年造价工程师《案例分析》考试真题及答案解析
2023年一级造价师《案例分析》(土建、安装)真题答案及解析
2023一级造价工程师《建设工程造价案例分析》真题参考答案及解析【试题一】某新建建设项目建设期1年，运营期8年，基础数据如下：(1)建设投资2500万元(可抵扣进项税150万元)，除可抵扣进项税外的建设投资预计全部形成固定资产项目，固定资产使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。
(2)项目建设投资的资金来源为自有资金和贷款，贷款为1500万元，贷款年利率为5%，按年计息，贷款合同约定运营期前4年按等额还本付息方式偿还债务。
(3)流动资金300万元由项目自有资金在运营期第1年投入。
(4)项目正常年份的设计产能为5万件，不含税销售价格为360元/件，正常年份的经营成本1200万元(其中可抵扣进项税为80万元)。
所得税税率为25%，增值税税率为13%，增值税附加税率为12%。
(5)运营期第1年达到设计产能的80%，该年营业收入和经营成本均为正常年份的80%，以后各年均达到设计产能。
【问题】1.列式计算项目运营期第1年和第2年应纳增值税额。
2.分别列式计算项目运营期第1年、第2年的不含税总成本费用、所得税和税后利润。
3.运营期第1年末的项目盈余资金(不考虑应付利润)。
4.若基准收益率为10%，单价为360元/件时，资本金现金流的净现值为610万元；单价上涨10%后，净现值为1235万元。
在保证项目可行的前提下，试计算单价下浮的临界百分比为多少？（计算结果以万元为单位，小数点后保留两位小数）【参考答案】问题1：运营期第1年应纳增值税=360×5×13%×80%-80×80%-150=-26.80万元，应纳增值税为0万元运营期第2年应纳增值税=360×5×13%-80-26.80=127.20万元，应纳增值税为127.20万元问题2：建设期利息=1500/2×5%=37.50万元运营期前4年每年还本付息额=(1500+37.50)×5%×（1+5%）4（1+5%）4−1=433.59万元运营期第1年：应还利息=(1500+37.50)×5%=76.88万元应还本金=433.59-76.88=356.71万元固定资产折旧=(2500+37.5-150)×(1-5%)/8=283.52万元总成本费用=(1200-80)×80%+283.52+76.88=1256.40万元利润总额=360×5×80%-1256.40-0=183.60万元所得税=183.60×25%=45.90万元税后利润=183.60×（1-25%）=137.70万元137.70+283.52=421.22＞应还本金356.71万元，所以不会发生临时借款运营期第2年：应还利息=[(1500+37.5)-356.71]×5%-59.04万元总成本费用=(1200-80)+283.52+59.04=1462.56万元利润总额=360×5-1462.56-127.20×12%=322.18万元所得税=322.18×25%=80.55万元税后利润=322.18-80.55=241.63万元问题3：累计盈余资金：360×5×1.13×80%-(1200×80%+45.90+433.59)=187.71万元问题4：(360-×)/[(360×1.1)-×]=610/1235解得：×=324.86万元(324.86-360)/360=-9.76%该产品价格下降临界百分比为9.76%【试题二】某国有资金投资依法必须招标的省级重点项目。
造价工程师《案例分析》真题及答案解析
造价工程师《案例分析》真题及答案试题一：（20分）某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据下:1.拟建项目占地面积30亩，建筑面积11000㎡。
其项目设计标准、规模与该企业2年前在另一城市修建的同类项目相同。
已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/㎡，建筑工程的综合用工量为4.5工日/㎡，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械使用费的修正系数为1.05，人材机以外的其它费用修正系数为1.08.根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。
