活动房验收检查表

安3-4-4-3

毛坯房验收标准修订稿

毛坯房验收标准 WEIHUA system office room 【WEIHUA 16H-WEIHUA WEIHUA8Q8-

毛坯房验收标准毛坯房验房内容? 1、墙、顶、地饰面工程验收最主要应验空鼓，因为它将直接影响后期装修时的费用，有问题应由开发商负责维修。墙面空鼓会造成后期的开裂、脱落等现象，地面空鼓会影响地砖松动而断裂，木地板会造成松动后的地板异响。对于墙面裂缝要分清原因，通常裂缝可不要求开发商维修，由装修公司施工时处理为好，结构有疑义的裂缝要找专业人士判断。 2、门窗工程的验收主要看外观的质量，如：框的破损、磕碰、划伤，框的损坏很难恢复原表面质量。玻璃的划伤应在每平米宽10厘米长3条以内为合格，还应注意中空玻璃的质量，特别在冬季玻璃内部有无水迹。 3、电气部分主要是验电源部分，弱电这时没开通无法检查，电源插座接线要正确，不得相零反，特别注意有无接地，无接地要查找原因。 4、设备部分的检查应由开发商或物业负责最初的实验，并教业主会使用后，业主自己在操作。 5、卫生间的闭水在验房前，应通知开发商提前24小时放水，以便在验房时直接检查，当然也可由装修时的施工队进场后检查，但在此之前卫生间不得放有可能损坏地面的物品。 6、不宜检查的部分：房屋的面积、房屋结构、屋顶面的防水、弱电通常在装修结束后统一安装调试。

●收房要检查的文件：竣工备案表、质量保证书、使用说明书、面积测绘书? ●验房收房的绝招：验收毛坯房的八大验收标准? 屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫做“毛坯房”，虽然毛坯房已经过相关部门的工程验收，但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前，需要对毛坯房的验收标准有所了解。按照通常的标准。交付房屋时毛坯房需要对以下方面进行验收： 1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。 2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。 3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。 4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。 5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。 6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

安全检查表法

安全检查表法安全检查表法（Safety Checklist Analysis，缩写SCA）是依据相关的标准、规范，对工程、系统中已知的危险类别、设计缺陷以及与一般工艺设备、操作、管理有关的潜在危险性和有害性进行判别检查。适用于工程、系统的各个阶段，是系统安全工程的一种最基础、最简便、广泛应用的系统危险性评价方法。安全检查表的编制主要是依据以下四个方面的内容： 1、国家、地方的相关安全法规、规定、规程、规范和标准，行业、企业的规章制度、标准及企业安全生产操作规程。 2、国内外行业、企业事故统计案例，经验教训。 3、行业及企业安全生产的经验，特别是本企业安全生产的实践经验，引发事故的各种潜在不安全因素及成功杜绝或减少事故发生的成功经验。 4、系统安全分析的结果，如采用事故树分析方法找出的不安全因素，或作为防止事故控制点源列入检查表。简介编辑安全检查表是进行安全检查、发现潜在危险、督促各项安全法规、制度、标准实施的一个较为有效的工具。它是安全系统中最基本、最初步的一种形式。历史编辑

安全检查表是的产物。当时，20世纪30年代工业迅速发展时期由于安全系统工程尚未出现，安全工作者为了解决生产中遇到的日益增多的事故，运用系统工程的手段编制了一种检验系统安全与否的表格。系统工程广泛应用以后，安全系统工程开始萌芽时期，安全检查表的编制逐步走向理论阶段，使得安全检查表的编制越来越科学、全面和完善。它们的内容基本相同，不同的是编制的依据和方法不同；前者运用系统工程手段，后者源于安全系统工程的科学分析。定义编辑运用安全系统工程的方法，发现系统以及设备、机器装置和操作管理、工艺、组织措施中的各种不安全因素，列成表格进行分析。优点编辑 1.安全检查表能够事先编制，可以做到系统化、科学化，不漏掉任何可能导致事故的因素，为事故树的绘制和分析做好准备。 2.可以根据现有的规章制度、法律、法规和标准规范等检查执行情况，容易得出正确的评估。 3.通过事故树分析和编制安全检查表，将实践经验上升到理论，从感性认识到理性认识，并用理论去指导实践，充分认识各种影响事故发生的因素的危险程度（或重要程度）。

清水房验收标准

清水房验收标准一、结构工程现浇混凝土允许偏差及检验方法 2、检查合格率应达到80﹪及以上 3、楼板的检测方法详见附录B 4、对超过尺寸允许偏差150﹪且影响结构性能、安装、使用功能和分户验收的部位，应根据处理方案进行处理，经处理的部位应重新检查验收。

现浇混凝土结构外观质量缺陷注：现浇混凝土结构应保持拆模初始状态以备检查，其外观质量应达到验收标准，检查时若发现存在质量缺陷，应进行处理使其达到验收标准。砌体结构工程的观感质量

注：1、检查合格率应达到80﹪及以上，或允许偏差值在允许偏差范围以内 2、对超过尺寸允许偏差150﹪且影响结构性能、安装、使用功能和分户验收的部位，应根据处理方案进行处理，经处理的部位应重新检查验收。填充墙砌体的砂浆饱满度及检验方法 ﹪ 砖砌体的位置和垂直度允许偏差及检验方法 ﹪及以上 2、对超过尺寸允许偏差150﹪且影响结构性能、安装、使用功能和分户验收的部位，应根据处理方案进行处理，经处理的部位应重新检查验收。砖砌体尺寸允许偏差及检验方法 ﹪及以上 2、对超过尺寸允许偏差150﹪且影响结构性能、安装、使用功能和分户验收的部位，应根据处理方案进行处理，经处理的部位应重新检查验收。二、装饰装修工程 1、抹灰工程的观感质量

