在韩国正 是开设自己的专门店,全球现分店 数目已多达540间,遍布加拿大、 澳洲、亚洲、欧洲,9月已成功登 陆美国纽约。
六楼
七楼
八楼
嘉斯猫电玩城
九楼
FAB 精彩无限
地下一楼
地下一楼
四. Particular Brands 众多独有品牌的首次入驻
首次进驻北京的品牌有37个品牌; 其中SPACE代理品牌28个;所占比 例为76%。 首次进驻北京的品牌所占面积为 9487.85;其中SPACE代理品牌面积 为6662.04;所占比例为70%。
中国百货行业汇总及十强介绍
中国十强百货网点分布区域版图说明:
百盛
百盛百货是金狮集团亍 1987年创立的,连锁商 店遍设马来西亖各主要城 市,至今已开设了三十余 间购物中心以及精品专卖 连锁店,成为全马百货店 最大、最成功的零售连锁 集团。亍1994年迚驻中
国零售业市场,幵在北京
复关门内大街开设首家百 货店,定位亍中高档消费 群体。 全国31座城市,48家门店 (西安4家,北京、上海、重庆、成都、贵阳各3家)
转变,总部位亍北京市建
全国16座城市,25家门店 (分浙北、浙东、浙中、浙南、北方、华中6大区) 国门外大街2号北京银泰 中心。
中国十强百货网点分布区域版图说明:
大洋
大洋百货集团有限公司 亍2002年5月注册成立,
总投资为人民币3亿元,
出资股东主要为台湾及 香港两地的上市公司。 大洋百货集团为股东在 中国大陆专门从事百货 零售事业体。大洋百货 是以流行百货、领导流 行、顾客高度满意三大 诉求作为企业终极目标。 目前尚未上市,但其市 场预估值大约为30亿巠 全国14座城市,19家门店 (数据与王府井一致,武汉、福州各有3家) 史。
中国十强百货网点分布区域版图说明:
银泰
在中国,“银泰”已经丌 仅仅是一个商场、一个集 团的名称,更多的时候的 意义是:时尚生活的代名 词、城市文化的橱窗…… 自1998年11月银泰百货 杭州武林店高调开门迎客, 到2006年走向强势连锁, 再到2007年3月在香港整 体上市。短短8年,年轻 的银泰就实现了从“杭州 银泰”到“中国银泰”的
中国十强百货网点分布区域版图说明:
太平洋
太平洋百货为进东集团 旗下台北太平洋SOGO 百货集团事业之一,创
立亍1987年11月11日,
为一个综合型的百货事 业体。1993年开始迚 入大陆百货零售市场,
企业宣传及产品推介PPT模板
请输入您的标题
28
所用 《幼儿教师口语》 教材 苑望主编 高等教育出版社
讲述 第五章 一般口语交际的技能训练 内容 第一节 儿童故事讲述的技巧
教材 理论与实践相结合,培养幼儿教 作用 师职业口语的实际运用能力
1 模板内的图片更换方法是对图片点右键->设置对
象格式->填充->填充效果->图片,选择事先准备 好的图片即可。后文遇图均可按此操作
正 如 众 多 时 尚 评 论 人 士 对 稻 壳 儿 评 论 所 说 的 : fashion comes and goes, but the style stays (时尚潮来潮去,只 有品味永存)
品 牌 定 位 原创、时尚、经典、高雅。 品牌主题概念 稻壳儿雪地靴系列产品。 产 品 定 位 中、高档次,以进口皮鞋为主导产品。 销售渠道定位 省会城市公司直营,二三级城市加盟代理。
请输入您的标题
主要任务
请在这里输入段落文本内容请在 这里输入段落文本内容
时间表
请在这里输入段落文本内容请在 这里输入段落文本内容
效益预测
请在这里输入段落文本内容请在 这里输入段落文本内容
31
团队协同较好
请在这里输入段落文本内容请在 这里输入段落文本内容
操作方式
请在这里输入段落文本内容请在 这里输入段落文本内容
加盟商申请
加盟商资信调查 签定加盟合同
选址调查 选址调查
交纳合同保证金及其它费用
加盟商定货
店铺设计
招聘店员
公司配货
店铺装修
加盟全面培训管理
验收上货
商业地产PPT11[1]
引进大卖场的不同定位
• 休闲之都:成都的差异; • 北京家乐福与沃尔玛的差异; • 如何看大卖场的不同定位?