项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。
2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。
固定资产使用年限为10年，残值率为5%，直线法折旧。
3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。
4.项目正常年份年销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份年经营成本为400万元。
项目运营期第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量。
运营期第1年的销售收入、经营成本均为正常年份的85%，企业所得税税率为25%。
问题：1.列式计算拟建项目的建设投资。
2.若该项目的建设投资为5500万元，建筑投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%（按月计息），约定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式。
分期列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金，（不考虑企业公积金，公益金提取及投资者股利分配）（计算结果保留两位小数）参考答案：问题1：同类项目人工费占建筑工程费比例=4.5×80/1600=22.5%人工费修正系数=100/80=1.25同类项目建筑工程费中人材机以外的其它费用占=1-22.5%-50%-8%=19.5%拟建项目单位建筑工程费=1600×(22.5%×1.25+50%×1.1 +8%×1.05+19.5%×1.08)=1801.36元/m2拟建项目建筑工程费=1801.36×11000/10000=1981.496万元拟建项目设备投资=2000万元拟建项目设备安装工程费=2000×15%=300万元拟建项目土地相关费用=20×30=600万元除土地外的工程建设其他费用=（建筑工程费+安装工程费）×15%= (1981.496+300)×15%=342.224万元拟建项目工程建设其他费用=600+342.224=942.224万元拟建项目基本预备费=（建筑工程费+安装工程费+设备投资+工程建设其他费）×5%=（1981.496+300+2000+942.224）×5%=261.186万元拟建项目建设投资=建筑工程费+安装工程费+设备投资+工程建设其他费+基本预备费=1981.496+300+2000+942.224+261.186)=5484.91万元（知识点来源：计价教材第1章：建设工程造价构成。
造价工程师案例真题及答案
2024年造价工程师案例真题及答案2024年造价工程师案例真题及答案一、案例分析某工程项目总建筑面积为20000平方米，预算总造价为2400万元。
在建设过程中，出现了以下事件：1、施工图设计出现了重大错误，导致工程停工1个月，造价成本增加了100万元；2、施工方未按照设计要求进行施工，造成质量不合格，需要进行返工，返工费用为50万元；3、业主方因资金链断裂，无法按时支付工程款，导致工期延误6个月，额外增加成本480万元。
针对以上事件，请回答以下问题：1、该工程项目的总成本是多少？2、该工程项目的工期是多少？3、如果要缩短工期，应该采取哪些措施？4、为了确保工程质量，应该采取哪些措施？二、答案1、该工程项目的总成本为：2400 + 100 + 50 + 480 = 3030万元。
2、该工程项目的工期为：1个月（施工图设计错误）+ 6个月（工期延误）= 7个月。
3、为了缩短工期，可以采取以下措施： a. 增加施工设备和人力资源，提高施工效率； b. 优化施工流程，减少不必要的工序和环节；c. 加强与业主方的沟通协调，及时解决影响工期的各种问题。
4、为了确保工程质量，可以采取以下措施： a. 加强施工质量管理，严格按照设计要求进行施工； b. 加强材料和设备的进场检验，确保质量合格； c. 加强施工现场的监理工作，及时发现和纠正施工质量问题； d. 强化验收环节，确保工程达到设计标准和规范要求。
一级造价工程师案例分析真题及答案一级造价工程师案例分析真题及答案一、某项目招标文件规定，“符合第二章“投标人须知”第2.1.3条规定的投标文件偏差情况，按照第二章“投标人须知”第2.1.4条第（4）点规定进行作为实质性响应投标文件”。
