合同范本之家装瓦工施工合同

家装瓦工施工合同【篇一：瓦工承包协议】瓦工承包协议甲方：安徽四建淮南市东湖置业通和西城公馆项目部（以下简称甲方）乙方：经甲乙双方共同协商，甲方将通和西城公馆二期26#、27#楼瓦工分项工程交给乙方负责施工，为了明确双方责任，现达成以下协议： 2、承包方式：按建设工程计算规则计算建筑面积，/㎡，甲方仅提供外脚手架、搅拌机、卷扬机、塔吊；其他小型工具及翻斗车、平板、振动棒、照明灯、电线、安全帽等由乙方自理，甲方只提供移动箱。

3、质量进度：乙方在施工中要按相应规范施工，质量要确保甲方、业主、监理、质检站及相关人员验收合格。

乙方必须满足甲方进度要求，如乙方人员不到位，质量达不到要求等原因造成的工期延误的，甲方有权安排其他班组人员介入施工，所产生的费用及损失从乙方工程款中扣处。

造成重大影响的，按每天500元给予罚款。

如乙方原因中途退场的，按乙方所完成的工作量的50%给予结算，所造成的经济损失由乙方自行承担（另混凝土屋面及外墙出现渗水现象，一切后果由乙方承担）。

4、安全、文明：乙方施工人员必须服从甲方管理人员指挥。

乙方应对班组操作人员安全负全部责任，进场前应对班组人员进行安全生产教育，按国家、地方及公司相关安全法规进行管理施工，做到安全无事故，进入现场必须佩戴安全帽，否则乙方必须承担相应的经济处罚。

乙方要做到文明施工，做到材料对方整齐，工完、场清、料尽。

如在施工现场打架闹事，一律罚款500~5000元。

应严格遵守施工安全操作规程，工地所有安全防护措施未经批准严禁拆除。

严禁私自接电线，严禁打架、斗殴、赌博、酗酒、偷盗现象发生。

5、为了确保施工人员自身利益，乙方所有人员进入工地前，乙方必须向甲方提供一份职工花名册并由班组长签名，提供相关人员身份证复印件及一寸照片一张，以便甲方办理工伤保险，施工期间人员如有增减，乙方需及时重新上报以上资料，乙方没有及时提供上述材料的施工人员，甲方一律不予以认可在甲方工程施工，所有责任由乙方负责。

6、付款方式：工程款按建设方结点付50%，竣工验收合格后付到95%，余款作为保修金一年内付清。

7、甲方支付给乙方进度款为民工工资，乙方必须及时发放给工人，并提供本人签字的工资表；如挪用其他事宜，甲方将停止发放工程款并保留起诉权利。

8、其他要求：a、搅拌机专人操作，对机械进行维修、包养、清洗。

否则甲方有权安排人员替换，费用由乙方承担；b、禁止乙方转包工程，否则甲方将终止合同，所有损失由乙方承担；c、乙方班组长必须常驻工地，并保持通讯畅通，违者每次罚款300元。

9、合同纠纷处理：（一）甲乙双方协商处理（二）劳动部门仲裁（三）当地人民法院起诉10、施工过程中登记在册人员如发生工伤（未登记人员，甲方不予认可）费用在1000元以内乙方自理，超出的资金各承担50%，甲乙双方应根据事故原因承担相应的法律责任及经济责任，处理工伤纠纷时，甲乙双方应尽到各自的义务，承担各自的责任，不得推诿退让。

11、本合同一式二份，甲方双方各执一份，签字后生效，至竣工后工程款付清终止，合同期内的各种风险（材料、人工、季节、各类验收、外部环境等）自信承担，不得以任何理由变更本合同，如单方毁约，另一方可以保留起诉的权利，所造成的一切损失由毁约方承担。

甲方签字：乙方签字：电话：电话：日期：日期：【篇二：瓦工承包协议】瓦工承包协议甲方：乙方：为了顺利完成工程的主体及装修施工任务，明确甲、乙双方的权利与义务，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑工程承包合同条例》的精神，甲、乙双方充分本着互相协作、互相支持的原则，经共同协商达成一致，特立合同条款如下，以资共同守信。