PPT文档演模板
商业地产PPT11[1]
满足一站式购物需求 服务于大众家庭 提供免费停车场 开心购物家乐福 三大处37课
PPT文档演模板
满足追求高质量生活 的顾客购物需求
服务于白领及中产阶层 如:突出家居用品 提供寿司、海产品等
场所、机关、团体、企事业所在地; • 商圈范围窄小,一般设定在居民徒步购物5—10分钟到达的
范围内; • 商店营业面积在100平方米左右,营业面积利用率高; • 店堂明快、清洁、货架丰满; • 目标顾客主要为居民、单身者、年轻人。80%的顾客为有
目的的购买; • 经营实行信息系统化,开展单品管理; • 便利店的商品价格略高于一般零售业态的商品价格。
10
4.9 5.9 6.9 7.9 9.9
4.9
7.9
12.9 14.9 16.9 19.9
Metro
2
5.9
7.9
12.9
16.9
TRUST-
5
Mart
Your Need / Your Comment :
PPT文档演模板
商业地产PPT11[1]
Ladies’ slipper
60030-60039
按这一理论,美国等西方国家零售业大致经历了五个时期。
PPT文档演模板
商业地产PPT11[1]
零售轮转理论
2.发展一段时间: 高价格、高毛利、高成本
随时间发展补 充更多服务
3.继续发展: 高价格、高毛利、高成本
随时间 推移补 充服务
市场 机会 来临
1.新型组织发展: 低价格、低毛利、低成本
最新武汉代表性商业案例分析
文化元素接驳城市规划,打造21世纪的清明上河图
由执导过澳门《水舞间》的弗兰克·德贡等三大顶级艺术大师联手打造的 秀场
屈原/昭君/药圣/知音/太极5个名人广场,以 纪念湖北历史文化名人,提 高楚汉文化的影响力
楚河上的游船带游客阅读楚汉文化
以楚文化为元素的汉街大戏台
13/共27页
以楚文化代表编钟为造型的室内电影主题公园,4D5D6D互动影院及室内过山车
项目资金 自平衡
自有价值:整体规划能力与愿意代建 带来效益:低地价且地价延期投入
23/共27页
轻松周转 提升回报
客户喜欢,商家追捧,口碑赚足
➢投资者:受追捧,认购权炒到100万/个; ➢商家:品牌审核要通过北京总部,平均租金高达150元/平方米/月仍要排队等; ➢消费者:逛街、购物、看电影休闲首先想到的就是去万达。
14/共27页
规划起点高——做航母,而不是一个项目
➢武汉中央文化区定位为“中国第一”“世界一流”“业内朝拜之地”。 ➢项目位于武昌区东湖和沙湖之间,总规划区域约1.8平方公里,总建筑面积约340万平方米,号称纯文
化投资达80亿元,总投资500亿,是万达集团目前投资额最大、“以文化为核心、兼具旅游、商业、 商务、居住功能”为一体的世界级文化旅游目的地。
汉街项目总结与思考
不足:
1、从规划上看,商业街较长,1.5 公里长的汉街动线单一,无转折点,且除少数节点外,无供人休憩的座椅。 当对品牌的新鲜感慢慢消失过后,审美疲劳的消费者在这条找不到一点人性化和温馨感觉的街道上难做停留。 2、相对这么大体量的商业街标准,文化小品及中心广场的整体规划面积明显偏小,文化及旅游的特质表现不彻 底,其次针对武汉的城市气候,时间最长的夏、冬两季无遮风避雨,避暑纳凉的空间,将大大损耗商业街的消费 能力。 3、受独栋建筑结构限制,大部分品牌不分业态均须开设2-3 层1000—2000 ㎡大店。这样一来,铺货成本、人工 成本、防损、水电等运营成本大幅上升使商户经营上有“不经济”的隐忧。且垂直动线是对逛街习惯的一大挑战 (每逛一个店都要上上下下,即使逛C&A、优衣库这样有内部扶梯的店都是很费体力的) 4、品牌组合方面, 首先餐饮比例明显较小,餐饮整体比例不到10%,大大降低了商业街吸引普通客群的能力, 其次部分品牌定位 较高,有价无市,消费过于超前,又例如汉街九号、汉点1911 等品牌山寨味浓厚,降低了整 体项目形象。 5、 便民设施和配套仍嫌不足,例如除工商银行外,无ATM;车站设置过少;快餐、中低消费餐饮过少;无地面 停车位等,商家的二次装修不可避免,整体影响整条商业街的市场形象。
武汉高层商务楼宇汇总
(五)武汉广场 地上51层
武汉广场
开发商 物业类别 建筑面积 占地面积 容积率 装修情况 产权 物业管理 地址 车位数 均价 物业费 租金