请问评标委员会应当依据哪些文件进行评审？答案：评标委员会应当依据招标文件、投标文件以及有关法律、法规和规章进行评审。
对于上述问题，具体评审依据如下：1、招标文件。
特别是第二章“投标人须知”中的第2.1.3条和第2.1.4条，规定了投标文件的符合性和实质性响应要求。
2023年造价工程师工程造价案例分析试题及答案
2023年造价工程师考试真题——工程造价案例分析试题及答案试题一（20分）某房屋建筑工程项目, 建设单位与施工单位按照《建设工程施工协议（示范文本）》签订了施工承包协议。
施工协议中规定:（1）设备由建设单位采购, 施工单位安装；（2）建设单位原因导致旳施工单位人员窝工, 按18元／工日赔偿, 建设单位原因导致旳施工单位设备闲置, 按表l.1中所列原则赔偿；表1.1 设备闲置赔偿原则表（3）施工过程中发生旳设计变更, 其价款按建标[2023]206号文献旳规定以工料单价法计价程序计价（以直接费为计算基础）, 间接费费率为10%, 利润率为5％, 税率为3.41％。
该工程在施工过程中发生如下事件:事件l: 施工单位在土方工程填筑时, 发现取土区旳土壤含水量过大, 必须通过晾晒后才能填筑, 增长费用30000元, 工期延误l0天。
事件2: 基坑开挖深度为3m, 施工组织设计中考虑旳放坡系数为0.3（已经监理工程师同意）。
施工单位为防止坑壁塌方, 开挖时加大了放坡系数, 使土方开挖量增长, 导致费用超支10 000元, 工期延误3天。
事件3: 施工单位在主体钢构造吊装安装阶段发现钢筋混凝土构造上缺乏对应旳预埋件, 经查实是由于土建施工图纸遗漏该预埋件旳错误所致。
返工处理后, 增长费用20 000元, 工期延误8天。
事件4: 建设单位采购旳设备没有按计划时间到场, 施工受到影响, 施工单位一台大型起重机、两台自卸汽车（载重5t、8t各一台）闲置5天, 工人窝工86工日, 工期延误5天。
事件5：某分项工程由于建设单位提出工程使用功能旳调整, 须进行设计变更。
设计变更后, 经确认直接工程费增长l8 000元, 措施费增长2023元。
上述事件发生后, 施工单位及时向建设单位造价工程师提出索赔规定。
问题1.分析以上各事件中造价工程师与否应当同意施工单位旳索赔规定？为何？2.对于工程施工中发生旳工程变更, 造价工程师对变更部分旳协议价款应根据什么原则确定？3.造价工程师应同意旳索赔金额是多少元？工程延期是多少天？解析:问题1: 事件l不应当同意。
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201８年造价工程师考试《案例分析》真题及答案解析试题一(20 分)某企业拟新建一工业产品生产线,采用同等生产规模的标准化设计资料，项目可行性研究相关基础数据如下:1．按现行价格计算的该项目生产线设备购置费为72０万元，当地已建同类同等生产规模生产线项目的建筑工程费用,生产线设备安装工程费用、其他辅助设备购置及安装费用占生产线设备购置费的比重分别为7０％,20％，15％。
根据市场调查，现行生产线设备购置费较已建项目有10%的下降,建筑工程费用、生产线设备安装工程费用较已建项目有2０%的上涨，其他辅助设备购置及安装费用无变化。
拟建项目的其他相关费用为５0０万元(含预备费)。
２.项目建设期1 年,运营期10 年,建设投资(不含可抵扣进项税)全部开成固定资产。
固资产使用年限为10 年，残值率为5％，折线法折旧。
3.项目投产当年需要投入运营期流动资金2０0 万元。
4.项目运营期达产年份不含税销售收入为120０万元,适用的增值税税率为16%，增值税附加按增值税的10%计取。
项目达产年份的经营成本为760 万元(含进项税60 万元)。
５.运营期第１年达到产能的80％,销售收入，经营成本(含进项税)均按达产年份的8０%计。
第２年及以后年份为达产年份。
6.企业适用的所得税税率为2５%，行业平均投资收益率为8%。
问题:1.列式计算拟建项目的建设投资。
2.若该项目的建设投资为22０0 万元(包含可抵扣进项税２０0 万元）,建设投资在建设期均衡投入。
（1）列式计算运营期第1 年、第2 年的应纳增值税颖（２）列式计算运营期第１年、第2 年的调整所得税(3）进行项目投资现金流量表(第1～4 年)的编制,并填入答题卡表1.１项目投资现金流量表中。