第一条工程概况1.1 工程名称:1.2 工程地点：1.3 承包范围：瓦工工程（砼、砌体、装修）：1、混凝土工程：①混凝土输送泵及泵管安装、拆除、清洗、清理，按甲方要求堆放整齐；②混凝土浇捣、养护、成品保护、缺陷修补、堵孔（含木工螺杆孔）、接缝阴阳角打磨等全部施工操作过程；③剪力墙、柱模板下坎的砂浆塞缝；④自带但不限于以下机械及工具：手推车、振动泵、平板振动器、三级及以下配电箱、电缆、小型工具用具、低耗品、现场内材料倒运、工程施工附属用工；⑤钢筋绑扎完成后的楼面清理等工作；⑥钢筋保护层砼（水泥砂浆）垫块的制作；⑦脚手架、楼地面上砼的清理、模板拆除清理完成后的室内外建筑垃圾清理；⑧砼顶部倒毛（梁板、墙、柱头砼接缝处凿毛清理），砼浇筑完钢筋铁板上清理。

2、砌筑工程：①二次结构地梁、过梁、构造柱、窗台压顶砼、腰梁、加强框砼及通病防治标准要求的砼浇筑、细石砼塞缝；②砌筑材料浇水湿润、调运砂浆、运输砌筑材料、砌墙等，门窗洞口预制水泥砖及预制过梁的制作和安装，砌体部位空调洞的留设，搭拆砌墙所用脚手架，砖堆场、砂堆场、砂池堆场、石灰池及相关机械设备保洁，作业区工完料清、碎砖垃圾堆入指定场地；③搅拌机操作自搅拌二次就够使用的砼和砌筑用砂浆；3、基础工程中的人工挖土、铲土、修整、打夯，基坑内挖水沟、明水的排除、基础破桩、基础砖胎模的砌筑及粉刷，地下室墙体的止水螺杆凹槽的修补，基础底板、顶板、外墙的找平层及保护层施工、保温板铺设、外墙角的圆弧等工序的施工；后浇带砼凿除、建筑垃圾凿除、清理。

4、零星工程：钢筋场地、木工场地、搅拌机场地水池、临时道路的平整、碎石垫层、砼浇筑；塔吊及井架、双笼电梯基础的砼浇筑、塔吊及井架和双笼电梯基础墙的砌筑、脚手架基础土方修整、打夯机散水坡、排水明沟的施工、砂浆及砼搅拌机的安放；车跑道砼浇筑及墙体砌筑。

5、装修工程：①楼地面清理、蓄水检查楼板裂缝、细石砼找平及砂浆找平拉毛；②屋面基层处理、找平层施工压光(养护）、保温板铺设、屋面面层施工；③屋面上所有粉刷；④外墙面找平粉刷、阳台板、飘窗板、线条灯粉刷，窗框四周砂浆（混凝土）嵌缝；⑤内墙面粉刷、厨房卫生间淋浴间防水基层找平粉刷；⑥厨房、卫生间、屋面的蓄水、淋水试验；⑦楼梯踏步找平粉刷、公用部位楼地面石材粘贴施工、楼内清理；⑧室外台阶及散水坡道的施工；⑨外墙保温系统施工及三层以下干挂施工；⑩架空层、门廊顶棚保温施工及图纸其他相关内容；?配合现场安全文明检查其他用工；?工程竣工验收前所有室内外清理。

第二条合同文件本合同包括以下文件内容：2.1本施工合同协议条款。

2.2来往函件及传真。

2.3洽商、变更等明确双方权利义务的纪要协议。

2.4标准、规范、特记事项和其他有关资料、技术要求。

第三条承包方式及取费3.1承包方式：3.1.1包括包人工、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包中小型机械、包用具、包限额领、耗料等，还需承包的范围可在补充条款中明确。