华信房地产 高层、写字楼 175000 ㎡ 10800 ㎡ 16.2 简装 40年 华信物业管理有限公司 汉口解放大道 176 开盘时间2004年12月28日价格 6200/㎡ 13元/㎡ 45-60元/㎡
新世界中心
建筑类别 板塔结合 物业类别 写字楼、公寓、商铺 建筑面积 272000㎡ 占地面积 35000㎡ 绿化率 17% 总套数 638套 开发商 新世界发展(武汉)有限公司 物业管理 新世界发展(武汉)物业管理有限公司 地址 江汉解放大道634号(解放大道与航空路交汇处) 物业费 23元/㎡ 租金 60元/㎡ 二手均价 16000元/㎡
信合大厦
配套设施:进口奥迪斯升降电梯七部、 中央空调系统、供电、给排水系统。消 防系统、给排烟系统、通风系统、备用 发电机系统、楼宇自控系统、综合布线 系统、另设IC卡地下停车场、闭路监视 系统、防盗报警系统 。
(十一)积玉桥万达中心 地上43层
积玉桥万达中心
武汉浦发银行大厦
占地面积5979.56㎡ 建筑面积50075.8㎡ 地上22层,地下2层 1-3层群楼7米,4-—20层3.8米;21层、22层6.8 米 绿化率32% ,容积率6.39 203套 1-3层为商铺 均价 13000元/㎡ 租金 150元/㎡
武汉浦发银行大厦
武汉广场
超市概况PPT课件
专卖 顾 商 单 商
客 店
(面积)
品
品圈
200— 3000 平方 左右
品牌性
消费群 体
家电 家居 厨房 服装 运动等
100—
2000左 右
单品
店中店 专卖店群 中心商圈
运动专卖店:耐克、李宁、锐步等 2020/6/2
2.7 中国国内贸易部 颁布 —— 《连锁店业态分类管理规范意见〉
共分八类:
1. 百货店 2. 超级市场 3. 大型综超 4. 便利店 5. 专业店 6. 专卖店 7. 仓储店 8. 购物中心
1955年《财富》第一次 排列500强座次时,
沃尔玛还没诞生,1994 年《财富》首次将服务
类公司和工业类公司 放在一起排名时沃尔玛 已崭露头角,短短7年 时间,沃尔玛以非常的
速度升至榜首
沃尔玛发 展速度?
19 .
沃尔玛1979年销售额 首次突破10亿元美金
1993年10亿美元销售 一个星期就可完成
10 .
超级 顾 客 市场
(面积)
商单 商 品品 圈
200— 家庭主妇 生鲜快 4000— 步行
3000 3次以上
平方米 每周
速消费 品\洗 化日常 所需
8000 单品
半径 1公里 3万人
联华、华联、华润、小白羊、
超市发天客隆等
2020/6/2
2.3 中国国内贸易部 颁布 —— 《连锁店业态分类管理规范意见〉
23 .
家乐福现在中国拥有112家店铺
2020/6/2
•麦德隆在世界零售百强中仅次于沃尔玛、家乐福排第3位,销售额为700亿 •美德隆全球店铺总数达到2700多家,业务遍及世界19个国家。员工20多万人 •1964年麦德隆集团的前身——C&C商场开业。 •1997年麦德隆在欧洲购并荷兰万客隆,从而欧洲万客隆全部改名麦德隆 •1995年麦德隆公司进入中国,1996年10月31日由锦江集团公司、德国麦 德龙公司、上海长征实业公司共同投资兴建的上海锦江麦德龙普陀商场开业。 随后锡山商场、闵行商场、宁波商场相继开张,面积均为70多亩,营业面积 1万多平方,停车位700多个,经营单品2万多,96%从中国采购。
最终:新世纪环球中心PPT文档共64页
6、最大的骄傲于最大的自卑都表示心灵的最软弱无力。——斯宾诺莎 7、自知之明是最难得的知识。——西班牙 8、勇气通往天堂,怯懦通往地狱。——塞内加 9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。——赫尔普斯 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。——笛卡儿
Thank you
武汉现代光谷世贸中心项目简介
名企名校遍布
目前常住人口在80万左右,50家500强及上市公司,8个国家企业技术中心,70个国家及省级重 点实验室和技术研究中心,56个科研院所,48所高等院校,近1000家中小企业……
500强企业 上市公司 惠普 华为 辉瑞 家乐福 西门子 麦当劳 中国银行 中国电信 (富士康)…… 华中数控 东湖高新 ST 武汉凡谷 烽火通讯 凯迪电力 华工科技 人福科技……
项目周边现状
(一)周边人口现状 (二)周边商业现状
周边人口现状