2、一般抹灰工程的允许偏差及检验方法 2、检查点合格率应达到80﹪及以上 3、除厨房和厕浴间外，其他户内部位的天棚、墙面应满刮耐水腻子。门窗及护栏工程门窗安装的质量标准： 1、外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.9m时，应有防护设施，窗外有阳台或平台时可不受此限制；窗台的净高或防护栏杆高度均应从可踏面起算，保证净高不低于0.9m。 3、木门窗安装工程的允许偏差及检验方法

毛坯房验收标准

毛坯房验收标准土建检查标准一、内墙面 1.1 检查每个墙面不少于3 个点。 1.2 表面平整清洁，无明显抹纹，接槎平整，无空鼓开裂，不起砂，强度合格； 1.3 墙面平整度采用2m 靠尺、塞尺检查，平整度允许偏差小于4mm； 1.4 立面垂直，允许偏差小于4mm，阴阳角方正顺直，允许偏差小于4mm； 1.5 预留洞、槽、管道等的位置、尺寸正确、出墙口整洁、顺直； 1.6 墙表面细裂缝空鼓处，经修补后与原墙面接槎平整。二、顶棚（层高），开间尺寸 2.1 顶棚在平整度的基础上应水平，检查点每个房间4-6 个点； 2.2 地坪至顶棚各检查点高低差大于15mm 的房间，在房间四角墙面引出水平点，检查顶棚的高低差。顶棚水平度允许偏差小于10mm。2.3 净高允许偏差小于-10mm、+15mm 。 2.4 开间尺寸两头应相等，允许偏差小于10mm,房间两对角线检查允许偏差小于15mm。 2.5 其他检查项标准同内墙面。三、垫层 3.1 垫层表面平整，清洁干净，无污染，无开裂空鼓，表面无麻面，不起砂。

3.2 垫层2m 靠尺和塞尺检查平整度允许偏差小于4mm（墙根及踢脚线处重点检查）。 3.3 检查垫层标高，允许偏差小于10mm。四、进户门、电表箱门、管道井门 4.1 门扇开启灵活，不碰擦，无自开、自关、回弹现象； 4.2 表面平整、光洁、色泽一致，无雀丝、划痕、毛刺、锤印和缺、断角； 4.3 门框与墙体间砂浆填嵌饱满均匀； 4.4 框的正、侧面垂直，允许偏差小于3mm，框的对角线允许偏差小于3mm； 4.5 框与扇，扇与扇接缝宽度为1.5-2.5mm，高低差小于2mm； 4.6 门锁、拉手、插销、小五金、门碰头安装齐全，无遗漏，安装位置准确。五、不封闭阳台 5.1 除符合楼地面地坪要求外，不倒泛水，无积水，无渗漏，无空鼓开裂； 5.2 阳台栏杆表面无明显划痕、无凹损和明显色差，栏杆整齐一致，位置正确； 5.3 阳台挂线出墙宽度一致，出底板高度一致； 5.4 阳台墙面涂料无色差；阳台立管清洁无污染。六、卫生间、厨房间 6.1 墙面抹灰平整清洁，无裂缝，不起壳，地坪平整。

彩钢板房验收标准表格.docx

施工现场装配式活动板房安装验收表表 3-3工程名称使用单位建筑面积层数编号项目使用单位检查情况检查结果验收意见保1 、构件应具备岀厂合格证 2 、钢构件的焊接部位无脱焊证3 、钢构件无明显变形、损坏和严重锈蚀 4 、基础的混凝土、砂浆强度应符合设计要求项5 、楼面板质量符合设计要求，锁定装置齐全有效 6 、节点螺栓规格、数量应符合设计要求，连接牢固 7 、支撑（圆钢拉杆）体系符合设计要求，花篮螺栓的锁定装目置完好 1 、上部结构安装时，基础混凝土强度应达到设计强度的 75% 以上 2、楼面板应安装平稳、拼缝紧密 3、卫生间、厨房、浴室地面坡向正确，排水通畅，无积水，管道孔部位密封无渗漏税 4、围护板材（屋面板和墙板）应无明显变形、损坏；固定螺栓、防水垫圈、金属垫圈、尼龙套管等齐全，连接可靠；密封胶齐全有效 5、屋面板应安装平稳、檐口平直，板的搭接方向正确一致；栏杆扶手应顺直、美观，链接牢固 6、附着式墙板安装应排板正确，表面平整；嵌入式墙般板安装应平整，上下搭接缝应采用企口缝，外侧板应向下搭接，搭接长度不小于15mm

项 7 、室内电器线路应采用 PVC 管（槽）明敷，布线整齐美观；电器配置符合设计要求；线路无绝缘老化及接长使用目 8 防火：防火间距应符合设计和规范要求，消防通道应通畅；消火栓、灭火器配置符合设计要求，布局合理；厨房等用火场所防火隔热措施应有效；金属面夹芯板氧指数不低于 32, 木地板等可燃材料应做防火处理 9 、防雷：防雷接地设置符合设计和规范要求；接地电阻应检测合格 10 、防腐：钢构件应油漆完好、无锈蚀，外露螺栓防护得当；强腐蚀环境下的防腐措施符合设计要求；活动房周边应排水通畅，无积水，不准放杂物

活动板房临建施工方案

海口市博义盐灶八灶片区棚户区（城中村）改造项目Z-08地块临建施工方案审批：审核：编制：日期：2017年9月19日目录一、工程概况 ................................................... 二、临建施工准备工作 ........................................... 三．临建平面布置图 ............................................. 四、施工要求 ................................................... 五、季节性施工应注意的问题 ..................................... 六、临建施工保证措施 ........................................... 七、防台风措施 ................................................. 八、消防措施 ................................................... 九、环境保护措施 ............................................... 一、工程概况本工程项目名称为博义盐灶八灶片区棚户区（城中村）改造项目Z-08地块拆迁回迁房；建设地点位于海口市龙华区八灶街交以西，盐灶一横路以南，玉河路以北。本项目总建筑用地面积为18637㎡总建筑面积为107325.76㎡。由高层住宅、商业2种业态组成，其中高层住宅建筑面积为86615.41㎡；商业建筑面积为