（４)假定计算期第4 年(运营期第3 年)为正常生产年份,计算项目的总投资收益率，并判断项目的可行性。
(计算结果保留两位小数）【参考答案】1.拟建项目设备购置费为720.０0(万元)，已建类似项目设备购置费=720／(１-1０%)＝80０.０0(万元);已建类似项目建筑工程费用=８０0×70％＝5６0．０0(万元);已建类似项目设备安装工程费用=8００×２0％=160.０0（万元)；已建类似项目其他辅助设备购置及安装费用=800×１5％=120.００(万元）; 拟建项目的建筑工程费及设备安装工程费=（５６０+１6０）×（1+2０%)＝864．00(万元)；拟建项目的建设投资=72０＋864+1２0＋500＝22０4.00(万元)2.(１)运营期第１年应纳增值税额＝1200×１６%×80%-60×80%-2０0=-９4．40(万元)运营期第2 年应纳增值税额＝１２00×16%-６0-９４.4０=３７.６0(万元) (2）折旧费=（22００-20０）×(1－5％）/10=190.0０（万元)运营期第1 年调整所得税=[1２００×80%－(760-６0)×8０％－０-19０］×２5%=５2.50(万元)运营期第2 年调整所得税=[120０－（760-60)-３7.60×10%-190×２5％=76.5６(万元）(3）(４）运营期第３年应纳增值税=1200×16%-６0=1３2.0０(万元）运营期第３年调整所得税=[1２00-(76０-６０)-（12０0×16%-６０）×１０%－19０］×25％=７4.２０（万元）运营期第3 年息税前利润=１20０-(760-60)-13.20-190＝2９6.80(万元)总投资收益率=２96.８0/（2200+2０0)=12.３7%总投资收益率为1２.３７%，大于行业平均投资收益率８％,所以项目可行。
试题二(２０分）某设计院承担了长约1.８公里的高速公路隧道工程项目的设计任务。
为控制工程成本,拟对选定的设计方案进行价值工程分析。
专家组选取了四个主要功能项目,7 名专家进行了功能项目评价，其打分结果见表2．1。
表2．１功能项目评价得分表经测算，该四个功能项目的目前成本见表2.2,其目标总成本拟限定在1870０万元。
表２．2 各功能项目目前成本表单位：万元问题:１．根据价值工程基本原理，简述提高产品价值的途径。
2.计算该设计方案中各功能项目得分，将计算结果填写在答题卡表2.1 中。
3．计算该设计方案中各功能项目的价值指数、目标成本和目标成本降低额,将计算结果填写在答题卡表2.2 中。
４.确定功能改进的前两项功能项目。
(计算过程保留四位小数,计算结果保留三位小数)【答案】1.提高产品价值的途径包括:(１)在提高产品功能的同时，又降低产品成本；(２)在产品成本不变的条件下，通过提高产品的功能，提高利用资源的效果或效用，达到提高产品价值的目的；(３）在保持产品功能不变的前提下，通过降低产品的寿命周期成本，达到提高产品价值的目的;（４）产品功能有较大幅度提高，产品成本有较少提高;(5)在产品功能暗有下降产品成本大幅度降低的情况下，也可以达到提高产品价值的目的。
２. 表2.13.表２.２４.成本降低额从大到小排序为路基及路面工程、石质隧道挖掘工程、通风照明监控工程、钢筋混凝土内衬工程。
所以功能改进的前两项分别为路基及路面工程、石质隧道挖掘工程。
试题三（20 分)某依法必须公开招标的国有资产建设投资项目,釆用工程量清单计价方式进行施工招标，业主委托具有相应资质的某咨询企业编制了招标文件和最高投标限价。
招标文件部分规定或内容如下:（1）投标有效期自投标人递交投标文件时开始计算（2)标方法采用经评审的最低投标价法：招标人将在开标后公布可接受的项目最低投报价或最低投标报价测算方法。
(3）投标人应当对招标人提供的工程量清单进行复核(4)招标工程量清单中给出的“计日工表（局部）”，见表3.1．表3.1 计日工表在编制最高投标限价时，由于某分项工程使用了一种新型材料，定额及造价信息均无该材料消耗和价格的信息。
编制人员按照理论计算法计算了材料净用量，并以此净用量乘以向材料生产厂家询价确认的材料出厂价格，得到该分项工程综合单价中新型材料的材料费。
在投标和评标过程中,发生了下列事件：事件1:投标人A 发现分部分项工程量清凊单中某分项工程特征描述和图纸不符。
事件2：投标人Ｂ的投标文件中，有一工程量较大的分部分项工程清单项目未填写单价与合价。