根据规划光谷未来人口将达 到150万,人口结构主要是 公司白领、教师、企业高层 、受高等教育者、光谷居民 。 高新企业超过2000家,48所 高等院校,56个省部属科研 院所,700多个技术研发机 构,20多万名各类专业科技 人员。 区域内消费者整体素质较高
消费者特征
(一)人口特点 (二)收入水平 (三)消费习惯
商业格局深化分 析
消费者研究——光谷区域消费者研究
光谷区域最具有消费力客群年龄主要集中于30-40岁,多为从事专业技术及热门产业 及教育高知高薪人群,整体受教育水平及收入较高,极具消费能力。
项目发展潜力
(一)周边写字楼云集 (二)住宅、产业园集中 (三)名企遍布
现代·光谷世贸中心 ——光谷商务核心区精致商业典范
项目介绍
(一)地理位置 (二)基本情况 (三)周边四至
项目地理位置
光谷不断向南扩容,将会形成【以
鲁巷广场为核心的“商业中心”】,
【以东湖高新新址为核心的“行政中 心”】,【以光谷大道关山大道为核心 的“商务中心”】,光谷大道与关山大 道并驾齐驱,形成光谷当之无愧的CBD。
中南财经政法大学 武汉理工华夏学院 湖北经济管理大学 湖北电大 华中科技大学 武汉 职业技术学校……
(ppt版)如何分析销售数据与报表
1、假定事物的过去趋势会延伸到未来;
2、预测所依据的数据(shùjù)具有不规那么性;
3、撇开了市场开展之间的因果关系。
第三十一页,共四十九页。
推断(tuīduàn)性分析
时间序列(xùliè)分析〔time series analysis)
销售额 1,573,397 1,061,241 951,650 886,138 800,493 737,777 699,084 680,216 578,036 570,238
排名 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
第十八页,共四十九页。
数据(shùjù)的分布特征探索 数据主要(zhǔyào)有两个分布特征,一是数据的集中趋势;二是数据的离散趋势
第二十八页,共四十九页。
从上面的关系(guān xì)中,我们通过回归分析,得到以下结论:
通过回归分析,因此,我们得到模型为:
Y=1273.918*X1+108.780*X2 其中Y为销额,X1为销量(xiāo liànɡ)、X2为价格
第二十九页,共四十九页。
模型建立后,我们就运用(yùnyòng)它来进行在不同销量上销额的预测
在相应(xiāngyīng)的价格和销量下预测的销售额
通过预测(yùcè),我们发现此回归模型具有一定的准确性
第三十页,共四十九页。
推断(tuīduàn)性分析
时间(shíjiān)序列分析〔time series analysis)
时间序列预测法是一种定量分析方法,它是在时间序列变量分析的根底 上,运用一定的数学方法建立预测模型,使时间趋势向外延伸,从而预 测未来市场的开展变化趋势,确定变量预测值。
武汉W达楚河汉街项目商业规划方案 ()PPT课件
工业制造的功能格局。
九省通衢、中国最中心城市 常住人口1000万、流动人口近400万
全国商业最达、商业消费最尖端城市 全国19个省级排名第6
中国中部航空枢纽
全国四大铁路枢纽 长江中游航运中心“中国经济第一航” 东西南北以武汉为圆心,形成“中国4小时经 济生活圈”。
.
2
武汉商圈
武汉商业网点达19万个,3家零售企业跻身全国连锁30强,武商集团、中商集团、汉商集团、中百集
• “电影文化主题公园”全球唯一:在汉街西端,将建造全球唯一的电影文化主 题公园。
• “楚河”再现:贯穿项目东西的楚河全长2.2公里,连通东湖和沙湖。万达集团 将重金打造5艘豪华、低噪音、零排放的环保游船,用于东湖、沙湖、楚河之 间水上旅游观光。
• 名人广场弘扬“楚汉文化”:在武汉中央文化区,规划打造5个名人广场,分别 是屈原广场、昭君广场、李白广场、岳飞广场、张之洞广场,以此纪念湖北 历史文化名人,提高楚汉文化的影响力。
丝芙兰莎莎Biblioteka 饰品周大福.
11
项目亮点
• 规划设计定位是“中国第一,世界一流,业内朝拜之地”,将打造成世界文化 新品牌。
• 实景版“清明上河图:汉街商业步行街,是武汉中央文化区的重要内容,位于 楚河南岸,总长1500米。整条汉街将囊括商业、美食、休闲、娱乐等多种业 态,集合200多个国内外一流商家。