钢结构彩钢板房制作安装合同

钢结构彩钢板房制作安装合同甲方：****房地产有限公司乙方：****建筑工程安装有限公司本着平行互利，诚实守信的原则，依据《中华人民共和国合同法》《加工承揽合同条例》及其它的有关法律、法规的规定，结合本工程的实际情况，经双方友好协商，就本工程的相关事宜达成以下一致协议：一、工程项目名称：**村新民居项目现场临时工棚钢结构彩板房制作安装工程。二、工程地点：**县公**乡**村村南。三、承包方式：包工包料，（包运输制作安装）。四、工期要求：自合同签订之日起，4日内彩钢板、钢结构材料进场， 10日内制作安装完成，经验收合格交甲方使用。（遇不可抗力情况发生工期顺廷）如乙方自身原因不能按约定时间完成，廷期一天罚款200元/日。五、质量要求： 1、彩板房净高3.3M、选用塑钢门窗，要求每个开间设一门两窗，门窗尺寸标准门标准窗。 2、墙板采用75厚彩板，屋面板采用100厚彩板，钢结构梁柱采用100*100方管。 3、彩板房抗风压等级不小于8级，抗雪压厚度不小于500。 4、前房檐伸出1.5M，后房檐伸出0.3M。

5、工程保修期定为一年。六、工程价款：制作安装（含税）单价：330元/平方米。建筑面积定为300平方米，（按竣工验收实际建筑面积计算工程款）。七、付款方式：工程竣工验收合格，见乙方地税局发票付款，付款全额为90%，余下10%作为工程质量保修金，保修金保修期满一次付清。八、安全生产要求：乙方必须对施工人员进行专业安全教育，注意安全生产文明施工，做好安全防护，安全事故、现场保卫、周边协调的一切责任由乙方承担。九、违约责任及合同纠纷解决方式：严格按《合同法》执行，发生争议双方协商解决，协商不成，交由违约方对所在地法院提起诉讼。十、本合同一式两份，双方各持一份，合同自签字盖章之日起生效。甲方：（盖章）乙方：（盖章）法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：联系电话：联系电话：开户银行：开户银行：帐号：帐号：税号：税号：年月日年月日

彩钢板房验收表

彩钢活动板房验收评定表工程名称单元工程量分部工程名称施工单位单元工程名称验收时间年月日验收项目验收内容验收记录结论应有活动板房搭设方案及按方案施工符合设计要求合格宿舍、办公用房采用金属夹芯板材其芯材的燃烧性能等级应为 A 级重具备产品质量检测合格证明及合格证点钢构件的焊接部位无脱焊焊接部位无脱焊合格验收钢构件无明显变形、损坏和严重锈蚀钢构件无变形、损坏和锈蚀合格项目基础的混凝土、砂浆强度应符合设计要求基础混凝土符合设计要求合格楼面板质量符合设计要求，锁定装置齐全有效节点螺栓规格、数量应符合设计要求，连接牢固螺栓规格、数量应符合设计要求合格圆钢拉杆体系符合设计要求，花篮螺栓的锁定装置完好楼面板应安装平稳、拼缝紧密楼面板应安装平稳、拼缝紧密合格门窗开关灵活自如门窗开关灵活自如合格屋面板和墙板无明显变形、损坏；固定螺栓、防水垫圈、金属垫圈、屋面板安装牢固，符合要求合格尼龙套管等齐全，连接可靠一屋面板应安装平稳、檐口平直，板的搭接方向正确一致屋面板安装平稳，方向一致合格般楼梯、走道、栏杆的稳定性良好室内电器线路应采用PVC 管（槽）明敷，布线整齐美观；电器、线验电器线路符合设计和规范要求合格路配置符合设计和规范要求；线路无绝缘老化收防火间距符合规范要求，消防通道通畅；灭火器配置符合要求，布防火间距符合规范要求项合格局合理；厨房等用火场所防火隔热措施有效目防雷接地设置符合设计和规范要求；接地电阻检测合格防雷接地设置符合规范要求合格钢构件应油漆防腐完好、无锈蚀，外露螺栓防护得当钢构件完好，螺丝防护得当合格有无逃生滑杆有无防大风天气锚固地锚检查验收意见及结论：检查验收意见及结论：符合设计规范要求，合格。监理单位人员：

毛坯房验收规范流程

毛坯房验收规范流程检测项目根据业主提供的有详细轴线尺寸的图纸核对房屋的轴线尺寸 2、检查实际交付房屋结构、设备是否与合同相符（包括水电、门窗等） 3、检查墙体、地面的空鼓、裂缝等 4、检查蓄水、渗水等 5、检查煤气表、电表（单元表）、水表三表到户 6、检查开发商提供房屋竣工图看水电管线如何走，配电箱的标识是否明确。 7、检查水通、电通 8、检查建筑、结构、水电等是否有不符和相关国家设计规范及不合理的情况 9、检查建筑、结构、水电等是否有不符和相关国家建筑质量验收规范 10、告诉业主装潢要注意的事项（哪些墙可以打等等） 11、检查房屋几何尺寸 12、检查层高是否符合合同要求 13、检查四周墙体及窗户的渗漏 14、检查阳台护栏等处是否达到国家安全规范要求 15、需要找坡及散水处是否按要求 16、检查房屋有无安全隐患 17、检查墙地面平整度 18、检查阴阳角 19、测量套内面积 20、检验合同交付标准进户门 1、两侧门框是否灌浆不实，底部和两侧门框是否均未灌浆，灌浆口是否缺皮帽。 2、门扇门框表面是否有划痕、生锈、污渍、凹陷变形痕迹，门上是否无生产厂家及合格证标签。 3、门扇开关时铰链部位是否有异常响声，开关是否灵活。 4、内保险开关是否不灵活或根本无法开关，门锁是否锁舌变形。 5、门上是否缺猫眼、门铃，门扇或门框安装歪斜。 6、进户门内门框是否大小头误差，门头墙面是否有高低误差，门框墙面有无开裂、空鼓。 7、防盗门型材壁厚是否达不到要求；防火门内部是否无耐火填充物，防火等级是否达不到要求。 8、要求出示进户门的防火防盗（小高层和高层）或防盗（多层和低层）等级证书及质检报告。室内门窗 1、铝型材门窗壁厚达是否不到国家相关规范要求（窗：1.4mm,门：2.0mm）。 2、铝型材门窗型材是否做断桥隔热铝型材。