问题:1．分别指出招标文件中(1)~（4)项的规定或内容是否妥当？并说明理由。
2．编制最高投标限价时,编制人员确定综合单价中新型材料费的方法是否正确?并说明理由。
3．针对事件1,投标人A 应如何处理?４针对事件2，评标委员会是否可否决投标人B 的投标，并说明理由。
【参考答案】１.（１)“投标有效期自投标递交投标文件时开始计算”不妥。
理由：投标有效期从提交投标文件的截止之日起算。
(2）“招标人将在开标后公布可接受的项目最低投标报价或最低投标报价测算方法”不妥。
理由：招标人设有最高投标限价的，应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法,招标人不得规定最低投标限价。
(3)“投标人应当对招标人提供的工程量清单进行复核”妥当。
工程量清单作为招标文件的组成部分，是由招标人提供的。
工程量的大小是投标报价最直接的依据。
复核工程量的准确程度，将影响承包商的经营行为。
（４)计日工表格中综合单价由招标人填写，不妥。
理由：计曰工表的项目名称、暂定数量由招标人填写,编制招标控制价时单价是由招标人按有关计价规定确定，但是,投标时，单价由投标人自主报价。
本题是招标工程量清单，不是招标控制价的編制,所以不应该由招标人填写。
2.编制人员采用理论计算法确定材料的净用量是正确的,但用净用量乘以询价不正确,应该用材料消耗量乘以材料单价确定材料费,所以还应该确定材料损耗量，材料净用量加上材料损耗量得到材料消耗量，用材料消耗量乘以材料单价得到材料费。
冋材料生产厂家询价确认的材料岀厂价格还应该确定其运杂费、运输损耗及釆购保管费得到材料单价。
３.事件1:在招标投标过程中，当岀现招标工程量清单特征描述与设计图纸不符时,①投标人A 可以以招标工程量凊单的项目特征描述为准,确定投标报价的综合单价。
②投标人A 可以向招标人书面提出质疑，要求招标人澄清。
４.事件2：评标委员会不可直接确定投标人B 为无效标,评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含意不明确的内容作必要的澄清、说明或补正,但是澄清、说明或补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。
试题四（20 分)某工程项目,发包人和承包人按工程量凊单计价方式和《建设工程施工合同（示范文本)》(GF-2017-0２0１)签订了施工合同，合同工期1８0 天。
合同约定：措施费按分部分项工程费的25%计取；管理费和利润为人材机费用之和的１6％，规费和税金为人材机费用、管理费与利润之和的13%。
开工前，承包人编制并经项目监理机构批准的施工网络进度计划如图4－1 所示:__图4-1 施工网络进度计划（单位：天)过程中发生了如下事件:事件1:基坑开挖（A 工作)施工过程中，承包人发现基坑开挖部位有一处地勘资料中未标岀的地下砖砌废井构筑物,经发包人与有关单位确认，该井内没有任何杂物，已经废弃。
发包人、承包人和监理单位共同确认，废井外围尺寸为：长×宽×深=3m×2．1m×1２m,井壁厚度为0.49m,无底、无盖，井口简易覆盖(不计覆盖物工程量）。
该构筑物位于基底标高以上部位,拆除不会对地基构成影响，三方签署了《现场签证单》。
基坑开挖工期延长5 天。
事件2:发包人负责釆购的部分装配式混疑土构件提前一个月运抵合同约定的施工现场，承包人会同监理单位共同清点验收后存放施工现场。
为了节约施工场地,承包人将上述构件集中堆放，由于堆放层数过多，致使下层部分构件产生裂缝。
两个月后，发包人在承包人准备安装该批构件时知悉此事,遂要求承包人对构件进行检测并赔偿构件损坏的损失。
承包人提岀，部分构件损坏是由于发包人提前运抵现场占用施工场地所致，不同意进行检测和承担损失，而要求发包人额外增加支付两个月的构件保管费用。
发包人仅同意额外增加支付一个月的保管费用。
事件3：原设计J 工作分项估算工程量为400ｍ3,由于发包人提出新的使用功能要求,进行了设计变更。
该变更增加了该分项工程量200m3。
已知Ｊ工作人料机费用为360 元/m3,合同约定超过原估算工程量15%上部分综合单价调整系数为0.9；变更前后J 工作的施工方法和施工效率保持不变。
1.事件1 中,若基坑开挖土方的综合单价为28 元/m3，砖砌废井拆除人材机单价１69 元／ｍ3(包括拆除,控制现场扬尘、凊理、弃渣场内外运输)，其他计价原则按原合同约定执行。