3.1.2签定合同之前，乙方向甲方交纳信誉保证金元人民币（以甲方财务会计出具的收据为准），作为乙方对工期、质量、安全的保证金。

待承包工程验收合格后甲方将保证金本金返还给乙方；若乙方不能满足甲方对各单体工程的工期、质量、安全，则乙方自动退场，保证金作为补偿给甲方的部分损失费用。

3.2承包费用3.2.1本工程计价方法采用分项计算：以上建筑面积的计算规则根据2004江苏省建筑与装饰工程计价表规定。

乙方质量、安全、进度、文明施工达不到甲方要求的，甲方进行如下处理：1、乙方甩项不施工或进度、质量达不到甲方要求的以上项目时，甲方按以上单价的1.5倍的价格，进行另外分包给其他班组施工，乙方承担所有（赶工、整改）费用。

2、合同范围内的施工任务，甲方多次催促后，乙方未进行施工或人员不足时，甲方有权增加人员进行施工，增加的施工人员工资按当地市场价的2倍从乙方工程款内扣除，并给予1000~10000元的罚款。

3、质量、工期、安全、文明施工与考核相挂钩，每月或每层考核一次。

甲方考核过程中发现乙方当月或当层完成的工作量达不到甲方规定的质量、工期、文明施工要求的，乙方承担赶工、费用外，还必须承担5000~20000元/次（月）的经济处罚。

以上工作内容包含施工图纸及设计变更内容包括的一切内容，即达到交付标准要求。

3.2.2综合单价为高质量完成全部定额范围内的全部工作内容及合同要求的各项工作内容的单价，乙方所施工工程但凡为达到甲方指定的质量标准。

工期达不到要求等除扣除分项单价外，甲方还可根据实际情况要求乙方给与相应的赔偿，具体事项在相应的条款中加以明确。

3.2.3综合单价中已包括承包范围内的各项内容；同时包括夜间施工降效、法定假日应计发的增加工资、延长工时应计发的延时工资等，即不再计取其他任何费用。

3.2.4人员配置基本要求：现场总负责 1 名，以及满足施工要求，同时必须满足施工流水作业。

上述管理人员不能及时到位，每缺少一天每月扣罚工程款200元，由于乙方人员配置不能满足施工要求，造成的损失由乙方承担。

第四条工程工期4.1本工程开/竣工日期确定在 2015年4月15日~ 年月日，具体节点工期如下：节点完成时间按工程进度计划不折不扣完成，特殊情况根据实际进行调整。

4.2甲方可对任何按本合同应执行的工作发出缓期执行的指示，工期相应顺延。

4.3若乙方未能在合同工期内完成本工程，则乙方须承担逾期罚金（节点工期延后1天罚款1000元/天），并承担业主对甲方的罚款、索赔及承担甲方的损失。

4.4乙方须严格控制进度，对总工期、节点工期都应及时完成，并尽量提前。

若节点工期不能及时完成，拖延总工期、节点工期达10％，甲方有权终止合同，乙方承担因此造成的一切损失。

4.5各施工工序结束后，乙方必须经自检合格后以书面检查记录申请甲方验收，需隐蔽验收的再由甲方申请监理验收；乙方要保证一次性验收合格，若因乙方原因耽误下道工序的施工，造成的工期拖延，则由乙方承担工期、现场周转材料及机械等一切损失。

4.6若甲方认为乙方不能在合同工期内完成，甲方提出书面警告；警告后若乙方仍为采取有效的措施，由甲方直接安排人员参与施工，以保证工程质量和进度，甲方安排的人员工资按乙方承包单价的双倍从乙方的工程款中扣除，并给予1000~10000元的罚款，若甲方认为仍不能按合同工期完成，甲方可以解除合约关系，造成的一切损失由乙方承担。

第五条乙方进场时间及人员组成5.1根据甲方的要求，乙方人员必须成建制并按甲方指定时间进入现场。

乙方进场前需将《身份证》、《特殊工种操作证》等各种证件交给甲方有关部门备案。

5.2乙方应配备相应管理人员和技术人员，配置符合本工程的施工要求，并能随时按照甲方的指令进行调换。

特殊专业工种必须有劳动部门办法的操作证和上岗证。

5.3乙方进场人员必须符合建筑施工的要求。

应具备身体健康、技术熟练、思想素质好等条件，年龄控制在十八周岁至四十五岁之间，严禁使用童工、未成年工、女工、60岁以上的人员及其他不符合甲方规定的人员。

如乙方扇子使用不符合甲方规定的人员，给甲方造成的损失由乙方承担。