房屋建筑住宅工程质量验收标准(毛坯房篇)

房屋建筑住宅工程质量验收标准(毛坯房篇) 注：本篇是以国家现行验收规范为基础，结合以往交楼经验汇编而成。一、入户门检验 1．检验标准（1）门表面应洁净，不得有划痕、碰伤；（2）门的割角、拼缝应严密平整；（3）门与墙体间缝隙的填嵌应饱满；（4）门制作的允许偏差：门框翘曲允许偏差为3mm，门扇翘曲允许偏差为2mm；门扇的表面平整度允许偏差为2mm；门框门扇对角线长度允许偏差为3mm；（5）门安装的留缝限值、允许偏差：门扇对口缝、门扇与门框立缝宽度为1.5～2.5mm；（6）毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于3.5cm； 2．业主疑问及释疑业主一般会针对入户门的以下方面进行检查：（1）门框检查：门框安装是否牢固平整，门框与墙体连接是否密闭严实，门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况；（2）门扇检查：门扇有无变形、开裂问题；面漆外观是否完好、表面是否平整；有无明显划伤、嗑撞，距离地面是否考虑预留地面装修做法； (3) 门锁检查：门锁安装是否牢固，钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否自如，各方向锁舌伸缩是否平稳，锁孔位置是否正常； (4) 开启检查：门开闭是否平稳，有无异常阻力及磨损，门锁紧后是否有晃动； (5) 门把手检查：安装是否牢固，旋转时有无异常的阻力，表面有无缺损、变形； (6) 密封检查：门扇掩缝是否在 2.5㎜以内。释疑：一般业主关注比较多的问题是门的外观质量问题，轻微的如小刮花、碰伤等，严重的有面板开裂、深长的划痕等，可能是施工过程中对门造成了损坏，小问题的损坏可以通过现场修补和补油漆进行修复，严重的损坏可以将门返厂维修；入户门与地面的留缝宽度不满足要求（小于3.5cm）时可以要求返厂锯短处理；（注：关于返厂维修和锯短处理的确定一般尽量由物业现场说服业主，一般不随便允诺业主，可请地产工程部评判决定）门锁的问题一般会出现在装修使用期间和业主入住使用期间，如发现钥匙可以通用、锁打不开等问题，经过现场确认出现质量问题的可以要求更换。二、铝合金门窗检验 1．检验标准（1）铝合金门窗成品质量：表面应洁净、平整、光滑，色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤；（2）铝合金门窗安装的允许偏差：门窗框的正、侧面垂直度允许偏差为 2.5mm；门窗横框的水平度允许偏差为2mm；门窗横框标高允许偏差为5mm；门窗竖向偏离中心允许偏差为5mm；（3）铝合金门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹；（4）铝合金门窗扇的橡胶密封条应安装完好，不得脱槽；设置的排水孔应通畅；（5）铝合金门窗推拉门窗扇开关应力应不大于100N；（6）铝合金门窗玻璃安装质量：玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。中空玻璃内外表面应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。2．业主疑问及释疑业主一般会针对铝合金的以下方面进行检查：（1）窗框检查：窗框安装牢固端正；窗框是否有划痕、磕碰、变形等。（2）型材检查：表面涂层要求颜色和光泽均匀，手感光滑以及是否有划痕、磕碰、变形等。（3）五金件及开启检查：要求开关自如平稳，推拉自如，轨道件安装牢固，关窗后不漏气。 (4)密封检查：窗扇与窗框、窗扇与玻璃的密封条是否到位、严密，有无破损、断续等问题；窗框与墙体间的密封胶条是否完整、有无脱落、破损、裂缝等问题，有无渗漏现象。 (5)玻璃检查：安装牢固、完整、无裂纹及明显划痕。释疑：业主关注比较多的是门窗玻璃的质量问题，可按以下玻璃的检验标准给予合理解释每平方米玻璃的表面质量检验标准项次项目质量要求 1 明显划伤和长度＞100mm的轻微划伤不允许 2 长度≦100mm的轻微划伤≤8条 3 擦伤总面积≤500mm2 对于铝合金窗框型材的损坏需现场确定，有小的划痕、磕碰变形（不影响使用功能）可以进行现场修复补漆，

临建彩钢活动房施工方案

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临建施工方案施工方案编制人：审核人：审批人：

目录一、工程概况 (3) 二、编制依据 (3) 三、安装前准备工作 (3) 3.1 机具和辅料准备 (3) 3.2 材料运输 (3) 3.3看护、清点、修理 (4) 3.4 基础验收 (4) 四、房屋安装 (4) 4.1 地梁安装 (5) 4.2 结构安装 (6) 4.3外墙板安装 (8) 4.4 窗安装 (9) 4.5 门安装 (9) 4.6 屋面板安装 (9) 4.7 内隔墙板安装 (11) 4.8 补漆 (11) 五、质量要求 (11) 5.1 钢构件质量要求 (11) 5.2 墙板与屋面板安装质量要求 (11) 5.3门窗安装允许偏差 (12) 5.4五金件安装质量要求 (12) 六、工程验收 (12) 一、工程概况：本工程为中国革命文艺家博物院工程，临时建筑的彩钢活动房工程。主要用途为生活区工人宿舍、食堂、餐厅、卫生间，办公区用房、活动室等用房。主体为轻钢结构，前散水，排水坡度3‰。二、编制依据: 项目部工程方案图纸《建设工程施工现场临建房屋技术规程（轻型钢结构部分）》DBJ 01-98-2005《压型金属板设计施工规范》YBJ216-88 《建筑屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002 《建设工程临建房屋应用技术标准》DB11/693-2009

三、安装前准备工作 3.1 机具和辅料准备 3.1.1 主要机具：手电钻、冲击钻、电锤、拉铆枪、钻头、锤头。 3.1.2放样工具：钢卷尺、线绳。 3.1.3安装工具：螺丝刀、铁锤、壁纸刀、扳手、钳子。 3.1.4安装小料：自攻钉、膨胀螺栓、螺栓、拉铆钉、螺母。 3.1.5辅助材料：密封胶、胶枪。 3.1.6配合工具：人字梯。 3.2材料运输 3.2.1材料运输应按照安装顺序成套进行，先安先运，后安后运。 3.2.2不同构件应选择不同的运输方法。如：窗、门、应立放，相互间用非金属 3.2.3材料隔开，五金件要相互错开。 3.2.4构件要轻拿轻放，不得撬、甩、摔依次提取码放。 3.2.5装车仔细，绑扎合理牢靠，保持清洁，防止车辆颠振损坏构件。 3.2.6构件在运输、保管和施工中，应采取防止损坏，变形，丢失的措施。 3.3看护、清点、修理 3.3.1材料进场后应设专人看护，严防丢失。 3.3.2安装前，应按照板房构件明细表对构件仔细清点，对缺少的构件及时上报名称、规格、数量；对变形、掉漆的构件应及时修理；对物件表面的油污、泥砂、灰尘等杂物及时清理。四、房屋安装房屋安装顺序为由下至上，由一角至整体，所有结构节点处均为螺栓连接。房屋主体见下图所示： 4.1地梁安装将地梁抬放至板房砖基础上，砖基础采用M7.5混合砂浆砌筑标砖，基层尺寸为240mm×240mm。根据板房安装位置线找长、短地梁，同时利用地梁检测基础的平整度，地梁与基础水平位置允许偏差3 mm。地梁用M12×30螺栓连接牢固，且用M10×120膨胀螺栓与砖基础固定。栓孔深度应与螺栓长度相符，螺栓安装后，应与基础面保持垂直 4.2结构安装安装顺序：立柱→一字桁架梁→楼面次梁→人字屋面梁→屋面檩条

清水房检查验收标准

清水房间查验收标准一、空间尺寸验收：（一）尺寸验收内容： 1、房间的开间、进深、净高尺寸； 2、门窗洞口及对角线尺寸； 3、功能分区的标高和高差； 4、栏杆、扶手、栏板高度及立杆间距； 5、选用材质壁厚检测；（二）观感质量验收：横平竖直、线角分明顺直；（三）允许偏差：（mm） 1、开间、进深：允许偏差±15 极限偏差20 2、室内净高：允许偏差-20 极限偏差20 二、楼梯间及栏杆扶手：（一）尺寸验收内容：净高、净宽、净间距、平直段偏差、垂直度偏差、材质壁厚。（二）观感质量验收：横平竖直、线角分明顺直、安装牢固、焊接牢固、焊点打磨平顺、油漆均匀且涂刷遍数符合设计要求、油漆无流坠、扶手拼接平顺。（三）允许偏差：（mm） 1、楼梯踏步高差：允许偏差10 极限偏差 2、公共楼梯：过道净高≥2。2米梯板净宽度≥1。1米平台净宽度≥1。2米 3、扶手栏杆高度：（六层及以下）：不低于1.05米; 不得有负偏差（七层及以上）：不低于1.10米；不得有负偏差立杆净间距：≥110 mm 4、阳台、上人屋面栏杆（六层及以下）：不低于1.05米; 不得有负偏差（七层及以上）：不低于1.10米；不得有负偏差三、门窗工程：（一）尺寸验收内容：大小尺寸、洞口尺寸、对角线尺寸、垂直度、平整度、材质壁厚、安装缝隙宽度。（二）观感质量验收：安装牢固、开关灵活、推拉不跳扇、关闭严密、关闭缝隙均匀、框洞缝隙均匀、

填料密实完整、无垫块、收胶均匀密实顺直、连接片无外露、土建收口到位。（三）允许偏差：（mm） 1、门窗洞口及框扇尺寸符合设计要求 2、容许偏差：对角线：允许偏差 3 宽、高：允许偏差0、-2 表面平整度：允许偏差 2 窗台高度：0、+10 3、安装缝隙：5~10 mm 四、室内地面、墙面及天棚：（一）尺寸验收内容：同空间尺寸验收。（二）观感质量验收：表面平顺、无（空鼓、裂纹、起砂等）缺陷、拉毛均匀顺直、收边整齐分界明晰、阴阳角顺直、墙脚干净顺直、无相互污染、墙面腻子平滑。（三）允许偏差：（mm） 1、墙面及天棚：立面垂直度：4 表面平整度：4 阴阳角方正：4 平直度：4 空鼓面积不大于400 cm2，且每自然间不多于2处 2、楼地面：表面平整度：4 阴阳角方正：4 分隔条平直度：4 空鼓面积不大于400 cm2，且每自然间不多于2处五、防水工程：（一）尺寸验收内容：防水高度、加强区宽度、防水层厚度、材质厚度及单位面积重量。（二）观感质量验收：闭水试验无渗漏、接缝严密平顺、无（空鼓、裂纹、漏做等）缺陷、管周处理到位、分界线顺直、坡向明显无倒泛水和积水、排水顺畅保护层平顺有效、设备管线支墩规范统一。（三）允许偏差：（mm）无。六、外墙装饰工程：（一）尺寸验收内容：垂直度、平直度、平整度、缝宽（二）观感质量验收：

彩钢板房安装合同

彩钢板房安装合同甲方：乙方：根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑法》等相关规定，及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、互助、互利和诚实守信的原则，为明确双方在建筑劳务合作中的权利和义务及违约责任、结合本工程的具体情况，经双方协商同意，特签订本承包合同。一、工程名称: 二、工程地点：三、承包范围、工作内容: 彩钢板房工程，总建筑面积：平方米（见施工平面图），承包给乙方搭设。彩板板型为950*150。板房室内净高最低处满足2.8m高，房顶为四周出檐出墙30cm，屋面前高后低，前面屋面高出后面屋面200mm。具体要求如下： 1、主材——彩钢板：厚度填充材料8kg/立方，150mm,铁皮厚4mm,主板白色，门窗口、檐口蓝色；厨房及锅炉房采用同规格彩板，要求改为阻燃填充料； 2、门：双层铁门，白色，锁子正规厂家生产，能结实耐用，门洞口进行二次加固（用方管）。 3、窗：办公区封闭窗采用75系列1.2厚普通香槟色铝合金，推拉窗，4mm厚双层玻璃，边框加固采用8*8镀锌方管进行加固。后窗采用固定玻璃窗，前窗推拉窗，75系列1.0厚普通香槟色铝合金，4mm单层玻璃；施工开始前甲方提供窗型图。 4、主框架在板材里不得外露，墙体下固定材料采用3*3角铁、间隔1.5米设固定

点桩、砼浇筑下部支墩，墙体上固定材料采用4*8镀锌方钢作为连系梁；墙体转角立柱采用4*8镀锌方钢，大房间增加4*8镀锌方钢作为支撑梁，骨架材料焊接到一起；彩钢板施工工程中玻璃胶封口。 5、前封闭窗下部为砖砌结构600高，窗扇设置不宜过多，满足通风即可； 6、房屋高度前3米，后2.8米采用后排水； 7、根据房间、院落布置预留给排水位置；四、承包方式：包工包料，单价一次性包死。五、承包价格：根据实际完成面积计算总价工程单平米造价：330元，总价款暂定元，根据实际完成面积计算总价，面积计算以外墙皮为准。六、结算方法、付款方式：合同签订后预付工程款万，材料全部进场后甲方支付至总价款的30%（含预付款），工程完工经甲方验收合格确认后，乙方提供有效发票，甲方付至总价款的95%，一年后无质量问题甲方一周内一次性付清5%的质保金。七：合同工期：合同签订后20天内完工。（如遇到其他不可抗拒的因素干扰正常施工，工期顺延）。八、双方责任：甲方责任： 1、提供平整地基，电（乙方自带电缆并负责接线）、路通畅，并负责维护治安、处理影响工程施工的相关人为责任，为乙方施工提供方便。 2、工程竣工后，甲方及时进行验收，按约定支付工程款。乙方责任：

安全资料检查表

安全资料检查表项目名称：时间：年月日项目目录表单检查情况应得分实得分项目安全策划—1项目安全策划书及审批表 6 工程概况表安全体系组织机构表安全生产领导小组安全管理人员登记表（B、C合格证）安全生产目标危险源（危害）辨识评价表安全生产责任制安全生产责任状安全管理制度汇总表施工现场总平面布置图施工现场安全标志平面布置图施工现场消防平面布置图重大危险源公示牌安全标志、标语、标牌登记表责任制考核记录技术管理—2施工组织设计（安全专项施工方案）登记表 6 施工组织设计审批表安全专项施工方案审批表专家论证记录危险性较大的分部分项工程清单（表1）危险性较大的分部分项工程清单（表2）（超过一定规模）消防、临建管理—3消防专项方案 3 现场临时建筑验收表施工现场消防设施验收表动火申请、审批记录消防器材出厂合格证及检验报告活动板房A级防火材料材质报告费用管理—4安全生产资金保障制度 3 安全生产、文明施工费用预算表安全生产、文明施工费用统计表安全技术交底—5安全技术交底制度 7 安全技术交底汇总表安全技术交底地下设施、管线和施工周边环境情况交底教育培训—6安全教育制度 6 班前活动记录安全教育培训记录三级安全教育记录卡安全检查—7安全检查制度 7 安全（文明施工）检查记录表隐患整改通知书隐患整改情况反馈单

安全罚款通知单安全文明施工管理日志安全检查汇总表建筑起重机械维修保养记录安全文明施工标准化评分（汇总）表安全会议记录—8安全生产例会制度 4 安全会议签到表安全会议记录领导带班工作记录分包管理—9工程分包单位名录 6 分包单位营业执照、资质、安全生产许可证项目分包安全机构特种作业人员登记表三类人员及特种作业人员上岗证复印件劳务分包安全管理协议专业分包安全管理协议分包用电协议总包对分包总交底记录应急管理—10应急预案 3 应急预案演练评价记录表伤亡事故月报表伤亡事故月（年）报表文明施工管理—11 文明施工设施验收单强噪设备检查登记表施工现场扬尘控制检测记录施工现场噪声检查记录排水排放检查记录环境保护检查记录脚手架—12脚手架安全专项施工方案及审批表 7 专家论证记录钢管扣件安全网出厂检测报告及复检报告脚手架验收记录脚手架施工安全技术交底记录落地式脚手架检查验收表门式脚手架检查验收表碗扣式脚手架检查验收表承插型盘扣式脚手架检查验收表满堂脚手架检查验收表悬挑式脚手架检查验收表附着式升降脚手架首次安装完毕及使用前检查验收表附着式升降脚手架提升、下降作业前检查验收表高处作业吊篮使用验收表模板工程—13模板工程施工方案 7 模板支撑体系安全专项施工方案专家论证记录模板工程施工方案审批表模板支架验收表模板工程拆除申请表高处作业—14现场安全防护专项方案 7 高处作业安全防护验收表方案审批表落地式操作平台验收表悬挑式钢平台验收表

临建彩钢活动房施工方案

临建施工方案施工方案编制人: 审核人: 审批人: 一、工程概况 (3) 二、编制依据 (3)

三、安装前准备工作 (3) 3.1机具和辅料准备 (3) 3.2材料运输 (3) 3.3看护、清点、修理 (4) 3.4基础验收 (4) 四、房屋安装 (4) 4.1地梁安装 (5) 4.2结构安装 (6) 4.3外墙板安装 (8) 4.4窗安装 (9) 4.5门安装 (9) 4.6屋面板安装 (9) 4.7 隔墙板安装 (11) 4.8补漆 (11) 五、质量要求 (11) 5.1钢构件质量要求 (11) 5.2墙板与屋面板安装质量要求 (11) 5.3门窗安装允许偏差 (12) 5.4五金件安装质量要求 (12) 六、工程验收 (12)

—、工程概况：本工程为中国革命文艺家博物院工程，临时建筑的彩钢活动房工程。主要用途为生活区工人宿舍、食堂、餐厅、卫生间，办公区用房、活动室等用房。主体为轻钢结构，前散水，排水坡度 3 %。。二、编制依据：项目部工程方案图纸《建设工程施工现场临建房屋技术规程（轻型钢结构部分）》DBJ 01-98-2005 《压型金属板设计施工规》YBJ216-88 《建筑屋面工程施工质量验收规》GB50207-2002 《建设工程临建房屋应用技术标准》DB11/693-2009 三、安装前准备工作 3.1机具和辅料准备 3.1.1主要机具：手电钻、冲击钻、电锤、拉铆枪、钻头、锤头。 3.1.2放样工具：钢卷尺、线绳。 3.1.3安装工具：螺丝刀、铁锤、壁纸刀、扳手、钳子。

3.1.4安装小料：自攻钉、膨胀螺栓、螺栓、拉铆钉、螺母 3.1.5辅助材料：密封胶、胶枪。 3.1.6配合工具：人字梯。 3.2材料运输 3.2.1材料运输应按照安装顺序成套进行，先安先运，后安后运。 3.2.2不同构件应选择不同的运输方法。如：窗、门、应立放，相互间用非金属 3.2.3材料隔开，五金件要相互错开。 3.2.4构件要轻拿轻放，不得撬、甩、摔依次提取码放。 3.2.5装车仔细，绑扎合理牢靠，保持清洁，防止车辆颠振损坏构件。 3.2.6构件在运输、保管和施工中，应采取防止损坏，变形，丢失的措施。 3.3看护、清点、修理 3.3.1材料进场后应设专人看护，严防丢失。 3.3.2安装前，应按照板房构件明细表对构件仔细清点，对缺少的构件及时上报名称、规格、数量；对变形、掉漆的构件应及时修理；对物件表面的油污、泥砂、灰尘等杂物及时清理。四、房屋安装房屋安装顺序为由下至上，由一角至整体，所有结构节点处均为螺栓连接。房屋主体见下图所示：

临建板房租赁合同.docx

临建板房租赁合同甲方：xx项目部乙方：xx设备（材料）租赁公司为了提高工程局施工现场办公，生活临建设施的利用率，规范项目部的行为，提升企业形象，项目部的活动板房由工程局统一出资采购，局租赁公司进行实物管理，项目部实行有偿租赁使用。为了约束租赁双方的责任与义务，特制定以下条款：一，单价： 1，租赁单价12元/月。m2.不包括土建和水电安装项目的费用。 2，安装，拆除费：合计45元/m2.次。租赁期限实际超过六个月时，该项费用由乙方承担。 3，①运输费：5元/m2.次（除西藏，新疆，青海，内蒙古，黑龙江等省）。租赁期限实际超过六个月时，该项费用由乙方承担。②标的物需安装至西藏，新疆，青海，内蒙古，黑龙江等省时，运输费以实际发生为准，由甲方承担。二，租赁期限：预计租赁期限月。安装验收完毕自甲乙双方签订《活动板房验收交付单》之日起算租期，活动板房在项目施工合同工期内不得报停。租期不足半个月部分，按半个月计算；超过半个月部分，按一个月计算。项目部活动板房具备拆除条件后，应提前十五天书面乙方；因甲方原因造成不能按时拆除，以实际开始拆除日为租赁期限终止日。三，租赁面积：按《活动板房验收交付单》实际尺寸为准。《活动板房验收交付单》作为本合同有效附件。面积计算规则如下： 1，主体面积=外墙外边长×宽×层次 2，室外楼梯，走道面积=自然层水平投影面积 3，雨棚面积=雨棚水平投影面积一半 4，总面积=1+2+3

四，服务承诺：乙方保证优质，周到，快捷的服务质量。乙方在接到甲方需安装（拆迁）通知之日起，7个工作日内到达现场，负责督促厂家在现场具备安装条件下20个工作日内安装完毕，并按约定内容监督，检查厂家的施工过程。五，安装准备：甲方应在安装前二天按批准审定的计划方案做好基础地面施工工作，并做好板房安装前的各种准备工作（包括进场道路，材料堆放场地，施工用水，电等）。乙方及厂家人员进场，甲方应提供必要的食宿帮助。六，安装工期及工期顺延：项目的具体工期由双方在项目部进场前协商确定，但由于下列原因造成安装工期延误，工期相应顺延： 1，甲方提出设计变更或工程量增加； 2，甲方不能按约定期限做好安装前的各种准备工作； 3，甲方代表借故不予签证，影响下一工序的进度； 4，不可抗力的自然灾害或事件影响施工。七，验收：活动板房安装完毕两天内，甲乙双方联合厂家按规范要求进行验收，并填写《活动板房验收交付单》。如甲方未按时组织验收或未经验收而自行启用活动板房，则视为对本活动板房符合技术要求，确认和验收手续的完成。如因甲方原因不能及时签订《活动板房验收交付单》，从安装完成第三日起计算租赁费，同时视为甲方已认可安装质量符合技术要求。八，拆除：甲方需要拆除活动板房时，提前十五天书面通知乙方。活动板房拆除前，乙方应组织厂家和甲方一起对板房构件的损耗情况进行检查并签署材料损耗确认单。九，损耗计算原则： 1，甲方按厂家标准要求开设的空调孔，卫生间排气扇洞不作为损坏，甲方因工作需要产生的物体固定用钉孔不作为构件损坏。 2，因构件损坏需要更换构件的，费用由甲方承担。 3，不符合双方约定的破损，则按原价计算赔偿费。十，联系与结算

清水房验收标准

清水房验收标准结构工程现浇混凝土允许偏差及检验方法注：1检查轴线和中心线位置时，应沿纵、横两个方向测量，并取其中的较大值。 2、检查合格率应达到80%及以上 3、楼板的检测方法详见附录B 4、对超过尺寸允许偏差150%且影响结构性能、安装、使用功能和分户验收的部位，应根据处理方案进行处理, 经处理的部位应重新检查验收。

精选文档现浇混凝土结构外观质量缺陷注：现浇混凝土结构应保持拆模初始状态以备检查，其外观质量应达到验收标准，检查时若发现存在质量缺陷，应进行处理使其达到验收标准。砌体结构工程的观感质量填充墙砌体尺寸的允许偏差及检验方法

注：1、检查合格率应达到80 %及以上，或允许偏差值在允许偏差范围以内 2、对超过尺寸允许偏差150 %且影响结构性能、安装、使用功能和分户验收的部位，应根据处理方案进行处理，经处理的部位应重新检查验收。填充墙砌体的砂浆饱满度及检验方法砖砌体的位置和垂直度允许偏差及检验方法注：有建筑节能要求的外墙，水平灰缝砂浆饱满度应》90% 注：1、检查点合格率应达到80%及以上 2、对超过尺寸允许偏差150 %且影响结构性能、安装、使用功能和分户验收的部位，应根据处理方案进行处理，经处理的部位应重新检查验收。砖砌体尺寸允许偏差及检验方法

2、对超过尺寸允许偏差150 %且影响结构性能、安装、使用功能和分户验收的部位，应根据处理方案进行处理，经处理的部位应重新检查验收。二、装饰装修工程 1、抹灰工程的观感质量

注：1、顶棚抹灰，表面平整度可采用目测或 2m 靠尺检查，目测时表面应平顺。 2、检查点合格率应达到 80%及以上 3、除厨房和厕浴间外，其他户内部位的天棚、墙面应满刮耐水腻子。门窗及护栏工程 3、木门窗安装工程的允许偏差及检验方法 0.9m 。门窗安装的质量标准： 1、外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.9m 时，应有防护设施，窗外有阳台或平台时可不受此限制；窗台的净高或防护栏杆高度均应从可踏面起算，保证净高不低于 2、

房屋建筑住宅工程质量验收标准毛坯房篇

房屋建筑住宅工程质量验收标准毛坯房篇 Document number：BGCG-0857-BTDO-0089-2022

房屋建筑住宅工程质量验收标准(毛坯房篇) 注：本篇是以国家现行验收规范为基础，结合以往交楼经验汇编而成。一、?入户门检验 1．?检验标准（1）?门表面应洁净，不得有划痕、碰伤；（2）?门的割角、拼缝应严密平整；（3）?门与墙体间缝隙的填嵌应饱满；（4）?门制作的允许偏差：门框翘曲允许偏差为3mm，门扇翘曲允许偏差为2mm；门扇的表面平整度允许偏差为2mm；门框门扇对角线长度允许偏差为3mm；（5）?门安装的留缝限值、允许偏差：门扇对口缝、门扇与门框立缝宽度为～；（6）?毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于； 2．?业主疑问及释疑业主一般会针对入户门的以下方面进行检查：（1）门框检查：门框安装是否牢固平整，门框与墙体连接是否密闭严实，门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况；? （2）门扇检查：门扇有无变形、开裂问题；面漆外观是否完好、表面是否平整；有无明显划伤、嗑撞，距离地面是否考虑预留地面装修做法； (3)?门锁检查：门锁安装是否牢固，钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否自如，各方向锁舌伸缩是否平稳，锁孔位置是否正常；

(4)?开启检查：门开闭是否平稳，有无异常阻力及磨损，门锁紧后是否有晃动； (5)?门把手检查：安装是否牢固，旋转时有无异常的阻力，表面有无缺损、变形； (6)?密封检查：门扇掩缝是否在?㎜以内。释疑：一般业主关注比较多的问题是门的外观质量问题，轻微的如小刮花、碰伤等，严重的有面板开裂、深长的划痕等，可能是施工过程中对门造成了损坏，小问题的损坏可以通过现场修补和补油漆进行修复，严重的损坏可以将门返厂维修；入户门与地面的留缝宽度不满足要求（小于）时可以要求返厂锯短处理；（注：关于返厂维修和锯短处理的确定一般尽量由物业现场说服业主，一般不随便允诺业主，可请地产工程部评判决定）门锁的问题一般会出现在装修使用期间和业主入住使用期间，如发现钥匙可以通用、锁打不开等问题，经过现场确认出现质量问题的可以要求更换。二、?铝合金门窗检验 1．?检验标准（1）?铝合金门窗成品质量：表面应洁净、平整、光滑，色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤；（2）?铝合金门窗安装的允许偏差：门窗框的正、侧面垂直度允许偏差为；门窗横框的水平度允许偏差为2mm；门窗横框标高允许偏差为5mm；门窗竖向偏离中心允许偏差为5mm；